سایر منابع:
سایر خبرها
انتقاد قالیباف از اجرا نشدن قانون مالیات بر خانه های خالی
ارائه کردند. وی افزود: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بررسی شد که البته زمان زیادی برای بررسی این طرح صرف شد. از آنجایی که موضوع اجاره بهای مسکن در سطح جامعه تبدیل به یک موضوع حاد و مهم شده است، این مسئله در جلسه سران قوا نیز مورد بحث و بررسی قرار گرفت. قالیباف تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی چهار ماده را پیشنهاد داده بود که در سران قوا روی آن بحث و ...
سقف اجاره بها، مستاجران را نجات می دهد؟ +فیلم
اقتصاد24 - عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران گفت: طرح به صورت دوفوریتی مطرح و تصویب شد. برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران رفت و در آنجا هم در کلیات تصویب شد و مورد بررسی قرار گرفت. او گفت: در رابطه با جزئیات طرح هم یکی، دو جلسه در کمیسیون عمران داشتیم. به نظر بنده، به لحاظ کلی، ورود مجلس یا دولت در بحث افزایش لجام گسیخته اجاره بها ضرورت دارد. چون اجاره بها به بیش از توان مردم رسیده ...
قابل توجه مردم و مستاجرین؛ خانه ها را تخلیه نکنید!/ بر اساس مصوبه سران قوا، صرفاً اجاره بها 20 درصد ...
قابل توجه عموم مردم شریف استان کهگیلویه و بویراحمد؛ با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی)، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفا 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده که قانونا باید توسط مالکان اقدام قانونی شود، از تخلیه خودداری نمایند و صرفا به افزایش 20 درصدی اجاره تن دهند. ...
شناسنامه طرح اجاره بها؛تب بازار اجاره می خوابد؟
به گزارش خبرگزاری دانا و به نقل از اکو ایران ،این هفته بسته حمایتی از مستاجران در جلسه سران قوا به تصویب رسیده. بسته ای که بر اساس آن، پیش بینی شده تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی به طور خودکار به مدت یکسال تمدید شود. سقف افزایش اجاره بها هم در کلانشهرها 25 درصد و در سایر نقاط شهری 20درصد پیش بینی شده هرچند استثناهایی برای این تصمیم گیری ها پیش بینی شده است. تجربه گذشته در خصوص ...
اینفوگرافیک/ به نفع مستاجران
طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، یک ساز و کار حمایتی است که در صورت تصویب در مجلس و تأیید شورای نگهبان، میزان اجاره بها را مشخص می کند.
اهتمام سران قوا برای ساماندهی وضعیت اجاره بها
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، منصور آرامی با تاکید بر اینکه افزایش سقف 25 درصدی اجاره بهای مسکن مصوبه سران قوا است، اظهار داشت: این مصوبه در دولت قبل به دلیل کرونا تصویب شد که بر اساس آن افزایش کرایه خانه ها بیشتر از 25 درصد نباشد، اما اجرایی نشد. وی با بیان اینکه مصوبه دولت در جلسه هفته جاری سران قوا به تصویب رسید، افزود: با توجه به این مصوبه مقرر شد افزایش اجاره بهای در تهران بیشتر ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد | متن کامل طرح
عمران ارجاع شد. این طرح در 3 ماده طراحی شده و قرار است پس از بررسی جزئیات آن در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به تصویب برسد. متن کامل طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی متن کامل طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی برای حل مشکل مستاجران منتشر شد. در نشست علنی امروز- یکم تیرماه- مجلس شورای اسلامی بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک ...
انتقال سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به وزارت راه و شهرسازی
معاون وزیر صمت از انتقال سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به وزارت راه و شهرسازی خبر داد. *** حمایت از مستأجران به گزارش صنایع ، علیرضا شاه میرزایی در دیدار جمعی از رؤسای اتحادیه های مشاورین املاک با وزیر راه و شهرسازی که با حضور معاون تجارت و خدمات وزارت صمت برگزار شد، بر اجرای مصوبات اخیر شورای هماهنگی سران قوا در جهت حمایت از مستأجران تأکید شد. معاون ...
