سایر منابع:
سایر خبرها
این آپارتمان ها در تهران پرتقاضا شد+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بررسی ها نشان می دهد که تا به این زمان از اولین ماه سال، عرضه زیادی در بازار رهن و اجاره در فروردین رخ نداده و روند اجاره دادن بخشی از فایل های سال گذشته به امسال کشیده شده است. برخلاف بازار خریدوفروش ملکی که فایل های ناقص ته نشین می شوند و سخت به فروش می رسند، در بازار اجاره سرعت اجاره رفتن فایل های ناقص بالاتر است چراکه بخشی از مستاجران بودجه ...
دولت سیزدهم اجاره بها را کنترل کرد یا تورم اجاره رکورد زد؟
تورم اجاره مسکن در تهران نشان می دهد، از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها، سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرد . از سال 1370 تا 1400، بالاترین رشد سالانه اجاره بها، برای سال 75 بود و به میزان 41.5 درصد . بنابراین، ملتهب ترین دوره اجاره نشینی برای سال های دولت سیزدهم بوده است و نه دولت های قبل تر. پس اگر از روی داده رسمی ، قرار باشد کارنامه دولت رئیسی در بازار ...
برنامه دولت برای مدیریت انتظارات روانی و تورمی بازار مسکن در سال 1403 راه و ساختمان
از حدود تعیین شده، افزایش اجاره بها دهند به پرداخت مالیات و عوارض محکوم خواهند شد. وزارت راه و شهرسازی با ابلاغ این قانون ظرفیت جدیدی پیدا خواهد کرد که نظارت خود را بر زنجیره بازار مسکن در حوزه بنگاه های معامله املاک گسترش دهد؛ در عین حال تکمیل پروژه های ساخت مسکن را داریم. وی ادامه داد: طرح های نهضت ملی و عرضه زمین برای کسانی که علاقمند به ساخت و ساز هستند، کمک خواهد کرد تا انتظارات روانی و تورمی برای سال 1403 در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. ...
مدیریت انتظارات تورمی مسکن؛ چگونه؟
در حالی که منشأ و عامل کلیدی رشد انتظارات تورمی در همه بازارها و از جمله بازار مسکن را باید در اقتصاد کلان کشور جست وجو کرد و به همین علت، راه حل های آن نیز بی گمان در مناسبات کلان اقتصاد موجود است، سخنگوی اقتصادی دولت گفته، اجرای طرح های نهضت ملی و عرضه زمین برای کسانی که علاقه مند به ساخت و ساز هستند، کمک خواهد کرد تا انتظارات روانی و تورمی برای سال 1403 در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. ...
تدابیر دولت برای حمایت از معیشت مردم در بودجه امسال
مشوق برای موجرانی دیده شده که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند و موجرانی که از حدود تعیین شده، افزایش اجاره بها دهند، به پرداخت مالیات و عوارض محکوم خواهند شد. تکمیل پروژه های ساخت مسکن، طرح های نهضت ملی و عرضه زمین، کمک می کند انتظارات روانی و تورمی برای سال جدید در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. فرصت های اصلاح بازار ارز، از مواردی است که در اولویت های ستاد اقتصادی دولت است ...
دولت نفع بردن از نوسانات ارزی را تکذیب کرد!
یکی از موضوعاتی که در سال های گذشته همواره به عنوان یک شایعه یا گمانه زنی در جامعه وجود داشته و پس از هر بار نوسان در بازار ارز قوت می گیرد این تلقی است که آیا دولت از رخ دادن چنین اتفاقی سود می برد؟ در واقع این موضوع این طور معنی پیدا می کند که وقتی نرخ ارز در مدتی کوتاه افزایش می یابد، بخش هایی از جامعه از ترس کاهش ارزش پس اندازهایشان به سمت خرید دلار هجوم می برند و وقتی پس از چند روز بار دیگر نرخ ارز کاهش پیدا می کند، مردم از ترس کاهش بیشتر اقدام به فروش دلارهایشان می کنند. ...
