خانه
وظیفه شهر مقابل مستاجرها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت اجاره مسکن در نارمک چند؟
.... این مشاور ملکی می گوید: به دلیل کمبود متقاضی خرید و فروش، برخی از واسطه گران ملکی که در حوزه فروش فعالیت می کردند به بازار رهن و اجاره روی آورده اند هرچند وضعیت بازار اجاره نیز در رکود است. او پیش بینی می کند: تا پایان سال جاری بازار ملک در رکود باقی بماند؛ هرچند اسفند سال گذشته تعداد معاملات و مشتری بالا بوده، اما هم اکنون توان خرید مردم کاهش یافته است. به گفته وی ...
کدام مناطق تهران در حریم گسل اصلی قرار دارند؟
. مرکز پژوهش های مجلس همچنین در این گزارش از دولت درخواست می کند تا با محدود کردن فعالیت های کمیسیون ماده 5 و ماده 100شهرداری، از تغییر کاربری های خطرناک و بارگذاری های متراکم و طبقاتی (ورای ظرفیت تجمعی امداد و نجات و تردد در شبکه ارتباطی پیرامون) جلوگیری شود. در حالی که از سال های گذشته ضوابط و مقررات محدود کننده و تعیین کننده ضوابط ساخت وساز روی حریم گسل ها تدوین، تصویب و ابلاغ شده است ...
وضعیت بازار اجاره در شرق تهران
در محله تهرانپارس، رهن کامل واحدی 63 متری و 10 سال ساخت، 550 میلیون تومان است. به گفته فعالان بازار مسکن در شرق پایتخت متقاضی رهن و اجاره مسکن در این محلات بسیار کاهش یافته و از بازار خرید و فروش مسکن شب عید نیز خبری نیست. به گزارش اکوایران، بررسی بازار اجاره خانه در منطقه 4 تهران نشان می دهد که تعداد فایل های مشکی (در محدوده میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه) و سبز (پایین تر ...
قیمت مسکن در گرو قیمت ارز است
بحث کسری بودجه دولت هم منجر به افزایش قیمت ارز شود، این روند می تواند به افزایش قیمت مسکن منجر شود. این کارشناس حوزه مسکن در مورد روند وضعیت اجاره مسکن در سال جدید نیز گفت: احتمالا سال آینده باز هم یک مقدار افزایش قیمت در قیمت رهن و اجاره خواهیم داشت. اگر دولت مدنظر دارد که افزایش قیمت در بازار اجاره خانه را کنترل کند باید از همین الان به فکر باشد و سیاست های لازم را اتخاذ کند. مشروح این خبر را بخوانید: ساخت مسکن توسط چینی ها قیمت خانه را ارزان می کند؟ ...
بهترین زمان برای خرید خانه چه موقعی است؟
، نایب رئیس اتحادیه املاک عنوان می کند: درحال حاضر حدود 45 روز مردم برای خرید یک واحد مسکونی فرصت دارند. به گفته او، با توجه به سابقه معاملات مسکن، قطعا تعداد خرید و فروش واحدهای مسکونی در بازه اشاره شده متفاوت تر از سایر ماه های سال خواهد بود. بیگی نژاد درباره تحولات قیمت مسکن در ماه های پایانی سال نیز متذکر می شود: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تامین مالی مورد نیاز ساخت سایر پروژه های خود، واحدها را با قیمت های مناسب عرضه خواهند کرد. ...
فاجعه مخفی تراکم فروشی / 100 ساختمان پرجمعیت و 245 سایت مهم شهر در خطر زلزله بزرگ
نقشه جدید از محدوده گسل های اصلی تهران، مناطق مستعد گسیختگی ناشی از وقوع زمین لرزه های بزرگ مقیاس را نشان می دهد و در عین حال از فاجعه مخفی در تراکم فروشی پرده برداری می کند. بازوی پژوهشی مجلس شورای اسلامی در یک گزارش رسمی، با اعلام اینکه هم اکنون دست کم 100 ساختمان پرجمعیت و 245 سایت مهم پایتخت در خطر زلزله بزرگ قرار دارند، چهار توصیه برای نجات تهران از تخریب بزرگ مطرح می کند. مرکز پژوهش های مجلس همچنین در این گزارش از دولت درخواست ...
آغاز ساخت 2 میلیون و 283 هزار واحد مسکونی با حمایت دولت
مشارکت دولت و تعداد 229146 واحد نیز به نیروهای مسلح اختصاص داده شده است. این آمار تا روز 7 اسغند ماه 1402 به روز است و این ارقام به غیر از ساخت حدود سیصد هزار واحد مسکونی طبیعی در سطح کشور است که توسط خود مردم در طول سال ساخته می شود. دستیار ویژه وزیر و دبیر قرارگاه مسکن وزارت راه و شهرسازی در ادامه در مورد مردمی سازی مسکن افزود: مردمی سازی یعنی اینکه فناوری ارتباطات این امکان را فراهم کرده ...
