چرا بانک ها به وام مسکن پشت کرده اند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
بانک ها هیچ دلیل و علاقه ای برای پرداخت وام به مردم ندارند!
که می تواند به بنگاه های زیرمجموعه خود ارائه دهد. اگر یک شخص بتواند از بانک تسهیلات دریافت کند، مبتنی بر تورم 40 الی 45 درصدی سال 1403، حداقل تا 20 درصد سود می کند، چرا که نرخ بهره حقیقی منفی است. بانک ها هم از خود همین سوال را می پرسند که چرا باید به بخش خصوصی چنین لطف و کمکی ارائه کنند و هوای بنگاه های زیرمجموعه خود را نداشته باشند؛ بنابراین بیراه نیست بگوییم در حال حاضر بانک ها رفتار های عقلانی ...
بانک ها هیچ دلیل و علاقه ای برای پرداخت وام به مردم ندارند!
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت ، به نقل از فرارو ، جلال محمودزاده، نماینده مجلس شورای اسلامی درباره وضعیت اعطای وام و تسهیلات بانکی در کشور گفت: در بحث پرداخت وام ازدواج و فرزندآوری، سردرگمی وجود دارد، البته افزایش آن تصویب شد، اما معمولا در ابتدای سال، بانک ها اعتبارات لازم برای پرداخت آن را دریافت نکرده اند و در نتیجه از پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ازدواج استنکاف می ورزند. ، وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به اینکه وام ندادن شامل انواع دیگر تسهیلات بانکی هم می شود و به کلی پرداخت وا ...
نرخ سود بین بانکی کاهش یافت
به 23.71 درصد کاهش یافت و بعد ان آن وارد کانال های پایین تر شد. نرخ سود بین بانکی چیست؟ ممکن است بانک ها در دوره های مالی کوتاه مدت روزانه یا هفتگی با کسری یا مازاد نقدینگی روبه رو شوند. اگر بانکی دچار کسری نقدینگی شود، باید از طریق وام گرفتن آن را جبران کند تا به حالت تعادل برسد. برای اینکه بانک ها برای حل این مشکل به بانک مرکزی نیاز نداشته باشند، بازاری را به نام بازار بین ...
صعود قیمت طلا ادامه دار شد / فروش عجیب اوراق قرضه شهرداری
همزمان نرخ بهره اوراق قرضه دولتی آمریکا کاهش یافت. بسیاری از افراد معتقدند که علت این جریان، تصمیم فدرال رزرو مبنی بر عدم تغییر نرخ بهره است. روزنامه فایننشال تایمز (Financial Times ) نیز در بخش اقتصادی اعلام کرد: در ماه آوریل، تورم مصرف کننده در کره جنوبی برای اولین بار در سه ماه گذشته کاهش یافت که کمتر از آن چیزی بود که اقتصاددانان پیش بینی کرده بودند. این امر نشان دهنده ...
بازار ارز دیجیتال هفته پر چالش خود را چگونه گذراند / این 5 رویداد مهم را از دست ندهید
برای مدت طولانی تر برای مقابله با تورم پایدار، اظهارات جروم پاول (Jerome Powell) بسیار مهم خواهد بود زیرا فدرال رزرو برای اولین بار به افزایش داده های تورم PCE، PPI و CPI واکنش نشان خواهد داد. درحال حاضر، بازار با راهنمایی ابزار CME FedWatch، حداکثر دو بار کاهش نرخ در سال 2024 را انتظار دارد که نسبت به پیش بینی های قبلی کاهش یافته است. با توجه به اینکه نرخ های بهره درحال حاضر در ...
اقتصاد ژاپن در مسیر صعود / غول جدید اقتصادی در حال متولد شدن
طور پایدار از 2 درصد فراتر رود، افزایش دهد. علیرغم انتظارات بازار مبنی بر حذف نرخ منفی، واحد پولی ین ژاپن در برابر دلار آمریکا همچنان ضعیف تر باقی خواهد ماند، دلیل آن هم تا حدی به خاطر این است که شکاف سیاست پولی بین ژاپن و ایالات متحده همچنان گسترده است. فدرال رزرو ایالات متحده نیز قرار است جلسه دو روزه تنظیم سیاست های خود را از روز سه شنبه آغاز کند و تحلیلگران انتظار دارند که به سیاست انقباض پولی برای مبارزه با تورم فزاینده پایان دهد و کاهش نرخ بهره را در سال جاری میلادی آغاز کند. منبع: تجارت نیوز ...
