طغیان اجاره بها در تهران / کف قیمت اجاره به سقف دستمزد کارگران رسید!
سایر منابع:
سایر خبرها
در باغ اجاره و مستأجران نیستید!
نیز افزایش مستاجران در بازار اجاره بها را تایید می کند. متاسفانه تعداد افرادی که درصدد خانه های استیجاری می باشند، نسبت به سال قبل افزایش پیدا کرده و حال بهار 1402 را نیز تحت الشعاع قرار داده است. به سبب بیم مردم از گرانی ها در فصل جابه جایی، یعنی تابستان بسیاری برآن شدند تا خانه های خود را تعویض یا قراردادهای خود را تمدید کنند. این اتفاق عرضه ملک به بازار اجاره را بسیار کاهش داده و موجب شده تا ...
2 دلیل برای جدی نگرفتن سیاست سقف اجاره بهای مسکن
نمی توانستند مستاجر خود را وادار به تخلیه کنند، مگر اینکه واحد مسکونی را به صورت رسمی بفروشند، البته پس از فروش واحد مسکونی نیز، مستاجر فرصت 2 ماهه برای تخلیه را داشت. این مصوبه پس از سال 1399 در سال های 1400، 1401 و حالا برای سومین سال پیاپی تمدید شده است اما نگاهی به اثرگذاری این طرح می تواند پرده از میزان اجرای آن در سطح کشور بردارد. *سقف افزایش 25 درصد، رشد اجاره بها 46 ...
تعیین سقف اجاره بها طرح موفقی نبود | قیمت گذاری دستوری جواب نمی دهد
مورد استفاده قرار بگیرد. رشد مجدد قیمت مسکن در تهران رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه اواخر سال 1401 شاهد رشد قیمت مسکن در تهران بودیم، گفت: گمانه زنی ها حاکی از آن است که در برهه کنونی شاهد جهش اجاره بها نخواهیم بود. گودرزی با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن تهران و با بیان اینکه از خرداد ماه شاهد نقل و انتقال مستاجران خواهیم بود، بیان کرد: به نظر می ...
آخرین قیمت رهن کامل خانه 75 متری در تهرانسر
بنای این آپارتمان 19 سال بوده و دارای امکاناتی مانند پارکینگ، انباری، کف سرامیک، کابینت ام دی اف، گاز رومیزی، کولر گازی و... است. واحد مذکور در طبقه دوم واقع شده است. بیشتر بخوانید: *یک واحد 75 متری دو خوابه با سن بنای 27 سال در تهرانسر به قیمت 510 میلیون تومان اجاره داده می شود. واحد مذکور در طبقه همکف قرار داشته و فاقد آسانسور و پارکینگ است. *قیمت رهن کامل یک ...
وضعیت نگران کننده افزایش اجاره بها / اجاره نشین ها به حلبی آباد و پشت بام ها پناه آوردند
جز ترک شهرهای گران قیمت و بزرگ وجود ندارد. محمود پژوم عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور، در گفتگویی که با بازار انجام داد این موضوع را تایید کرد و افزود: افزایش هزینه های تولید مسکن در سال گذشته در کنار افزایش 20 تا 25 درصدی اجاره بها که دولت تعیین کرده کافی نیست، اما از طرفی این افزایش تعرفه از توان قشر زیادی از جامعه خارج است چراکه در حال حاضر، بیش از 60 تا 70 درصد درآمد خانوار برای ...
اجاره ارزان در اطراف تهران/ خرید خانه برای حفظ سرمایه
به گزارش خبرنگار مهر؛ افزایش قیمت اجاره بها باعث شد تا مستأجران برای اینکه بتوانند سقفی داشته باشند به شهرهای اطراف مانند هشتگرد، پرند و کرج روی آورده اند. از سوی دیگر مردمی که سرمایه ای دارند برای اینکه سرمایه هایشان حفظ شود برای خرید به شهرک های جدید و شهرهای اطراف تهران می روند تا سرمایه ایشان را حفظ کنند. خرید مسکن محله (کرج) متراژ سال ساخت باغستان ...
