خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات مسکن و خودرو شامل 99 درصد مردم نمی شود
شامل 99 درصد مردم نمی شود. به عنوان مثال یک خانواده 4نفره می تواند 4 خانه و 4 خودرو داشته باشد و شامل مالیات بر سوداگری و سفته بازی نشود. وی با اشاره به جوسازی رسانه ای علیه طرح مالیات بر سوادگری و بیان این موضوع که با تصویب این طرح افراد بسیاری قادر به خرید و فروش طلا، ارز و مسکن و خودرو نخواهند بود، بیان کرد: هدف طرح مالیات بر سوادگری اساسا معطوف به فعالیت افرادی است که دست به سوداگری و سفته ...
رسانه های زنجیره ای به دفاع از دلالان دانه درشت به صف شدند
...، به نفع 99 درصد مردم و به ضرر یک درصد دلال دانه درشت است. با این حال رسانه های زنجیره ای سعی کرده اند در این زمینه هم به سیاق گذشته، قانون هراسی راه بیندازند و چنین القا کنند که قرار است از مردم عادی بابت خرید و فروش های معمولی مالیات گرفته شود. آنها بدین ترتیب مأموریت دارند مردم را علیه این قانون مترقی که در همه کشورهای پیشرفته اجرا می شود، تحریک کرده و برای مفسدان و دلالان ...
مالیات بر عایدی سرمایه، قانونی خوب اما نه برای کنترل تورم و سوداگری! / مقدمه ای برای مالیات بر مجموع ...
می کنند، باید مالیات سود حاصل از تجارت خود را پرداخت کنند. گفته می شود هدف اصلی این طرح مقابله با سوداگری و سفته بازی است و فعالیت دلالان که تأثیر زیادی در افزایش قیمت ها در بازار دارند را نشانه گرفته است تا از معاملات غیرضروری جلوگیری کند. درواقع، استدلال دولت برای ارائه این طرح این بود که مالیات بر عایدی سرمایه می تواند جلوی رشد غیرمنطقی قیمت ها در بازارهای مذکور را گرفته و مانع از ورود پول های ...
پیشمرگی نشریات اجاره ای برای دلالان دانه درشت!(خبر ویژه)
دیگر ، نمایندگان مجلس برای گرفتن مالیات بیشتر نقشه می کشند. در آخرین اقدام نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش شور دوم کمیسیون اقتصادی در مورد طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی تصمیم گرفتند از خریدوفروش ملک ، خودرو ، طلا و انواع ارز مالیات بر عایدی سرمایه بگیرند. هر زمان تورم افزایش پیدا می کند ، دولت و مجلس در نقش پلیس خوب ظاهر می شوند و به دنبال دزدی خیالی در خیابان راه می افتند و برای ...
تصویب طرح اقتصادی مالیات بر عایدی سرمایه در دولت رئیسی/ مزایا و معایب طرح مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟
فروشنده این صورت حساب را تایید می کنند به صورت بر خط یا با چند روز فاصله و هم اینکه بانک مرکزی تقاطع گیری می کند و اطلاعات تراکنش هایی که ناشی از این معاملات هست و اعتبار آن ها را تایید می کند لذا مالیات بر عایدی سرمایه هم در این بستر میتواند تعریف بشود منتها در سال 98 و سامانه معدیان تنها معاملات بی تو بی و بی تو سی اصطلاحا مشمول صدور صورت حساب الکترونیکی قرار گرفته بود که در این قانون یا طرح ...
تشریح جزئیات مصوبه مجلس در طرح مالیات بر عایدی سرمایه
به گزارش مردم فردا ،مهدی طغیانی در تشریح جزئیات مصوبات مجلس در طرح مالیات بر عایدی سرمایه گفت: سوداگری دو بخش دارد؛ یکی مالیات بر معاملات مکرر و دیگری عایدی معاملات مکرر است یعنی اگر خرید و فروشی در بازه زمانی کوتاه آن هم بیشتر از نیاز مصرفی صورت گیرد فرد باید ما به ازای آن مابه التفاوت حاصل شده از خرید و فروش مالیات پرداخت کند. وی توضیح داد: بر این اساس اگر در یک خانواده پنج نفری همه اعضای ...
