سایر خبرها
راز جسد زیر درخت انجیر +عکس
های موتورسوار مذکور در این مکان، با پدر و پسری که درون خانه بودند، درگیر شده اند، اما لحظاتی بعد در میان بهت و ناباوری جسد دفن شده ای را زیر درخت انجیر مشاهده کرده اند و ... در حالی که بررسی های ماموران انتظامی ادامه داشت، رئیس کلانتری مصلی، ماجرای کشف جسد را به قاضی ویژه قتل عمد مشهد اطلاع داد و این گونه با حضور قاضی دکتر صادق صفری در منزل مسکونی مذکور تحقیقات قضایی هنگامی آغاز شد که ...
خانه به دوش| ناتوانی در شناسایی مالیات بر اجاره از عوامل گرانی اجاره ها/ لزوم ابطال مجوز املاکی های ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان، بازار نقل و انتقال مسکن استجیاری همزمان با دمای هوا گرم می شود و در این مدت مستاجران در همه شهرهای کشور، همواره اضطراب انعقاد قرارداد جدید اجاره بهای خود را دارند. در این راستا، بررسی دقیق و تحلیل بازار اجاره در خبرگزاری فارس در قالب سلسله گزارشاتی تحت عنوان خانه به دوش در دستور کار قرار گرفته است که بخشی از ...
همکاری دولت و انبوه سازان کلید طلایی بازار مسکن
به گزارش خبرنگار ایراسین ، قیمت مسکن در طول سال های گذشته روند صعودی داشت و این موضوع باعث شده تا قیمت رهن و اجاره نیز متناسب با آن بالا برود. هرچند در پاییز و زمستان سال گذشته روند صعودی افزایش قیمت ها در این بازار کند شد ولی همچنان هر نوع شوک اقتصادی روی بازار مسکن تاثیر می گذارد. فعلان بازار مسکن اصفهان مدعی اند در شرایطی که بازارهای رقیب مسکن مثل ارز دچار افت شده اند، بخشی از نقدی ...
بنگاه ها از بازار اجاره حذف می شوند؟
تولید مسکن تهیه شده و بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، أخذ شناسه (کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است. ...
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
تهران پارس است. سال گذشته برای اجاره این منزل، 150 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 6 میلیون تومان اجاره تعیین و تا به امروز پرداخت کردم. حال برای تمدید این قرارداد، صاحب خانه گفته است که بایستی پول پیش را به 300 و نرخ اجاره را نیز به 12 میلیون تومان افزایش دهم؛ یعنی 100 درصد افزایش نرخ اجاره! این تنها نمونه ای از آشفتگی قیمت ها در بازار اجاره این روزهاست؛ البته ناگفته نماند که در این وضعیت ...
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
...> وزارت راه و شهرسازی پس از راه اندازی سامانه املاک و اسکان اقدام به ایجاد نسخه آزمایشی سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن کرد که با راه اندازی این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. در واقع با راه اندازی این سامانه، مالک و مستاجر بدون مراجعه به بنگاه و در یک روند کاملاً شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود ...
سقف قیمتی برای حمایت از مستأجران | سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران 25درصد تعیین شد
اجرایی نشده است. در بسته مسکنی وزارت راه وشهرسازی در سال گذشته نیز بخشی از سیاست های اصلاح ساختار بازارهای مسکن و اجاره به ساماندهی بنگاه های ملکی و الزام آنها به دریافت کد رهگیری برای همه معاملات املاک و مستغلات منوط شده بود. این الزام، با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات که از 2روز پیش فعالیت آن به صورت ملی آغاز شده و امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای همه را فراهم آورده، تسهیل ...
سیاست جدید در بازار مسکن
پس از راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن که موجب کاهش هزینه مستاجران در مرحله انعقاد قرارداد می شود، دیروز شورای عالی مسکن، سقف اجاره بهای امسال را تعیین کرد که برای تهران 25 درصد و برای دیگر شهرها 20 درصد است. با این حال باید منتظر ماند و دید که این سقف گذاری تا چه حد اثربخشی خواهد داشت. تجربه سال های گذشته که نشان می دهد این سیاست خالی از انحراف نبوده و لازم است ضمانت های اجرایی قوی تری در این ...
