خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران
حسن محتشم، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن تهران معتقد است سال آینده قیمت مسکن تغییر چندانی نخواهدکرد؛ هرچند شاید در فصل تابستان قیمت مسکن تغییراتی داشته باشد. او به دنیای اقتصاد گفت: وضعیت اقتصادی کشور بعد از برجام و آزاد شدن دارایی های بلوکه شده ایران می تواند بر چرخه اقتصادی کشور تاثیرگذار باشد و وضعیت اقتصاد کلان و به تاثیر آن بازار مسکن را تحت تاثیر قرار دهد و باعث رونق تولید شود. به ...
عوامل اثرگذار بر بازار مسکن سال آینده
رونقی است که الان در بورس شروع شده، این یکی دیگر از عوامل تعیین کننده است، اگر رونق بازار سهام تداوم پیدا کند می تواند تاثیری مثبت داشته باشد که این خودش یکی از نشانه های بهبود فضای اقتصادی است؛ البته موارد زیاد دیگری نیز وجود دارد که می تواند در بازار مسکن اثرگذار باشد. این کارشناس بازار مسکن در رابطه با اثرگذاری وام مسکن بر این بازار نیز بیان کرد: وام به طور کلی، تقاضای واقعی را تحریک ...
دومین کنفرانس انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران با حضور وزیر راه و شهرسازی
مسکن در سال 95، سیستم های نوین ساخت و مصالح جدید، ارزیابی عملکرد دولت یازدهم در بخش مسکن، پیشنهادات و راهکارهای علمی در جهت بهبود وضعیت مسکن در کشور، عمران و توسعه پایدار شهری، مصالح و سازه های نوین در مهندسی عمران، مدیریت بحران، اقلیم؛ ساختمان و بهینه سازی مصرف انرژی، مهندسی زلزله؛سازه و ژئوتیک، مهندسی تخریب در صنعت ساختمان، مهندسی معماری و مدیریت شهری، آینده معماری و طراحی شهری در ایران، تکنولوژی های نوین در مهندسی عمران و معماری داخلی و دکوراسیون در انبوه سازی به عنوان محورهای این همایش معرفی شده اند. ...
متوسط اجاره ماهانه مسکن در تهران +نمودار
ترین مانع در باز پرداخت بدهی های دولت عمل می کند. بجای این چرندیات دنبال یک کار آبرومند باش دیکه مفت خوری ودلالی اونهم از نوع مسکن جواب نمیده همه مردم زرنگ شدند هوای پولشون را اگه داشته باشند دارند ومفت به دست هر ننه قمری که دلال یا سازنده در پیت شده نمیدهند با کاهش سود بانکی انبوه سازان و بساز بفروش های ...مجبورند سرمایه خود را از بانک خارج کرده و مجددا به سمت ساخت و ساز بروند ...
نقشه خرید مسکن با سبد وام
...، تسهیلات 100 و 160 میلیون تومانی خرید مسکن را در محدوده بافت فرسوده شهر تهران ، بدون کنترل شرط خانه اولی پرداخت می کند. در این مسیر علاوه بر زوج های خانه اولی، زوج های دارای سابقه مالکیت که قصد تعویض آپارتمان ملکی خود یا خرید آپارتمان دوم و بیشتر را دارند، می تواند مشروط به خرید واحد مسکونی نوساز در بافت فرسوده، از وام های جدید استفاده کنند. این اقدام باعث تحریک به ساخت و ساز در بافت فرسوده ...
بسازوبفروشی چقدر گران شده است؟
بابیان این مطلب که بیشتر سازنده ها اگر بدهکار نباشند تا سود بالای 60 درصد کسب نکنند واحدهای موردنظر خود را نمی فروشند گفت: البته در شرایط رکود بازار آنها مجبور به بازنگری در سود خود نیز هستند. وی درباره دلیل هزینه بالای ساخت در ایران گفت: متأسفانه در ساخت وسازهای ما جای خالی مدیریت پروژه بسیار مشهود است و یک برنامه مدیریتی اصولی می تواند هزینه های ساخت را تا 40 درصد کاهش دهد. ...
