خانهالزام تنظیم سند رسمی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
با اسناد عادی و قولنامه معامله خانه و زمین نکنید!
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، حسن بابایی؛ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امروز در جلسه شورای عالی قوه قضاییه با اشاره به مطرح بودن طرح الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام، گفت: اخیراً در رابطه با این طرح، مطالبی خلاف واقع و واهی در فضای مجازی و شبکه های اجتماعی مطرح می شود که موجب دغدغه و نگرانی مردم شده است. "عدم اعتبار اسناد عادی و قولنامه ای فعلی" و ...
ایران در منطقه نیروی نیابتی ندارد؟/طالبان و چشم بندی امنیتی!/سازمان ملل فشل و ضرورت حضور دبیرکل در غزه!
! برای مردم عادی که از آنهمه انفجار، سرقت، آدم ربائی، قتل و غارت به ستوه آمده بودند و از آنچه در پشت پرده می گذشت خبر نداشتند، برقراری امنیت یک هدیه بزرگ بود که با هر چیز دیگری قابل معامله بود. آنها هرچند از محدودیت ها و سلب آزادی ها نگرانی هائی داشتند ولی در مقایسه با ایجاد امنیت، حاضر به تحمل آنها بودند. با اینحال فعالان سیاسی، تحصیل کرده ها و صاحبنظران اجتماعی از همان آغاز متوجه نیرنگ ...
اثبات مالکیت چیست ؟
فروشنده و مالکین و ایادی ماقبل مطرح شود ،در هر حال اگر ملک دارای هر گونه سابقه ثبتی باشد میبایست بجای دادخواست اثبات مالکیت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به محکمه بدهید. جهت آشنایی با بهترین وکیل ملکی روی اینجا کلیک کنید. دعوای اثبات مالکیت میبایست در دادگاه عمومی حقوقی ، محلی که ملک در آن حوزه واقع شده مطرح گردد. بمنظور اثبات مالکیت می توانید به ادله و ...
سازمان ثبت سقف حق التحریر را اجرا نمی کند
سردفتر ها معتقدند شاید روزی دو الی سه سند غیرمالی بیشتر نداشته باشند. ما الان دفترخانه ای هم داریم که فقط ماهی هزار تا وکالت نامه تنظیم می کند. یک مشکلی که داریم این است که توزیع اسناد در کشور متفاوت است، در استان های شمالی معاملات ملک زیاد است و معاملات غیرمالی آن ها یعنی وکالت نامه و تعهدات کم است، بر همین اساس این ها می گویند ما وقتی سقف اسناد غیرمنقول را بزنیم، دیگر تا پایان سال دیگر چیزی ...
سازمان خصوصی سازی با 26 ملک به استقبال مولدسازی می رود
به فروش برساند. براساس اطلاعیه عرضه، شرایط پرداخت به شرح زیر است: مهلت واریز بخش نقدی معادل 60 درصد ارزش معامله این گونه است که در مرحله اول خریدار باید 10 درصد بخش نقدی را طی حداکثر 10 روز کاری پس از انجام معامله به حساب بورس کالا واریز نماید و در مرحله دوم 90 درصد بخش نقدی طی حداکثر 60 روز تقویمی پس از انجام معامله به حساب سازمان خصوصی سازی واریز گردد. مبایعه نامه در همین ...
گرفتن سند برای ملک قولنامه ای
همین رو در مقاله ی گرفتن سند برای ملک قولنامه ای ، چیستی قولنامه معتبر و چگونگی تبدیل آن به سند رسمی، به صورت مختصر مفید برای تسهیل فرآیند حقوقی شما گردآوری شده است تا با کمک آن بتوانید بهترین عملکرد را داشته باشید. قولنامه، برگه یا نامه ای است که معامله در آن ثبت شده و طرفین توسط آن به شروطی متعهد می شوند و در صورت نقض شروط باید مبلغی به عنوان خسارت پرداخت شود؛ قولنامه ها و قردادهای ...
