خانه
شهرکی در تهران که قرار بود در نیویورک ساخته شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آخرین وضعیت پارکینگ زیرسطحی نیایش
حال ساخت است. وی ادامه داد: از دیگر ویژگی های بارز این پروژه در روش اجرا می توان به کاهش ریسک آسیب رسانی به ساختمان ها و سازه های مجاور، عدم استفاده از سازه نگهبان و احداث چندین طبقه زیر زمین به صورت همزمان با طبقات روی زمین اشاره کرد. مدیرعامل سازمان عمرانی مناطق شهرداری تهران با بیان اینکه در این پروژه طبقات منفی 1 تا منفی 6 به همراه بخشی از سقف طبقه همکف به اتمام رسیده است ...
خطر سرمایه گذاری مسکن در مناطق مرفه
در این میان میزان اندک تسهیلات ساخت مسکن و برخی سخت گیری ها برای اعطای این تسهیلات در کنار نرخ بالای تسهیلات مسکن و دوره بازپرداخت کوتاه این تسهیلات از دیگر چالش های ساخت مسکن است. همچنین ضعف در بخش تقاضا به علت عدم توانایی خریدار مصرفی مسکن با توجه به افزایش قیمت های شدید صورت گرفته از دیگر نکات قابل توجه است. شایان ذکر است که تسهیلات بانکی پوشش دهنده درصد کمی از قیمت مسکن است و از دیگر سو خریداران مصرفی توان پرداخت ارقام بالای اقساط مسکن را ندارند. برای این موضوعات چه راهکاری می توان داشت؟ (بانک ها با انحراف از وظایف اصلی خودشان به صورت مستقیم یا توسط شرکت های وابسته به خودشان انواع پروژه های تجاری، اداری و مسکونی را تعریف کرده اند. این امر به غیر از ایجاد مشکلات در اقتصاد کلان منجر به تشدید مشکلات ساخت وساز با ایجاد رقابت نامتوازن با بخش خصوصی می شود.) در موضوع استفاده از تسهیلات بانکی توسط سازندگان، مناطق و محلات مرفه شهری موضوعی بسیار کمرنگ و با استقبال پایین تلقی می شود؛ چرا که مبالغ تسهیلات در این حوزه، نسبت به واحدها و پروژه های لاکچری و محلات گران قیمت آنقدر پایین و ناچیز بوده که هیچ گونه جاذبه ای در سازندگان این نوع پروژه ها پدید نمی آورد؛ بنابراین باید درمورد چگونگی ترغیب سازندگان مناطق مرفه به ساخت و سرمایه گذاری در مناطق کم برخوردار بحث کنیم. در این خصو ...
برای خرید خانه در منطقه 9 به چند میلیارد تومان پول نیاز است؟
به گزارش تجارت نیوز ، منطقه 9 شهرداری تهران یکی از مناطق غربی پایتخت است که از دو ناحیه و هشت محله تشکیل شده است. آخرین گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن تهران حاکی از آن است که منطقه 9، طی اسفندماه 1402 متوسط قیمتی بالغ بر متری 62 میلیون و 950 هزار تومان داشته است. همچنین تعداد معاملات نیز طی این مقطع یک ماهه 134 فقره گزارش شده است. اما با احتساب این متوسط قیمت با ...
آخرین قیمت آپارتمان 80 متری دو خواب در رودهن / فروردین 1403
همچنین قیمت نسبتا مناسب آپارتمان در رودهن به این منطقه مهاجرت کرده اند. کاماپرس در این گزارش 5 آپارتمان 80 متری در رودهن را معرفی می کند. قیمت یک واحد 80 متری دو خواب و فول امکانات در رودهن 3 میلیارد و 100 میلیون تومان است. واحد مدنظر ساخت 1396 بوده و از امکاناتی چون آسانسور، پارکینگ و انباری بهره می برد. این آپارتمان در طبقه سوم یک ساختمان شش طبقه واقع شده و دسترسی محلی خوبی ...
