خانه
حال مستاجران بهتر می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بانک ها چگونه قیمت مسکن را در تهران بالا می برند؟
خواهد رفت و تا زمانی که این قیمت ها شکسته نشوند، اتفاق خوبی در این بازار برای مالکان و مستاجران و سازندگان مسکن رخ نخواهد داد. ما یکی از منابعی که به صورت سرشار در کشور داریم زمین است، اما همیشه سوال است چرا باید 60 تا 70 درصد بهای تمام شده مسکن در ایران، زمین باشد. من باور دارم این کمبود عمدی، برنامه ریزی شده و در جهت ایجاد نارضایتی عمومی است. اکنون نیز شهروندان از هر چه بگذرند از مساله سرپناه که نمی توانند بگذرند و امیدواریم تا قبل اینکه دیرتر شود و تا هنوز کارد به استخوان مردم نرسیده است، دولت و مجلس اقدام عاجلی انجام داده و یک بار در این حوزه جسارت به خرج بدهند. ...
اجرای طرح ترافیک با نرخ جدید از 14 فروردین
طرح ترافیک شهر تهران از فردا 14 فروردین ماه از ساعت 6:30 تا 18 با نرخ های جدید اجرایی خواهد شد. به گزارش روند بازار ، سالهاست که مدیران شهری برای کنترل ترافیک خودروها در معابر شهر تهران نسبت به اجرای طرح ترافیک از ساعت 6:30 تا 18 اقدام می کنند، بر این اساس تنها خودروهایی مجاز به ورود به محدوده طرح ترافیک هستند که دارای مجوز باشند در غیر این صورت جریمه خواهند شد. برای سال ...
رشد اقتصادی اردبیل بالاتر از میانگین کشوری است
میلیارد تومان اعتبار برای تکمیل بیمارستان نجف زاده خبر داد و یادآور شد: صد درصد اعتبارات این حوزه در نظر گرفته شده است. شایقی تکمیل کتابخانه ها، مدارس و توسعه فاضلاب های شهری را از دیگر پروژه های اولویت دار استان برشمرد و گفت: در این زمینه نیز تخصیص منابع به صورت ویژه در اولویت برنامه ریزی ها و هدف گذاری ها قرار گرفته است. تحقق شعار سال با تکمیل طرح های نیمه تمام دبیر ...
نقره داغ مالیاتی احتکارکنندگان مسکن
آگهی ها و احراز هویت مالکان تا حدی این موضوع کنترل می شود. ضمن اینکه در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی برای این مهم برنامه ریزی صورت گرفته و با رتبه بندی دفاتر مشاوران املاک و افزایش نظارت بر آنها تا حد چشمگیری فعالیت سوداگری در بازار مسکن محدود می شود. این نماینده مردم در مجلس در ادامه به اصلاح طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس اشاره کرد ...
رشد چشمگیر قراردادهای ثبت شده در سامانه خودنویس
و سوداگران با سامانه خودنویس محقق شد اقتصادنیوز: با راه اندازی سامانه خودنویس علاوه بر کاهش نرخ های اجاره دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شد. بر طبق بررسی های انجام شده،آمار یکم فروردین تا دهم اردیبهشت 1403 از مدت مشابه سال 1402 به تعداد 32 هزار و 678 قرارداد بیشتر است. این در حالی است که در سال 1402 ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری فقط از طریق مشاوران املاک ...
جریمه 1.9 میلیارد تومانی مشاورین املاک استان همدان
پایان سال 4500 بازرسی از مشاورین املاک استان توسط اعضای کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک صورت گرفت. رسولی با اشاره به بررسی دفاتر مبایعه نامه و اجاره نامه های مشاورین املاک افزود: یکی از مشکلات موجود در این زمینه، عدم آگاهی مردم نسبت به نرخ های کمیسیون هاست به طوری که این نرخ در سامانه 123 به صورت آنلاین محاسبه می شود و در اختیار مردم قرار می گیرد که در راستای احقاق حقوق مردم مبالغ ...
تاثیر پر رنگ مالیات بر عایدی سرمایه در کنترل التهابات بازار مسکن
به گزارش پایگاه خبری نقدینه به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری، با اشاره به اثر بخشی اجرای طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی در کنترل بازار مسکن، گفت: قانون مالیات بر عایدی سرمایه و طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی دو قانون بسیار مهم مجلس یازدهم بود که در زندگی مردم اثرات بسیار مثبتی به همراه دارد و تکمیل کننده دو قانون جهش تولید مسکن برای افزایش تولید و رونق ساخت و ساز و مالیات بر خانه های خالی ...
