خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نجات آمریکایی ها از مشاوران املاک
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : دنیای اقتصاد: پورسانت دستوری در بازار معاملات مسکن شهر های آمریکا با حکم وزارت دادگستری، به پایان خط رسید. براساس توافق انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا و دولت این کشور، فرمول قدیمی پرداخت اجباری حق کمیسیون در معاملات مسکن، از صحنه حذف شد. تا پیش از این خریدار و فروشنده موظف بودند معادل 5تا6 درصد ارزش ملک را به مشاور املاک ...
مشاور خرید ملک در دبی
موقت دبی، ویزای کار صادر نمی شود. چنانچه در خرید یک ملک در امارات شریک شده اید و قصد درخواست ویزای اقامت امارات را دارید، باید سهم شما از ملک حداقل 1 میلیون درهم باشد. با خرید خانه در دبی، به فرد اقامت دائم امارات و تابعیت این کشور داده نمی شود. با دریافت اقامت امارات از طریق خرید خانه در دبی، ملک مورد نظر در سیستم املاک و اراضی دبی بلاک می شود و خریدار نمی تواند آن را به فروش برساند. با فروش خانه ...
اگر این نکات را در اجاره ملک بدانید سرتان کلاه نمی رود | چگونه کد رهگیری بگیریم؟
پیامک نیست و تا حدود زیادی احراز هویت، احراز صلاحیت و احراز اهلیت در دفاتر املاک صورت می گیرد. حق مشاوره مشاوران در این نوع معاملات حذف می شود؟ اصلا بحث من درباره حذف این مبلغ نیست؛ این بخشی از مسئله است. وقتی افراد بدون ثبت قانونی و با حذف مشاوران املاک با هم قرارداد ببندند، می توانند از پرداخت مالیات نیز خودداری کنند؛ این در صورتی است که بخشی از بودجه سالانه از محل پرداخت ...
هجوم ایرانیان برای خرید اراضی و خانه های کالیفرنیا
درآورده اند ولی قضیه در همین جا تمام نمیشود. شیخ جوان عرب که قرار است بزودی با خانواده اش در اینجا زندگی کند 22 سال سن دارد و دانشجوی رشته معماری است. در همین مورد مارتی تراگمان دلالی که شیخ عرب خانه جدیدش را بوسیله وی خریداری کرده، در جواب اعتراضهای مردم محل گفته است که شیخ جوان عرب حق دارد خانه خود را به هر صورتی که خودش می خواهد زینت دهد زیرا بدلیل وجود آزادی ها در آمریکاست که مردم از همه جای ...
خرید اقساطی آپارتمان در آلانیای ترکیه با بهترین شرایط
اجاره ملک به گردشگران خواهد بود. با خرید خانه در آلانیا به ارزش 200 هزار دلار آمریکا، شما و خانواده تان می توانید اقامت موقت ترکیه (5 سال) را دریافت کنید. با خرید خانه در این منطقه و گرفتن پاسپورت ترکیه مزایای متعددی همچون: حق تحصیل رایگان در مدارس دولتی، استفاده از خدمات درمانی و امکان سفر به سایر کشورهای حوزه شنگن در اختیارتان قرار می گیرد. خرید آپارتمان در ترکیه به خصوص ...
همسران حاج عباس ؛ اثری قابل توجه در سینمای مستند
تحقیقی درباره ارتباط معماری با شیوه و زندگی خانواده ها داشت همچنین نوع معماری را درارتباط با شیوه زندگی مورد بررسی قرار داده بود. حاج عباس دو همسر داشت و به همین دلیل خانه خود را به صورت قرینه ساخته بود و پس از مرگ او نیز، خانه بین همسران او به همان صورت باقی مانده بود. بشکوفه گفت: در فیلم درخت تنومندی دیده می شود که نمادی از سایه حاج عباس بر روی این ساختمان است. آن زمان سیما فیلم ...
آیا تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک روشن می شود؟
، افراد به تعیین اجاره بهای متعارف بپردازند. همچنین بر اساس مصوبه جدید برای کنترل اجاره بها در ماده یک این طرح آمده است: چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در ...
تربیت و اخلاق در ساختار شخصیت انسان نقشی تعیین کننده دارد
علی رضازاده، معاون اداره آموزش و پرورش استثنایی استان خراسان رضوی در جمع مربیان پرورشی و تربیت بدنی مدارس با بیان ضروری بودن نقش فعالیت های تربیتی و ورزشی در مدارس و تداوم و نگاه ویژه به این بخش با توجه به شرایط امروز جامعه تصریح کرد: توجه به نقش معاونین و مربیان پرورشی و تربیت بدنی و نقش دانش آموزان در انجام فعالیت های تربیتی و ورزشی از جمله اهدافی است که می بایست به صورت جدی به آن پرداخت. ...
