کلنگ ساخت وساز در دستان مردم
سایر منابع:
سایر خبرها
پیشران های مشارکت مردم در ساخت وساز
این طرح، حضور و مشارکت مردم در پیشرفت طرح هاست. برنامه چهارساله مسکن شهری کشور مبنی بر ساخت چهارمیلیون واحد است که 205 هزار واحد آن متعلق به استان اصفهان است. به گفته برخی انبوه سازان اصفهانی، پروژه مسکن ملی در اصفهان نسبتا خوب پیش می رود. دولت باید به ظرفیت های مردمی در بخش مسکن بیش ازپیش توجه کند تا رکودی که گریبان گیر بازار مسکن شده، کمرنگ تر شود و ساخت مسکن نیز تقویت شود. بدیهی است ...
سناریو های پیش روی مستاجران در سال 1403
سال گذشته در محدوده 40 درصد باقی ماند. سئوالی که احتمالاً به ذهن تان رسید این است که اگر نرخ تورم اجاره سال گذشته 40 درصد بوده چرا اجاره ها و میزان رهن در این سال بیشتر از 50 درصد هم رشد کرده است. پاسخ ساده است، رشد اجاره مسکن در سال های گذشته در بازار ایران به دلیل نوسان در مؤلفه دومی که در چند سطر قبل تر به آن اشاره شد، یعنی میزان عرضه همواره بیشتر از نرخ تورم آن بوده است. اما عموم ...
سهم علوم پزشکی ها از بودجه 34 درصد بیشتر شد
میلیارد تومان می شود در حوزه طرح های عمرانی هزینه کند. همچنین یکی از بخش های مهم برای دانشجویان را باید صندوق رفاه دانشجویی دانست؛ صندوقی که امسال برای دانشجویان پزشکی با اعتبار 845 میلیارد و 327 میلیون تومانی همراه می شود که نسبت به سال گذشته تنها 20 درصد رشد کرده است. از طرف دیگر این صندوق باید 318 میلیارد تومان درآمد اختصاصی داشته باشد که عملا نسبت به سال 1402، سهم درآمدهای صندوق افزایش 45 ...
دولت دست فرودستان را گرفت / خانه دار شدن ممکن شد
موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می گیرد که امیدواریم به تایید نهایی و ابلاغ برسد که کمک خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم ...
رشد قیمت دلار دست پخت سیاست های اقتصادی دولت است!
به گزارش تجارت نیوز، قیمت دلار تحت تاثیر سیاست های اقتصادی دولت، روند افزایشی چشمگیری را در سال های اخیر تجربه کرد. این اسکناس با رشد تورم، رشد حجم نقدینگی و رشد تولید ناخالص داخلی پیوسته افزایشی است. برخی مسئولان منکر وضعیت واقعی اقتصاد هستند در همین راستا فردین آقابزرگی، کارشناس اقتصادی، در خصوص روند قیمت دلار در سال 1403 به تجارت نیوز گفت: برخی از مسئولان در عین اینکه نس ...
آیا تابستان 1403 با شوک تورمی آغاز می شود؟
تثبیت روند کاهشی تورم وجود دارد که وحید شقاقی در گفتگو به آن ها پاسخ داده است: دولت باید تصمیم های سختی برای کنترل تورم بگیرد وحید شقاقی در این باره به فرارو گفت: در سال 1402 تورم نقطه به نقطه روندی کاهشی داشت به طوریکه از 55 درصد فروردین 1402 به 36 درصد بهمن 1402 کاهش یافت. بدیهی است تقویت دیپلماسی اقتصادی دولت و کاهش انتظارات تورمی در کنار انضباط بخش بانکی و مالی با هدف کنترل رشد ...
تشدید تورم در روز های آتی چه روندی را در پیش می گیرد؟
فرارو نوشت: داود منظور در بخشی از سخنان خود گفت : طبق گزارش مرکز آمار، روند تورم همچنان رو به کاهش است به نحوی که تورم نقطه به نقطه به حدود 31 درصد رسیده و در شرف ورود به کانال 20 درصد است و تورم 12 ماهه هم به 38.8 درصد رسیده که به معنای ورود به [...]
بازگشت تورم به زیر 40 درصد
تورم در ماه های آینده منجر شود، احتمالا بخش مهمی از این افزایش تورم در فروردین به تلاطم های جدیدی که در بازار طلا و دلار رخ داد باز می گردد، هرچند که در روزهای پایانی ماه گذشته بار دیگر ثباتی نسبی در این بازارها حکم فرما شد. آنطور که در گزارش مرکز آمار آمده، نرخ تورم نقطه به نقطه اما در یک فرآیند یک ساله کاهشی قابل توجه را تجربه کرده است. مرکز آمار این تورم را در فروردین سال گذشته بیش از 55 درصد ...