توقف افزایش نرخ دلار؟
اختصاصی جوان آنلاین: نرخ دلار در شرایطی که روز دوشنبه به مرز 56 هزار تومان رسیده بود طی دو روز گذشته کاهش حدود سه هزار تومانی را تجربه کرد. در معاملات روز چهارشنبه (13 اردیبهشت) نرخ دلار به 53 هزار تومان در بازار آزاد رسید. همچنین دلار به نرخ توافقی صرافی روز گذشته در بازار ارز تهران، بدون تغییر به قیمت 41 هزار و 880 تومان خریداری و با نرخ 42 هزار و 350 تومان فروخته شد. در کانال های تلگرامی ...
حبس سرمایه ها مشمول پرداخت مالیات عایدی| بساط سوداگری بازار طلا، ارز، مسکن و خودرو جمع می شود
بازار ؛ گروه بانک و بیمه: پس از کش و قوس های فراوان در خصوص طرح اخذ مالیات از عایدی سرمایه، نمایندگان مجلس شورای اسلامی بالاخره روز دوشنبه هفته جاری این طرح را با اکثریت آرا، بدون رای مخالف به تصویب رساندند. طرحی که در صورت پختگی و اجرای درست می تواند التهاب سرمایه گذاری را در بازار کالاهایی چون مسکن، خودرو، ارز و طلا کاهش دهد و از طرفی زمینه ارتقاء منابع دولت در قالب اخذ مالیات از معامله گران و ...
شکر کمیاب شد / پشت پرده توزیع نشدن شکر میان بنکداران
شکر در بازار باعث ایجاد چالش شده است. تاجران شکر نیز از ما می پرسند وضعیت چه خواهد شد چرا که نه کارخانه داران و نه دلالان به تاجران بار نمی دهند. از طرفی قیمت بار هم در نوسان است تا جایی که با قیمت 26500 تومان تا 27500 هم بار پیدا نمی شود. دولت باید شکر را به قیمت 18 هزار تومان به بنکداران بدهد و بنکداران با 3 درصد سود شکر را به سوپرمارکتی ها بدهند و سوپرمارکتی ها نیز سود خود را بکشد و ...
اراضی با کاربری کشاورزی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نمی شوند
.... تبصره- باغ ها و اراضی زراعی واقع در محدوده شهر مشمول این حکم نمی باشد. پایان بررسی یک طرح و تایید دو فوریت یک لایحه جلسه علنی مجلس به ریاست محمد باقر قالیباف برگزار شد و بررسی تقاضای دو فوریت در مورد لایحه تشکیل وزارت بازرگانی، ادامه طرح مالیات بر عایدی سرمایه، رسیدگی به گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد لایحه پروتکل اصلاحی موافقتنامه بین دولت جمهوری اسلامی ایران ...
نماگر های بازار سرمایه؛ 13 اردیبهشت
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ؛ شاخص کل بازار سرمایه امروز کاهش و شاخص هم وزن افزایش داشت. برآیند ورود پول حقیقی به سهام نیز به بیش از هزار و 700 میلیارد تومان رسید. بازار سرمایه معاملات روز چهارشنبه، آخرین روز معاملاتی هفته را با برتری نماد های کوچک و متوسط به پایان رساند. شاخص کل بازدهی منفی 0/14 درصد داشت و با 3600 واحد کاهش به محدوده 2 میلیون و 514 هزار و 700 واحد رسید. اما ...
