خانه
نقطه کور بازار اجاره نشین ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا با اینکه در ایران و کشورهای غربی تورم اجاره مسکن یکسان است، استطاعت مستاجران خارجی بیشتر است؟
کشورهای مختلف و ایران – از بابت جهش تاریخی- استطاعت مستاجرهای ایرانی نصف خارجی هاست. این در حالی است که با تحقق دو فاکتور کاهش نرخ تورم و رسیدن به رشد اقتصادی پایدار می توان به معادله استطاعت پرداخت مستاجرها دست یافت. استطاعت پرداخت اجاره به عنوان یک شاخص جهانی از سوی برنامه اسکان بشر سازمان ملل (Habitat-un) اینگونه مطرح می شود: شاخص پرداختی مسکن به معنای وزن اجاره بها در درآمدهای ...
مقایسه معنادار اجاره بها در کانادا و ایران
ها هنوز توان لازم برای اجاره پرداخت کردن را دارند. در کانادا، 40 درصد و در آمریکا حدود 35 درصد از درآمد ماهانه فرد برای اجاره مسکن می رود در حالیکه در ایران نزدیک به 80 درصد یک حقوق متوسط را هزینه اجاره می بلعد. در ایران رشد واقعی دستمزدها در سال جاری 12 درصد کمتر از سال 96 است و این افت ارزش واقعی درآمد ماهانه در برابر رشد واقعی 6 برابری اجاره بها، یعنی ناتوانی بزرگ مستاجرها در پرداخت منبع: روزنامه اقتصاد ...
سخت ترین روزها برای مستاجران ایرانی
ساعت 24 - بررسی های نشان می دهد که میزان رشد تورم اجاره بهای مسکن طی دو سال اخیر به بالاترین میزان تاریخی خود تا سطح 50 درصد رسیده است. این در حالی است که تا سال 96، سال قبل از جهش ناگهانی رشد سالانه اجاره بها به طور میانگین 20 تا 25درصد بود.
حدود 71 درصد از مشترکین خانگی گیلان کمتر از الگو آب مصرف می کنند
می شوند، همچنین در بخش مصارف غیر خانگی نیز 19 درصد مشترکین جز مشترکین پر مصرف به حساب می آیند . وی تصریح کرد: با هدف کنترل و مدیریت مصرف و ضرورت برنامه ریزی برای انجام اقدامات پیشگیرانه، طبق ابلاغ وزارت نیرو، تعرفه محاسبۀ آب بها برای مشترکین پرمصرف به صورت تصاعدی محاسبه می شود و درصد افزایش تعرفه برای مشترکین بد مصرف به صورت پلکانی می باشد. غیاثی افزود: در حوز آبرسانی 61 درصد ...
دریافت مالیات از خانه های خالی معطل سازمان ثبت اسناد و املاک
شدت مستأجران را در مضیقه گذاشته و میانگین هزینه اجاره بها در سال 1402 نسبت به سال گذشته، حدود 60 درصد افزایش داشته است. دولت برای حل مشکل هزینه بالای اجاره در کنار راهکارهایی مانند ساخت مسکن و پرداخت وام ودیعه مسکن، به دنبال افزایش عرضه مسکن اجاره ای در بازار است. از دلایل مهم گرانی مسکن در شهرهایی مانند تهران احتکار ملک و نگاه سرمایه ای به بازار مسکن برشمرده می شود. یکی از راهکارهای دولت جهت ...
تورم منفی چین عمیق تر شد؛ افزایش فشار اقتصادی بر اژدهای زرد در آستانه سال نو
پیش بینی کرده بودند. شاخص قیمت تولیدکننده نیز 2.5 درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته کاهش داشته است که آن هم بیش از انتظارات بود. این درحالی است که هزینه های درب کارخانه (قیمت تولیدکننده) برای 16 ماه متوالی درگیر تورم منفی بوده اند. این داده ها می تواند به افزایش درخواست ها برای انجام کارهای بیشتر از سوی دولت به منظور تحریک اقتصاد و معکوس کردن سقوط بازار سهام منجر شود. باوجود ...
درآمد افسانه ای دبی از فروش املاک
به گزارش جهان صنعت نیوز ، بازار املاک و مستغلات دوبی در ماه ژانویه 2024 با ثبت رکوردی خیره کننده، رقم ثبت شده 6/ 9 میلیارد دلار را در فروش خانه به ثبت رسانده است؛ رقمی که نسبت به ماه ژانویه در سال گذشته رشد 27 درصدی و نسبت به کل سال 2023 در حدود 17 درصد رشد را نشان می دهد، به طوری که معاملات فروش ثبت شده در ژانویه سال گذشته 8712 مورد و در ژانویه امسال از 11 هزار واحد فراتر رفته است. ...