0 تا 100 تهاتر آپارتمان و نحوه تنظیم قرارداد
تهاتر مفهوم بسیار ساده ای دارد. در حقیقت تهاتر یک نوع معامله پایاپای است که در آن مبادله کالا با کالا انجام می شود. امروزه این روش معامله در بازار املاک و مستغلات بسیار رایج شده است. در واقع منظور از تهاتر آپارتمان این است که افراد می توانند ملک خود را با ملک دیگری تهاتر کنند. هنگامی که هر دو طرف معامله به این تفاهم برسند که این یک تجارت منصفانه است، بهترین راه برای انجام کارها بدون مبادله پول، همین تهاتر آپارتمان می باشد. ...
یادداشت/ نفس های به شماره افتاده مطبوعات محلی با نگاه غیرفرهنگی برخی مسئولین
غیرمنطقی اقدام به حذف اشتراک نشریات محلی کرده و حتی حق اشتراک سالانه خود را پرداخت نمی کنند!!! این در حالیست که همه دستگاه های اجرایی درصدی – هرچند اندک- بودجه فرهنگی دارند. از سوی دیگر در سطح استان همدان بارها از سوی مقام عالی دولت و انجمن صنفی خانه مطبوعات بر مقوله پذیرش حق اشتراک نشریات محلی توسط ادارات، تاکید شده چرا که ضمن حمایت از مطبوعات، این اقدام نقش مهمی در ارتقای جایگاه فرهنگی و سطح ...
انواع مرخصی در قانون کار چیست؟
برحسب ماه های کارکرد تعیین می شود. مرخصی ساعتی طبق قانون، مرخصی کمتر از یک روز کار، جز مرخصی استحقاقی محسوب می شود. طبق ماده 69 قانون کار، تاریخ استفاده از مرخصی با توافق کارگر وکارفرما تعیین می شود و در صورت اختلاف بین کارگر و کارفرما نظر اداره کار و اموراجتماعی محل لازم الاجرا است. به موجب تبصره این ماده، در مورد کار های یپوسته (زنجیره ای) و تمامی کار ...
بیمه درمان تکمیلی بیمه دی آخرین و بهترین راهکار
های بستری را بیمه گر اول و بخشی نیز تا سقف تعهدات، توسط بیمه گر تکمیلی پرداخت می شود. بدیهی است که بخشی نیز ممکن است بصورت فرانشیز توسط بیمه شده پرداخت شود. بیمه درمان تکمیلی یک نوع مازاد است که جنبه اختیاری دارد و معمولاً به صورت گروهی بوده و کارکنان یک مؤسسه را تحت پوشش قرار می دهد. حق بیمه آن توسط بیمه گذار و شرکت مورد نظر (با کسر از حقوق پرسنل) پرداخت می شود. بیمه درمان گروهی ...
خطیر: نباید حرف های خانواده از آن بیرون برود/ استقلال را با 900 میلیارد بدهی تحویل گرفتم
یم درجه دوم به طبقه سوم ورزشگاه امارات رفتم و 120 پوند پول بلیت دادم و ورزشگاه سراسر پُر بود. ورودی قیمت بلیت اینجا یک دلار است آن هم با این محل های درآمدی که آن بحث کپی رایت را هم ما نداریم. مدیران عامل باشگاه ها نمی توانند کارهای خارق العاده یا کار بازرگانی انجام دهند و فولاد در انبار نگه دارم و وقتی گران شد بفروشم. تنها محل درآمد من روی پیراهن است. من تمام پیراهن تیم را رنگی رنگی کنم، این اوا ...
بسیج هنرمندان باید عرصه را برای معرفی هنرمندان انقلابی فراهم کند
حرکت کند که در جامعه جایگاه پیدا کند، تصریح کرد: باید روش های جدیدی در حوزه فرهنگی ایجاد کنیم تا هنر انقلابی نمود پیدا کند و باید هنرمندان را باور کنیم. در این مراسم از سه عنوان کتاب صوتی کوپه ، ما پنج نفر تولید سازمان بسیج هنرمندان و اداره کل حفظ آثار و نشر ارزش های دفاع مقدس مازندران رونمایی شد. در این مراسم همچنین از کتب مجموعه شعر فارسی اشک انار ، اتاقی دور از خانه و مجموعه ...
