آغاز فصل ذبح مستاجران در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
سال 1402 به کام مستاجر است یا صاحبخانه؟
تابستان امسال شاید برای مستاجران کمتر ملال آور باشد. حداقل مجریان طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها که نماینده مجلس هستند، انتظار دارند در صورت تصویب نهایی و به شرط اجرای دقیق پیشنهادشان، این بار مستاجران اندازه سه، چهار سال گذشته رنج و زحمت تحمل نکنند. آن ها می گویند برای صاحبخانه ها مشوق هایی درنظر گرفته اند که همین مسئله به عنوان ضمانت اجرایی عمل خواهد کرد. اما جزییات طرح کنترل و ساماندهی اجاره ...
بازار خراسان شمالی اسیر تلاطم های تورم و نرخ اجاره بها/ بی پاسخ ماندن درخواست سه ساله اصناف بجنورد
نیز 70 درصد از فعالان صنفی، مستاجر هستند. وی گفت: وضعیت مستاجر بودن این فعالان صنفی در استان و مرکز استان موجب شده است که آنان سرمایه زیادی نداشته باشند و این یک ضعف است. رئیس اتاق اصناف بجنورد در ادامه به شیوع بحران کرونا در سطح کشور و استان خراسان شمالی پس از بهمن ماه سال 98 نیز اشاره و اظهار کرد: پس از بروز این بحران، آرامش فضای کسب و کار در بخش اصناف استان و مرکز استان از ...
فرصت آخر برای اجاره با نرخ سال قبل
...، عمدتا از اردیبهشت ماه-ماه دوم بهار- شروع خواهد شد. این شرایط یک فرصت طلایی در اختیار متقاضیان اجاره مسکن فروردین ماه قرار داده است تا بتوانند در دقیقه 90 با نرخ های زمستان سال گذشته اقدام به اجاره آپارتمان کنند. بررسی ها نشان می دهد هم اکنون متوسط رهن کامل یک مترمربع آپارتمان میانسال در مناطق متوسط و پرتقاضای شهر تهران مانند منطقه 5، حول و حوش 10 میلیون تومان است؛ اما برخی از فایل ...
عیارسنجی اقدامات بانک مرکزی برای کنترل قیمت دلار و سکه / مرکز مبادله راهگشاست؟
جدی هستند و این امر استمرار دارد. او ادامه داد: با افزایش عرضه ارز تا پنج هزار یورو بازار ضعیف تر شد؛ یعنی بازار آزاد دیگر آن رشد را نداشت. ولی اکنون این عرضه ها را تا دو هزار یورو کاهش داده اند. اگر صرفا دو هزار یورو بود باعث می شد نرخ بالا برود، ولی اکنون شرایط دریافت آن دشوارتر شده است. متقاضیان باید حساب ارزی باز کنند، در زمان برداشت پنج تا 6 درصد کارمزد بپردازند و به راحتی اسکناس ...
مزیت های تغییر نرخ پایه تسعیر ارز پتروشیمی ها؛ از افزایش سودآوری تا کنترل تورم
سرایت نکند. به همین منظور در سال جاری با تصمیم جدید دولت نرخ پایه ارز خوراک پتروشیمی ها و پالایشگاه ها که پیش ازاین با نرخ 36480 تومان تسعیر می شد، ازاین پس با نرخ هر دلار 28500 تومان تسعیر خواهد شد. در همین ارتباط امروز 14 فروردین ماه 1401، رئیس کل بانک مرکزی در نامه ای به جواد اوجی، وزیر نفت، نرخ تسعیر ارز برای خوراک پتروشیمی ها و پالایشگاه ها در سال 1402 را معادل هر دلار ...
افزایش 11 دلاری اونس جهانی/ طلا 2 هزار دلار را رد کرد
رسیده بود. قیمت محلی طلا در هند نیز به رکورد 61 هزار 399 روپیه به ازای 10 گرم رسید. آمارها نشان می دهد، فرصت های شغلی در آمریکا در ماه فوریه به کمترین میزان در 2 سال گذشته رسیده که نشان می دهد بازار کار سرد و کم رمق است. یک گزارش دیگر نشان داد، سفارش های جدید برای کارخانه های آمریکایی نیز برای دومین ماه متوالی در فوریه کاهش یافته است. طلا همواره در برابر افزایش تورم و بی ثباتی اقتصادی به عنوان منبع امن سرمایه گذاری به شمار می رود، اما افزایش نرخ بهره هزینه های نگهداری این فلز گران بها را که دارایی بدون بهره است افزایش می دهد. پایان پیام/ منبع ...
