رکود سنگین در بازار اجاره
سایر منابع:
سایر خبرها
تهران، جهنم کارگران و کارمندان / هیچ نهادی مستاجران را گردن نمی گیرد
...: صاحبان کسب و کارها دیگر قادر به پرداخت اجاره بها نیستند و در همین راستا به جمع کردن کسب و کارها روی آورده اند چون درآمدشان حتی کفاف اجاره ملک را نمی دهند و از سوی دیگر مالکان بدون هیچ نظارتی اجاره بها را افزایش می دهند. گودرزی اظهار می کند: از طرفی خانواده هایی که اصالتا تهرانی هستند هم با این وضعیت مسکن توان ماندن در تهران را ندارند و به رفتن به حاشیه های شهر و شهرک های اقماری ...
در کجای دنیا صاحبخانه حکم صادر و خودش هم اجرا می کند؟
مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص سرعت افزایش نرخ اجاره نسبت به نرخ تورم در سال 1402 با روزنامه اعتماد گفت وگو کرده است. به گزارش اعتماد، بخش های مهم این گفت وگو را در ادامه می خوانید: علت اصلی این مساله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است. قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قدم خوبی ...
اجرای قانون تعیین سقف اجاره مسکن از ابتدای 1403
رهن در تهران را تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد تعیین شد. در سال 1401 نیز تعیین سقف اجاره در ستاد تنظیم بازار تصویب شد. امسال نیز شورای عالی مسکن بر اساس مصوبه خود، حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران را تا 25 درصد و سایر شهرها تا 20 درصد را مجاز دانست. بررسی قیمت اجاره بها در چند سال اخیر نشان می دهد به رغم تعیین محدودیت ...
واریز یارانه 520/000 تومانی برای 7 دهک درآمدی از همین لحظه | جاماندگان با شماره گیری از مبلغ دقیق واریزی ...
واریز یارانه 2 میلیون تومانی از این ساعت برای خانورها | یارانه معیشتی 300 هزار تومانی گوشت از امشب در حسابها | چگونه مبلغ یارانه خانوارمان را افزایش دهیم؟ مناطق شمال تهران از بهترین جاهایی که است که هر شخصی می تواند برای زندگی انتخاب کند؛ اما هزینه بالای مسکن باعث شده که تنها افراد ثروتمند توانایی سکونت در این مناطق را داشته باشند. اگر شما هم مایل هستید بدانید رهن و اجاره یک واحد مسکو ...
با 300 میلیون تومان چه خانه هایی را می توان در تهران رهن کرد؟+ جدول
واحدی 35 متری و بالای 30 سال عمربنا بدون آسانسور و انباری، 300 میلیون تومان پیشنهاد شده است. همچنین بخوانید پیش بینی قیمت مسکن در بازار شب عید تهران قیمت مسکن در این منطقه تهران کاهشی شد/ خبر مهم برای متقاضیان خرید خانه+ جدول بازار مسکن در این منطقه تهران رونق گرفت/ با این روش از فروشندگان تخفیف بگیرید+ جدول قیمت رهن و اجاره آپارتمان های بازسازی شده در تهران+ جدول منبع: eghtesadnews-633870 ...
وصنا خبر از یک توافق سود ساز با سیف خودرو داد
49 تومان بود. افشای دوم: این افشا خبر از عقد قرارداد اجاره به شرط تملیک همان ملک (فیمابین وصنا بعنوان موجر و مرتب خودروی تهران بعنوان مستاجر) برای مدت یکسال می دهد. نکته حائز اهمیت در این قرارداد، مبلغ توافق شده جهت تملک آن است که در سال آینده مبلغ 966 میلیارد تومان می باشد. توافق بر روی چنین مبلغی در سال آینده نشان از ارزش بالای ملک مذکور دارد. به عبارتی؛ قرارداد پر دردسر و مشکل ساز ...
تعیین سقف برای اجاره بها، به داد بازار آشفته مسکن می رسد؟
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از کنترل بازار اجاره با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها خبر داد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها شاهد کاهش قیمت مسکن از ابتدای سال آینده و کنترل بازار اجاره خواهیم بود. ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: عرضه زمین ...