دلیل تاخیر در نهایی شدن و ابلاغ بودجه 1403 اجرای آیین نامه مجلس بود
از نقاط ضعف سیاستگذاران این بود که با توجه به غیبت دولت در نقش تنظیم گری و رگولاتوری بازار مسکن، نوسانات سریع تر سرریز خود را در بازار مسکن نشان می داد، اما دولت سیزدهم این رویکرد را تغییر داده و سیاست های ناظر بر مدیریت و تنظیم گری در حوزه مسکن و اجاره بها را از طریق تصویب قوانین جدید و مقررات و مصوبات شوراهای عالی کنترل می کند. وی تاکید کرد: مهمترین اقدامی که در این زمینه انجام شده ...
پیش بینی قیمت مسکن در بهار 1403 / اجاره بها افزایش می یابد
مشاوران املاک باشد. یکی از نگرانی های اصلی مستأجران، افزایش اجاره بها در سال جدید است که برخی از کارشناسان نیز احتمال وقوع این مسئله را بالا مطرح کردند. خبرنگار گسترش نیوز در این راستا با عطاالله آیت اللهی، کارشناس حوزۀ مسکن، گفت وگویی انجام داده است که در ادامه می خوانید. تاثیر نوسانات ارزی بر قیمت مسکن عطاالله آیت اللهی درباره احتمال جهش قیمت مسکن در سال جدید و ...
مستأجران چشم انتظار تصویب قانون ساماندهی بازار اجاره
هم شامل می شود، دسترسی مناسب به سرپناه است. این قانون هم در همین زمینه می تواند کمک حال باشد. وی افزود: هنوز طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از مجمع تشخیص مصلحت به مجلس نرسیده و پیگیر هستیم تا هر چه زودتر این طرح به مجلس بیاید. به محض رسیدن این طرح به مجلس تا قبل از عمر دوره یازدهم تلاش داریم که به دولت ابلاغ کنیم و سریع تر عملیاتی شود. شارلی انویه تکیه ، نماینده ...
خاندوزی: نوسانات نرخ ارز هیچ نفعی برای دولت ندارد
.... نرخ ارزی که برای دولت در بودجه اهمیت دارد و درآمد های نفتی طبق آن تسعیر می شود و قابلیت اجرا دارد، عددی است که در بودجه به صورت صریح و شفاف و بدون تغییر تا پایان یک سال مبنای عمل است و نوسانات در برخی بازارها، منفعتی برای دولت ندارد و مبنای ما در بودجه مشخص است، اتفاقاً دولت ها از ثبات بازار ها منتفع می شوند. وی درباره تأثیر نوسانات ارز و طلا بر اجاره بهای مسکن و تدابیر دولت در این ...
دولت سیزدهم رکورد زد؛ ثبت بیشترین رشد اجاره بها در تاریخ
به گزارش تجارت نیوز ، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران نشان می دهد، از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها، سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرد. از سال 1370 تا 1400، بالاترین رشد سالانه اجاره بها، برای سال 75 بود و به میزان 41.5درصد. بنابراین، ملتهب ترین دوره اجاره نشینی برای سال های دولت سیزدهم بوده است و نه دولت های قبل تر. پس اگر ...
واکنش خاندوزی به ادعای منفعت دولت از افزایش قیمت ارز/ حمایت خاتمی از عملیات وعده صادق
اجتماعی نیز دولت ها را به سمت ثبات بازارها هدایت می کند. سخنگوی اقتصادی دولت در پاسخ به پرسشی درباره نوسانات نرخ طلا و ارز و تورم انتظاری و روانی ناشی از آن در بخش اجاره بهای مسکن، گفت: در دولت سیزدهم رویکرد دهه 90 تغییر یافته و سیاست های ناظر بر مدیریت و تنظیم گری مسکن و اجاره بها از طریق تصویب قوانین جدید و مقررات و مصوبات شوراهای عالی کنترل می شود. ارائه لایحه ساماندهی اجاره بهای ...
