خانه
پیش بینی تلخ از نرخ مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سرنوشت مسکن احمدی نژاد در انتظار مسکن رئیسی؟
(دولت سیزدهم)، تمام تلاش دولت بر رفع تصدی گری و مداخله مستقیم در امر ساخت وساز است. به گفته وی سیاست دولت سیزدهم این است که تا حد ممکن مقدمات و زمینه های خانه دار شدن مردم را از مسیر آماده سازی و واگذاری زمین به خانوارهای واجد شرایط، تامین تسهیلات بانکی با نرخ سود یارانه ای و اقساط پلکانی و همچنین تلاش برای تامین خدمات زیربنایی و روبنایی واحدهای مسکونی دولتی ساز فراهم کند. عباسی اعلام کرد ...
قطب نمای کم خطا در بازار مسکن
یکساله بازدهی بازارها را تشریح کرد. براساس آمارها، در یکسال گذشته یعنی در مقطع زمانی فعلی نسبت به مقطع زمانی مشابه سال قبل، نرخ رشد نقطه ای یا بازدهی نقطه به نقطه بازار مسکن بالاتر از 50 درصد بوده است. بازدهی بازار معاملات سهام، بیش از 30 درصد، بازدهی طلا 30 درصد و رشد نرخ دلار کمتر از 20 درصد بوده است. تورم عمومی نقطه به نقطه زیر 40 درصد قرار داشته است. این آمارها نشان می دهد در یکسال گذشته منتهی به ...
صعود میلگرد به کانال 25 هزار تومان
شاهد صعود قیمت ها و ورود به کانال 25 هزار تومان بود. این رشد قیمتی در حالی رخ داده است که رکود سنگینی بر بخش ساخت وساز حاکم است و چالش های متعددی نیز در مسیر صادرات وجود دارد. عوامل محرک رشد قیمت میلگرد بازگشت انتظارات تورمی: افزایش نرخ ارز و احتمال استمرار این رویه تا پایان سال، انتظارات تورمی را در بازار فعال کرده است. افزایش نرخ ارز: صعود مجدد نرخ ارز به کانال 57 هزار ...
اقتصاد چین اسیر بادهای مخالف
را برای جلوگیری از کاهش بیشتر شاخص قیمت ها اتخاذ کرده اند. نرخ های وام مسکن برای خرید خانه کاهش یافته و بانک ها اجازه دارند ذخایر نقدی کمتری را برای تشویق افزایش وام دهی نگه دارند. بسیاری از مشکلات افت بیش از حد تورم چین را می توان در بخش املاک و مستغلات که 20 تا 30 درصد تولید ناخالص داخلی این کشور را تشکیل می دهد، جست وجو کرد. پس از بحران مالی جهانی در سال 2008، دولت های محلی ایجاد رونق در حوزه ...
ادامه رکود در بازار چین به زیان زنجیره فولاد
. این موضوع به تعبیر برخی از نشریات ژاپنی یک اختلال گسترده در بازار محصولات فولادی است. سال 2023 با تشدید رکود در بخش مسکن چین قیمت محصولات فولادی نیز با شدت زیادی کاهشی بود. جدیدترین آمار منتشر شده نشان می دهد بخش مسکن چین در هفته های ابتدایی از سال 2024 شرایط به مراتب بدتری نسبت به سال 2023 دارد. براساس جدیدترین داده های اطلاعاتی حجم معاملات روزانه خانه های نوساز در 22 شهر ...
پدیده کوچ مستاجران تهرانی
ثبات نسبی را تجربه می کند و شیب ملایمی دارد، اما در آستانه سال نو، این نوع سیاست ها تاثیر خود را بر تمامی بازارها اعم از خودرو، ارز، سکه، طلا و مسکن می گذارد و در چنین شرایطی رشد نرخ ها اجتناب ناپذیر است. او توضیح داد که قیمت ساخت هر متر مسکن ملی حدودا 4 میلیون بود و الان به متری 10 میلیون تومان رسیده و این رقم به طور قطع تا 15میلیون تومان نیز افزایش پیدا می کند. به گفته ...
