سایر خبرها
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
. از سوی دیگر و طبق اسناد بالادستی سالانه به تولید 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که البته گزارش های بازار مسکن نشان می دهد با توجه به رکود حاکم، تعداد قراردادهای معامله مسکن کمتر از این عدد است. در همین حال و با اعداد و ارقام موجود می توان یک حساب سرانگشتی از تعداد انعقاد قراردادهای خرید و فروش مسکن و قراردادهای اجاره در بنگاه مشاوران املاک داشت. در مناطقی از ...
قیمت مسکن در تهران؛ رویای خرید برای مستاجران
را وعده داد که از همان ابتدا عده ای از کارشناسان اقتصادی تحقق چنین موضوعی را دور از واقعیت دانستند؛ این دولت در مسیر تحقق به این وعده با موانع بسیاری رو به رو شد؛ یکی از شرط های تحقق شعار سال و وعده دولت، عرضه زمین به متقاضیان و مردمی سازی نهضت ملی مسکن خواهد بود یا به عبارت دیگر تحقق وعده ساخت 4 میلیون مسکن در گرو مردمی سازی است. اعضای دولت سیزدهم برای کنترل وضعیت قیمت و اجاره بها ...
چرا بانک ها تسهیلات مسکن نمی دهند؟
سهمیه ای که بانک مرکزی معرفی می کند، بانک ها سهم 20 درصدی تسهیلات را نپردازند، باید به جریمه ای معادل همان یک پنجم عدد تعهدشده از سمت سازمان امور مالیاتی جریمه شوند. مبلغ این جریمه هم وارد صندوق ملی مسکن خواهد شد تا مجددا در حوزه ساخت و عرضه و تولید مسکن به کار گرفته شود اما ظاهرا بانک ها جریمه را به پرداخت تسهیلات ترجیح می دهند. از سال گذشته تاکنون رئیس جمهور و وزیر اقتصاد بارها از اجرایی شدن ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
سابقه ای را در بازار اجاره تجربه کردند، به گونه ای که کارشناسان، این مقطع یک ساله را سال سخت مستاجران نام نهاده اند. حالا باید دید سیاست های دولت، امسال در بازار مسکن چه اثری از خود بر جای خواهد گذاشت و این بازار به کدام سو حرکت خواهد کرد؟ بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن درباره آمار منتشرشده بازار مسکن از سوی بانک مرکزی به گفت: آن چیزی که در بازار مسکن در حال رخ دادن است، رکود تورمی ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
سابقه ای را در بازار اجاره تجربه کردند، به گونه ای که کارشناسان، این مقطع یک ساله را سال سخت مستاجران نام نهاده اند. حالا باید دید سیاست های دولت، امسال در بازار مسکن چه اثری از خود بر جای خواهد گذاشت و این بازار به کدام سو حرکت خواهد کرد؟ بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن درباره آمار منتشرشده بازار مسکن از سوی بانک مرکزی به گفت: آن چیزی که در بازار مسکن در حال رخ دادن است، رکود تورمی ...
رئیسی: 2.4 میلیون واحد در حال ساخت است | مرکز پژوهش ها: 300 هزار واحد | کدام راست می گویند؟
تامین ساخت مسکن در این حدود را با شرایط فعلی ندارد. می ماند منابع بخش خصوصی، سرمایه گذاران و متقاضیان، که آن ها هم در این وضعیت توان افزایش عرضه را ندارند. در حال حاضر تولید مصالح ساختمانی و نیروی انسانی ما محدودیتی ندارد و محدودیت اصلی منابع مالی ما است، من انتظار ندارم که این عدد تحول چشمگیری پیدا کند و سطح تولید بالاتر برود، هر چند که مسئولین نیز آمار اعلام کنند و اراده کنند. مسئولین آمار می دهند ...
تازه عروس ها با این پلو هنرتان را به رخ بکشید
.... نوش جان. مواد لازم برای 4 نفر لپه 1 پیمانه برنج 4 پیمانه پیاز 3 عدد متوسط گوشت گوسفندی 300 گرم رب گوجه فرنگی 1 قاشق غذاخوری زیره سیاه 3 قاشق غذاخوری نمک، زردچوبه و فلفل سیاه به مقدار کافی انتهای پیام/ لینک کوتاه لینک کپی شد خانواده خلاقیت فلفل گوشت آشپزی گوشت گوسفندی پلو تازه عروس ها خانم های کدبانو نرم افزار موبایل ایلنا ...
