خانهتحولات بازار مسکن ایران در سال 1402 با نگاهی به اقتصاد صنعت ساختمان در دنیا
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نسخه پیچی برای سندیکای برق در سال 1403
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد؛ حسنعلی تقی زاده لنده، رئیس هیات مدیره سندیکای شرکت های تولیدکننده برق در یادداشتی نوشت: سال 1402 به پایان رسید. سالی که استمرار سال های سخت اقتصادی گذشته بود و گشایش تازه ای را در مدیریت تورم، رکود و نوسانات اقتصادی در کشور فراهم نکرد. صنعت برق در سال گذشته مانند بسیاری دیگر از صنایع کشور، سالی دشوار را پشت سر گذاشت که تابستان گرم، ناترازی 12 تا ...
غوغا در بازار طلا؛ افزایش قیمت تا کجا ادامه دارد؟
...، تقاضا برای طلا به عنوان یک پناهگاه سرمایه گذاری معمولاً افزایش می یابد و این می تواند منجر به افزایش قیمت طلا شود. همچنین، عرضه طلا نیز تأثیر زیادی بر قیمت طلا دارد. عواملی مانند تولید طلا از معادن، فروش طلا توسط بانک های مرکزی، و استفاده از طلا در صنعت جواهرسازی و الکترونیک می توانند عرضه طلا را تحت تأثیر قرار دهند. به عنوان مثال، اگر تولید طلا کاهش یابد و تقاضا همچنان بالا بوده ...
ادامه رکود مسکن در 1403
اقتصاد کلان نقش آفرینی خود را نشان خواهد داد. تورم و رکورد شرایط سختی برای فعالان صنعت مسکن ایجاد کرده است و طبق رصد آمارهای موجود بازار مسکن در وضعیت خوبی ندارد تولید مسکن مانند 10 سال گذشته در سال حدود 350 تا 400 هزار واحد عرضه شده که اتفاق جدیدی در این بازار رخ نداده است. مشکلات حوزه مسکن، مشکل بنیادی است. این مسؤول خاطرنشان کرد: نگاه غیرکارشناسی و تخصصی به حوزه ساخت مسکن طی 10 ساله ...
افزایش نرخ سود بانکی و چالش تأمین مالی برای بنگاه های اقتصادی
تواند به عنوان اثر ترامپ در نیمه دوم سال نوسانات رو به بالایی در نرخ دلار ایجاد کند ولی کلیت بازار ارز را می توان آرام و در وضعیت سکون پیش بینی کرد. سرمایه گذاران حوزه طلا چه انتظاراتی برای سال آینده داشته باشند؟ تحولات بازار طلا را باید فراتر از مرزها بررسی کنیم. در سال 2024 میلادی شاهد این موضوع بودیم که فدرال رزرو مدیریت آهسته و پیوسته بازارها را در برنامه قرار داد. بزرگ ترین ...
دوره انتظار خرید مسکن از 100 سال هم گذشت
سالی که گذشت برای بازار مسکن سالی کم فروغ بود؛ به گونه ای که میزان ساخت و ساز ها نسبت به سال های ماقبلش به کمترین حد خود رسید که برخی کارشناسان آن را نشانه ای از دلسردی سرمایه گذاران بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن عنوان می کنند. با نگاهی به وضعیت سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه ساخت و ساز ها درمی یابیم که جز زمستان 1399 و سال های 1396 و 1397 که اوج سرمایه گذاری ها در حوزه مسکن صورت گرفته ...
ابهامات و چالش های خریداران بازار خودرو در سال جدید
صنعت و بازار خودرو ایران در سال گذشته دوران پرفراز و نشیبی را پشت سر گذاشت و حالا این سئوال و چالش جدی برای بسیاری از خریداران مطرح است که صنعت و بازار خودرو در سال جدید چه سمت وسویی خواهد داشت؟ بازار خودرو، طی سال 1402 با افت وخیزهای زیادی روبه رو بود واگر چه انتظار می رفت با رکود بازار خودرو، پایان سال پررونقی را شاهد باشیم اما میزان معاملات در روزهای پایانی سال نشان از کسادی بازار و ...
اولین پیکاپ برقی بی وای دی در راه است
به گزارش صنعت ماشین ، عکس های منتشر شده بی وای دی نشان می دهد که یک کامیون دو کابین با رنگ های نارنجی و آبی در حال آزمایش جاده ای در مکانی نامشخص است. در حالی که این شرکت هیچ جزئیاتی منتشر نکرد، اما گفت که این کامیون سایز متوسط تا فول اولین پیکاپ انرژی نو آن خواهد بود. در حالی که خودروهای بی وای دی در ایالات متحده موجود نیستند، این خودروساز به بازارهای آسیا، استرالیا و ...