با این روش با کد ملی دهک بندی یارانه را مشاهده کنید | سایت دهک بندی یارانه
...، نیز به یکی از ابعاد مهم رکود و ثابت ماندن قیمت ها اشاره می کند. او با تایید اینکه در صنف آنها نرخ ها رشد چندانی نکرده، در برخی کالاها ثابت بوده و در برخی دیگر حتی کاهش قیمت هم داشته ایم، گفته: از این نظر می توانیم بگوییم تورم کنترل شده است. اما دقت کنید که ما در فصل کاری خود باید پررونق ترین ایام سال را تجربه کنیم اما می توانم بگویم هیچ خبری نبود و بازار لوازم التحریر تقریباً در خواب است ...
تحلیل رفتن مزد واقعی زیر سایه کسری بودجه
افزایش مزد اسمی بهره ای نبردند و در فاصله سال های 1401-1390 از قدرت خرید حداقل مزد حدود 30 درصد کاسته شد. تردیدی وجود ندارد که راهکار صحیح افزایش رفاه مردم، کنترل تورم و ایجاد شرایط مناسب برای رشد سرمایه گذاری و تولید است. مشکل اینجاست که سیاست های کنترل تورم از طریق حرکت به سوی توازن در بودجه، هزینه هایی دربر دارد و روشن نیست که بار این هزینه ها را چه گروه هایی باید تحمل کنند. ظاهرا دولت ...
چالش تازه بایدن برای عبور از ترامپ/ اقتصاد شمشیر دولبه که دموکرات ها را نشانه گرفته است
...، آمریکایی ها برای سال ها ناراحتی عمومی خود را از وضعیت اقتصاد ابراز کرده اند، گزاره ای که به کاهش محبوبیت جو بایدن کمک کرده است. علیرغم تصورات تیره و تار از اقتصاد، مردم از خرج کردن پول دست برنداشته اند؛ مولفه ای که بسیاری از شاخص های اقتصادی را که سیاست گذاران را خوشحال می کند، تقویت کرده است.با این حال شواهدی از اقتصاد قدرتمند بین عموم مردمی که هنوز اندک تورم را احساس می کنند و نگران عدم قطعیت زندگی در سال 2024 هستند گم شده است. ...
رشد وام ازدواج 117 درصدی شد
ماهه امسال نسبت به دوره مشابه سال قبل بیش از 32 درصد افزایش داشته است. اما خبر خوش برای زوج های جوان این است که مبلغ وام ازدواج برای سال 1403 به 300 میلیون تومان برای هر زوج (مجموعاً 600 میلیون تومان برای زوجین) افزایش پیدا کرده است. همچنین برای زوج های زیر 25 سال، مبلغ وام به 350 میلیون تومان (700 میلیون تومان برای زوجین) افزایش می یابد. البته امکان افزایش بیشتر مبلغ وام به دلیل تورم و پیشنهادات نمایندگان مجلس وجود دارد اما با این حال هنوز هم جوانان در دریافت وام ازدواج با موانع و چالش های متعددی روبرو هستند. انتهای پیام/ ...
وضعیت شرکت های پرداخت در گزارش دی ماه شاپرک
مبلغی شرکت “به پرداخت ملت” با اختصاص سهم 20.15 درصدی از مبلغ تراکنش ها، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است. در این ماه اختلاف سهم مبلغی شرکت “پرداخت الکترونیک سامان” – دومین شرکت بازار – با این شرکت حدود 1 درصد است. در این ماه همچنان شرکت “به پرداخت ملت ” با پوشش 18.66 درصدی از مبالغ بازار کارتخوان فروشگاهی، بالاترین سهم را در اختیار خود دارد. همچنین این شرکت در دی ماه از ...
مقایسه معنادار اجاره بها در کانادا و ایران
شتاب افزایش اجاره بهای مسکن در کانادا از ایران بیشتر شده است. به این معنا که اگر تورم اجاره در کشورمان از 20 درصد سال های قبل از 96 به 50 درصد رسیده (نرخ، 2 برابر شده)، همین تورم در کانادا از زیر 2 درصد سال های اخیر به بالای 8 درصد رسیده است. شتاب افزایش اجاره بهای مسکن در [...]