پایان اسکلت بندی سه هزار و 500 واحد مسکونی شهرک پرواز همدان
در قالب طرح نهضت ملی مسکن، 100 هزار واحد مسکونی در شهرهای استان همدان بسازد. بر اساس آخرین اعلام مرکز آمار ایران در سال 1395، همدان پس از استان های تهران، البرز، مازندران، گیلان و قم در رده ششم پر تراکم ترین استان های کشور قرار دارد. بر اساس این آمار، شهر همدان با تراکم 114 نفر در هکتار، یکی از پر تراکم ترین شهرهای کشور است؛ در حالی که این عدد برای شهرهای یزد 14 و زنجان 19 ...
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
یافته اما تقاضا زیاد است و از علل کاهش عرضه می توان به کاهش ساخت و ساز، و میل اکثر مالکان به تمدید قرارداد اشاره کرد. به گفته یکی از این واسطه های ملکی، هم اکنون در تهرانپارس برای رهن هر مترمربع از یک واحد دارای امکانات، 10 میلیون تومان تعیین می کنند. خبر مرتبط قیمت های اجاره در آستانه فصل جابجایی کاهش می یابد اقتصادنیوز: کارشناس بازار مسکن گفت: با ...
رشد 3 برابری اجاره مسکن در دهه 90
به گزارش شهر بورس ، یکی از اتفاقات تلخ دهه 90 رکود و تعطیلی بی سابقه در حوزه ساخت مسکن بود و اینکه طرح های مسکنی دولتهای قبل از جمله مسکن مهر هم به طور کامل متوقف شد، نتیجه این تعطیلی افزایش بی سابقه در قیمت های حوزه مسکن به ویژه نرخ اجاره های مسکن بود. بر اساس گزارش مراجع آماری کشور، شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری کشور در اولین سال دهه 90 یعنی 1390 به عدد 263 رسید که در مقایسه با ...
کدام خانه ها طرفدار بیشتری دارند؟+ جدول قیمت
...> تازه ترین بررسی هااز سطح قیمت پیشنهادی آپارتمان های عرضه شده به بازار معاملات مسکن مناطق 15 تا 19 شهر تهران نشان می دهد هم اکنون برای خرید یک واحد مسکونی ریزمتراژ در این منطقه، بودجه حدود دو میلیارد تومانی موردنیاز است. واحدی با 60 مترمربع زیربنا و 18 سال ساخت در محله مخصوص، 2 میلیارد و 900 میلیون تومان و در محله سلسبیل، واحدی 68 متری و 25 سال ساخت، 3 میلیارد و 429 میلیون تومان قیمت ...
آموزش ساخت سایت فروشگاهی
شعبه حضوری داشته باشید. ساخت فروشگاه اینترنتی برای همه مشاغل حتی کسب و کار های خانگی میتواند سودآوری خوبی داشته باشد. در ادامه باما همراه باشید تا به شما بگوییم چرا ساخت سایت فروشگاهی میتواند برای شما سودآور باشد. افزایش درآمد : فرقی نمیکند که در حال حاضر مشغول به کار هستید یا قصد راه اندازی کسب و کار جدید را دارید؛ در هر صورت با طراحی سایت فروشگاهی مردم سراسر کشور به مشتریان ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
بالا برود و سقف های اجاره بها در سال های اخیر عملاً بالاتر از 20 تا 25 درصد تعیین شده است. نقدهای مثبت و منفی زیادی در بازار مسکن نسبت به تعیین سقف اجاره بها وجود دارد اما برآیند این نقدها نشان می دهد تعیین سقف اجاره بها از جهش های نامتعارف قیمت مسکن جلوگیری کرده است و تقریباً تنها قانون حمایتی از مستأجران است. در چند سال اخیر مستأجران توانسته اند با استناد به این قانون قصد دلالان بازار ...
مونوکوک؛ در این کلبه وارد فضای جنگ جهانی می شوید!/تصاویر
زمین بالاتر است، از طریق پله هایی از جنس فولاد ضد زنگ صورت می گیرد. این تراس قسمت جلو و کناری کلبه را در بر می گیرد تا یک فضای بیرونی مشرف به جنگل های مجاور را فراهم کند. در کلبه مونوکوک به جزئیات توجه شده است که از آن جمله می توان به تزئینات دست ساز و حفاظ درب ساخته شده از چوب گردو متصل به قاب آلومینیومی درب اشاره کرد. انتخاب مصالح چوبی برای ساخت کلبه مونوکوک نه تنها ادای ...
خبر تازه از وضعیت ساخت نهضت ملی مسکن
45 هزار هکتار زمین تامین و در اختیار اجرای طرح قرار گرفته شده است. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به توجه شهرک سازی، گفت: این برنامه خارج از محدوده و حریم شهرها اجرا می شود. تا امروز حدود 60 نقطه شناسایی و مطالعات مکان یابی به پایان رسیده است. در این راستا نیز 5 شهرک برای تهران در حال طی مراحل اجرایی است. مالکی یادآور شد: در برخی از این شهرکها، ساخت و ساز مسکن آغاز ...