درخواست تجدیدنظر در وام جدید مسکن
فعلا تاثیر بسزایی در تسریع مسیر رونق مسکن نخواهد داشت. محتشم تاکید کرد: دولت برای اثربخشی ابزارهای اقتصادی در خروج مسکن از رکود باید ابزارهای دیگری را هم فعال کرده و در نظر بگیرد. وی ادامه داد: در شرایطی که قرار بود اعتباری بالغ بر 1300 میلیارد تومان به عنوان یارانه پرداخت کمک سود تسهیلات بافت فرسوده به این بخش تزریق شود و تاکنون کمتر از 10 درصد از این میزان اختصاص یافته است، این حجم نقدینگی می توانست با ورود به بازار مسکن زمینه های قوی تری برای خروج از رکود را ایجاد کند. ...
هر 4 موزاییک فضای خیابان 15 خرداد 90 هزار تومان!
: این پروژه به هیچ عنوان بلاتکلیف نیست و طراحی ها آماده شده است. در بوستان ولایت 85 درصد مجموعه فضای سبز و 15 درصد به طور مشخص جهت احداث مراکز علمی و فرهنگی مورد استفاده قرار می گیرد که تمامی ساختمان های ساخته شده در این مجموعه بیش از 6 طبقه نخواهد بود. شهردار تهران درباره صدور مجوز ساخت و ساز در باغات نیز گفت: برابر قانون 30 درصد سطح اشغال به مالک مجوز ساخت و ساز داده می شود که این 30 درصد ...
وام 160 میلیونی بی اثر در بازار مسکن
...: سیستم پایش کیفیت ابنیه برای نخستین بار در کشور اجرایی می شود و براساس آن شاخص های متعدد ساخت و ساز که نظام مهندسی نمی تواند آنها را ارزریابی کند از سوی دانشگاه خواجه نصیر مورد بررسی قرار می گیرد و پس از آن به ساختمان گواهی کیفیت ارائه می شود که صدور این گواهینامه در راستای منافع خریداران است. وی اظهار کرد: انجمن انبوه سازان برای ارتقای سطح کیفی ساختمان از دانشگاه های معتبر داخلی که در بخش ...
اعلام کسری تکمیل زیرساخت های مسکن مهر
فاز سوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت حاملهای سوخت وبه تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی 6- اافزایش محسوس قیمت ارز دربازار آزاد 7- کاهش مستمرسودبانکی وفرارسرمایه ها از بازارهای رقیب به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن 8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94 9- ممنوعیت برج سازی و کاهش شدید فروش تراکم در تهران از سال 1394 10-اعمال مالیات برنقل و ...
بررسی مدیریت شهرها درافق 1400 در کنفرانس مهندسی عمران و معماری
مباحثی همچون عمران و توسعه پایدار شهری، مصالح و سازه های نوین در مهندسی عمران، مهندسی ساخت و ارزیابی پروژه های عمرانی، فناوری های نوین در ساخت و ساز شهری، مدیریت بحران، 'اقلیم، ساختمان و بهینه سازی مصرف انرژی'، 'مهندسی زلزله، سازه و ژئوتکنیک'، مهندسی تخریب در صنعت ساختمان است. عضو هیات علمی دانشکده مهندسی عمران دانشگاه صنعتی خواجه نصیر ادامه داد: در بخش مهندسی معماری نیز محورهای متنوعی از جمله ...
جزئیات وام های جدید مسکن
تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی 6- اافزایش محسوس قیمت ارز دربازار آزاد 7- کاهش مستمرسودبانکی وفرارسرمایه ها از بازارهای رقیب به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن 8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94 9- ممنوعیت برج سازی و کاهش شدید فروش تراکم در تهران از سال 1394 10-اعمال مالیات برنقل و انتقال املاک از ابتدای سال 95 افزایش وام فقط ...
