خانه
12 مفهموم مهم که در شناسایی بازارمسکن و خرید خانه به شما کمک می کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
برای تولید واقعی مسکن باید موانع در مسیر تامین تقاضا برداشته شود
ساختمان سازی را افزایش داده یا آن را دچار رکود ساخته است. میر جعفریان افزود: تامین زمین برای ساخت مسکن نیز گاه با مشکلات اساسی مواجه است مثلا در حریم یا محدوده های مسکونی ضابطه منطقی مبتنی بر تقاضای واقعی مسکن وجود ندارد یا فضای سوداگری در بخش به وجود آمده که توزیع مسکن را متناسب با اسکان جمعیت و رشد آن نکرده است. وی ادامه داد: متاسفانه مهاجرتها و رشد نامتوازن جمعیت در نقاط ...
5 تکنیک مهم که در فروش و بازاریابی املاک به شما کمک می کند
، هیچ فایده ای ندارد. تکنیک مشاره رایگان استراتژی ساده این است: اول مردم را با دادن مقدار زیادی اطلاعات رایگان به طرف خود جذب کنید. بعد آن ها را از وجود ساختمان ها، املاک و موارد فروشی و خدمات خود آگاه کنید. تکنیک اعتماد ( فروش اعتمادی ) در عصر قدرت مشتری، شرکت ها و فروشنده ها و افراد غیرقابل اعتماد در معرض از دست دادن مزیت رقابتی هستند. اعتماد تنها ...
حل مشکل مرغ با فاصله گرفتن از عید/نوسان قیمت ها بدست متولیان دولتی است
نرسید در این راستا به نتیجه می رسیم که تصمیم گیری درستی صورت نگرفت. جهانگیری افزود: در بازار کالاهایی مثل تولیدات دامی نیز همین موضوع صورت گرفت و نهاده های دامی به مقدار لازم در دست تولیدکنندگان قرار نگرفت و باعث به وجود آمدن مشکلاتی شد؛ اگر متولیان امور در بحث تصمیمات کلان به موقع اقدام کنند و قبل از تبدیل یک تقاضا به بحران تصمیم گیری انجام دهند در رابطه با کمبود کالا با مشکلی مواجه ...
آغاز تشکیل شناسنامه اقتصادی ایرانیان با ثبت مسکن
. محمودزاده اخیرا در این خصوص گفته است: پس از مصوبه مجلس و بر اساس تعداد فایل ارائه شده در دفاتر مشاور املاک، عرضه مسکن استیجاری حدود 30 درصد بیشتر از مدت مشابه سال گذشته بوده و این آمار، یک آمار بر اساس مستندات و گزارشات میدانی است. به گفته وی، روند عرضه مسکن خالی در کنار اجرای طرح های اقدام ملی و تکمیل مسکن مهر به افزایش عرضه مسکن کمک خواهد کرد که مجموع این سیاست ها به تعادل در بازار کمک می کند. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری ایسنا، تاریخ انتشار:29اسفند1399، کد خبر:99122922192،www.isna. ...
جبران کسری بودجه از جیب مردم هیچ جا مرسوم نیست / دولت با سفته بازی سهامداران را فراری داد
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، یکی از مهمترین اهداف هر کشور رسیدن به رشد و توسعه اقتصادی مطلوب است و دسترسی به رشد مستمر و پر شتاب بدون وجود نهاد های مالی کارا و تجهیز مناسب منابع مالی، غیر ممکن است. بی شک تامین مالی تولید نیز از ملزومات این مسیر است و بطور خاصه تامین مالی تولید از بازار سرمایه وجهی از این وجوه است. موضوعی که عموم کارشناسان و مسئولان کشور همواره در سال های اخیر به آن اذعان داشته ...
