خانه
چکاپ مسکن در سال 1402/ دلیل اصلی تورم 75 درصدی مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
توقف موقت بورس؟
سطح پایینی از قیمت های جهانی در سال 2024وجود نداشته باشد. انس جهانی طلا در حال رکوردزنی است و شاخص کرک اسپرد در حال بهبود است. معاملات پالایشی ها نیز تا حدودی به این شاخص مرتبط است. بازار عمدتا تحت تاثیر دو عامل قیمت های جهانی و قیمت دلار داخلی تحرکاتی را به ثبت رسانده است. پول های ریسک پذیر صندوق های بورسی یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاران برای خرید غیر مستقیم سهام است ...
توقف موقت بورس؟
.... افزایش ارتفاع قیمت های جهانی بازار های جهانی، طی یک ماه گذشته افزایش ارتفاع خوبی را تجربه کردند، به طوری که احتمال کاهش نرخ بهره، از قیمت ها حمایت می کند. فلزات اساسی رشد بیش از 5 درصد را در یک ماه اخیر تجربه کرده اند. قیمت شمش فولاد ایران از 500 دلار عبور کرده است. به نظر می رسد دیگر سطح پایینی از قیمت های جهانی در سال 2024 وجود نداشته باشد. انس جهانی طلا در حال رکوردزنی است ...
فروشنده در بازار دلار نایاب شد!
معامله گران بازار ارز ، علاوه بر رشد تقاضا، فروش ربع سکه های مرکز مبادله با قیمت دلار 95 هزار تومان را به عنوان نشانه ای از افزایش قیمت دلار تلقی می کنند. بانک مرکزی نیز این فروش را با قیمت بالاتر دلار تأیید کرده است. همچنین، برخی کارشناسان اقتصادی افزایش تاریخی قیمت درهم و تاچ سقف سالیانه این اسکناس را عاملی مهم در روند صعودی قیمت دلار می دانند. معا ...
فرود انس طلای جهانی از قله؟
، اما این روند ادامه دار نخواهد بود؛ زیرا اثر سیاست های ضد تورمی در 6 تا 18 ماه خود را آشکار می سازد. از این رو نرخ تورم نقطه به نقطه و هسته (بدون احتساب مواد غذایی و انرژی) طولی نمی کشد که به هدف جرمی پاول یعنی سطح 2 درصدی خواهد رسید. بیشتر بخوانید: پس از آن شاخص دلار به زیر 100 واحد سقوط کرده و ورق به نفع بازار های جهانی برمی گردد و دارایی محبوب از جمله رمزارز ها و طلای ...
نقدینگی، نفت یا ترامپ؛ کدام یک بیشتر بر بازار ارز تاثیر می گذارد؟
نفتی به کنترل بازار ارز کمک کرده است. جروم پاول رییس فدرال رزرو آمریکا روز قبل اعلام کرده که نرخ بهره زمانی کاهش خواهد یافت که تورم به سطوح مطمئن اقتصادی رسیده باشد و احتمالا این اتفاق در پایان سال جاری رقم خواهد خورد، چون این اظهار نظر با انتظار معامله گران همسو بود موجب تقویت قیمت طلا و نفت شد. در سال جاری تعداد زیادی انتخابات در جهان برگزار خواهد شد که پیش بینی می شود زمینه ...
انتقاد از ادامه سیاست شکست خورده حضور خارجی ها در ساخت و ساز مسکن
به گزارش اکونگار به نقل از صما؛ کریم داوودی، انبوه ساز و مدیرعامل شرکت مهد فام سپاهان در هفدهمین اجلاس سازندگان و طراحان، گفت: حدود 90 در صد سازندگان برای ده درصد اقشار پردرآمد ساخت وساز می کنند و ده درصد سازنده ها برای 90 در صد مردم کم درآمد ساخت وساز می کنند که همین موضوع می تواند نمایانگر اوضاع ساخت وساز در کشور باشد. او با نگاهی به سبک معماری گذشته که خانه با محوریت خانواده طراحی ...
وضعیت هولناک تورمی بازار مسکن؛ افزایش 50 درصدی هزینه ساخت مسکن و 74 درصدی خرید!
روزنامه دنیای اقتصاد وضعیت بازار مسکن در سال 1402 را بررسی کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد، سالی که تا چند روز دیگر به پایان می رسد برای هر دو بازار ساخت و خرید مسکن، رکود تورمی بود.با این حال شدت رکود و میزان رشد قیمت برای معاملات آپارتمان بیشتر از ساخت و ساز است. امسال هزینه ساخت مسکن حدود 50 درصد افزایش یافت در حالی که متوسط قیمت فروش آپارتمان بیش از 74 درصد جهش کرد. ...