تفاوت ترید و سرمایه گذاری | کدام سرمایه گذاری در سال 1403 مناسب است؟
نیمه ابتدایی این سال، سود مناسبی نداشت. بازار خودرو در سال گذشته به دلیل افزایش بهای تولید، کاهش عرضه، افزایش نرخ تورم و نوسانات نرخ ارز با رشد خوبی همراه بوده و بازده خوبی را نصیب سرمایه گذاران خود کرد. به دلیل انحصاری بودن این بازار در ایران، سرمایه گذاری در خودرو، یکی از روش های سرمایه گذاری محسوب می شود که می تواند سرمایه شما را در برابر تورم حفظ کند؛ آمارهای مربوط به سال های گذشته ...
تحلیل بنیادی بانک شهر / مالک جدید پرسپولیس چقدر درآمد دارد؟
. حال باید دید سود خالص این شرکت از چه محلی به دست آمده است؟ وضعیت درآمدزایی بانک شهر در سال 1402 بررسی گزارش های مالی بانک شهر در 9ماهه سال گذشته نشان می دهد این بانک از محل وام های پرداختی توانسته 21 هزار و 259 میلیارد تومان درآمد کسب کند که نسبت به دوره مشابه سال 1401 بالغ بر 32 درصد افزایش پیدا کرده است. گفتنی است عمده درآمد بانک شهر از این محل بوده است. در طرف ...
شاه کلید مهار تورم
افزایش تقاضایی، چه از سمت انتظارات و چه از سمت دولت به تورم های بالاتر منجر شده و امکان کاهش تورم هم وجود ندارد. تصمیمات بانک مرکزی اساس سیاست پولی را شکل می دهد. سیاست های پولی و بودجه ای تنها در کشورهایی از یکدیگر جدا هستند که به لحاظ مالی توسعه یافته باشند و دولت مجبور نباشد کسری بودجه را با چاپ پول جبران کند، بلکه بتواند برای پرداخت پول در آینده از روش استقراض (انتشار اوراق) استفاده کند و بانک ...
خبر فوری/ خداحافظی با گواهینامه رانندگی از امروز ؟ | قانون جدید گواهینامه 1403 و قانون گواهینامه موتور ...
.../ادیشه معاصر بهمن ماه سال گذشته بود که بانک مرکزی در بخشنامه ای مصوبه شورای پول و اعتبار درباره اصلاح نرخ سود سپرده و تسهیلات را به شبکه بانکی ابلاغ کرد. به این ترتیب حداکثر نرخ سود بانکی به 22.5 درصد برای سپرده های سرمایه گذاری بلندمدت با سررسید سه ساله افزایش یافت. بیشترین سود سپرده در کدام بانک پرداخت می شود /سود 100 میلیون سپرده چقدر است؟ حداکثر نرخ سود بانکی در سال 1402 ...
کدام عوامل تورمی در اقتصاد ایران اثر گذارتر هستند؟
داشته باشند به عنوان نمونه، سرمایه گذاری در ملک، طلا یا دارایی های دیگر می تواند جزء استراتژی های مورد توجه قرار گیرد. در صورت افزایش تورم، بازار سهام در دازار مدت باید عملکرد بهتری نسبت به بازار اوراق قرضه داشته باشد که در کلِ بازه سرمایه گذاری دارای یک درآمد ثابت برای سرمایه گذار است. سهام به دو شکل در برابر تورم پوشش ایجاد می کند: یکی افزایش ارزش در طول زمان و دیگری پرداخت ...
خبر فوری/ خداحافظی با گواهینامه رانندگی از امروز ؟ | قانون جدید گواهینامه 1403 و قانون گواهینامه موتور ...
. وام 48 ساعته بانک سامان طبق اعلام بانک سامان، زمان بررسی و پرداخت وام خرید خودرو، حداکثر 48 ساعت است. البته این 48 ساعت از زمانی آغاز می شود که شما تمامی مدارک را به بانک تحویل داده باشید؛ ضمن این که زمان کاری در این امر در نظر گرفته می شود. وام 300 میلیونی بانک سامان همچنین وام 300 میلیونی بانک سامان با بازپرداخت 60 ماهه و نرخ سود 22 درصد و ...
