سایر منابع:
سایر خبرها
وشهر مزایده برگزار می کند
دریافتی براساس صرفه و صلاح بانک و تا مرحله عقد قرارداد مختار است.بازدید از املاک با هماهنگی مقدور می باشد. در صورت دریافت انواع پیشنهادهای خرید، به صورت نقدی یا نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) و یا نقد و تهاتر جهت یک ملک، مزایده گزار مختار است براساس صرفه وصلاح بانک نسبت به انتخاب برگزیده مزایده یا رد پیشنهادها اقدام نماید. کمیسیون معاملات پس از بررسی شرایط شرکت ...
گریز خانه های لوکس از مالیات| گاز 5000 ویلای خالی روشن است!
مرحله اجرایی رسیده که همین امر می تواند زمینه ساز بهبود وضعیت قیمت ها در بازار مسکن شود، اما به این شرط که دولت بتواند با همکاری تمامی دستگاه ها از جمله سازمان ثبت احوال و اسناد کشور خانه های خالی بیشتری را شناسایی کند. براساس این گزارش وزارت راه و شهرسازی از ابتدای امسال اقدامات مؤثری را در حوزه شناسایی خانه های خالی انجام داده است و با این اقدام بخش زیادی از واحدهای خالی از سکنه به ...
شرایط اجاره ماشین بدون چک و سفته
نمونه اگر کارمند دولت باشید، می توانید با ارائه فیش حقوقی، از شرایط اجاره خودرو بدون ودیعه بهره مند شوید. همچنین پروانه فعالیت کسب وکار، پروانه ساخت ساختمان، اجاره نامه، یا مدارکی که به شما اعتبار مالی دهند نیز معتبر خواهد بود. شرکت های اجاره خودرو به دلیل مسائل مالی ، هزینه های نگهداری ، هزینه های تعمیرات که بسیار بالا هستند و ارزش بالای خودروها شرایط اجاره را سختگیرانه تعیین می کنند. ...
مقاوم سازی 58 درصد واحدهای روستایی استان مرکزی
علی عسگری امروز، 12 دی در نشست با اصحاب رسانه اظهار کرد: عمده فعالیت بنیاد مسکن در 3 حوزه عمران روستایی، بازسازی و مسکن روستایی، و مسکن و عمران شهری است. وی افزود: عمده ماموریت بنیاد مسکن در استان مرکزی پروژه نهضت ملی مسکن است که در شهرهای کمتر از یکصد هزار نفر ماموریت ساخت با بنیاد مسکن است و بنیاد مسکن در 31 شهر وظیفه اجرای این طرح را دارد و مشغول خدمت رسانی است. عسگری ...
مشکلات کارگران برای بازپرداخت وام های مسکن
از مردم، باید وضعیت اقتصادی مطلوبی داشته باشد که متاسفانه در مملکت ما خبری از چنین رویه ای نیست. چمنی در پایان اضافه کرد: قوانین مالیاتی برای افراد غنی و پردرآمد روشن نیست و غالبا اقشار کم درآمد و نیازمند جامعه تحت فشار قرار می گیرند. به خاطر ضعف های موجود در این حیطه، فشارهای مالیاتی روی دوش مستاجران افتاده و ملاکان مطابق معمول مورد توجه مسئولان نیستند. مسلما سرمایه داران و اشخاص پردرآمد راه های فرار از پرداخت مالیات را به خوبی می دانند و دولت هم در زمینه اخذ مالیات از آن ها دچار مشکل است. ...
تبانی بعضی از مشاوران املاک با صاحبان ملک/ سامانه املاک و مستغلات به دیوار تیکه می کند؟
جدیدترین اظهار نظر مسئولان وزارت راه و شهرسازی، تاکنون نزدیک 41 هزار و 427 قرارداد اجاره در این سامانه ثبت شده است. ایلاتی همچنین درباره نقش مشاوران املاک در بالا بردن میزان اعداد و ارقام اجاره بهای واحد های مسکونی هم گفت: نمی توان این گزاره را رد کرد، زیرا چنین مطلبی صحت دارد، اما از سوی دیگر باید به این نکته هم توجه داشت که این رویکرد را نباید به عملکرد همه مشاوران املاک کشور تعمیم ...