هیجانات بازار ارز تخلیه شد؟
کرده و موجب ریزش قیمت شدند. در این میان تاثیر فروکش کردن ریسک های سیاسی و انتظارات تورمی نیز با این افزایش عرضه همراه شد تا روند کاهشی نرخ ارز قوت بیشتری بگیرد. در نتیجه به عقیده بسیاری از فعالان و کارشناسان، بازار در حال فاصله گرفتن از روزهای هیجانی خود (به شرط عدم انتشار سیگنال منفی جدید) است. احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی نیز روز گذشته در نشست سخنگوی اقتصادی دولت در رابطه ...
در کدام بازار سرمایه گذاری کنیم تا تورم پولهایمان را نابود نکند | پنج بازار مهم را بشناسید
قیمتی این بازار از اواخر بهار آغاز می شود.میانگین قیمت دلار در سال 1402 بالغ بر 50 هزار تومان بود. فنر قیمت دلار در بهمن ماه از دستان دولت آزاد شد و از آن مقطع تاکنون این ارز نوسانات بالایی پیدا کرده است. در این شرایط پیش بینی قیمت مسکن چه تصویری از بازار را ارائه می کند؟قیمت دلار اکنون روی یکی از بالاترین سطوح تاریخی خود ایستاده است. با توجه به این امر باید منتظر بود اثر جهش قیمت دلار، روی دیگر ...
هیجانات بازار ارز چه زمانی تخلیه می شود؟
دنیای اقتصاد نوشت: روند نرخ شاخص های ارزی در بازار روز گذشته نیز کاهشی بود. به نظر می رسد هیجانات بازار ارز در حال فروکش کردن است. مقامات رسمی از تداوم ثبات در بازار سخن به میان آورده و کفه بازار نیز به نفع فروشندگان است. این در حالی است که برخی از فعالان معتقدند با انتشار نخستین [...]
صاحبخانه های خوب تشویق می شوند
، وزیر اقتصاد از ارائه لایحه ساماندهی اجاره بها به مجلس خبر داد و گفت:لایحه ساماندهی اجاره بها با فوریت به مجلس ارسال شد. همین روزها منتظر هستیم شورای نگهبان مصوبه نهایی لایحه مذکور را قبل از شروع فصل نقل و انتقالات به دولت ارسال کند. در این قانون ظرفیت های خوبی ازجمله اعمال مشوق برای موجرانی که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند درنظر گرفته شده است و بالعکس موجرانی که از حد مشخص شده بیشتر ...
نفع نوسان نرخ ارز برای دولت چیست؟/ روایت جدید وزیر اقتصاد را بخوانید
. خاندوزی یادآور شد: در آن مصوبه اعمال مشوق برای موجرانی دیده شده که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند و موجرانی که از حدود تعیین شده، افزایش اجاره بها دهند به پرداخت مالیات و عوارض محکوم خواهند شد. تکمیل پروژه های ساخت مسکن، طرح های نهضت ملی و عرضه زمین، کمک می کند انتظارات روانی و تورمی برای سال جدید در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. سخنگوی اقتصادی دولت در پاسخ به ...
مالیات خانه های خالی در سال 1402 فقط 5 میلیارد تومان! / چرا طرح مالیاتی دولت در بازار مسکن شکست می خورد؟
ثبیت اجاره بها وضع شد. بر این مبنا اگر یک واحد مسکونی بیش از 6 ماه خالی از سکنه می ماند، مالک باید مالیاتی معادل 30 درصد ارزش اجاره بها را به دولت می پرداخت. قانون مالیات بر خانه های خالی در این مقطع زمانی نیز مفید واقع نشد و تحت تاثیر عواملی مانند ابهامات اجرایی و اعتراضات زیاد نسبت به آن، نتوانست رد پایی در بازار مسکن از خود به جای بگذارد. پس از پیروزی انقلاب اسلامی نیز در ...
