آشنایی با پرمخاطب ترین و محبوب ترین برج های چیتگر در منطقه 22 تهران

پروژه های بسیاری درون منطقه ۲۲ تهران ساخته شده و یا در حال ساخت می باشند که بررسی روی این پروژه ها بهتر است از نظر موقعیت قرار گیری و سازنده آن ها انجام شود. 

از نظر موقعیت قرار گیری پروژه ها به سه دسته تقسیم می شوند که این ۳ دسته شامل: برج های مروارید شهر، برج های اطراف دریاچه چیتگر و برج های کوهک می باشند.

از نظر سازنده هم به سه دسته تقسیم می شوند که این تقسیم بندی شامل: شخصی سازی، تعاونی سازی و شرکت تعاونی  می باشد. در ادامه با ما همراه باشید تا شما را با مهم ترین و محبوب ترین برج های چیتگر آشنا کنیم.

مروارید شهر:

این منطقه داری پروژه های بسیاری می باشد که نام آن ها به ترتیب از شرق به غرب به صورت زیر است.

•پروژه سفیر یا S2

•پروژه مروارید 2یا بقیه اله2

•پروژه برلیان

•پروژه بهداری( برج الماس)

•پروژه سیمان تهران

•پروژه الهیه فرشته یا F7,F8

•پروژه بهارستان

•پروژه ایرانسازه

•پروژه برنامه بودجه

•پروژه لشگر ۲۷

•پروژه خادمین

•پروژه مروارید خیام

•پروژه مروارید بقیه اله ۱

•پروژه تریتیوم ۳

•پروژه ساحل ۳

•پروژه الدوز (مهتاب ۲)

•پروژه سران ۱و۲

•پروژه صدف

•پروژه ستاره

•پروژه نارنجستان ۴

•پروژه پلازا

•پروژه سپکو

•پروژه K2 کامرانیه

•پروژه آناهیتا

•پروژه اسپرلوس

•پروژه رومنس

•پروژه ستین آرین سازه

•پروژه پزشکان ۱

•پروژه خاتم

•پروژه خانه سینما

بلوار کوهک

پروژه های بلوار کوهک در منطقه ۲۲تهران نیز با نام های زیر شناسایی می شوند:

•پروژه نارنجستان  ۱

•پروژه نارنجستان ۲

•پروژه رادین

•پروژه مدیران شهرداری

•پروژه آترا

•پروژه همسا

•پروژه آفتاب مهتاب

•پروژه بانک ملی

•پروژه شمیم رحمت ۳

•پروژه البرز

•پروژه امپریال

•پروژه فرزانگان

اطراف دریاچه چیتگر

پروژه های اطراف دریاچه چیگر نیز به نام های زیر ساخته شده و یا در حال ساخت اند.

•پروژه آرتمیس

•پروژه لکسون

•پروژه ۲۰۵۸و ۲۱۱۴

•پروژه پارسیا

•پروژه برلیان

•پروژه ۱۲ فروردین

•پروژه نگین ساحل یا بازنشستگان ارتش

•پروژه دریا

•پروژه باران

•پروژه بهاران

•پروژه مرجان

•پروژه های آسمان

•پروژه عرفان

•پروژه تریتیوم ۱

•پروژه ترنج دژبان ارتش

•پروژه سروناز

•پروژه پهنه E شهرک چیتگر

•پروژه پهنه A شهرک چیتگر

•پروژه پهنه B شهرک چیتگر

•پروژه پهنه C شهرک چیتگر

•پروژه امام حسن

•پروژه سپانیر

•پروژه الوند

•پروژه میعاد

•پروژه پارلمان

•پروژه دندان پزشکان

•پروژه خرازی

•پروژه بازنشستگان ارتش

•پروژه خیام

•پروژه پاسارگاد ۲

•پروژه لبخند

•پروژه میلان (بقیه اله ۳)

•پروژه نیروی زمینی ارتش

•پروژه پدافند هوایی ارتش

•پروژه نیروی هوایی اچ ۲

•پروژه نارنج ۸

•پروژه ایزدیار

•پروژه زاگرس

شمال همت

پروژه های شمال همت هم شامل برج های زیر می باشد:

•پروژه تریتیوم ۲

•پروژه هما خلبانان پارسه

•پروژه آبشار

•پروژه نارنجستان ۳

•پروژه برج سفید

بررسی چند نمونه از پروژه های مهم منطقه۲۲

پروژه ترنج: موقعیت این پروژه در اطراف دریاچه چیتگر قرار دارد. که توسط تعاونی مسکن امید دژبان ارتش در حال ساخت می باشد. این پروژه تنها پروژه در حال ساخت در اطراف دریاچه چیتگر است. موقعیت مکانی آن به دلیل نزدیکی به دریاچه و دسترسی آسان به بلوار ها و بزرگ راه ها، در منطقه ۲۲ تهران بسیار عالی می باشد. دارای ۲ برج بوده که یکی از آن ها فعال و در مرحله اسکلت و سقف قرار دارد. برج دوم در مرحله زمین باقی مانده و هنوز مراحل ساخت آن آغاز نشده است. پیش بینی شده که این برج اواخر سال ۱۴۰۰ به مرحله تحویل خواهد رسید.