بازار داغ رهن و اجاره با اقدامات دولت ساماندهی می شود؟
از نکاتی که حتماً باید کنار این طرح در مجلس مورد توجه جدی قرار گیرد، عمل به وعده های دولت توسط وزارت راه و شهرسازی است، موضوعی که همچنان بعد از گذشت یک سال محقق نشده است و حتماً لازم است وزیر راه و شهرسازی در کمیسیون عمران گزارش دقیقی در این حوزه ارائه دهد. هشدار جدی رستم قاسمی به مالکان متخلف وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: با توجه به شرایطی که امروز در حوزه اجاره مسکن در ...
ضرورت کنترل بازار اجاره
استیجاری و پرداخت تسهیلات متمرکز کند و الان تعیین سقف قیمتی مسکنی برای اجاره به شمار می رود. پیش از این وزیر راه و شهرسازی جلسه ای با اصناف داشت که در آن جلسه بر همکاری پیش از پیش مشاوران املاک درباره رعایت سقف اجاره 25 درصد تاکید داشت. در جلسه ای سران سوه قوه بر رعایت سقف 25 درصد نرخ اجاره در تهران و 20 درصد در سایر شهر ها تاکید شده که برای ضمانت اجرایی این طرح مقرر شده به شورای حل اختلاف مستاجران مراجعه کنند. انتهای پیام/ ...
عرضه، تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
خبرگزاری فارس مازندران سرویس اقتصادی | در روزهای اخیر ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد و کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب ...
طرح ساماندهی مسکن ضمانت اجرایی دارد؟
است که دلیل آن هم روشن است، هم دولت و دولت ها در این زمینه کم کاری کرده اند و هم بی قانونی در این زمینه دخیل است و هم مالکان. نمی توان تنها یک بخش را مقصر دانست و هر یک سهمی در این آشفته بازار مسکن دارند.باید برای حل این مسئله از یک جایی شروع کرد و کاری که سران قوا و مجلس آغاز کرده اند همان نقطه آغاز است اما باید به این مسئله توجه داشته باشند که پیگیری این طرح در حد رفع تکلیف نباشد و قاطع اجرا ...
سقف افزایش 20 درصدی نرخ اجاره بها ابلاغ شد
سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد و در شهرستان ها 20 درصد ابلاغ شد و مؤجران باید این دستورالعمل را رعایت کنند. معاون اقتصادی استاندار همدان در خصوص نحوه اجرای قانون اجاره بها اظهار کرد: وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده سران قوا مصوبه ای داشتند که مستأجران می توانند در مکان قبلی خود بنشینند و به طور خودکار قراردادهای اجاره تمدید شده است. به گزارش فارس، ظاهر پورمجاهد ادامه داد: اگر ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
، رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه نشست کمیسیون اصل نودم قانون اساسی در مجلس با اشاره به مشکل بزرگ افزایش اجاره بهای مسکن برای مستأجران، گفت: خوشبختانه مجلس یک طرح دوفوریتی را در این زمینه در دستور کار دارد که اگر در صحن تصویب شود، مجوز های لازم در اختیار وزارتخانه قرار می گیرد تا بتواند با استفاده از این ابزار ها کنترل های لازم را انجام دهد. وی تصریح کرد: حدود 40 هزار میلیارد ...
توضیحات مهم قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
فوریت و ارجاع آن به کمیسیون تخصصی با توجه به تبدیل موضوع اجاره مسکن به مسئله در سطح جامعه، موضوع در جلسه سران قوا مطرح شد و وزارت راه و شهرسازی پیشنهادی چهار ماده ای ارائه داد که مورد بحث قرار گرفت. رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: در جلسه شورای عالی اقتصادی سران قوا من گفتم که ضرورتی ندارد که درباره 4 ماده پیشنهادی وزارت راه بحث کنیم بلکه با توجه به اینکه قیمت گذاری از اختیارات دولت است و شورای ...