بررسی چالش های پیش روی بازار آهن
بازار آهن به عنوان یکی از پایه های اصلی صنعت و عمران، همواره با چالش های متعددی روبرو بوده است. در سال های اخیر، نوسانات قیمت آهن آلات ، این چالش ها را بیش از پیش نمودار کرده و فعالان این حوزه را با دشواری های بسیاری مواجه کرده است. در این مقاله، به بررسی مهم ترین چالش های پیش روی بازار آهن، با تمرکز بر نوسانات قیمت آهن آلات، خواهیم پرداخت. همچنین عوامل موثر بر این نوسانات و چشم انداز آینده این ...
چرا سرمایه گذاری می کنیم ؟/ راهنمایی کامل سرمایه گذاری
فرآیند تصمیم گیری مالی ارزیابی گزینه ها انتخاب گزینه مناسب اجرای تصمیم پیگیری و ارزیابی ویژگی سرمایه گذاران عوامل تأثیرگذار بر فرایند تصمیمات سرمایه گذاری چرا سرمایه گذاری می کنیم ؟ برای رشد ،توسعه اقتصادی و اجتماعی: در برنامه های توسعه اقتصادی یکی از ابزار های اصلی میباشد و بدون آن به رشد و توسعه دست نمی یابیم . در نتیجه با سیر نزولی روبه رو خواهیم شد و همچنین آثار توجه به آن منجر به آثار ...
لزوم توجه حاکمیت به بازار سرمایه برای تحقق جهش تولید با مشارکت مردم
نقش بازار سرمایه در جهش تولید گفت: بازار سرمایه، به عنوان یکی از مهم ترین ابزارهای تأمین مالی در اقتصاد، نقش کلیدی در تحقق جهش تولید دارد. این بازار با ارائه ابزارهای مالی متنوع، امکان جذب سرمایه های خرد و کلان را فراهم می آورد و به این ترتیب، مشارکت عمومی در پروژه های تولیدی و اقتصادی را تسهیل می کند. بازار سرمایه با ارائه اوراق بهادار مانند سهام و اوراق قرضه، به شرکت ها کمک می کند تا منابع مالی ...
بی جنبه بودن بازار ارز در پی رخدادهای بین المللی| دلار 63600 تومان هیجانی است!
ارزشمندی از تیر رس افت ارزش سرمایه هایشان در امان مانند. بازار ارز نباید به گونه ای باشد که با هر اتفاقی دچار تغییر و افزایش قیمت شود به طور مثال حمله رژیم صهیونیستی به ساختمان مجاور کنسولگری ایران در دمشق طی دو روز اخیر موجب شده تا دلار به بیش از 63 هزار تومان برسد در حالی که این رشد قیمت نه مبنای اقتصادی دارد و نه می توان گفت منطقی و واقعی است دلار 50 هزار تومانی طی کمتر ...
از ماست که بر ماست!
، واردات رونق می یابد و بازار داخلی در اختیار تولیدکنندگان خارجی قرار می گیرد. در حال حاضر خام فروشی مواد اولیه یکی از چالش های تولیدکنندگان محسوب می شود زیرا با کمبود مواد اولیه و خرید آن با قیمت های بالاتر، تولید محصولات با قیمت رقابتی بسیار دشوار است. محمدحسین رضایی در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین در خصوص شرایط صنعت آلومینیوم و بازار مصرف این فلز در سال 1402 ...
بورس تحت تاثیر ریسک های جدید
بازار سرمایه ایران در سال گذشته تحت تاثیر فاکتورهای متعددی نوسانات شدیدی را تجربه کرد که در این بین نقش ریسک های سیستماتیک بیشتر جلوه می کرد . تنش های نظامی منطقه ای و تصمیم های دولت در کنار نقش سیاست گذار پولی را می توان در راستای ریسک های سیستماتیک در سال گذشته عنوان کرد، که هر کدام در مقطع چند ماهه بورس را دچار چالش کرد، نقش دولت در تغییر نرخ خوراک پتروشیمی و گاز صنایع در 6 ماهه ابتدایی ...
پذیره نویسی صندوق بخشی سیمانو مفید آغاز شد
...> صندوق های بخشی (Sector Funds) یکی از انواع صندوق های سرمایه گذاری هستند که هدف آن ها، سرمایه گذاری در سهام متعلق به یکی از صنایع بازار سرمایه و کسب بازدهی مناسب از آن است. طبق مقررات، حداقل 70 درصد از دارایی تحت مدیریت هر صندوق بخشی به سهام و حق تقدم سهام موجود در آن صنعت و حداکثر 10 درصد به سایر صنایع و مابقی به بخش های دیگری همچون طلا، اوراق بهادار با درآمد ثابت و... تخصیص پیدا می کند. ...