دست مردم را باز بگذارید تا گره مسکن را بگشایند
سال جاری فرصت طلایی دولت برای تحقق وعده اش و رفع نیاز مردم در بخش مسکن است. بنابراین مهم ترین راه تحقق مشارکت مردم در رشد اقتصادی کشور، ساخت مسکن به صورت تک طبقه و با توان و سرمایه مردم و عرضه زمین توسط دولت در کنار اعطای تسهیلات ساخت مسکن توسط شبکه بانکی است. مهم ترین اقدام دولت در جهت مشارکت مردم در راستای جهش تولید مسکن، تمرکز بر تأمین زمین و الزام شبکه بانکی جهت ارائه تسهیلات ساخت مسکن است تا ...
ساعی چگونه با ساعی همسایه شد؟
خانه دوطبقه اش را در همسایگی پارک ساعی ساخت و تا آخرین روزهای عمرش در آن زندگی کرد. مهندس ساعی این خانه را در سال 1325ساخت و 4سال بعد هم پروژه ساخت پارک ساعی به پایان رسید. مهندس ساعی مؤسس رشته جنگلداری در ایران بود و در توسعه فضای سبز تهران در دوران پهلوی اول نقش پررنگی ایفا کرد. او که هنگام تحصیل در فرانسه از سوی روزنامه های فرانسوی به عنوان نابغه ایرانی معرفی شده بود اعتقاد داشت تا ...
پرداخت ضرر و زیان نزدیکی فرودگاه به بافت مسکونی، ساز و کار قانونی ندارد
محمدرضا پوریافر شهردار منطقه 21 تهران در گفت وگو با خبرنگار گروه فرهنگ و جامعه خبرگزاری علم و فناوری آنا، اظهار کرد: در قانون آمده است که اگر فرودگاه اثری داشته باشد که در خانه ها و واحد های مسکونی اطراف خود ضرر و زیان ایجاد کند، باید این ضرر را جبران کند. وی تصریح کرد: به عنوان مثال یکی از ضرر ها و زیان های وجود فرودگاه ها در نزدیکی بافت مسکونی این است که اگر در حالت عادی ساخت ...
اجرای طرح آموزشی 10 درصد در مناطق شهر تهران
ایم تا انشاءالله بتوانیم امسال نیز این برنامه ها را عملیاتی کنیم. وی ادامه داد: برنامه های ما تقریبا در چند حوزه طبقه بندی می شود. برنامه اصلی ما موضوع آموزش شهروندان است با توجه به رویکرد و ماموریت اصلی ما که اداره کل آموزش های شهروندی هستیم، توجه ویژه ای به مسائل آموزشی شهروندان داریم و این موضوع از دغدغه های اصلی ما است. مدیرکل آموزش های شهروندی شهرداری تهران تصریح کرد ...
مسجدسازی در پارک قیطریه: از حصار تا تخریب،از تکذیب تا ماجرای وقف
...: حصارکشی در پارک قیطریه و اعتراضات مردمی به تعرض به فضای سبز عمومی می تواند، چون آیینه ای آینده فضای سبز تهران را برایمان روشن کند. مشاعات سبز تهران تحت تاثیر فشار روند های مخربی، چون تغییر کاربری، تغییرات اقلیمی، تزاحم منافع کاربران مختلف و... قرار دارد و پارک قیطریه نیز نمونه شاخصی از رقابت یا تضاد انتظارات از فضای سبز عمومی است. سیر وقایع ساخت مسجد در این پارک به نحوی پیش رفت که مقاومت ...
سری دوم ماجراهای ساختمان جدید بنیاد شهید!
فاش نیوز - ساختمان جدید بنیاد با کلی هزینه چند صد میلیاردی بالاخره آماده و نزدیک به یک سال است که به بهره برداری رسیده و بگذریم از معایب بسیار زیادی که دارد. به یکی از معایب خیلی بزرگ اشاره می کنم که مطمئن هستم دل هر شنوده ای را به درد خواهد آورد. جهت پیگیری کاری به بنیاد مراجعه کردم و بعد از هزار مصیبت در پارکینگ 3_ پارک کردم چون طبقه 1_ مخصوص مدیران بنیاد و طبقه؛ 2_ برای ...