سونامی در بازار مسکن/ 40 درصد خانوار ایرانی مستاجرند
هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته است. محسن پیرهادی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، بیان کرد: کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از ...
رشدهای عجیب اجاره مسکن
اوراق تسهیلات بانک مسکن که در فرابورس مورد دادوستد قرار می گیرد، روز دوشنبه عموما سرخ پوش بودند. به طوری که در این میان اوراق تسهیلات بانک مسکن بهمن 1400، در این روز با 52/ 1 درصد افت معادل بیش از یک هزار و 300 تومان کاهش، کار خود را در قیمت پایانی 89 هزار و 676 تومان خاتمه داد. برخی از کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که در حالی که سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر ...
هنوز تا بحران اجاره بها مانده
گروه سیاسی فردا : وضعیت اجاره ها در سال جدید افزایش یافته است و این نگرانی وجود دارد که در فصل تابستان قیمت اجاره بها وضعیت وخیمی پیدا کند. مخبر معاون اول رئیس جمهور اعلام کرد تمهیدات داشتیم و لایحه ای هم به مجلس دادیم . کیانوش گودرزی در گفتگو با خبرنگار فردا درباره چگونگی تدبیر دولت برای مدیریت موضوع اجاره بها گفت: دولت تمهیدات خود را اندیشیده است، البته ما هنوز به بحران نرسیدیم چون ...
تمدید مصوبه سقف رشد اجاره بها
به گزارش می متالز، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور برگزار شد، مصوبه تعیین سقف برای اجاره بها با همان مختصات سال 1401 برای اجرا در سال جاری به تصویب رسید. در این جلسه همچنین گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در اعطای تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. منبع: دنیای اقتصاد ...
نقش روس ها در ابرپروژه ریلی
ندهند به خرید ملک در اطراف پایتخت روی آورده اند که این مسئله موجب شده است تقاضای خرید مسکن در این مناطق بالا رود و به تبع قیمت ها رشد داشته باشد. بررسی ها نشان می دهد که مردم به دلیل وضعیت بد اقتصادی حاضر شده اند که به اطراف تهران بروند با توجه به اینکه روز یکشنبه دولت افزایش 25 درصدی را برای اجاره بها تعیین کرد. افزایش قیمت مسکن به گونه ای شده است که مردم برای اجاره بها با مشکل ...
ایست موقت بازارها
بازار سهام بورس سبز با ارزش معاملات پایین بورس اوراق بهادار تهران سومین روز مثبت خود را به ثبت رساند. در روز چهارشنبه بازار سهام با افزایش 2میلیون و 321 هزار واحدی توانست شاخص کل را با رشد 87/ 0 درصد سبز کند. از طرفی رشد بهتر شاخص هم وزن نسبت به شاخص کل با 69/ 1 درصد مشاهده شد. در پایان هفته مجددا بورس شاهد استقبال بازیگران بود و مبلغی معادل 306 میلیارد تومان ورود پول را تجربه کرد. از ...
نسخه تکراری بازار اجاره
اجاره بها امسال نیز همانند سه سال گذشته اجرا می شود. سقف افزایش اجاره بها همچون سال های گذشته در شهر تهران 25 درصد، شهرهای بزرگ 20 درصد و شهرهای کوچک 15 درصد است. همچنین پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران تا سقف 100 میلیون تومان در شهر تهران، 70 میلیون تومان در شهرهای بزرگ و 45 میلیون تومان در سایر شهرها تا شهریورماه امسال تمدید شده است. پرداخت وام ودیعه مسکن، سقف گذاری افزایش اجاره بها و مالیات بر ...
گرانی زودرس در بازار اجاره
تملکی و 30٫7 درصد به صورت رهن یا استیجاری بوده است. مابقی در خانه های سازمانی و ... بوده اند. حالا اما پیرهادی نماینده تهران شمار مستاجران را 40 درصد از جمعیت ایران اعلام کرده است. این امر نشان می دهد بازار اجاره در غیاب سازندگان خصوصی و دخالت های نزدیک به دو دهه ای دولت در حوزه ساخت و ساز به بازاری بسیار رقابتی و گران تبدیل شده تا جایی که بهای اجاره یک خانه معمولی از حداقل دستمزد ...
