خانه
گام رو به جلو با اعتبارزدایی از معاملات قولنامه ای
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اعتبار اسناد عادی چه بلایی بر سر مردم و حاکمیت می آورد؟
ثبت معاملات در معاملات غیررسمی، امکان ردیابی زمین خوار اصلی و اولیه بسیار دشوار و تا حدودی غیرممکن است زیرا ایادی متعددی در معامله عادی و قولنامه ای یک زمین وجود دارد و زمین خوار اولیه که با سند عادی معامله کرده، غالباً قابل شناسایی نبوده و ایادی بعدی از زمین خواری مطلع نیستند. حتی درصورت شناسایی زمین خوار اولیه، با توجه به قابلیت جعل در اسناد عادی، زمین خوار می تواند با تنظیم سند عادی جعلی به ...
پیگیری حذف اسناد قولنامه ای از زمان ریاست رئیسی در قوه قضاییه/ جلسه خصوصی با رهبر انقلاب
دست سوداگران و سفته بازان از بازار بوده و امید به تعیین تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام را افزایش داده است. تاکید آیت الله رئیسی از دستگاه قضا تاکنون بر بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای در این ارتباط معاون حقوقی رئیس جمهور در گفت وگو با خبرنگار حوزه دولت ایرنا در رابطه با این تاکید رهبر انقلاب بر تسریع در سلب اعتبار از معاملات ...
اتمام حجت برای درمان یک رنج کهنه/ مردم منتظر تصمیم مصلحت اندیشان کشورند
توجه به خسارت های زیادی که اسناد قولنامه ای به کشور وارد کرده، رفع این معضل بزرگ بارها از سوی رهبر انقلاب مورد تأکید واقع شده و اخیراً نیز رهبری در دیدار مسئولان عالی قضایی که به مناسبت هفته قوه قضائیه انجام شد، درباره اصالت بخشی به اسناد رسمی که ناظر بر حفظ حقوق عامه است، تذکر دادند و معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول را از منشاءهای بزرگ فساد دانستند و با تأکید بر سلب اعتبار از معاملات غیررسمی، تصویب ...
الزامی شدن معامله اموال غیر منقول با سند رسمی، بار بزرگی از دوش قوه قضائیه بر خواهد داشت
سیدمهدی حجتی درگفتگو با ایران اکونومیست با اشاره به تاکیدات رهبر انقلاب اسلامی در دیدار با مسئولین قضایی درباره معاملات غیر رسمی و در رابطه با مفاسد ناشی از معاملات اموال غیرمنقول با سند عادی گفت: در زمانی که در اسفند ماه سال 1310 قانون ثبت اسناد و املاک به تصویب رسید، ثبت معاملاتِ مربوط به اموال غیرمنقول در نقاطی که اداره ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی موجود بود، اجباری اعلام شد و در ماده ...
عصراقتصاد گزارش می دهد؛ قولنامه به زودی از معاملات حذف می شود
گروه اقتصاد-معاملات غیر رسمی با اتکا به اسناد عادی که به قولنامه مشهور است، از مهمترین نقاط ضعف ساختار حکمرانی کشور به حساب می آید، جایی که هرگونه سیاست گذاری در فضای اقتصاد کشور به واسطه اعتبار اسناد عادی و قولنامه می تواند بی اثر شود. حاکمیت قصد دارد از طریق شناسایی صاحبان مسکن در کشور نسبت به ساماندهی این بازار اقدام کند، در چنین شرایطی وجود قولنامه و ثبت معاملات غیر رسمی مانعی در ...
حکم حکومتی گره گشا
، معاملات اموال منقول و غیرمنقول ما هم باید با سند رسمی انجام شود. مطابق قوانین ما، انتقال ملکی که سند رسمی دارد، باید با سند رسمی صورت بگیرد و اسناد عادی معارض با آن، تاب مقاومت در برابر چنین سندی را ندارند. اما ظاهراً با وجود حفظ اعتبار سند رسمی، برای آن، هم عرضی قابل ارائه در مراجع قانونی پیدا شد که کار را سخت کرد؛ هم عرضی به نام اسناد عادی . اسفنانی در این باره می گوید: اشکال کار این جاست که ...
هشدار رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به استان های دارای عملکرد ضعیف در حدنگاری/ بابایی: حدنگاری یک ...