روز نخست هفته هنر انقلاب اسلامی در دانشگاه سوره برگزار شد
باید در چنین جلساتی آن را پیدا کنیم. وی گفت: این امر باید در تولیدات هنری، دروس، کلاس های مختلف معماری، سینما، عکاسی و... تجلی پیدا کند. امیدواریم این بحث و گفت وگوها در خلق آثار و خروجی های آن ظهور پیدا کند. دکتر سید غلامرضا اسلامی استاد دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه سوره، با اشاره به تقابل سنت و مدرنیته در آثار هنری، گفت: در غرب هنر مدرن مستخرج از سنت غرب است؛ اما در ...
جدیدترین قیمت آپارتمان 90 تا 100 متری در نظرآباد / فروردین 1403
. آپارتمان مد نظر از امکاناتی چون آسانسور، پارکینگ و انباری بهره می برد. بیشتر بخوانید: یک آپارتمان 98 متری ساخت 1398 در نظرآباد 1 میلیارد و 950 میلیون تومان قیمت خورده است. واحد مد نظر دو خواب بوده و در طبقه سوم یک ساختمان چهار طبقه واقع شده است. این آپارتمان از امکاناتی چون آسانسور، پارکینگ، انباری و درب ضد سرقت استفاده می کند. یک آپارتمان 95 متری دو خواب با ...
طرح مسکن در حد وسع با ساخت 300 هزار واحد مسکونی هدف گذاری شد
تهران مطرح شد، یکی از راهکار های ایجاد استطاعت خانواده ها و به ویژه جوانان جهت تامین مسکن و تسهیل در امر ازدواج با توجه به شرایط اقتصادی و تورم جهانی مسکن، حرکت به سمت تولید واحد های کوچک متراژ عنوان شد. در همین رابطه علی آقامحمدی رئیس گروه اقتصادی دفتر رهبر جمهوری اسلامی ایران و رئیس ستاد توانمندسازی محلات کم برخوردار با بیان اینکه برای افزایش تولید مسکن به ویژه جوانان و ساکنان در محلات ...
جمعه های تهرانی ها در اواخر دهه ی 30؛ از تماشای معرکه گیری تا رفتن به سینما و کافه
یکی دو ریال هم به جیب این آقای نقال بریزند و تفریح کنند. درآمد نقال ها در روزهای جمعه بیش از 7 یا 8 تومان نیست ولی قهوه خانه ها هنوز رونق دارد. روزهای جمعه هر قهوه خانه حداقل 300 تومان فروش دارد و اگر تعداد قهوه خانه های تهران را 1200 عدد حساب کنیم مردم تهران روزهای جمعه فقط 3 میلیون و ششصد هزار ریال پول قهوه خانه نشستن و چای خوردن می دهند. خدا بدهد برکت... کافه های مدرن ...
سریال هیجان انگیز جدید خالقان بازی تاج و تخت | داستان از چه قرار است؟
. با پخش سریال مشخص شد این انتظار بی دلیل نبوده و با اثری قابل تحسین، تامل برانگیز، خوش ساخت و خاص طرفیم که فقط اسمش متفاوت نیست. سریالی درباره اعلان جنگ تمدنی فضایی به ما زمینی ها که البته یک اثر علمی تخیلی معمولی نیست و در ادامه بیشتر با آن آشنا می شویم. به طور معمول در دنیای رمان کمتر با آثاری از چین مواجه شدیم که شهرتی جهانی داشته باشد؛ اما سال ها قبل کتاب مسئله سه جسم اثر لیو سیشین ...
چطور فیلم نت با محتوا گوی سبقت را ربود
، دید؛ سریالی که به شکلی باورنکردنی مردم به آن روی خوش نشان دادند و هنوز که هنوز است اسم آن سر زبان هاست و حتا به نظر می رسد رقبای فیلم نت بدشان نیاید پوست شیر دیگری را روانه بازار کنند. علاوه بر قصه این سریال که قصه ای از دل طبقه متوسط و فرودست جامعه بود، تلاش شخصیت اول قصه برای گرفتن حقش یکی از مهم ترین دلایل همذات پنداری مردم با این سریال بود. در واقع برگ برنده این پلتفرم، علاوه بر بازی و ...
رواج قرارداد های حجمی / کارگران این شرکت اعتراض کردند
قشری که از این افزایش آسیب می بیند کارگران هستند. از بین رفتن طبقه کارگر و متوسط یعنی از بین رفتن آینده آیت اسدی با انتقاد به اینکه طبقه کارگر و متوسط کاملاً از بین رفته است اظهار داشت:جامعه ای که طبقه کارگر و متوسط آن از بین برود امیدی به آینده آن نیست. این فعال کارگری با اعلام اینکه دیگرکارگران تمایلی به دریافت کالای یارانه ای ندارند می گوید: طرح یارانه کالای دولت ...