وام جدید مسکن؛ به کام سوداگران
، مراکز استانها و سایر شهرها را به ترتیب به 160 میلیون تومان، 120 و 80 میلیون تومان افزایش داد. این اقدام دولت واکنش های متعددی را به دنبال داشته است؛ مسئولان دولتی با توجه به پُستی که دارند طبق معمول از این افزایش وام حمایت کرده اند اما برخی دست اندرکاران بخش ساخت و ساز مسکن و ساختمان عملیاتی شدن این وام را غیرممکن می دانند. ایرج رهبر عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان در این ...
آخوندی عنوان کرد: ایران امن ترین کریدور حمل و نقلی منطقه است
پاسخگوست و حجم بازار بسیار بزرگی را شامل می شود. در مبحث همکاری کارخانجات سازنده هم باید گفت که بخش عمده ای از برندهای مشهور جهانی در ایران شریک دارند که آماده هر نوع همکاری با سرمایه گذاران هستند. وزیر راه و شهرسازی روش JV را مناسب ساخت و ساز ساختمان های دولتی دانست و خاطرنشان کرد: این پروژه ها با یک سافت لون ساپورت می شوند و این موضوع را با طرف های ژاپنی، کره ای، چینی و آلمانی مطرح ...
هشدار درباره شایعه اتاق مشترک ایران و آمریکا /دست دادن الجبیر با ظریف / نشست ضدایرانی چهار کشور عربی/ ...
شورای اسلامی در تصویب برجام و شروط رهبری در این باره باید مورد دقت قرار گیرد و مو به مو اجرا شود. وی تصریح کرد: سوئیفت هنوز کاملاً باز نشده است، رفع تحریم ها با موانع جدی روبه رو است، پول های بلوکه برنگشته و بخش خصوصی هنوز آثار اجرای برجام را در مبادلات پولی نمی بیند. مجلس و دولت و بویژه هیأت نظارت بر برجام باید یک پاسخ قانع کننده برای افکار عمومی داشته باشند و متعاقب آن اقدامات جدی بازدارنده ...
مسکن امسال چقدر ارزان شد؟
باشه اما به نظر میرسه انتشار اخبار ارزونی هم در جهت بازار گرمی و آشتی مردم با بازار مسکن ارائه میشه و بس... اگر دقت کرده باشی کاهش قیمت در تهران کمتر از یک درصد است یعنی برای یک ملک پانصد میلیونی می شود 5 میلون که همان ثبات قیمت است با کاهش سود بانکی انبوه سازان و بساز بفروش های ...مجبورند سرمایه خود را از بانک خارج کرده و مجددا به سمت ساخت و ساز بروند در نتیجه عرضه مسکن افزایش ...
17000 مسکن مهر خراسان رضوی در انتظار تعیین تکلیف
مناطق می توانست بازار بهتری داشته و از اتلاف سرمایه در این بخش پیشگیری کند. واحدهای خالی از سکنه دبیر انجمن انبوه سازان خراسان رضوی نیز در همین زمینه با اشاره به مزایا و معایب اجرای طرح مسکن مهر در خراسان رضوی، می گوید: طرح مسکن مهر در برخی از نقاط استان که از مکان یابی خوبی برخوردار بودند؛ بازده مناسبی به همراه داشت. نعمت الله ظریف می افزاید: به عبارت دیگر قشری از مردم که توانایی ...
پرداخت وام 160میلیونی مسکن ومشکلاتش
شاهد باشیم، اظهار داشت: موضوع مسکن قسطی در حال پیگیری است و احتمال دارد تا پایان سال قراردادی را با یک بانک خصوصی منعقد کنیم که کارمزد تضمین وام 100 میلیون تومانی را تا 2 درصد در نظر بگیرد. وی با اشاره به برگزاری دومین کنفرانس نمایشگاه تخصصی انبوه سازان مسکن در ساختمان تهران در تاریخ 19 و 20 اسفند در برج میلاد، گفت: انجمن انبوه سازان برای افزایش کیفیت ساخت و ساز با همکاری دانشگاه خواجه ...