روزهای روشن در انتظار شاخص بورس/افزایش دلار نیمایی
وجود چندان نمی توان معاملات جذاب این بخش از بازار را به کاهش مالیات پرداختی آن ها نسبت داد و احتمال بازگشت فرمول قبلی یا عدم تعمیم مصوبه به کل سال وجود دارد. بازار ارز در روز های گذشته افزایش ارتفاع تا سقف های قیمتی را تجربه کرد. با این وجود ارزش ذاتی نرخ ارز در محدوده های فعلی چندان بیش از انتظار نیست. از طرفی تایید صلاحیت ترامپ در همه ایالت ها از سوی دیوان عالی آمریکا به جو هیجانی ایجاد ...
نشست تخصصی تأمین مالی بخش مسکن در دانشگاه تربیت مدرس برگزار شد
؛ تورم و نقدینگی، نرخ سود بانکی، قیمت دارایی های موازی، قوانین و مقرات، رشد اقتصادی و درآمد خانوار، مصالح و نهاده های ساختمانی، ساخت و عرضه مسکن، مسائل محیط زیستی، از تورم و نقدینگی به عنوان مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر قیمت مسکن نام برد. این تحلیلگر بازار مسکن در پایان بر اساس نتایج بررسی ها گفت: کشش درآمدی مسکن بالاتر از متوسط سبد شاخص قیمتی مصرف کننده است. لذا با توجه به نرخ بالای تورم ...
بورس در دو راهی صعود و سقوط
همچنین کارشناسان خوشبین هستند که با افزایش نرخ دلار نیما بازار سرمایه از این محل منتفع شده و در دو هفته انتهای سال نیز شاهد تداوم رشد باشد. از طرف دیگر سهامداران در انتظار تعیین تکلیف خبرهای خوشی که هفته جاری پیرامون افزایش سرمایه از محل تجدیدارزیابی دو نماد مهم خودروسازی منتشر شد، هستند و چنانچه از این محل خبرهای موثقی درخصوص پتروپالایشی ها منتشر شود، بازار سرمایه روزهای بهتری را نیز تجربه می کند، در غیر این صورت با وجود استواری ریسک نرخ بالای سود در بازار پول بورس شانس زیادی برای رشد نخواهد داشت. کارشناسان درخصوص احتمالات پیش رو سخن گفتند. ...
آغاز ثبت نام آزمون استخدامی دولت | شرایط آزمون استخدامی جدید چیست؟
از نگاه مسئولان، از آنجا که چین یکی از مشتریان اصلی نفت ایران است، چه بهتر که بخشی از پول آن به شکل تهاتر با خدمات مسکن سازی وصول شود، ضمن آنکه تجربه ساخت مسکن مهر در دولت های قبل این واقعیت را روی میز دولت سیزدهم و کنار پرونده تازه شکل گرفته مسکن میلیونی گذاشته بود که اگر اقدامی نو در طرح مسکن سازی دولتی صورت نگیرد، احتمال آنکه مسکن میلیونی هم مثل مسکن مهر، به جای دوساله، 15ساله ساخته شود، زیاد است . در این میان، چون چینی ها یک سابقه م ...
تغییر مختصر شرایط بورس؛ رقابت بین بازار طلا و سهام ادامه می یابد؟
بازار ؛ گروه بورس: با توجه به اینکه رشد قیمت دلار نسبت به سایر بازارها همواره پیشرو تر است، بسیاری از سرمایه گذاران زمانی که ارز در کشور رشد می کند ابتدا ترجیح می دهند از این بازار سود ببرند. از این رو در ماه های گذشته بسیاری از افرادی که در بازار سهام حضور داشتند یا سرمایه گذاری کرده بودند از آن خارج یا وارد بازار طلا شدند. بنابراین بازار سهام با یک رکود جدی مواجه شد بود، اما حالا کمی شرایط تغیی ...