ادعای جدید وزیر اقتصاد درباره بازار ارز / دولت در چه شرایطی سود می کند؟
ندارد و دولت ها به دلایل اجتماعی، مایل به ثبات نرخ ارز هستند. خاندوزی گفت: دلیل تاخیر ابلاغ بودجه امسال به اولین سال اجرایی آیین نامه داخلی مجلس برمی گردد که بودجه دو مرحله ای می شود لذا چون جداول کلان و سقف بودجه در بخش اول دیر به دولت ابلاغ شد امکان ارسال بخش دوم به مجلس نبود بنابراین ایرادی متوجه دولت نیست. او ادامه داد: ارزی که درآمدهای نفتی دولت بر اساس آن تسعیر می شود رقمی ...
کاهش نرخ مالیات بر واحدهای تولید برای سومین سال پیاپی
اشتباه است. وی توضیح داد: دولت نفت خود را با نرخ ارزی تسعیر می کند که در بودجه مشخص شده و سایر قیمت ها هیچ نفعی برای دولت ندارد. وی بیان کرد: علاوه بر آن ملاحظات سیاسی دولت ها و همچنین ملاحظات اجتماعی نیز دولت ها را به سمت ثبات بازار ها هدایت می کند. * تدابیر دولت برای کنترل بازار اجاره بها خاندوزی در پاسخ به سوالی در مورد نوسانات نرخ طلا و ارز و تورم ...
دولت هیچ نفعی از نوسانات نرخ ارز نمی برد/ کنترل بازار اجاره بها |
به گزارش خبرنگار مهر، احسان خاندوزی سخنگوی اقتصادی دولت در نشست مشترک با ریاست سازمان برنامه و بودجه با تبریک به مردم برای پاسخ غرورآفرین نیروهای مسلح کشورمان به تعدی رژیم اشغالگر قدس گفت: دولت سیزدهم 2 رویکرد مهم در حوزه مالیه عمومی را سر لوحه امور قرار داده بود؛ اولین رویکرد معطوف به شفافیت [...]
سه واریزی جدید دولت برای هفت دهک از امشب | واریز1/100/000 تومان برای این خانوارها بغیر از یارانه اصلی
مان به تعدی رژیم اشغالگر قدس گفت: دولت سیزدهم 2 رویکرد مهم در حوزه مالیه عمومی را سر لوحه امور قرار داده بود؛ اولین رویکرد معطوف به شفافیت و انضباط بخشی به دخل و خرج دولت و شرکت های دولتی از مسیر اجرای حساب واحد خزانه و پرداخت به ذی نفع نهایی بود. وی افزود: در بخش دوم هدف گذاری دولت این است که ارتقا سهم درآمدهای پایدار از بودجه عمومی را افزایش قابل اعتنایی بدهد. ارتقای درآمدها ...
افزایش سهم درآمدهای پایدار بودجه به نزدیک 60 درصد در سال 1403
...> خاندوزی با بیان اینکه در دهه 1390 یکی از نقاط ضعف سیاست گذار غایب بودن دولت در نقش تنظیم گری بازار مسکن بود، عنوان کرد: این امر موجب میشد که سایر نوسانات خیلی سریع تر سرریز خود را در بازار مسکن و قیمت اجاره بها نیز نشان بدهد؛ دولت سیزدهم در دوسال گذشته تلاش کرد علاوه بر تغییر این رویکرد، سیاست های ناظر به مدیریت و تنظیم گری بازار مسکن و حتی حوزه اجاره بها کمک کند چه از طریق تصویب قوانین جدید و چه از ...
