اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد
سایر منابع:
سایر خبرها
تسهیلات جدید مالیاتی برای طلافروشان
...: 1- همانطور که قبلاً مسئولین ذیربط وزارت متبوع (سامانه جامع تجارت) و سازمان امور مالیاتی (سامانه مؤدیان) اعلام نموده اند، اتصال دو سامانه انجام شده است و هر اطلاعاتی که در یکی از سامانه ها ثبت شود به سامانه دیگر منتقل می شود. 2- در خصوص مالیات عایدی سرمایه (یا CGT یا مالیات بر سوداگری)، هرچند هنوز به تأیید شورای نگهبان نرسیده و قانون نشده است، ولی لازم است اطلاع رسانی ...
پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن چگونه است؟
همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار مسکن، بهترین مسیر برای مستأجران جهت در امان ماندن از تاثیر تورم بر بخش مسکن افزایش پول پیش یا همان رهن است. البته در صورتی که موجر موافق این کار باشد. در زمان حاضر با مصوبه شورای پول و ...
اجرای دقیق قانون مجلس آرامش را به بازار مسکن بر می گرداند/ نظارت دستگاه های اجرایی بر فعالین حوزه مسکن ...
بیان اینکه قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها ابعاد مختلفی داشته و از حقوق مستاجران و موجران دفاع می کند عنوان کرد: این قانون تکمیل کننده قوانین دیگر مجلس نظیر مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و جهش تولید مسکن است. با تایید این قانون در شورای نگهبان دولت دیگر خلاء قانونی برای مدیریت بازار مسکن نداشته و تمامی ابزار های لازم را برای سامان بخشی به این حوزه در اختیار دارد. ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
راهکارها از دیگر مواردی است که در این طرح به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد، وجود دارد. با تأیید مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان، سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهرها و استان های کشور بر مبنای ...
کف و سقف اجاره بها تعیین می شود
...> تصویب این قانون نوعی تابوشکنی است مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در مورد اجرای این طرح گفت: پس از یک قرن از تشکیل اولین مجلس شورای ملی در سال 1286 بالاخره طرحی در حوزه اجاره مسکن ارایه شد که می تواند قدمی مهم در حوزه مسکن در طول این سال ها باشد، چراکه در این مدت ما هیچ قانونی در بخش اجاره بهای مسکن در کشور نداشتیم و یکی از بی قانون ترین بخش ها در کشور همین حوزه مسکن بود. ...
بهار متفاوت بازار اجاره؟
، سرانجام از سوی این شورا تایید شد و به زودی به بازار ابلاغ می شود. بر اساس این قانون در شهرهایی که تورم عمومی در آنها بیش از 30 درصد است، وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی و سیاستگذار بخش مسکن، اقدام به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها معادل 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی خواهد کرد. آن طور که برنامه ریزی شده است احتمالا این قانون از ابتدای تابستان در بازار اجاره اعمال خواهد شد و به دلیل آنکه ...
مسکن کارگری به کجا رسید؟
سخنگوی دولت در روزهای اخیر، درباره سیاست دولت درخصوص مسکن کارگری آن هم باتوجه به نابسامانی که در بازار مسکن وجود دارد، گفت: جهت گیری دولت برای طرح ملی مسکن اقشار ضعیف مانند جامعه عزیز کارگران است . هنگامی که 4میلیون مسکن هدف گذاری می شود حقیقتا همین جامعه (کارگران) محور اصلی هستند و ساخت مسکن ملی با هدف توسعه تولید و ساخت در جهت ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها صورت می گیرد. ...
وعده های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجاره بها
سقف اجاره را رعایت می کنند، از جمله این موارد هستند. طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر قرار است به کمک مستاجران بیاید، علاوه بر تعیین سقف که شرط لازم برای کنترل بازار مسکن است، به قول کارشناسان باید الزامات دیگری را هم رعایت کند. یکی از کارشناسان در این بخش، مسکن عمومی را پیشنهاد می کند. این یعنی بخش عمومی باید وارد مسکن سازی شود تا مالک درصدی از خانه ها باشد و اینگونه به کنترل بازار ...