حباب قیمت مسکن یعنی چه و چطور به وجود می آید؟
می کنند که این مورد نیز سبب افزایش بیشتر حباب می گردد. در این راستا سیستمی به نام کیلید با استفاده از سیستم هوشمند، نسبت به ارزش واقعی و بدون توجه به حباب قیمتی قیمت خانه را تخمین می زند. که با استفاده از این سامانه به راحتی متوجه حباب به وجود آمده می شویم. در آخر نیز بهتر است بدانید در صورتی که بین قیمت درخواستی فروشنده و قیمت معامله شده اختلاف زیادی وجود داشته باشد، باید متوجه افزایش ریسک و نبود اطمینان در بازار شد. ...
زنگ خطر اشتغال معلولان در مشاغل کاذب!
معلولان داشته باشند. سال 98 بود که مدیرعامل انجمن دفاع از حقوق معلولان در گفت وگو با رسانه ها مطرح کرد، حداکثر پولی که سازمان بهزیستی می تواند برای یک کارگاه پرداخت کند برای حدود پنج نفر است؛ به طور مثال اگر کارفرمایی بخواهد 30 فرد دارای معلولیت را در کارگاه خود استخدام کند سازمان بهزیستی وام کارفرمایی را تنها برای 5 نفر پرداخت می کند و به ازای هر معلولی که ایجاد اشتغال شود 50 میلیون ...
واکنش احتمالی بازار مسکن به رشد قیمت دلار
اتفاقی می افتد. اما در سال های اخیر به این دلیل که مردم می دانند سال بعد تورم در انتظار است سعی می کنند در اسفند خرید و فروش ملک را انجام دهند. وی افزود: اکثر قراردادها هم از نوعی است که خانه اولی نیستند. معاملات از نوع تبدیل یا از نوع سرمایه گذاری است. حدود 6000 معامله آپارتمان که در اسفند 1402 انجام شده از این جهت صورت گرفته که سرمایه ها از تورم عقب نماند. رییس اتحادیه مشاوران ...
پیندو؛ فروشگاه اینترنتی امن برای خرید کالای دیجیتال
برای اطلاع از قیمت کنسول بازی و سایر لوازم دیجیتال می توانید به وب سایت یا اپلیکیشن پیندو مراجعه کنید؛ زیرا همان طور که گفتیم، این مجموعه وب سایت خرید و فروش است و خیلی راحت می توان در آن کالا های مختلف را از هر لحاظ بررسی و مقایسه کرد. البته، چون این فروشگاه بدون دریافت حق کمیسیون کار می کند، تمامی کالا و خدماتش با قیمت مناسبی ارائه می شوند. حتی در بسیاری مواقع تخفیف های ویژه ای را نیز برای کاربران در نظر می گیرد که می توانید از آن ها استفاده کنید. ...
شیطنت املاکی ها در بازار مسکن
دارای مجوزهای لازم از سازمان های مربوطه است؛ بنابراین شهروندان باید قبل از امضای هرگونه قرارداد اجاره، تحقیق کنند و از متراژ واحد مورد نظر خود مطمئن شوند. این کارشناس تصریح کرد: در هر صورت تخلف در اعلام متراژ املاک می تواند به عواقب و پیامدهای جدی برای طرفین معامله و بازار املاک منجر شود. معامله گران ممکن است مبالغ بیشتری را برای واحدهای با متراژ کمتر پرداخت کنند که این موضوع باعث ایجاد ...
سمساری چیست؟ 0 تا 100 سمساری را بدانید
...> خرید و فروش اجناس در سمساری ها دارای مزایای متعددی برای خریداران و فروشندگان است: مزایای برای خریداران: 1. قیمت ارزان تر: - امکان خرید اجناس با قیمت کمتر از بازار جدید 2. تنوع کالا: - امکان دسترسی به انواع مختلف کالاهای دست دوم 3. امکان چانه زنی: - امکان مذاکره و توافق بر سر قیمت کالاها 4. پرداخت انعطاف پذیر: - امکان ...
نقش سوداگران در تلاطم بازار مسکن
اندک معامله شوندگان، مانور مشاوران املاک برای بالا بردن قیمت ها بسیار کمتر از مناطق برخوردار شهری است و در مناطقی که افراد ثروتمندی وجود دارند، مشاوران املاک در نقش فروشنده یا موجر ظاهر شده و برای کسب سود بیشتر، قیمت های خارج از عرف پیشنهاد می دهند و باعث گرانی مسکن می شوند.
