یک پیش بینی مهم از قیمت مسکن؛ منتظر گران شدن باشیم یا ارزان
سایر منابع:
سایر خبرها
خبر مهم برای متقاضیان مسکن ملی| جزییات وام مسکن ملی اعلام شد
...، قرارداد 341 هزار و 837 واحد مسکونی به مبلغ بیش از 153 هزار میلیارد تومان در بانک مسکن به امضا رسیده که بر این اساس بیش از 57 درصد از کل تعهد پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن به عهده این بانک است. وی ادامه داد: بنا بر آمار، بانک مسکن تاکنون بیشترین میزان مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن را در کل نظام بانکی کشور داشته است؛ چنانکه این بانک از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال 1402 و ...
استفاده از خاک جزیره هرمز برای ساخت مسکن ملی
واحدها در صورت تامین زیرساخت های آب، برق و فاضلاب تابستان امسال به متقاضیان واگذار می شود. همچنین 6800 واحد مسکن مشارکتی در حال ساخت بوده که قرار است حدود 2 هزار واحد دیگر به این نوع ساخت و ساز که زمین آنرا دولت تامین می کند، اضافه شود. در یکی از این پروژه ها که ساختمان های دو طبقه در حال ساخت است هزینه تمام شده هر مترمربع حدود 18 میلیون تومان است. این واحدها که از وام 550 ...
بازار سرمایه، مسیر مطمئن تامین مالی پروژه های ملی/ اقتصاد باید از بانک محوری فاصله بگیرد
مالی پروژه ها سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان این که بازار سرمایه بازاری مطمئن برای تامین مالی پروژه های مهم و اساسی در کشور است، اظهار داشت: مدیران بازار سرمایه از سال های گذشته با تدوین برنامه های مدون و همچنین ایجاد و راه اندازی ابزارهای جدید مالی و دعوت مردم به سرمایه گذاری غیرمستقیم با کمک گرفتن از این ابزارها، مسیر را برای جذب سرمایه ها فراهم کرده و هر کدام می توانند منبع خوبی ...
زمان دریافت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
...> گفتنی است، شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است. بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در 8 سال گذشته، دولت برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی سابقه و انباشته شده مواجه بوده است با این حال در دو سال گذشته با کلید خوردن طرح نهضت ملی مسکن، تاکنون ساخت بیش از 2.5 میلیون واحد مسکن آغاز شده و حدود 500 هزار واحد مسکن هم تحویل داده شده است. ...
باز شدن پای دلار به بازار اجاره
شاید یکی از عجیب ترین اتفاقات در شرایط فعلی این باشد که بخواهیم درباره خبر باز شدن پای دلار به بازار اجاره مسکن بنویسیم. بازاری که به طور معمول افراد کم برخوردار در آن قرار دارند و نیازمند حمایت نیز هستند. اکنون یکی از راه های حمایت از مستاجران، تسهیلات ودیعه مسکن است که با یک ضامن پرداخت می شود. ازسوی دیگر طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم اجرا شد تا افرادی که مستاجر هستند و خانه ...
آورده متقاضیان مسکن ملی بین 650 تا 700 میلیون تومان است
به گزارش نبض بازار ، آرش صیادی امروز در جمع خبرنگاران بازدید کننده از شهر جدید پرند اعلام کرد که در دولت سیزدهم تا کنون 11 هزار و 200 واحد مسکونی به متقاضیان تحویل داده شده است. او افزود: در طرح های آینده، چهار هزار واحد مسکونی حداکثر تا دو ماه آینده و پنج هزار واحد دیگر تا پایان سال به متقاضیان تحویل داده خواهد شد. از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون، ساخت 33 هزار و 500 واحد نهضت ملی مسکن در ...
وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن تاکید کرد؛ تسریع در اهدای زمین نهضت ملی و تقویت نظارت بر بازار مسکن
از شنیدن گزارش روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور بر نظارت بیشتر و موثرتر بر بازار مسکن تاکید کرد و خطاب به معاونان خود گفت: تسریع در اهدای زمین به منظور مردمی سازی ساخت مسکن در سال جاری حائز اهمیت است و با توجه به شناسایی اراضی مستعد برای واگذاری به متقاضیان امسال واگذاری زمین به متقاضیان سرعت بیشتری بگیرد که انتطار می رود تا تمامی معاونت ها بر انجام آن اهتمام داشته باشند. عضو ...
نمای برخی از پروژه های مسکن مهر نیاز به اصلاح دارند| قیمت تمام شده مسکن ملی چگونه افزایش می یابد؟
و در حوزه خدمات مهندسی، مدیریت پروژه و پروانه ساخت قرار شده است که با حداقل ممکن کار انجام شود. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با بیان اینکه رشد جمعیت در شهر جدید پرند رو به افزایش است، گفت: جمعیت پرند از 350 هزار نفر رد شده است و جمعیت 37هزار نفری دانش آموز داریم و این آمارها نشان می دهد جمعیت پرند به 400 هزار نفر نزدیک است. صیادی افزود: در سال گذشته و امسال 7 مدرسه و ...
ثبات قیمت ها حالا تقویت قدرت خرید
مسئول همیشگی در بی ثباتی بازار میوه و تره بار و در تمام دولت ها؛ آب و هواست! انگار نه انگار ذخیره سازی، انبار و... اختراع شده است. وضعیت تورم مسکن و اجاره بها مسکن همچنان بزرگ ترین دغدغه معیشتی مردم، به ویژه مستأجران است. بر اساس داده های بانک مرکزی، تورم نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در پایان 1402 به 24.8 درصد کاهش یافت که حدود نصف رشد تورم عمومی بود. افزایش ساخت واحدهای نهضت ...
شناسایی 13000مسکن مهرخالی در پرند/تامین زمین 37درصد نهضت ملی
الحاق فاز 7 به محدوده شهر پرند، اظهار کرد: در این سایت حدود 17 هزار واحد مسکن در حال ساخت است. در شمال فاز 6 پروژه ها نیز در قالب طرح اقدام ملی با پیشرفت حدود 60 درصدی در خال ساخت است. مدیرعامل شرکت عمران پرند بیان کرد: با توجه به افزایش جمعیت پرند که در حال حاضر حدود 350 هزار است، باید به سمت تامین خدمات روبنایی از جمله، مدرسه، مسحد، فضای سبز، مراکز درمانی و... برویم. صیادی ...
خبر تازه از طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
بازی" می تواند به بهبود نسبی وضعیت بازار مسکن و اجاره منجر شود. با توجه به نوسانات بازار اجاره و محدود بودن توان مستاجران، از 28 اردیبهشت سال 1401 نمایندگان مجلس با هدف ساماندهی وضعیت بازار اجاره طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار دادند. به دلیل اثرپذیری بازار اجاره از متغیر هایی همچون قیمت مسکن، تعداد واحد های موجود در بازار اجاره، نرخ ...
شمارش معکوس برای انفجار نرخ ملک
سرسام آور نرخ مسکن و اجاره بها بوده است. اگرچه دولت سیزدهم وعده داده بود با اجرای طرح اقدام ملی مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، معضل کمبود مسکن را در کشور حل می کند، اما واقعیت این است که این طرح هنوز نتوانسته به اهداف از پیش تعیین شده خود دست یابد. سعید آسویار، عضو هیات مدیره انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن تهران درباره شرایط فعلی بازار مسکن در تهران به صمت گفت: بنده بارها ...
جمعیت خانه ندارها
میزان (حدود دو برابر) است، اما آمارهای مربوط به روند ثبت نام متقاضیان طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال (طرح نهضت ملی مسکن)، نشان می دهد طی دو سال اخیر حدود 5 میلیون متقاضی فاقد مسکن شناسایی شده اند. این متقاضیان به لحاظ یک شرط مهم این طرح، یعنی عدم برخورداری از مسکن ملکی (نداشتن خانه)، مورد تایید دولت قرار گرفته اند. این خط کش دولتی یعنی آمار خانه ندارهای ثبت نام کننده در طرح نهضت ملی مسکن، نشان ...