نگاهی به نرخ اجاره مسکن در محدوده خیابان آیت الله عبادی مشهد (10 اسفند 1402)
به گزارش شهرآرانیوز با بررسی بازار اجاره مسکن در مشهد در محله های حسین باشی، مجلسی، راه آهن و موحدین در خیابان آیت الله عبادی می توان به یک نمای کلی از قیمت اجاره ملک در این محدوده دست یافت. به نظر می رسد عموما خانه های بین 70 تا 120 متری اقبال بیشتری برای معامله دارند و بیشتر تقاضا ها و عرضه ها نیز در همین محدوده می چرخد. در مورد نرخ اجاره نیز معمولا اجاره ها بین یک تا 6 ...
425 هزار نفر در شهرها و روستاها زمین رایگان دریافت کردند
به گزارش بازار ، مطابق برنامه ریزی انجام شده از سوی دولت، 500 هزار متقاضی سکونت در روستاها تا پایان سال زمین رایگان دریافت خواهند کرد. این مهم با اولویت ساکنان همان مناطق روستایی یا افرادی که در پی مهاجرت معکوس به روستاها هستند، انجام خواهد شد و افراد واجد شرایط انتخاب می شوند. پیشتر هادی عباسی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در این زمینه اظهارداشت: در موضوع تامین زمین در ...
راهکارهای مجلس برای حل مشکل مسکن و اجاره خانه
مدت مجلس در حوزه مسکن، اظهار کرد: راهکار میان مدت وکلای ملت برای حل مشکل مسکن، مالیات بر خانه های خالی است که اگر دولت موفق به اجرای درست و دقیق این قانون شود 3 میلیون واحد خالی وارد بازار مسکن می شود که بخش عمده ای مشکل کمبود مسکن حل می شود. خانی در مورد اقدام کوتاه مدت مجلس در این حوزه، بیان کرد: راهکار کوتاه مدت مجلس، طرح کنترل اجاره بهای مسکن است. در این طرح هم مستاجرها حمایت ویژه می ...
ساخت مسکن در روسیه توسط ایرانی ها+ جزئیات
...> همچنین بخوانید جدیدترین قیمت مسکن در بازار شب عید تهران+ جدول اجاره آپارتمان زیر قیمت منطقه/ مستاجران این خانه ها را اجاره کنند برد کرده اند+ جدول جزییات ساخت 40 شهرک جدید در 13 استان کشور خانه های یک میلیاردی در تهران + جدول منبع: eghtesadnews-631324 ...
میکروآپارتمان؛ راه حلی برای غلبه بر بحران مسکن
، سالن غذاخوری، سالن استراحت و خدمات نظافتی به طور مشترک برای همه ساکنان ارائه می شود. چالش های رایج در زمینه مسکن را می توان به شرح زیر فهرست کرد: هزینه های بالای مسکن: در بسیاری از شهرها، به ویژه شهرهای پایتخت و مراکز شهری بزرگ، هزینه های مسکن در چند دهه گذشته افزایش قابل توجهی داشته است و نرخ بالای اجاره بها مستأجران را برای یافتن مسکن مقرون به صرفه با مشکل مواجه کرده است ...
هیاهو برای هیچ در بازار مسکن
وضعیت بازار معاملاتی و ساخت و ساز مسکن در ایران در این روزها شگفتی ساز است. در حالی که توان مهندسی ایران در خانه سازی بر کسی پوشیده نیست، طی سال های اخیر، متولی دولتی مسکن و شهرداری تهران تلاش کرده است تا با جلب نظر شرکت های چینی و در برخی موارد، ترکیه ای، سمت تولید و عرضه مسکن را تقویت کند تا به این ترتیب -به گفته کارشناسان دولتی- مسکن ارزان شود. ...
شرط کاهش 20 درصدی قیمت این واحدهای مسکونی / مقایسه عملکرد متقضیان مسکن ملی و بانک ها
مسکن در ایران شناخته شده است. در حالی که دولت در تلاش است که بتواند ظرف مدت 4 سال 4 میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن را بسازد برنامه ریزی ها برای کاهش قیمت تمام شده ساخت این واحدها در دستور کار قرار گرفته است. به گفته عباسی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی دولت از طریق تخصیص اراضی رایگان و همچنین ارائه مصالح ساختمانی و صنعتی سازی قیمت تمام شده ساخت مسکن را طی ...
شکست دولت رئیسی در بخش مسکن ؛ وعده های او نه اجرا شده نه قابل اجراست
روزنامه هم میهن نوشت:وضعیت اجاره بهای مسکن نیز مشابه آن است. هرچند بانک مرکزی از فصل چهارم 1401 آمارهای این بخش را منتشر نکرده اما تورم 7/46درصدی قیمت اجاره در سال 1400 و تورم 3/49درصدی قیمت اجاره در 12 ماه منتهی به آذر 1401 نشان می دهد که قیمت ها در بخش اجاره مسکن از میانگین افزایش کل [...]