اینستاگرام مخصوص کودکان زیر 13 سال در دست طراحی است
در بسیاری از بخش های جهان، افراد را ناچار به ماندن در خانه یا، حداقل، کاهش تعاملات اجتماعی چهره به چهره کرده است. با اینکه نوجوانها و بزرگسالان برای جبران این نقیصه به شبکه های اجتماعی هجوم آورده اند، ولی خردسالان، حداقل از جنبه قانونی، از شرکت در چنین مجامع آنلاینی منع شده اند با این حال، این گروه سنی از سوی بسیاری از شبکه های اجتماعی و پلتفرم های آنلاین به عنوان یک بازار بزرگ و به طور بالقوه ...
غفلت از بازار 100 میلیارد دلاری پلیمر منطقه/ رفع موانع تولید در صنایع تکمیلی چگونه محقق می شود؟
، 134 میلیارد دلار بازار محصولات پلیمری وجود دارد که سهم ایران حدود 3.8 میلیارد دلار است. برای تسخیر این بازار حدود 130 میلیارد دلاری، ما دانش پلیمری لازم را داشته و رتبه هفتم در دنیا را در این حوزه در اختیار داریم. عمده معاملات پلیمری ما با کشورهای همسایه بر اساس ارزهای محلی صورت می گیرد. صنایع پایین دستی پتروشیمی تحریم گریز هستند. مقام معظم رهبری تاکید کردند که رفع تحریم ها یک موضوعی است ...
افزایش 39 درصدی حقوق کارگران قابل قبول است اما پاسخگوی نیازشان نیست
...> وی افزود: در گذشته نیز همین منوال را داشتیم که بخشی از مزد را کارفرما به حساب وزارت کار می ریخت و وزارت کار، کالاهای اساسی را مشخص می کرد و به کارگران بُن کالا می داد که این کار چند حسن داشت؛ در وهله اول توزیع بُن سبب ایجاد ارزش افزوده برای نیروی کار می شد و می توانست متعال کننده بازار عرضه و تقاضا باشد و جلوی احتکار کالاهای اساسی مانند برنج، روغن و... را بگیرد. دبیر اجرایی خانه کارگر ...
دومینوی گرانی به پوشاک رسید/ افزایش 2 تا 4 برابری قیمت در لرستان/ مردم توان خرید ندارند
اظهار داشت: 85 درصد بازار پوشاک، اجناس داخلی است حتی اگر مارک خارجی داشته باشند بنابراین ما هیچ کمبودی در این زمینه نداریم و به اندازه نیاز، پوشاک عرضه می شود. وی افزود: عواملی مانند تحریم ها، بالا رفتن قیمت پارچه و مواد اولیه، عدم نظارت بر تولیدکنندگان پوشاک و وجود دلالان سبب شده که امسال قیمت لباس نسبت به اسفند 98، 2 تا چهار برابر افزایش یابد در نتیجه با کاهش قدرت خرید مردم، میزان ...
افتخار می کنم نازی آبادی ام
...، با این وجود می توان نشانه هایی از روزهای قدیم را در این محله پیدا کرد که حس نوستالژی را برای اهالی تداعی کند. صنیع خانی می گوید: میدان هایی که در محله مان وجود داشت از طراحی و معماری خاصی برخوردار بود. حجره های دورتادور میدان، باغچه های سرسبز و خرم، حوضچه هایی با فواره های آب که یادآور خانه پدربزرگ ها بود ویژگی میدان های نازی آباد بود. اهالی محل ساعت ها در این میدان ها می نشستند و درددل می ...
بروشورهای مناسب با استراتژی بازاریابی شما
دشوارترین کار است و انجام آن ممکن است ماهها و حتی سالها به طول انجامد. با ساختن بروشورهای مناسب و پخش در بازار هدف مناسب ، می توان به همین هدف رسید. اهداف زیادی در هنگام کمک به افزایش فروش ، بروشورها و چاپ کاتالوگ بسیاری از توابع مهم را انجام می دهند. آنها ماندگاری طولانی تری نسبت به سایر رسانه ها ایجاد می کنند ، زیرا یک نسخه چاپی هستند بنابراین ملموس هستند. بیشتر افرادی که ...