فال قهوه 14 اردیبهشت ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
بازار اول بورس 0.3 درصد افزایش یافت و شاخص بازار دوم بورس با 0.35 درصد کاهش همراه شد. امروز نمادهای چادرملو، ایران خودرو و پالایش نفت تبریز بیشترین اثر افزایشی در شاخص بورس را داشته اند و نمادهای ملی مس ایران پتروشیمی خلیج فارس، شستا و پالایش نفت اصفهان بیشترین اثر کاهشی در شاخص بورس را داشته اند. در فرابورس ایران امروز در پایان آخرین روز معاملات هفته با افزایش 243 واحد به ...
پیش بینی بورس امروز 13 اردیبهشت 1402
193 واحدی داشت و به سطح 153 هزار و 168 واحد رسید. در پایان معاملات روز سه شنبه، 592 نماد رشد قیمت و 100 نماد کاهش قیمت داشتند، به عبارت دیگر، 86 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 14 درصد بازار افت قیمت داشتند. بیشترین افزایش قیمت روز سه شنبه در بورس شرکت مخابرات ایران (اخابر)، شرکت الکتریک خودرو شرق (خشرق) و شرکت بهساز کاشانه تهران (ثبهساز) بیشترین افزایش قیمت را ثبت ...
میزگرد| راه حل های خروج ساخت 1میلیون مسکن از بُن بست/ در 1350 شهر ایران سوداگری مسکن نداریم
آن تنظیم شده است. یعنی روی ایده آلی که بتوان همه تقاضای مسکن را پوشش دهیم. البته تقریبا نشدنی است. بخش خصوصی هر سال حدود 400 هزار واحد را ساخته است. دولت باید این 400 هزار واحدی که از 800 هزار واحد (حداقل نیاز سالانه کشور) کم شده را اهرم کند. این 400 هزار تا همان حمایتی و مسکن کم درآمدها است. می گویند که شکست بازار یا بحث مداخله دولت در بازار مسکن خوب است یا بد آنجایی که مشروعیت پیدا می کند که مداخ ...
شرط اثرگذاری مالیات مکرر بر معاملات مسکن
اسلامی جهت تصویب به عنوان قانون لازم الاجرا است. بر اساس ماده 1 پیش نویس اولیه مالیات بر انجام معاملات مکرّر واحدهای مسکونی و اراضی با کاربری مسکونی، تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی که پس از ابلاغ این قانون اقدام به تملّک واحد مسکونی یا زمین با کاربری مسکونی از هر طریق می کنند در صورتی که نسبت به انتقال مالکیت از هر طریق به شخص حقیقی یا حقوقی دیگر در کمتر از یک سال اقدام کند باید 60 درصد مازاد مبلغ فروش نسبت به خرید خود را به عنوان مالیات به دولت بپردازند. این میزان در سال دوّم به 40 درصد، سال سوّم به 20 درصد، سال چهارم به 10 درصد و در سال پنجم به 5 درصد کاهش می یابد. ...
بورس همچنان کولاک می کند؛ شاخص بورس قله رویایی 2 میلیون و 500 هزار تایی را فتح کرد+اینفو
را داشت و خگستر و شستا در رتبه های بعدی قرار گرفتند. در فرابورس نیز کرمان، خاور و بپیوند بیشترین تراکنش را داشتند. ارزش معاملات بازار امروز ارزش معاملات کل بازار سهام به 38 هزار و 202 میلیارد تومان رسید. ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه 12 هزار و 378 میلیارد تومان بود که 32 درصد از ارزش کل معاملات بازار را در این روز شامل می شود. ارزش معاملات خرد نیز با ...
پیش بینی بورس فردا 13 اردیبهشت 1402
لالی کاذب است زیرا عدم توجه به این موضوع نقش بسیار مهمی در آشفتگی بازار خودرو، مسکن و ارز داشته است. این طرح می تواند از سوداگری در بازار ارز، مسکن و خودرو جلوگیری کند، لذا اگر این طرح به طور صحیح به تصویب رسیده و از سوی دولت اجرا شود، حتماً می تواند اثرگذاری بسیار زیادی در اقتصاد و معیشت مردم داشته باشد. بررسی تکنیکالی شاخص بورس تهران بورس تهران رکورد دیگر را بر ...