پیش بینی جدید از بازار اجاره مسکن/ قیمت مسکن ارزان می شود؟
، تعداد واحدهای موجود در بازار اجاره، نرخ تورم عمومی، بازارهای موازی، نرخ سود بانکی، میزان نقدینگی در گردش و ظرفیت طرف تقاضا، نمایندگان طرحی را به صورت جامع در دستور کار قرار دادند تا به نوعی اثر شوک های درونی و بیرونی را بر بازار اجاره کاهش دهند. از جمله مهم ترین مفاد طرح اجاره بهای املاک مسکونی می توان به ساماندهی مشاوران املاک، اشتراک گذاری اطلاعات زمین و املاک و اطلاعات هویتی، کشف ...
تشدید تزریق پول در بازار باز/ بانک ها 205 هزار میلیارد تومان از بانک مرکزی وام گرفتند
ارسال می کنند و بانک مرکزی نیز در پاسخ به این سفارش ها، بسته به سیاست های خود، همه یا بخشی از منابع مالی مورد نیاز بانک ها را فراهم می کند و به آنها وام می دهد. البته وام دهی این بانک ها به شکل خرید و فروش اوراق است. به طوری که بانک، اوراقی را که در اختیار دارد با نرخی مشخص به بانک مرکزی می فروشد و موظف است در زمان سررسید، آن اوراق را با نرخ سودی مشخص که همان نرخ ریپو است، بازخرید کند. برای مطالعه بیشتر، صفحه بانک و بیمه در تجارت نیوز را دنبال کنید. بازار بین بانکی بازار باز به اشتراک گذاری ...
پله چهارم خروج حقیقی ها
بازار داخلی عملکرد منفی شاخص سازها آخرین روز معاملات بازار سهام در حالی به انتها رسید که شاخص های اصلی این بازار رفتاری متفاوت با یکدیگر به ثبت رساندند. به نظر می رسد که در این روز شرکت های بزرگ و با ارزش بازار بالا در این روز برخلاف شرکت های کوچک تر، عملکردی منفی داشتند. شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران که منطق محاسباتی آن سهم بیشتری را به این شرکت ها اختصاص می دهد در این روز 3 هزار و ...
افزایش نرخ سود به 30 درصد کاملاً اشتباه است
ایجاد شد، کاملاً سیاست غلطی است. در تاریخ اقتصاد ایران در دولت قبل نیز افزایش سپرده های بانکی را برای اینکه این حجم از سمت بازار به سمت بازار پول که اتفاق نیفتاد، فقط 5 واحد درصد در دولت قبل سود سپرده بانکی را افزایش دادیم. در واقع یک عدد سنگینی هزینه به نظام بانکی کشور تحمیل کردیم. افزایش نرخ سود سپرده به 30 درصد کاملاً اشتباه است رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس تصریح ...
فولادسازان چینی بالاخره روی خوش بازار را می بینند؟
به گزارش معدن نیوز - نتایج آخرین بررسی های مای استیل نشان می دهد فولادسازان کوره قوس الکتریکی چینی (EAF) هفته گذشته پس از مشاهده بهبود حاشیه سود خود، تولید خود را افزایش دادند. منابع می گویند در همان زمان، چشم انداز آنها برای تقاضای فولاد مثبت تر شد. در طول 19 آوریل تا 25ام همان ماه، میانگین نرخ بهره برداری از ظرفیت 87 کارخانه مستقل EAF تحت بررسی منظم با 1.42 درصد افزایش در هفته به ...
موتور خشک رونق مسکن/ فاصله بسیار زیاد ایران و آمریکا در تامین مالی مسکن از بازار سرمایه / ظرفیت 453 همتی ...
از این مانده به اوراق رهنی تبدیل شود، ظرفیت وام دهی به بخش مسکن دست کم دو برابر وضع موجود خواهد شد. مرکز پژوهش های مجلس کلید استفاده از بازار اوراق رهنی در نقش موتور خشک (استفاده نشده و تازه نفس) رونق مسکن را جذاب سازی نرخ سود این اوراق با استفاده از یارانه صندوق ملی مسکن معرفی کرده است. در حال حاضر، چون که سود وام های خرید مسکن پرداخت شده حدود 20 درصد است، انتشار اوراق به ...
سیگنال منفی دولت به بورس
قطعی از محرک های موردانتظار نیامد در اقدامی جدید دولت که معمولا در نیمه دوم سال برای جبران کمبود نقدینگی خود در بورس اوراق منتشر می کرد، این بار در اردیبهشت اقدام به این کار کرد. ثبت سفارش برای این اوراق که برای اولین بار سود 23 درصد منتشر می شد، یکشنبه بازار را با منفی های گسترده ای روبه رو کرد و درحالی که تاریخ بر گزاری حراج امروز (سه شنبه 11 اردیبهشت) است، بازار در این مدت با افت قابل توجهی در ...