مالیات بر عایدی سرمایه؛ هزینه ناکارآمدی دولت بر دوش مردم/ نرخ مالیات املاک، خودرو، طلا و ارز چقدر است؟
...> مالیات بر تورم اقتصاد ایران در نیم قرن اخیر، همواره درگیر تورم دو رقمی بوده و این تورم در سال های اخیر، شدت بیشتری گرفته است. این تورم، نوعی مالیات پنهان محسوب می شود که با ناکارآمدی دولت در مدیریت بودجه خود، سبب استقراض از بانک مرکزی، افزایش پایه پولی و در نتیجه افزایش قیمت ها شده است. با این وجود، هزینه ناشی از این ناکارآمدی بر دوش مردم و به ویژه قشرهای کم درآمد جامعه است. حال ...
اختلاف عجیب نرخ تورم و حقوق کارگران / حق مسکن به این مقدار می رسد؟
در سال گذشته، رسانه ها اعلام کرده بودند که حداقل دستمزد روزانه برای جامعه کارگری به حدود 177 هزار تومان رسیده است. اما مشاهدات نشان می دهد که این مقدار فاصله زیادی با قدرت خرید طیف گسترده و اکثریت خوراکی ها در ایران دارد. حداقل دستمزد برای امسال بی توجه به اعتراض جامعه کارگری فقط 20 درصد نسبت به سال گذشته رشد کرد، در حالی که مردم ایران سال 1402 را با تورم 50 درصدی و نرخ دلار 50 هزار ...
آرژانتین در سراشیبی نزول اقتصادی
موقعیت مالی دولت پس از سال ها کسری و بازسازی ذخایر ضعیف بانک مرکزی کمک کند. بر اساس نظرسنجی اواسط ماه آوریل، 11 تحلیلگر کاهش را برای این ماه از 4.1 درصد تا حداکثر 7.1 درصد سالانه تخمین زدند، با فعالیت قوی تر کشاورزی و معدن که با کاهش شدید بخش های مصرف، تولید و ساخت و ساز جبران شد. شرکت مشاوره ارلاندو فررز گفت: کشاورزی و معدن نرخ رشد سالمی را نشان دادند، در حالی که بخش هایی مانند ...
ساخت وساز در اوکراین صعودی ولی هنوز در سطوح پایین
درصد در مدت مشابه کاهش یافته است. رشد حجم کار برای بازسازی تاسیسات مهندسی، حمل ونقل و زیرساخت های تخریب شده منجر به افزایش تقاضا در سال گذشته برای محصولات فولادی در بخش ساخت وساز شدبه طوری که مصرف میلگرد دو برابر، محصولات نورد گالوانیزه 47 درصد، تیرآهن، ناودانی و نبشی نیز 38 درصد افزایش یافت. در مجموع، مصرف فولاد در اوکراین در سال 2023 با 2.2 برابر افزایش به 3.5 میلیون تن رسید که این رقم 31.4 درصد کمتر از سطح قبل از جنگ (2021) بوده است. منبع: ایفنا ...
وعده ساخت و تحویل 4 میلیون واحد مسکونی هنوز محقق نشده است
قیمت مسکن همراه با رکود تورمی در بازار مسکن عواقب بدتری در پی خواهد داشت. افزایش قیمت مسکن در بازار، مانع بزرگی برای ازدواج و رشد جوانی جمعیت خواهد بود. وعده درست، اما روند اشتباه یکی از وعده های انتخاباتی سیدابراهیم رئیسی ساخت 4 میلیون واحد مسکونی طی 4 سال ابتدایی دولت بود که در ابتدا اجرای این وعده انتخاباتی موانع و چالش هایی پیش روی دولت قرار گرفت. برخی موانع با برنامه ...
آیا تابستان 1403 با شوک تورمی آغاز می شود؟
فرارو- داود منظور، رئیس سازمان برنامه و بودجه، در جلسه روز یکشنبه هیئت دولت به دستاورد هایی در حوزه کاهش تورم اشاره کرد که توسط دولت سیزدهم ثبت شده است. به گفته منظور، تورم سالانه به کانال 30 درصد رسیده است. به گزارش فرارو، داود منظور در بخشی از سخنان خود گفت : طبق گزارش مرکز آمار، روند تورم همچنان رو به کاهش است به نحوی که تورم نقطه به نقطه به حدود 31 درصد رسیده و در شرف ورود به کانال ...