سایه بدمسکنی بر بازار ملک
شهرهای جدید نیز تعداد زیادی واحد خالی وجود دارد، در نتیجه درمی یابیم که متاسفانه در کشور ما برای مسکن افراد کم درآمد فکری نشده است. اکنون که وضع اقتصادی چنگی به دل نمی زند، بسیاری از افرادی که در سال های اخیر جزو طبقه متوسط جامعه قرار می گرفتند، به طبقه فقیر سقوط کرده اند و قدرت خرید مسکن این افراد به شدت کاهش یافته یا کلا نابود شده است، از طرفی با افزایش تعداد متقاضیان مسکن ارزان نرخ، تعادل در ...
هیچ بزرگ
ابتدا برای برآوردن یک هدف مشخص و بزرگ تاسیس شده بود؛ ساخت هتلی بلندمرتبه در زمینی با ارزش پایین تر از هتل اینترکانتیننتال تهران. هتل اینترکانتیننتال که بعد از انقلاب نام هتل لاله به خود گرفت در شمال شرقی پارک لاله و بر خیابان فاطمی قرار دارد. در حقیقت یک سوی خیابان لس آنجلس (حجاب فعلی) به هتل اینترکانتیننتال می رسید که در آن زمان متعلق به شرکت هواپیمایی آمریکا بود و سوی دیگرش قرار بود به ...
اجاره خانه در گیشا تهران چقدر خرج دارد؟ + جدول
صفحه اقتصاد - گیشا یا کوی نصر یکی از محله های معروف و مدرن پایتخت است که در شمال غرب شهر قرار دارد. این محله پر از امکانات رفاهی است و بسیاری از مراکز مهم را نیز در خود جای داده است. به طور مثال، برج میلاد که ششمین برج مخابراتی جهان است در گیشا قرار دارد یا بوستان گفتگو که یکی از معروف ترین بوستان های تهران است در این محله قرار دارد. به همین خاطر تمامی این امکانات و نحوه معماری این ...
چرا بعد از 20 سال هنوز هم سریال های رضا عطاران را می بینیم؟
کیفیتی پیدا کرد که تبدیل به یکی از مهم ترین بازیگران و کارگردانان سینمای ایران شد. مردم فردا تصویرگر طبقه فرودست در طنز تلویزیونی عطاران نقش بی بدیلی در تولید آثار کمدی در سال های پس از انقلاب دارد. اگر مهران مدیری برای ساخت سریال های طنز خود سراغ طبقه متوسط شهری رفت و تلاش کرد در سریال های پاورچین و نقطه چین با مناسبات جاری در این طبقه شوخی کند، رضا عطاران سراغ طبقات ...
از سوگیری های تجاری تا رشد پایدار بسته بندی
خواهد بود و در 49 کشور دنیا که کمترین میزان توسعه را دارند، نرخ جمعیت عملاً دو برابر می شود. طبیعی است که با این رشد جمعیت، به ویژه در بازارهای کلیدی نوظهور مانند چین و هند که رشد نرخ شهرنشینی را نیز تجربه می کنند؛ افزایش مصرف کالا، قرار گرفتن در معرض کانال های خرده فروشی مدرن، تمایل طبقه متوسط تقویت شده برای تعامل با برندهای جهانی و همگونی با عادات جدید خرید، بستر مناسبی را برای تولید کنندگان و ...
کاهش صدور پروانه ساخت / شهرداری دست به کار شد
با کاهش صدور پروانه ساخت ، این امکان به وجود می آید که ساکنان بافت های فرسوده بتوانند منزل مسک.نی خود را نو نوار کنند. معاون شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 2 تهران با اشاره به افزایش تعداد پروانه صادر شده بر اساس متراژ گفت: زمان صدور پروانه شهرسازی در سال گذشته نسبت به سال قبل 15 درصد کاهش داشت. ابراهیم رضایی مقدم معاون شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 2 تهران با مقایسه آمار ...