افزایش 6 برابری رهن یک واحد 42 متری / کارد به استخوان مستاجران رسید
به گزارش قلم نیوز و به نقل از تجارت نیوز، با آغاز فصل جابه جایی و معاملات، تب افزایش قیمت اجاره تا آنجا بالا گرفته است که نه تنها برخی از مستاجران در تمدید قرارداد به مشکل برخورده اند بلکه برخی از آنها حتی قادر نیستند واحد جدیدی پیدا کنند که با بودجه و درآمد آنها سازگار باشد. یکی از مستاجران منطقه 9 می گوید: خانه 42 متری من که سال گذشته 50 میلیون رهن و سه میلیون تومان اجاره بها داشت ...
نرخ های فضایی اجاره مسکن و مستاجران تحت فشار
اشاره به آغاز فصل جابجایی مستأجران از اواخر خرداد تا اواسط مردادماه، گفت: امروز قیمت سازی بازار مسکن در بستر فضاهای مجازی صورت می گیرد. در زمان حاضر فایل آنچنانی برای اجاره مسکن برای مشاوران املاک نیامده است. بیگی نژاد تاکید کرد: هنوز مالکی برای ارائه فایل اجاره مسکن به مشاوران املاک مراجعه نکرده است. اما متاسفانه از اواخر اسفند سال گذشته، سایت های اینترنتی با قیمت سازی، بازار اجاره را ...
حذف حق کمیسیون از معاملات ملکی/ دولت می تواند جلوی افزایش قیمت اجاره خانه را بگیرد؟
سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور که توسط وزارت راه و شهرسازی و در راستای وظایف قانونی این وزارتخانه ایجاد شده، پیوست قانونی به ماده 18 قانون جهش تولید مسکن دارد که براساس آن و در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، أخذ شناسه (کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است که در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و موجر و مستاجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند. ...
امتیازات دریافت کد رهگیری رایگان برای مستاجران
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،با آغاز فعالیت سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور به عنوان یکی از زیرمجموعه های سامانه ملی املاک و اسکان و امکان ثبت اجاره نامه مسکن در آن امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک و به صورت رایگان فراهم شده است؛ برخی کارشناسان این اقدام را باعث ایجاد شفافیت در بازار اجاره مسکن می دانند و برخی دیگر این اقدام دولت را صرفا راه اندازی ...
امکان انعقاد رایگان تمام قراردادهای اجاره در سامانه املاک/ دیگر نیازی به مراجعه به مشاوران املاک نیست
، گفت: با توافق دو طرف موجر و مستاجر قراردادهای اجاره به طور رایگان در سامانه املاک و اسکان ثبت می شود و نیازی انعقاد و ثبت این قرارداد در مشاوران املاک نیست. این اقدام تنها محدود به قراردادهای تمدید اجاره نمی شود بلکه مشمول قراردادهای جدید اجاره هم خواهد شد. معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: ثبت قراردادها به صورت آزمایشی در سامانه املاک و اسکان در حال انجام است. ...
چگونه بدون مراجعه به بنگاه اجاره را ثبت کنیم؟ + عکس
توانند به صورت قانونی و بدون مراجعه به دفتر مشاور املاک با درج اطلاعات، قرارداد خود را ثبت و کد رهگیری را به صورت رایگان دریافت کنند. این خدمت در قالب پنجره ملی خدمات دولت هوشمند ارایه می شود. ز سال 1387 با راه اندازی سامانه املاک و مستغلات دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن از قبیل خرید و فروش و اجاره الزامی شده است که باید به صورت رایگان توسط مشاوران املاک به متعاملین ارایه شود. با این ...
راه پرداخت ابعاد مختلف رایگان شدن کد رهگیری در سامانه املاک را بررسی کرد / توسعه سامانه برای حذف اسناد ...