یارانه کدام دهک ها در سال 1403 حذف می شود؟
اقتصاد24- در سال 1402 شاهد اجرای سیاست های اقتصادی مختلفی از سوی برخی دستگاه ها بودیم. طی این سال بانک مرکزی اعلام کرد که در حوزه ارزی سیاست تثبیت را در پیش خواهد گرفت. به صورت همزمان شاهد تداوم سیاست کنترل ترازنامه بودیم. اقدام دیگری که در این بخش انجام شد، انتشار اوراق با نرخ سود 30 درصد در اواخر سال بود. در حوزه تجارت خارجی نیز شاهد تراز تجاری منفی غیرنفتی بودیم که رئیس سازمان توسعه ...
تداوم افت شاخص کل
رقم خورد. ارزش معاملات خرد سهام و حق تقدم نیز نسبت به روز معاملاتی قبل 3.68 درصد کاهش یافت و در سطح 3 هزار و 111 میلیارد تومان قرار گرفت. از دلایل اصلی عملکرد منفی بازار در بازه های مختلف، سیاست های انقباضی دولت بوده است. بسیاری از کارشناسان عقیده دارند که در این روزها نیز دلیل اصلی افت شاخص ها انتشار اوراق 23 درصدی است که به نظر می رسد به طور مقطعی از جذابیت بازار سهام کاسته و سبب کاهش ...
نجات بورس از بندهای بودجه
میلیون نفر سرمایه گذار در انواع صندوق ها، سرمایه گذاری کرده اند که از نظر تعدادی 99.9 درصد از کل سرمایه گذاران، سرمایه گذار حقیقی هستند که به لحاظ ارزشی 79 درصد از ارزش واحدهای سرمایه گذاری صندوق های سرمایه گذاری را در اختیار دارند. در این نامه طبق آمار ارایه شده از سوی این کانون، بیش از 80 درصد از اوراق بهادار با درآمد ثابت بلندمدتی که بخش خصوصی برای تامین مالی خود منتشر می کند و همچنین 30 درصد از ...
فناپ زیرساخت 150 میلیارد تومان اوراق مرابحه عرضه کرد
اوراق 48 ماه با نرخ سود 23 درصد سالانه خواهد بود. موعدهای پرداخت سود اوراق، هر سه ماه یک بار از تاریخ انتشار درنظر گرفته شده و تاریخ سررسید آن 11 اردیبهشت 1407 خواهد بود. فرابورس ایران در اطلاعیه خود اشاره کرده است که بانک پاسارگاد (سهامی عام) ضامن این اوراق بوده و عاملیت فروش آن بر عهده شرکت کارگزاری بانک پاسارگاد (سهامی خاص) است. همچنین شرکت تأمین سرمایه خلیج فارس (سهامی عام) بازارگردانی ...
آشوب مالیاتی
این ماده قانونی و تحمیل هزینه مالیاتی به نهاد واسط، هزینه تامین مالی در کشور بیش از پیش افزایش پیدا کرده و به تبع آن، احتمالا مسیر تامین مالی از بازار سرمایه مسدود خواهد شد. در سال 1402 در شرایطی که انتظار می رفت به دلیل اعمال سیاست انقباضی بانک مرکزی و کاهش شدید حجم تسهیلات بانکی، بازار سرمایه بتواند میزبان انتشار حداقل 130همت انواع اوراق برای بخش خصوصی باشد، بالا بودن نرخ سود سبب شد تا تامین ...
بازگشت وال استریت به لیدری هفت شگفت انگیز
داد که درآمد سرشار ناشی از توسعه هوش مصنوعی هنوز جذابیت خود را از دست نداده است. باید توجه کرد؛ گزارش های اجماع کماکان پیش بینی می کنند که حاشیه سود خالص بخش تکنولوژی تا پایان سال در بالاترین سطوح تاریخی خود باقی بماند. این برآورد یکی از دلایلی است که دارایی های ریسکی به رغم تاثیر منفی تغییرات نرخ بهره بر شاخص های ارزش گذاری و جریانات وجوه نقدشان، کماکان به روند فزاینده بازده اوراق بی توجهی نشان می دهند. نتیجه این شرایط هفته گذشته در بازار سهام نمایان بود: ناکامی سهم های ارزشی در مقابل عملکرد درخشان سهم های رشدی. منبع: دنیای اقتصاد ...