ظرفیت های استانی همچون دهیاری ها و شورا ها در دستور کار قرار بگیرد، ضمن اینکه با نظارت بر عملکرد ادارات ثبت اسناد و املاک سراسر کشور، عملکرد رؤسا بررسی و در صورت لزوم نسبت به تغییر آن ها اقدام خواهد شد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تاکید بر اینکه حرکت مدیران ثبتی باید همسو با راهبرد های کلان این سازمان باشند اظهار کرد: موضوع سنددار کردن املاک قولنامه ای در منطقه حاشیه ای اسلام ...
ثبت رسمی معاملات موجب کاهش چند میلیونی پرونده های قضایی می شود
شده است و دو بار شورای نگهبان آن را رد کرده است و امیدواریم با تاکید مقام معظم رهبری ، در مجمع تشخیص مصلحت نظام زودتر در این خصوص تصمیم گرفته شده و تصویب شود. نماینده مردم اصفهان و ورزنه در مجلس شورای اسلامی در ادامه تأکید کرد: هدف از این قانون آن است که معاملاتی که در خصوص املاک و اموال غیر منقول به صورت اسناد عادی و قولنامه ای و بدون آنکه ثبت رسمی شود، بعد از مدتی به صورت کلی غیر ...
اسناد غیر رسمی بی اعتبار می شود؟
فسادزا بودن اسناد عادی یک گره گشایی تاریخی در ساماندهی بازار مسکن است . حجت الاسلام حسن نوری عضو کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس نیز گفت: با توجه به نظر مقام معظم رهبری، مجلس در طرح اعتباردهی به اسناد رسمی و عدم اعتباردهی به اسناد عادی بر نظر خود مبنی بر ضرورت عدم اعتبار به اسناد عادی پافشاری کرده و انتظار می رود با گذشت چندین سال مجمع تشخیص مصلحت نظام نسبت به تعیین تکلیف این طرح اقدام کند. محمدهادی سبحانیان رییس سازمان امور مالیاتی هم در حساب توییتری خود نوشت: به شکرانه این فرمان تاریخی، عرصه را برجریان فرار مالیاتی و پولشویی تنگ خواهیم کرد. ...
بساط کلاهبرداری ملکی با اعتبارزدایی از معاملات قولنامه ای برچیده می شود
سریعتر اجرایی شود سید احسان خاندوزی، وزیر اقتصادی و دارایی دولت سیزدهم در این خصوص در فضای مجازی نوشت: از نکته راهبردی رهبر انقلاب درباره معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول کمال قدردانی را دارم. پیشتر در نامه به مجمع تشخیص مصلحت، خواستار گره گشایی شده بودم. اعتبار زدایی از اسناد عادی و قولنامه ای، علاوه بر شفافیت، شرط اخذ مالیات از سوداگران و سفته بازی است و هدایت وجوه به سمت تولید. ...
اسناد عادی، مانع اجرای برنامه های حمایتی در تأمین مسکن
: باید از این گونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. با اینکه بر اساس اصول قانون اساسی معاملات اموال غیرمنقول باید با اسناد رسمی باشد اما در بازار املاک معامله با سند غیر رسمی مانند قولنامه یا مبایعه نامه نیز معتبر است. در بنگاه املاک، خریدار ملکی را معامله می کند که هنوز سند رسمی آن صادر نشده است ...
حمایت رهبر معظم انقلاب از سند رسمی در معاملات اموال غیر منقول
هرمعامله ای بدون استفاده از سند رسمی باشد فاقد اعتبار قانونی است. اما اوضاع به همین روشنی و سادگی نیست، در قانون مدنی موادی وجود دارد که هیچگونه همخوانی و سازگاری با مواد قانون ثبت ندارد. ماده 190 قانون مدنی که در مقام بیان ارکان صحت معاملات برآمده هیچ اسمی از تنظیم سند رسمی نبرده است و یا در ماده 191 همان قانون عقد را محقق می داند صرفا به قصد انشا طرفین. همین دو ماده کافی است تا معاملات افراد در قالبی ...
ثبت رسمی معاملات در واقعی شدن قیمت ها تاثیر دارد
شورای نگهبان و قانون اساسی و ایرادات وارد شده به مصوبه مجلس، افزود: رهبری اعلام کردند که مصلحت قطعی کشور و نظام تصویب نهایی این قانون است که در تنظیم مبادلات و نظام مند کردن آن نقش به سزایی دارد. ستایشی همچنین این قانون را در واقعی شدن قیمت ها دارای نقشی به سزا دانست و گفت: اگر ثبت رسمی معاملات تصویب شود، مردم اطمینان حاصل خواهند کرد که معاملات شفاف بوده و حتی امور مالیاتی را تنظیم می ...