آورده 700 میلیون تومانی متقاضیان نهضت ملی مسکن پرند
به گزارش بازار ، آرش صیادی در حاشیه بازدید رسانه ها از پروژه های نهضت ملی مسکن شهر پرند، اظهار کرد: در دولت سیزدهم ساخت حدود 30 هزار واحد نهضت ملی مسکن آغاز شده است. وی افزود: ساخت حدود 3700 واحد اقدام ملی مسکن ابتدای سال 1400 و انتهای دولت دوازدهم آغاز شد. وی با یادآوری اینکه عملیات اجرایی پروژه های نهضت ملی مسکن پرند از تیرماه سال 1401 آغاز شد، ادامه داد: حدود 4000 واحد ...
تولید مسکن با اخذ مالیات از اراضی بایر و رها شده رونق می گیرد/ ممانعت قیمت گذاری های کاذب مسکن در سکو ...
کرده و با اخذ مالیات از اراضی بایر و رها شده، انگیزه تولیدکنندگان مسکن را نیز افزایش می دهد. همچنین موجب افزایش تولید و عرضه واحد های مسکونی به بازار می شود که این خود به کاهش و تعدیل قیمت های کمک می کند. رضایی کوچی عنوان کرد: همچنین در طرح مذکور، با ساماندهی سکو های خرید و فروش مسکن و نیز رتبه بندی دفاتر مشاوران املاک و افزایش نظارت بر آنها و شیوه های مختلف تلاش کردیم مانع درج آگهی های جعلی و قیمت گذاری های کاذب شویم. امیدواریم با اجرای دقیق آن بازار پر آشوب اجاره بها مسکن مدیریت شده و به آرامش برسد. منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
مسیر دسترسی اراضی 560 هکتاری در قم احداث می شود
کیفیت این مسیر داشته باشد. مدیرکل راه و شهرسازی استان قم با بیان اینکه حدود 2000 مددجو در پروژه های نهضت ملی مسکن قم صاحب خانه شدند، خاطرنشان کرد: درمجموع یک هزار و 818 مددجوی کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی در طرح نهضت ملی مسکن قم تخصیص پروژه شده اند. زنجیرانی فراهانی با اشاره به اهمیت مباحث آموزشی، درمانی و فرهنگی در طرح های نهضت ملی مسکن در قم، تاکید کرد: هم زمان ...
ساخت و ساز با تورم دستوری؛ سه قفل قیمتی بر پروژه های خانه سازی دولتی
قرارداد دوجانبه بین دولت و انبوه سازان در پروژه های مسکن سازی دولتی استان تهران، نشان می دهد، در این قراردادها مطابق با رویه ای که از ابتدای شروع طرح خانه سازی دولتی در کشور اعمال شد، قیمت مقطوع برای ساخت هر مترمربع از این واحدها تعیین شده است. قیمت ساخت هر مترمربع مسکن دولتی، 8 میلیون و 241 هزار تومان در نظر گرفته شده است؛ این قیمت نیمه سال گذشته از سوی متولی بخش مسکن برای خانه سازی های دولتی(طرح ساخت ...
تکمیل 400 واحد نهضت ملی مسکن تا خرداد
قریب 400 واحد پروژه نهضت ملی مسکن تکمیل شده در شهر یزد و تعدادی واحد نیز در شهرستان ها به مرحله افتتاح خواهد رسید و قابل بهره برداری است. وی در خصوص تحویل زمین به متقاضیان طرح جوانی جمعیت نیز گفت: آماده سازی فاز یک پردیس زندگی در مراحل آخر است و در سطح ملی در حال پیگیری هستیم که شرایط ساخت برای کسانی که در طرح جوانی جمعیت ثبت نام کرده اند تسهیل شود و از نظر تسهیلات بانکی و همچنین پروانه ...