تغییرات عجیب در روش برگزاری نمایشگاه کتاب/ نمایشگاه یا هایپرمارکت کتاب تبریز؟
این موضوع از اداره کل فرهنگ و ارشاد اسلامی آذربایجان شرقی تقاضای جلسه کردیم و سه جلسه با حضور معاون این اداره کل و ناشران تبریزی برگزار شد و متاسفانه فقط مفاد شیوه نامه تکرار شد و هیچ تغییری صورت نگرفت. پور شریف با اشاره دلیل حضور ناشران از در نمایشگاه های کتاب تبریز، گفت: ما فقط برای فروش کتاب حاضر نمی شویم، هدف ما آشنایی با همکاران جدید، دیدار با نشریه های مختلف، ارتباط مستقیم با مخاطب ...
بازار خودرو قبل از شروع سرما یخ زد/ وقتی خودروسازان احتکار می کنند از فروشنده چه توقعی می شود داشت؟ / ...
دارد پای معامله خودرویی برود که متأسفانه فروشنده ای در کار حاضر نیست! حسینی با اشاره به اینکه فروشنده قید فروش خودرو را زده و سرمایه خود را در پارکینگ ها حفظ می کند، گفت: همانطور که خودروساز خودروی تولیدی را در پارکینگ انبار و یا احتکار می کند تا قیمت ها به بیش از نقطه تعیین شده از سوی شورای رقابت برسد، فروشنده هم با هدف حفظ سرمایه اقدام به احتکار خودرو می کند. این فعال بازار خودرو گفت: دولت با طرح های کاذب قصد ثابت نگه داشتن قیمت ها در بازار را دارد، اما غافل از اینکه با این کار بی اعتمادی را بیش از گذشته نهادینه کرده است. ...
هشدار درباره تعطیلی اکثر کارگاه های تولید فرش دستباف
به گزارش اکونگار به نقل از تسنیم؛ چند روز گذشته بود که وزیر صنعت، معدن و تجارت با ارسال نامه ای به وزیر امور اقتصادی و دارایی و رئیس کل بانک مرکزی، از ممنوعیت اخذ هرگونه تعرفه و عوارض صادراتی و الزام به پیمان سپاری ارزی در حوزه صادرات صنایع دستی و فرش دستباف به جز میزان ارزش مواد اولیه مصرف شده در آن، خبر داد. فرش دستباف علاوه بر اینکه هنر ایرانی است یکی از کالاهایی است که می تواند ...
نحوه بخشیدن مهریه به چه صورت است؟
اقرار محسوب می شود که در محاکم مسموع نیست مثلا دیده شده است که زوجین به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کرده اند وبرای بخشیدن مهریه زن سند اقرار نامه مهریه را امضاء کرده است در این حالت مهریه دریافت شده محسوب او می شود و ادعای بعدی نگرفتن مهریه پذیرفته نمی شود مگر این که زن ثابت کند که اقرار او فاسد یا مبنی بر اشتباه و غلط بوده است. (ماده 1277 قانون مدنی) 2- حالت دوم به اصطلاح حقوقی این است ...
فروش و انتقال مال دیگری چه مجازاتی دارد؟
دارای مجوز قانونی برای انتقال مال باشد، برخلاف واقع و به نحو متقلبانه خود را مالک یا دارای اختیار قانونی معرفی و با قصد اضرار، اقدام به انتقال مال غیر می کند؛ بنابراین فروش مال غیر یکی از قالب های متقلبانه تعدی و تجاوز به حق مالکیت و اموال محسوب می شود. عمل مرتکب در این جرم عبارت است از انتقال حقوقی مال متعلق به غیر، که این عمل در قالب معامله موجب انتقال عین یا منفعت می شود و درنتیجه بر ...
تحلیل جابری انصاری نسبت به رأی ایران به قطعنامه سازمان ملل درباره غزه/ اقدام ایران درست بود یا نادرست؟
به گزارش خبرآنلاین به لحاظ فنی و رویکردی چنین انتقادهایی دقیق و درست نیست. این مساله برای اولین بار نیست که اتفاق می افتد و قاعده ای در سازمان های بین المللی به طور مشخص در سازمان ملل متحد به شمار می رود. ممکن است مواضع برخی از کشورها با برخی از کلمات و بندهایی از قطعنامه همخوانی نداشته باشد اما مرکزیت و هدف گیری اساسی آن را مورد پذیرش واقع شود. چنین مکانیسمی در سازمان ملل مشخص بوده و کشورهای می توانند علیرغم رأی مثبت به چنین قطعنامه ها و اسنادی، ملاحظات و مواضع خاص خود را نیز در را ...