دست مستاجران در اجاره مسکن باز شد؛ کابوس جدید دلالان مسکن
125 هزار قرارداد اجاره در آن ثبت شده است. در این سامانه فعلاً امکان ثبت مبایعه نامه و قرارداد خرید و فروش وجود ندارد اما به گفته متولیان راه اندازی سامانه، بزودی ثبت قرارداد خرید و فروش مسکن نیز در سامانه خودنویس فراهم می شود در واقع ثبت مبایعه نامه امسال به سامانه خودنویس منتقل شده اما هنوز فعال نشده است. کاهش معاملات سوداگری و دلالی مهم ترین تأثیر ثبت قراردادها در سامانه خودنویس است ...
طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم ، نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه 20 فرودین ) مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی جهت تأمین نظر شورای نگهبان به رفع ایرادات مواد (8)، (11)، بند (و) تبصره (2) ماده (13) پرداختند. جزئیات طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به شرح زیر است؛ فصل اول: ساماندهی ...
نحوه دریافت وام مسکن در 1403+ تمام شرایط
.... به افرادی که دارای سابقه چک برگشتی در سیستم بانکی کشور می باشند، وام تعلق نخواهد گرفت. ملک خریداری شده تا پایان پرداخت تسهیلات، در رهن بانک قرار خواهد گرفت. ملک خریداری شده، باید 6 دانگ، به راحتی قابل خرید و فروش، بلامعارض، ارزنده و غیره باشد. شرایط گرفتن وام مسکن با سند خانه سال 1403 ارائه سند رسمی املاک معامله شده و ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی و یا دفترخانه ها به بانک مسکن، به عن ...
پیش بینی قیمت طلا 21 فروردین / سکه به زیر 40 میلیون تومان می رسد؟
سود فروشنده چانه زنی کنید و با هم به توافق برسید. نکته مهم در خرید طلا مالیات آن است؛ مالیات طلا تنها 9 درصد است که فقط از اجرت، حق العمل و سود این کالا دریافت می شود بنابرین اصل طلا مشمول مالیات نمی شود. آیا سرمایه گذاری در طلا امن است؟ خرید طلا همواره یکی از امن ترین سرمایه گذاری های بازار بوده است؛ هر چند در یک سال اخیر نوسان بازار طلا خریداران را کمی نگران کرده است؛ اما طلا باتوجه به اینکه در سریع ترین زمان ممکن قابلیت نقدشوندگی دارد می تواند سرمایه گذاری جذابی باشد. ...
وقتی دانش بنیان های فارس پل ارتباطی تولیدکنندگان ایرانی با تجارت جهانی می شوند
در جهت توسعه بازاریابی کالا و خدمات خود، بهره مند شوند. براساس توافقات صورت گرفته، در مرحله اول از اجرای این توافق نامه، زنجیره پلاستیک و حوزه کشور ارمنستان در اولویت قرار گرفته است. اما آنچه که بیش از هر چیز دیگر حائز اهمیت است راه اندازی این پلتفرم توسط یک شرکت دانش بنیان مستقر در پارک علم و فناوری فارس است. مدیرعامل این شرکت در خصوص این پلتفرم به خبرنگار ایرنا ...
یک جامعه شناس: خود مهریه عامل بسیاری از طلاق هاست
شده مهریه، هدیه و بخششی از طرف مرد به هدف پایبندی به زندگی مشترک و ارتباط زناشویی یا ضامنی برای حق طلاق زنان است، اما در زمانه ای که آگاهی رسانی در مورد زندگی مشترک و حقوق زنان به طور مدام در حال انجام است، به نظر می رسد دیگر نمی توان به مهریه به عنوان پشتوانه ای برای حفظ زندگی نگاه کرد و از راه های دیگری هم می توان حق و حقوق زن را حفظ کرد. این عضو هیات علمی دانشکده علوم اجتماعی دانشگاه ...
سیاست های دولت در خصوص تعرفه های پزشکی 1403
گذشته نگه داشت؟ خدمات سلامت باید پیشرفت کند، اما ما تلاش می کنیم کیفیت آن را در حد گذشته نگهداریم. حتی پیشنهاد وزارت بهداشت افزایش 46 درصدی خدمات سلامت بود. با وجود آنکه این 46 درصد هم مورد اعتراض انجمن های پزشکی بود. با این حال هیئت دولت به این 46 درصد تمکین نکرده و تعرفه 35 درصدی را پیشنهاد کرد؛ بنابراین یقیناً این تعرفه با تورم و واقعیت های اقتصادی همخوانی ندارد و چالش های پیش رو افزایش خواهد ...
