خانه
نوسازی بافت فرسوده ضرورت انکارناپذیر منطقه 10 تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
این ساختمان ها خراب می شوند / مرغ دولت یک پا دارد!
در این شهرها در حال اجراست. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با یادآوری اینکه در سال گذشته آمار صدور پروانه در 203 شهر کشور نسبت به سال پیشتر افزایشی بود، گفت: بالاترین آمار صدور پروانه در 10 سال گذشته در سال 1402 ثبت شد که این رقم در شهر تهران معادل 23 هزار واحد بوده است. سهم بافت فرسوده شهری در ساخت و ساز شهری به 21.8 درصد رسید آیینی در گفت وگو با پایگاه خبری ...
جزئیات ساخت مسکن های استطاعت پذیر در تهران
و به دلیل عدم تعادل بین عرضه و تقاضا قیمت مسکن در تهران به شدت رو به افزایش داشت. وی با بیان اینکه مشکل کمبود مسکن در تهران را نمی شد با کار های عادی پاسخ داد، ادامه می دهد: بخش خصوصی نیز به دلیل گران شدن زمین و بارگذاری کم براساس طرح تفصیلی، رغبتی برای ساخت و ساز در تهران نداشت و در بافت فرسوده نیز مشوق های لازم برای تشویق مردم به ساخت و ساز وجود نداشت. صارمی با بیان اینکه ...
از ساخت خانه های استطاعت پذیر چه خبر؟
به حدود 40 هزار رسیده بود، حالا به نزدیک ساخت 70 هزار واحد رسیده که دستاورد خوبی است و حدود 16 هزار واحد نیز در بافت فرسوده بوده است. زمانی که شهردار تهران قرارگاه مسکن را تشکیل داد شاهد عقب ماندگی هشت ساله در ساخت مسکن بودیم. یعنی تعداد واحدهای مسکونی که سالانه باید از تخریب و نوسازی احداث می شد بیش از 200 هزار واحد در برخی سال ها بود که به حدود ساخت 40 هزار واحد رسیده بود و فشار تقاضا ...
تشریح فرایند صدور پروانه ساختمان 11 طبقه بلوار بوعلی قم
مجید متین فر ،معاون شهرسازی و معماری شهرداری قم در گفت وگویی پیرامون موضوع ساختمان به کد نوسازی 36-188-402-4 اظهار کرد: صدور پروانه ساخت این بنا در دوره قبلی مدیریت شهرداری قم و بین سال های 1390 لغایت 1393 و دقیقاً مطابق با رأی کمیسیون ماده 5 استان قم صادر شده است که کمیسیونی در سطح مدیریت عالی استان بوده و شهرداری تصمیم سازی در آن ندارد. وی صدور پروانه ساخت بنای این ساختمان را در 3 ...
هم پوشانی 100 هکتار از محدوده تاریخی نهاوند با طرح بازآفرینی
برای شهر نهاوند به صورت بومی سازی شده ارائه و ابلاغ شد، گفت: بلافاصله بعد از ابلاغ این مصوبه شاهد افزایش چشمگیر صدور پروانه های ساختمانی بودیم؛ یعنی از تعداد 95 پروانه ساختمانی در سال 1401 به 250 واحد در سال 1402 رسیدیم. وی ادامه داد: این افزایش نشان دهنده آن بود که کار خوب پیش رفته است و ما به اهدافمان در این مناطق دست یافته ایم، ابراز کرد: مهم ترین این اهداف نوسازی مسکن بود که درواقع ...
ساماندهی تردد موتورسیکلت ها در میدان امام اصفهان در حال اجراست
این جلسه اظهار کرد: احیای بافت فرسوده این کلانشهر مستلزم اقدام های جدی در ماه های پایانی فعالیت مدیریت شهری است. حجت الاسلام منوچهر مهروی پور با اشاره به توسعه زیرساخت ها و انجام فعالیت های عمرانی در منطقه 9 شهرداری اصفهان اضافه کرد: این منطقه حدود هزار هکتار وسعت دارد و از این میزان 170 هکتار بافت فرسوده است، از سوی دیگر اختلاف حریم بین اصفهان و شهرستان خمینی شهر معضل اساسی در این ناحیه ...
طرح کاهش سود وام بافت فرسوده
...، آنچه برای کاهش نرخ سود در دستور کار سیاستگذار مسکن است مدل اصلی وام نوسازی، یعنی وام 550 میلیون تومانی با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار (23 درصد) است. در صورت عملیاتی شدن این مدل و موافقت سیاستگذار پولی، پرداخت وام نوسازی 550 میلیون تومانی با سود 18 درصدی، برای ساخت وسازهای بافت فرسوده نیز آغاز خواهد شد. از آنجا که سهم بافت فرسوده از برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال، 150 هزار واحد مسکونی، یعنی معادل 15 درصد کل این طرح است، سیاستگذار مسکن معتقد است همه حمایت های نهضت ملی مسکن از جمله وام ساخت حمایتی باید در بافت فرسوده نیز اعمال شود. ...