قیمت مسکن در این منطقه تهران کاهشی شد/ خبر مهم برای متقاضیان خرید خانه+ جدول
و نوساز در این محله، 11 میلیارد و 491 میلیون تومان و واحدی 113 متری و 9 سال ساخت، 10 میلیارد تومان به فروش می رسد همچنین بخوانید بازار مسکن در این منطقه تهران رونق گرفت/ با این روش از فروشندگان تخفیف بگیرید+ جدول قیمت رهن و اجاره آپارتمان های بازسازی شده در تهران+ جدول آخرین وضعیت اجاره نشینی در محله نارمک تهران+ جدول جدیدترین قیمت مسکن در بازار شب عید تهران+ جدول منبع: eghtesadnews-633611 ...
استمرار گشت های مشترک برای جلوگیری از افزایش قیمت ها در بازار مسکن ایلام در سال آینده
...: راه وشهرسازی، تعزیرات حکومتی، اماکن، نیروی انتظامی، امور مالیاتی، صنعت معدن و تجارت، بسیج اصناف، اتاق اصناف و اتحادیه مشاورین می باشند که با هدف کنترل بازار مسکن و اجاره بها و نظارت بر عملکرد مشاورین املاک و جلوگیری از تخلفات صنفی از جمله: عدم جواز کسب، گرانفروشی و دریافت حق الزحمه بیش از میزان ابلاغی، ثبت قرارداد در مبایعه نامه غیرمجاز و عدم دریافت کد رهگیری، عدم رعایت سقف افزایش اجاره اعلامی ...
رشد 540 درصدی اجاره بها در دهه 90/ سهم مسکن از درآمد خانوارها چقدر است؟
به گزارش تجارت نیوز ، دیگر مهم نیست ایرانی ها کجای کشور زندگی کنند، متعلق به کدام دهک اجتماعی باشند یا چند نان آور در خانواده آنها وجود داشته باشد؛ تامین سرپناهی برای زیستن که رفاه آنها را تامین کند دغدغه همه است. در حال حاضر نه تنها قیمت خرید مسکن از توان اقتصادی مردم فراتر رفته بلکه تورم اجاره بها نیز رشد سرسام آوری را پشت سر گذاشته است. در حال حاضر، اجاره یک خانه مناسب برای خانواده ای چهارنفره در حوالی مرکز شهر تهران، برابر با دستمزد یک فرد بر ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403/ دفاتر املاک غیرمجاز پلمپ می شود
پروانه کسب و رفع نواقص فک پلمپ نخواهند شد. وی در پایان خاطر نشان کرد: مطابق با ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه(کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. ...
خرید و فروش مسکن متوقف شد
وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال جاری- اسفند1402- نشان دهنده رکود خریدوفروش در این بازار است. بیشتر بخوانید: سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی به رغم موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می دهند. ضمن اینکه زنگ خور و ...
جدول جدید قیمت مسکن در بازار شب عید
به گزارش زیرنویس، به رغم موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خرید وفروش در روز های پایانی سال خبر می دهند. واسطه های مسکن می گویند که بازار معاملات مسکن شهر تهران، معمولا در هر سال تا [... ...
پیش بینی قیمت مسکن در ابتدای سال 1403
نشان دهنده این است که ریال ایران به طور قابل توجهی قدرت خرید کمتری دارد که می تواند بر توانایی مصرف کنندگان در خرید مسکن تأثیر بگذارد و در نتیجه تقاضا را کاهش دهد و به طور بالقوه منجر به کاهش قیمت ها شود. روندهای اقتصادی جهانی: محیط اقتصاد جهانی، از جمله قیمت نفت و روابط بین الملل، می تواند بر اقتصاد ایران و بازار مسکن تأثیر بگذارد. هر گونه روند منفی اقتصاد جهانی می تواند اقتصاد ایران را بیشتر تحت فشار قرار دهد و منجر به کاهش بالقوه قیمت مسکن شود. ...
خرید و فروش مسکن متوقف شد/ یک پیش بینی مهم درباره قیمت مسکن در سال 1403
ساعت 24- با وجود موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می دهند.