حمایت جانانه دولت از این کارگران / کارنامه بد رئیس جمهور، اقتصاد را زمین گیر کرد
...> در ماه فوریه، فعالیت اقتصادی آرژانتین احتمالاً 5.9 درصد نسبت به زمان مشابه در سال گذشته کاهش یافته است. این چهارمین ماه متوالی کاهش است که عمدتاً به دلیل تدابیر سختگیرانه ارائه شده توسط رئیس جمهوری جدید خاویر مایلی است. تحلیلگران پیش بینی کردند که رشد اقتصادی نسبت به سال قبل کاهش خواهد یافت. میزان کاهش بین 4.1 تا 7.1 درصد برآورد شده است. این به دلیل افزایش فعالیت های کشاورزی و معدن، اما کاهش ...
عیدی 400 میلیونی رئیسی برای مستاجران واریز شد
پرسش که آیا رشد تورم عمومی و بالا رفتن قیمت نهاده های تولید مسکن باعث خواهد شد تا امسال نیز پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن روستایی به دولت ارائه شود؟ گفت: تسهیلات مسکن روستایی از بهمن ماه سال گذشته بعد از طی مراحل اداری اخذ تضامین بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه به 9 بانک عامل ابلاغ و آغاز شد. اما از اول دی ماه سال 1402 پرداخت تسهیلات 350 میلیون تومانی آغاز و در این مدت حدود 3 ماه بیش از 260 هزار ...
دولت تورم را حدود 30 درصد نگه دارد خیلی خوب است
دوباره قوانین اقتصادی بر بازار حاکمی می شوند. این تحلیلگر مسائل اقتصادی اظهار کرد: با وجودی که نرخ رشد نقدیندگی برای اولین بار حدود 25 درصد است، مهمترین فاکتور نرخ تورم بالا که اثر خودش را بر وضعیت اقتصادی کشور می گذارد. در کنار این مسئله موضوع کاهش ارزش پول ملی نیز حائز اهمیت است که از عوامل مختلفی تأثیر می پذیرد. وی با اشاره به تورم 40 درصدی سال گذشته ادامه داد: قیمت دلار سال ...
رشد بدمسکنی
وضعیت اقتصادی و اجتماعی خانوارهای دچار فقر مسکن نشان می دهد میزان عدم برخورداری از مسکن مقرون به صرفه و بد مسکنی به طور معناداری در بین فقرا و خانوارهای زن سرپرست بالاتر است. افراد فقیر دو برابر افراد غیر فقیر بد مسکن هستند. 30 درصد از فقرا بد مسکن و 41 درصد از آن ها از مسکن مقرون به صرفه برخوردار نیستند. همچنین 24.37 درصد از خانوارهای دارای کودک در مسکن استیجاری زندگی می کنند که این نرخ برای خانوارهای بدون کودک 1389 حدود 16 درصداست. این موضوع نشان می دهد فشار بالای هزینه زندگی بر دوش خانوارهای مستاجر بیشتر سنگینی می کند. جهش های پی درپی قیمت مسکن ...
مصالح ساختمانی گران و بی مشتری
کاهش صدور پروانه ساختمانی، شاهد کاهش ساخت وساز و یک رکود طولانی در بخش ساختمان بوده ایم. هرچند با توجه به وعده دولت مبنی بر تولید 4 میلیون مسکن انتظار می رفت، در این یکی دو سال گذشته بازار مصالح ساختمانی پررونق تر شود، اما چالش های این تصمیم و آماده نبودن زیرساخت ها رکود بی سابقه ای را بر این بازار حاکم کرد؛ و به تبع حوزه های مرتبط با ساخت وساز هم در کما فرورفت. و حالا مصالح ساختمانی با بازاری ...
کابوس اجاره نشین ها در این آشفته بازار تمامی ندارد
اطلاعات نوشت: آمارها در حوزه مسکن حاکی از آن است که نرخ اجاره بها طی سال گذشته، جهش 52 درصدی را تجربه کرده است.ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران هم نشان می دهد از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. بدین ترتیب با توجه [...]
شوک قیمتی مسکن به مردم / خرید خانه افسانه شد!
این حوزه نیز معتقدند دیگر توانی نزد مردم برای خرید خانه باقی نمانده است. اما با این شرایط چه افقی می توان برای بازار معاملات و ساخت مسکن در سال 1403 در نظر گرفت؟ سرنوشت نامطلوب تولید مسکن در سال 1403 ادامه دارد ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران در مورد سرنوشت بازار معاملات و ساخت مسکن در سال جاری گفت: نیمه دوم سال 1402، شاهد رکود در بخش مسکن و ساخت و ساز بوده ایم و خرید و ...