مردم اگر خیلی هنر کنند، دخل و خرج شان را مساوی کنند
مولفه های هزینه ساز ماندگار نباشند. نگرانی بزرگ این است که همه این شاخص های منفی که نام برده شد، در سال 1403 شرایط بدتری را متوجه خود خواهند دید تا جامعه بحران را با شدت و حدت بسیار بیشتری متحمل شود که به طور ویژه طبقه متوسط و کم درآمد بحران معیشتی ای خواهند دید تا زندگی شان عملا مختل شود. مردم اگر خیلی هنر کنند، دخل و خرج شان را مساوی کنند دبیر کل حزب سبز ایران در ادامه گفت: واقعیت ...
شرح جنگها و اراده ها در تاریخِ پس از انقلاب
، برای همان وجودِ حیرانی که موجودیت الهیِ خود را در میان ماشین آلات و بورژوای حاکم بعد از فئودالیته، گم کرده و اکنون لیبرال شده بود. ♦️گفتمانِ مقاومت و انسانیت در برابر حیوانیتِ مدرن؛ گفتمان ظلم ستیزی و زور ناپذیری و همین بود که از ایران یک ژئو کالچر می ساخت، یعنی یک ابرقدرت فرهنگی شناختی و ایدئولوژیک که قابلیت بسط و توسعه در تمام جهان را داراست. و اما ایرانِ اکنون ...
سنگ بزرگ زاکانی برای ساخت 800هزار واحد مسکونی
به گزارش تجارت نیوز ، بهمن ماه سال 1400 شهردار تهران طی بخشنامه ای خطاب به همه مدیران ستادی و شهرداران مناطق، دستور تشکیل قرارگاه جهادی مسکن را در شهرداری تهران صادر کرد و از مدیران شهرداری خواست نسبت به شناسایی گلوگاه های بروز فاصله معنادار عرضه مسکن در بازار با نیاز مردم قدام کنند. در همین راستا گزارش ها حاکی از این است که شهرداری قصد دارد بیش از 800 هزار واحد مسکونی در تهران بسا ...
جواد نکونام دیگر این بازیکن استقلال را نمی خواهد؟
وقتی شرایط برای بازگشت رافائل سیلوا به تهران فراهم شد، استقلال از این بابت فوق العاده خوشحال بود چون اولاً قضیه شکایت این بازیکن به فیفا منتفی شد و علاوه بر آن ساختار دفاعی آبی پوشان صاحب یک مهره امتحان پس داده گردید که جواد نکونام هم به او اعتقاد داشت ولی حالا به نظر می رسد شرایط تا حدی متفاوت شده باشد. رافائل سیلوا در زمستان مصدومیت داشت اما پس از رفع آن هم جایگاه ویژه ای که در دوران ...
دولت سرمایه داری چیست؟
زندگی اجتماعی، آن را تعیین یا مشروط می کند. اما در اندیشۀ او، رابطۀ بین زیربنا و روبنا، و در این مورد بین دولت و شیوۀ تولید سرمایه داری، دقیقا روشن نیست. در نوشته های مارکس دو نظریه دربارۀ دولت قابل تشخیص است. اولی در "مانیفست کمونیست" آمده: قوۀ اجرایی دولت مدرن، چیزی نیست مگر کمیتۀ مدیریت امور مشترک کل بورژوازی. از این منظر، دولت به به طور آشکار به جامعه و به طور کامل به طبقۀ ...
باغ ایرانی تا پایان سال جاری به بهره برداری می رسد
شهر به شمار می رود که پس از بهره برداری به یکی از مکان های زیبای گردشگری تبدیل می شود. شهردار منطقه چهار شیراز تصریح کرد: در حال حاضر عملیات عمرانی این طرح در دست اقدام است که تنها در بخش عمرانی پروژه 150 میلیارد تومان اعتبار پیش بینی شده است. اسدزاده با اشاره به اینکه این باغ متشکل از سه بخش است، اضافه کرد: یک بخش از آن دارای 9 حوض و کوشک میانی، باغ و گالری بسیار وسیع است. وی اضافه کرد: باغ مدرن ایرانی به عنوان یک فضای شهری و با قابلیت و رویکردهای متفاوت در فصول و زمان های مختلف قابل استفاده برای عموم مردم خواهد بود. کد خبر 743835 ...