تلاش ها برای رشد 35 درصدی حق مسکن کارگری بی نتیجه ماند؟
این است که خود دولت از بالادست، برای افزایش مناسب حق مسکن کارگران، پا پیش بذارد. به گفته بیات؛ دولت به طور کامل در جریان وضعیت بازار مسکن به ویژه در کلانشهر هایی همچون تهران است و می داند که علاوه بر تورم عمومی جامعه و گرانی بیش از حد مواد غذایی، مسکن هم در تب و تاب گرانی و نوسان است و در سال های اخیر، سقف بسیاری از کارگران متزلزل شد. این کارشناس مسائل کارگری افزود: با ...
کاهش نرخ تورم چرا هنوز به نقطه مورد انتظار دولت نرسیده است؟
بالای اجاره بها در سال گذشته بوده است. انتظار می رود با ادامه ثبات در بازار ارز و تحولات مثبت در بازار مسکن، در سال جاری کاهش تورم نقطه به نقطه گروه اختصاصی خدمت نیز اتفاق بیفتد و از این محل نیز تورم نقطه به نقطه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی به میزان قابل توجهی کاهش یابد. اهتمام دولت در جهت انضباط بخشی بیشتر به سیاست های مالی در ارتباط با نسبت دادن علت اصلی تورم به ...
جولان اتباع خارجی در بازار مسکن / افغان ها خانوادگی در تهران اقامت دارند
خانه برای زندگی با خانواده انجام می شود و همین موضوع هم باعث تغییر نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران شده است چراکه تقاضا از سوی افغان ها بیشتر شد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به اتباع غیر مجاز این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت زنی و گزارش دهی به متولی امر راه اندازی شود، اظهار داشت: در حال حاضر طرح شناسایی ...
خبر فوری/ خداحافظی با گواهینامه رانندگی از امروز ؟ | قانون جدید گواهینامه 1403 و قانون گواهینامه موتور ...
بلغ وام در نظر گرفته شده از سوی شعب پاد بانک پاسارگاد به منظور وام ودیعه مسکن تا سقف 200 میلیون تومان می باشد. در شعب پاد بانک پاسارگاد اینکه فرد از کدام شهر تقاضای وام نموده باشد اهمیتی ندارد و فقط به میزان مبلغ اجاره بها بستگی دارد. البته شایان به ذکر است مبلغ تسهیلات در این طرح 75% از کل مبلغ اجاره بها است. یعنی هرچه اجاره بها کمتر باشد، مبلغ وام نیز کمتر می باشد. علاوه ب ...
قیمت اجاره مسکن در جنوب تهران + جدول
اقتصاد24- بررسی فایل های اجاره در جنوب تهران نشان می دهد که برای رهن کامل یک آپارتمان در مناطق جنوبی پایتخت، باید دست کم 250 میلیون تومان بودجه در نظر داشت. هر چند خریدوفروش در بازار مسکن در تهران به کندی صورت می گیرد و معاملات ملکی در وضعیت رکود قرار دارد، اما هم اکنون بازار اجاره در آستانه داغ شدن و تعداد فایل های رهن و اجاره بازار در حال افزایش است. البته آنطور که واسطه گران ملکی ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در انتظار مصوبه مجلس
...، از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. وی اظهار داشت: بر اساس بندهایی از این طرح، همه قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. این مسوول افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالیانه بیش از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت ...
تولید مسکن با اخذ مالیات از اراضی بایر و رها شده رونق می گیرد/ ممانعت قیمت گذاری های کاذب مسکن در سکو ...
تلاش کردیم پایه و مبنایی برای قیمت گذاری واحد های مسکونی تعیین کنیم و نظارت وزارت خانه های راه و شهرسازی و صمت را بر بازار پر تلاطم مسکن افزایش دهیم. همچنین به شورای عالی مسکن اجازه دادیم در حوزه قیمت گذاری و تعیین سقف مجاز اجاره بها در مناطقی که تورم مسکن به صورت غیر واقعی افزایش پیدا کرده و بیش از 20 درصد باشد، ورود کنند. این طرح ضمن توجه به روش های مختلف از جمله پرداخت تسهیلات از مستاجران حمایت ...
فصل اجاره بها به مغازه های نقش جهان رسید
کار آسانی نیست، زیرا اغلب مستأجران قرارداد سال های قبلی را تمدید می کنند. مدیر یک فروشگاه گز فروشی که محل مغازه او خوش جا است در مورد رقم تمدید قرارداد برای سال آینده گفت: افزایش قیمت ها بین 40 تا 50 درصد است، مالک 50 درصد را پیشنهاد داده ولی پای معامله تا 10 درصد تخفیف می گیریم. بهترین مغازه ها دور میدان قرار گرفته اند ولی مستأجران یا واسطه ها در مورد اجاره مغازه های خوش جای میدان نقش ...
