جدیدترینهای «گرانی مسکن»
محمدمهدی محمودی، استاد دانشکده معماری دانشگاه تهران که امروز در ژاپن زندگی می کند با مقایسه صنعت ساختمان در ایران و ژاپن، گرانی مسکن در ایران را ناشی از انحصار این صنعت در دست افراد و گروه های خاص دانست که دیدگاه لوکس و گران را وارد این صنعت کرده اند در صورتی که فراگیری در صنعت ساختمان ژاپن خود ...
به گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در قیمت آپارتمان، عوامل متعددی از جمله موقعیت مکانی ملک در مناطق مختلف و دسترسی آن به مراکز اصلی شهر تأثیرگذار هستند.
طرح ساماندهی املاک و مستغلات در کشور در حال اجرا است اما گشت های غیرمشترک و رفتارهای شلاقی از وزارت راه و شهرسازی با مشاوران املاک شده اند و با استفاده از ظرفیت رسانه ملی، خواسته اند مشاوران املاک را مسبب گرانی مسکن نشان دهند.
مدیرکل دفتر امور روستایی و شوراهای استانداری اصفهان با اشاره به ثبت 4024 ولادت طی سال 1402، گفت: اتاق رصد وضعیت جمعیت استان به زودی افتتاح خواهد شد که می تواند در تعیین مسیر پیشه رو نقش مهمی داشته باشد.
اقتصادنیوز: بیش از پنج دهه است که تورم در اقتصاد ایران روند افزایشی داشته است و در چهار دهه گذشته این روند به شکلی آزاردهنده زندگی روزمره شهروندان را تحت تأثیر خود قرار داده و موجب بروز نارضایتی ها و آسیب های فراوانی شده است.
شرکت پرتغالی هاولار با استفاده از فناوری چاپ سه بعدی خانه ای را معرفی کرده است که تنها طی 18 ساعت چاپ می شود.
در فروردین ماه سال 1403، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد.
گزارش روز گذشته تحولات بازار مسکن در حالی منتشر شد که در این گزارش قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته و مدت مشابه سال قبل رشد داشت؛ اما سوال این است که چرا در این بازار رکودی همچنان شاهد رشد بهای مسکن هستیم؟
اقتصادنیوز: سخنگوی شورای شهر تهران گفت: در مدیریت شهری گذشته با یک نگاه فانتزی، یک تصور و تفکری حاکم بود که شهر تهران باید در همان شکل بماند و کار ویژه ای انجام نشود؛ این نگاه باعث افزایش قیمت مسکن در پایتخت شد.
به گزارش سرویس سیاسی عصر امروز؛ یکی از مهمترین عوامل گرانی مسکن که امروز مردم دچار آن شده اند حاصل خیانت و سیاست غلط و ترک فعل دولت بی لیاقت حسن روحانی می باشد که وزیر مسکن دروغگو و غربگرای او عامل اصلی این نابسامانی مسکن می باشد. ...
ابتدای هر سال که زمان آغاز جابه جایی مستاجران و در نتیجه افزایش قیمت اجاره و خرید خانه است، مردم و رسانه ها دقیق تر متوجه موج جدید گرانی ها می شوند و با انتقاد از وضعیت به آن واکنش نشان می دهند ...
گزارش های رسمی نشان می دهد تعداد مستاجران در کشور به یک سوم رسیده است. این در حالی ست که تورم بازار اجاره و مسکن هر روز در روند صعودی پیشروی می کند و این موضوع در آینده به بحرانی بزرگ دامن خواهد زد.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مشخص است که بانک ها می توانند با تجدید ارزیابی و ایجاد بحران و سونامی در قیمت مسکن در شرایط تراز منفی و ناترازی های بانکی، خود را با اعتبارسنجی جعلی از مخمصه نظارت بانک مرکزی نجات بدهند و از سوی دیگر نیز با این افزایش قیمت لجام گسیخته ...
به گفته بنگاه داران منطقه میرداماد حداقل قیمت پیشنهادی برای فروش هر مترمربع آپارتمان نوساز در سال 86 را که سال اوج گرانی مسکن بوده است در حدود مترمربعی 4میلیون و 200هزار تومان بوده است و در همین حال حداکثر قیمت آپارتمان نوساز در سال 86 در حدود متر مربعی 5میلیون تومان بوده است.
علت گرانی مسکن می تواند شکل گیری شرایط تورمی در بازار نهاده های ساختمانی در زمستان به خاطر انتظارات تورمی متاثر از اوضاع دلار در پایان سال گذشته باشد.
فرشید پورحاجت، عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن فت: به نظر می رسد تورم در سال 1403مجددا در بازار مسکن نقش آفرین خواهد بود و افزایش قیمت مسکن دور از ذهن متصور نیست، اما در حوزه رکود هم به نظر می رسد شکاف عمیقی که امروز در حوزه حقوق و دستمزد و منابع درآمدی مردم وجود دارد ...