قیمت جدید مسکن در بازار شب عید چگونه است؟
شرق نوشت: واسطه های مسکن می گویند که بازار معاملات مسکن شهر تهران، معمولا در هر سال تا قبل از بیستم اسفندماه رسما به کار خود پایان می دهد و در فروردین ماه نیز حالت نیمه تعطیل دارد. بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازه ترین آپارتمان های عرضه شده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از [... ...
رشد خرید خانه و ملک توسط ایرانیان در قبرس شمالی
ساخت را به ویژه در مرکز شهر گیرنه و اطراف آن محدود و کاهش می دهد. با درنظرگرفتن تعداد رو به رشد دانشجویان خارجی، صنعت گردشگری و تعداد قابل توجه کارگران خارجی، درک این موضوع دشوار نیست که تقاضا برای اجاره ملک در گیرنه و مناطق نزدیک تر مانند کارائوغلو، لاپتا و آلسانجاک در غرب و اوزانکوی و چاتالکوی در شرق مرکز شهر گیرنه دوباره افزایش خواهد یافت. عرضه و تقاضا، باعث ساخت املاک بیشتر برای ...
تاکتیک جدید صاحبخانه ها در دقیقه 90
مناطق تهران و محله های پایین تر دغدغه مهمی است. آپارتمان 60 متری و اصطلاحا نقلی حوالی مترو خواجه عبدالله انصاری به شکلی اجاره داده می شود که مالک همان مرحله اول 500 میلیون پول پیش طلب می کند و در قدم بعدی مستاجر باید ماهانه شش میلیون و 200 هزار تومان بابت اجاره خانه کنار بگذارد. قابلیت تبدیل رهن و اجاره هم طوری تنظیم شده که با تبدیل ودیعه 500 میلیونی به 700 میلیون، رقم اجاره ماهانه ...
سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
... مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص سرعت افزایش نرخ اجاره نسبت به نرخ تورم در سال 1402 به اعتماد گفت: علت اصلی این مساله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است. گودرزی در مورد قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ادامه داد: این موضوع قدم خوبی است، اما امیدواریم شبیه نمایش قانون مالیات بر خانه های خالی و خانه ...
اختصاص 180 هکتار از اراضی مازاد دستگاه های اجرایی استان سیستان و بلوچستان به طرح نهضت ملی مسکن
جمله این اقدامات بود که با هدف تامین زمین و آماده سازی اراضی در قالب طرح نهضت ملی مسکن مورد توجه قرار گرفت. وی تاکید کرد: همچنین این اداره کل با رصد و پایش بنگاههای مشاوره املاک در قالب کارگروه املاک و مستغلات موفق شد تعداد قابل توجهی از بنگاه های مشارو املاک غیر قانونی را پلمب و با متخلفین این بخش برخورد کند . کریمی تاکید کرد: با مجموعه اقدامات انجام شده طی این مدت علاوه بر کنترل نسبی قیمت های مسکن و اجاره بها، از انجام معاملات بدون ضابطه تا حدود زیادی پیشگیری شد. ...
بازار مسکن در این منطقه تهران رونق گرفت/ با این روش از فروشندگان تخفیف بگیرید+ جدول
زیربنا و نوساز، 5 میلیارد و 150 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. مشروح این گزارش را در اکوایران با تیتر بازار مسکن این منطقه پرمشتری شد/شگرد تخفیف از فروشندگان بخوانید. همچنین بخوانید قیمت رهن و اجاره آپارتمان های بازسازی شده در تهران+ جدول آخرین وضعیت اجاره نشینی در محله نارمک تهران+ جدول جدیدترین قیمت مسکن در بازار شب عید تهران+ جدول خانه های یک میلیاردی در تهران + جدول منبع: eghtesadnews-633342 ...
عرصه بر مستاجران تنگ تر می شود / تصمیم اجاره نشین ها در خصوص نرخ اجاره بهای جدید
نسبت به نرخ تورم در سال 1402 گفت: علت اصلی این مسئله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است.گودرزی در مورد قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ادامه داد: این موضوع قدم خوبی است، اما امیدواریم شبیه نمایش قانون م الیات بر خانه های خالی و خانه های لوکس نباشد که باعث چالشی بزرگ برای مردم شد و تنها بهانه ای برای افزایش لجام ...