ساختمان های بحرانی منطقه 12 تا نیمه نخست سال 1403 تعیین تکلیف می شود
بافت منطقه 12 نسبت به سایر مناطق شهر، تاکنون بیش از 40 جلسه کمیته ایمنی تشکیل شده و رفع ایمنی ساختمان ها و نوسازی بافت فرسوده از دغدغه های مدیریت شهری منطقه است. وی با اشاره به اولویت ایمن سازی مجتمع های مسکونی ناایمن، با توجه به جدی بودن امنیت جان شهروندان یاداور شد: این مهم در دستورکار شهرداری است و با برگزاری جلسات هیئت امنایی و صدور اخطاریه و ارائه آموزش و در همکاری با سازمان آتش ...
در صد و سی و یکمین جلسه علنی شورای شهر اصفهان چه گذشت؟
.... گزارشی برای تنویر افکار عمومی در خصوص فعالیت های این کارخانه ارائه شود. وی افزود: باید تلاش شود تا در راستای احیای بافت فرسوده شاهد یک اتفاق بزرگ در ماه های پایانی دوره کنونی دولت و مدیریت شهری باشیم. مهروی پور با بیان اینکه اختلاف حریم بین اصفهان و خمینی شهر، کلان معضل منطقه 9 شهر است، گفت: فضای سبز این منطقه که به عنوان ریه اصفهان شناخته می شد امروز دچار مشکل است که ...
به سمت پایان فرسودگی
برداری رسیده است. این مقام مسئول با اشاره به این که استان های تهران، خراسان رضوی و اصفهان، در سال گذشته رتبه نخست تا سوم را در زمینه نوسازی به خود اختصاص دادند، گفت: از نظر تحقق برنامه بازآفرینی شهری شهرهای تهران، مشهد و کرمانشاه رتبه های نخست تا سوم را داشتند. روند ساخت واحدهای فرسوده بد نیست بدانیم طی سال 1390 تا 1392 نهضت بافت های فرسوده با رشد قابل توجهی روبه رو بوده و به ...
حبس و جریمه نقدی در انتظار فروشندگان امتیاز طرح نهضت ملی مسکن
خبرگزاری هایی که نسبت به انتشار آگهی های یاد شده اقدام کنند، علاوه بر جریمه نقدی تا چهار برابر مبلغ آگهی منتشر شده، 2 ماه از فعالیت معلق می شوند. بیشتر بخوانید پیشرفت نهضت ملی مسکن در غیاب بانک های خصوصی 92 درصد متقاضیان واجد شرایط تسهیلات نهضت ملی مسکن، قرارداد امضا کردند رکورد صدور پروانه در بافت های فرسوده پس از انقلاب شکسته شد ...
پل شهید محلاتی در منطقه 12 بهسازی می شود
وحیدرضا انارکی محمدی شهردار منطقه گفت: با توجه به گذشت زمان و تاثیرات جوی و محیطی موثر بر نمای ظاهری پل محلاتی به منظور حفظ فضاهای شهری و رفع آلودگی های بصری، رنگ آمیزی و حذف زواید پل سواره رو محلاتی در دستور کار اداره زیباسازی معاونت خدمات شهری ومحیط زیست منطقه قرار گرفت . وی با اشاره به اهمیت بزرگراه شهید محلاتی و پل و عبور آن از بافت قدیمی شهر تهران گفت : در راستای بهبود کیفیت ...
نوسازی 400 هزار واحد نهضت ملی مسکن در قالب نوسازی بافت های فرسوده تا پایان سال
نوسازی بافت های ناکارآمد شهری افزایش می یابد. نوسازی بافت های فرسوده از 266 هزار واحد عبور کرده است وی با بیان اینکه از دو میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار از سال 1384 تا کنون بیش از یک میلیون و 50 هزار واحد ساخته شده و 73 هزار پروژه در دو سال گذشته احداث شده است گفت: 266 هزار پروانه در محدوده بافت های فرسوده صادر شده و تا پایان سال به 400 هزار واحد می رسیم همچنین در دو سال گذشته ...
امکان ساخت 4.5 میلیون واحد مسکونی جدید در بافت های فرسوده – هشت صبح
قرار دارد. وی گفت: ارائه تضمین های لازم برای ساکنین بافت فرسوده و ناکارآمد شهری جهت دریافت تسهیلات از سامانه بانکی از جمله موضوعات فعالیت این صندوق بوده و فرآیند اجرایی آن در دست بررسی است. صدور 35 درصد پروانه های بافت فرسوده به صورت تک واحدی همچنین محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران هم در این دیدار با توجه به پتانسیل بالای بافت های فرسوده برای خانه ...