از ماشین مان می کَنیم و می خوریم!
حرف زدن و سفارش های خریدش حدس زدم بین 5 تا 10 سال باشد. پدر چشم، چشم کنان خداحافظی کرد و باز رو به من ادامه داد: بچه ن دیگه! چی می شه گفت؟ دو سفر بیشتر می زنم امشب براش می خرم. مدتی بود راننده های تاکسی های اینترنتی که سوار ماشین شان می شدم را سوال پیچ می کردم تا از حساب و کتاب کارشان سر دربیاورم. این یکی اما هم داستان جالب تری داشت و هم چانه گرم تری برای تعریف کردن. همین طور داشت از ...
اجاره استند لمسی: راهنمای جامع برای انتخاب و استفاده از استندهای لمسی در کسب و کار شما
صنعت رویداد، نمایشگاه و همایش همواره در حال تحول است و فناوری های نوین نقش بسزایی در ارتقای کیفیت برگزاری این رویدادها ایفا می کنند. استندهای لمسی به عنوان یکی از این فناوری ها، با ایجاد سطح بالایی از تعامل مستقیم میان برگزارکنندگان و بازدیدکنندگان، تجربه منحصربه فردی را برای مخاطبان رقم می زنند. اجاره استند لمسی راه حلی مقرون به صرفه و انعطاف پذیر برای کسب و کارهایی است که می خواهند ...
جریمه 250 همتی؛ عملکرد صفر 18 بانک در نهضت ملی مسکن!
به گزارش خبرنگار مهر ، سید ابراهیم رئیسی در مناظره انتخاباتی خود، ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال اول دولت سیزدهم را وعده داد که از همان ابتدا عده ای از کارشناسان اقتصادی تحقق چنین موضوعی را دور از واقعیت دانستند اما بانک ها یکی از نهادهایی هستند که می توانند در فرآیند ساخت و سازهای حمایتی با ارائه تسهیلات نقشی تعیین کننده داشته باشند. اخیراً ترک فعل بانک ها در اعطای تسهیلات ساخت خانه در ...
درآمد هزار میلیارد تومانی شهرداری از قطع درختان با شعار زنده باد درخت
هم میهن نوشت: درست در روزهایی که شهرداری تلاش می کند بر اقدامات خود در حوزه افزایش فضای سبز تاکید کند، خبرهایی از یک طرح تازه برای ساخت وساز در پارک های تهران شنیده می شود؛ طرح هایی که جزئیات شان مشخص نیست اما حصارکشی ها نشان می دهد در گوشه ای از پارک ها پروژه ای در حال آغاز است. بعد از طرح ساخت مسجد در پارک قیطریه نوبت به ساخت یک فضای جدید در پارک لاله رسید و بعد از آن هم خبرهایی از طرح ساخت یک ...
سیاست آبی تازه طالبان علیه ایران/ افتتاح فاز جدید سد پاشدان چگونه مشکل ساز می شود؟
افغانستان ساخته شده. برخی منابع می گویند پیش از این 70 درصد از سد تکمیل شده و برخی دیگر رقم 85 درصد را ذکر کرده اند. به هرحال افغانستان می گوید در پنج ماه آینده سد پاشدان تکمیل خواهد شد. سد پاشدان از ظرفیت ذخیره 45 میلیون مترمکعب آب، تولید دو مگاوات برق، و آبیاری 13 هزار هکتار زمین کشاورزی برخوردار است. به همین خاطر ساخت آن از سال 1390 تاکنون، تبدیل به چالشی مهم برای دولت هایی افغانستان شده. در ...
ارزان ترین خانه برای رهن و اجاره در ستارخان + قیمت
محله ستارخان یکی از مناطق معروف و نامدار پایتخت است؛ این منطقه که نامش را از یکی از سرداران جنبش مشروطه گرفته، قدمتی به درازای تاریخ تهران دارد. ستارخان در حال حاضر، خیابانی طولانی از میدان دوم صادقیه تا میدان توحید را دربر می گیرد. این منطقه به دلیل چسبیده بودن به خیابان های مرکزی تهران، مانند خیابان انقلاب، آزادی و جمهوری و نزدیک بودن به اتوبان های اصلی مانند شیخ فضل الله و چمران و ...