طلا در بازار های جهانی می درخشد
گذشته رسید. برخی از داده های ضعیف اقتصادی آمریکا که بر شاخص دلار آمریکا فشار آورد و بازدهی خزانه داری آمریکا را کاهش داد، باعث افزایش قیمت طلا و نقره شد. داده ها نشان می دهد که فرصت های شغلی ایالات متحده در ماه فوریه به پایین ترین سطح در دو سال گذشته رسیده است. اداره آمار کار ایالات متحده امروز چهارشنبه 16 فروردین ماه داده هایی را منتشر کرد که نشان می دهد تعداد و نرخ فرصت های شغلی به ترتیب ...
رهنهای 400 میلیون تومانی در پایتخت
به گزارش ایران اکونومیست ، برای اجاره یک واحد آپارتمان در محله های تهران با میانگین عمر 15 سال ساخت باید حداقل 80 میلیون و ماهیانه 3 میلیون پول پیش داشته باشید. با توجه به اینکه افزایش تورم، جهش های نرخ دلار در چند ماه پی در پی، رشد بهای ملک و کاهش قدرت خرید مردم و افت درآمدها از مهمترین عواملی هستند که مستأجران را از همین روزها که در آستانه آغاز فصل جابه جایی ها قرار دارند، نگران کرده ...
رهنهای 400 میلیون تومانی در پایتخت /از جمالزاده تا مشیریه
به گزارش خبرنگار مهر ، برای اجاره یک واحد آپارتمان در محله های تهران با میانگین عمر 15 سال ساخت باید حداقل 80 میلیون و ماهیانه 3 میلیون پول پیش داشته باشید. با توجه به اینکه افزایش تورم، جهش های نرخ دلار در چند ماه پی در پی، رشد بهای ملک و کاهش قدرت خرید مردم و افت درآمدها از مهمترین عواملی هستند که مستأجران را از همین روزها که در آستانه آغاز فصل جابه جایی ها قرار دارند، نگران کرده است ...
آیا تعیین سقف اجاره بها در سال جدید عملیاتی می شود؟ | ساماندهی بازار مسکن مشهد در گرو مهار تورم
توجهی را تجربه کرده است. وی افزود: بروز تورم و رشد دلار نیز باعث شده کارشناسان معتقد باشند سال آینده روند رشد قیمت مسکن و اجاره بها سرعت بیشتری تجربه می کند و مستاجران باز هم در شرایط سخت تری قرار خواهند گرفت. وی یادآورشد: اگر تورم در سال پیشرو کنترل نشود مسلما نابسامانی را در بازار مسکن و اجاره بها را تجربه خواهیم کرد. به گزارش شهرآرانیوز، بر اساس اعلام سخنگوی ...
آغاز کمک به مستاجران؛ وام 100 میلیونی، اقساط 3 میلیونی و سود 23 درصد| کارشناسان: این کارها مسکّن است
. به نظر می رسد دولت همچنان بر این اعتقاد است که برای کمک به مستاجران در سریعترین زمان ممکن اعطای وام است. دولت در تلاش است تا با سرعت دادن به پروژه مسکن ملی تا حدودی بر بازار مسکن و به خصوص بازار اجاره تاثیر مثبت بگذارد. هر چند پرداخت وام ودیعه مسکن سال گذشته حواشی زیادی داشت و اکثر بانک ها از اعطای آن خودداری کردند اما باید منتظر ابلاغ تعیین سقف اجاره بها از سوی دولت نیز ...
طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها | دولت باید از دخالت مستقیم در بازار مسکن خودداری کند
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره حسینی: در چند سال اخیر بازار مسکن با افزایش شدید قیمت ها روبه رو بود، این وضعیت خرید خانه را از دسترس بسیاری از مردم خارج کرد. وضعیت در بازار اجاره بها نیز مناسب نبود و بسیاری از مستأجران سال سختی را پشت سر گذاشتند. این در حالی است که با توجه به انتظارات تورمی، دورنمای خوبی برای بازار مسکن در سال جدید نیز تصور نمی شود. عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با ...
مستاجران به طرح ساماندهی بازار اجاره دلخوش کنند؟
، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران در این خصوص گفت: دولت متاسفانه طرح هایی ارائه می دهد که کارشناسی شده نیست. در چند سال گذشته نیز مسئله افزایش 25 درصدی اجاره بها مطرح شد که معادل سه سال گذشته باید تا امروز 75 درصد افزایش اتفاق می افتاد، اما آیا تا این حد اجاره خانه ها افزایش پیدا کرده است؟ اکنون نیز نمی توان بدون دخالت بنگاه به کسی برای انعقاد قرارداد اعتماد کرد. او ادامه داد ...
