خانهبهترین فرصت سرمایه‌گذاری با خرید آپارتمان در چیتگر و پردیس
بسیاری از افراد که قصد سکونت در تهران را دارند، مهم‌ترین اولویت آن‌ها برای خرید یا اجاره آپارتمان، دسترسی راحت به سایر نقاط تهران است. در این مطلب از دلتامگ قصد داریم دو مورد از بهترین مناطق تهران را به شما معرفی کینم که از لحاظ امکانات و دسترسی به حمل و نقل شهری در موقعیت خوبی قرار دارند. برای آشنایی بیشتر با محله چیتگر و پردیس با ما همراه باشید.
منطقه چیتگر کجاست؟
چیتگر محله‌ای قدیمی در شمال غرب تهران است که در منطقه 22 شهرداری قرار دارد و به دلیل وسعت آن به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده است. ساخت برج‌های بلند قامت و شیک باعث شده محله چیتگر بسیار مدرن به نظر برسد. از طرفی وجود جاذبه‌های گردشگری فراوان در چیتگر این محله را به قطب گردشگری مهمی در تهران تبدیل کرده که روزانه افراد بسیاری برای تفریح و سرگرمی به چیتگر تردد می‌کنند. در نتیجه خرید آپارتمان در چیتگر و زندگی در این محله می‌تواند شانس اقامت در یک محله خوب و یک سرمایه‌گذاری پرسود را به شما هدیه دهد.
چیتگر شمالی از شمال به اتوبان شهید همت، از جنوب به بزرگراه شهید لشکری، از شرق به شهرک راه آهن و از غرب به شهرک کارمندان شهرداری متصل می‌شود.
محله چیتگر جنوبی نیز در مجاورت محله‌هایی همچون وردآورد، شهرک دانشگاه تهران، شهرک سینمایی غزالی، چیتگر شمالی و شهرک شهرداری قرار گرفته است و از شمال به بزرگراه لشکری، از شرق به شهرک دانشگاه تهران، از جنوب به بزرگراه فتح و از غرب به بلوار کرمان خودرو ختم متصل می‌شود.
بررسی قیمت خرید آپارتمان در محله چیتگر
در صورتی که قصد اقامت در محله چیتگر را دارید، لازم است با بهترین محله‌های آن آشنا شوید. بهترین محله‌های چیتگر را بلوار کوهک، غرب دریاچه چیتگر و شرق آزادگان تشکیل می‌دهد؛ البته شرق آزادگان کمی دورتر از محله چیتگر است اما محیطی دنج و آرام است که برای سکونت گزینه مناسبی است. قیمت آپارتمان در چیتگر با توجه به نوع برج و امکاناتی که در آن قرار دارد متفاوت است؛ به طور کلی می‌توان گفت قیمت هر متر زمین در چیتگر بین 30 تا 60 میلیون متغیر است؛ در نتیجه شما برای خرید یک واحد آپارتمان 75 متری به 4 میلیارد و 500 میلیون تومان نقدینگی نیازمندید.
وضعیت دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی در چیتگر چگونه است؟
محله چیتگر از دسترسی بسیار خوبی برخوردار است و همین عامل باعث شده تا افراد بسیاری تمایل به سکونت در این محله را داشته باشند. اگر تمایل دارید از وسایل نقلیه عمومی استفاده کنید، مترو چیتگر در ایستگاه خط 5 قرار دارد و به راحتی می‌توانید از آن استفاده کنید. علاوه بر آن خطوط اتوبوس و تاکسی بسیاری در این منطقه قرار دارد که می‌توانید برای عبور و مرور از آن استفاده کنید.
مکان‌های تفریحی محله چیتگر
آبشار تهران
دریاچه مصنوعی شهدای خلیج فارس
پارک جنگلی چیتگر
خرگوش دره
لتمان کن
بوستان جوانمردان
تهران مال
رزمال
باملند
پردیس تهران را بهتر بشناسید
پردیس شهری تازه تأسیس در شرق تهران است که در 17 کیلومتر از پایتخت قرار دارد و از سه بخش اصلی پردیس، بومهن و جاجرود تشکیل شده است. این شهر تازه تأسیس از 11 فاز تشکیل شده که 8 فاز آن مسکونی می‌باشد. اگر قصد خرید آپارتمان در پردیس را دارید، بهتر است بدانید که فازهای ابتدایی آن به دلیل قدمت بیشتر از امکانات رفاهی بیشتری نیز برخوردار هستند.
بررسی قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
ساختمان‌هایی که در واحدهای 1 تا 4 شهر پردیس قرار دارند، نسبت به فازهای انتهایی قدیمی‌تر هستند و از متراژ بالاتری برخوردار هستند؛ در نتیجه به طبع قیمت بالاتری نیز دارند. امکانات رفاهی و دسترسی به جمل و نقل در فازهای ابتدایی بیشتر است به همین دلیل بسیاری از افراد تمایل به سکونت در فاز 1 تا 4 را دارند. در صورتی که بودجه محدودتری دارید و می‌خواهید در پردیس خانه بخرید، فازهای 8 تا 11 انتخاب مناسبی هستند. در حال حاضر قیمت هر متر اپارتمان در شهر پردیس بین 20 تا 35 میلیون متغیر است؛ در نتیجه شما برای خرید یک واحد آپارتمان 90 متری در فاز 3 به 2 میلیارد و 950 میلیون بودجه نیازمندید.
دسترسی به حمل و نقل عمومی در پردیس چگونه است؟
راحت‌ترین مسیر دسترسی به پردیس با اتومبیل شخصی، رفتن به آزادراه تهران - پردیس در شرق تهران است؛ اما اگر بخواهید از وسایل نقلیه عمومی استفاده کنید، مترو پردیس هنوز راه‌اندازی نشده اما می‌توانید از نزدیک‌ترین ایستگاه مترو که در فرهنگسرا و تهرانپارس قرار دارند به این محله تردد کنید.
مراکز تفریحی و گردشگری پردیس
آب و هوای بسیار مناسبی که بر شهر پردیس حاکم است باعث به وجود آمدن مکان‌های تفریحی و گردشگری بسیاری شده است که در ادامه به تعدادی از آن‌ها اشاره می‌کنیم.
غار چهل دختر
سد لتیان
امامزاده قاسم
رودخانه جاجرود
دشت سیاه پالاس
آبشار کمرد
روستای واصفجان
قلعه تاریخی گلخندان
امکانات شهر جدید پردیس
استقبال بسیار مردم برای اجاره و خرید آپارتمان در پردیس، باعث شد در مدت زمان اندکی این شهر رشد چشمگیری داشته باشد و امکانت رفاهی مناسبی نیز برخوردار شود. برخی از این امکانات عبارتند از:
مراکز تجاری
مرکز خرید کوهستان
مرکز خرید بهارستان
مرکز خرید ولیعصر
مرکز خرید الماس
مرکز خرید گلها
مرکز خرید یاقوت
رستوران‌های پردیس
رستوران شاندیز داریوش
کافه رستوران بام گاردن
رستوران سنتی هفت خوان
رستوران بیگرد
مراکز درمانی پردیس
درمانگاه مهرجرد
درمانگاه بهیان
درمانگاه نور
درمانگاه کوثر