اعتبارزدایی از معاملات غیررسمی و اسناد قولنامه ای از راه های مقابله با فساد است
به گزارش ایرنا ، حجت الاسلام والمسلمین سید سعید حسینی در خطبه های نماز جمعه این هفته کاشان که در مصلای بقیه الله الاعظم (عج) این شهر اقامه شد افزود: در شهرستان کاشان هم طبق بررسی مسوولان دادگستری این منطقه، یکی از مهم ترین شکایات در حوزه معاملات ملکی با اسناد عادی است و گاهی یک ملک با قولنامه عادی به 10 نفر فروخته شده است،مقام م ...
اعتبار زدایی از معاملات غیررسمی اصلی ترین ابزار نظارت برای کنترل بازار مسکن است
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی گفت: اسناد رسمی در معاملات اموال غیرمنقول رسمیت پیدا می کند و معتبر می شود و اسناد غیررسمی باید از مدار خارج شود. وزیر راه و شهرسازی خارج کردن اسناد غیررسمی را از مدار معاملات مسکن اصلی ترین ابزار کنترل بازار مسکن و اجاره عنوان و تصریح کرد: در معاملات چنانچه اسناد رسمی وجود نداشته باشند رصد کردن املاک و ...
با ترویج اخلاق دینی توطئه دشمن را خنثی کنیم
. نماینده ولی فقیه در کاشان با اشاره به اینکه رهبر معظم انقلاب در دیدار با مسوولان قوه قضائیه به لزوم سلب اعتبارِ معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول به عنوان یکی از مبادی اصلی فساد تاکید کردند، گفت: امروز یکی از گلوگاه های فساد معامله ملک یا ماشین بدون سند رسمی است. به گفته وی براساس بررسی مسوولان دادگستری کاشان، یکی از مهم ترین شکایات در حوزه معاملات ملکی با اسناد عادی است که ...
راه واکسینه کردن مردم و کشور از توطئه های دشمنان، ارتقای رفاه و امنیت اقتصادی است
توافق با جمهوری اسلامی ایران هستیم. آل هاشم بیان کرد: رئیس قوه ی قضائیه و جمعی از مسئولان با رهبر معظم انقلاب در هفته ی گذشته دیدار کردند، ایشان در این دیدار به نکته ی مهمی اشاره کردند که مربوط به معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول بود که آن را از بزرگترین منشاء فساد خواندند و تاکید کردند باید این گونه معاملات سلب اعتبار شود. وی خاطرنشان کرد: معاملات غیر رسمی که به قولنامه ها ...
اعتبارزدایی از اسناد عادی به جذب سرمایه خارجی و جلوگیری از احتکار زمین کمک می کند
، هم اعتمادبخشی را افزایش دهد و هم سیاستگذاران این حوزه می توانند با عدد و آمار دقیق و درست تری برای حوزه مسکن برنامه ریزی کنند. کنترل بازار مسکن با اعتبار زدایی از معاملات غیررسمی وی با بیان این که اعتبارزدایی از اسناد عادی می تواند کمک زیادی در شناسایی زمین های مازاد دولتی کند، تصریح کرد: یکی از مزیت های این طرح جلوگیری از احتکار زمین است.از سوی دیگر طبق ماده 10 قانون جهش ...
چرا طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی در مجمع تشخیص به نتیجه نرسید؟
و نامه اخیر سید احسان خاندوزی وزیر اقتصاد به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام برای شفاف سازی معاملات، پیشگیری از فرارهای مالیاتی و قطع دست سوداگران و سفته بازان از بازار بوده است به طوریکه با تأکید دیروز رهبر معظم انقلاب بر مصوبه اعتبار اسناد رسمی مجلس، امید به تسریع در تعیین تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام افزایش یافته است. بیشتر بخوانید ...
تدبیر حکیمانه رهبر انقلاب گره کور معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول را باز کرد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا دشتی اردکانی، با اشاره به طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ضمن تقدیر و تشکر از مقام معظم رهبری به جهت نگاه بلند و تدبیر حکمرانی ایشان، گفت: مقام معظم رهبری در دیدار رئیس، مسئولان و جمعی از کارکنان قوه قضائیه فرمودند که معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول از منشاء های بزرگ فساد است و باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای ...
