کاهش خرید و فروش مسکن در مهرماه 1402
سایر منابع:
سایر خبرها
سن واقعی بازارمسکن 1402
آمارهای رسمی همچنین از تغییر وزن معاملات مسکن در شمال و جنوب پایتخت از سال 95 تاکنون خبر می دهد. بر این اساس، مهرماه امسال، وزن شمال شهر (مناطق 1 تا 5) از کل معاملات مسکن از نزدیک 50 درصد در سال 95، به 39 درصد افت کرده است. در سال های قبل از جهش، حدود نیمی از معاملات مسکن شهر تهران در 5 منطقه اول پایتخت انجام می شد این سهم هم اکنون به کمتر از 40 درصد رسیده است. کاهش سهم معاملات مسکن در 5 منطقه ...
بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران را کاهش داد!
معاملات بازار مسکن در این ماه نسبت به شهریورماه به میزان 20 درصد افزایش یافته است. در ماه گذشته متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 76 میلیون تومان بود که حاکی از افزایش یک درصدی نسبت به ماه قبل است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 148 میلیون و 960 هزار ...
ناتوانی بانک ها در ارائه تسهیلات، واکنش به اقتصاد است
مسکونی رسیده است که نسبت به ماه قبل 20 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 42/2 درصد کاهش را نشان می دهد. پس در کنار رشد قیمت تعداد معاملات نیز کاهش قابل توجهی داشته است. همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری شهر تهران در مهر ماه 1402 حاکی از رشد یکسان و معادل 4/2 درصدی نسبت به ماه قبل است. رشد نقطه به نقطه اجاره مسکن در این بازه و در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
کلی میل به افزایش قیمت پیشنهادی در میان مالکان گروه سنی نوساز واقع در مناطق 1 تا 5 بیشتر است، اما در عین حال در برخی محله های متوسط و متوسط به پایین نیز فروشندگانی حضور دارند که تلاش می کنند واحد های کلید نخورده را با اختلاف افزایشی جزئی نسبت به آخرین معاملات به فروش برسانند و حتی شده نزدیک به پنج درصد افزایش نسبت به مهرماه را در اعلام قیمت پیشنهادی فروش لحاظ کنند. با وجود این گویا هیچ ...
کاهش 75 درصدی معاملات مسکن / بازار املاک در رکود فرو رفت
نخواهد ماند و بازار دوباره به فاز افزایش بازخواهد گشت، مسئله ای که خود را تا حدودی در گزارش مربوط به مهرماه نشان داد. این گزارش نشان می دهد در مهرماه افزایش نسبی تعداد معاملات و رسیدن آن به سه هزار و 133 معامله باعث شده است متوسط قیمت مسکن نیز پس از سه ماه کمی افزایشی باشد. متوسط قیمت مسکن تهران در مهرماه حدود 76 میلیون تومان ثبت شده است. دولت در آغاز سال 1402 و با ادامه روند ...
چشم انداز مبهم بازار مسکن ترکیه/ روس ها و ایرانی ها پیشتاز در خرید ملک
خریداری شده است، یعنی 13 درصد معاملات وام مسکن در سال 2020 بیشتر از دوره قبل انجام شده است. علاوه بر این، در سال 2019، شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک تغییر کرد، هزینه آن از یک میلیون دلار به 250 هزار دلار کاهش یافت. این رویداد بر افزایش تقاضای خارجی ها نیز تأثیر گذاشت. در نتیجه زلزله فوریه ترکیه تعداد معاملات کاهش یافت. در ژانویه 2023، بیش از 97 هزار معامله فروش و در ...
قیمت مسکن در مهرماه؛ متری 76میلیون تومان
آرامش نسبی به این بازار است. مجموع این عوامل موجب شد تا شاهد رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در 3 ماه فصل تابستان باشیم؛ به گونه ای که رشد مزبور در ماه های تیر، مرداد و شهریور به ترتیب معادل 2.2-، 1.0- و 0.6- درصد بوده است. لازم به توضیح است که مطابق با آخرین آمار موجود، در مهرماه سال 1402 متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر ...
قیمت مسکن تهران / یک متر مربع 76 میلیون تومان!
متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، در مهرماه سال 1402، 760/6 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب افزایش 1/0 و 73/9 درصدی را نشان می دهد. در میان مناطق بیست ودوگانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 1489.6 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با ...
بیشترین کاهش قیمت مسکن در این منطقه ثبت شد | جدیدترین وضعیت بازار مسکن مناطق 22 گانه تهران در مهرماه | ...
ترتیب با سهم های 9.4، 8.6 و 81 درصدی در رده های دوم تا چهارم قرار گرفته اند. بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، در مهر امسال، درحالی که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران کمتر از یک درصد و تعداد معاملات حدود 20 درصد رشد کرده است، بیشترین رشد میانگین قیمت به منطقه 22 اختصاص داشته که 10 درصد افزایش پیدا کرده و بعدازآن مناطق 18 و 13 تهران با میانگین رشد 7.4 و 5.9 درصد قرار گرفته اند. در مقابل، بیشترین ...