سایت ها قیمت رهن و اجاره را تعیین می کنند!
به گزارش سراج24 طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر شده است که بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن علت این موضوع را قیمت های بالای اجاره بها در شمال شهر می دانند که مستاجران این مناطق را به دلیل عدم توان اجاره یک واحد مسکونی در این مناطق به سمت مرکز و جنوب شهر رانده و بالارفتن تقاضا در این مناطق برای اجاره، قیمت های این مناطق را به شکل ...
فال روز 28 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
وهردشت 58 میلیون 14020( کلید نخورده) شهرک ابریشم 15 میلیون 95 شهرک البرز 15 میلیون 94 عظیمیه 75 میلیون 99 کیان مهر 23 میلیون 95 گلشهر 27 میلیون 87 اجاره بها محله (کرج) متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) گلستان 105 3 میلیون 300 ملیون کرج نو 60 2 میلیون 90 میلیون ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان 65 متری در پرند
میلیون تومانی می توان یک واحد 65 متری در پرند خریداری کرد. قیمت رهن کامل این واحد مسکونی حدود 120 میلیون تومان است. آب و هوای خوب، نزدیکی به تهران و آزادراه تهران-قم و دسترسی این شهر به خط مترو از جمله ویژگی هایی است که افراد زیادی را برای سکونت در این منطقه جذب کرده است. کاماپرس در ادامه، قیمت رهن و اجاره آپارتمان 65 متری در پرند را مورد بررسی قرار می دهد؛ بیشتر بخوانید: برای ...
آمار تکان دهنده از کاهش تعداد صاحب خانه ها و سیل اجاره نشین ها در پی جهش قیمت مسکن
شفا آنلاین سلامت نماینده تهران گفت: طبق سرشماری سال 1375 چیزی حدود 73 درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال 1395 به 60 درصد رسیده است و در مقابل با رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن، اجاره نشینی در این بازه زمانی حدود دو برابر شده است. به گزارش شفا آنلاین : رئیس فراکسیون انقلاب مجلس با بیان اینکه کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار ...
آیا کسی به فکر مستاجرها هست؟!
به گزارش شهدای ایران ،حجت الاسلام فتحی نوشت:با آغاز فصل جابه جایی و معاملات، تب افزایش قیمت اجاره تا آنجا بالا گرفته است که نه تنها برخی از مستاجران در تمدید قرارداد به مشکل برخورده اند بلکه برخی از آنها حتی قادر نیستند واحد جدیدی پیدا کنند که با بودجه و درآمد آنها سازگار باشد. یکی از مستاجران منطقه 9 می گوید: خانه 42 متری من که سال گذشته 50 میلیون رهن و سه میلیون تومان اجاره بها داشت ...
قیمت رهن آپارتمان در ارزان ترین منطقه تهران متری چند؟ + جدول
سکونتی مکفی مانند پارکینگ، انباری، آسانسور و ... متوسط رهن کامل 5 میلیون تومانی به ازای هر مترمربع دارند. به عنوان مثال یک واحد مسکونی 70 مترمربعی با عمربنای 6 سال در محله شادآباد واقع در منطقه 18 با رهن کامل 350 میلیون تومان اردیبهشت امسال به بازار معاملات مسکن این منطقه عرضه شده است. از آنجا که منطقه 18 همواره در آمارهای مسکن ارزان ترین منطقه شهر تهران بوده است می توان گفت در حال حاضر کف رهن کامل هر متر مربع آپارتمان در تهران به محدوده 4 تا 5 میلیون تومانی رسیده است. ...