برج نارنج: برج نارنج ۸ جزو برج های ۴گانه نیروی زمینی ارتش است که در پهنه Cشهرک وسیع چیتگر واقع شده که توسط گروه ساختمانی مپنا در حال اجراست. این برج نسبت به برج های دیگر پهنه Cاز موقعیت بهتری برخوردار است. عواملی که باعث محبوبیت بالای این برج شده این است که برج نارنج دارای ۳۹ طبقه بوده که ۵طبقه آن منفی است و برای مصارفی چون پارکینگ و موتورخانه و انباری استفاده می شود و نیز ۱ طبقه به صورت لابی ساخته شده است. ما بقی ۳۳طبقه هم به صورت مسکونی ساخته شده اند. به طور کل این برج به لحاظ موقعیت مکانی، کیفیت ساخت و امکانات جزو بهترین برج های منطقه ۲۲ به حساب آورده می شود.

برج زاگرس: بررسی ها نشان از این دارد که لوکیشن برج زاگرس جایی واقع شده که تمامی امکانات در اطراف آن آماده و مهیاست. در رینگ دوم دریاچه چیتگر واقع شده و آینده ای پیشرفته برای آن پیش بینی شده است. این پروژه اطراف اتوبان هایی چون همت، حکیم، آزادگان شمال و جنوب و شهید فهمیده واقع شده و همچنین به پارک جنگلی چیتگر و دریاچه چیتگر و ایرانمال بسیار نزدیک می باشد. سازنده آن تعاونی ابنیه همت بوده که رزومه ای چون پروژه های لکسون و فرزانگان و... را در کارنامه درخشان خود دارد. تنها یک بلوک است که ۲۱ طبقه مسکونی دارد.

پروژه برلیان: در منطقه مروارید شهر واقع شده که سازنده آن شرکت انبوه سازی مهر آفرین می باشد. از خصوصیات این پروژه میتوان به نمای سازه چوب و بسیار منحصر به فرد آن اشاره نمود که دارای 31طبقه می باشد و هم اکنون در مرحله اسکلت قرار دارد. این پروژه در واحد های شمالی، دارای چشم انداز فوق العاده زیبای کوه است. معماری آن به شکل ستاره بوده ولی کمی از دریاچه دور می باشد در عوض در منطقه ای که منشا باد های تهران و آب و هوای عالی می باشد واقع شده است.

پروژه خرازی: این پروژه در بخش غربی دریاچه چیتگر واقع شده و در نزدیکی بازار ایران مال قرار گرفته است. این پروژه از شمال به اتوبان خرازی و از جنوب به اتوبان حکیم دسترسی دارد که جزو شریان ها و پل های ارتباطی بسیار مهمی هستند. این پروژه توسط ۵ پروژه مادر مدیریت می شود که بعضی از این تعاونی ها زیر مجموعه نیز دارند. این تعاونی ها شامل تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی، تعاونی مسکن سپاه حضرت رسول (ص)، تعاونی مسکن هوافضا، تعاونی مسکن نیروی زمینی و تعاونی مسکن ستاد کل می باشد که هر یک از آنها مسئولیت واحد های مشخصی را عهده دار می باشند.

بررسی مزایا و ویژگی های منطقه ۲۲ تهران:

منطقه ۲۲ تهران به لحاظ پهنا، آب و هوا، زیربنا، موقعیت جغرافیایی مثل نزدیکی به آزاد راه ها و بزرگراه های مهم چون حکیم و همت و ازاد راه تهران_کرج، به سرعت در حال تبدیل ب یکی از قطب های گردشگری و مرکز ایده آل جهت سکونت است. برخی از عواملی که این منطقه را به قطب تفریحی و گردشگری تبدیل کرده عبارتند از:

•ایران مال

•مجموعه ورزشی آزادی

•پارک جنگلی چیتگر

•پارک جنگلی خرگوش دره

•پارک جنگلی لتمان کن

•پارک جنگلی وردآورد

•بام لند

•دریاچه چیتگر

•آبشار تهران

•بوستان جوانمردان ایران

•شهربازی هزار و یک شب

•باغ ملی گیاه شناسی

•دانشکده علوم انتظامی

•هتل لکسون

•استودیو محله گل و بلبل

•پژوهشگاه صنعت نفت

•پژوهشگاه ژنتیک

•پژوهشگاه پلیمر و پتروشیمی

•بنیاد علمی بین‌الملی علوم مغز و اعصاب ایران