تداوم صعود سکه
برای دلار عامل منفی خواهد بود. مساله مهم بعدی سخنرانی پاول، رئیس بانک مرکزی آمریکا است. بسیاری فکر می کنند که پاول باید با توجه به اشتغال قوی در ژانویه و داده های قیمتی، مجددا بر طبل افزایش نرخ بهره بکوبد. با این حال، احتمال زیادی وجود دارد که لحن او بسیار شبیه سخنرانی اخیر والر با عنوان عجله چرا؟ باشد. در آن سخنرانی تاکید شد که فدرال رزرو از امتیاز صبور بودن برخوردار است و اعتراف کرد که داده های ژانویه قوی بوده است. اما پیام اصلی کاهش موفقیت آمیز تورم و کاهش نرخ بهره فدرال رزرو در اواخر سال جاری بود. به همین ترتیب، می توان گفت که قیمت گذاری در بازار میزان رشد دلار را امروز محدود می کند. ...
شمارش معکوس تا پایان سیاست عشقی بر بازار سرمایه/ صعود شاخص کل معطل رئیس بعدی سازمان بورس می ماند
اقتصاد 24- نازنین خودی- روند معاملات بازار سهام در آخرین روز هفته طوری رقم خورد که سناریوی رشد بازار را با روند افزایشی نرخ دلار برهم زد. بر این اساس شاخص های بورسی طی روز چهارشنبه برخلاف رشدی که از چند روز قبل داشتند، کاهش ارتفاع داده و یا به عبارتی به حالت تنظیمات کارخانه بازگشتند! رشد بازار در این مدت طوری رقم خورد که پس از مدت ها بورس با بازدهی مثبت همراه شد. طبق گزارش ها شاخص کل طی پنج روز کاری با رشد 110 هزار واحدی 5.4 درصد بازدهی داشته است. با این ه ...
افت 6500 واحدی شاخص بورس/ دلیل صعود شدید بورس چه بود؟
...، بازار سرمایه نیز در شرایط خاصی قرار می گیرد. همچنین شاخص بازار سرمایه به محدوده حمایتی خود یعنی محدوده دو میلیون و 50 تا 30 هزار واحد نزدیک شده بود. در این شرایط بالارفتن قیمت دلار باعث شد که بورس طی دو روز متوالی رشد خوبی داشته باشد. ورجاوند تصریح کرد: حجم معاملات نیز طی این دو روز تقریبا دو برابر روز های قبل بود که این موضوع می تواند نوید خوبی برای رشد بازار سرمایه باشد. اما پس از ...
بازخوانی حافظه تاریخی رشدهای بورسی
تیم اقتصادی دولت در شرایطی به دنبال رونق اقتصادی، مهار تورم و نقدینگی و از همه مهم تر، تکرار تجربیاتی بی نظیر در بازار سرمایه کشور هستند، اما به نظر می رسد که عمدتا متضررین اصلی کشور، سرمایه گذارانی هستند که سرمایه خود را در سه سال گذشته یعنی از فاصله سال 99 که شاخص، یک صعود رویایی را تجربه کرد، در بورس نگه داشته اند؛ چرا که نه تنها بازدهی مشابه سایر بازارهای موازی کسب نکردند؛ بلکه گاهی حتی اصل سرمایه خود را نیز از دست داده اند. ...
حمایت های کم اثر از تقاضا در بازارهای کالایی
بالاتر از پیش بینی ها اعلام شد. انتشار شاخص یادشده بالاتر از انتظارات، امیدها برای کاهش نرخ بهره توسط فدرال رزرو را کاهش داد، علاوه براین به نگرانی ها درباره افزایش تورم ایالات متحده افزوده شد. شاخص PPI در بعد سالانه در مقایسه با سال گذشته، به 0.9 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 0.1 درصد کمتر بود. بااین وجود همچنان 0.3 درصد بالاتر از پیش بینی های بازار قرار دارد. شاخص موردبحث در بعد ماهانه ...
انعکاس اخبار مثبت در تالار شیشه ای
آغاز کرد و توانست دو روز متوالی را با سبزپوشی آغاز کند. پس از شروع توفانی بازار در دو روز ابتدایی هفته جاری، روز دوشنبه از شدت رشد بازار کاسته شد و بازار روز منفی، اما متعادلی را پشت سر گذاشت. با این وجود بازار نتوانست سرخ پوشی تابلوی معاملاتی روز دوشنبه را هضم کند و تابلوی معاملاتی روز گذشته مانند دو روز ابتدایی هفته جاری معاملات به رنگ سبز بهاری درآمد. روز سه شنبه شاخص کل بورس با افزایش ارتفاع ...