کف رهن آپارتمان در تهران
سکونتی مکفی مانند پارکینگ، انباری، آسانسور و ... متوسط رهن کامل 5 میلیون تومانی به ازای هر مترمربع دارند. به عنوان مثال یک واحد مسکونی 70 مترمربعی با عمربنای 6 سال در محله شادآباد واقع در منطقه 18 با رهن کامل 350 میلیون تومان اردیبهشت امسال به بازار معاملات مسکن این منطقه عرضه شده است. از آنجا که منطقه 18 همواره در آمار های مسکن ارزان ترین منطقه شهر تهران بوده است می توان گفت در حال حاضر کف رهن کامل هر متر مربع آپارتمان در تهران به محدوده 4 تا 5 میلیون تومانی رسیده است. منبع: دنیای اقتصاد ...
جمعیت مستاجران2برابر شده است / افزایش عجیب قیمت مسکن در 10سال
از مردم به سمت اجاره نشینی پناه بردند که این موضوع خودافزایش مضاعف وبی سابقه اجاره بها را به دنبال داشته است. کاهش 13 درصدی جمعیت صاحب خانه ها در 20 سال او بابیان اینکه در بازه زمانی سال 85 تا سال 95 قیمت مسکن در کشور 7 برابر شده است،گفت: طبق سرشماری سال 1375 چیزی حدود 73 درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال 1395 به 60 درصد رسیده است و در مقابل با رشد جمعیت و ...
سیاست جدید در بازار مسکن
زمینه به کار گرفته شود. تابستان 99 بود که روحانی رئیس جمهور سابق، از مصوبه جدید ستاد مقابله با کرونا خبر داد که بر اساس آن تا سه ماه بعد از پایان شیوع کرونا، رشد اجاره بها (برای قراردادهای تمدیدی) در تهران، کلان شهرها و دیگر شهرها حداکثر نمی تواند به ترتیب بیش از 25، 20 و 15 درصد باشد. ارقام رشد اجاره بها در این مصوبه با تغییراتی در سال های بعد نیز تمدید شد. به عنوان مثال در سال گذشته ...
رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن
...، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران به خبرنگار ایمنا می گوید: بازار مسکن در حوزه اجاره، ساخت و خرید و فروش وضعیت مطلوبی ندارد و تولید مسکن صرف نظر از نهضت ملی، نسبت به قبل نه تنها افزایشی نداشته بلکه کاهش پیدا کرده است. وی با بیان اینکه در شرایطی که تقاضا همچنان پابرجاست و عرضه و تولید پاسخگوی آن نیست، طبیعی است که قیمت مسکن افزایش یابد، اضافه می کند: اصلی ترین مشکل در شرایط ...
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
به گزارش تابناک اقتصادی؛ چهار ماهی است، خبری از گزارش تحولات بازار مسکن و اجاره توسط بانک مرکزی نیست؛ گزارشی که در آخرین شماره آن یعنی آذرماه 1401 از افزایش 41.3 درصدی اجاره بها در شهر تهران نسبت به آذرماه سال 1400 حکایت داشت؛ رقمی بالاتر از نرخ مصوب 25 درصدی که در سال قبل ابلاغ شده بود. حال چند ماهی است، گزارش های مربوط به بازار مسکن و اجاره از سوی دو نهاد مهم یعنی بانک مرکزی و مرک ...
آیا مصوبات اجاره بها اجرایی می شود؟
خواهد کرد با توجه به اینکه رشد نقدینگی در کشور از رشد اقتصادی بیشتر بوده است و این که اجاره بها طبق قانون نباشد امری طبیعی می باشد. به گزارش خبرنگار مهر، آمارها نشان می دهد که در بهار، تابستان و پاییز سال 1401 فقط حدود 50 درصد از وعده دولت در ساخت مسکن اجرایی شده است در صورتی که برای ساعت 1 میلیون واحد مسکونی باید حداقل در هر فصل 250 واحد ساخته می شد اما با توجه به امارهای داده شده فقط حدود 300 هزار واحد مسکونی ساخته شده است و این عرضه کم باعث شده تا بازار مسکن به تعادل نرسد. کد رهگیری ...