درخواست مجوز برای این صنف بیشترین تقاضا را دارد | 25 اردیبهشت ؛ پایان مجوزهای کاغذی
ایجاد کند. درگاه ملی مجوزها در اخذ مجوز کسب وکار تسریع ایجاد کرده، اما مسئله مهم ماندگاری و ادامه دادن کسب وکارها در این بازار است. اصلی ترین مانع برای دریافت مجوز کسب وکار چیست؟ خیلی از واحدهای صنفی در سراسر کشور در مکان استیجاری فعالیت می کنند که اکثرا با مشکلات بسیاری مانند عدم تمدید قرارداد یا بالابردن اجاره بها از سوی صاحبان ملک مواجه می شوند. این مسئله به دلیل نداشتن ...
ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن تدوین شد
به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، جواد سادات افزود: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تایید شورای نگهبان قرار گرفت که امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نخستین بار است که بعد از شکل گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستاجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و مسکن مصوب می ...
حضور یک جت ناشناس در باند فرودگاه هواپیماسازی ایران!+ تصاویر
به گزارش پارسینه و به نقل از ایسنا، مهرداد بذرپاش در حاشیه نخستین گردهمایی گروههای مردمی و جهادی و وزارت راه و شهرسازی با مشارکت بسیج مستضعفین در جمع خبرنگاران اظهار کرد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، بسیار طرح خوبی است که الحمدالله توسط شورای محترم نگهبان تایید و به مجلس ارایه شد. از اعضای شورای نگهبان بابت تایید این قانون تشکر می کنم. وی افزود: منتظریم تا قانون مذکور ...
ببینید| طرح جدید مجلس برای جلوگیری از افزایش اجاره بها
اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران یکی از تفاوت های اصلی این طرح با طرح های گذشته را شروط پیش بینی شده برای اجرای آن می داند. او می گوید: این طرح فقط با درخواست وزارت راه و شهرسازی و پس از بررسی های لازم به منظور ضرورت آن، اجرایی می شود.
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
ابلاغ و اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در نشست خبری با بیان اینکه طرح ساماندهی اجاره بها با همکاری دولت و مجلس تدوین شد، تصریح کرد: دولت لایحه ای در این خصوص داشت که در ادامه با همکاری مجلس این طرح یکپارچه شد، نهایی شدن این قانون که به زودی به فوریت ابلاغ می شود به ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند و برای تعیین سقف اجاره بها و نیز نظارت بر حسن اجرای آن و ...
ممنوعیت خرید و فروش مسکن مهر و ملی؟
نهضت ملی مسکن تا قبل از تکمیل و ثبت در سامانه خاص ممنوع می شود. همچنین قرار است با استناد به مصوبه مجلس از اراضی بایر در محدوده شهرها مالیات گرفته شود. علی خضریان، سخنگوی کمیسیون اصل نود قانون اساسی با بیان اینکه اجرای صحیح مصوبه مجلس و طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، می تواند به ایجاد ثبات در بخش مسکن و رفع بخشی از مشکلات در این بخش کمک شایانی کند درباره جزییات این قانون ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
روزهای اخیر از موافقت با مصوبه مجلس برای تعیین سقف رشد سالانه اجاره بها خبر داد. بنابراین با تأیید شورای نگهبان، بازار اجاره بهای مسکن قانونمند خواهد شد و مستأجران در فصل دشوار جابه جایی می توانند امیدوار به یک زندگی عادی و بدون دغدغه باشند. براساس قانون جدید، در استان هایی که تورم عمومی سالانه، بیش از 30 درصد است، وزارت راه و شهرسازی باید رشد سالانه اجاره بها را تعیین کند. نرخ تعیین شده برای ...
بهادری جهرمی: دولت برنامه ای برای واگذاری تعیین حقوق کارگران به مجلس ندارد
ضور ناشران داخلی و خارجی برگزار می شود و دارای دو شکل فیزیکی و مجازی است. وی ادامه داد: در بخش ناشران داخلی بیش از 2600 ناشر از سراسر کشور شرکت کرده اند و 360 کتاب فروش هم به عنوان حلقه ای از زنجیره توزیع برای دومین سال متوالی به سامانه مجازی نمایشگاه متصل خواهند شد. سخنگو دولت در خصوص سفر استانی رییس جمهور به استان قم گفت: در امتداد دور دوم سفرهای استانی رئیس جمهور، دومین سفر استانی رئیس جمهور در سال 1403 و پانزدهمین سفر استانی رئیس جمهور در دور دوم پنجشنبه و جمعه به ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب
از اجاره و خرید و فروش براساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با دریافت کد رهگیری امکان ارزیابی وضعیت بازار مسکن تسهیل می شود. طبق مفاد این طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است درخصوص تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه ...