عملکرد خوب حوزه علمیه خوی در زلزله اخیر این شهرستان
ورزشی و فرهنگی حضور پیدا کرده و مشغول فعالیت های فرهنگی و ورزشی می شدند. وی در ادامه با اشاره به گرانی اجاره بهای منازل در کشور و بروز مشکل برای زلزله زدگان خوی اظهار داشت: تقاضای من این است که اگر قرار است کمک های مردمی به شهرستان خوی ارسال شود در زمینه کمک به تامین پول پیش و اجاره بهای مستاجران صورت پذیرد تا مستاجران زلزله زده توانایی اجاره و رهن منازل و پرداخت اجاره بها را داشته باشند. ...
قیمت جدید اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران + جدول قیمت
به گزارش پایان تیتر به نقل از دنیای اقتصاد بررسی ها و تحقیقات میدانی از تازه ترین وضعیت و مشخصات قیمتی فایل های عرضه شده به بازار اجاره بها مسکن شهر تهران نشان می دهد سطح قیمت های پیشنهادی فایل هایی که در ابتدای سال جاری به بازار اجاره مناطق مختلف پایتخت عرضه شده است تفاوت چندانی با قیمت های پیشنهادی زمستان سال گذشته ندارد. انتهای پیام/ ...
صعود قیمت جهانی طلا به 2020 دلار
. سایر فلزات گران بها هم دنباله روی طلا بوده اند. قیمت نقره 0.49 درصد افزایش یافته و به 25 دلار و 23 سنت رسیده است. پلاتین هم با 0.53 درصد افزایش 1026 دلار و 99 سنت معامله می شود. پالادیوم با یک افزایش 0.3 درصدی به 1456 دلار و 5 سنت رسیده است. کاهش اشتغال در آمریکا در ماه فوریه تا پایین ترین رقم طی 2 سال گذشته و همچنین افت سفارشات کارخانه ای ارزش دلار را پایین آورده و خرید طلا ...
مشاوران املاک کنار می روند
، با نابسامانی در بازار اجاره بها همراه است. البته برخی کارشناسان این مشکلات را ناشی از خلأ قانونی و نظارتی می دانند. برخی نمایندگان مجلس نیز این وضعیت را ناشی از عملکرد بنگاه های معاملاتی می دانند. بر همین اساس نیز مجلس در جلسه 28 اردیبهشت ماه سال گذشته طرحی دو فوریتی در راستای کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تصویب کرد. این طرح پس از تصویب کلیات در نشست علنی اول تیر ماه سال 1401 برای ...
فال تاروت 16 فروردین ماه | سرنوشت چه شگفتانه ای برایتان دارد؟
سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه نماید و به تصویب هیات وزیران برساند تا در نهایت و براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود که می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و کاهش نرخ اجاره بها فراهم کنم. ضمن اینکه این سکوها صرفاً امکان ثبت قراردادهای همسانی که به تأیید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ...
درآمد های ارزی دولت؛ مرجع ارز واردات نهاده های کشاورزی
و وزارت بهداشت پس از حذف ارز ترجیحی را دو دلیل اصلی افزایش رشد ماهانه پایه پولی در سال 1401 اعلام کرده است. اما؛ نگاهی به آمار بانک مرکزی و تطبیق آن با داده های وزارت جهاد کشاورزی نشان می دهد که در بازه زمانی بهمن 1399 تا دی ماه 1400، تنها واردات نهاده های خوراک دام و طیور (ذرت، جو، کنجاله سویا)، دانه های روغنی، روغن خام و گندم مشمول ارز با نرخ ترجیحی شده و از اردیبهشت ماه 1401 به بعد ...
قیمت طلا پرواز کرد | قیمت طلا در بازار امروز چهارشنبه 16 فروردین ماه 1402
فال تک نیت 18 فروردین ماه | نیت کنید و کلیک کنید به نقل از رویترز، قیمت طلا به بالاترین رقم طی 11 ماه گذشته رسیده و به سمت هدف 2000 دلار پیش می رود. بحران بانکی آمریکا سرمایه گذاران را به سمت طلا به عنوان یک سرمایه گذاری ایمن سوق داده است. تحلیلگران عقیده دارند افزایش امروز قیمت طلا نشان می دهد در شرایطی که بحران بانکی به سرعت گسترش پیدا می کند افراد بیشتری به این فلز گران ب ...
اعتراف رسانه دولت به تخلف 28 هزار میلیاردی در پرداخت وام مستاجران
خریداری کنند و به همین دلیل بر تعداد مستأجران افزوده شده است. از سوی دیگر افزایش قیمت مسکن و تحت تأثیر نرخ تورم، قیمت اجاره بها افزایش یافته و تورم اجاره بها را بالا برده است. نرخ تورم اجاره بها از 6.9 درصد در سال 96 به 26.9 درصد در سال 1400 افزایش یافت و آخرین آمار مربوط به بازار اجاره (بهمن سال قبل) نشان می دهد تورم سالانه اجاره در شهر تهران به بیش از 40 درصد رسیده است. نرخ ...