د بدون نیاز به وساطت مشاوران املاک می توانند به ثبت قرارداد اجاره خود در این سامانه و دریافت کد رهگیری معتبر و رایگان اقدام کنند و البته مسئولان نیز در توضیح این اقدام این طور گفته اند که با توسعه این طرح، مستأجران و مالکان برای اجاره خانه نیازی به رفتن به بنگاه املاک نخواهند داشت. در این زمینه، بررسی های راه پرداخت از تعدادی از مشاوران املاک نشان می دهد که برخی از آنها از این روند ج ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
به گزارش مردم فردا ،در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، سامانه ملی املاک و اسکان کشور از راه اندازی نسخه آزمایشی سامانه ثبت اجاره مسکن خبر داده که بر اساس آن، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک به صورت رایگان فراهم شده است. به گزارش خراسان، هزینه اجاره بها در سال های اخیر به طور قابل ملاحظه ای بالا رفته است. آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد نرخ رشد اجاره بها ...
بازیکنان غیرمجاز در بازار مسکن!
، صاحب خانه ها و مستاجران می توانند با مراجعه به سامانه amlak.mrud.ir قرارداد اجاره ی خود را بدون مراجعه به بنگاه املاک به صورت آنلاین ثبت کنند و بدون پرداخت پول، کد رهگیری بگیرند. با توجه به پایین بودن توان متقاضیان خرید، بازار خرید و فروش مسکن راکد شده اما اعلام نرخ های پیشنهادی نامتعارف، متقاضیان خرید را از بازار دور کرده است. در این بین نقش مشاوران املاک و برخی مالکان در تعیین نرخ های نامتعارف، شرایط بازار مسکن را پیچیده کرده است. ...
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
...> وزارت راه و شهرسازی پس از راه اندازی سامانه املاک و اسکان اقدام به ایجاد نسخه آزمایشی سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن کرد که با راه اندازی این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. در واقع با راه اندازی این سامانه، مالک و مستاجر بدون مراجعه به بنگاه و در یک روند کاملاً شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در ...
چگونه بدون مراجعه به بنگاه کد رهگیری بگیریم؟
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای کهگیلویه و بویراحمد، متقاضیان باید به سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir قسمت سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن (نسخه آزمایشی) مراجعه کنند. از طریق این سامانه، مالکان و مستاجران می توانند به صورت قانونی و بدون مراجعه به دفتر مشاور املاک با درج اطلاعات، قرارداد خود را ثبت و کد رهگیری را به صورت رایگان دریافت کنند. ...
سقف افزایش اجاره بها اعلام شد | مستاجران آماده افزایش اجاره بها باشند!
به گزارش نبض بازار ، اجاره بها در واقع همان مبلغی است که مستأجر باید بابت استفاده از خانه و منافع آن، مطابق با قرارداد اجاره، به طور روزانه یا ماهیانه به موجر و صاحب خانه پرداخت کند. بازار اجاره بها با نرخ تورم افسارگسیخته هر روز با پدیده های عجیب و گاهی جالب رو به رو می شود، برای مثال پدیده اجاره یک خانه برای چند خانواده یا مسکن های مشترک برای چندین خانواده، موضوعی بود که زمانی به صدر اخبار ...
نابسامانی بازار اجاره مسکن در مهاباد
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز مهاباد، معضلی به نام اجاره مسکن و باری که هر سال بر دوش مستاجران سنگین تر می شود. مستأجران معتقدند افزایش اجاره مسکن در مهاباد، بی رویه و معادل کلان شهرهاست. بنگاه داران هم توپ را به زمین صاحب خانه ها می اندازند و می گویند کلید قفل این مشکل در دستان صاحبان املاک ا ست. کارشناسان مسکن بر این باورند که تعیین سقف اجاره بها می تواند کمک خوبی برای مستاجران باشد؛ اما دولت هم در کنار اهرم های مالیاتی، باید به موضوع تولید مسکن نیز توجه ویژه ای داشته باشد تا با تولید مسکن، میان عرضه و تقاضا تعادل ایجاد کند. ...
پایان سلطه مشاوران املاک
بخشی از نابسامانی بازار اجاره، سوداگری بنگاه های املاک برای دریافت حق کمیسیون بیشتر است که با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، سلطه مشاوران املاک در قرارداد اجاره در هم شکسته خواهد شد. بخشی از نابسامانی بازار اجاره، سوداگری بنگاه های املاک برای دریافت حق کمیسیون بیشتر است که با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، سلطه مشاوران املاک در قرارداد اجاره در هم شکسته خواهد شد. با شروع به کار فاز نخست سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir، امکان ثبت و انعقاد رایگان قرارداد اجاره بدون نیاز مراجعه به بنگاه و دریافت رایگان کد رهگیری برای مالکان و مستاجران فراهم شده است. ...