معرفی جدیدترین مصالح ساختمانی در سال 1403
، آجرها با انواع مختلفی از آجر سفالی تا آجر سیمانی وجود دارند و هر یک نیازهای خاصی را برآورده می کنند. به عنوان مثال، آجرهای سفالی برای ساختمان های با ارزش تاریخی و ظاهر زیبا به کار می روند. اما با ورود مصالح جدید مانند بتن سبک و پنل های ساختمانی به بازار، برخی از مصالح سنتی مانند آجر در برخی موارد کمتر مورد استفاده قرار می گیرند. مصالح جدیدی همچون بتن سبک، کامپوزیت های تقویت شده با ...
هاوینگ: رخدادی کلیدی در دنیای رمز ارز ها
. این افزایش تقاضا می تواند منجر به رشد قیمت بیت کوین شود. به طور مثال، پس از هاوینگ سال 2012، قیمت بیت کوین از حدود 12 دلار به حدود 1000 دلار در سال 2013 افزایش یافت. تاثیر هاوینگ بر سود ماینرها و رقابت در استخراج با نصف شدن پاداش استخراج در هر هاوینگ، سود ماینرها نیز به نصف کاهش می یابد. این امر می تواند منجر به خروج برخی از ماینرها از بازار شود، چرا که استخراج دیگر برای ...
بازاریابی، رمز موفقیت
دیگر رکود می توان به افزایش قیمت ها و کاهش سرمایه در گردش در بازار اشاره کرد زیرا در سال های گذشته خریداران با اطمینان از اینکه امکان فروش محصولات وجود دارد، تمایل زیادی برای ثبت سفارش تولید قطعات داشتند اما اکنون شرایط تغییر کرده است. به عنوان مثال محصولات کشاورزان در انبارها و سردخانه ها دپو شده و مشتری برای آن ها وجود ندارد؛ این امر نشان دهنده این است که فعالیت در این حوزه کاهش یافته و به تبع آ ...
اعتبار کشور فدای شرکت های بدنام| ساخت ایران نظارت بیشتر دولت را می طلبد
ایران به نسبت آنها توسعه یافته تر بوده لذا این کشور ها بازار بسیار خوبی برای کالا های ایرانی محسوب می شوند. همچنین کشورهای شمال آفریقا هم می توانند بازار مناسبی برای صنعتگران کشور ما باشند. البته ترکیه و چین رقبای اصلی ایران در صنعت ساختمان هستند. * رفع تعهد ارزی چه چالش هایی را برای صادر کنندگان ایجاد کرده است؟ رفع تعهد ارزی مسئله ای صرفا اقتصادی نیست، شاید دولت در این موضوع ...
پیش بینی سالی پر از نوسان در انتظار سهامداران
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، محمد غفوری با اشاره به ریسک های حاکم بر بازار سرمایه در سال 1403 و تشبیه بازارها به استادیوم دارای درهای کوچک به دنیای اقتصاد، اعلام کرد: با توجه به اینکه بازارساز نقش مهمی در بخش بزرگی از بورس ایفا می کند، اصولا معامله گران تاثیر چندانی در روند این بازار ندارند. تمام اتفاقات و تصمیمات بازارساز، تحولات گسترده ای را رقم می زند. به عنوان مثال سال 2008 تنها 50 میلیارد ...
عضو کانون انبوه سازان: به نظر می رسد تورم در سال 1403 مجددا در بازار مسکن نقش آفرین خواهد بود
: در عین حال، به نظر می رسد دولت تمایل آن چنانی هم برای رفع معضلات حوزه رکود صنعت ساختمان نداشته و شاید هم سیاست های انقباضی که دولت در این حوزه داشت، به نوعی تداوم رکود را در بازار مسکن رقم زد. پورحاحت عنوان کرد: بر همین اساس، به نظر می رسد سال 1403 یکی از سال های بسیار پرتلاطم برای حوزه اقتصاد کشور باشد. از یک سمت بحث مالیات ها را داریم و از سوی دیگر، از همین ابتدای سال 1403، افزایش ...
بار رکود بر دوش مسکن
برای بخش های قابل توجهی از مردم کشورمان تبدیل به یک رویا و البته که اجاره نشینی را نیز برای آنها سخت و سخت تر کرده است. در این نقطه، باید توجه داشته باشیم که بازار مسکن ایران از چالش های بزرگی رنج می برد؛ چالش هایی که در تحریک افزایش نرخ آن نقشی مهم و محوری را بازی می کنند. صمت در این گزارش روند احتمالی بازار مسکن در سال 1403 را از نگاه کارشناسان مورد نقد و بررسی قرار داده است. نوع نگاه ...
