خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آیا تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک روشن می شود؟
، در خصوص مبلغ مازاد، مکلف به پرداخت مالیات بر درآمد اجاره به نحو مضاعف می شوند. در این صورت می شود راه حلی پیدا کرد تا بدون دخالت مستقیم در توافقات خصوصی اشخاص در معاملات و ایراد حقوقی و شرعی مترتب بر آن، با تنظیم بازار اجاره مسکن و سیاست گذاری برای کنترل اجاره بهای مسکن، افراد به تعیین اجاره بهای متعارف بپردازند. همچنین بر اساس مصوبه جدید برای کنترل اجاره بها در ماده یک این ...
سامانه خودنویس: انحصارزدایی در بازار اجاره مسکن
رهگیری رایگان می گیرند اما باید حق الزحمه مشاوران املاک برای قراردادهای اجاره را به آنها بپردازند. رصد بازار اجاره، کاهش هزینه ثبت قرارداد برای مستأجران و جلوگیری از تخلفات مهم ترین هدف های ثبت قرارداد الکترونیکی اجاره بها است که بنا بر آمار وزارت راه و شهرسازی، روند استفاده از آن رو به افزایش است. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی راه اندازی سامانه خودنویس را موجب حذف واسطه در ...
شانس به مستاجران رو کرد / بازار مسکن رو به بهبود است
مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران با بیان اینکه راه اندازی سامانه خودنویس نقش موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن به ویژه اجاره دارد گفت: متقاضیان پیش از این به دلیل وجود مشکلاتی که دلالان و مشاوران املاک در بازار اجاره مسکن ایجاد می کردند همواره با رشد و افزایش قیمت اجاره مواجه بودند اما با توجه به راه اندازی سامانه خودنویس ما شاهد بهبود و کنترل بازار اجاره خواهیم بود. وی افزود: با راه ...
پیش بینی بازار مسکن / منتظر افزایش قیمت باشیم؟
بازار مسکن و قیمت های رهن و اجاره، همواره مورد توجه مردم و البته جوانان بوده است. عضو هیات رئیسه و خزانه دار اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره خروج بازار مسکن از رکود، گفت: رکود معاملات مسکن در سال 1403 نیز در ادامه دارد. زیرا مولفه هایی که می تواند بازار را از رکود خارج کند مانند عرضه، کاهش قیمت مصالح ساختمانی و ثبات قیمت ارز اتفاق نیفتاده است. بازار مسکن یکی از ...
استارلینک در خط مقدم روسیه/ عکس
صادراتی است. استارلینک در واقع توانایی غیرفعال کردن استارلینک های افراد را دارد و هر مورد شامل فناوری geofencing است که قرار است از استفاده در کشورهای غیرمجاز جلوگیری کند، اگرچه مشخص نیست که فروشندگان بازار سیاه بتوانند با وجود چنین موانعی از استفاده استارلینک محروم شوند یا نه. ایلان ماسک اقداماتی را برای محدود کردن استفاده اوکراین از این فناوری به این دلیل انجام داد که استارلینک هرگز برای ...
رکورد شکنی ارز دیجیتال تلگرام: تون کوین
اوج تاریخی خود را در سطح 73,777 دلاری مورد آزمایش قرار دهد. این سطح می تواند به عنوان یک مانع قوی عمل کند، اما اگر خریداران بتوانند بر آن غلبه کنند، قیمت بیت کوین می تواند موج افزایشی بعدی را در جهت رسیدن به تارگت 84,000 دلاری الگوی صعودی خود آغاز کند. از سوی دیگر، اگر فروشندگان و نیروهای کاهشی بازار می خواهند دوباره کنترل بازار بیت کوین را به دست بگیرند، باید قیمت به سرعت به زیر ...
