سایر منابع:
سایر خبرها
شوک به بازار اجاره مسکن در آستانه تابستان
اقتصاد24- در این شرایط برخی از مسئولان و دستگاه های اجرایی به جای آنکه تکالیف قانونی خود را در زمینه ساماندهی بازار مسکن انجام دهند به مردم توصیه می کنند که بیش ازپیش هوای مستأجران را داشته باشند. بنا بر نظر برخی از کارشناسان حوزه مسکن، موضوعی که می تواند به ساماندهی بازار کمک کند، تکمیل و راه اندازی سامانه اطلاعات املاک و اسکان است؛ اما اجرایی شدن این قانون در سال های اخیر و از زمان ...
اما و اگر های اجرای یک قانون 11 ساله
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ، حسن نیک پی مدیر سامانه انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات گفت تاکنون بیش از دو هزار دستگاه به این سامانه پیوستند و با همکاری سازمان بازرسی، ترک فعل دستگاه هایی که این قانون را اجرا نکرده اند، در حال پیگیری است. از سال 1388، قانونی در کشور تصویب شد که براساس آن، دستگاه ها و نهاد ها باید اطلاعات عمومی خود را با درخواست مردم منتشر کنند. ابراهیم اسدی بیدمشکی گزارش می دهد: ...
امام جمعه کرج: دستگاه های متولی حجاب در استان ترک فعل کردند
خانواده در تربیت و حفاظت از دختران به عنوان تاثیرگذارترین افراد جامعه گفت: فرزندان به دلیل فطرت الهی باید مورد تکریم ما قرار بگیرند و باید در تربیت آنان بسیار دقیق عمل کنیم، رفتار صحیح با فرزند موضوع بسیار مهمی محسوب می شود که در آینده او بسیار تاثیر گذار است، زیرا هر فردی خودش را در سطحی می داند که پدر و مادرش با او رفتار می کنند. حسینی همدانی با اشاره به ولادت حضرت معصومه (س) و ولادت ...
لزوم تعیین تکلیف نیروهای شرکتی با در نظر گرفتن بار مالی طرح نمایندگان مجلس
نشده است . وی ادامه داد: با توجه به فراگیری مصوبه مذکور، عده مشمولان طرح به روشنی مشخص نیست، اما حسب برخی پیش بینی ها در صورت تایید آن با وضع کنونی بیش از یک و نیم میلیون نفر مشمول این طرح خواهند بود. بنا به اعلام سازمان برنامه و بودجه کشور، در صورت اجرایی شدن این طرح، فقط برای سال نخست، بار مالی برای دولت خواهد داشت. به گزارش فارس، از یک طرف نمایندگان مجلس بر کوچک سازی و چابک ...
فارس من| لزوم تعیین تکلیف نیروهای شرکتی با در نظر گرفتن بار مالی طرح نمایندگان مجلس
ادامه داد: با توجه به فراگیری مصوبه مذکور، عده مشمولان طرح به روشنی مشخص نیست، اما حسب برخی پیش بینی ها در صورت تایید آن با وضع کنونی بیش از یک و نیم میلیون نفر مشمول این طرح خواهند بود. بنا به اعلام سازمان برنامه و بودجه کشور، در صورت اجرایی شدن این طرح، فقط برای سال نخست، بار مالی برای دولت خواهد داشت. به گزارش فارس، از یک طرف نمایندگان مجلس بر کوچک سازی و چابک سازی دولت و کاهش هزینه ...
سهم دولت از معاملات مکرر مسکن چقدر است؟
. تبصره 7: کلیه عقود و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده و دارای سند رسمی از قبیل انتقال مالکیت، رهن، اجاره برای مدت بیش از دو سال پیش فروش ساختمان اعم از این که به صورت سهمی از کل عرصه و یا عیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد مذکور باید در دفاتر اسناد رسمی و با قیمت مورد معامله به صورت واقعی به ثبت برسد. تبصره 8: وکالت در فروش و انتقال مالکیت و عزل وکیل ...