مقایسه سود سرمایه گذاری راهها با سایر بازارهای سرمایه گذاری
نامتناسب با سایر بازارهای سرمایه گذاری، تحمیل مالیات بر سرمایه گذاران و دشواری تامین مالی با استفاده از منابع بانکی و بازار سرمایه است که به مهم ترین عوامل بازدارنده جذب سرمایه گذاری در این حوزه تبدیل شده اند. تاکنون شرکت های دارای سابقه طولانی در صنعت راهسازی به عنوان بخش خصوصی به سرمایه گذاری در احداث آزادراه ها اقدام کرده اند.این شرکت ها سرمایه گذار- مجریانی هستند که شرط سرمایه گذاری ...
چشم انداز بازارهای مختلف برای سرمایه گذاری
به این بازار در اقصی نقاط کشور حتی مناطق روستایی نیز دیگر وجود ندارد. بازار ارز به خصوص دلار که در سال های اخیر بسیار مورد توجه عامه مردم قرار گرفته است را می توان ساده ترین مسیر برای مصون ماندن از تورم دانست که البته ریسک هایی مانند ریسک نگهداری فیزیکی را دارد و از طرفی نیز سیاست های سرکوب نرخ ارز توسط بانک مرکزی به عنوان متولی این بخش را نمی توان نادیده گرفت. از طرفی دیگر با ارزش ...
بورس هراسی با چهار ریسک
به گزارش می متالز، بررسی رفتار معامله گران در فروردین سال های گذشته نشان می دهد سرمایه گذاران معمولا بدون احتیاط و هیجان بسیاری وارد تالار شیشه ای شده اند. اما امسال قضیه متفاوت بوده است و سایه تردید در ورود پول به بازار سهام همانند سال قبل به قوت خود باقی است. همزمان با آغاز معاملات بورسی در سال جدید، در برخی از روز ها شاهد رکودی شدن معاملات بوده ایم و ارزش معاملات خرد سهام در بیشتر روز ها در سطوح کمتر از 5هزار میلیارد تومان قرار داشت، به طوری که خروج پول های حقیق ...
شرکت سهام عام پروژه بستر مناسب جلب مشارکت سرمایه های خرد مردم برای جهش تولید
.... عوامل متعددی در این عدم مشارکت موثر است که از آن جمله می توان به جذاب نبودن این پروژه ها، کم ریسک بودن فعالیت های غیرمولد و بستر نامناسب برای جذب مشارکت خرد و هدایت سرمایه گذاری ها به سمت اقتصاد مولد اشاره کرد. برای مقابله با این چالش ها و ارتقای مشارکت بیشتر در پروژه های عمرانی، ایجاد بستر مناسب برای جذب سرمایه های خرد و استفاده از بازار سرمایه برای هدایت منابع جهت رشد و توسعه ضروری است. ...
عوامل موثر بر قیمت ناودانی
...، تعداد مورد نیاز، محل بارگیری و تخلیه و نحوه پرداخت نقدی یا اعتباری است. نکته دیگری که پس از دریافت کالاهای خریداری شده باید بررسی کرد، ویژگی های ظاهری محصول است؛ چرا که در برخی موارد و به ویژه در ناودانی ها، تهیه و حمل و نقل طولانی بوده و ممکن است در این مدت کالا دچار عیوب ظاهری مانند زنگ زدگی شود. به عنوان مثال اگر سطح ناودانی به رنگ نارنجی متمایل به قرمز درآمده یا پوسته پوسه شده ...
دو چالش مشترک خودروسازان دولتی و خصوصی در سال 1403
بازار نداشت. یک تولیدکننده و سرمایه گذار باید برای کالایش خریدار داشته باشد. یعنی مصرف کننده در حداقلی ترین حالت، باید یارای نزدیک کردن درآمدش به تورم را داشته باشد. این ها مثل یک زنجیره متصل به هم هستند و وقتی فاکتورهایی مانند افزایش سطح دستمزدها، تورم واقعی در کف بازار و... هر کدام یک ساز بزنند نهایتا خروجی یک موسیقی ناکوک گوش خراش مثل شرایط کنونی می شود. در نهایت معتقدم چالش بزرگ ...
آخرین آمار از میانگین قیمت مسکن در پایتخت / آپارتمان های 75 متری تهران چند؟ + جدول
در حال حاضر بازار مسکن در بسیاری از کشورها از جمله ایران تحولات گسترده ای را تجربه می کند. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن، کاهش تعداد واحدهای مسکونی موجود، رشد رو به بالا در صنعت ساخت و ساز و تغییر در الگوهای تقاضا و عرضه از جمله مسائل مهمی هستند که در بازار مسکن مشاهده می شود. بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و ...