نقش قواعد مبدا در استفاده از ترجیحات موافقتنامه های تجاری
. این تفاوت احتمالاً به این دلیل است که همه توافق های تجاری بر اساس مجموعه منحصر به فرد شرایط اقتصادی و سیاسی بین طرف های مورد بحث مذاکره می شوند. به عبارت دیگر تنوع یک اشکال نیست، بلکه یک ویژگی است. نتایج قابل توجه دیگر شامل این واقعیت است که 95 درصد از معاملات تحت چهار معیار مبدأ مشخص انجام می شود و اینکه انتخاب بین دو قانون مبدأ جایگزین به طور خودکار به استفاده از ترجیحات بالاتر منجر نمی شود. نکته ...
آخرین وضعیت پرونده سالار آقاخان؛ جرمش چیست؟
به میزان 118 هزار دلار به متهم میثم خدایی و نیز پرداخت رشوه به متهم سید رسول سجاد مدیر بین الملل معاونت ارزی بانک مرکزی بابت خرید یک دستگاه رنو به قیمت 30 میلیون تومان، یک جفت ساعت امگا به مبلغ 32 میلیون تومان، پرداخت هزینه سفر هوایی به کیش و اقامت در هتل برای نامبرده و اعضای خانواده است. سالار آقاخان 20 اسفند سال 98 یعنی دقیقاً زمانی که اوج برخورد با دلالان بازار ارز بود، توسط پلیس ...
دپوی بیش از 40 هزار تن شیرخشک / ارز 2,6 دلاری دندان دلالان را تیز کرد
شیرخشک مورد نیاز است که با احتساب تولید 18 تا 20 هزارتن شیرخشک در داخل بخش اعظم تولید محصول باید به بازارهای هدف صادر شود. به گفته او، تاکنون گمرک به پایانه های صادراتی تعدیل نرخ پایه صادراتی را اعلام نکرده، درحالیکه وزارت جهاد به عنوان متولی امر با این امر موافقت کرده است. سلیمی ادامه داد: اگر بنابر توافق قبلی با کشورهای منطقه بصورت ریالی شیرخشک صادر شود این امر به کاهش حجم ...
قرارداد تهاتر چیست؟
در اثر تهاتر باطل گردد. برای مثال شخصی بدهی 50 میلیون تومانی دارد و مبلغ 10 میلیون نیز از شخص مقابل بستانکار است. 10 میلیون در اثر تهاترِ قهریِ جزئی ساقط می شود و 40 میلیون باقیمانده را باید پرداخت کند. نکات مهم در تنظیم قرارداد های تهاتر قرارداد معاملات پایاپای از آن دست قرارداد هایی هستند که لازم است هنگام تنظیم آن ها به چند نکته مهم توجه کنیم. طرفین قرارداد ...
تفاوت FOB و CIF؛ کدام یک برای شما ریسک کمتری دارد؟
. تفاوت در زمان تحویل FOB و CIF؛ توجه به برنامه ریزی های لجستیکی و مدیریت ریسک تفاوت در زمان تحویل بین شرایط تحویل Free On Board و Cost, Insurance, and Freight یکی از مهم ترین جنبه هایی است که خریداران و فروشندگان در تجارت بین المللی باید آن را در نظر بگیرند. در شرایط FOB، کالا رسما زمانی تحویل داده شده محسوب می شود که روی کشتی بارگیری شود. این بدان معنا است که از آن لحظه به بعد ...
مشاور خرید ملک در دبی
، قوانین بانکی دبی، نحوه دریافت وام، روش های خرید اقساطی خانه، نحوه پرداخت اقساط، نحوه تحویل ملک و. آگاهی دارد و بهترین راه حل را برای سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی به شما ارائه می دهد. استفاده از خدمات مشاوره املاک در زمان خرید ملک در دبی همچنین به شما کمک می کند تا از میان انبوه پروژه های ساختمانی، گزینه ای را انتخاب نمایید که با انتظارات، سلیقه و بودجه شما همخوانی داشته باشد و در سال ...