گزارش ناامیدکننده از بودجه دولت؛ فراموش شدن مستاجرها!
و برای افراد کم برخوردار و زوج های جوان به یک رویای دست نیافتنی تبدیل کرده و ضرورت دارد تا به عنوان یک ابر چالش مورد توجه ویژه قرار گیرد. این مسئله هیچ نمودی در میان احکام بودجه نداشته است. به ویژه آن که به برخی از موضوعات همچون نظام اجاره داری که چند سالی است در تمامی محافل علمی و نشست های بررسی سیاست گذاری مسکن به عنوان یکی از راهکار های سامان دهی بازار اجاره مسکن مطرح است، ورود نداشته است. ...
آخرین بخش نامه سامانه مودیان مالیاتی کشور در سال 1402
چهل و یکم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران ممنوعیت شغلی و قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی باشند و شرکت معتمد زمان تقاضای دریافت مجوز مکلف است تعهدنامه مبنی بر رعایت قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی و رعایت اصل یکصد و چهل و یکم قانون موصوف را ارایه نمایند. تبصره 1 شرکت معتمد مکلف است الزامات ابلاغی وزارت اطلاعات در خصوص به کارگیری افراد در مشاغل حساس را رعایت ...
قانون منع مداخله کارمندان دولت در معاملات دولتی و کشوری مصوب 1337
ماده 92 قانون مدیریت خدمات کشوری: مدیران و سرپرستان بلافصل، مسئول نظارت و کنترل و حفظ روابط سالم کارمندان خود در انجام وظایف محوله می باشند و در مورد عملکرد آنان باید پاسخگو باشند. در صورتی که کارمندان مزبور با اقدامات خود موجب ضرر و زیان دولت گردند و یا تخلفاتی نظیر رشوه و یا سوء استفاده در حیطه مدیریت مسئولان مزبور مشاهده و اثبات گردد، علاوه بر برخورد با کارمندان خاطی با مدیران و سرپرستان کارمندان(حسب مورد) نیز که در کشف تخلف یا جرایم اهمال نموده باشند مطابق قوانین مربوطه با آنان رفتار خواهد شد. ...
قانون ارتقاء سلامت نظام اداری و مقابله با فساد
جرائم موضوع این قانون و بررسی خلأهای موجود، لایحه ای جامع با هدف پیشگیری مؤثر از وقوع جرم از طریق تناسب مجازاتها با جرائم، تدوین نماید و در اختیار دولت قرار دهد تا دولت با رعایت ترتیبات قانونی اقدام لازم را به عمل آورد. ب ظرف یک سال لایحه جامعی به منظور رسیدگی به جرائم مربوط به مفاسد اقتصادی و مالی مدیران و کارکنان دستگاههای دولتی و عمومی که به سبب شغل و یا وظیفه مرتکب می شوند شامل تشکیلات ...
وضعیت ریزشی بورس ادامه دار شد / اخابر در صدر کاهشی ها + نقشه
دربخش های مختلف گزارشگری مالی وهمچنین کسب و کارها خواهیم بود. رفع مشکلات مسکن با توسعه صندوق های املاک و مستغلات عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، اظهار داشت: با بهبود شرایط اقتصاد کلان و تقویت صندوق های املاک و مستغلات مشکلات مربوط به سرمایه گذاری در بخش مسکن رفع می شود. اسامی متخلفان بورسی برای نخستین بار منتشر شد سخنگوی سازمان بورس و اوراق بهادار ...