ساخت 60 هزار مسکن کارگری در دستور کار دولت
. مطابق آمار بانک مرکزی، پایان سال گذشته نرخ رشد سالیانه مسکن در تهران به 24 درصد رسید که حدود نصف رشد تورم عمومی بود. طرح نهضت ملی مسکن که با مدل هایی همچون ثبت نام متقاضیان، خودمالکی، نوسازی بافت های فرسوده، ساخت مسکن روستایی، طرح های مشارکتی و تعاونی ساز پیش می رود به تدریج بر روی ریل قرار گرفته است. پس از آنکه بانک ها عملکرد چندانی در تامین منابع ساخت مسکن ارایه ندادند وزارت راه و شهرسازی ...
رشد دستمزدها از تورم جا ماند
بی سابقه هزینه اجاره مسکن در این سال در حالی است که نرخ حقوق پایه وزارت کار تنها 27 درصد رشد کرده است. بنابراین رشد اجاره بها در مناطق شهری کشور 12.5 واحد درصد بیش از رشد دستمزدها بوده است. در نهایت بررسی های آماری نشان می دهد در سال 1402 حداقل دستمزد کمتر از تورم کل، خوراکی ها و مسکن رشد کرده است. این در حالی است که دشواری تامین هزینه ها در سال گذشته به ویژه در بخش مسکن بیشتر به چشم ...
بازی وارونه حمایت و قناعت
و لوبیا سفید بالغ بر 130 درصد افزایش نرخ داشته اند. همچنین نرخ گوشت بین 620 تا 650 هزار تومان متغیر بوده و باید دید تا پایان سال، قرار است این بازار چه وضعیت قیمتی را به ثبت برساند. نرخ هر کیلوگرم شقه گوسفندی در فروردین سال گذشته 370 هزار تومان بود که این عدد در هفته پایانی اسفند با افزایش 63.5 درصدی به 605 هزار تومان رسید. اگر این اعداد و ارقام را در جلسات تصمیم گیری برای حقوق نداشتید، کمی قبل ...
دیوار کوتاه کارگران / راه حلی برای خانه دار شدن اقشار کم درآمد
آمارها حکایت از این دارد که نزدیک به 70 درصد درآمد کارگران صرف اجاره بها و تامین مسکن می شود. نرخ سرسام آور مسکن و به تبع آن، اجاره بهای سنگین در عمل بیش از نصف حقوق کارگران را می بلعد و حال در شرایطی که حتی کارگران برای پرداخت اجاره در تنگناهای مالی هستند، دیگر توان مالی برای خرید خانه حتی به شرط دریافت وام هم ندارند. به واسطه افزایش شکاف میان مزد و معیشت در سال های گذشته، نمایندگان کارگری ...
مسیر پرپیچ و خم حذف واسطه گران خودرو
به گزارش پایگاه خبری عصر خودرو به نقل از دنیای اقتصاد، قانون گذار و سیاستگذار خودرو در سال هایی که سوداگری و دلالی به واسطه فاصله قیمت کارخانه و بازار در حال شکل گیری بود ، باید با تدبیر مانع گسترش این امر می شدند، حال آنکه دولت و مجلس ترجیح دادند با مانع گذاری و روش های بازدارنده، در مسیر عرضه و تقاضا و همچنین ابلاغ دستورالعمل های دست وپاگیر، دلالی در بازار خودرو را مدیریت کنند. اینکه افرادی که پلاک فعال دارند ، قادر به ثبت نام دوباره خودرو نیستند یا حداکثر 50 درصد از مبلغ فروش خودرو باید در حس ...
شمارش معکوس برای انفجار نرخ ملک / فرصت طلایی برای خریداران ملک
اجاره بهای ماهانه کنند. کارشناسان همواره معتقد هستند مشکلاتی که در بازار اجاره بها وجود دارد، به دلیل خلأ قانونی در حوزه مسکن است، موضوعی که موجب شد سال قبل نمایندگان مجلس برای ساماندهی این وضعیت برنامه ریزی های زیادی صورت دهند. موضوعی که بدون هیچ نظارتی به حال خود رها و تنها به پلمب چند بنگاه املاک متخلف ختم شده است. دولت و مجلس اگر قصد ساماندهی بازار مسکن را دارند، نباید ...
باز شدن پای دلار به بازار اجاره
کسانی که به دنبال خانه اجاره ای هستند با قیمت های سلیقه ای روبه رو می شوند. این در حالی است که از سال 99 قانون سقف افزایش 25 درصد برای خانه های استیجاری در تهران تصویب شد اما آمارهای رسمی نشان می دهد میزان اجاره 20 درصد با سقف تعیین شده فاصله دارد. یکی از دلایل افزایش نرخ اجاره بها، کمبود ساخت و ساز مسکن است. از اواسط سال 92 بود که ساخت و ساز مسکن به فراموشی سپرده شد و مسئولان وقت بر این باور بودند ...
زمان دریافت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. مدیرکل دفتر اقتصاد ...