رشد 6 برابری قیمت مسکن نسبت به دلار
رانت می فروشیم. کمتر از 20 درصد سود فروش تراکم به مدیریت شهری می رسد و 80 درصد آن به جیب سرمایه دار می رود. تورم این مساله نیز به اقشار پایین می رسد. بیشتر بخوانید: ساخت وساز و معاملات ملک با کدام فاز وارد سال 1403 می شوند؟ وی در بیان راهکار های حل مشکلات مسکن گفت: مشکل اصلی در بخش مسکن آن است که مردم را با انبوه سازی و متراکم سازی حذف کرده ایم. هر سه ماه به مردم پیامک می ...
تداوم بورس در مسیر صعود
معاملات روز گذشته بورس تهران با تداوم صعود نماگر های سهامی همراه شد. شاخص کل بعد از ثبت کف ماه های اخیر خود در 8اسفند، در 5 روز معاملاتی اخیر، 6.1درصد افزایش ارتفاع داشته است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ رشد نرخ ارز در بازار آزاد و اخبار مثبتی که حول صنایع مختلف بازار مثل صنعت پتروشیمی و پالایشی مخابره شده، ازمهم ترین دلایلی است که موجبات سبزپوشی نماگر های تالار شیشه ای را در روز های اخیر ...
سقف شکنی طلا با خطر ترامپ
.... نرخ سوآپ دو ساله دلار در اواخر دوشنبه با توجه به این اظهارنظر ها افزایش یافت چرا که بازار به سمت قیمت گذاری چرخه کاهش تدریجی نرخ بهره حرکت کرد. بازار آتی اکنون نرخ نهایی چرخه سیاست های پولی را 3.50 درصد در دو سال قیمت گذاری می کند، که حدود 50 نقطه پایه بیشتر از نرخی است که در اواخر دسامبر قیمت گذاری شده بود. بعید است در روز سه شنبه شاخص PMI موسسه ISM برای ماه فوریه محرک حرکت بزرگی در بازار باشد، هر چند عدد قوی مانند ماه ژانویه می تواند برای دلار مثبت باشد. ...
دو راهی معاملات بورس تهران
مداخله های هدفمند با هدف سرکوب بازار و همچنین رشد ندادن به بازار به دلایل واهی مانند باور اشتباه تورم زا بودن بازار بورس، بخواهند ادامه دهند می توانیم سال آینده را سالی پر از ابهام برای بورس متصور باشیم. نفت روی ریل سقوط بهای معاملات نفت برنت برای تحویل در ماه مه، 16 سنت معادل 0.2 درصد کاهش یافت و به 82 دلار و 64 سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت امریکا با 28 ...
بازار مسکن در 4 تابلو
بازارهای ملکی در سالی که رو به پایان است، یک فصل مشترک و یک تفاوت معنادار با هم داشتند. به طوری که اطلاع از 4متغیر کلیدی این دو بازار –ساخت وساز و معاملات مسکن- می تواند مسیر ورود و فعالیت بازیگران آنها را در 1403 تاحدودی مشخص کند. بررسی های دنیای اقتصاد از آنچه طی دست کم 10ماه اول امسال بر این دو بازار گذشت، حاکی است هم ساخت وساز و هم معاملات خرید با... افزایش نابرابری درآمد یکی از موضوعات محوری در بحث اقتصادی جاری در سیاستگذاری های اقتصادی و نیز دغدغه گروه های مختلف اجتماعی است. اجرای یک سیاست چه در ساحت اجتماع و چه در عرصه اقتصاد، بیش از آنچه در نگاه اول دیده می شود، بر... مسوولیت اجتماعی شرکت ها Corporate Social Responsibility (CSR)i، یکی از مباحثی است که به ویژه در سال های اخیر بسیار مورد توجه بوده است. هرچند تعاریف متعددی برای مسوولیت اجتماعی شرکت ها وجود دارد، آنچه می خواهد بر آن تاکید کند،... دنیای اقتصاد-سیاستگذاری : درحالی که سیاست افزایش نرخ بهره به سبب کاهش سطح تولید و بار مالی برای بنگاه ها مورد انتقاد قرار می گیرد، گزارش جدید پژوهشکده پولی و بانکی حاکی از آن است که نرخ بهره منفی با اختلال در دسترسی بنگاه ها به تسهیلات، بر سطح تولید و... دنیای اقتصاد : ارزش بازار رمزدارایی ها در حالی به بیش از 1.6هزار میلیارد دلار رسیده که حدود 580میلیون نفر در سطح جهان در بازار رمزارزها مشغول به معامله هستند. این موضوع موجب شده است که اهمیت این کلاس نوظهور از دارایی ها بیشتر نمایان شود؛ اما... روز گذشته، قیمت طلا و بیت کوین همزمان به قله تاریخی خود رسید و رکورد تازه ای را به ثبت رساند. در معاملات روز گذشته، طلا به قیمت 2141دلاری و بیت کوین نیز به ارتفاع 68هزار و 800دلاری رسید. دنیای اقتصاد عوامل افزایشی در بازارهای... ...