کاهش قیمت مسکن تا قبل از سال تحویل
اتفاقات خوب بود که در دولت سیزدهم پیش آمد. البته افراد در پلتفرم های خانه یاب باید با مجوز مورد تأیید آگهی کنند و این اپلیکیشن ها از سوی مراجع رسمی مورد بررسی قرار گیرند که همین موضوع نیز موجب کاهش قیمت مسکن می شود. وی خاطرنشان کرد: تقاضای مصرفی در بازار مسکن به صفر رسیده و دوره انتظار برای خانه دار شدن به بیش از صد سال رسیده که با تدابیر دولت سیزدهم این بازار نیز طی سال های آتی اصلاح ...
جهاد مسکن سازی در استان قم با سرعت زیادی درحال پیشرفت است
و گزارش دهی به مردم نداشته اند. استاندار قم افزود: امروز جهاد خدمت در عرصه های مختلف در استان رقم خورده و تلاش می کنیم تا مشکلات مردم شریف قم را برطرف نماییم. آقامیری با بیان اینکه با افزایش نظارت ها بر بازار و کنترل قیمت ها توانستیم تورم ماهیانه استان را کاهش دهیم، عنوان کرد: با تلاش جهادی مدیران و به لطف خدا براساس آخرین آماری که به ما اعلام شده تورم استان قم در بهمن ماه نسبت به ماه قبل کاهشی بوده و در تلاش هستیم تورم را به نزدیک صفر برسانیم تا قم به عنوان استان بدون تورم در کشور شناخته شود. ...
مشکلات مبنایی اقتصاد ایران
خودشان می دهند، در نتیجه آن اصلی که باید به فردی وام دهیم که دارای بالاترین بازدهی باشد در اقتصاد ما اجرا نشده است. دل بستن دولت به اینکه اگر صنعت ساخت وساز را راه اندازی کنند 300 صنعت ساخت وساز شکل می گیرد و رشد اقتصادی خواهیم داشت خیال بیهوده ای است، چرا که با تلاش های انجام شده و حتی پایین آوردن نرخ بهره بازار مسکن تکانی نخورده است. از سال 1970 به این طرف رکود تورمی در سطح دنیا به وجود آمد و ...
داده های اقتصادی دنیا، به زیان فلزات
حال حاضر نرخ بهره امریکا در محدوده 5.25-5.30 درصدی قرار دارد که بالاترین سطح در 23 سال اخیر است. در ماه های گذشته پیش بینی می شد نرخ بهره در ماه مارس کاهش یابد، اما صحبت های رئیس فدرال رزرو در کنفرانس مطبوعاتی پس از نشست کمیته بازار آزاد فدرال در ماه ژانویه تمام معاملات را برهم زد. در همین حال اعلام شدن نرخ تورم ژانویه همچنان از بالا ماندن نرخ بهره در ماه های آتی حمایت می کند. پس از اعلام نرخ CPI ...
انتظارات تورمی؛ حامی نرخ میلگرد بورسی
...> رکود سنگین حاکم بر بخش ساخت وساز باعث شده است تا رینگ مقاطع طویل فولادی ظرف دوسال اخیر با رکود سنگینی مواجه باشد. در عین حال بازار آزاد مقاطع فولادی با انباشت محصول مواجه است. در این شرایط افزایش نرخ ارز و بازگشت انتظارات تورمی به تنها پارامتری تبدیل شده است که توان تحریک مقطعی این بازار را دارد. صعود مجدد نرخ ارز به کانال قیمتی 57 هزار تومان ظرف روز دوم اسفندماه و احتمال استمرار این رویه ...
جزییات مشارکت چینی ها در ساخت وساز مسکن از زبان بذرپاش
استفاده کردند هم چنین گفت: 347875 نفر قرارداد خود را در سامانه خودنویس وارد کردند. خبر مرتبط مسکن رئیسی دچار بلای مسکن مهر می شود؟ اقتصادنیوز: هادی عباسی اصل، معاون مسکن وساختمان وزارت راه وشهرسازی دیروز در نشست خبری خود، در پاسخ به سوالی درباره احتمال طولانی شدن پروژه های مسکن یک میلیونی(نهضت ملی مسکن) و برخورد پروژه ها با تورم ساخت، مشابه آنچه در مسکن مهر تجربه شد ...