سیاستهای تنظیم گری دولت در بازار مسکن 1403/ سهم درآمدهای پایدار دولت به 52 درصد رسید
می شود در بودجه شفاف و بودن تغییر تا 29 اسفند هر سال مبنای عمل وزارت اقتصاد بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه است لذا نوسانات ارز مزیتی برای دولت ایجاد نمی کند اتفاقا دولتها از منظر اجتماعی و سیاسی بیشتر از ثبات بازار ارز منتفع می شوند. تنظیم گری بازار مسکن در سال 1403 وی د خصوص نگرانی مستاجران از تاثیر افزایش نرخ ارز در بازار آزاد بر اجاره بها هم گفت: در دهه 1390 یکی از ...
یکه تازی صاحبان مجتمع های تجاری در بازار اجاره بها
تر از هر زمان دیگر با رشد تصاعدی قیمت ها کار خود را آغاز می کند. شورای عالی مسکن چند سالی است سقف اجاره بها را تعیین می کند. سال گذشته این نرخ برای تهران 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تعیین شد. تعیین این سقف به دولت حسن روحانی و شروع کرونا برمی گردد که سقف مجاز برای افزایش کرایه خانه ها 25 درصد اعلام شد، اما طی تمام این سال ها هیچ اثری از اجرای مصوبه شورا دیده نمی شود، البته دو سالی است دولت ...
خاندوزی: اشتباهات گذشته درباره واگذاری دارایی های دولت نباید تکرار شود
رویکرد معطوف به شفافیت و انضباط بخشی به دخل و خرج دولت و شرکت های دولتی از مسیر اجرای حساب واحد خزانه و پرداخت به ذی نفع نهایی بود. وی اضافه کرد: در بخش دوم هدف گذاری دولت ارتقا سهم درآمدهای پایدار از بودجه عمومی را افزایش قابل اعتنایی بدهد. سخنگوی اقتصادی دولت تاکید کرد: در سه سال گذشته نسبت درآمدهای پایدار که مجموع درآمدهای غیر نفتی و استقراض را شامل می شود به 52 درصد در سال ...
تداوم روند کاهشی تورم دور از دسترس نیست
سالانه با کاهش 5.6 واحد درصدی از 46.3 درصد در شهریور 1400 به 40.7 درصد در اسفند 1402 رسید. در همین حال یکی از وجوه اثرگذار بر متغیرهای کلان پولی کشور، انضباط بخشی مالی دولت بود و دولت سیزدهم تلاش کرد تا تامین مالی تورم زای بودجه دولت را متوقف کند و به سمت اصلاح روندهای مالی خود و ایجاد انضباط در آن حرکت کند؛ در نتیجه از ابتدای فعالیت دولت سیزدهم تا انتهای 1402 استقراض از بانک مرکزی به ...
تورم تا پایان سال به کمتر از 25 درصد می رسد
به گزارش گروه اقتصادی یکتا،دولت سیزدهم در 2 سال اخیر تلاش زیادی کرد تا انضباط بودجه ای را برقرار کند و علاوه بر سامان دادن به نظام اولویت ها و جلوگیری از هدررفت منابع بودجه ای، یکی از موتور های مهم تورم را از کار بیاندازد. دولت در سال های انتهایی دهه 1390، با ایجاد کسری های فراوان در بودجه و جبران این کسری ها از محل اوراقی سازی، اضافه برداشت از منابع بانک مرکزی و نیز تحمیل کسری به نظام ...
ریشه حقوق های نجومی با حساب واحد خزانه خشکیده می شود؟
[ad_1] به گزارش خبرگوهردشت؛ یکی از مشخصه های کارآمدی تأمین مالی دولت به نحوهٔ نگهداری حساب های دولتی باز می گردد. به عبارتی، یکی از نقاط ضعف مهم در مقولهٔ مدیریت مالیهٔ عمومی که نیازمند اصلاح است، داشتن سیستمی پراکنده برای رسیدگی به دریافت ها و پرداخت های مرتبط با دولت است. در این راستا، سیستم حساب واحد خزانه جهت جلوگیری از مواردی همچون رسوب نقدینگی، سوء مدیریت درآمد دولت، سوء ا ...