رقم نجومی اجاره بها در احمدآباد مشهد (22 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، آنطور که واسطه گران ملکی می گویند عرضه فایل در بازار اجاره کاهش یافته، اما تقاضا بالاست. آن ها یکی از علل کاهش عرضه را کاهش ساخت و ساز و میل بیشتر مالکان به تمدید قرارداد می دانند. بررسی فایل های اجاره در منطقه احمدآباد مشهد نشان می دهد که اغلب این فایل ها بزرگ متراژ و اکثرا با مبلغ رهن پایین و میزان اجاره نجومی است. برای مثال رهن یک واحد آپارتمان 180 متری و نوساز در خیابان ناصرخسرو، 500 میلیون با اجاره ماهانه 50 میلیون تومان است. در ادامه حتما بخوانید اجاره واحد های میلیاردی در کوهسنگی مشهد (12 اردیبهشت 1403) ...
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
نامه های تمدید شده در تهران و سایر شهرها بسیار بالاتر از سقف 25 و 15درصدی مصوب برای پایتخت و سایر شهرها بوده است. در چنین شرایطی است که خضریان سخن از افزایش 30درصدی سقف اجاره بها به میان آورده است و داغ دل بخش دیگری از منتقدان به اعلام سقف اجاره بها را تازه کرده است. کسانی که بر این باورند با تعیین سقف اجاره، موجران اجاره منزل خود را به صورت حداکثری (در سال های گذشته حداکثر 25درصد و امسال در صورت تصویب شورای عالی مسکن 30 درصد) افزایش می دهند و مستاجران آسیب می بینند. ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
...، کارشناس بازار مسکن درباره سامانه خودنویس به صمت گفت: سامانه ای که به طورمعمول در دفاتر مشاوران املاک با آن کار می کنند، حدود 15 سال عمر دارد و در این مدت به متقاضیان برای خریدوفروش، رهن و اجاره کد رهگیری داده می شد. وی در ادامه بیان کرد: اما در حالت دیگر، متقاضیانی بودند که به واسطه پلتفرم های اینترنتی، روزنامه ها و آگهی های موجود همدیگر را پیدا می کردند و مجبور بودند تا برای عقد ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
خانوار دهک هشتم اغلب در مشاغل بخش صنعت، مشغول به کار است. تنها 13 درصد خانوار های دهک هشتم در خانه اجاره ای زندگی می کنند. جمعیت خانوار دهک هشتم به طور متوسط 3.5 نفر است که 1.5 نفر از آن ها شغل و درآمد دارند. بخش قابل توجهی از سرپرستان خانوار های حاضر در دهک هشتم درآمدی را متخصصان علمی و فنی تشکیل می دهد. خانوار دهک نهم، در خانه ای زندگ می کند که به طور متوسط 110 مترمربع مساخت دارد. محل ...
چکار کنیم حساب دخل و خرج از دستمان نرود؟
مستاجر ماندن شان شده، این است که بسیاری ترجیح می دهند با رهن و اجاره، خانه بزرگ تر در محله بهتری را در اختیار داشته باشند تا خانه ای کوچک تر. این مساله باعث می شود میزان رهنی که در گروی خانه استیجاری گذاشته شده به تدریج ارزش خود را از دست بدهد و مستاجر را مجبور به گرفتن هر ساله وام و افزودن بر رهن کند. نمونه درست و موفق برون رفت از این مساله این است که خانواده ترجیح دهد مثلا به جای زندگی در یک ...
عملکرد بانک ها در تولید مسکن رضایت بخش نیست/جریمه 250 همتی مالیاتی بانک های متخلف
صندوق تاسیس شد اقساط به حساب صندوق واریز می شود. سال گذشته (1402) نیز 4730 میلیارد تومان اقساط به صندوق واریز شده است. وی با اشاره به این که اقساط مسکن یکم هم به صندوق منتقل می شود که هنوز اجرایی نشده است، افزود: از سوی دیگر از محل بودجه عمومی نیز عدد 30 هزار میلیارد تومان را داشتیم که از این مبلغ حدود 9 هزار میلیارد تومان در سال 1402 سازمان برنامه و بودجه تخصیص داد. اوایل امسال نیز یک ...
اینتر وحشت سقوط را به جان فروزینونه انداخت
دیدار های هفته سی و ششم سری A، امروز از ساعت 19:30 ناپولی میزبان بولونیا خواهد بود و از ساعت 22:15 میلان از کالیاری پذیرایی خواهد کرد. کومو بعد از 21 سال با فابرگاس به سری A صعود کرد تیم فوتبال کومو به عنوان دومین تیم از رقابت های سری B ایتالیا، جواز صعود مستقیم به سری A را کسب کرد. شاگردان اوسیان رابرتس که سسک فابرگاس ستاره پیشین تیم فوتبال آرسنال نیز به عنوان ...