پنج روایت ترسناک و رسمی از بازار مسکن
خرید یک خانه 100 متری در تهران بدون درنظر گرفتن فاکتور هایی مثل عمربنا و امکانات، هفت میلیارد و 600 میلیون آب می خورد. شماره دو | کاهش 42 درصدی حجم معاملات مسکن پایتخت قیمت مسکن در تهران درحالی از متری 76 میلیون عبور کرده که میزان خریدوفروش های این بازار درمقایسه با یک سال قبل 42 درصد آب رفته است. گزارش جدید بانک مرکزی نشان می دهد در مناطق 22 گانه تهران ظرف مهرماه امسال فقط سه ...
ثبت 58٫6 درصد معاملات مسکن زیر متوسط قیمت
نسبت به شهریورماه به میزان 20 درصد افزایش یافته است. در مهرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 76 میلیون تومان بود که حاکی از افزایش یک درصدی نسبت به ماه قبل است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 148.9 میلیون تومان به منطقه یک و کمترین آن با 32.2 میلیون ...
خزان به بازار مسکن رسید
قبل یعنی شهریورماه، 20درصد رشد داشته است؛ اما 42.2 درصد نسبت به مهرماه سال قبل کمتر بوده است. این میزان کاهش نقطه به نقطه حجم معاملات مسکن شهر تهران، نشان دهنده رکود عمیق در بازار معاملات خرید و فروش مسکن است. بیشترین سهم معاملات خرید مسکن از بازار معاملات املاک مسکونی پایتخت در مهرماه مربوط به واحدهای مسکونی با عمربنای تا 5سال بوده است. در ماه اول پاییز امسال، معادل 27.4درصد از معاملات ...
پاییز گرم بازار مسکن ایران
مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به 76میلیون و 60هزار تومان رسیده که کمتر از یک درصد بالاتر از شهریورماه است. همچنین در این ماه، تعداد معاملات مسکن شهر تهران با رشد 20درصدی مواجه بوده و به 3133مورد رسیده که البته این تعداد همچنان در مقایسه با شرایط عادی بازار بسیار کم است و از سقوط 70درصدی حکایت دارد. تعداد معاملات مهر امسال، نسبت به مهر پارسال هم 42.2درصد کمتر شده و رکود معاملاتی در این بازار ...
آرامش مسکن پس از رکوردشکنی تورمی
، تورم ماهانه و نقطه ای (متوسط اجاره بها در هر ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته) را برای تهران و سایر نقاط شهری کشور منعکس می کند. بر این اساس، مشاهده می شود که رشد نقطه ای اجاره بها در سال جاری روندی افزایشی را طی کرده، به طوری که در تهران و مناطق شهری به ترتیب از 53.1 و 54.8 درصد در فروردین، به 54.7 و 60.8 درصد در مهرماه رسیده است. به گزارش مردم فردا ،دو هفته پس از آن که مرکز آمار به ...
رشد 74 درصدی قیمت مسکن در یک سال
تهران به 76 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه گذشته یک درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 74 درصد افزایش داشته است. میزان معاملات مسکن در پایتخت طی مهرماه سال جاری نیز 3133 فقره بوده که نسبت به شهریور امسال 20 درصد رشد داشته اما در مقایسه با مهر پارسال 42 درصد کاهش یافته است. در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر مربع مسکن به منطقه یک با 148 میلیون و 960 ...
متوسط قیمت مسکن در تهران اعلام شد / بانک مرکزی از خواب بیدار شد!
؛ 15درصد معاملات مهر ماه در این متراژ انجام شده است. از سوی دیگر، در آپارتمان های متراژ بالا، خانه های بالای 200متر، با سهمی 2.6درصدی، بیشترین معاملات را از آن خود کردند. رشد 54 درصدی اجاره بها در تهران براساس این گزارش، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهر ماه سال 1402 نشاان دهنده رشاد یکسان و معادل 4.2 درصدی شاخص مزبور نسبت به ماه قبل است. رشد نقطه ...
رشد 74 درصدی قیمت مسکن در تهران/ تب سرد مسکن در تابستان
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، بعد از حبس حدود 9 ماهه گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران توسط بانک مرکزی بالاخره این گزارش در تارنمای بانک مرکزی قرار گرفت. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ملکی شهر تهران در مهر ماه سال جاری به 76 میلیون تومان رسیده است که حاکی از افزایش 1 درصدی نسبت به ماه قبل است ...
رکود مسکن تهران به استناد آمار
مرکزی از آذر 1401 متوقف شده بود، دوباره منتشر شده و آمارهای قیمت و تعداد معاملات مسکن تهران را به روز کرده است. بر اساس این داده ها، در مهر 1402 قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به 76 میلیون و 60 هزار تومان رسیده است. رشد نقطه به نقطه نشان می دهد که قیمت مسکن در هر ماه چند درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل تغییر کرده است. شواهد آماری حاکی از آن است که رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در ...