سپرده 30 درصدی و بورس
بازار سهام نسبت به قانونگذار و دولت به شدت کم شده در صورتی که قیمت ارز در بازار آزاد در همین محدوده ثابت بماند انتظار افزایش قیمت سهام مقداری خوش بینانه است. به نظر می رسد نهایتا شاخص بتواند 10 تا 20 درصد در بازه ماه آینده بالا بیاید و به نقطه تعادلی برسد ولی انتظار اینکه به صورت یکپارچه سبز باشد با متغیرهای موجود خوش بینانه است. ...
تحقق شعار سال از طریق تولید مسکن
عدالت اجتماعی برسیم. وی متذکر شد: کنترل تورم به عنوان بخش دوم شعار اقتصادی امسال نیز از محل عرضه مسکن و با اجرای طرح نهضت ملی مسکن محقق می شود. چون به طور متوسط، حدود 30 درصد محاسبه نرخ تورم مربوط به تغییرات نرخ و اجاره بهای مسکن است. دکتر حسینی با ارائه گزارشی از میزان تسهیلات دهی بانک مسکن در طرح نهضت ملی گفت: عقد قرارداد 340 هزار واحد نهضت ملی به مبلغی حدود 180 هزار میلیارد ...
روز قرمز بورس های آسیایی
به گزارش می متالز، در معاملات امروز سه شنبه 5 مارس (15 اسفند)، شاخص بورس شانگهای با 0.28 درصد رشد روبه رو شد. همچنین شاخص CSI 300 به میزان 0.7 درصد افزایش یافت. به نوشته بلومبرگ، افزایش حجم معاملات و بازده صندوق های ETF چینی عامل اصلی رشد بورس های این کشور بوده است. به گفته تحلیلگران، مقام های چینی تلاش می کنند تا نرخ رشد اقتصادی این کشور را در سطح 5 درصد تثبیت کنند. در عین حال، آن ها به دنبال ...
پیش بینی بورس 16 اسفند 1402 / روز خوش بزرگان شاخص ساز بازار سهام
جبران هزینه ها را برای کارگران داشته باشیم هم توان اقتصادی کارفرمایان حفظ شود و هم آثار جبران هزینه ای برای جبران تورم ها برای کارگران پیش بینی شود هم عاملی برای افزایش تورم نباشد. سخنگوی دولت مطالب دیگر را نیز عنوان کرده است از جمله این موضوع که تجارت خارجی ایران طی 10 ماهه امسال 126 میلیارد دلار بوده است و این میزان نسبت به 10 ماهه پارسال 2.4 درصد رشد کرده و تراز هم 17 درصد مثبت است ...
جهش 5٫7 درصدی شاخص در 4 روز
به گزارش گروه اقتصادی ایران آنلاین، همزمان با واپسین روزهای سال، بازار سهام ایران نیز به روزهای رونق خود نزدیک شده است. پس از افت و خیزهای فراوانی که طی هفته های گذشته تجربه کرده بود، سرانجام شاخص کل بورس دورخیز خود را برای رشد جهشی و جبران افت های گذشته از روز چهارشنبه هفته گذشته نهم اسفند ماه آغاز کرد. اما با آغاز هفته جاری روند صعودی شاخص سرعت گرفت، به طوری که در نخستین روز هفته، شاخص کل از 2 ...
زور حراج به قیمت سکه نرسید! / نقش بانک مرکزی در وضعیت بازار
در اعلامیه ای، رئیس اتحادیه سازندگان و فروشندگان طلا و جواهر تهران اعلام کرد که قیمت اونس طلا در بازار جهانی در معاملات امروز با افزایش 33 دلار به 2119 دلار رسیده است، که بالاترین سطح طی سه ماه گذشته به شمار می رود. او همچنین اظهار کرد که در ایران نیز قیمت طلا و سکه به دلیل نوسانات نرخ ارز و افزایش بی سابقه در قیمت اونس جهانی، رشد قابل توجهی داشته است. به طوری که قیمت سکه به حدود 36 میلیون تومان ...