اجاره خانه در قلب تهران چقدر بودجه می خواهد؟
اقتصادآنلاین - معصومه حیدریان؛ از آنجایی که شهرنشینی و مهاجرت به تهران افزایش پیدا کرده است، تقاضا برای اجاره مسکن هم در شهر تهران بالا رفته زیرا خرید خانه برای بسیاری از افراد جامعه امکان پذیر نیست. یکی از مناطقی که افراد زیادی را به خود جذب می کند، مرکز شهر است. مرکز شهر تهران شامل محله های میدان ولیعصر، انقلاب، جمهوری، شیخ هادی،جمال زاده، حر، منیریه و آذربایجان می شود. این محله ها ...
سامانه خودنویس؛ رقیب جوهردار مشاوران املاک
برای موارد رهن و اجاره است و برای بخش خرید و فروش نمی توان از این سامانه استفاده کرد. البته مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی می گوید: امیدواریم سامانه خودنویس که برای رایگان کردن معاملات اجاره بین موجر و مستأجر شکل گرفته بود، سال آینده برای قراردادهای خرید و فروش هم فعال شود. از سال آینده اگر ابزارهای آن مهیا شود چون اتصالات سایر دستگاه ها را نیز نیاز دارد؛ خرید و فروش ملک نیز در سامانه خودنویس ...
مسکن منتظر سال جدید نماند
انجام معامله خودداری می کنند. کاشمری درباره علت رکود در بازار اظهار کرد: مهمترین عامل این رکود قدرت خرید مردم است که توانایی خرید خانه را ندارند. این موضوع باعث می شود قشر متوسط جامعه به حومه شهرها مهاجرت کنند و به همین دلیل معاملات در شهرها هر روز کمتر می شود. این کارشناس افزود: در حال حاضر در شهر تهران قیمت یک واحد آپارتمانی 60 متری با عمر 20 سال ساخت در یک جای معمولی تهران ...
واگذاری 70 هزار قطعه زمین به مشمولان طرح جوانی جمعیت
هکتار زمین در روستا ها در سال آینده و راه اندازی سامانه خودنویس برای کاهش واسطه گری در حوزه اجاره مسکن با ثبت 100 هزار قرارداد اجاره نیز در دست اجراست تا بازار زمین و مسکن به ثبات و آرامش برسد. مهرداد بذرپاش که برای افتتاح مجموعه مسکونی ویلایی به شهر جدید ایوانکی رفته بود گفت : امروز 344 واحد و چندی پیش 200 واحد مسکونی ویلایی در این شهر افتتاح کردند و تامینم زیر ساخت های روبنایی این شهر نظیر توسعه شبکه حمل و نتقل و افزایش سرانه فرهنگی، درمانی، خدماتی و فضای سبز نیز در این شهر در دستور کار است. ...
تاثیر وضعیت اقتصاد بر مسکن
وضعیت اقتصادی همیشه بر نرخ مسکن تاثیرگذار است و با افزایش نوسانات تورمی، نرخ مسکن هم با چالش روبه رو شده است، زیرا نیازی اساسی و حیاتی برای خانوار است. بازار مسکن همیشه تحت تاثیر مسائل مختلف سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و... قرار می گیرد و به علت اهمیتی که این بازار در طول تاریخ برای افراد داشته، همیشه موردتوجه سودجویان و دلالان بوده است. همچنین هجوم مردم به کلانشهرها برای بهره مند شدن از یک زندگی ...
تحقق صددرصدی واگذاری زمین طرح جوانی جمعیت
100 هزار قرارداد بین موجر و مستأجر شد و این آمار نشان می دهد این سامانه از مرحله آزمایشی خارج شده است. از طرفی به همکاران مان در این بخش ابلاغ شده است تا بخش خرید و فروش هم به این سامانه اضافه و خرید و فروش در سال آینده از این طریق انجام شود.