رکورد شاخص کل بورس تهران
از اسفند ماه سال گذشته رشد تقریبا بدون وقفه ای را آغاز کرده و این روزها نیز همچنان توانسته روند صعودی خود را حفظ کند به صورتی که شاخص کل علاوه بر شکستن سقف تاریخی خود در محدوده ی 2 میلیون و 100 هزار واحدی، 40 هزار واحد بالا تر در محدوده ی 2 میلیون و 500 هزار واحدی ایستاده است. گفتنی است از عمده دلایلی که می توان برای رشد بازار عنوان کرد، علاوه بر جا ماندگی بازار سهام نسبت به سایر بازار های موازی، رشد نرخ ارز در بازار آزاد و همچنین طرح اخیر مجلس مبنی بر مالیات بر عایدی سرمایه بود که خرید و فروش در سایر بازارهای موازی بازار سرمایه را شامل مالیات می کرد. انتهای پیام/ ...
جزئیات مصوبه مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟
نفره می تواند چهار خودروی شخصی و یا چهار واحد مسکونی داشته باشد بدون آنکه این دارایی ها مشمول مالیات شود. این نماینده مجلس درباره مالیات بر طلا و ارز هم توصیحاتی داده و گفته: در خصوص موضوع خرید ارز در این طرح گفته ایم که تا مدت سه سال هیچ مبنایی نداشته باشد ضمن اینکه در ارتباط با ارز گفته ایم که اگر فردی سپرده ارزی داشته باشد معافیت دارد و حتی سود سپرده ارزی به وی داده شود. این ...
کشف هفت تن کود شیمیایی یارانه ای در مشهد
.... نصری سرآسیا گفت: این کود ها باید در اختیار کشاورزان جهت بهره وری بهتر در تولید محصولات کشاورزی قرار می گرفت، ولی متاسفانه مورد سوء استفاده دلالان قرار گرفته و در بازار آزاد به فروش می رسید. وی خاطر نشان کرد: بررسی ها نیز در خصوص اینکه متخلف محموله مذکور را از کجا و چه کسانی خریداری نموده، نیز در دستور کار است که با توجه به محرز شدن تخلف، پرونده پس از سیر روال قانونی تنظیم و جهت اخطار رای قانونی به تعزیرات حکومتی شهرستان ارسال می گردد. باشگاه خبرنگاران جوان خراسان رضوی ...
افزایش پشت بام نشینی با گرانی اجاره بها | خرید مسکن رویا شد
کاهش یابد. صباغ مسکن اجاره ای دولتی را یکی از راهکار های ثبات در بازار مسکن اعلام کرد و گفت: دولت با این کار می تواند دغدغه مسکن جامعه را از بین ببرد و برای آن نیاز است تا با انبوه سازان کشور مشارکت کند. وی اظهار کرد: تبعات افزایش نرخ دلار که در ماه های اخیر شاهد آن بودیم در خرداد ماه سال جاری خود را نشان داده و موجب افزایش چندبرابری قیمت مسکن در کشور خواهد شد. به ...
تهران؛ شهری که اجاره نشین ها را بیرون می کند!
.... از سالی که میانگین قیمت هر متر مربع مسکن 33 میلیون تومان بود و حالا به 78 میلیون تومان رسیده است. افزایش نرخ اجاره بها نیز از سوی دیگر کمر مستاجران را شکسته است. تورم اجاره بها در سال های 1400 و 1401، رکورد سال های پیشین را جا به جا کرد. تا جایی که با پیشی گرفتن از 50درصد، رکورد 32 سال اخیر را شکست. در پاییز 1400 تورم نقطه به نقطه اجاره بها به 53.6 درصد رسید. شهروندان در این زمان، 53.6 درصدر ...
مستاجرانی که باید به ساز صاحب خانه برقصند!