نقش روس ها در ابرپروژه ریلی
اینکه بازار مسکن براساس تورم رشد می کند از سوی دیگر برخی افراد سرمایه کافی برای خرید خانه ندارند که در بورس مسکن می توانند به متراژ مشخصی سهام خریداری کنند و سرمایه گذاری در بورس مسکن می تواند با کمترین سرمایه انجام شود. اجرای 180 هزار میلیارد ریال پروژه در حوزه دریا و حمل و نقل دریایی مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی اعلام کرد: از ابتدای دولت سیزدهم تا کنون حدود 180 هزار ...
سامانه جدید ملی املاک و اسکان صد هزار مشاور املاک را بیکار می کند
شود وجود نداشته باشد، هر اتفاقی ممکن است رخ دهد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در ادامه با اشاره به اینکه چیزی که حوزه مسکن را آزار می دهد، کمبود بانک اطلاعاتی است، گفت: راه حل مشکل حوزه مسکن، تناسب عرضه و تقاضا، ساخت واحدهای کوچک به عنوان سرپناه، ساخت خانه های اجاره ای توسط انبوه سازان، ساخت خانه های به شرط تملیک و موارد دیگر است که کارشناسان معرفی می کنند. همچنین، دولت نیز با این ...
بازار اجاره مسکن قانون مند می شود/ باید بر بنگاه ها نظارت شود
اینکه ما در حوزه اجاره مسکن هیچ قانونی نداریم و نظارتی بر این موضوع انجام نمی شود، ادامه داد: تصویب طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن تأثیر زیادی بر بازار اجاره مسکن دارد و باعث می شود نظارت و کنترل بهتری بر بازار اجاره مسکن شود. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: متأسفانه الان هیچ شاخص و فرمولی برای اجاره بهای مسکن وجود ندارد و بعضاً می بینیم در بنگاه های املاک بدون هیچ شاخصی قیمت ...
اخبار ائمه جمعه
بیان کرد:گرانی و تورم حاصل جنگی بوده که دشمن علیه اقتصاد ایران طراحی کرده است و شاهد هستیم که مؤمنین به علت گرانی برای اجاره مسکن با مشکلات متعددی مواجه اند.وی افزود: رهبری برای مقابله با این توطئه دشمن، مهار تورم رشد تولید را مطرح کردند اما برخی به جای پرداخت به این موضوع در تلاش هستند تا به مسائل دیگری بپردازند و آب به آتش دشمن بریزند.امام جمعه شیراز تاکید کرد: با نگاهی به دولت درخواهیم یافت که ...
مردم بازیچه دعوای دولت با اصناف متواری از مالیات
فروشندگان به استفاده از دستگاه های کارتخوان نه خرابی و نقص فنی که بهره برداری سازمان امور مالیاتی از تراکنش های ثبت شده در هر دستگاه کارتخوان برای محاسبه مالیات اصناف است. گلایه مالیاتی یا فرار از مالیات اگرچه تا همین چند سال قبل سر دستگاه کارتخوان رقابت بود و برخی مغازه داران گاهی سه، چهار دستگاه همزمان داشتند، اما حالا بسیاری از این دستگاه ها جمع شده و اکثر مشاغل چه در حوزه ...
بررسی وضعیت اجاره بها و ....
بازار اجاره بهای مسکن آماده کرده است، ساماندهی فعالان در حوزه بازار مسکن پیش بینی شده است و از طرف دیگر موجرهایی که قراردادهای اجاره بلند مدت ببندند مشمول معافیت مالیاتی خواهند شد. یوسفی ضمن انتقاد از وضعیت بازار اجاره بهای مسکن گفت که آشفته بازار حوزه مسکن و عدم اقدامات در حدود یک دهه گذشته باید به صورت جداگانه مورد بررسی قرار گیرد. اما خروجی این وضعیت در بازار رهن و اجاره خود را نشان می ...
