خانهزندگی باکیفیت در مرکز شهر تهران
زندگی باکیفیت در مرکز شهر تهران
بلوار کشاورز در منطقه ۶ تهران واقع شده است. در این منطقه از شمال به بزرگراه همت و از جنوب به خیابان انقلاب و از شرق و غرب به ترتیب به بزرگراه چمران و بزرگراه مدرس می‌رسیم.
اگر به دنبال رهن آپارتمان در بلوار کشاورز هستید بهتر است با ویژگی‌های کلی منطقه 6 آشنایی پیدا کنید.
منطقه 6، منطقه فراتوسعه‌یافته تهران
نتایج تحقیقی که توسط یک تیم دانشگاهی متشکل از استادان شهرسازی، جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای از سه دانشگاه معتبر ایران (شیراز، خوارزمی و تهران) انجام گرفته منطقه 6 را فراتوسعه‌یافته معرفی می‌کند. این تحقیق بر مبنای شاخص سطح برخورداری از رفاه و خدمات صورت گرفته است. یعنی این منطقه مرکزی بیشترین راه‌های ارتباطی، بالاترین میزان اشتغال، مراکز فرهنگی و تفریحی و ... را در خود جای داده است.
تفاوت میان محله‌ها
بیشتر منطقه 6 را بافت اداری و تجاری تشکیل داده است. البته محله‌های مختلف منطقه شرایط و نرخ‌های متفاوتی دارند و آمار مربوطه به طور میانگین تعیین شده است. مثلا یوسف‌آباد عمده بافت مسکونی دارد یا آرژانتین نیمه اداری-مسکونی است. یوسف‌آباد و آرژانترین در بخش‌های شمالی‌تر هم قرار گرفته و قیمت بالاتری دارند. از طرف دیگر به سمت محله نصرت یا بهجت‌آباد قیمت‌ها با کاهش مواجه می‌شوند.
بلوار کشاورزر؛ یک محله خوب
بلوار کشاورز را با توجه به شاخص‌های بین‌المللی تعریف‌شده باید یک «محله خوب» معرفی کرد. این در حالی است که حتی برخی از محله‌های شمال تهران هم علی‌رغم قیمت‌های نجومی و تقتضای بالا برای سکونت، با معیارهای تعیین شده مطابقت ندارند. در یک محله خوب امنیت، نمادهای هویتی، دسترسی آسان، وجود کاربری‌های متفاوت، مراکز پزشکی و ... فراهم است. با رهن آپارتمان در بلوار کشاورز، شما با یک پیاده‌روی کوتاه در سطح محل می‌توانید تمامی مایحتاج روزانه را خریداری کنید.
امنیت و تعلق محلی
بلوار کشاورز به یمن تاریخچه 60 ساله‌اش، تعلق عمیقی در ساکنان به ویژه قدیمی‌ترهای محله ایجاد کرده است. از طرف در این محله کاربری‌های مختلفی وجود دارد. از مراکز اداری و تجاری گرفته تا امکانات تفریحی مانند چندین سینما و پارک لاله و ... . همین موضوع باعث رفت و آمد و تردد بالا در محله و ایجاد حس امنیت است. پارک لاله همیشه تا دیر وقت شلوغ است و غذاخوری‌های آن تا ساعات پایانی شب از مشتریان پذیرایی می‌کنند. وجود یک ساختار اجتماعی جهت افزایش مشارکت محلی هم بسیار مهم است و بلوار کشاورز از وجود سرای محله بهره می‌برد.
فضای باز فرهنگی
وجود فضای عمومی و باز برای بروز خلاقیت‌های هنری و فرهنگی هم نکته مهم دیگری است که در بلوار کشاورز مهیا شده است. این بلوار در حال حاضر به نوعی گذر فرهنگی تهران محسوب می‌شود و به همین دلیل است که بسیاری از طرح‌ها و پروژه‌های هنری شهری در این نقطه اجرا می‌شوند. شب‌ها نورپردازی بلوار جلوه‌ای بسیار زیبا به درخت‌ها و سرسبزی‌ها می‌دهد و فضایی دلچسب برای نشستن و معاشرت کردن بوجود می‌آورد.
نرخ رهن آپارتمان
برای رهن آپارتمان در بلوار کشاورز حداقل 100 میلیون تومان بودجه لازم است. البته این 100 میلیون تومان هزینه رهن کامل یک واحد 55 متری ساخت سال 80 و نوسازی‌شده در جمالزاده شمالی است. اگرنه اگر دنبال خانه‌های جدیدتر باشید، آپارتمان 68 متری 6 ساله در تقاطع بلوار کشاورز و قریب، 130 میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود. با فاکتور گرفتن موارد معدود و استثنا، رهن آپارتمان در این محله حدود متری دو میلیون تومان تمام می‌شود که بسته به موقعیت، امکانات و سن بنا بالا و پایین می‌شود.
منبع : ویرلن