آشنایی با سی آر ام اوج و ماژول های کاربردی آن
- اخبار بازار - اگر از سیستم مدیریت مشتری (CRM) استفاده نمی کنید، مطمئن باشید رقبایتان همین حالا در حال بهره بردن از آن هستند. نرم افزار CRM چیست و چه می کند؟ نرم افزار CRM ابزاری چندوجهی است که فعالیت های فروش، خدمات مشتری و بازاریابی را در بر می گیرد. این سیستم به ایجاد یک مسیر روان و شخصی سازی شده برای مشتریان کمک می کند. با استفاده از CRM، کسب و کارها می ...
نجات آمریکایی ها از مشاوران املاک
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : دنیای اقتصاد: پورسانت دستوری در بازار معاملات مسکن شهر های آمریکا با حکم وزارت دادگستری، به پایان خط رسید. براساس توافق انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا و دولت این کشور، فرمول قدیمی پرداخت اجباری حق کمیسیون در معاملات مسکن، از صحنه حذف شد. تا پیش از این خریدار و فروشنده موظف بودند معادل 5تا6 درصد ارزش ملک را به مشاور املاک ...
بازار مسکن در آغوش بحران / اجاره خانه ها سر به آسمان کشید!
...> رییس کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به خبر ورود چینی ها به بازار مسکن از اردیبهشت ماه امسال و اثر آن روی قیمت مسکن نیز تصریح کرد: درباره چینی ها در حدود 2 سال هست که صحبت می کنند، ولی هنوز عملیاتی نشده است. رهبر متذکر شد: به نظر من تغییری در بازار مسکن حاصل نمی شود، چون تولید آن چنانی نخواهند داشت و در حدی است که الان انبوه سازان ما می سازند. وی تاکید کرد: به اعتقاد من ...
اگر این نکات را در اجاره ملک بدانید سرتان کلاه نمی رود | چگونه کد رهگیری بگیریم؟
قرار داده است. معاملات آنلاین، پشتیبانی قانونی ندارند؟ در ماده 18 قانون رشد تولید مسکن قرار بر این شد که سامانه املاک و مستغلات از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی منتقل شود، قرار نبود سامانه جدیدی به این عنوان راه اندازی شود، اما متأسفانه این اتفاق افتاد. این قانون از سال 1400 بدون دفاع، بدون حضور مشاوران املاک، صنف و اتاق اصناف در حال به کارگیری است؛ قطعا این قانون نیاز به ...
آغاز هفدهمین حراج شمش طلا در مرکز مبادله ایران
به گزارش نبض بازار ،به گزارش مدیریت ارتباطات مرکز مبادله ایران هفدهمین جلسه حراج شمش طلای استاندارد روز یکشنبه 26 فروردین 1403 در این مرکز برگزار می شود. زمان حراج از 12:00 الی 16:00 روز یکشنبه 26 فروردین 1403 خواهد بود و وجه الضمان 3 میلیارد و 500 میلیون ریال (3،500،000،000 ریال) به ازای هر قطعه شمش طلای استاندارد میباشد. مهلت ثبت نام و پرداخت وجه الضمان تا ساعت 24 روز شنبه ...
واردات لوازم جانبی موبایل: گام به گام تا رسیدن به سود
ای همراه است. هزینه ترخیص کالا: در صورتی که از خدمات شرکت حمل و نقل بین المللی معتبر استفاده کنید، باید حق الزحمه آن ها را نیز بپردازید. نکات مهم در واردات لوازم جانبی موبایل برای داشتن تجارتی موفق در زمینه واردات لوازم جانبی موبایل، به نکات زیر توجه داشته باشید: اعتبارسنجی تامین کننده: پیش از عقد قرارداد، حتما از حسن شهرت و اعتبار تامین کننده چینی اطمینان حاصل کنید ...