می شود، سال گذشته به مشاوران املاک گفته شد که در تمدید قراردادهای اجاره نباید بیش تر از درصد اعلامی در قرارداد اعمال شود، خوشبختانه مشاوران املاک همکاری لازم را داشتند، اما در انعقاد قرارداد جدید نرخ تورم و قیمت ملک دخیل بود و موفقیت چندانی در کنترل قیمت نداشتیم. سرپرست معاونت هماهنگی امور اقتصادی استاندار چهارمحال و بختیاری تاکید کرد: مردم باید با انصاف با یکدیگر در تعیین اجاره بها برخورد کنند، البته دولت می تواند سامانه طراحی کند تا قراردادهای اجاره و فروش در این سایت ثبت شوند و قانونی برای سقف اجاره بها و رهن تعیین شود. ...
شناسایی خانه های خالی جدی تر از همیشه
مالکان واحد های مسکونی خالی فرصت داده تا خانه های خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند؛ در غیر این صورت مشمول مالیات خانه های خالی می شوند. دولت قصد دارد امسال 2 هزار میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمد های دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف نهایی محسوب می شود. با توجه به آنکه ...
دالان هزارتوی مشکلات مستاجران| تب بالای اجاره در اصفهان نفس گیر شد
است برای سازندگان واحدهای کوچک تر و با تعداد بیشتر، طرح هایی تشویقی در نظر گرفته شود تا سازنده کمتر، به طرف ساخت متراژهای بالا برود و برای ساخت واحدهای کوچک تر تشویق شود. به گفته امامی در بازار اجاره بها با دو دسته از مستأجران مواجه هستیم؛ قشری که توان خرید مسکن را ندارند و اجاره نشین شده اند و در مقابل، قشری که سرمایه خرید مسکن را دارند، اما سرمایه خود را در بازارهای موازی و غیرمولد یا ...
افزایش 150 درصدی اجاره بها!
مستأجران نه تنها کمکی به مستأجران نکرد بلکه بازار را ملتهب تر هم کرد به طوری که با تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها خود عامل گرانی در بازار اجازه مسکن شد و درواقع این امکان را به مالکان داد تا 25 درصد اجاره را گران کنند درحالی که برخی از موجران و مالکان قصد افزایش اجاره تا این سقف را نداشتند. دولت ضمانت اجرایی آن را نداشت و در بازار نظارتی نشد. در برخی از مناطق شاهد افزایش 150 درصدی اجاره هم ...
عملیات روانی دولت بر دلالان و محتکران مسکن / مخالفت ها با این نوع مالیات ها بیش از آنکه ناشی از ناآگاهی ...
عایدی سرمایه دیده شده بعید می دانم در این لایحه دیده شده باشد. چراکه درصورت ادامه معاملات غیررسمی خارج از دید دولت براحتی می شود درصورت عدم وجود ضمانت اجرایی، لایحه و دولت را دور زد. یعنی شما معتقدید اگر این لایحه قانونی هم بشود کمکی به سامان بخشی به بازار مسکن نخواهد کرد؟ بله این لایحه بیشتر کار روانی است. با توجه به این که فصل اجاره بها درحال نزدیک شدن است شاید دولت بدنبال ...
هیس مستأجرها فریاد نمی زنند؛ هرچه صاحبخانه بگوید اجاره می دهند
مشاورین املاک کشور هم با بیان اینکه التهاب بازار اجاره مسکن نیازمند افزایش عرضه در برابر انبوه تقاضاهای مستاجران است در گفت و گو با ایسنا گفت: در حال حاضر موضوع اجاره بها به یک مشکل تخصصی تبدیل شده که دولت های گذشته هم طی سال های اخیر نتوانسته اند برای آن برنامه ریزی حساب شده و موثری را تدبیر و اجرا کنند. متاسفانه در حالی که در بخش اجاره ما با کمبود عرضه ملک و تورم در حال افزایش مواجه هستیم؛ سیستم ...