سال سخت اژدهای زرد
چین طولانی ترین دوره تورم منفی را از هنگام وقوع بحران مالی جهانی در سال 2008 تجربه می کند. قیمت های مصرف کننده در ماه ژانویه برای چهارمین ماه متوالی کاهش یافت و به نظر می رسد این کاهش در ماه های آتی ادامه یابد. کوین پی گالاگر، مدیر مرکز سیاست توسعه جهانی دانشگاه بوستون، در گفت وگو با الجزیره می گوید، چین پس از رفع محدودیت های کرونایی در اواخر سال 2022، رشد اقتصادی که بیشتر مردم انتظار داشتند را تجربه نکرده است، و به نظر می رسد مقامات این کشور نیز متوجه خطر افت شاخص قیمت ها شده اند. اگر خانوارها و شرکت ها خرید را به تعویق بیندازند به این امید که کالاها همچنان ارزان تر می شوند، افت قیمت ها این ریسک را در پی دارد که خود بتواند منجر به ایجاد یک چرخه کاهشی شود. تورم منفی همچنین با افزایش هزینه واقعی بدهی، بدهکاران را تحت فشار قرار می دهد. در چین، نسبت بدهی به تولید ناخالص داخلی، از جمله بدهی های دولت محلی، در سال 2022 به 110 درصد رسید ...
هشدار برای بازارهای اولیه و ثانویه
از افزایش مالیات ها و تغییر ترکیب منابع تا افزایش قابل توجه انتشار اوراق دولتی همه موید این مطلب است که سیاستگذار پارادوکس رونق و رکود را پذیرفته و ریسک اجرای سیاست انقباضی نسبتا شدیدی را باتوجه به نرخ تورم و کسری بودجه خود به جان خریده است. به نظر می رسد که در غیاب جذابیت بازدهی بازارهای موازی، انتشار اوراق 30درصدی در شبکه بانکی با حجم 280هزار میلیارد تومان با اهداف سیاست انقباضی دولت ...
امسال هم مثل پارسال؛ دولت برای تعیین دستمزد کارگران وقت تلف می کند
این درحالی است که بهمن ماه به پایان رسیده و هنوز حتی صحبتی از تعیین نرخ سبد معیشت نشده است. فعالان کارگری با مبنا قرار دادنِ تورم اعلام شده آذر ماه، نرخ سبد معیشت را 23 میلیون و 500 هزار تومان تعیین کرده اند. آنها اعلامِ هر رقمی کمتر از این مبلغ را بازی در زمینِ گروه دولتی و چراغ سبز نشان دادن به آنها برای سرکوبِ مجددِ دستمزدِ کارگران می دانند. محسن باقری نماینده کارگران در ...
شارژ بورس از بازار پول
علی عبدالمحمدی : معاملات آخرین روز از هفته با سرخ پوشی کامل نماگرها به پایان رسید. در روزی که گذشت، شاخص کل 0.03 درصد از ارتفاع خود را از دست داد و نماگر هم وزن نیز با کاهش 0.02 درصدی همراه شد. در فرابورس نیز شاخص اصلی این بازار با افت 0.05 درصد همراه شد. ارزش معاملات خرد بازار سهام که شامل سهام و حق تقدم می شود، رقم 2 هزار و 908 میلیارد تومان را ثبت کرد که کم ترین رقم این متغیر آماری از 23 مهر 1402 بوده است. همچنین در روز گذشته 208 میلیارد تومان دیگر از گردونه معاملات سهام خارج شد. تصمیم جد ...