سود 171 میلیونی برای وام 160 میلیونی
...> زوجین باید درآمد حداقل 6 میلیونی داشته باشند سیدمجید نیک نژاد، رئیس کمیسیون حقوقی و آیین نامه های کانون انبوه سازان ایران در حمایت از پرداخت وام 160 میلیون تومانی و ارائه راهکار برای مشکل مسکن به جام جم گفت: تا زمانی که تورم تک رقمی نشود و بانک ها اقدام به پرداخت وام های بلندمدت برای خرید مسکن نکنند، مشکل مسکن رفع نخواهد شد. وی افزود: رکود ایجاد شده در بازار مسکن ناشی از نبود ...
روزنامه های یکشنبه
و تهران و آنکارا به عنوان دو کشور مهم همسایه می توانند در برقراری اتحاد دنیای اسلام ، گام های سازنده و مؤثری بردارند. روزنامه اطلاعات با انتشار عنوان مراسم انتخاب کتاب سال دانشگاه آزاد اسلامی برگزار شد، نوشت: معاون دانشجویی و فرهنگی دانشگاه آزاد اسلامی در مراسم انتخاب کتاب سال دانشگاه آزاد اسلامی گفت: برای توسعه در حوزه فرهنگی نیاز به تغییر نگرش و پاسخگویی به نیازهای جوانان داریم. دکتر ...
مصاحبه مدیرعامل ایران خودرو؛ پژو انتخاب ما نبود !
خودرو یک صنعت درآمدزایی است و گردش مالی قابل توجهی دارد، اما اگر این صنعت به صورت شفاف کار کند به حتم جاذبه ای برای این اتفاقات نخواهد داشت. شاید یکی از عواملی که باعث ورود سیاست به صنعت خودرو شده ورود افرادی به این بخش است که از جنس صنعت خودرو نبوده اند. در واقع عواملی که باعث شده کسانی که از جنس صنعت خودرو نیستند به این حوزه وارد شوند عوامل سیاسی بوده است؟ بله، عامل سیاسی ...
معاملات مسکن تابستان 95 صعودی می شود
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران با بیان اینکه در شرایط رکود عمیق مسکن، وام 160 میلیون تومانی می تواند مسکن قوی برای بازار باشد، گفت: شواهد نشان می دهد که تابستان سال آینده میزان معاملات مسکن افزایش یابد. به گزارش فرصت امروز ، حسن محتشم در نشست خبری دومین کنفرانس و نمایشگاه انبوه سازان از راه اندازی سیستم پایش کیفیت ابنیه برای سازندگان خبر داد و گفت: علاقه مندان می توانند برای ...
ایران امن ترین کریدور حمل و نقلی منطقه است/ نیاز به سرمایه گذاری دو برابری در ناوگان ریلی
بازار بسیار بزرگی را شامل می شود. در مبحث همکاری کارخانجات سازنده هم باید گفت که بخش عمده ای از برندهای مشهور جهانی در ایران شریک دارند که آماده هر نوع همکاری با سرمایه گذاران هستند. وزیر راه و شهرسازی روش JV را مناسب ساخت و ساز ساختمان های دولتی دانست و خاطرنشان کرد: این پروژه ها با یک سافت لون ساپورت می شوند و این موضوع را با طرف های ژاپنی، کره ای، چینی و آلمانی مطرح کرده ایم. ...
مسکن با وام 160 میلیونی از خواب بیدار نمی شود
به گزارش ایسنا، حسن محتشم در نشست خبری دومین کنفرانس و نمایشگاه انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران اظهار کرد: وام 160 میلیونی که مخصوص خانه اولی هاست تا زمانی که دوره انتظار آن برنیاید وارد بازار نمی شود. همچنین متقاضیان این وام کمتر از متقاضیان وام 80 میلیونی خواهند بود، چون همه اقشار از عهده بازپرداخت آن برنمی آیند. از سوی دیگر به دلیل این که این وام گروه خاصی را دربر می گیرد شمولیت آن پایین است ...
