سایر منابع:
سایر خبرها
گرانی افسارگسیخته بازار مسکن/ مقصر کیست؟
بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره، شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی اجرا شده است. در دوره جدید ضرورت داشت تا از چند وجه به بازار مسکن ورود کنیم که یکی از آن وجوه به روزرسانی قوانین و بخشی دیگر اقدامات اجرایی است. فیرزنی با بیان این که برای به روزرسانی قوانین طرح دو فوریتی به مجلس ارائه شده که در دستور کار این هفته نمایندگان ...
اتفاق جنجالی و جدید امروز به بازار مسکن رسید!
قیمت مسکن در وضعیت بحرانی قرار دارد و اکنون، چه در زمینه تولید و چه در زمینه معاملات مسکن، بازار مسکن دچار رکود و قیمت مسکن در حال افزایش است. افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در صدر نارضایتی ها مردم قرار گرفته است. در حالی است که بسیاری از افراد، مقصر گرانی افسارگسیخته قیمت مسکن چه برای خرید و چه برای رهن اجاره و مسکن را مشاوران املاک می دانند، اما مشاور وزیر راه و شهرسازی از ورود مشاوران املاک برای ...
بسته پیشنهادی تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن| سایت های اینترنتی غیر مجاز چه می کنند!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بسته مصوب هیئت وزیران در سال گذشته برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ گذاری خدمات مشاورین املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. این روزها با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات، بازار مسکن دچار یک نوع حالت انتظاری برای ...
فال روز 20 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
اطلاعیه جدید خرید خودرو بدون قرعه کشی | آغاز ثبت نام مرحله دوم ایران خودرو در سامانه یکپارچه | با 100 میلیون خودرو بخرید سیدجواد سادات فیرزنی با اشاره به بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز، اظهار کرد: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی ...
فال حافظ 18 اردیبهشت ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی اجرا شده است. وی افزود: در دوره جدید ضرورت داشت تا از چندین وجه به بازار مسکن ورود کنیم که یکی از آن وجوه به روز رسانی قوانین و بخشی دیگر اقدامات اجرایی است. مشاور مسکن شهرسازی توضیح داد: در خصوص بروز رسانی قوانین طرح دو فوریتی به مجلس ارائه شده که در دستور کار این هفته نمایندگان مجلس ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
شفقنا- روزنامه اطلاعات در مطلبی با اشاره به وضعیت بازار اجاره بها اینگونه اورده است: آنچه در پی آمده است نگاهی دارد به بازار استیجاری مسکن و نقش متغیرهای اقتصادی بر افزایش اجاره بها که بخش اول آن را روزشنبه ملاحظه کردید و اینک بخش دوم و پایانی را می خوانید: نماینده مردم تهران در مجلس در مورد طرح ساماندهی بازار اجاره بها می گوید: زیرساخت اصلی اجرایی این طرح در سامانه ملی ...
سرسام اجاره
وام ودیعه و تعیین سقف قیمت اجاره فراتر نرفت؛ درحالی که درد اصلی بازار اجاره ایران، سنتی بودن و تبعیت چشم بسته از تورم مسکن بود و باید برای رفع ریشه ای این معضل، ضمن شفاف سازی حوزه مالکیت، تمهیدات عملی برای اصلاح مناسبات بازار و رفتار بازیگران آن، ازجمله مشاوران املاک اندیشیده می شد. این کار، کم وبیش در سال گذشته با ارائه بسته های دولت و مجلس برای ساماندهی و کنترل بازار مسکن و اجاره آغاز شد؛ اما از ...
چهار برنامه برای کنترل بازار اجاره مسکن | قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف پایتخت؛ از پاسداران تا یاخچی ...
خالی در مناطق مختلف شهری برقرار خواهد شد. مهم ترین ملاک وزارت راه و شهرسازی برای خالی نبودن خانه های خالی، پرکردن اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است. تعیین سقف مجاز افزایش 25 درصدی نرخ اجاره بها از دیگر راهکارهایی است که در سه سال گذشته به اجرا درآمده اما آمار افزایش 46 درصدی نرخ اجاره در سال گذشته گویای آن است که بازار اجاره توجه چندانی به سقف های تعیین شده نداشته و متغیرهای دیگری نیز بر تعیین قیمت در بازار اجاره اثرگذار است. ...
برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز
...، بنگاه های مشاور املاک و موجران و مالکان مکلف به دریافت کد رهگیری از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات هستند. بنابراین معاملات خرید و فروش و اجاره باید دارای کد رهگیری باشند و این موضوع الزام قانونی دارد. عدم دریافت کد رهگیری توسط مشاوران املاک مصداق تخلف از قانون نظام صنفی عرضه خارج از شبکه است. سادات توضیح داد: یکی از تخلفات رایج در بنگاه های معاملات املاک اخذ حق الزحمه اضافی است ...