وقت کشی برای سرکوب دستمزد
مزدِ 1403 کارگران و نه حتی گزارشِ کمیته مزد در رابطه با مزد منطقه ای در دستور کار این جلسه شورای عالی کار قرار نگرفت. به باور بسیاری از فعالان کارگری، امسال دولت به همان روال سال گذشته به دنبالِ وقت کشی برای تعیین نرخ سبد معیشت، کمتر نشان دادنِ بیش از حد رقم واقعی آن و درنهایت سرکوبِ مجدد مزدی است. این درحالی است که بهمن ماه به پایان رسیده و هنوز حتی صحبتی از تعیین نرخ سبد معیشت نشده است. فعالان ...
وقت کشی برای سرکوب دستمزد؟
...، نه مزدِ 1403 کارگران و نه حتی گزارشِ کمیته مزد در رابطه با مزد منطقه ای در دستور کار این جلسه شورای عالی کار قرار نگرفت. به باور بسیاری از فعالان کارگری، امسال دولت به همان روال سال گذشته به دنبالِ وقت کشی برای تعیین نرخ سبد معیشت، کمتر نشان دادنِ بیش از حد رقم واقعی آن و درنهایت سرکوبِ مجدد مزدی است. این در حالی است که بهمن ماه به پایان رسیده و هنوز حتی صحبتی از تعیین نرخ سبد معیشت ...
تعداد زیادی از متقاضیان ساخت وساز به شهرهای کوچک و روستاها سوق پیدا کرده اند
تومان است در روستاها با نرخ 4 درصد و شهرهای کوچک با نرخ سود 5 درصد اعطا می شود، تصمیم دوم هم این بود در 2 سال ابتدایی بازپرداخت تسهیلات، اقساط به 5.9 میلیون تومان کاهش یافته است علاوه بر این طرحی که برای اختصاص زمین یک میلیون مسکن در شهرهای مختلف پیش رفته است به زودی در کلانشهر تهران هم با همکاری شهرداری آغاز می شود. سخنگوی دولت اضافه کرد: هفته گذشته طرح ساخت 60 هزار واحد دانشگاهیان کلید خورد ...
نرخ بلیت پرواز برای ایام نوروز تغییری نمی کند
عهده دار نرخ گذاری شد و مدتی را تحت نظر ستاد تنظیم بازار بودیم. وی افزود: طی چند هفته گذشته دیوان عدالت ورود کرد و قرار شد بر اساس قانون برنامه پنجم شرکت های هواپیمایی با تنوع سازی نرخ گذاری داشته باشند که این با اعتراض دولت، وزارت راه و شهرسازی روبرو شد؛ بنابراین رییس دیوان عدالت موافقت کردند که فعلاً رای منتفی شود تا رای نهایی جهت تعیین تکلیف مشخص و اعلام شود. محمدی بخش ...
قفل بازار مسکن باز خواهد شد؟
بازگشته است. از سوی دیگر افزایش ساخت وساز به عنوان یکی از عوامل کنترل کننده مسکن تحت تأثیر دو عامل نوسانات قیمت ارز و مصالح ساختمانی است که در مورد اول خوشبختانه تلاطمی نداریم، اما در زمینه مصالح ساختمانی در حال حاضر تورم عمومی در محدوده 43 درصدی قرار دارد که این موضوع خود تأثیر مستقیمی بر قیمت مسکن خواهد داشت. دولت سیزدهم طی برنامه های که از حدود دو سال گذشته در قالب طرح نهضت ملی ...
با رقیب جدی مشاوران املاک آشنا شوید / پایان تاخت وتاز املاکی ها
موجود یکی پس از دیگری حل شوند. وی در خاتمه و در زمینه پیشگیری بازار مسکن تا پایان سال به صمت گفت: بعید است که تا پایان سال یا حداقل تا 6 ماه دیگر اتفاقی در بازار مسکن رخ دهد و حجم معاملات افزایش پیدا کند. تنها ممکن است در بازار شب عید، کمی معاملات تکان بخورد و افزایشی باشد، البته این موضوع درباره ساخت وساز صدق نمی کند، چراکه وضعیت ساخت وساز چند وقتی است که روند خوبی را دارد و امید است که ...