بازار مرغ سامان گرفت؟
به گزارش صبحانه ، گشت در بازار نشان می دهد همچنان وضعیت بازار مرغ به ثبات مورد نظر نرسیده و علاوه بر کمبود عرضه، بسیاری از واحد های فروش تعطیل هستند.تنها یک روز از آغاز شروع سال جدید گذشته است. در گیر و دار خرید عیدانه مردم سری به بازار زمین تا ببینیم مشکل دو محصول اساسی و پر حاشیه چند مدت اخیر بر طرف شده یا نه. برای خرید روغن چند مغازه سطح شهر سرکشی کردیم و کمبود ها کماکان پابرجا بود ...
کره جنوبی به جای پول به ایران خودرو می دهد؟
قیمت خودرو در سال 1400 در صورت تثبیت شرایط بالاتر رود وجود دارد. البته تورم یکی از المان های موثر در قیمت خودرو است و موارد دیگر مانند نرخ ارز و میزان عرضه و تقاضا نیز موثر است. اگر سایر موارد را در نظر نگیریم همین تورم می تواند قیمت خودرو را تا 30 الی 40 درصد بالا ببرد. واردات خودرو از کره جنوبی؟ سنجری درباره واردات خودرو در 1400 نیز گفت: واردات خودرو ریشه در توان ارزی کشور ...
بعد از 80 سال در تهران توپ دَر کردند
تحویل سال با شلیک توپ به دوره قاجار ها به ویژه عهد ناصری برمی گردد. یک توپ مفرغی جنگی که در سال 1233 قمری به سفارش فتحعلی شاه قاجار ساخته شد و ریخته گری آن را استاد اسماعیل اصفهانی انجام داده بود و احتمالا به خاطر تزئیناتی که داشت به آن توپ مروارید می گفتند، در آن دوره نوید فرارسیدن سال نو را به اهالی تهران می داد. این توپ نظامی در میدان ارگ تهران قدیم، روبه روی نقاره خانه قدیم جای ...
سهم بخش از کل تسهیلات پرداختی بانک ها چقدر است؟
شد و این وزارت خانه با ارائه زمین باید از این فرصت استفاده کرده و زمین را به صورت اجاره 99 ساله در اختیار این 1.2 میلیون خانوار بدون سرپناه قرار دهد. تسهیلات 300 میلیون تومانی هم بخش عمده از قیمت ساخت را پوشش می دهد. در نتیجه در سال آینده شاهد جهش تولید مسکن با ساخت 1.2 میلیون واحد مسکونی بوده و 1.2 میلیون خانوار بدون سرپناه با کمترین فشار اقتصادی صاحب خانه می شوند. ...
گام بلند مجلس برای ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن
: با ساخت یک میلیون واحد مسکونی، عرضه مسکن منطقی شده و بازار عرضه به تعادل مناسبی خواهد رسید؛ از این رو سیاست مجلس برای تامین نیاز مردم به خانه، منطقی بوده که علاوه برای تولید مسکن موجب ایجاد اشتغال و رونق تولید خواهد شد که به عنوان سیاست ثانویه در این طرح پیگیری می شود. وی با اشاره به تلاش مجلس برای احیای بافت های فرسوده افزود: در طرح جهش تولید و تامین مسکن اولویت تامین اراضی مورد نیاز را در بخش بافت های فرسوده واجد شرایط دیده است و پس از آن زمین مورد نیاز را از اراضی تحت اختیار سازمان های دولتی مانند وزارت جهاد کشاورزی تامین خواهد کرد. ...
مسکن در 1400 گران نمی شود
مسکن را کاهش خواهد داد؛ از آنجا که حدود دو میلیون خانه خالی در سراسر کشور وجود دارد اگر دولت با جدیت این قانون را اجرا کند می توان نزدیک به یک و نیم تا دو میلیون خانه را به بازار اجاره تزریق کرد که این مساله ارزان شدن اجاره و قیمت خانه را به دنبال خواهد داشت. نماینده مردم خلخال و کوثر درمجلس تاکید کرد: افزایش عرضه، خانه های خالی به بازار اجاره و خرید و فروش، متناسب سازی با تقاضا را به همراه داشته و در ادامه قیمت ها تا حدودی کاهش پیدا می کنند. ...