0 تا 100 تهاتر آپارتمان و نحوه تنظیم قرارداد
تهاتر مفهوم بسیار ساده ای دارد. در حقیقت تهاتر یک نوع معامله پایاپای است که در آن مبادله کالا با کالا انجام می شود. امروزه این روش معامله در بازار املاک و مستغلات بسیار رایج شده است. در واقع منظور از تهاتر آپارتمان این است که افراد می توانند ملک خود را با ملک دیگری تهاتر کنند. هنگامی که هر دو طرف معامله به این تفاهم برسند که این یک تجارت منصفانه است، بهترین راه برای انجام کارها بدون مبادله پول، همین تهاتر آپارتمان می باشد. ...
سکته سکه
شارژ 800 هزارتومانی کارت کالابرگ دهک 1 تا 7 از همین لحظه | واریز عیدانه نفری 220/000 تومان برای هر ایرانی درساعت13ریزش بازار آغازشد و افرادی که صبح دیروز خریدار ارز بودند، یکباره فروشنده شدند. منتها درآن زمان دیگر کسی نبود که ارز را از آنها بخرد. بسیاری از صرافی ها فعالیت خود را متوقف کردند و برخی از آنها کرکره صرافی را به صورت نیمه تعطیل در آوردند تا اطلاع دهند که دیگر خریدوفروشی در کار نیست. همچنین برخی صرافی ها پشت شیشه محل فعالیت شان نوشتند که تااطلاع ثانوی خریدوفروش ارزنداریم. فعالان بازار غیررسمی ارز که در کنار چهارراه استانبول و حوالی ...
تاثیر چالش نقدینگی بر معاملات قراضه آلومینیوم برزیل
به گزارش باشگاه آلومینیوم، رئیس انجمن بازیافت کنندگان فلزات برزیل خاطرنشان کرد: فروشندگان قراضه معمولا به فردی که در ابتدای زنجیره بازیافت قرار دارد و قراضه ها را از محل دفن زباله تحویل گرفته و به مرکز بازیافت انتقال می دهد، مبلغ خرید را به صورت 100 درصد نقدی پرداخت می کنند. این مسئله که شرکت های فعال در صنعت بازیافت و دیگر خریداران مبلغ محموله های خریداری شده خود را با تاخیر بیشتری پرداخت کنند ...
خبر جذاب برای مستاجران/ رونقی نو در بازار اجاره
با رصد بازار اجاره و ثبت الکترونیکی قراردادها، امکان کاهش تخلفات و معاملات غیرقانونی فراهم شده است. قانونمندی فعالیت این سامانه به معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی در قانونمندی فعالیت های مشاوران املاک کمک بسیاری می کند. آخرین تحولات: افزایش معاملات: با اجباری شدن ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس، تعداد معاملات اجاره مسکن به شدت افزایش یافته است. کاهش دلالی ...
بازار مسکن فلج شد / دلار تیر خلاص را زد
بدون شک، درباره مسکن نگرانی خانواده های ایرانی در آینده همچنان وجود خواهد داشت و این مسئله برای اولین بار پیش نمی آید. همچنین، می توان گفت که این نگرانی در سال های آینده هم ادامه خواهد داشت. در حال حاضر، رشد نرخ تورم به همراه کاهش تولید مسکن در سال های اخیر، منجر به افزایش بی سابقه قیمت مسکن شده است. براساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1402 که توسط اداره ...
طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
به گزارش راهبرد معاصر؛ نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه 20 فرودین ) مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی جهت تأمین نظر شورای نگهبان به رفع ایرادات مواد (8)، (11)، بند (و) تبصره (2) ماده (13) پرداختند. جزئیات طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به شرح زیر است؛ فصل اول: ساماندهی مشاوران املاک ...