تداوم تنش ها در بازار اجاره / مستاجران آماده باشند
نگهبان در حالی روز گذشته در نشست خبری خود از تایید این مصوبه خبر داد که بر اساس بخشی از این مصوبه، در شهرهایی که تورم عمومی سالانه در آنها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. به گفته هادی طحان نظیف ، سخنگوی شورای نگهبان، طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد ...
خضریان: اجرای صحیح قانون ساماندهی بازار مسکن به ایجاد ثبات در بخش مسکن کمک می کند
نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تایید طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان، گفت: اجرای صحیح این قانون می تواند به ایجاد ثبات در بخش مسکن و رفع بخشی از مشکلات در این بخش کمک شایانی کند.
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها + اینفوگرافی
نگهبان در نشست خبری خود با اصحاب رسانه، اعلام کرد مصوبه نمایندگان مجلس برای ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی تایید شده است بنابراین با قانونی شدن این طرح مهم مجلس یکی دیگر از زمینه های تقنینی برای ساماندهی بازار مسکن فراهم شد و امید است با اجرای صحیح قانون مذکور توسط دولت، گام های موثری برای رفع مشکلات مردم در بخش مسکن برداشته شود. در ذیل محور های اصلی قانون مجلس برای ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی آمده است؛ منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
با تلاش های وزارت راه و شهرسازی؛ طرح ساماندهی اجاره ، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری از تایید طرح ساماندهی بازار اجاره بها توسط شورای نگهبان خبر داد. سخنگوی شورای نگهبان گفت: طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی ...
آخرین وضعیت طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه ...
طرح ساماندهی اجاره ، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، امروز 16 اردیبهشت ماه، هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری از تایید طرح ساماندهی بازار اجاره بها توسط شورای نگهبان خبر داد. سخنگوی شورای نگهبان گفت: طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون ...
فوری طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها تایید شد
به گزارش شمانیوز :سخنگوی شورای نگهبان از تایید طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها خبر داد و گفت: این طرح از سال گذشته بین مجلس و شورای نگهبان در حال رفت و آمد و اکنون با بررسی های انجام شده تایید شده است. هادی طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان در ادامه افزود: اکنون این طرح با بررسی های انجام شده به تایید رسید. ...
سقف گذاری برای اجاره بها به قانون تبدیل شد
به گزارش اطلاع با ما به نقل از رکنا، این مصوبه مجلس، از سال گذشته تا کنون، به دلیل اشکالاتی که شورای نگهبان به آن وارد کرده بود، 3 بار رفت و برگشت و سرانجام نظر اعضای شورای نگهبان را جلب کرد. براساس این قانون، در استان هایی که تورم عمومی سالانه، بیش از 30 درصد است، وزارت راه و شهرسازی باید رشد سالانه اجاره بها را تعیین کند. نرخ تعیین شده برای رشد مجاز اجاره بها در هر سال در ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
درصد و این سهم برای پایتخت نشینان حدود 50 درصد است. این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. در نتیجه مهم ترین تبعات منفی تورم 40درصدی اجاره در کشور و 52 درصدی در تهران ، آسیب اقتصادی به معیشت خانوارهای مستاجر است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
...> این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. در نتیجه مهم ترین تبعات منفی تورم 40درصدی اجاره در کشور و 52 درصدی در تهران ، آسیب اقتصادی به معیشت خانوارهای مستاجر است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته ...
تهران؛ جهنم مستاجران
گرفته است؛ سخنگوی شورای نگهبان امروز اعلام کرد، طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها تایید شده است. اما این طرح چه تاثیراتی می تواند بر بازار اجاره بگذارد؟ گودرزی در این زمینه نیز گفت: پس از گذشت 116 سال از قانون گذاری در ایران هیچ بند قانونی ای برای بازار اجاره وجود ندارد و این طرح می تواند حرکت خوبی در این زمینه باشد. او افزود: امید می رود اوضاع به گونه ای پیش رود که پرداخت اجاره برای ...