رشد 78درصدی درآمد دانشگاه علامه از طرح های پژوهشی در6 ماهه اول سال+فیلم
مجله هم به زبان انگلیسی چاپ می شود که خود به خود محل استناد قرار می گیرد. ایرنا: برای حمایت از پایان نامه های کارشناسی و دکتری اولویت دانشگاه چیست و از نظر مادی چه حمایت هایی می شوند. حسین پور: برای حمایت از پایان نامه ها سند اولویت تدوین کرده ایم که براساس آن انتخاب می شوند. وقتی انتخاب شدند. محل هایی را برای حمایت آنها تعریف کرده ایم. یکی از این محل ها صندوق حمایت از پژوهشگران ...
دستگیری 17 عضو یک باند جعل اسناد
...> وی افزود: با عنایت به علم قانونگذار مبنی بر اینکه تعداد قابل توجهی از مالکین در شرایط کنونی دارای اسناد عادی و قولنامه ای هستند، جهت پیشگیری از هرگونه تضییع حق و سوءاستفاده احتمالی و جعل در اسناد عادی، مالکین این اسناد در صورت تصویب قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول، مکلف خواهند شد نسبت به ثبت اسناد عادی و قولنامه ای در سامانه های تحت نظارت سازمان ثبت اسناد، اقدام نمایند؛ در حال حاضر ...
رئیس قوه قضاییه بر ضرورت بازنگری در موضوع مراکز بازپروری معتادان تاکید کرد
تأسیس دادگاه های صلح گفت: به منظور عملیاتی سازی قانون شورا های حل اختلاف و تأسیس دادگاه های صلح، کارگروهی در دستگاه قضا تشکیل شده است که من خطاب به اعضای این کارگروه تاکید می کنم که با سرعت امور مربوطه را به پیش ببرند و آیین نامه ها و دستورالعمل های مقتضی برای امر مزبور را در اسرع وقت تدوین گردانند؛ در همین راستا در قانون پیشبینی شده که ظرف پنج سال تا سقف 10 هزار نیرو جذب شورا های حل اختلاف شوند ...
آگهی فقدان سند مالکیت استناد دو فقره استشهادیه محلی
المثنی نموده ، لذا استناد ماده 120آیین نامه اصلاحی و تبصره ذیل آن بدینوسیله اعلام می شود هرکس مدعی انجام معامله نسبت به پلاک مذکور و وجود اصل سند مالکیت در نزد خود می باشد بایستی از تاریخ انتشار آگهی ظرف مدت 10 روز اعتراض خود را ضمن ارائه اصل سند مالکیت به این اداره تسلیم و رسید اخذ نماید در غیر اینصورت وفق مقررات اقدام می گردد. تاریخ انتشارآگهی المثنی:15/8/1402 278 /1402 م الف ...
ضرورت حضور بهترین وکیل کرج در پرونده های ملکی✔️ سال1402
برای توضیح ضرورت حضور بهترین وکیل کرج در پرونده های ملکی در کلان شهرها می توان گفت که روزانه صدها قرارداد خرید و فروش بسته می شود. شما تصور کنید که اگر شخصی نسبت به قوانین مربوطه ناآگاه باشد تا چه حددی در معرض کلاهبرداری و سوءاستفاده قرار دارد! چگونه می توان شرایط امنی را برای شهروندان فراهم کرد که با خیالی آسوده به خرید و فروش بپردازند؟ آیا راهی وجود دارد که افراد ناآشنا به قوانین، بتوانند از امن بودن معامله مطمئن باشند؟ ...