مسکن چشم انتظار حمایت
سقف بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن کاهش یافته و به 5 میلیون و 900 هزار تومان رسیده؛ این در حالی است که دولت هزینه های زمین را از متقاضیان دریافت نمی کند و برای ساخت هر واحد مسکونی هم، مبلغ 550 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می کند. صمت در این گزارش حمایت از حقوق مصرف کننده در بازار مسکن را موردبررسی قرار داده است. ضرورت تکریم حق مصرف کننده در حوزه مسکن مسکن در تکریم حق مصرف ...
رویکرد دولت برای تهاتر نفت ایران با مسکن سازی چینی ها، اشتباه است / سرمایه های ملی مان را هدر ندهید
نفت با ساخت مسکن چینی بر سر زبان ها افتاد. در هفته های گذشته دبیر انجمن انبوه سازان تهران عنوان کرد که می خواهند زندانی های چینی را برای ساخت مسکن به ایران بیاورند که با تکذیب شدید از سوی وزارت راه و شهرسازی رو به رو شد. بذرپاش در حاشیه جلسه هیات دولت با تکذیب حضور مستقیم چینی ها در حوزه ساخت و ساز کشور عنوان کرد که تکنولوژی های چینی در حوزه مسکن سازی استفاده می شود. درحالی که وزارت راه و شهرسازی ...
هوندا از CR-V e:FCEV 2025 رونمایی کرد: برد 270 مایلی و شارژ پلاگین
برقی در شهر به همراه انعطاف پذیری سوخت گیری سریع هیدروژن برای سفرهای طولانی تر طراحی شده است. استفاده از تخصص فناوری سلول سوختی هوندا همچنان نقش مهمی در هدف جهانی ما برای دستیابی به کربن خنثی برای تمام محصولات و فعالیت های شرکتی تا سال 2050 ایفا می کند. مامادو دیالو، معاون ارشد فروش خودرو، American Honda Motor Co. گفت: هوندا یک استراتژی الکتریکی سازی را برای دستیابی به 100 درصد فروش ...
خون تازه در رگ های بازار مسکن / مجلس دست به کار شد
با ظهور تورم مزمن در اقتصاد ایران، به ویژه از سال 1396 به بعد، تامین مسکن برای اقشار متوسط و پایین جامعه به چالشی بزرگ تبدیل شد. به منظور مقابله با این مشکل، مجلس یازدهم قانون جهش تولید مسکن را با پنج سرفصل اصلی به تصویب رساند. این قانون هدف ایجاد زمینه ای برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی را در نظر گرفت. آیا قرار است شرایط باز هم برای مستاجرها سخت تر شود با نزدیک شدن ...
مسکن چشم انتظار حمایت
کشور داریم که برای ازدواج به 5 میلیون واحد مسکونی نیاز دارند. ساخت مسکن می تواند هم بر بازار اجاره تاثیر مستقیم بگذارد و هم تورم این بخش را کنترل کند؛ البته نکته مهمی که در این زمینه وجود دارد، میزان اقساط است که برای برخی خانوارها سنگین تمام می شود که این موضوع خلاف حمایت از حقوق مصرف کننده است. از این رو دولت سیزدهم سازکاری را تعیین کرد تا متقاضیان بتوانند از این پروژه ملی بهره مند شوند. اکنون ...
تضییع حقوق از گذرگاه صنایع معدنی
هستند و بر اصلاح قوانین و مقررات حاکم بر این بخش تاکید دارند. تامین حقوق مصرف کننده در برخی حوزه های صنعتی از جمله صنایع معدنی، کمتر موردتوجه قرار دارد، چراکه تشخیص کیفیت در این محصولات دشوار است. علاوه بر این، مصرف محصولاتی با کیفیت پایین به ویژه در حوزه ساخت وساز مشکلاتی جدی ایجاد می کند، برهمین اساس نیز بازنگری در روش های نظارت بر عملکرد صنعتگران ضروری به نظر می رسد. شهریار گراوندی ...
پیش بینی قیمت مسکن در 1403 / نرخ ها کاهشی می شود؟
بیشتر آنان مستأجر هستند، اگر ساخت مسکن نهضت ملی براساس برنامه اجرایی پیش برود، خانه دار شدن حتی نیمی از این متقاضیان میزان تقاضا برای اجاره مسکن را کاهش می دهد. ضرورت نظارت و ساماندهی بازار اجاره بها باعث شد که دولت برای افزایش سالانه اجاره سقف تعیین کند از این رو امسال نیز برای سومین سال متوالی، سقف افزایش اجاره بها برای تهران 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. هر چند که در ...