تعبیر مالیات گیری از تورم اشتباه است
بار مالیاتی بر کارکنان، کارگران، کسبه و گروه های ضعیف است. بنابراین عددی که درباره افزایش مالیات در لایحه 1403 در رسانه ها بزرگ نمایی شده، چیزی جز افزایش متعارف و همزمان با رشد تولید ناخالص داخلی اقتصاد و درآمد ملی به تناسب تورم و به علاوه رشد اقتصادی که در کشور انجام می شود، نیست و افزایش بیشتری که با عنوان فشار مضاعف به مردم مطرح شده در لایحه وجود نداشته و مدنظر دولت نیز قرار ندارد ...
کت را از تن در نیاور
حدود 20 درصد رشد متوسط سالانه، بالاتر است. با وجود این سرعت مشابه افزایش اجاره بها، شاخص استطاعت پرداخت مستاجرها در کشورهای مورد بررسی به سطح نرمال نزدیک است؛ درحالی که برای تهران در وضعیت بحرانی و برای متوسط کشوری دو برابر دیگر کشورها است. آنچه باعث شده در کشورهای مورد بررسی توان پرداخت اجاره بها با وجود رشد شدید هزینه اجاره مسکن، همچنان در سطح قابل قبول باشد به وضعیت درآمد خانوارها و رشد اقتصادی برمی گردد. کد خبر 726038 ...
بازار متزلزل اجاره در ایران
؛ آمارهای تغییرات اجاره مسکن که از سوی بانک مرکزی منتشر می شود، نشان می دهد اگرچه در سال 1400 رشد اجاره بهای مسکن به طورمیانگین حدود 47 درصد بوده، اما به طورخاص در بهمن این سال، عدد تورم به بیش از 50 درصد هم رسیده و موفق شده است رکورد 32 ساله تورم اجاره بها در مناطق شهری کشور را بشکند. در صورتی که مشکلات مربوط به بازار مسکن و اجاره حل نشود، بدمسکنی هر بار خود را در ابعاد و شکل متفاوتی در ...
جزئیات پرداخت وام های بانکی/ کدام گروه بیشترین سهم را از تسهیلات داشتند؟
به گزارش اکونگار به نقل از ایسنا، طبق اعلام بانک مرکزی، تسهیلات پرداخت شده از سوی شبکه بانکی کشور به بخش های مختلف اقتصادی طی 9 ماهه امسال 26.4 درصد نسبت به پارسال بیشتر شده که سهم صاحبان کسب و کار 82 درصد و سهم خانوار از وام های پرداختی 18 درصد بوده است. طبق آنچه از سوی بانک مرکزی در اختیار ایسنا قرار گرفته است، باتوجه به نامگذاری سال 1402 به عنوان مهار تورم و رشد تولید ، بانک مرکزی ...
دکتر هادی حق شناس: دولت باید به انضباط مالی برگردد/کسری بودجه از بزرگترین عوامل تورم در اقتصاد ایران است
دکتر هادی حق شناس کارشناس مسائل اقتصادی در گفتگویی اختصاصی در خصوص شرایط اقتصادی کشور ،اظهار داشت : ما در شرایط مطلوبی قرار نداریم و بخش عمده ی درآمدهای خانوارها صرف پرداخت اجاره مسکن ،خوراک و پوشاک می شود .معمولا خانوارها درآمدهای خود را در یک شرایط عادی و نرمال اقتصادی در سایر مصارف نظیر بهداشت ،آموزش ،گردشگری و غیره صرف می کنند اما امروز به دلیل شرایط بد اقتصادی و تورم بیش از 40 درصد که طی 4 ...
آغاز طرح فجرانه کالابرگ از امروز
با اجرا شدن قانون هدفمندی یارانه از سال 1389 و تخصیص یارانه نقدی، بیش از 70 میلیون نفر در کشور ماهانه 45 هزار و 500 تومان دریافت می کردند که این رقم به مدت بیش از 10 سال، یعنی تا اسفندماه سال 1400 (صد و سی و سومین مرحله پرداخت یارانه ها) با همین رقم پرداخت شد. این میزان مبلغ یارانه در حالی به خانوارها پرداخت می شد و با افزایشی همراه نبود که گزارشات مرکز آمار نشان می دهد در دهه 90 تورم کالاهای خوراکی از نرخ متوسط تورم بالاتر بوده و به دنبا ...