2 بنگاه معاملات ملکی در ورامین پلمب شد/معرفی 5 واحد به تعزیرات
واحدهای صنفی مشاور املاک، امروز از 10 واحد صنفی بازدید به عمل آمد، که طی آن دو واحد پلمب و برای پنج واحد صنفی متخلف، به ارزش 600 میلیون ریال تشکیل پرونده و به اداره تعزیرات حکومتی ارسال شد. وی اضافه کرد: در اجرای این طرح، صلاحیت تخصصی افراد شاغل در واحد صنفی، اعتبار قانونی پروانه کسب، نصب نرخ نامه جدید اتحادیه در محل رؤیت مشتریان، قراردادهای تحویل شده به مشتریان مورد ارزیابی قرار گرفته ...
برتری های طلای بورسی به نسبت بازار سنتی/ گواهی شمش، حباب قیمتی طلا را کاهش می دهد
یا طلافروش می تواند سکه را از شما خریدار نکند و از فروش آن امتناع کند؛ در صورتیکه در بورس کالا همیشه برای گواهی سپرده، خریدار و فروشنده وجود دارد ضمن اینکه حضور بازارگردان ها نیز به این موضوع عمق بیشتری می دهد و بازارگردان ها می توانند در هر شرایطی عرضه کنند یا خریدار باشند. دارابی عنوان گرد: موضوع بعدی، امنیت و نگهداری گواهی سپرده شمش طلاست به طوری که گواهی، قابلیت دزدیده شدن ندارد اما ...
موتور دیوان بین المللی کیفری علیه جنایات صهیونیست ها روشن شده است
، تجهیزات و حمایت های پشتیبانی و لجستیک به طرفی که در حال حاضر درگیر یک مخاصمه مسلحانه است که به موازین بین المللی و حقوق بشردوستانه پایبند نیست، به منزله نقض تعهد از سوی دولت هایی است که عرض کردم. تعهد دیگر عدم به رسمیت شناختن وضعیت شکل گرفته ناشی از این تخلفات است، به عنوان مثال اگر اسرائیل که در حال حاضر عملیات زمینی را آغاز کرده و به باریکه غزه وارد شده است، بخواهد به اشغالگری خودش در این منطقه ...
خرید ویلا در شمال با یک میلیارد تومان
بعد مشخص شده که ویلا از همان ابتدا به صورت غیرقانونی ساخته شده یا چندین مالک دارد. پس در وهله اول، توجه داشتن به سند مالکیت، سند پایان کار یا پروانه ساخت ویلا از جمله مسائل حائز اهمیت است. مشاوران املاک با داشتن دانش و تخصص لازم در زمینه خرید و فروش ملک و آشنا بودن با اصطلاحات قانونی و حقوقی معامله، خریداران و فروشندگان را در اخذ تصمیمات درست یاری می دهند. از این رو، متقاضیان ...
سامسونگ کمپانی BOE را به دادگاه می کشاند!
در اوایل ماه جاری (اواخر ماه اکتبر) کمپانی سامسونگ، شکایتی را علیه کمپانی BOE در کمیسیون تجارت بین المللی ایالات متحده ثبت کرد. سامسونگ در این شکایت نامه، کمپانی BOE را به رقابت ناعادلانه و دزدی از مالکیت معنوی متعلق به سامسونگ، به منظور تولید ماژول های نمایشگر اولد (OLED) متهم کرده است. سابقه اختلافات میان سامسونگ و BOE به مدت ها پیش باز می گردد. در گذشته، شرکت سامسونگ دیسپلی (Samsung ...
پیش بینی وضعیت مسکن تا پایان سال 1402؛آرامش قبل از طوفان
حاضر شود. او درباره وضعیت بازار مسکن می گوید متقاضی در بازار حضور دارد ، اما پول نیست . بررسی هایی که پیرامون این مورد به خصوص به عنوان نماینده سایر فایل های فروش بازار مسکن و منعکس کننده وضعیت کلی بازار ملک صورت گرفته است، مشخص می کند، توان مالی خریداران کنونی در بازار مسکن در بهترین حالت ممکن، دست کم 20 درصد کمتر از قیمت های فعلی فروش آپارتمان است. این بدان معناست که سطح قیمت مسکن در سال های اخیر ...