معیارهای جدید اعتبارسنجی برای پرداخت تسهیلات بانکی
به گزارش اخبارپول، مدیرعامل شرکت مشاوره رتبه بندی اعتباری ایران از رونمایی مدل جدید برای اعتبارسنجی اشخاص حقیقی تا یک ماه آینده خبر داد و گفت: شاخص ها در مدل جدید فقط تسهیلات بانکی نیست، بلکه تعهدات ارزی، چک، ضمانت نامه، سند قضایی، بیمه، صدک درآمدی را شامل می شود و 100 درصد مردم جامعه امتیاز اعتباری می گیرند. رضا قاسم پور با بیان اینکه در اعتبارسنجی به دنبال این هستیم که براساس رفتار گذشته افراد ...
اقتصادِ منهای نفت، به علاوه مالیات؛ معادله دولت برای رشد و شکوفایی
موضوع نشان می دهد که بر خلاف آنچه ادعا می شود، کمترین فشار مالیاتی بر اقشار حقوق بگیر و کارمندان بوده و عمدتا از درآمدهای فعالیت اقتصادی اشخاص حقوقی دریافت شده است. حتی در میان اشخاص حقوقی نیز عمده مالیات های وصولی به سمت فعالان در بخش خدمات بوده نه تولید. سهم حداقلی کارمندان و اصناف خرد از درآمدهای مالیاتی بررسی ها نشان می دهد وصول و رشد درآمدهای مالیاتی در دولت سیزدهم خصوصا در سال جاری ...
نبض معاملات مسکن کند شد / شرط احیای قدرت خرید مسکن برای زوج ها
...، رونق تورمی سال های 91 و 92 را پشت سر گذاشته بود، خرید سرمایه ای آپارتمان در پایتخت به پایین ترین میزان خود رسیده بود ضمن آنکه، سیگنال های مثبت از تحولات سیاسی در آن سال ها به جامعه باعث آرامش نسبی رفتارهای سرمایه گذاران و قیمت ها در عمده بازارهای دارایی شد. سال های 93 تا اوایل 95، معاملات مسکن در رکود نسبی قرار داشت، چون بازار تازه، جهش سال 92 را پشت سر گذاشته بود. از اواخر 95 تا ...
راهکاری در جهت متوازن سازی اجرت نیروی کار
یکی از مشکلات معیشتی مردم، بالا بودن میزان اجاره مسکن در قیاس با حقوق و دستمزد دریافتی می باشد. چرا که قیمت مسکن و بالتبع اجاره مسکن، روز به روز افزایش پیدا می کند ولی حقوق و دستمزد آنها، افزایش متناسب با آن را ندارد. لذا اقشار حقوق بگیر مجبورند بخش عمده ی حقوق خود را به پرداخت اجاره مسکن اختصاص بدهند و حتی وقتی از پس اجاره ی منزل سابق بر نمی آیند، مجبورند نقل مکان کنند و به منزل های ...
آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای با ارزیابی کیفی به روش ساده مناقصه خرید خدمات نگهداری فضای سبز ...
درج نوبت اول آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای با ارزیابی کیفی به روش ساده شماره71ت2/1402 ( خرید خدمات نگهداری فضای سبز ایستگاه زمینی ماهواره ای شهید قندی اسد آباد همدان) شرکت ارتباطات زیرساخت در نظر دارد مطابق قانون برگزاری مناقصات وآیین نامه اجرایی بند ج ماده 12آن نسبت به برگزاری مناقصه عمومی یک مرحله ای با ارزیابی کیفی به روش ساده شماره 71 ت 2/1402جهت خرید ...
جزییات تغییرات ماهانه اجاره بها
باعث شده است که بسیاری از اقشار جامعه از گردونه کسانی که شانس خرید خانه را دارا هستند، خارج شوند. همین موضوع نیز انگیزه سرمایه گذاری در بخش مسکن را کاهش داده است.حباب نرخ مسکن از نسبت نرخ میانگین هر مترمربع واحد مسکونی به میانگین اجاره بهای یک سال آپارتمان به دست می آید. وی در پایان گفت: بازار مسکن یک بازار همگن نیست، بنابراین نرخ واحدهای مسکونی در مناطق و محله های مختلف شهر با هم تفاوت ...