طرح مجلس برای بنگاه های املاک
هرچند سران قوا در جلسه شنبه هفته جاری برای میزان رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی سقف تعیین و مقرر کردند قراردادهای اجاره سررسید شده در سال جاری، به صورت خودکار برای یک سال آینده با رشدی معادل حداکثر سقف پیش بینی شده (25 درصد برای کلان شهرها و 20 درصد برای سایر شهرها) تمدید شود، اما در طرح دو فوریتی مجلس نیز مساله تعیین میزان رشد اجاره بها به صورت قانونی و برای سال های آینده پیش بینی شده است؛ طوری که قرار است مبنای تغییرات اجاره املاک، گزارش های رسمی دولت از میزان رشد شاخص اجاره بهای سالانه باشد. از س ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
کمیسیون تخصصی با توجه به تبدیل موضوع اجاره مسکن به مسئله در سطح جامعه، موضوع در جلسه سران قوا مطرح شد و وزارت راه و شهرسازی پیشنهادی چهار ماده ای ارائه داد که مورد بحث قرار گرفت. رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: در جلسه شورای عالی اقتصادی سران قوا من گفتم که ضرورتی ندارد که درباره 4 ماده پیشنهادی وزارت راه بحث کنیم بلکه با توجه به اینکه قیمت گذاری از اختیارات دولت است و شورای عالی اقتصادی می ...
قانون اجاره داری حلقه گمشده زنجیره بازار مسکن
، در جلسه سران مطرح و مورد بررسی قرار گرفت. بحث درباره پیشنهاد 4 ماده ای وزارت راه وی در ادامه با اشاره به پیشنهاد 4 ماده ای وزارت راه که در جلسه سران قوا روی آن بحث شد، عنوان کرد: خلاصه بگویم در جلسه شورای عالی اقتصادی گفتم ضرورت ندارد که روی تمام این 4 ماده بحث کنیم، زیرا بخشی از آن از جمله قیمت گذاری در اختیار دولت قرار دارد و جلسه شورای عالی اقتصادی می تواند به آن کمک کند ...
قالیباف: قانون اجاره داری بازار مسکن را از برنامه های ناقص رها می کند
آن قانون اجاره داری است که با پر کردن جای خالی این زنجیره، مشکل را حل می کند. بخشی از این طرح در جلسه شورای عالی اقتصادی به تصویب رسیده است. ماده 153 آیین نامه داخلی مجلس این حق را به رئیس جلسه می دهد در صورت وجود ابهام، طرح را بدون رأی گیری به کمیسیون ارجاع دهد تا کمیسیون در مسیر قانون، طرح مذکور و وزارت راه و شهرسازی پیشنهادش را همراه با آن دو ماه بیاورد. البته برای تصمیم گیری عجله ...
از کاهش تعرفه آژانس املاک تا تمدید خودکار قرارداد سالیانه؛ آغاز چکش کاری طرح ساماندهی اجاره بها
... وی تاکید کرد: همچنین باید در این طرح آورده شود که قراردادهای موجر و مستاجر به طور خودکار به صورت سالیانه در سامانه ای ثبت شود تا موجران نتوانند افزایش قیمتی در این بخش داشته باشند. این نماینده مجلس بیان کرد: در این طرح به دنبال این هستیم که قراردادهای بین موجر و مستاجران به صورت خودکار و با ضریبی که دریافت می کند، تمدید شود تا مستاجران نگران این نباشند که باید سالیانه خانه اجاره شده را تخلیه کنند. این موضوعات از جمله موضوعاتی است که بحث بر روی آن انجام می شود تا در طرح فوق مدنظر قرار گیرد. ...
تلاش مجلس برای تغییر بازی املاکی ها
...؛ وگرنه مشمول مالیات مذکور خواهد بود. البته قرارداد اجاره که برای مدت 2 سال و بیشتر منعقد شوند، مشمول حکم این ماده نیستند. تشویق صاحب خانه های قانونمند براساس ماده 3 طرح مجلس، موجرانی که قرارداد اجاره خود را در دفاتر اسناد رسمی یا سامانه املاک و مستغلات که مشاوران املاک به آن دسترسی دارند، ثبت کنند و میزان افزایش اجاره بهای آنها نیز بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصد عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد. ...
رویکردها در تدوین برنامه هفتم توسعه تغییر کند/ اخذ مالیات بر خانه های خالی در ابهام است/ در طول 8 تا 10 ...