انواع تسهیلات بافت فرسوده به چه کسانی تعلق می گیرد؟
اصلی ترین مشکلات آن است. شیوه دوم بازسازی بافت فرسوده به ویژه در کلانشهرهاست که کارشناسان آن را برای دور زدن مانع کمبود زمین پیشنهاد می کنند. در برنامه هفتم توسعه، بخشی برای بازسازی این مناطق وجود دارد و دولت سیزدهم نیز تسهیلاتی در این زمینه در نظر گرفته است. انواع تسهیلات بافت فرسوده تسهیلاتی که در حال حاضر به بازسازی بافت فرسوده تعلق می گیرد محدود به یک مورد ...
زبانه های آتش در قلب فرسوده ها
...، کوچه های تنگ و باریک و پرپیچ وخم، ترافیک شدید در ورودی ها و فراوانی کنده کاری ها در بافت های فرسوده و همچنین تبدیل شدن کوچه های با عرض کم به پارکینگ خودروها در طول شبانه روز، مهم ترین مشکلاتی است که آتش نشانان با آن مواجهند و در بیشتر مواقع در تاخیر حضور آنان موثر هستند. البته در چند سال اخیر سعی شده است با شناسایی مناطق پرخطر و استقرار ایستگاه های آتش نشانی تاحدودی در امر امدادرسانی و کاهش ...
مستاجران از ثبت نام زمین رایگان دولتی جا نمانند | آغاز دور جدید ثبت نام زمین رایگان با شرایط طلایی
با واگذاری واحد فرسوده خود، یک واحد نوساز دریافت کنند. تاکنون یک میلیون و 400 هزار واحد مسکن ناپایدار در بافت های فرسوده کشور شناسایی شده است. در خصوص پیشرفت نوسازی در قالب نهضت ملی مسکن، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تا امروز در دولت سیزدهم تعداد پروانه هایی که برای بافت های فرسوده صادر شده بیش از 226 هزار فقره بوده که تا پایان سال به 240 هزار واحد خواهد رسید ...
حضور چینی ها در بازار مسکن منتفی است؟
کیان آنلاین – خبر آنلاین در گزارشی نوشت: اردیبهشت هم آمد و چینی ها نیامدند. در حالی که گفته می شد از ابتدای اردیبهشت 1403 چینی ها به بازار مسکن ایران ورود پیدا می کنند که حالا با وجود گذشت 14 روز از اردیبهشت ماه، هیچ اتفاقی نیفتاده است. پاییز سال گذشته خبری به نقل از معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران منتشر شد و او اعلام کرد که قرار است چینی ها در بازار مسکن به خصوص بافت فرسوده اقدام ...
چرا چینی ها به بازار مسکن نیامدند؟
اردیبهشت هم آمد و چینی ها نیامدند. در حالی که گفته می شد از ابتدای اردیبهشت 1403 چینی ها به بازار مسکن ایران ورود پیدا می کنند که حالا با وجود گذشت 14 روز از اردیبهشت ماه، هیچ اتفاقی نیفتاده است. پاییز سال گذشته خبری به نقل از معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران منتشر شد و او اعلام کرد که قرار است چینی ها در بازار مسکن به خصوص بافت فرسوده اقدام به ساخت مسکن به صورت کلید به کلید کنند و ...
افزایش آمار جمعیت بدمسکن در کشور
ساخته شده است که حاصل نوسازی بیش از 350 هزار پلاک فرسوده است. بیشتر بخوانید: هنوز 2میلیون و700هزار پلاک فرسوده با قابلیت ساخت دست کم 4.5میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد. آیینی همچنین از صعود آمار نوسازی مسکن در سال 1402 خبر داد و گفت: در سال گذشته سهم پروانه های ساختمانی بافت فرسوده از کل پروانه ها به 21.5 درصد رسید؛ این سهم در 1401 معادل 18.5 درصد بود و در صورتی که بسته مشوق ...
خسارت دیدگان خواستار نقشه برداری پلاک به پلاک هستند/ آواربرداری پس از تعیین حدود اربعه
تعیین حدود اربعه آواربرداری را آغاز کنیم. دائمی با بیان اینکه آواربرداری پس از ارزیابی و کارشناسی تعیین خسارت بیمه انجام خواهد شد، عنوان کرد: طرح هادی این روستا بافت با ارزش بود که در سال 90 بازنگری شد و آن را تحت عنوان شهرک چوبی و مقصد گردشگری تعریف کردیم و لذا این امکان وجود دارد که سازه ها را بتنی و فلزی بسازیم و در نما از چوب استفاده کنیم. وی از صدور رایگان پروانه ساخت و ساز خبر داد و خاطرنشان کرد: پس از مراحل تعیین پلاک و نقشه برداری، صدور پروانه انجام می شود؛ البته نیازمند تامین اعتبار جهت نقشه برداری هستیم. انتهای پیام منبع ...
رکورد نوسازی مسکن شکسته شد
داده می شود و در دو سال دولت سیزدهم 266 هزار پروانه ساخت در بافت های فرسوده صادر شده که رکورد صدور پروانه نوسازی در بافت های فرسوده محسوب می شود. بر اساس این گزارش، برای تسهیل نوسازی و رفع موانع که مهم ترین آن تأمین منابع مالی است در بافت های فرسوده 5 نوع تسهیلات نوسازی و ساخت پرداخت می شود و بر اساس قانون برنامه هفتم تمام تسهیلات، تخفیف ها و مشوق های مالی در نهضت ملی مسکن در بافت فرسوده ...
همراهی بانک مسکن در بهسازی بافت فرسوده قابل تقدیر است
عرضه و تقاضا این بازار کمک شایانی کند. دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با اشاره به اینکه عوارض صدور پروانه ساختمانی در بافت های فرسوده شهر تهران رایگان است، گفت: انشعابات آب، برق و گاز در محلات هدف بازآفرینی شهری محفوظ و انشعابات جدید باید در اسرع وقت صادر شود. بر اساس برنامه هفتم توسعه کشور، پیش بینی شده که صدور پروانه ساختمانی توسط شهرداری ها، حداکثر ظرف 3 ماه باید انجام شود. ...
بسته تشویقی شهرسازانه ویژه بافت های فرسوده شهر اصفهان
مصوب قرارگرفته می توانند با مراجعه به شهرداری های مناطق از این ظرفیت در صدور پروانه بهره مند شوند و از طرفی معاونت شهرسازی و معماری به منظور تسریع در اعطای ظرفیت های کالبدی تشویقانه به پروانه های درخواست شده در بافت فرسوده اقدام به راه اندازی کمیته رفع موانع صدور پروانه در محدوده بافت فرسوده مصوب کرده است. او اضافه کرد: رویکرد بسته تشویقی مصوب ارائه ظرفیت های مازاد به کلیه پلاک های واقع در ...
اعمال بسته نوسازی بافت فرسوده در 581 شهر
. استادی با اشاره به این که استان تهران با بارگذاری 2 هزار و 192 پروانه ساخت در بافت های فرسوده بیشترین ورود اطلاعات را به سامانه دارد، تصریح کرد: استان های تهران، یزد، خراسان رضوی و آذربایجان شرقی به ترتیب بیشترین درصد تحقق را در نوسازی مسکن داشته اند.
توسعه فضای سبز در بافت فرسوده شهر قم
مهرداد روحانی وزیری در گفت وگو با خبرنگار ایمنا در قم اظهار کرد: یکی از پروژه های سال 1403 ساخت فضای سبز در بافت فرسوده است که عددی بالغ بر 5 میلیارد تومان نیز به آن اختصاص داده شده و امسال زمینی را برای آن تملک خواهیم کرد. وی به پروژه تقاطع غیر همسطح بلوار شهید کیوانفر و خیابان امام خمینی (ره) اشاره کرد و گفت: این پروژه سال های است به خاطر مخالفت های بخش های مختلف اجرایی نشده که نیاز ...
55 درصد از واحد های فرسوده در بافت های تاریخی قرار دارند
بافت های فرسوده می توانند زمینه ساز ورود بیشتر سازندگان به این طرح ها شوند. آیینی اظهار کرد: نوسازی 260 هزار خانه در دولت سیزدهم و در طی دو سال گذشته انجام شده است گفت: 25 هزار واحد نوسازی شده در بافت های فرسوده کشور در آینده ای نزدیک با حضور رییس جمهور به بهره برداری خواهد رسید. وی اظهار کرد: حدود 55 درصد بافت فرسوده در وسعت 2 هزار و 100 هکتار را بافت تاریخی تشکیل می دهد که ...
آغاز نقشه برداری از معابر نیازمند تهیه طرح اجرایی در منطقه یک
به گزارش شهردارآنلاین به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه یک تهران، پدرام اخوان معاون شهرسازی و معماری منطقه گفت: در بخش هایی از منطقه یک با توجه به مورفولوژی و بافت ارگانیک آنها با تعداد قابل توجهی معابر نیازمند تهیه طرح اجرایی و یا معابر نیازمند بازنگری طرح اجرایی مواجه شدیم که برای متقاضیان ساخت و ساز که ملک ایشان در این معابر واقع شده است امکان صدور نقشه به واسطه عدم امکان محاسبه بروکف میسر ...