ثبت قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
به گزارش شهدای ایران با آغاز فعالیت سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور در سطح ملی، امکان ثبت قراردادهای اجاره و دریافت رایگان کد رهگیری برای این قراردادها فراهم شد و افراد بدون نیاز به وساطت مشاوران املاک می توانند به ثبت قرارداد اجاره خود در این سامانه و دریافت کد رهگیری معتبر و رایگان اقدام کنند. به گزارش همشهری، کمتر از 4 ماه تا پایان ضرب الاجل دولت، مالیات ستانی از خانه های خالی ...
دیگر برای ثبت قرارداد اجاره خانه به بنگاه ها نروید
به گزارش گروه رسانه های ایران اکونومیست ، دیروز در اولین گام فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قراردادهای اجاره برای مالک و مستاجر به صورت برخط فراهم شد. تهیه شده در اداره کل رسانه های نوین ایران اکونومیست بازگشت به صفحه رسانه ها
چرا وحشی گری بازار مسکن مهار نمی شود؟
آشفته بازار مسکن هستند چرا که با بنگاه داری هایی که انجام می دهند املاک بسیاری را خریداری و احتکار کرده اند و در مقابل هم هنگام پرداخت وام برای ساخت یا اجاره مسکن دستشان می لرزد! از سال گذشته که دولت طرحی برای حمایت از مستأجران پیاده کرد، قرار شد که مالکانی که ملک خود را اجاره می دهند در تهران حداکثر 25 درصد و دیگر شهر 20 درصد افزایش دهند. هر چند این افزایش هم با توجه به وضعیت اقتصادی و ...
نبض کند نظارت بر تب تند اجاره
به همراه بازرسین وزارت راه و شهرسازی مشخص کنند. فضای مجازی مرجع قیمت گذاری شد دیروز خبر رسید دولت سامانه ای برای اجاره با نظارت وزارت راه وشهرسازی معرفی کرده است. به طوری که در مرحله اول راه اندازی سامانه املاک و مستغلات، صاحبخانه ها و مستاجران می توانند با مراجعه به سامانه amlak.mrud.ir قرارداد اجاره خود را بدون مراجعه به بنگاه املاک به صورت آنلاین ثبت کنند و بدون پرداخت پول، کد ...
قیمت سازی های غیرواقعی سایت ها چالشی پیش روی مستاجران
: رایگان شدن قرارداد های اجاره و همچنین دریافت کد رهگیری بدون هزینه باعث می شود که دست دلالان و سوداگران در بازار اجاره کوتاه شود. او ادامه داد: دولت خوشبختانه پیش از شروع فصل اجاره به فکر ساماندهی این بازار افتاده است. با توجه به آنکه مستاجران هزینه ای میلیونی بابت کمیسیون و کد رهگیری به مشاوران املاک نمی دهند باری از مشکلات و گرانی را از دوش آن ها برداشته می شود. این کارشناس مسکن ...
مستاجران دیگر نیازی نیست به مشاوران املاک مراجعه کنند
...، رایگان است. لازم به ذکر است که برای ثبت قرارداد، ابتدا باید مؤجر اقدام به ایجاد قرارداد کرده و در مراحل بعدی، مستأجر به قرارداد اضافه خواهد شد و مستأجر نمی تواند به تنهایی قراردادی را ایجاد کنند. براساس این گزارش این طرح ابتدا در دو ماه گذشته در استان یزد اجرایی شد و پس از گذراندن طرح به صورت پایلوت در تمامی کشور اجرایی شده است. همچنین با توجه به پیگیری های صورت گرفته از کارشناسان در حوزه سامانه املاک و مستغلات مشخص شد که در صورت توافق داشتن هر دو طرف موجر و مستاجر دیگر نیازی نیست که به مشاوران املاک جهت عقد قرارداد مراجعه کنند. ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
آفتاب نیوز : با راه اندازی این سامانه، مالک و مستاجر بدون مراجعه به بنگاه و در یک روند کاملاً شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در سامانه می توانند نسبت به ثبت قرارداد های خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی و رایگان اقدام کنند. در اولین مرحله شروع به کار سامانه معاملات املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قرارداد های ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به ...