مسکن در کشور ما وارد مخمصه ای شده است که بیشتر بازارها آن را تجربه می کنند و این شرایط مختص این بازار پرتلاطم نیست؛ اما نکته عجیب درباره بازار مسکن، رفتار غیرقابل پیش بینی آن در سال های اخیر است.
تراکم جمعیت و محدود کردن ساخت و سازها در مرز شهرها باعث شده که با گرانی مسکن مواجه شویم؛ برای کاهش قیمت مسکن باید مرز شهرها برداشته و به مردم زمین داده شود تا مردمی سازی صورت بگیرد.
رحیمی گفت: بیش از 6 هزار و 500 مشاور املاک فاقد مجوز را پلمپ کردیم، دلیل مهم گرانی مسکن مشاوران املاک هستند.
مرجع تقلید شیعیان گفت: عده ای از مردم از نظر مسکن گرفتارند و دادشان درآمده است.
چه کسانی می توانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند؟مراحل دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
دبیر اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رفتار بازار مسکن در بهار 1403 گفت: با رشد نرخ دلار احتمال تکرار تجربه رکود تورمی در بازار مسکن وجود دارد.
تصویب حداقل دستمزد ملی مانند کارمندان می تواند از طریق مجلس انجام شود اما فرایند مذاکرات دستمزد کارگران به شکل سه جانبه در شورای عالی کار صورت می گیرد و از طریق مجلس عملی نیست.
به گزارش زیرنویس به نقل از ایلنا، دبیر اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رفتار بازار مسکن در بهار 1403 گفت: با رشد نرخ دلار احتمال تکرار تجربه رکود تورمی در بازار مسکن وجود دارد. سعید لطفی درباره وضعیت بازار مسکن در بهار 1403 با توجه به پیش بینی های نرخ دلار اظهار داشت: باید توجه داشت [...]
دبیر اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رفتار بازار مسکن در بهار 1403 گفت: با رشد نرخ دلار احتمال تکرار تجربه رکود تورمی در بازار مسکن وجود دارد.
روزنامه های شیراز امروز یکشنبه 27 اسفند با عناوینی همچون بانک ها عاملی اصلی گرانی مسکن ، تکلیفی که روشن نمی شود و... به روی دکه های روزنامه فروشی رفته است.
تراکم جمعیت و محدودشدن ساخت و سازها موجب شده تا قیمت مسکن در کلانشهرها افزایش یابد.
با توجه به گرانی مسکن در تهران و قیمت های عجیب و سر به فلک کشیده، در مناطق شمالی و حتی برخی نقاط مرکزی تهران پیدا کردن آپارتمان 4 میلیارد تومانی تقریبا ممکن نیست. معمولا با 4 میلیارد تومان می توان در مناطقی مانند بریانک، پیروزی، سلسبیل، منیریه، امیریه و .. ...
معاون توسعه مسکن شرکت عمران شهرهای جدید گفت: با فرض استقرار حدود 8.5 میلیون نفر در هر دهک، تقریبا 6 دهک جامعه توانایی خرید مسکن را ندارند و حتی بعضی از ساکنان آپارتمان ها توانایی پرداخت شارژ ساختمان و هزینه های آن را ندارند.
به گزارش اتاق خبر به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین ، بررسی داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد قیمت مسکن در نیمه دوم سال 1402 روند باثبات تری نسبت به نیمه اول امسال داشته است؛ از سوی دیگر، تعداد معاملات مسکن نیز روندی صعودی را پشت سر گذاشته است ...
تهران بزرگ - ایرنا - نامزد دوازدهمین دوره انتخابات مجلس شورای اسلامی گفت: یکی از موضوعات اصلی که باعث کاهش میل به ازدواج جوانان و به تبع آن فرزندآوری شده، گرانی مسکن است که رسیدگی به این موضوع جزو اولویت های اصلی ام در صورت ورود به مجلس خواهد بود.
قزوین - ایرنا - مدیر سرمایه گذاری صندوق های سرمایه گذاری در قزوین گفت: کاهش بهای تمام شده و افزایش ساخت و ساز، راهکاری برای کنترل گرانی در حوزه مسکن است.
کاشف اسرار – نماینده مردم گیلان در مجلس خبرگان رهبری و نامزد ششمین دوره خبرگان رهبری ” با اشاره به وجود گرانی مسکن در زمان پادشاهی محمد رضا پهلوی ” به ذکر مثالی در این باره پرداخت و گفت ...
یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: به طور کلی تا زمانی که به شاخص های کلان اقتصادی بی توجهی شود و تورم افسار گسیخته مهار نشود، افزایش بهای خانه امری ناگزیر به شمار می رود. تورم 46 درصدی بدون تردید گریبان بازار مسکن را خواهد گرفت و به طور حتم در اسفندماه قیمت خانه با افزایش ملموسی مواجه می شود.
افزایش قیمت واقعی مسکن باعث کاهش رشد بهره وری نیروی کار و در نتیجه افت عملکرد اقتصادی و تضعیف کیفیت زندگی در یک کشور می شود.
گروه مسکن و شهری: : شورای شهر تهران با این تصور که تعدیل نرخ عوارض ساخت وساز باعث گرانی مسکن می شود، نرخ رشد 26درصدی پیشنهاد شهرداری تهران را رد کرد و روز گذشته تصویب کرد عوارض ساخت مسکن در کل شهر تهران برای سال 1403، به میزان 19 درصد نسبت به عوارض 1402 افزایش یابد.
در دی ماه 1402 تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 46,5 درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل که 57.5 درصد اعلام شده بود، 11 واحد درصد کاهش داشته است.
این گزارش حاکی از آن است که تورم ماهانه این کالای اساسی در اولین ماه زمستان افزایشی 2.2 درصدی را تجربه کرده، اما تورم نقطه به نقطه و سالانه آن شیبی کاهشی داشته است. ...
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران گفت: برخی از انتقادهایی که به ما وارد بود مبنای علمی نداشت؛ به عنوان مثال یک استاد دانشگاه رشته شهرسازی گفته بود که مسکن کوچک محور به دلیل جذب سرمایه های خود سبب گرانی مسکن شده است این در حالی است که در همه جای دنیا راهکار مهار تورم را هدایت سرمایه های ...
کارشناس حوزه مسکن گفت: قانون فرزندآوری در دولت سیزدهم اهمیت ویژه ای دارد که اگر خانه های کوچک متراژ در بازار مسکن عرضه شود این قانون برزمین خواهد ماند.
در جست وجوی زندگی بهتر؛ این روایتی است از شهروندانی که از زندگی در اصفهان خسته شده اند و به شهرهایی مثل شهرهای شمالی کوچ کرده یا با خریدن ملک و زمین در آنجا سرمایه گذاری کرده اند یا در تقلای آن هستند. ...
به گزارش آسیانیوز، یکی از عوامل اثرگذار در تعیین قیمت مسکن، نوسانات ارزی است و دلار به تنهایی می تواند در بازار مسکن قیمت گذاری کند. کمااینکه یکی از دلایل مهم در افزایش سرسام آور مسکن در سال گذشته جهش نرخ دلار تا حدود 50 هزار تومان بود ...
دبیر کانون سراسری انبوه سازان با تاکید اظهار می دارد: در یک کشور که اعلام می شود تورم به میزان 40 درصد وجود دارد، بی شک، این میزان از تورم بر تمام بازارها تأثیرگذار خواهد بود.
سلیمی نماینده مردم سمیرم در مجلس با انتقاد از گرانی ارز، گوشت و مرغ و اینترنت گفت: متاسفانه دولت برنامه و هدف خاص و موثری برای کنترل بازار و تورم ندارد ...
یک عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک ورود بانک ها به بازار مسکن را مهم ترین عامل گرانی مسکن دانست و از دولت خواست بانک ها را از بازار مسکن دور کند.
عضو کمیسیون آموزش و تحقیقات گفت: مطابق آمار، قیمت خانه در کلانشهرها طی ماه های گذشته رشد چشمگیری داشته و این افزایش قیمت تاثیرات منفی بر زندگی و معیشت مردم گذاشته است. شهرهای بزرگ روز به روز و به دلایل مختلف مهاجرپذیرتر از سابق می شوند و بی توجهی به روستاها و شهرهای کوچک ادامه دارد.
فرشید پور حاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور، درباره گرانی مسکن گفت: گرانی بیش از حد به نفع کسی نیست و موجب رونق بازار نمی شود. رشد قیمت مسکن باید به نحوی باشد که با اقتصاد جامعه همسان باشد ...
کیان آنلاین – مهر در گزارشی نوشت: واحد های مسکونی 25 الی 35 متری در میان مدت موجب گرانی مسکن در بازار می شود. به گزارش مهر، مدتی پیش بود که خبر ساخت خانه های 25 متری دهان به دهان چرخید و تا اندازه ای انتقادات را برانگیخت که وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران از آن اعلام نارضایتی کردند ...
گرانی مسکن یکی از دغدغه های جدی افراد بی خانمان است، این در حالی است که برخی از بنگاه داران با زیرپا گذاشتن وجدان به این گرانی ها دامن می زنند، بدون شک تعدد و افزایش روزافزون دفاتر مشاور املاک نمی تواند بهانه درستی برای کارآفرینی و ایجاد اشتغال باشد ...