محرک های افزایش قیمت ورق گالوانیزه
.... از دیگر دلایلی که رشد قیمت محصولات آهنی را بوجود می آورد عملکرد وزارت صمت (صنعت–معدن-تجارت) است، از آن جایی که این وزارت خانه برای تعیین قیمت ها به صورت قاطعانه تصمیم گیری نکرده و حتی برای نوسانات حد بالا و پایین مشخصی اعلام ننموده است، افزایش قیمت و روند صعودی آن در بازار آهن مشاهده می شود. شما می توانید برای اطلاع از آخرین قیمت ورق های گالوانیزه به سایت آهن پخش مراجعه کرده و قیمت ...
موثرترین عوامل تعیین قیمت ارز در سال 1400
امریکا و طرف های خارجی عضو برجام، نگاه دقیقی به انتخابات ریاست جمهوری ایران داشته و هر کنش سیاسی را موکول به پس از انتخابات می کنند. پس میتوان گفت حداقل تا اخر خرداد بازار ارز در حالت بلاتکلیفی و روزمرگی است و تحولات اساسی از نوع مثبت و منفی بعد از انتخابات ریاست جمهوری اتفاق می افتد. سه عامل موثر بر بازار ارز سال آینده این کارشناس در ادامه درباره تاثیر سه عامل احتمالا موثر بر ...
سیاست های بازاری دولت، به نفع مردم یا دلالان؟/ دوقیمتی بودن اجناس، زمینه ساز بروز فساد در بازار می شود
را به سمت اقدامات مشترک برده ایم تا از ظرفیت نهادهای دیگر بیشتر استفاده ببریم. وزارت بازرگانی دوای شفابخش بازار بیمار نیست می توان این موضوع را مطرح کرد که دولت بجای برقراری توازن میان عرضه و تقاضا و افزایش تولید در سال جهش تولید بیشتر تمرکز خود را بر واردات و تشکیل وزارت بازرگانی قرار داده است. مهم ترین و بیش ترین نظارت ها بر بازار در حال حاضر باید پس از تولید ...
لزوم نظارت دقیق میراث فرهنگی به میراث نفت در خوزستان
دیگر مانند هفتکل و مسجدسلیمان به دلیل تخلیه و نداشتن متقاضی شرکتی در اختیار ادارات و بعضاً افراد متفرقه قرار گرفت. در این مقطع از زمان، فعالیت های اداره ساختمان بیشتر معطوف به احداث، نوسازی و توسعه اماکن رفاهی عمومی، اداری، بهداشتی و آموزشی در منطقه اهواز بود به طوری که باشگاه نفت کارمندان در باغ خرمکوشک، تخریب و به جای آن ساختمان نوبنیاد روابط عمومی شرکت ملی مناطق نفت خیز احداث شد. ...
دشواری فعالیت در بازار ارزهای مجازی؛ بیت کوین بزرگترین اختراع بشر در عصر مدرن
طرف دیگر ارزهای مجازی در مقابل هکرها بسیار آسیب پذیر هستند و در بسیاری از کشورهای دنیا محدودیتهای دولتی برای مبادله انها وجود دارد دلیل این مساله هم تلاش دولتها در کنترل عرضه پول در بازار است که با وجود بیت کوین ها این سیاست قابل اجرا نیست. دالیو بر این باور است که سرمایه گذاری در بازار بیت کوین ها یک سرمایه گذاری بلندمدت است و می تواند ارزش دارایی ها در شرایط غیر قابل پیش بینی آینده را ...