ابطال محدود کردن استفاده از سنوات ارفاقی همسران و فرزندان شهدا به پیش بینی اعتبار در بودجه
نشده است. بهره مندی از امتیازات مقرر در این قانون برای افراد مشمول بند (الف) و بند (ب) ماده 2 قانون فوق یکسان است. ثانیاً: مطابق ماده 87 قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران دولت موظف است که اقدامات لازم برای اجرای صحیح و به موقع قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران را به عمل آورد و اعتبار کافی را در بودجه سنواتی پیش بینی نماید و در این حکم ...
نگاهی به حقوق زنان در قوانین ایران
بند 14 اصل 3 قانون اساسی آمده است: تأمین حقوق همه جانبه افراد، اعم از زن و مرد و ایجاد امنیت قضایی عادلانه برای همه و تساوی عموم در برابر قانون از وظایف دولت است. بند 8 این ماده نیز به حق فعالیت سیاسی زنان همانند مردان، اشاره دارد. این بند به بیان این موضوع می پردازد که دولت ایران موظف است برای مشارکت همه مردم (اعم از زن و مرد) در تعیین سرنوشت سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی همه امکانات ...
تبریز از بی برنامگی ها رنج می برد
رفت و آمد ها را در الویت قرار دهید. مردم در ترافیک احساس خفگی می کنند. حقوق شان تضییع می شود و نمیتوان بی تفاوت بود. اداره بهینه ی یک شهر آن هم شهری که در دانشگاه های آن نزدیک نیم قرن است شهر سازی تدریس می شود،کار سختی نیست ،همت می خواهد ،ربطی به تحریم هم ندارد با بودجه خود شهروندان به شرط مدیریت هزینه های بی مورد و انباشت نیرو در شهردا ی، می شود حل کرد. برای مردم کار کنیم و از تجارب ...
بازنگری اجرای طرح هادی در 254 روستای استان مرکزی/ پرداخت وام 350 میلیون تومانی مسکن روستایی از هفته آینده
: تمامی افراد متقاضی برای نوسازی و ساخت مسکن روستایی، می توانند از امروز می توانند با مراجعه به دفاتر شهرستانی نسبت به تشکیل پرونده اقدام کنند تا از هفته آینده کار معرفی مشمولین به بانک های عامل آغاز شود. ثبت نام 30 هزار متقاضی در طرح اقدام ملی مسکن استان فتحی، معاونت مسکن و عمران شهری بنیاد مسکن روستایی در این نشست یکی از رسالت های مهم بنیاد مسکن را اجرای طرح نهضت ملی مسکن در ...
تنهایی مستاجرها در 1403
حرفه ای توام با تنظیم گری و مدیریت بازار اجاره از دغدغه های دولت و مجلس است. در این زمینه چند جلسه نیز با حضور وزیر و سایر مسوولان وزارت راه و شهرسازی برگزار شده است و همه موافق راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای به عنوان ضرورت مهم تامین مسکن بخش قابل توجهی از افراد فاقد مسکن هستند. وی ادامه داد: منتها در این زمینه برخی نگرانی ها در خصوص اعمال ضوابط حقوقی وجود دارد. از آن جمله سازوکاری ...
کاهش سود تسهیلات نهضت ملی مسکن در بافت فرسوده به 5 درصد
به گزارش ایران آنلاین ، رشد بی وقفه قیمت مسکن و اجاره بها در سال های اخیر، تأمین مسکن را برای بسیاری از خانوارهای دهک متوسط و با درآمد متوسط به یک معضل اساسی و برای افراد کم برخوردار غیرممکن و دست نیافتنی کرده است. باتوجه به اهمیت تأمین مسکن و هزینه آن در سبد خانوار، حمایت از اقشار با درآمد متوسط و پایین توسط دولت موردتوجه قرار گرفته است. ساخت مسکن حمایتی در قالب نهضت ملی مسکن، پس از سال ها توقف ...