جریمه مالیاتی در انتظار بانک ها
مسکن برمی گردد. حال قانونگذار در ادامه این نگرش اشتباه و برای الزام بانک ها به پرداخت تسهیلات مسکن، به جریمه مالیاتی روی آورده است. عملکرد بانک ها در وام مسکن طبق قانون جهش تولید مسکن، بانک ها موظفند 20 درصد تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند؛ وگرنه با جریمه مالیاتی 20 درصدی مواجه می شوند. توضیحات رئیس هیأت عامل صندوق توسعه ملی نشان می دهد که بانک های خاورمیانه و سرمایه ...
سازوکار فعالیت بورسی شرکت ها
ایران نیز ایجاد شده است. این کارشناس بورس کالا در ادامه به تشریح ابزار اختیار معامله پرداخت و گفت: این ابزار به بیمه بدنه تشبیه می شود که در آن یک نفر فروشنده بیمه و دیگری خریدار بیمه است. این قرارداد از جمله ابزارهای جدید بورس کالا می باشد که چند سالی است در بورس کالا ایجاد شده و همچنین به عنوان ابزار جذابی برای مدیریت مالی و مدیریت ریسک محسوب می شود. مرشد سلوک درباره گواهی سپرده کالایی هم ...
قاطعیت دستگاه قضا در مبارزه با فساد / از پرونده جنجالی فرزندان معاون اول قوه قضاییه چه می دانیم؟
ارزی دریافتی از بانک های کشور در قالب قرارداد های غیرواقعی و با ارائه اسناد مزورانه به منظور اخذ تسهیلات بانکی کلاهبرداری های میلیون یورویی، میلیون دلاری، میلیارد ینی و چندهزار میلیارد تومانی تشخیص داده شد. رسیدگی دقیق و علمی به پرونده با حضور هیات های کارشناسی رسیدگی به این پرونده از فروردین ماه سال 1399 در شعبه دوم دادگاه ویژه رسیدگی به جرایم اقتصادی تهران آغاز و در طی دو سال ...
بررسی ابعاد حقوقی رمزارز در کشور کنیا- بخش اول
تصویب کرده بودند. فرانسه نیز اقداماتی را برای به رسمیت شناختن ابزارهای مالی منتشر شده در بلاک چین انجام داده است، تغییرات قانونی برای شناسایی اوراق قرضه کوچک منتشر شده در بلاک چین و امکان ثبت و انتقال اوراق بهادار مالی از طریق فناوری دفتر کل توزیع شده را فراهم کرده است. قابل ذکر است، دادگاه عالی چین در سپتامبر 2018 حکم داد که مدارک تأیید شده با بلاک چین در اختلافات حقوقی از نظر قانونی الزام آور است ...
اصولاَ اخلاق در فقه نمی تواند نباشد/ هیچ قانون گذاری خلاف ارزش های خود قانون گذاری نمی کند/ فقه بسند به ...
به گزارش شبکه اجتهاد ، نشست علمی مناسبات فقه و اخلاق در کشاکش اثبات و نفی با ارائه استاد ابوالقاسم علیدوست، عضو جامعه مدرسین حوزه علمیه قم در روزهای پایانی مهرماه 1402، با حضور جمعی از اساتید و فضلا در موسسه مفتاح کرامت قم برگزار شد. آنچه می خوانید گزارش تفصیلی از ارائه این استاد خارج فقه و اصول است: 1. گونه های پنج گانه گفتگو از مناسبات فقه و اخلاق کتابی در آستانه چاپ دارم به نام روش شناسی اجتهاد، رصد ...
قانون عملیات بانکی بدون ربا (بهره) + الحاقات و اصلاحات
، معاملات اقساطی، مزارعه، مساقات، سرمایه گذاری مستقیم، معاملات سلف و جعاله مورد استفاده قرار میگیرد. ماده 4 - بانک ها مکلف به بازپرداخت اصل سپرده های قرض الحسنه (پس انداز و جاری) میباشند و میتوانند اصل سپرده های سرمایه گذاری مدت دار را تعهد و یا بیمه نمایند. ماده 5 - منافع حاصل از عملیات مذکور در تبصره ماده 3 این قانون بر اساس قرارداد منعقده، متناسب با مدت و مبالغ سپرده های ...