بازیگران سریال تورم
یک پژوهش جدید درباره ریشه ها و ویژگی های تورم در ایران، بازیگران اصلی این پدیده مزمن را معرفی کرد. این مطالعه نشان می دهد که از میان تکانه های تحریمی و تکانه های پولی، تحریم ها اثر ماندگارتری بر افزایش تورم در اقتصاد ایران دارند. علت این امر به این نکته بازمی گردد که تکانه خارجی از سه کانال انتظارات، تقاضا و عرضه بر تورم و تولید اثر می گذارد؛ درحالی که اثر... با شروع حمله مستقیم ایران به خاک اسرائیل، بورس تهران یکپارچه قرمز شد و سازمان بورس برای جلوگیری از ریزش بیشتر شاخص، دامنه نوسان را به یک درصد در روز محدود کرد. هرچند در موارد استثنایی مقام تنظیم گر می تواند برای جلوگیری از هراس... در بودجه سال 1403، دولت در قالب یک بند 67کلمه ای، در عرصه اقتصادی کشور آشوبی ایجاد کرده است. به موجب بند س تبصره 6 قانون بودجه سال 1403، برای کلیه معافیت های مالیاتی به جز سه مورد، سقف های مشخصی تعیین شده و عملا کلیه... دنیای اقتصاد -گروه مسکن و شهری : یک بازار بکر کنار بانک های پرداخت کننده وام خرید مسکن است که به خاطر سود دستوری ، خانه اولی ها از امکانات آن محروم مانده اند. بازار اوراق رهنی با ظرفیت بالای 400همت –با توجه به مانده تسهیلات مسکن- می تواند منابع جدیدی برای... دنیای اقتصاد : آنتونی بلینکن، وزیر خارجه آمریکا وارد عربستان شد تا با مقامات 12کشور عربی درباره تحولات غزه و شرایط موجود بین اسرائیل و حماس گفت وگو کند. بلینکن و دیگر دستیاران ارشد بایدن تلاش می کنند راه حل سیاسی بلندمدتی برای مناقشه موجود در... دنیای اقتصاد-کیوان حسین وند : در قسمت پیشین با تیتر تفسیرهایی درباره نفرین منابع در ایران به این موضوع پرداخته شد که چگونه برخی کشورها در استفاده از رانت های ناشی از منابع طبیعی، دچار مشکل می شوند و برخی دیگر با همان منابع، قادر بوده اند که از مواهب آن به... ...
10 ایده طلایی سرمایه گذاری با یک میلیارد تومان در سال 1403
گزارش بدهید یا خود شما به مدیریت ملک بپردازید. طی چندین سال اخیر، ارزش بازار سهام افزایش مناسبی داشته است و سهام برخی بخش ها رشد مطلوبی را به خود دیده اند. خرید و فروش سهام روش مناسبی برای ایجاد تنوع بین بخش های صنعتی مختلف به حساب می آید و یک ایده پر سود با پانصد میلیون تومن است. سرمایه گذاری روی اوراق بهاداری که بازده زیاد در بر دارند، انتخاب خوبی برای سرمایه گذاری با یک ...
وام های نمایشی برای حسرت خانه دار شدن/ شکاف میان بازپرداخت ها با حقوق کارگران و کارمندان
مسکن در سراسر جهان وام رهنی است که برای خرید یا نگهداری منزل مسکونی، زمین یا انواع دیگر املاک استفاده می شود. این تسهیلات بانکی که شباهت نزدیکی با تسهیلات حوزه مسکن در ایران است اما نرخ بهره متفاوتی دارد. به عنوان مثال نرخ بهره تسهیلات رهنی در آمریکا با سود ثابت در دوره 30 ساله 7.79 درصد، در دوره 20 ساله 7.74 درصد و در دوره 10 ساله 7.13 درصد است. این مسئله در کشوری نظیر آلمان نیز به همین صورت بوده و ...
فرار نقدینگی از بورس با اجرای این بند بودجه
درصد آنها به این نتیجه برسند، حالا که دولت سرمایه گذاران را اذیت و از بازار دور می کند پس به سمت خرید دلار و طلا برویم. لازم به یادآوری است در جهش ارزی سال 1397 فقط حدود 4 درصد نقدینگی سمت بازار ارز آمد و باعث چند برابر شدن نرخ ارز شد. از طرف دیگر صندوق ها نزدیک به 40 درصد از دارایی های خود را به شکل اوراق قرضه دولتی نگهداری می کنند یعنی صندوقی که از دولت اوراق قرضه خریداری می کند از این ...