هنوز تا بحران اجاره بها مانده
و نه ما از موضوع مطلع می شویم. وی با بیان اینکه دولت همیشه نگاه حمایت گرایانه از طبقه آسیب پذیر دارد، افزود: ما به همه همکاران مان اعلام کردیم باید ابلاغیه دولت را رعایت کنند و اگر کسی قرارداد سال قبلش را داشته باشد و مراجعه کند و بگوید اجاره بهایش از 20 درصد بیشتر شده است ما با این موضوع برخورد می کنیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران گفت: انباشت نیاز به مسکن و ترک فعل ...
ساختمان سفید - 1402/02/28
اقدامات دولت در حوزه اجاره بها: محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور در پایان جلسه هیات دولت در خصوص نگرانی های جامعه در حوزه اجاره بها و برنامه دولت برای سامان دهی بازار اجاره مسکن گفت: دو اقدام انجام شده است؛ نخست اینکه در دولت مصوباتی داشتیم؛ همچنین لایحه ای در مجلس در دست بررسی است. وی افزود: هماهنگی لازم با مجلس صورت گرفته تا در حداقل زمان ممکن مسیر خود را در مجلس طی کند که اگر این قانون ابلاغ شود کمک خوبی در این زمینه صورت خواهد گرفت./ فارس ...
لزوم ابطال مجوز املاکی های متخلف در سقف رشد اجاره بها
مصوبه تعیین سقف اجاره بها در جلسات هیئت دولت با قدرت پیگیری می شود در کف جامعه شرایط به طور قابل توجهی از قانون به دور است و در نبود نظارت رقم افزایش های عنوان شده برای بازار اجاره به طور سرسام آوری رشد داشته است. در این راستا یکی از مخاطبان خبرگزاری فارس با اشاره به شرایط بد بازار اجاره مسکن به خبرنگار فارس گفت: اجاره یک واحد مسکونی در جوالی میدان توحید سال گذشته 100 میلیون ودیعه به ...
رئیس قوه قضاییه: با پیشنهاد به رهبر انقلاب پرونده های افراد پشیمان شده را از افراد اغتشاش گر جدا کردیم و ...
رئیس قوه قضاییه گفت: بانک مرکزی از برداشت اضافه بانک ها جلوگیری کند در غیر این صورت به عنوان ترک فعل و ترک قانون تحت تعقیب حقوقی قرار می گیرد. به گزارش پایگاه تحلیلی خبری پیام فوری ؛ حجت الاسلام غلامحسین محسنی اژه ای، رئیس قوه قضاییه پیش از ظهر امروز در دیدار با دانشجویان بجنورد دانشجویان با اشاره به موضوع بانک ها و تورم در اقتصاد ایران، اظهار کرد: قوه قضائیه در تلاش است تا موضوع اضافه ...
مالیات بر خانه های خالی مهار بازار بی ضابطه اجاره مسکن
و سریع ترین راهکار تکمیل سامانه املاک و اسکان و اخذ مالیات از خانه های خالی است که ظرفیت عرضه یک میلیون و 600 هزار واحد مسکن به بازار اجاره و شکست قیمت ها را دارد. وی ادامه داد: عرضه این تعداد واحد مسکن یعنی در بدترین حال رشد قیمت اجاره متوقف و مطابق سال گذشته تعیین خواهد شد. این کارشناس مسکن تأکید کرد: متولی اخذ مالیات از خانه های خالی سازمان امور مالیاتی است و باید گزارش اقدامات را به مردم بدهد ...
نسخه تکراری بازار اجاره
سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در شهر تهران، 20 درصدی در شهرهای بزرگ و 15 درصدی در شهرهای کوچک در حالی برای چهارمین سال متوالی تمدید شد که آمارهای رسمی و گزارش های میدانی از شکست این سیاست دستوری در بازار اجاره مسکن حکایت دارد. به نظر می رسد رویکرد برخورد با معلول به جای علت در اقتصاد ایران کماکان ادامه خواهد داشت. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، پرداخت وام ودیعه مسکن و تعیین محدودیت سقف افزایش ...