اجاره های عجیب برای زیرزمین
افزایش بدمسکنی هم حکایت دارد. چنانچه درخواست برای کانکس نشینی بیشتر شده است. همچنین، به گفته مشاوران املاک، امسال تقاضا برای اجاره طبقات بالای بدون آسانسور، واحد های خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین واحد های زیرهمکف بیشتر شده است. وضعیت بازار اجاره امسال افتضاح است! یک مشاور املاک در مورد وضعیت بازار اجاره به همشهری آنلاین گفت: وضعیت اجاره بها امسال افتضاح است و حتی افتضاح تر هم می ...
این خانه ها را فقط با 300 میلیون تومان رهن کنید+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بنا به مشاهدات ما از فایل های مشاوران املاک، با 300 میلیون تومان نقدینگی، می توان در محدوده ی شرق تهران و در محله کرمان، یک واحد با متراژ 45 مترمربع و 9 سال ساخت، به صورت رهن کامل اجاره کرد. در این محدوده و در محله ی تهرانپارس شرقی نیز، یک واحد 50 متری و دارای یک خواب، با رهن کامل و برابر بودجه ذکر شده آگهی شده است. در جوادیه تهرانپارس نیز که در ...
تبدیل عرف به قانون در راستای حمایت از مستاجران
صددرصدی درآمد خود در ازای اجاره نباشند؛ برای نمونه در آلمان مبلغ رهن سه برابر اجاره است، یعنی مبلع رهن به اندازه سه ماه اجاره بهای ملک است که موجر باید در پایان قرارداد مبلغ رهن را با سود متعلقه به مستاجر بازگرداند. گودرزی ادامه می دهد: پیشنهاد من برای سامان دادن بازار، بحث قانون بهای تمام شده است که این مسئله به مجلس نیز ارائه شد. منظور از قانون بهای تمام شده تبدیل عرف به قانون است؛ درواقع ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
خستگیِ انگشتان من که سال ها از عدالت اجتماعی و اصل 31 قانون اساسی، قلم فرسایی کرده اند، متوجه شد این حرف ها برای لابه لای کاغذهاست و آنچه در زیر پوست شهر می گذرد با آنچه دیده می شود، تفاوت دارد؛ آن هم از زمین تا آسمان! بازار اجاره بها با نرخ تورم افسارگسیخته هر روز با پدیده های عجیب و گاهی جالب رو به رو می شود، برای مثال پدیده اجاره یک خانه برای چند خانواده یا مسکن های مشترک برای چندین ...
4 فرمول شکست خورده بازار اجاره
و حالا نمایندگان می گویند که این طرح در اولویت رسیدگی به طرح های دوفوریتی مصوب مجلس قرار دارد. بر اساس این طرح دولت برای اجاره املاک سقف قیمت تعیین می کند. بر این اساس که کشف قیمت املاک یکی از ویژگی های این طرح است و بر اساس ماده 8 آن وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت شش ماه پس از لازم ...
افزایش حقوق کارگران متناسب با تورم
و حق الزحمه اسماعیلی در مورد ساماندهی نیروهای شرکتی و قراردادی نیز افزود: کلیات این طرح در مجلس با 196 رأی به تصویب رسید ولی شورای نگهبان به دلایل مختلف و در چند بند ایراداتی به آن وارد کرد که ما در حال رفع ابهامات و ایرادات هستیم و اصرار ما بر این است تا هر چه سریعتر به تأیید شورای نگهبان برسد. وی در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد: اگر شورای نگهبان دوباره ایراداتی را ...
افتتاح 79 کیلومتر از کریدور بزرگراهی شرق کشور تا پایان بهار
همچنین از بررسی نحوه عملکرد یک ساله مشاوران نسبت به حق الزحمه دریافتی و کیفیت عملکرد ایشان خبر داد و گفت: در این حوزه نیز شاخص های ارزیابی مانند چهار سال گذشته معیار بازبینی عملکرد مشاوران قرار گرفت و مشاورانی که در راهبری پیمانکاران در اجرای پروژه عملکرد بهتری داشتند شناسایی شدند و از آنان تقدیر به عمل می آید. وی این اقدام را موجب آسیب شناسی مؤثر در اجرای طرح های راهسازی در کل کشور دانست و ...
فیلم/جزییات طرح جدید مجلس در کنترل بازار اجاره بها
جزییات طرح جدید مجلس در کنترل بازار اجاره بها را از زبان اقبال شاکری، نماینده مجلس شورای اسلامی بشنوید.
با بحران پیش روی مسکن در کوتاه مدت چه باید کرد؟
و اجاره هستیم. اثر دیگری که تورم بر بازار مسکن می گذارد، نسبت اجاره به قیمت مسکن را تغییر می دهد. هرچه تورم کمتر باشد، نسبت رهن مسکن و انتظاری که موجر دارد برای بازگشت سرمایه کاهش می یابد. در زمانی که تورم ما زیر 20 درصد بوده رهن واحد مسکونی کمتر از 20 درصد قیمت تمام شده ی مسکن قرار گرفته است اما در شرایطی که تورم در حدود 50 یا 60 درصد باشد موجر انتظار دارد که رهن هایی بالاتر از 25 درصد ...