چرا سیاست سانسور بازار مسکن شکست خورد
فرارو - قیمت مسکن در تهران ظرف 10 ماه قبلی که گزارش های رسمی سانسور می شد، حدود 60 درصد رشد داشته است. به گزارش فرارو ؛ بانک مرکزی درحالی میانگین قیمت خانه های تهران در مهرماه امسال را حدود متری 76 میلیون اعلام کرده که قبل از توقف انتشار آمار های رسمی از فعل وانفعالات بازار مسکن پایتخت این عدد نزدیک متری 48 میلیون محاسبه می شد. در این مدت رکورد قیمت خانه های تهران برای شش ماه متوالی ...
پیش بینی وضعیت مسکن تا پایان سال 1402؛آرامش قبل از طوفان
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در تهران به سه هزار و 100 واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه قبل 20 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 42درصد کاهش را نشان می دهد. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در مهر ماه حاکی از آن است که طی ماهی که گذشت، آپارتمان هایی با متراژ کمتر از 80متر، 58درصد معاملات را تشکیل دادند و 58درصد معاملات نیز با قیمتی پایین تر از متوسط قیمت مسکن ...
بانک مرکزی سکوت خود را شکست / رشد 74 درصدی قیمت مسکن در یک سال
شهریورماه پشت سر گذاشته است. همچنین در این بازه تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در تهران به سه هزار و 100 واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه قبل 20 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 42/2 درصد کاهش را نشان می دهد. از سوی دیگر بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در مهرماه نشان دهنده این امر است که از مجموع سه هزار و 133 ...
روند کاهشی قیمت مسکن در تابستان/ میانگین قیمت یک متر خانه در تهران، معادل چند ماه حقوق یک کارگر شد؟
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ آمار منتشره در بانک مرکزی نشان می دهد، در نخستین ماه پاییز، سه هزار و 133 معامله واحد مسکونی در بازار مسکن شهر تهران به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل یعنی شهریورماه، 20 درصد رشد داشته است؛ هرچند نسبت به مهرماه سال قبل، افت 42.2 درصدی را تجربه کرده است. از سوی دیگر، متوسط قیمت هر متر مربع خانه در شهر تهران در هفتمین ماه سال، با رشد یک درصدی نسبت به شهریور امسال ...
اجاره خانه در مهرماه چقدر رشد کرد؟ / بی اعتنایی اجاره بها به کاهش قیمت مسکن
مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران منتشر کرد مهر تاییدی بر همین مشاهدات است. بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری شهر تهران در مهرماه 1402 حاکی از رشد یکسان و معادل 4/2 درصدی نسبت به ماه قبل است. رشد نقطه به نقطه اجاره مسکن در شهر تهران در بازه مورد بررسی54/7 درصد بوده است. در همین حال، تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 60/8 درصد بوده است. ...
رکود تورم در بازار مسکن
....3 درصدی بوده است. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن معتقد است این بازار دچار رکود تورم شده است. مرکز آمار پس از سکوت 10 ماهه آمار تحولات بازار مسکن تهران را هفته قبل منتشر کرد. آمارها نشان می دهند متوسط قیمت مسکن شهر تهران در شهریور امسال به حدود متری 77 میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در دی ماه سال گذشته، 55 میلیون تومان برآورد شده بود. بنابراین می توان گفت ...
گزارش های ضد نقیض درباره قیمت مسکن
امسال 77 میلیون و 480 هزار تومان اعلام شد.این در حالی است که امروز بانک مرکزی پس از وقفه ای حدود یکساله گزارش تحولات بازار مسکن طی 7 ماه امسال را منتشر کرده است. مطابق این گزارش در مهر 1402متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران حدود 76 میلیون تومان بوده که حاکی از افزایش یک درصدی نسبت به ماه قبل از آن یعنی شهریور است ...
گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات قیمت مسکن/ رشد قیمت مسکن در تابستان منفی بود
کل مناطق شهری در مهرماه امسال نشاندهنده رشد یکسان و معادل 4.2 درصدی شاخص مزبور نسبت به ماه قبل می باشد. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در مهر ماه سال جاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 54.7 و 60.8 درصد می باشد. برای مشاهده گزارش کامل تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران اینجا را کلیک کنید. ...
خانه های لاکچری متوسط قیمت مسکن در تهران را افزایش می دهند
معامله شده در شهر تهران به 3/1 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل آن و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 20/0 درصد افزایش و 42/2 درصد کاهش را نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 760/6 میلیون ریال بوده است که حکایت از افزایش 1/0 درصد ی قیمت نسبت به ماه قبل دارد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه ...
پیش بینی بازار سهام هفته/ نوسانات شاخص کل زیر سطح 2 میلیونی
به گزارش اقتصادنیوز ، بورس تهران در روز ابتدای این هفته با خروج پول حقیقی سنگین از سهام که به هفتمین روز پیاپی خود رسیده بود مواجه شد. ارزش معاملات خرد نیز که در هفته سوم مهرماه تراز 5 همتی را تجربه کرده بود و در انتهای هفته آخر مهر به سطح 4 همتی بازگشت؛ در روز ابتدایی هفته قبل در سطح 3 هزار و 195 میلیارد تومانی قرار گرفت. در این هفته متوسط ارزش معاملات خرد روزانه با 6.37 درصد رشد به نسبت هفته ...