مستاجرانی که مهلت جابجایی آنها تیر و مرداد است بخوانند
قیمت گذاری هایی که مشاوران املاک در هر منطقه می دادند، مشخص می شد اما اکنون این روال از میان برداشته شده و افراد غیرمتخصص بدون هیچ فیلتری در حوزه اجاره قیمت گذاری می کنند که نتیجه آن آشفته بازاری است که هم اکنون مشاهده می کنید. در واقع سرمایه ای بودن مسکن مهم ترین عامل شده تا نرخ گذاری ها در حوزه مسکن تا این اندازه رشد کند و در این مدتی که بازار طلا و دلار به شدت افزایشی شدند قطعا مسکن نیز به تبعیت ...
برنامه جدید دولت برای حمایت از مستاجران
.... به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت قیمت سازی در بازار مسکن امروز به بلای جان مستأجرین تبدیل شده است. واقعیت آن است که تعیین نرخ اجاره بها هیچ مبنایی ندارد و برخی صاحبخانه ها بدون هیچ ضابطه ای اقدام به افزایش چند برابری اجاره بها کرده اند. هرچند عنوان می شود که تورم عمومی کشور مبنایی برای تغییر نرخ اجاره بهاست اما بررسی گزارش اخیر مرکز آمار نشان می دهد نرخ تورم سالانه کالاها و خدمات ...
دولت لایحه اجاره داری حرفه ای را برای کنترل بازار مسکن به مجلس ارایه دهد
دولت باید کنترل کند چرا که ما در ارتباط با اجاره بها قانون مصوب کرده ایم. وی تاکید کرد: در حال حاضر در تمام دنیا اجاره داری حرفه ای اجرا می شود. ما نیز باید اجاره داری حرفه ای را انجام دهیم یعنی مسکن های کوچک با قیمت پایین و مناسبی در اختیار افراد قرار داد و این باعث می شود کسانی که به دنبال توهم کسب درآمد از اجاره مسکن هستند، کنترل شوند. نایب رییس کمیسیون عمران در مجلس ...
مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها اجرا نمی شود
سوم هم شاهد افزایش 46 درصدی اجاره بها در بازار مسکن بودیم و در هیچ سالی این مصوبه به اجرا نرسید. وی با بیان اینکه امسال هم مصوبه سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها به اجرا نمی رسد، گفت: دولت نظارتی بر روی قیمت هایی که مالکان به عنوان اجاره بها اعلام می کند، ندارد و فشار دولت تنها بر مشاوران املاک است در حالی که مشاوران نقشی در تعیین قیمت ها ندارند و قیمت از سوی مالک اعلام می شود. ...
سونامی در بازار مسکن
توجه داشته باشیم طی بازه 10 سال از سال 85 تا سال 95 شمار خانه های خالی در کشور چهار برابر شده است و بر اساس گزارش مرکز آمار از 633 هزار واحد در سال 1385 به 2 میلیون و 600 هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته است. محسن پیرهادی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، بیان کرد: کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد ...
حیاط دولت| تعیین تکلیف 85 درصد معلمان بدون رتبه تا آخر اردیبهشت/ دولت با ارسال لایحه حجاب به مجلس موافقت ...
مسکن اظهار گفت: دو اقدام انجام شده است؛ نخست اینکه در دولت مصوباتی داشتیم؛ همچنین لایحه ای در مجلس در دست بررسی است. وی افزود: هماهنگی لازم با مجلس صورت گرفته تا در حداقل زمان ممکن مسیر خود را در مجلس طی کند که اگر این قانون ابلاغ شود کمک خوبی در این زمینه صورت خواهد گرفت. (متن کامل خبر را اینجا بخوانید) فرزین: خبرهای خوبی درباره آزادسازی منابع بلوکه شده در راه ...
شوخی با مستاجران؛ نظر به درد دیگران!