پلیس: کلاهبرداری در سایت دیوار افزایش یافته است
شماره کارت سایر افراد اقدام می کنند. معاون فرهنگی اجتماعی پلیس فتا فراجا با تاکید براینکه هموطنان باید در نظر داشته باشند، در معاملات آنلاین امری تحت پرداخت بیعانه وجود ندارد، خاطرنشان کرد: حتی در صفحات فروشگاهی و دیگر سایت ها نیز پرداخت بیعانه نباید صورت گیرد، چراکه ثبت آگهی های دروغین مجددا افزایش پیدا کرده است. سرهنگ پاشایی افزایش تمایل به خرید و ثبت سفارشات را یکی از دلایل ...
طالع نحس بازار مسکن
کارآمدترین تسهیلات موجود در کشور محسوب می شوند و استفاده از این نوع وام را به تمام مشتریان و خریداران ملک توصیه می کنم. کارشناس بازار مسکن ضمن تاکید بر افزایش مبلغ وام مسکن به صمت گفت: رقم این وام در سال گذشته با اصلاحاتی همراه بود و به تدریج مبلغ بهتری برای این منظور در نظر گرفته شد. حالا درصدی بیشتری از ارزش ملک را می توان به کمک این وام پرداخت کرد. البته باتوجه به رشد نرخ تورم، تکانه ...
رشد مبتنی بر فناوری
از زمان همه گیری کووید-19 در آن پیشرفت کرده اند، رشد مبتنی بر فناوری بوده است و هنوز هم در حال پیشرفت است. قهرمانان رشدی که در اواخر سال 2022 مورد بررسی قرار گرفتند، 55 درصد احتمال بیشتری نسبت به کسانی که رشد کمتری داشته اند، اعلام کردند که قصد دارند ابزارها و فناوری های جدیدی برای پشتیبانی از فروش معرفی و از آن استفاده کنند. برای ایجاد رشد بالاتر از همتایان، سایر شرکت ها می توانند با ...
حباب کدام سکه از همه بیشتر است؟
رشد اقتصادی جهانی که می تواند منجر به بهبود تقاضا در اقتصاد جهانی شود و افزایش ریسک های ژئوپلیتیک بازمی گردد. با همه اینها ظرف روزهای گذشته افزایش تنش های منطقه ای، اثر مضاعفی بر قیمت طلا و سکه داشته و بیشتر از هر عامل دیگری منجر به رشد غیرواقعی قیمت ها در بازار شده است. در چنین شرایطی کارشناسان هشدار می دهند که رشد قیمت طلا و سکه بیشتر روانی و تحت تأثیر تحولات سیاسی است و درصورت کاهش تنش ...
تغییرات سیاسی در اسرائیل به چه سمت و سویی می رود؟
رژیم صهیونیستی ابزار سیاسی و امنیتی آمریکا در جهان و خاورمیانه است و اسرائیل از طریق هماهنگی های کامل سران این رژیم و مقامات رسمی آمریکا با میدان داری نهادهای اطلاعاتی، مشاوران امنیتی و دیپلمات ها اداره می شود. نظر به این موارد، بحران سیاسی و بی ثباتی در ساختار اسرائیل که در چند سال اخیر بروز بیشتری یافته و در جنگ غزه نیز به اوج رسیده است یقینا نگرانی سران و نهادهای اطلاعاتی آمریکا را افزایش می ...
روایت شهید صیاد شیرازی از پیروزی عملیات بیت المقدس
توپخانه به آمریکا اعزام شد. دوره سه ماهه تخصص هواسنجی بالستیک را در شهر فورت سیل ایالت اوکلاهاما با نمره عالی و احراز رتبه اول از میان 20 افسر آمریکایی و ایرانی به پایان رساند. در اواخر سال 1352 به ایران بازگشت و به اصفهان منتقل و در دانشکده توپخانه مشغول تدریس شد. در کنار انجام وظایف نظامی و شغلی، مدتی هم به تدریس زبان انگلیسی به طلاب حوزه علمیه حاج حسن امامی پرداخت. ** فعالیت های انقلابی ...