حل گره بخش مسکن با اجرای طرح الزام ثبت رسمی معاملات
بود هنگامی که با رواج اسناد عادی معاملات قولنامه ای و وکالت نامه های عادی و اعتبار آن در محاکم قضایی، طرفین معاملات ملکی می توانند بدون ثبت آن نزد هر مرجعی، معامله خود را انجام دهند و خود را از پرداخت مالیات مصون نمایند؟ نوشته است: معتبر دانستن معاملات املاک به وسیله اسناد عادی منجر به عدم شفافیت اقتصادی و نتیجتاً فرار گسترده مالیاتی در بازار بزرگ املاک شده است؛ از نظر بسیاری از صاحب نظران اقتصادی و ...
سیاست گذاری با چشم بسته به دلیل وجود اسناد عادی
موسی شهبازی، کارشناس اقتصادی در گفت وگو با دانشجو: مبادلات با سند رسمی باعث تنظیم گری قیمت ها می شود. حاکمیت اطلاع دقیقی از تعداد صاحب خانه ها ندارد و سامانه املاک و اسکان هم ضمانت اجرایی ندارد، زیرا استاد عادی، قولنامه ای و وکالتی وجود دارد. مثلا ممکن است دولت بخواهد از دهک های یک تا 3 حمایت کند اما به دلیل نبود اطلاعات کافی نمی تواند این کار را انجام دهد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
باز شدن قفل اسناد قولنامه ای با تاکید رهبر انقلاب
در بازار مسکن را درپی خواهد داشت. معضلات ثبت غیررسمی اموال غیرمنقول یکی از معضلاتی که املاک قولنامه ای و اسناد عادی در کشور رقم زده، حجم عظیم تشکیل و ورود پرونده به سیستم قضایی کشور است. تشکیل این پرونده ها علاوه بر اینکه بخش قابل توجهی از وقت، انرژی، هزینه و نیروی انسانی قوه قضائیه را درگیر خود کرده، مشکلات زیادی را نیز برای مردم به وجود آورده است. 5 اردیبهشت امسال حسن ...
طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول دنبال صیانت از اسناد رسمی است / دیگر کسی نمی تواند زمین محدوده ...
گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو؛ حل بسیاری از معضلات کلاهبرداری های ملکی و تعارضات مالی مردم در گرو حل مسئله قولنامه در کشور است. مسئله ای که بنا بود با طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول حل شود، اما این طرح همچنان پس از سال ها معطل تصویب و اجرایی سازی است. در همین خصوص موسی غضنفرآبادی، رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی، در گفتگو با خبرگزاری دانشجو اظهار داشت ...
3 پیامد منفی اسناد غیررسمی و امیدواری خاندوزی برای حل یک معضل ریشه دار
سید احسان خاندوزی در گفت وگوی اختصاصی با خبرنگار حوزه دولت ایرنا با قدردانی از توجه رهبر معظم انقلاب به یک معضل ریشه دار و تاکید ایشان بر تسریع در سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول اظهار داشت: یکی از معضلات نظام حقوقی و اقتصادی ایران که موانع بسیار زیادی بر سر اهداف مقررات گذاری و تنظیم گری و شفافیتِ حکمرانی و مسیر مبارزه با فساد و تحقق عدالت ایجاد کرده، رواج و فراگیری اسناد عادی در ...
سامان دهی معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول نیازمند همکاری همه جانبه است
خبرگزاری میزان _ رهبر معظم انقلاب در دیدار با رئیس، مسئولان و جمعی از قضات و کارکنان دستگاه قضا در نکته ای مهم، معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول را از منشا های بزرگ فساد خواندند و تاکید کردند: باید از این گونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. در همین خصوص کارشناسان اقتصادی اعتقاد دارند عدم ...
احراز هویت زیر نظر دفاتر اسناد رسمی انجام می شود
بیشتر رئیس هیأت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران استان در ادامه با بیان اینکه متاسفانه یک سری از سند ها به سمت و سوی سند وکالتی می رود گفت:در سند وکالتی ایراداتی وجود دارد که در آینده مشکلات حقوقی به وجود خواهد آمد. طاهری همچنین افزود:احراز هویت یک قانون خوب و بازدارنده از جرایم حوزه ثبت اسناد است. وی در خصوص فرآیند ثبت نیز افزود: سردفتران با دقت در شناسایی و احراز هویت افراد و سلامت عقلی اقدام میکنند تا از بروز جرایم در این حوزه پیشگیری کنند. باشگاه خبرنگاران جوان قزوین قزوین ...