افزایش نرخ مالیات، خوب یا بد؟
تمرکز کرد به جای اینکه بخش نحیف را نحیف ترکنیم. نکته بعدی اینکه در کشور طبق آمارهای غیررسمی و رسمی چیزی در حدود 50 تا صد هزار میلیارد تومان فرار مالیاتی داریم و این نیز بخشی است که می توان با تمرکز بر آن و با بهبود فرآیندهایی که بتوان از این فرار مالیاتی جلوگیری کرد بخش عمده ای از درآمدهای مالیاتی را افزایش داد. وی گفت: نکته دیگر این است که دولت به جای اینکه مالیات گرفتن از یک عده مشخصی که شفاف و روشن ...
شرایط و مدارک لازم برای اجاره خودرو در کیش (+در سال جدید)
وارداتی آن می باشد. در حقیقت این منطقه آزاد می باشد و خاص ترین ماشین های کشور در آن دیده می شود که اجاره آن می تواند یک تجربه متفاوت برای شما به همراه داشته باشد. اجاره چه نوع ماشین هایی در کیش امکان پذیر است ؟ معمولا ماشین هایی که در کیش وجود دارد و برای اجاره در اختیار شما قرار میگیرد به نسبت ماشین های موجود در کشور چند مدل جلو تر هستند و آخرین مدل های هر برندی می باشد. برخی ...
کشمکش مالیات با خانه های خالی / طرحی که محکوم به شکست است
ثبت کنند. براساس بند 5 تبصره 8 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم اشخاص حقیقی و حقوقی که در مهلت مقرر نسبت به تکمیل اطلاعات سکونت، مالکیت و ملک خود اقدام نکنند، به عنوان خانه خالی، به سازمان امور مالیاتی معرفی می شوند. پالایش و بررسی برای سایر املاک مسکونی در حال انجام است و به محض اتمام فرآیند، واحدهای مسکونی که خالی تشخیص داده شوند، برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی خواهند شد. ...
در بررسی بودجه دقت را فدای سرعت نخواهیم کرد
...، قانون حمایت از مستاجرین، این می شود نظام مسائل یعنی با شناسایی مشکلات کشور در یک سیر قانونگذاری حرکت شده تا بتوانیم قدم هایی را برای حل مشکلات مردم برداریم. نماینده مردم اهواز در مجلس تصریح کرد: در این مجلس یک کار دیگر انجام دادیم و آن سه شنبه های نظارتی بود تا هر هفته یک مسئول از دولت بیاید و نسبت به علمکرد خود و دستگاه مربوطه به نمایندگان ملت گزارش ارائه دهد و کمیسیون تخصصی مربوطه ...
ریشه تورم پدیده پولی است/ اصلاح متغیرهای کلان اقتصادی روند تورم را کاهشی می کند
بنگاه های تولیدی سرمایه گذاری می کند. اگر اصلاحات نرخ بهره و نرخ پول به درستی انجام می شد از دل آن ماجرای چای دبش بیرون نمی آمد. تا مادامی که این دو مورد اصلاح نشود صدها نفر باید بسیج شوند تا کنترل و نظارت کنند که ارز به کجا و جیب چه کسی می رود. بنابراین به صورت کلی می توان گفت اول متغیرهای کلان اقتصادی باید واقعی شود و دوم هم مدیران بنگاه های بزرگ اقتصادی اهلیت داشته باشند. شرط لازم این است که متغیرها تغییر کند و شرط کافی این است که افراد متخصص و با صلاحیت مسئول باشند. لینک کوتاه: http://www.setaresobh. ...