بازار اجاره دلاریزه شد
اجاره بها در سال 1402 تورم افسارگسیخته ای را تجربه کرد. برخی از مستاجران در شهر تهران هنگام تمدید قرارداد خود تا 100 درصد افزایش رهن و اجاره را نیز تجربه کردند. در این بین، آمار های رسمی نیز حاکی از آن است که سال گذشته نرخ اجاره رشدی بالغ بر 39.6 درصد را نسبت به سال 1401 تجربه کرده است. همچنین در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 درصد را به ثبت رسانده که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره ...
بورس در تله دوگانه
سایه نرخ بهره بالا بر بازار سهام در حالی که نرخ بهره بین بانکی در محدوده 23.5 درصد بوده و سقف کریدور نرخ بهره نیز 24 درصد است، اعمال محدودیت های مقداری بر رشد ترازنامه بانک ها و افزایش نرخ ذخایر قانونی (required reserves) جهت کنترل رشد نقدینگی و ناترازی بانک ها طی بیش از یک سال گذشته باعث شد تا در عمل نرخ های موثر بهره در بازار به بیش از 35 درصد برسد. در کنار این موارد، بانک مرکزی در بهمن ماه سال گذشته و در راستای کنترل انتظارات تورمی، دستورالعمل انتشار گواهی سپرده خاص با نرخ سود 30 درصد را به بانک ها ابلاغ کرد که به دلیل ایجاد کمبود منابع برای برخی از بانک ها به دلیل خروج سپرده، باز هم باعث افزایش نرخ های بهره شد. ضمن اینکه با نزدیک شدن به انتهای سال گذشته و افزایش انتشار اوراق فراتر از سقف بودجه جهت جبران کسری بودجه دولت، تنگنای اعتباری مجددا افزایش یافت. در واقع بررسی این موارد حاکی از آن است که بانک مرکزی از یک طرف به طور غیرمستقیم و با اعمال محدودیت بر بانک ها باعث افزایش نرخ بهره شده و از طرف دیگر در راستای کنترل تورم و انتظارات تورمی، نرخ بهره را به طور مستق ...
تحولات بازار مسکن پس از پاسخ به اسراییل
حوزه ها دچار سکون و رکود شود. باید توجه داشت مسکن بازاری نیست که مانند سایر بازارها از جایی به جای دیگر صادر شده یا وارد شود. اما زیرمجموعه های مرتبط با ساخت مسکن از جمله مصالح ساختمانی، فلزات و... تحت تاثیر تحولات نظامی و منطقه ای قرار می گیرند . به طور عمده، وقتی بازارهای کشور دچار نوسان می شوند، نرخ ارز و طلا دچار تکانه شده و گران می شوند، نرخ تورم کلی جامعه هم رشد پیدا می کند. بر اساس اصل ...
پیش بینی قیمت رابیتس در سال 1403
با توجه به اینکه قیمت رابیتس یا راویز به شدت تحت تاثیر نرخ ارز و قیمت فلزات قرار دارد، پیش بینی قیمت آن در سال 1403 به علت تغییراتی که در بازار ارز و فلزات اتفاق می افتد، بسیار چالش برانگیز است . به همین دلیل، برای افرادی که در حوزه ساخت و ساز فعالیت می کنند، پیش بینی قیمت رابیتس یا راویز در سال 1403 بسیار مهم است تا بتوانند برنامه ریزی مناسبی برای پروژه های خود داشته باشند . تحلیل ...
دهک های کم درآمد در تله تورم/قدرت خرید مردم دود شد
به گزارش نبض بازار ،مرکز آمار ایران نرخ تورم نقطه به نقطه، ماهانه و سالانه خانوار های کشور در فروردین ماه 1403 را به تفکیک دهک های هزینه ای منتشر کرد.دهک دهم با 40.1 درصد تورم بیشترین فشار را متحمل شده و دهک اول با 34.7 درصد کمترین تورم را تجربه کرده است. شاخص قیمت مصرف کننده در فروردین امسال به عدد 236.3 رسیده که نشان دهنده افزایش 2.6 درصدی نسبت به ماه قبل، 30.9 درصدی نسبت به ماه ...
چگونگی تحقق جهش تولید با مشارکت مردم در سال 1403
بنیان از دیگر کارهای مثبت دولت در فعالیت های اقتصادی است. ولی به رغم کارهای خوبی که به آنها اشاره شد در دولت سیزدهم انجام گرفته، ولی به علت مشکلات اقتصادی که از نظر معیشتی زندگی را برای عامه مردم تلخ کرده، شیرینی های کارهای دولت به خوبی دیده نمی شود. در سال 1402، نرخ تورم همچنان پس از 4 سال در بالای 40 درصد را سیر کرد. دولت و بانک مرکزی توفیق کمی در کاهش نرخ تورم داشتند. گرچه رشد اقتصادی ...