آغاز حراج 4 خودروی پرفروش سایپا درسامانه یکپارچه | فقط با 250 میلیون کوئیک بخرید + لینک ثبت نام سایپا مصوبه 25 درصدی از کجا آمد؟ ماجرای این مصوبه از یکی از جلسات ستاد ملی مقابله با کرونا بیرون آمد، هراس از فراگیری کرونا و جولان این ویروس در سال 99 باعث شد در فصل اجاره مصوبه ای ابلاغ شود که بر اساس آن مستاجران در جای قبلی خود بمانند و تنها با افزایش 25 درصد سالی دیگر را در همان خانه باشند. این موضوع پس از پایان فراگیری هم به جای خود ماند و البته برای ضمانت محکم تر امضای روسای سه قوه هم پای آن آمد. اگرچه این موضوع سال گذشته اتفاق افتاد اما آنچه می شد از بازار اجاره بها متوجه شد اینکه درصد بسیار کمی به این مصوبه تن دادند و حداقل در تهران این تعداد در اقلیت محض بودند. فرش قرمز برای گرانی اجاره از همان ابتدای حرف بر سر این مصوبه مخالفت هایی هم وجود داشت، استدلال اتحادیه مشاوران املاک این بود که اجبار ب ...
وعده ی معاون رییسی برای ساماندهیِ بازار اجاره مسکن
نقدینه -مصوباتی در خصوص ساماندهیِ بازار اجاره مسکن داشتیم و لایحه ای هم در مجلس است که هماهنگ کردیم در حداقل زمان راه خود را طی کند که اگر این قانون ابلاغ شود کمک بسیاری می کند. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، محمدمخبر معاون اول رییس جمهور در حاشیه جلسه امروز دولت در جمع خبرنگاران درباره اجاره بهای مسکن بیان کرد: در دولت مصوباتی در این خصوص داشتیم و لایحه ای هم در مجلس است که در این ...
تفویض اختیار به مسئولان استانی منجر به جلوگیری از تضییع حقوق مردم می شود
به گزارش تجارت گردان به نقل از روابط عمومی سازمان جمع آوری و فروش اموال تملیکی به نقل از خبرگزاری ایرنا، عباس پوریانی به برگزاری نشست های تخصصی برای تغییر قانون کنونی اموال تملیکی اشاره و اظهار کرد و گفت: در این قانون برای مدیرانی که در انجام وظایف، کوتاهی کنند جرم انگاری شده است زیرا آنها مسوولیت مدنی هم دارند و با همکاری مجلس در تصویب این قانون نقطه عطفی در تعیین تکلیف اموال تملیکی صورت خواهد ...
در باغ اجاره و مستأجران نیستید!
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه رسالت، کارشناسان و فعالان این عرصه عوامل بسیاری را همچون کارکرد نادرست دولت گذشته در حوزه مسکن، افزایش قیمت نهاده های ساختمانی و تورم اقتصادی را مطرح می کنند و واقعیت آن است که عدم نظارت و سوءمدیریت ها بیش از هرچیز به بازار مسکن آسیب رسانده و موجب افسارگسیختگی قیمت ها شده است. دولت برای مدیریت این بازار نابسامان مصوب کرده که در هرسال صاحب ملک تنها ...
همکاری دولت و انبوه سازان کلید طلایی بازار مسکن
به گزارش خبرنگار ایراسین ، قیمت مسکن در طول سال های گذشته روند صعودی داشت و این موضوع باعث شده تا قیمت رهن و اجاره نیز متناسب با آن بالا برود. هرچند در پاییز و زمستان سال گذشته روند صعودی افزایش قیمت ها در این بازار کند شد ولی همچنان هر نوع شوک اقتصادی روی بازار مسکن تاثیر می گذارد. فعلان بازار مسکن اصفهان مدعی اند در شرایطی که بازارهای رقیب مسکن مثل ارز دچار افت شده اند، بخشی از نقدی ...
دست وپا زدن در مرداب بی قانونی
مسکن برای تقاضای مصرفی برمی گردد که باعث شده است بخشی از تقاضای بالقوه در دوره های مختلف نتواند به عنوان تقاضای موثر وارد بازار شود و سیاست گذاری ها بی نتیجه بماند، چرا که ارائه راه حل و سیاست های موثر برای مبارزه با مشکل مسکن در هر جامعه ای، بدون شناخت ساختار اقتصاد مسکن و شرایط اقتصادی اجتماعی آن جامعه امکان پذیر نیست. باوجود اینکه هنوز معاملات بازار مسکن در سال جدید به طور جدی آغاز نشده و ...