تامین زمین برای ساخت بیش از 90 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در سیستان و بلوچستان
عطاء اله اکبری امروز سه شنبه در بازدید تعدادی از معتمدان و ریش سفیدان سیستان و بلوچستان از پروژه های طرح نهضت ملی مسکن زاهدان افزود: این اداره کل با الحاق زمین به محدوده شهرها و بازگرداندن اراضی مازاد دستگاه های اجرایی به چرخه ساخت و ساز مسکن توانست گام های ارزشمندی را برای مرتفع کردن چالش تامین زمین در این استان بردارد. وی از ساخت بیش از 18 هزار واحد شهری و روستایی در محدوده شهرهای ...
رشد 41 درصدی صدور کد رهگیری در سامانه خودنویس
صورت برخط با درگاه ملی مجوزها در ارتباط است و اعتبار جواز کسب مشاوران املاک با هر بار ورود به سامانه خودنویس بررسی شده و فقط مشاورین املاک دارای جواز کسب فعال امکان استفاده از خودنویس را خواهند داشت. مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی، از خردادماه، خرید و فروش واحدهای مسکونی نیز در سامانه خودنویس امکان ثبت خواهد یافت. سامانه خودنویس از خردادماه سال گذشته در اختیار عموم مردم قرار ...
تقویت و تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن اولویت مدیران شهرستانی باشد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (آذربایجان غربی)، رسول عطائی در جلسه شورای اداری راه و شهرسازی آذربایجان غربی که با حضور معاونین، مدیران و روسای ستادی و شهرستانی برگزار شد، اظهار کرد: به لحاظ سیاست های دولت در خانه دار کردن مردم باید تسریع در اجرای طرح های نهضت ملی مسکن با توان پیمانکاران استانی و شرکت های دانش بنیان در دستور کار قرار گیرد. وی ادامه داد: با توجه به اینکه تامین ...
آمار فوق العاده از امضای قرارداد متقاضیان مسکن
/1402 به منظور حمایت از طرح نهضت ملی مسکن و با هدف تقویت رشد و افزایش ساخت مسکن، در راستای کاهش مبلغ اقساط تسهیلات مزبور برای متقاضیان مشمول نرخ سود تسهیلات پروه های حمایتی مسکن موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن برای 500 هزار واحد مسکونی که زمین آن توسط وزارت راه و شهرسازی تأمین و به متقاضیان فاقد مسکن عرضه می شود را 18 درصد تعیین نمود. با عنایت به تبصره (2) ذیل ماده (4) قانون جهش تولید ...
هزار و 440 واحد نهضت ملی مسکن پرند چشم انتظار تامین زیرساخت آب و فاضلاب
اختصاص یافته است. مجری پروژه های نهضت ملی مسکن پرند افزود: از مجموعه 33هزارو 500 واحد نهضت ملی مسکن در پرند 3هزار و 700 واحد در قالب طرح اقدام ملی بوده که از ابتدای سال 1400 شروع شده است و مابقی نهضت ملی مسکن هستند. او بیان کرد:ساخت این پروژه از دهه فجر آماده شده و تنها مانع افتتاح آن خدمات زیر بنایی است که هنوز تکمیل نشده است. طبق قولی که وزارت نیرو داده تا یک ماه آینده این ...
برای ساخت 40 هزار مسکن نهضت ملی مسکن زمین کم داریم/ اولین تحویل ها تا دو ماه آینده
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، آرش صیادی در نشست خبری امروز با بیان اینکه سهم شهر جدید پرند از پروژه نهضت ملی مسکن حدود 33 هزار و 500 واحد است و این تعداد واحد در مراحل مختلفی از ساخت است، اظهار داشت: از این تعداد حدود 3 هزار واحد باقیمانده از طرح اقدام ملی مسکن در سال 1400 است. خرداد ماه سال 1401 هم کلنگ اولین پروژه از نهضت ملی مسکن در پرند به زمین خورد. وی با بیان اینکه در جنوب فاز ...