آن هستیم، از این رو به نظر می رسد مجلس باید گام دیگری بردارد و آن قانون اجاره داری است که با پر کردن جای خالی این زنجیره، مشکل را حل می کند. *** قبل از زمستان طرح به تصویب برسد به گزارش صنایع ، رئیس مجلس شورای اسلامی در پایان با اشاره به اینکه بخشی از این طرح در جلسه شورای عالی اقتصادی به تصویب رسیده است، عنوان کرد: ماده 153 آیین نامه داخلی مجلس این حق را به رئیس ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک تصویب شد
که در این حوزه داریم، برساند؟ جان این طرح ماده دوم آن به ویژه تبصره یک و دو است. ما به دنبال کنترل اجاره بها در این طرح هستیم و اینکه بتوانیم سر و سامانی به این بازار بدهیم اما اگر تبصره اول و دوم را از این قانون بگیریم چیز زیادی از آن باقی نمی ماند. سلیمی افزود: سوال اینجاست که آیا امکان تصویب تبصره یک و دو از این قانون در مجلس وجود دارد؟ جواب آن به صراحت خیر است. ما در مجلس ...
رئیس مجلس: قانون اجاره داری قبل از زمستان تهیه شود
برای آنها پیش خواهد آمد، طرحی دو فوریتی ارائه کرد. وی ادامه داد: این طرح در مسیر کار قرار گرفت و در کمیسیون عمران بررسی شد که البته زمان برد، حال از آنجایی که این موضوع در سطح جامعه تبدیل به موضوع عادی شد، در جلسه سران مطرح و مورد بررسی قرار گرفت. رئیس مجلس در ادامه با اشاره به پیشنهاد 4 ماده ای وزارت راه که در جلسه سران قوا روی آن بحث شد، گفت: ماده یک درباره افزایش سالانه ...
ماموریت قالیباف به کمیسیون عمران درباره تدوین طرح اجاره داری
شورای عالی اقتصادی اشاره و اظهار کرد: ماده یک درباره افزایش سالانه 25 درصد و 20 درصد اجاره بها و ماده دو نیز درباره روابطی بود که بر اساس آن کدام قراردادها نمی توانند، تمدید شوند که هر دو به تصویب رسید و ابلاغ شد؛ از این رو طرح مجلس علی رغم اینکه دو فوریتی آن رأی آورده بود، عملا فوریت آن منتفی شد. قالیباف با اشاره به سایر مباحث مطرح شده در جلسه شورا یادآور شد: الان ما با یک طرحی روبه رو ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها راه و ساختمان
به تبدیل موضوع اجاره مسکن به مسئله در سطح جامعه، موضوع در جلسه سران قوا مطرح شد و وزارت راه و شهرسازی پیشنهادی چهار ماده ای ارائه داد که مورد بحث قرار گرفت. رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: در جلسه شورای عالی اقتصادی سران قوا من گفتم که ضرورتی ندارد که درباره 4 ماده پیشنهادی وزارت راه بحث کنیم بلکه با توجه به اینکه قیمت گذاری از اختیارات دولت است و شورای عالی اقتصادی می تواند در آزمون کمک ...
مستاجران در انتظار تصمیم نمایندگان مجلس/ طرح کنترل اجاره بها چه خواهد شد؟
، به طوری که انگار فوریتی ندارد و تنها یک طرح معمولی است. طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن سه شنبه (31 خرداد) در مجلس بررسی می شود محمدحسین فرهنگی در جلسه علنی روز یکشنبه 29 خرداد مجلس شورای اسلامی طی تذکر شفاهی اظهار داشت: اخیراً مجلس با دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن موافقت کرد اما هنوز این طرح در دستور کار صحن مجلس قرار نگرفته است. وی بیان کرد: طرح دو فوریتی ...
افزایش اجاره بهای خانه؛ ایجاد حباب در بازار مسکن کلانشهری همچون تهران / سود بی رویه در کام دلالان و به ...
کرد این در حالی است که بسیاری از مستاجران اعلام می کنند که مالکان بسیاری از مناطق این سقف نرخ اجاره را رعایت نمی کنند و ما شاهد افزایش بیش از 30 تا 40 درصدی هستیم. در جلسه ستاد تنظیم بازار با محوریت بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی، که به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون ...