خانه
عوارض شهرداری ها مقابل رونق مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بانی یا بازنده رکود مسکن؟
تسهیلات دهی به بخش مسکن و ساختمان (بازار های ساخت وساز و خرید خانه) از سال97 تاکنون، به لحاظ میانگین سالانه رشد واقعی 14 درصد افت داشته است. بانی این عقبگرد سریالی در پرداخت وام های مسکن از نگاه برخی، بانک ها هستند؛ اما بررسی ها نشان می دهد متهمان اصلی را باید در 4 فاکتور جست وجو کرد که برآیند آن، تسهیلات دهنده ها را هم بازنده این صحنه کرده است. کارنامه شبکه بانکی در حوزه ...
خواب سرمایه، قیمت ملک را صعودی میکند
تأثیر قرار خواهد داد. وی در پاسخ به این سوال که آیا این وضعیت به ضرر صنعت ساختمان است یا خیر، اظهار داشت: “نمی توان این موضوع را به ضرر صنعت دانست، چرا که در بلندمدت این صنعت مسیر خود را پیش خواهد برد و قیمت ساختمان به روند صعودی خود ادامه خواهد داد.” این موضوع بسته به مناطق مختلف شهر متفاوت است. در مناطق حاشیه ای که قیمت ملک تا دو میلیارد تومان است، خرید و فروش همچنان قوی است و ...
پرداخت وام مسکن هرسال کمتر از پارسال
با استناد به آمارهای شبکه بانکی از حجم تسهیلات پرداختی به بخش مسکن و ساختمان، در سال گذشته (1402) بانک ها، مجموعا 260 همت، معادل 260 هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش مسکن و ساختمان در حوزه های گوناگون اعم از ساخت، خرید و... پرداخت کردند. به گزارش روند بازار ، این میزان در مقایسه با آمار پرداختی وام مسکن در سال 1401 (مدت مشابه سال قبل از 1402)، 2 درصد رشد داشته است. بررسی ها ...
361 هزار پروژه نهضت ملی مسکن تامین مالی شد
واحد ها ادامه دارد. وی گفت: همچنین 32 هزار و 532 واحد نهضت ملی مسکن در قالب 13 هزار و 654 پروژه تعیین تکلیف شده و روند واگذاری این واحد ها به متقاضیان در حال انجام است. براساس این گزارش پرداخت تسهیلات تنها توسط یک بانک چندان نمی تواند زمینه را برای افزایش سرعت اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند، اما با این وجود بانک تخصصی در حوزه مسکن خود توانسته حدود 54 درصد از سهم پرداخت تسهیلات ساخت مسکن را از آن خود کند. ...
تعرفه خدمات مهندسی ساختمان باید عادلانه شود
مهم خدمات آزمایشگاهی در ارتقا ایمنی و کیفیت ساخت، تلاش شده کیفیت خدمات آزمایشگاهی نسبت به گذشته بهبود یابد و حق الزحمه ها براساس کیفیت بالاتر، بهبود پیدا کند. وی با بیان این که همچنین تلاش شده خدمات آزمایشگاهی در تمام شهرستان های استان تهران نیز به صورت فعال ارائه شود، تصریح کرد: افزایش کیفیت خدمات آزمایشگاهی، تأثیر قابل توجهی برطول عمر مفید ساختمان ها خواهد داشت. این اقدامات باعث می شود که مالکان پروژه ها، اهمیت و ارزش خدمات آزمایشگاهی را درک کنند و تمام تلاش خود را بکار بگیرند تا از خدمات آزمایشگاهی بهره برداری مطلوبی را ببرند. منبع:تسنیم کد خبر 495744 ...
پکیج ایران رادیاتور ارزان تر است یا بوتان؟
...> پکیج شوفاژ دیواری/دو مبدل ECO 24FF PL مناسب متراژ تا 120 مترمربع است و 24ماه گارانتی، 10 سال خدمات پس از فروش و رده انرژی 3Star دارد. این مدل با دارا بودن راندمان حرارتی 93 درصد و ظرفیت حرارتی خروجی 24kW گزینه ای مناسب برای تأمین گرمایش و استفاده در منازل و اماکن اداری است. برای خرید این مدل باید حدودا 13 میلیون و 700 هزار تومان پرداخت کنید. شایان ذکر است که تمامی قیمت های درج شده در این گزارش بدون هزینه نصب آمده است. انتهای پیام ...
خبر مهم درباره نهضت ملی مسکن / این بانک سنگ تمام گذاشت
فیزیکی و ساخت 337 هزار و 235 واحد نهضت ملی در قالب 46 هزار و 505 پروژه پرداخته است. وی با بیان این که این مبلغ معادل 54 درصد از کل تعهد بانک مسکن در طرح مذکور است، افزود: 126 هزار و 355 واحد نهضت ملی مسکن که قرارداد آنها در بانک مسکن به امضا رسیده، دارای پیشرفت فیزیکی 70 درصد به بالا هستند. مدیرعامل بانک مسکن بیان کرد: 472 هزار و 666 میلیارد ریال معادل 92 درصد از تعهد ساخت این ...
افتتاحی که بعد از چهارماه فرو ریخت
پزشکی یاسوج افتتاح شد. نیکویی نژاد سرپرست اورژانس 115 استان کهگیلویه و بویراحمد در آن آیین با اشاره به اینکه با افتتاح این پایگاه، زمان رسیدن بر بالین بیماران کاهش خواهد یافت اظهار داشت: این ساختمان که مِلک دانشگاه علوم پزشکی است در زمینی به مساحت حدود 400 مترمربع و زیر بنای 130 متر مربع با اعتباری معادل 300 میلیون تومان، نوسازی و تجهیز شده و آماده خدمت رسانی به مردم شریف شهر یاسوج است ...
طرح صنایع پلیمر گچساران مطابق برنامه زمان بندی مصوب پروژه تا پایان سال 1404 به بهره برداری می رسد/ رشد ...
یورو معادل 43 درصد ارزش مالی تجهیزات پروژه، انعقاد قرارداد بخش عمده ای از تجهیزات اصلی و دیر تحویل پروژه، شروع و ادامه ساخت تجهیزاتی که قرارداد آنها مؤثر شده، ادامه عملیات احداث ساختمان ها با زیر بنای مجموع 27 هزار و 524 مترمربع، بتن ریزی فونداسیون ساختمان ها، تجهیزات و سازه های عبور خطوط لوله و نصب سازه های فلزی از اقدامات مهم این شرکت در سال مالی 1402 بوده است. وی با بیان اینکه تأمین منابع ...
ساختمان مرکز خون گیری دهلران 85 درصد پیشرفت داشت
به گزارش خبرگزاری بسیج،لطیف صادقی صبح امروز در دیدار با مدیرکل انتقال خون ایلام، با اشاره به اینکه دهلران نیازمند مرکز ثابت خون گیری مستقر است، اظهار کرد: ساخت وساز ساختمان مرکز انتقال خون دهلران با حمایت های استاندار و مجموعه استان در دستور کار قرار گرفته و هم اکنون از پیشرفت بسیار خوبی برخوردار است. فرماندار ویژه دهلران با اشاره به اینکه ساختمان این مرکز 205 مترمربع زیربنا دارد ...
احتمال افزایش نیافتن سقف وام مسکن روستایی
افزایش سقف وام مسکن برای اولین بار در سال گذشته از 200 میلیون تومان به 350میلیون تومان و از 200 هزار فقره به 350 هزار فقره خبری خوشحال کننده برای متقاضیان وام مسکن و ساکنان روستاها بود. اما تاخیر در ابلاغ این مصوبه تا حدودی شیرینی این مصوبه را از تسهیلات گیرندگان کاست. کارشناسان معتقدند که رونق ساخت وساز در روستاها به دلیل مهاجرت معکوس این روزها باعث شده تا متقاضیان تسهیلات مسکن روستایی به شدت پیگیر مباحث مربوط به وام مسکن باشند. به همین منظور بنیاد مسکن در ماه گذشته پیشنهادی را تدوین و آماد ...
قهر با خانه در بازار سرسنگین مسکن
از 14 درصد ریزش داشته است. گزارش های برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می دهد متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فروردین 1403 در حدود 81.6 میلیون تومان بوده و این در حالی است که این عدد در آخرین ماه سال 1402، 81.4 میلیون تومان دیده می شود. این تفاوت قیمت ها حاکی از آن است که قیمت مسکن در اولین ماه 1403 تقریبا 0.2 درصد گران شده است. البته در جدول آمار ...
تعطیلی 7 روزه فعالیت های فرهنگی و هنری سراسر کشور از امروز
ضایعات به تخریب ساختمان های قدیمی اختصاص دارد. همچنین حدود هشت درصد نخاله ها مربوط به پروژه های راه سازی و دو درصد نیز به اتلاف مصالح در پروژه های ساختمانی برمی گردد. از این حجم نخاله های ساختمانی حدود 50 تا 80 درصد قابلیت بازیافت و استفاده مجدد را داراست. یک سوم زباله های جهان زباله های ناشی از ساخت وساز، تقریباً یک سوم زباله های جهان را تشکیل می دهد. زباله های ساختمانی تاثیر ...
غلبه فایل های سبز و مشکی در بازار سوت و کور مسکن
میانگین قیمت منطقه) و مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) موجود در منطقه نسبت به فایل های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) بیشتر است. در شهرک غرب، آپارتمانی با 90 مترمربع زیربنا و 25 سال عمربنا، 16 میلیارد تومان و در بلوار مرزداران، واحدی 181 متری و 7 سال ساخت، 32 میلیارد تومان به فروش می رسد. در صادقیه، واحدی 100 متری و 30 سال ساخت، 7 میلیارد تومان و در محله طرشت، آپارتمانی 123 متری و 1 سال ساخت، 10 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. شما در جدول زیر می توانید قیمت مسکن در منطقه دو تهران را مشاهده کنید: ...
مالیات ها کجا خرج می شود؟
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه تحلیلی خبری 598 ؛ بر اساس آمار و ارقام استخراجی از جداول و نمودارهای سازمان امور مالیاتی، سال گذشته درآمد مالیات 805 هزار و 900 میلیارد تومان بود و با احتساب درآمد عوارض گمرکی در مجموع به 984 هزار میلیارد تومان می رسد. در سال 1402 میزان درآمد بودجه عمومی 2 هزار و 562 میلیارد تومان بوده است، بنابراین سهم مالیات و عوارض گمرکی از کل درآمدهای عمومی کشور معادل 38.4 درصد ...
هزینه کرد 1346 میلیارد تومان برای بیمارستان رضوی از سال 1399 تاکنون
آستان قدس رضوی و با حضور وزارت بهداشت افتتاح شد. این پروژه در دوونیم طبقه با زیربنای 7 هزار و 843 مترمربع ساخته که برای آن، 336 میلیارد و 600 میلیون تومان هزینه شده است. نوحی عنوان کرد: پارکینگ یک مسئله حیاتی در بیمارستان هاست که ساخت پارکینگ طبقاتی در بیمارستان رضوی با دستور تولیت آستان قدس رضوی در آبان 1400 شروع شد و در بهمن ماه 1402 به بهره برداری رسید. هزینه ساخت این پارکینگ 355 ...
عملکرد ضعیف سیمان خوزستان در مدت 2 ماهه مدیریت مجدالدین خادمی
کدال منتشر شده مشاهده می کنیم این شرکت علی رغم هزینه 27میلیاردی که برای سوخت خود کرده هیچگونه تولیدی در فروردین ماه نداشته و میزان درآمدهای آن در طی مدت زمان موردنظر 49 درصد کاهش یافته است این شرکت دلیل افت خود را کاهش ساخت وساز بخاطر تعطیلات عید و کاهش فعالیت های عمرانی در منطقه به دلیل حلول ماه مبارک رمضان و تعطیلات عید سعید فطر عنوان نموده در حالی که در فروردین ماه سال گذشته سیمان خوزستان با همین شرایط 319 هزار تن انواع سیمان تولید کرده و بیش از 172 میلیارد تومان فروش داشته است. ...
معاون وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: امکان ساخت 4.5 میلیون واحد مسکونی جدید در بافت های فرسوده
...: 35 درصد پروانه های صادره در بافت های فرسوده شهری به صورت تک واحدی و 74 درصد آنها کمتر از 3 واحد است که در صورت پرداخت تسهیلات ارزان قیمت، مالکان و سازندگان به ساخت خانه با تراکم بالا ترغیب می شوند. رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن نیز با بیان اینکه هدف این صندوق حمایت همه جانبه از تولید و رونق بازار مسکن کشور است، گفت: با تعریف ساز و کار مناسب و شناسایی بهترین شیوه های حمایتی، پشتیبانی ...
تورم؛ پیام بازار مصالح به بازار مسکن
عامل دوم نیز کاهش محرک های اقتصادی و غیراقتصادی تورم در بخش های تولیدی که ثبات نرخ دلار در 10 ماهه اول 1402 یکی از همان محرک های اقتصادی و همچنین نبود ریسک غیراقتصادی در سطح بالا طی همان ماه ها نیز از جمله عامل غیراقتصادی بوده است. با این حال، سطح فعلی تورم مصالح ساختمانی در مقایسه با سال های قبل از 97 که شرایط در بازار ساخت و بازار مسکن، در مقایسه با رکود تورمی کنونی، ایده آل بود، همچنان بالا و ...
3 پیام تورم تولید مسکن راه و ساختمان
این تنزل دو علت می تواند داشته باشد؛ اما نتیجه اش، افت التهاب قیمت ها در بالادست مسکن است. بررسی های دنیای اقتصاد از سطح1402 تورم ساخت مسکن نشان می دهد، این شاخص از قله سال99 که نرخ رشد نزدیک به 80درصد را به ثبت رسانده بود، فاصله چشمگیر پیدا کرده است. اولین پیام تورم بالادست مسکن، حرکت غیرهم جهت آن با روند صعودی تورم ملک در سال گذشته است. پیش تر دنیای اقتصاد با استناد به وزن محرک های تورم سازبیرونی از ...
از تورم و جهش های ارزی تا عدم نقدینگی، مشکلات امروز صنعت ساختمان
کوتاه در سال 1400 که تحت تأثیر اخبار امیدوارکننده از احتمال حل وفصل تحریم ها کمی کاهش یافت. در سال 1400، میانگین هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان در کشور به 5 میلیون و 500 هزار تومان رسید و این رقم در بهار 1401 به 8 میلیون و 300 هزار تومان افزایش یافت. این آمار نشان دهنده روند صعودی و ناپایدار هزینه های ساخت وساز است که تحت تأثیر عوامل اقتصادی مختلف، به ویژه تورم و نوسانات ارزی، قرار دارد ...
پیشرفت فیزیکی بیش از 70 درصدس عملیات ساخت گرمخانه شهرداری ارومیه
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای استان آذربایجان غربی ، سرپرست معاونت فنی و امور زیربنایی شهرداری ارومیه گفت: ساختمان گرمخانه با هدف نگهداری از افراد بی خانمان به مساحت بیش از 1000 مترمربع و با ظرفیت اسمی 100 نفر در دوبخش مجزا مردان و زنان با پیشرفت فیزیکی بیش از 70 درصد در حال ساخت است. سعید خوش طینت افزود: هم اکنون این پروژه در جبهه های کاری ساخت نما، احداث سپتیک، محوطه سازی، اجرای تاسیسات و عملیات نازک کاری فعال است. ...
دلیل تغییرات قیمت ساخت وساز و تورم مسکن در 1402 چه بود؟
دنیای اقتصاد نوشت: این گزارش از تغییرات قیمت ساخت براساس داده های رسمی جدید حاکی است، نرخ رشد هزینه ساخت وساز از محل قیمت مصالح ساختمانی و خدمات مرتبط، از 40درصد در بهار سال گذشته –تغییرات نقطه ای- به 23درصد در فصل آخر کاهش پیدا کرد. تورم سالانه تولید مسکن نیز نرخ 37درصد را به ثبت رساند؛ درحالی که، این [... ...
آغاز اجرای نمای واحد های نهضت ملی مسکن در سایت پرنیان قم
مترمربع و در ذیل قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت مطابق قانون حداکثر 200 مترمربع طراحی شده است. شادمان در خصوص عملیات اجرایی فاز یک افزود: در فاز یک هفت مجموعه سازنده در حال ساخت واحد های مسکونی هستند و اجرای نمای ساختمان در بعضی از شرکت ها و تعاونی ها نیز شروع شده است. وی گفت: واحد های نهضت ملی مسکن پرنیان بصورت سفت کاری و نما تحویل شده و نازک کاری داخلی و تکمیل آن به عهده خود متقاضی است. به گفته مدیر پروژه سایت پرنیان قم، برای سایر متقاضیان در این سایت تخصیص زمین انجام خواهد شد که هزینه آماده سازی طی مدت دو سال به صورت اقساطی از آنان اخذ خواهد شد. ...
کدام خانه ها در تهران مشتری دارند؟
...> داده های بانک مرکزی از تحولات فروردین ماه بازار مسکن پایتخت نشان می دهد آپارتمان هایی که قیمت یک مترمربع آن بین 50 تا 60 میلیون تومان بوده است با سهم 15.6 درصد بیشترین معامله را به خود اختصاص داده اند. واحد هایی که ارزش قیمت آن در رنج 2 تا 3 میلیارد تومان است با سهم بیش از 18 درصدی از کل معاملات، بیشترین خریدوفروش را به خود اختصاص داده اند. در این ماه، متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران معادل 81 میلیون تومان بوده که این رقم نسبت به ماه قبل 0.2 درصد افزایش داشته است. ...
قیمت جدید زمین و ملک کلنگی در تهران
قدیمی خود به بازار فروش، تمایل به مشارکت با سازنده دارند. هر چند در مقطع زمانی فعلی به طور کلی، عرضه فایل کلنگی به بازار با هر دو هدف(مشارکت یا فروش) ضعیف است. بررسی تازه ترین فایل هایی که روز گذشته به بازار زمین و ملک کلنگی در این مناطق عرضه شد، نشان می دهد میانگین مساحت زمین ها و املاک کلنگی عرضه شده به بازار فروش در 7 منطقه منتخب جنوب تهران، 147 مترمربع بوده است. میانگین ...
پرداخت 21 هزار میلیارد تومان عوارض واحدهای نفتی و گازی آلاینده به شهرداری های بوشهر
حد همان مقداری که اختلاف وجود ندارد، دستگاه ها و بنگاه های آلاینده، عوارض قانونی خود را پرداخت کنند تا در مسیر جلوگیری از آلودگی بیشتر عسلویه به کار برده شود. در پی دستور رئیس قوه قضائیه و اقدامات دادگستری استان بوشهر، حدود دو هزار میلیارد تومان حق آلایندگی واحد های آلاینده وصول شده است که به زودی به حساب شهرداری های استان واریز می شود. رئیس کل دادگستری استان بوشهر درباره واریز دو هزار ...
حمله تند رائفی پور به دولت رئیسی + عکس
اقتصاد24- علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت اخیرا درباره تاثیر قیمت سیمان در ساخت مسکن گفته بود: یک مصوبه حمایتی مهم در جهت حمایت از طرح ها و ساخت وساز های مسکن حمایتی به تصویب هیات وزیران رسید. با تصویب این مصوبه، تامین فولاد و سیمان برای ساخت و ساز های مسکن حمایتی با نرخ مناسب تضمین شد. وزارتخانه های نفت و نیرو مکلف شدند منابع لازم تولید فولاد و سیمان را فراهم کنند علی اکبر رائفی پور در ...
قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها
- عوارض موضوع این ماده برای کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی غیر دولتی و دولتی اعم از اشخاص موضوع ماده (29) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب 1395/12/14 که دارای بیش از پنج هکتار زمین موضوع این ماده در هر شهر یا شهرک باشند، پس از سه سال از لازم الاجرا شدن این ماده، نسبت به کل ااراضی با نرخ چهار درصد (4٪) ارزش روز زمین به ازای هر سال در زمان اخذ اعمال می شود ...