بانک های وام پرداخت نکن
در تابستان رقم می خورد. عرضه مسکن برای فروش یا اجاره در بهار کمتر از مواقع دیگر سال است و تعطیلات نوروز و مصادف شدن آن با ماه رمضان، رکود حاکم بر بازار مسکن را تشدید کرده است. در میان بازیگران بازار مسکن بیشترین نگرانی مربوط به مستأجران است. نرخ اجاره بها که در سال های اخیر رشد چند برابری داشته است همچنان در آخرین ماه های سال 1401 نه تنها رشد آن متوقف نشد بلکه همچنان روند صعودی داشت ...
حیات بررسی کرد؛ سرنوشت ساماندهی بازار نابسامان اجاره مسکن
در حالی است که آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران، حکایت از رشد بیش از 40 درصدی اجاره مسکن در یک سال گذشته را دارد. به تبع وضعیت به وجود آمده در این خصوص مشاوران املاک نیز معتقد هستند که اینگونه طرح ها نه تنها موجب آرام کردن بازار مسکن نمی شود بلکه موجب تلاطمات بیشتر و رشد نزولی و غیر واقعی قیمت اجاره بها و نرخ مسکن خواهد شد. در ادامه بر اساس آخرین اخبار از مجلس شورای ...
تظاهرات هزاران کارگر پرتغالی در اعتراض به بحران تهیه مسکن
به گزارش خبرنگار ایلنا به نقل از خبرگزاری رویترز، هزاران کارگر و فعال مدنی در لیسبون پایتخت پرتغال به افزایش قیمت مسکن اعتراض کردند. ارقام نشان می دهند که اجاره بها در لیسبون پایتخت پرتغال، از سال 2015 تاکنون 65 درصد و قیمت های فروش تا 137 درصد افزایش یافته است. به این ترتیب نرخ تورم حوزه مسکن در این کشور دو برابر در مدتی کوتاه افزایش یافته است. در واکنش به این رویداد در ...
خیز مجلس برای حذف مشاوران املاک
همچنین با اشاره به مشوق های مالیاتی برای مالکانی که به صورت دو یا چند ساله منازل خود را اجاره می دهند، گفت: در ماده 7 این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا 100 درصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند. به طوری که مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت دوساله با حداکثر افزایش ...
تمدید تسهیلات ودیعه مسکن چه کمکی به متقاضیان در سال جدید می کند؟
به افزایش چشم گیر نرخ های اجاره میزان اقساط این تسهیلات بالا است و در آخرین لحظه از دریافت آن با توجه به سخت گیری ها پشیمان شدم. با گذشت سه سال از این طرح باز هم تدابیر و نظارت های مختلف برای اجرای درست و پرداخت تسهیلات به متقاضیان وجود ندارد در همین راستا بانک مرکزی امروز اعلام کرده است که به منظور حمایت از مستأجران و در راستای اجرای مصوبه مورخ 3 /3 /1401 شورای پول و اعتبار، اعطای ...
سقوط آنی قیمت طلای جهانی
قیمت دلار نیز به کاهش قیمت این فلز گران بها انجامید. شاخص دلار 0.3 درصد بالاتر بود و قیمت نفت نیز در معاملات امروز افزایش یافت. مخارج مصرف کننده ایالات متحده در ماه فوریه نسبتا افزایش یافت. هزینه فرصت نگهداری شمش بدون بازده زمانی افزایش می یابد که نرخ بهره برای کاهش تورم افزایش یابد. بازارها با احتمال 57.9 درصدی نرخ های فدرال رزرو در ماه می را افزایش خواهند داد. ...
قیمت جهانی طلا 12 فروردین 1402/ هر انس 1986 دلار و 20 سنت
کشور در فوریه، 0.4 درصد افزایش یافته بود. شاخص دلار که سه ماهه اول سال جاری میلادی را با کاهش قیمت به پایان رسانده، در روز جمعه تثبیت شد و بر تقاضا برای طلا تأثیر گذاشت. بازار جهانی سهام پس از انتشار اطلاعات اقتصادی آمریکا رشد داشت، چون امید به آرام شدن روند افزایش نرخ بهره فدرال رزرو افزایش یافته است. تمایل به طلا به عنوان یک سرمایه گذاری ایمن در شرایطی که سرمایه گذاران به سرمایه های ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن نهایی شد
خود را اجاره می دهند، دیده شده است، گفت: در ماده 7 این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا 100 درصد برای مالکانی در نظر گرفته است که بیش از یکسال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند. خضریان اینگونه توضیح داد: مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت دوساله با حداکثر افزایش قیمت بهای اجاره سالانه تا حداکثر 50 ...