تاثیر اندک وام 160 میلیونی بر بازار مسکن
به باور کارشناسان دامنه تاثیر محدود این وام که تنها زوج های خانه اولی را پوشش می دهد، کم است و نرخ سود و اقساط سنگین آن هم، ضرب افزایش سقف تسهیلات را گرفته است. اقساط سنگین مانع استفاده خانه اولی ها از وام جدید رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به اینکه وام 160 میلیون تومانی تاثیری در بازار مسکن نخواهد داشت، به کسب وکار گفت: این وام اولا تا زمانی که دوره انتظار به سر نیاید ...
وام 160 میلیونی مسکن؛ برای حلِّ کدام مشکل؟
تنها به تخلیه انبارهای خودروسازان و فروش خودروهای گران و کم کیفیت این کارخانجات و حلِّ مشکل مالی تولید کنندگان انحصاری خودرو منجر شد، بیشتر بنظر می رسد که این طرح نیز در نهایت، حلّال مشکل بازگشت سرمایه انبوه سازان مسکن و شرکای بانکی آنها شود و همین تحریک 6 درصدی دربازار مسکن نیز، با افزایش قیمت مسکن، کار نیازمندان واقعی را در تهیه مسکن مشکل تر خواهد کرد. اینهمه در حالی است که اگر اعتبارات در ...
تحرک بخشی به اقتصاد با تأکید بر بخش مسکن
اقشار متوسط جامعه، ممانعت از ساخت و ساز ساختمان های لوکس با اتکا به منابع شبکه بانکی، تبیین صحیح و شفاف سیاست های اعتباری بانک مرکزی در حوزه بازار مسکن و ... اشاره کردند. همچنین در این نشست عنوان شد که شکل گیری بازار بدهی و اوراق بهادار خزانه، بهبود روابط خارجی و تعاملات بین المللی و احتمال جذب منابع خارجی، افق بهتر برای تامین مالی بنگاه های اقتصادی از طریق بازار سرمایه و استفاده از ابزار ...
نظر رئیس انجمن انبوره سازان هرمزگان درباره زمان رفع رکود در مسکن
به مردم نیز در اثر وقوع زلزله و یا دیگر حوادث طبیعی نیز کاسته می شود. رئیس انجمن انبوه سازان هرمزگان ادامه داد: رقابت در بخش مسکن در بندرعباس به تدریج در حوزه کیفی سازی ساخت افزایش یافته است و مردم در کنار مولفه هایی مانند قیمت به کیفیت ساخت، نوع و زیبایی ساخت و قواعد فنی و مهندسی نیز توجه دارند و این یک نکته مثبت به شمار می رود. وی با اشاره به نقش انبوه سازان در زیبایی منظر ...
رکود بازار مسکن مشهد 20 درصد بیش از سایر شهرهای کشور است
نعمت الله ظریف امروز در گفت و گو با خبرنگار فارس در مشهد با اشاره به اینکه در همه نقاط مشهد از حاشیه شهر گرفته تا مرکز شهر در حال ساخت وساز و انبوه سازی است اظهار کرد: با وجود رکود حاکم بر بازار مسکن در سال های اخیر، ما شاهد عدم تغییر نیاز مردم به مسکن هستیم و این امر سبب می شود تا ساخت و ساز همچنان ادامه پیدا کند. دبیر انجمن انبوه سازان خراسان رضوی سیاست های انقباضی دولت و افزایش نرخ ...
چند درصد زوج های جوان می توانند قسط مسکن 2/3 میلیونی بدهند؟!
کارشناس مسکن تصریح کرد: تا زمانی که سوداگری در بخش مسکن حکمفرماست نمی توان توقع داشت که این بخش از رکود خارج شود. دولت اگر قصد دارد مسکن را از رکود خارج کند باید با سوداگری مقابله کند. اکنون افرادی وجود دارند که دارای هزاران واحد در نقاط مختلف شهر هستند، اما اقدام به احتکار کرده اند و خواهان افزایش قیمت در بازارند. فرشید پورحاجب، دبیرکانون سراسری انبوه سازان ایران هم گفت: اکنون 12 میلیون ...