دستمزدهای ما و آنها
...، افعانستان یا پاکستان با اختلاف فاحشی پایین است. در کنار همه این مسائل، رشد نقدینگی و ادامه دار بودن تورم بالای 38 درصد، تفاوت یاد شده را در صورتی که حداقل دستمزدها برای سال 1402، افزایش قابل ملاحظه ای نداشته باشد تشدید خواهد کرد، البته در این حوزه نیز برخی کارشناسان اقتصادی معتقدند پرداخت حداقل دستمزد بالاتر، علاوه بر افزایش حجم نقدینگی و دامن زدن به افزایش نرخ تورم، می تواند توانایی کارفرمایان در پرداخت حقوق های بیشتر را با توجه به نرخ فعلی رشد اقتصادی با چالش های جدی مواجه کند. ...
بررسی تطبیقی نرخ تورم و حداقل حقوق؛ حداقل حقوق یا تقسیم فقر
...> تعیین حقوق چگونه قدرت خرید خانوار را کم کرده است؟ به گزارش عصر اقتصاد نگاهی به روند نرخ تورم به ویژه از پایان سال 1396 تا سال 1402 و مقایسه آن با افزایش حقوق کارگران بیانگر و موید این ادعای آقای اسلامی است که عملا تعیین دستمزد در 6 سال اخیر به فقیر تر شدن کارگران منجر شده و تنها یک سال اول دولت سیزدهم افزایش حقوق حدود 9 درصد بیشتر از نرخ تورم بوده است و در بقیه موارد نسبت افزایش حداقل ...
افزایش مالیات بر ارزش افزوده مساوی با فشار بیشتر به مردم ضعیف است
هایی پرداخت می کنند توضیح داد: واقعیت این است که مالیات بر ارزش افزوده را هم دهک های پر درآمدی و هم دهک های کم درآمدی پرداخت می کنند، البته این یک درصد افزایش برای دهک های پر درآمد اصلاً عددی محسوب نمی شود. حق شناس با بیان اینکه اما افزایش یک درصد مالیات بر ارزش افزوده برای دهک های پایین که عمده درآمد خود را صرف اجاره بها و خوراک می کنند، عدد قابل توجهی است توضیح داد: در واقع این یک ...
پوشش تورم مواد غذایی با کالابرگ
حساب یارانه بگیران مشمول پرداخت می کند. دولت با اجرای طرح کالابرگ الکترونیک، اختیار، افزایش تاب آوری و رشد قدرت خرید، دسترسی به نشان های غذایی داخلی و خارجی با یارانه موجود و پرداخت مابه التفاوت خرید انجام شده از سوی دولت، اعتباری برای 61 میلیون واجد شرایط در هفت دهک اول درآمدی فراهم کرده است. مرحله نخست اجرای این طرح به گونه ای بود که سه دهک اول درآمدی و مددجویان تحت پوشش سازمان ...
رشد 47 درصدی کمک های مردمی به کمیته امداد استان قزوین
یک هزار و 563 نفر تحت آموزش قرار گرفته و مدرک دریافت کردند. مدیرکل کمیته امداد امام خمینی(ره) استان قزوین ادامه داد: در سال جاری 3 هزار و 300 فرصت شغلی برای افراد نیازمند ایجاد و 57 درصد اعتبارات این حوزه را اخذ کردیم. این مسوول عنوان کرد: یکی از راه های اشتغالزایی برای خانواده های نیازمند نصب پنل های خورشیدی جهت تولید برق روی پشت بام منازل این خانواده ها است که به منظور ...
ارزش حقیقی تراکنش های شاپرک افزایش یافته است؟
شده در این سامانه از طریق درگاه موبایل، اینترنت و کارتخوان انجام گرفته اند. با توجه به اینکه بخشی از معاملات در اقتصاد در این سامانه انعکاس می یابد. می توان با استفاده از داده های آن، برداشتی کلی از مقیاس فعالیت های اقتصادی به دست آورد. رشد تعداد و ارزش تراکنش های ثبت شده بررسی ها نشان می دهد مجموع معاملات به ثبت رسیده. در سامانه شاپرک از ابتدای 1402 تا انتهای دی ماه حدود 9 هزار و ...
شنبه 21 بهمن تعطیل شد ؟ | جزئیات مهم از تعطیلی شنبه در کل کشور
مجلس یازدهم تسهیلات بانکی اشتغالزایی 4 هزار و 900 هزار میلیارد تومان بود که در سال 1402 این رقم به 35 همت افزایش یافت که رشد قابل توجهی را نشان می دهد. تسهیلات یاد شده در بودجه سال 1403 هم پیش بینی شده و به 35 همت رسیده است. معاون حقوقی و امور مجلس کمیته امداد امام خمینی(ره) افزود: همچنین در مجلس یازدهم بحث مسکن محرومان مطرح شد که مبالغ خوبی برای کمیته امداد و بهزیستی پیش بینی کردند ...