دانمارک پیشرو در ایجاد ساختمان های دایره ای
...، بدون اینکه ارزش ساخت وساز آنها کم شود. این پروژه واقع در یک محله مسکونی در حومه آرهوس است که به عنوان پروژه نمایشی مقیاس پذیر طراحی شده است تا دانش جدید در مورد دایره گرایی را در بخش ساخت وساز و معماری به کار گیرد. در سال 2020، یک واحد آزمایشی از این پروژه ساخته شد که شامل یک فضای نمایشگاهی برای ارائه پروژه به متخصصان ساخت وساز و عموم مردم بود تا آموزش هایی در مورد اصول اقتصاد دایره ای به ...
هدفگذاری ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سال آینده توسط بانک مسکن
...، تصریح کرد: علاوه بر پرداخت تسهیلات با استفاده از توان شرکت های خود به حوزه ساخت و ساز هم ورود کرده ایم چرا که اقتصاد پیشران از مسکن شروع می شود و بدون ساخت و ساز که اشتغال، توسعه، آرامش و رفاه را با هم دارد نمی توان اقتصاد را پیش برد. دکتر حسینی گفت: معتقدیم تحقق شعار سال که به کنترل تورم و رشد اقتصادی اشاره دارد از محل تولید مسکن و ساخت و ساز محقق می شود. حرکت بانک مسکن ...
قیمت نبشی و ناودانی در بازار آزاد + مقایسه قیمت کارخانه و بازار
وب سایت آهن رسان قیمت نبشی در بازار آزاد تحت تاثیر عوامل زیر است: سیاست های اقتصادی دولت نوسان بازار ارز و دلار نوسان قیمت سوخت برای حمل ونقل سیاست های دولت در مورد صادرات و واردات مقدار عرضه و تقاضا در بازار داخل مقدار عرضه و تقاضا در کشور مقصد برای صادرات نرخ تورم جهانی نرخ جهانی آهن، طلا و نفت نوسان تعرفه های ناوگان باربری و حمل ونقل نوسان بازار فولاد و نرخ جهانی شمش فولاد نوسان در ...
توافقات شهرداری برای خانه سازی چینی ها به دولت ربطی ندارد
انجام شود. بودجه عمومی برای مسکن نداریم از این رو موضوع تسهیلات بانکی مطرح می شود که مردم در بخش منابع و آورده اولیه از بانک ها جلوتر بودند و تاکنون منابع مردمی از وام های بانکی بیشتر است. معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی ریالی از مسکن سازی منفعت نمی برد و قیمت های تمام شده در بخش نهضت ملی مسکن بر اساس تورم مشخص می شود اما پیگیری های وزارت راه ...
هدفگذاری ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سال آینده توسط بانک مسکن
به کنترل تورم و رشد اقتصادی اشاره دارد از محل تولید مسکن و ساخت و ساز محقق می شود. حرکت بانک مسکن به سمت تمدن سازی است به گفته مدیرعامل بانک مسکن، نهضت ملی مسکن به فعالیت اقتصادی در سراسر کشور کمک می کند چرا که نهضت ملی ساخت یک کارخانه در یک منطقه خاص نیست، بلکه رشد و توسعه را در پهنای کشور شامل می شود و ضمن تولید اشتغال توسعه را در سرتاسر کشور رقم می زند. وی به ...
واگرایی دارایی های دوقلو
شود؟ بسیاری از تحلیلگران معتقدند که تورم به مسیر کاهشی خود ادامه می دهد اما در افق پنج ساله در سطح 2.6 درصد باقی می ماند. از سوی دیگر، برخی تحلیلگران همچون رئیس بخش ارز جهانی گلدمن ساکس معتقدند دستیابی به تورم هدف بانک مرکزی چندان دور از دسترس به نظر نمی رسد اما مساله اصلی اینجا است که نگرانی بازارها از نرخ تورم به نگرانی آنها از نرخ تورم و رشد اقتصادی منتقل شده و موجب حرکات متفاوت آنها شده است. با بازگشت تورم به نرخ هدف، رشد اقتصادی موجب صعود بازار سهام و سقوط بازار اوراق قرضه خواهد شد. ...