کالای فروش فوق العاده باید توسط کارشناسان قیمت گذاری شود
هم بوده و امیدواریم که تولیدکننده های داخلی در فروش های فصلی بتوانند کاسبی داشته باشند، زیرا در یکسال گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و کاهش قدرت خرید مردم تقاضا هم کاهش یافته بود. نوده فراهانی درباره شرط فروش فوق العاده برای واحدهای صنفی گفت: واحدهای که فروش فوق العاده دارند حتما باید تابلو داشته باشند و در آن اعلام کنند که محصول را به صورت فروش فوق العاده عرضه می کنند و از طرف دیگر هم ...
پیش بینی بازدهی بازارها در سال 1400
دستگاه خودرو پیش فروش شده در سال 1400 است. اگرچه بسیار خوش بینانه خواهد بود اگر بگوییم در سال آینده عرضه و تقاضا در بازار خودرو با هم هم پوشانی خواهند داشت، اما دست کم می توان به این امید داشت که روند این پدیده اقتصادی شکلی متعادل به خود می گیرد. اینها در حالی است که خودروسازان بتوانند از پس تعهدات معوق خود بربیایند. در این صورت، می توان به این نتیجه رسید که قیمت خودرو در بازار آزاد ریزش جدی را ...
آلبرت بغزیان: سال 99، بدترین سال اقتصادی ایران بود/ پیش بینی وضعیت تورم در سال 1400
دست بانک مرکزی بود که باعث ایجاد نوسانات زیاد و بلاتکلیفی در این بازار و تشکیل بازار سوداگری از ابتدای سال شد. همچنین بازار بورس را هم کاملا بی اعتبار کردند؛ یعنی هیچ حمایتی از طرف دولت در زمانیکه ریزش رخ داد صورت نگرفت و ریزش تبدیل به کاهش مصنوعی شد و زیر سایه مدیریت بد سازمان بورس، سفارش گذاری بدون نظارت و مصنوعی شد و وضع طوری رقم خورد که اگر کسی کلاهش هم طرف بورس بیفتد، به سراغش نخواهد آمد. ...
خودداری از دید و بازدیدها، خواسته کادر درمان از مردم
داریم مثل هموطنان و هم شهریان خود در کنار خانواده، سال نو را جشن بگیریم اما بخاطر خدمت به مردم چندین ماه است دور از خانه و خانواده مانده ایم. وی ادامه می دهد: از مردم عزیز تقاضا می کنیم ما را درک کنند و از دید و بازدید حضوری خودداری کرده و همچنان با زدن ماسک و رعایت فاصله گذاری اجتماعی جلوی شیوع بیماری را بگیرند. انتهای پیام ...
خانه ارزان نمی شود!
نداشته است. سازندگانی که مسکن لوکس می سازند به رسم عادت، حاشیه سود بالایی را متصور می شوند. حالا اگر در چند ماه پایانی سال شاهد کاهش قیمتهای پیشنهادی هستیم به دلیل کاهش انتظارات تورمی و حاشیه سود بالایی است که در مسکن گران نرخ وجود داشته است. اما این چشم انداز مثبتی را برای کلیت بازار مسکن تداعی نمی کند. اینکه تصور کنیم نرخ مسکن در آینده برای متقاضیان واقعی کاهش می یابد دور از ذهن است. این ...
تسهیلات تولید نباید خرج دلالی و بورس بازی شود/ کاهش بیکاری و افزایش تاب آوری اقتصادی نتیجه تقویت تجارت
تولید و قیمت مناسب باشد و این مهم در گرو هزینه های بهینه و بهره وری در حد مطلوب باشد. استاندار گلستان افزود: اگر در هر بنگاه اقتصادی بهره وری مناسب وجود نداشته باشد نمی تواند تولید در بلندمدت مستمر و در بازار ماندگار باشد. حق شناس با اشاره به رقابتی شدن کالای کیفی ابراز کرد: معمولاً بسیار مهم است کالایی که تولید و عرضه شود قیمت آن رقابتی باشد یکی از دلایلی که معمولاً عموم مردم به کالای ...