رهایی قیمت سازی اجاره بها در فضای مجازی
و تقاضا در کل ماه های سال برقرار و در جریان باشد. ایجاد ایام پیک جا به جایی ها به نفع مستاجران نیست چراکه تقاضا به یکباره در یک زمان محدود وارد بازار می شود. بیگی نژاد با اشاره به فرمول اجاره بها در مشاوران املاک اظهار داشت: اصلی ترین عامل برای تعیین اجاره بها، ارزش و بهای ملک است و پیش از این مشاوران املاک با توجه شرایط واحد و براساس فرمولی نرخ اجاره را پیشنهاد می کرد و با همکاری مالک ...
هشدار اطلاعات به دولت: مسکن و نان در صدر مشکلات مردم است / نارضایتی ها گسترده و خطرناک شده
...> گاهی در گزارش های مطبوعات در بازار مسکن، خبر از رونق بازارهای دلالی برای مسکن مهر و فروش یا اجاره آنها داده می شود البته مشکلات گوناگونی اعم از نبود فضای سبز تا فراهم نبودن خدمات عمومی ضروری و لازم در فضای انبوه سازی مسکن نیز وجود دارند. از اجرای طرح مسکن مهر تا امروز، همچنان بهم ریختگی و در توازن درآمدها و هزینه های تهیه مسکن، از خرید تا اجاره بهاء در جامعه همچنان درصدر مشکلات مردم قرار دارد. ...
آغاز فعالیت گشت های شناسایی خانه های خالی از امروز در تهران و پردیس
نبودن خانه های خالی پرکردن اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است. وی تصریح کرد: شهروندان اطلاعات خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نمایند. مشاور وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از برنامه ریزی های انجام شده به ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک اشاره کرد و افزود: در این زمینه برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز و بررسی تخلفات پرتکرار در بنگاه های املاک مجاز مد نظر قرار خواهد گرفت ...
افزایش قیمت در بازار مسکن خوزستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما استان خوزستان ، مبلغ فروش و اجاره بهای مسکن در خوزستان هر ساله با تصویب و یا بدون تصویب قانونی یک شیب ناملایم سیر صعودی را طی می کند؛ همین امر باعث شده تا مردم به حاشیه نشینی، سکونت در خانه هایی با چند خانوار، زندگی در زیرزمین و... روی بیاورند. بازار داغ مسکن در حال حاضر مستأجران را نقره داغ کرده و مردم به جای پیشرفت در زمینه ارتقای منطقه ای که در آن ساکن ...
راه اندازی گشت شناسایی خانه های خالی
های معاملات املاک اخذ حق الزحمه است که میزان آن شفاف و تعیین شده است که مشاوران املاک ملزم به رعایت میزان تعیین شده بوده و هستند. بنگاه های معاملات املاک غیرمجاز را یکی از دلایل افزایش غیرواقعی و سوداگرانه قیمت مسکن می دانیم و عزم خود را جزم کرده ایم تا با کمک سایر نهادها در شناسایی بنگاه های غیرمجاز و ساماندهی بنگاه های مشاور املاک مجاز بتوانیم کمکی به بازار اجاره امسال کنیم. سادات از ...
سردرگمی متقاضیان اجاره مسکن؛ مالکان فعلا دست نگه داشته اند
اعلام شده تا شهریور ماه متقاضیانی که تسهیلات ودیعه مسکن دریافت نکرده اند می توانند در استان تهران وام 100 میلیون تومانی دریافت کنند. همچنین یکی دیگر از اقداماتی که امسال برای کنترل بازار اجاره در دستور کار قرار گرفته است، ساماندهی بازار اجاره است. طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن در دستور کار مجلس در همین رابطه اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت نباید اجازه افزایش بیش ...
ایرادات طرح تبدیل وضعیت کارکنان برطرف شد
گهبان باز هم ایراد بگیرد، مجلس این طرح را به مجمع تشخیص مصلحت می فرستد. وی ضرورت تأمین امنیت شغلی جوانان را در قالب تبدیل وضعیت نیروها یادآور شد و بیان کرد: همه نیروهای خدماتی، شرکتی، حق الزحمه و... در قالب این طرح سازماندهی شده و به شکل پیمانی به استخدام دولت در می آیند. 500 هزار کارگر فصلی بیمه می شوند نایب رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: قانون پوش ...
تعمیق نگاه پلیسی در بازار مسکن
تعدادی از آنها نیز تعیین تکلیف شده است. سادات ادامه داد: مهم ترین ملاک وزارت راه و شهرسازی برای خالی نبودن خانه های خالی پرکردن اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است. وی تصریح کرد: شهروندان اطلاعات خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نمایند. مشاور وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از برنامه ریزی های انجام شده به ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک اشاره کرد و افزود: در این زمینه برخورد ...