عملکرد وزارت راه و شهرسازی؛ از اتمام پروژه های نیمه تمام تا ساماندهی بخش مسکن و عرضه خانه و زمین
واحد نهضت ملی مسکن در مراحل مختلف ساخت قرار گرفته که در این رقم، آمار صنعت شهرها محاسبه نشده است. بذرپاش در ادامه آمار تأمین زمین در طرح نهضت ملی مسکن را بیش از 52 هزار هکتار در بخش شهری و شهرک ها اعلام کرد و گفت: علاوه بر حجم قابل توجه تامین زمین شهری، تامین زمین های روستایی به 35 هزار هکتار رسیده است که این عدد تا تابستان به 50 هزار هکتار می رسد. به گفته وزیر راه و شهرسازی ...
امید به کنترل بازار مسکن در میان مدت
در شرایطی که بازار ملک به ثبات نسبی رسیده دولت دو میلیون و 518 هزار واحد نهضت ملی مسکن را به مرحله ساخت رسانده که اگر تعداد قابل توجهی از واحدهای این پروژه در سال جاری به سرانجام برسد می توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوارا بود.
سوداگری در بازار ملک
طرح نهضت ملی مسکن و عواقب این تاخیر از سوی دولت گفت: به باور من، تاخیر انجام گرفته در کوتاه مدت تاثیر چشمگیری نخواهد گذاشت؛ اما طی 2 تا 3 سال آینده و با اوج گیری نرخ تورم، چالش های بسیاری برای بازار مسکن رخ خواهد داد. از این رو، دولت باید پیش از بروز فاجعه در بازار، به فکر بهبود شرایط و تحویل واحدها به مردم باشد. وی درباره خریدوفروش امتیاز طرح نهضت ملی و موضع دولت در این ارتباط مطرح کرد ...
سرنوشت نامعلوم افزایش حق مسکن کارگران
؟ اقتصادنیوز: در شرایطی که بازار ملک به ثبات نسبی رسیده دولت دو میلیون و 518 هزار واحد نهضت ملی مسکن را به مرحله ساخت رسانده که اگر تعداد قابل توجهی از واحدهای این پروژه در سال جاری به سرانجام برسد می توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوار بود. وی در پاسخ به این پرسش که آیا این پیشنهاد از سوی شورای عالی کار به هیأت دولت شده است، گفت: خیر. شورای عالی کار در این خصوص پیشنهادی در شورای عالی کار نشده است. ...
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان از طریق بورس
به گزارش پایگاه خبری نقدینه از صندوق ملی مسکن، محمدرضا مهدیار اسماعیلی رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن از ورود این صندوق به بازار خرید سیمان از طریق بورس در آینده نزدیک خبر داد. مهدیار اسماعیلی با اعلام این خبر گفت: در ادامه حمایت های این صندوق از سازندگان مسکن، پس از اجرایی شدن خرید فولاد در سال گذشته، امسال خرید سیمان به منظور تزریق به پروژه های مسکن کشور در برنامه صندوق ملی مسکن قرار ...
سوداگری مخرب در بازار مسکن / دولت در حوالی یک خطر بزرگ است!
دربارۀ خریدوفروش امتیاز طرح نهضت ملی و موضع دولت در این ارتباط مطرح کرد: بر اساس مشاهدات شخصی، برخی افراد در گذشته دفتری را در برخی شهرها نظیر پرند، هشتگرد و پردیس اجاره می کردند و به خرید و فروش امتیازها می پرداختند. کار معامله امتیاز واحدها به این شکل انجام شد تا به شخصه شاهد فرمت جدیدی از سوداگری در بازار مسکن باشم! این کارشناس بازار مسکن در ادامه خاطرنشان کرد: از گذر این تخلف، افراد ...