قم ارزان ترین نرخ عوارض را دارد
به گزارش خبرنگار مهر ، دکتر سیدمرتضی سقائیان نژاد پیش از ظهر سه شنبه در جلسه شورای مدیران شهرداری قم طی سخنانی اظهار کرد: شهر قم ارزان ترین نرخ عوارض را دارد ضمن اینکه این نرخ نسبت به ارزش افزوده ساخت وساز از دیگر کلان شهرها پایین تر می باشد. شهردار قم افزود: اختصاص 10 درصد ارزش افزوده برای ساخت یک بنا به عوارض ساختمانی مسئله ای عرفی و منطقی است با این نکته که این رقم در شهر قم بسیار ...
وضع عوارض 50 درصدی به معنای ممنوعیت صادرات خرما است
ممنوعیت صادراتی که در سال 1397 داشتیم در سال 98 نتوانستیم دوباره اعتماد بازارهای هدف را جلب کنیم و عملا بازارسازی هایی که توسط تجار و صادر کنندگان انجام شده بود از دست رفت. رشید فرخی با بیان اینکه وضع عوارض صادراتی به گفته بخش دولتی برای تنظیم بازار داخل اعمال شده گفت: سال قبل انجمن یک تجربه خوب از تنظیم بازار توسط را پشت سر گذاشت و برای ماه رمضان امسال نیز به دولت پیشنهاد دادیم عرضه مستقیم با قیمت ...
تمام ایران، تهران و6 منطقه شمال شهر نیست
ای که نفت را راحت تولید می کردیم و به فروش می رساندیم، هستیم. وی ادامه داد: تمام ایران، تهران و کلان شهرها و البته تهران بافاصله زیاد از کلان شهرها و در تهران نیز 6 منطقه شمال شهر نیست. این ظرفیت ساخت وساز در این شهر قابل ادامه نیست و به زودی با بحران های جدی روبه رو خواهیم شد. بنابراین، سیاست گذاران باید در مسیر برنامه ریزی خود به این موضوع می اندیشند. این استاد دانشگاه با ...
گرانی زمین اصلی ترین چالش های ساخت وساز در مشهد است
حمید ضمیری در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در مشهد، با بیان اینکه یکی از دغدغه های جدی شورای ششم و مدیریت شهری در این دوره، رونق ساخت وساز است، اظهار داشت: این رویکرد و نگاه را در قالب مشوق های ساخت وساز هم دنبال کردیم، ولی در مقام اجرا آن گونه که باید پیاده سازی نشده است. وی گفت: یکی از اصلی ترین چالش های پیش روی حوزه ساخت وساز در مشهد، گران بودن زمین است. رئیس کمیسیون شهرسازی ...
مقایسه اجاره بهای مسکن در زمستان 1401 و 1402
به گزارش اقتصادنیوز، دنیای اقتصاد نوشت:با استخراج مشخصات قیمتی برخی از فایل هایی که سال قبل، همین موقع به بازار اجاره مسکن تهران عرضه شده بود، و مقایسه آن با ارقام امسال نتایج جالبی به دست می آید. در این 26 فایل که عمده آنها در مناطق نیمه شمالی تهران قرار دارند، متوسط بهای پیشنهادی اجاره مسکن بر حسب اجاره بهای ماهانه هر مترمربع حول وحوش 250 هزار تومان بوده است که در فایل های مشابه ...
قیمت مسکن در پاکدشت / خرید خانه محال شد؟
اندیشه یک خانه 54 متری 13 سال ساخت متری 25 میلیون و 925 هزار تومان برای فروش گذاشته شده که برای فروش باید یک میلیارد و 400 میلیون تومان هزینه کرد. همچنین در شهر زیبا ، یک واحد آپارتمان 49 متری، 7 سال ساخت متری 31 میلیون و 836 هزار تومان قیمت دارد که برای آن باید یک میلیارد و 560 میلیون تومان هزینه کرد. از سوی دیگر، در باقرشهر تهران یک خانه 61 متری 3 سال ساخت متری 30 میلیون تومان برای ...
مسکن اقتصادی در رینگ دولت
راه و شهرسازی همراه بود و جزییات جدیدی از طرح های دولتی مطرح شد. در ابتدای این نشست، عباسی به طرح جزییات کاملی از سامانه خودنویس که با هدف ثبت قرارداد رایگان اجاره، راه اندازی و جایگزین سامانه قبلی شده است، پرداخت. همچنین وی از جدیدترین اطلاعات موجود درباره پروژه نهضت ملی مسکن و تلاش های بی دریغ دولت سیزدهم در ساخت و تولید مسکن پرده برداشت؛ اما باتوجه به تمامی تلاش ها و رویکردهای مثبت وزارت راه و ...