کوچ گسترده مستاجران به حاشیه شهرها /پیش بینی بازار اجاره مسکن در سال 1403
بازار اجاره مسکن با مشکلات عدیده ای مواجه خواهیم بود. در این راستا کوچ گسترده ای نیز اتفاق خواهد افتاد و مردم به حاشیه شهر رانده می شوند. کارشناسان معتقدند امسال نیز مانند سال 1402، مستاجران سال سختی پیش رو داشته باشند . قیمت مسکن و تورم عمومی نیز در حکم دو بازوی اصلی رشد اجاره بها افق دیدی افزایشی دارند. این موضوع مهر محکم دیگری بر بروز نابسامانی در این عرصه است.منبع: تجارت نیوز ذخیره نام، ایمیل و وبسایت من در مرورگر برای زمانی که دوباره دیدگاهی می نویسم. ...
ثبات قیمت ها حالا تقویت قدرت خرید
و کلیات آن اول تیرماه سال 1401 به تصویب مجلس رسید. این طرح، وظایف متعددی برای دولت در نظر گرفت که مهم ترین آن تعیین اجاره بها به صورت منطقه ای، پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به گروه های جمعیتی آسیب پذیر، نظارت بر عملکرد مشاوران املاک و نحوه مالیات گیری بر صاحبان املاک بود. بر اساس آخرین تحولات، ایرادات شورای نگهبان به این طرح اصلاح و دیروز در صحن مجلس تصویب شد. با رسیدن ...
پیش بینی بازار مسکن تا پایان سال/ اینگونه منتظر ریزش قیمت ها در بازار باشید
و تکمیل ظرفیت سرمایه گذاری در بازار ملک به آرامش این بازار کمک کرده است. مطابق آمار بانک مرکزی، پایان سال گذشته نرخ رشد سالیانه مسکن در تهران به 24 درصد رسید که حدود نصف رشد تورم عمومی بود. طرح نهضت ملی مسکن که با مدلهایی همچون ثبت نام متقاضیان، خودمالکی، نوسازی بافتهای فرسوده، ساخت مسکن روستایی، طرحهای مشارکتی و تعاونی ساز پیش می رود به تدریج بر روی ریل قرار گرفته است. پس از آنکه بانک ...
دست باز مستاجران در عقد قرارداد اجاره / با سامانه خودنویس، دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین املاک نیست
زمان اوج نقل و انتقالات مردم در حوزه مسکن در حال فرا رسیدن است، از همین رو بازار عقد قرارداد اجاره نیز قطعا داغ خواهد شد اما امسال تفاوتی اساسی با سال های قبل دارد و دیگر برخی نمی توانند با انحصارشان جیب مالک و مستاجر را خالی کنند. با رونمایی از سامانه خودنویس، امسال مستاجران به جای مجبور شدن به استفاده از بنگاه های املاک یا واسطه گران، اکنون می توانند عقد قرارداد اجاره ملک را مستقیماً با احراز ...
77 درصد از مستاجران تهرانی موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن شدند
عبدالرضا غفوری، معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه خوشبختانه ظرف یکی دو سال گذشته برنامه ریزی های خوبی بابت کنترل بازار مسکن شده است، گفت: دولت و اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در اجاره مسکن و خرید و فروش برنامه هایی را در دستور کار خود قرار داده است که تمامی آنها برگرفته شده از قوانین جهش تولید مسکن است. غفوری با بیان اینکه وزارت راه وشهرسازی 2 برنامه ...
رد پای رشد قیمت اجاره خانه در پرند/ انتظارات تورمی قیمت مسکن در شهرهای حاشیه تهران را افزایش داد
به گزارش تجارت نیوز ، تورم قیمت مسکن در تهران باعث شده است عده زیادی به سمت شهرهای اطراف کشانده شود. پرند یکی از این مقاصد است که با افتتاح مترو در آن، در صدر انتخاب مهاجران قرار گرفته است. مشاوران املاک فعال در پرند می گویند با افتتاح مترو در این منطقه و تفاوت فاحش قیمت آن با تهران هرساله مردم بیشتری به این سو رانده می شوند. رشد قیمت اجاره خانه در پرند آن گونه که ...
مالکان خودروهای بالای سه ونیم میلیارد باید مالیات پرداخت کنند
هرچند بازار خودرو به صورت دومینووار تحت تاثیر آزمون و خطاهای مکرر دولت طی این سال ها قرار گرفته که نتیجه آن نرخ های میلیاردی برای خودروهای زیر 500 میلیون تومان در 7 سال گذشته بوده است. عباس آرگون، نایب رئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق بازرگانی تهران در گفت وگو با دنیای خودرو با اشاره شیوه اشتباه اخذ مالیات از خودروهای لوکس گفت: باتوجه به تورم باید این موضوع را در نظر گرفت که این ...
