خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره بها، دو برابر شد
به گزارش صدای بورس ، بهروز محبی نجم آبادی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس با اشاره به شرایط سخت مستاجران گفت: تاخیر در تصویب و اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، مشکلات بسیاری برای مستاجران ایجاد کرد و منجر به انتقادات به حق آنان از مسئولان شد. این قانون باید با نهایت سرعت اجرایی می شد و رفت و برگشت های این طرح، بی دلیل و بیهوده بود. مردم متحمل ضربه های جبران ناپذیری ...
افزایش 100 درصدی اجاره بها / اجاره یک واحد 40 متری آرزو شد
قانون ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها، پس از رفت و برگشت های پرشمار میان مجلس و شورای نگهبان، در جلسه علنی روز دوشنبه 10 اردیبهشت 1403 توسط نمایندگان خانه ملت تصویب و در تاریخ 12 اردیبهشت 1403 توسط شورای نگهبان تایید شد. در ادامه و پس از ابلاغ توسط رئیس جمهور به دستگاه های مربوطه، این قانون وارد مرحله عملیاتی در بدنه دولت شد. در مراحل بعدی، این دستگاه ها موظف هستند در زمان مشخص ...
نسخه مطمئن ثبات بخشی به بازار مسکن
[شهروند] همزمان با شروع به کار دولت سیزدهم و پس از تصویب قانون جهش تولید مسکن گام های مثبتی جهت بازگرداندن بازار مسکن به ثبات آغاز شده که ماحصل آن را می توان در افزایش نرخ رشد سرمایه گذاری در این بخش جست وجو کرد. این نرخ در سال 1400 به 11-درصد رسید، اما با تلاش های دولت این نرخ در 6 ماهه اول 1402 به 2.7درصد رسید. البته به دلیل اینکه برخی از اقدامات سیاستگذار برای اولین بار در کشور و در بخش ...
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود + جزئیات
به گزارش راهبرد معاصر؛ فرشید ایلاتی در خصوص جزئیات قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، یادآور شد: موضوع ساماندهی بازار اجاره مسکن در تقریباً دستور کار همه دولت ها بوده و با نزدیک شدن به فصل اجاره مسکن -از اواخر اردیبهشت آغاز شده و تا آخر شهریور ادامه دارد- برنامه هایی که عمدتا در پرداخت وام ودیعه مسکن خلاصه می شد، اجرا می شد. وی با بیان این که طی یکی دو دهه اخیر حمایت از ...
کابوس مستاجرها برگشت / تازه ترین جزئیات از طرح ساماندهی اجاره بها
در این مقطع زمانی بحث افزایش اجاره بها نقل محافل می شود و درباره حداکثر مجاز افزایش آن بحث و حدیث هایی مطرح است. جالب اینجاست که برای ساماندهی وضعیت اجاره بها به ویژه در حوزه املاک مسکونی، سال گذشته طرحی توسط مجلس به تصویب رسید، اما این طرح با وجود چند بار اصلاح و ارسال به شورای نگهبان هنوز نهایی نشده است، در صورت اجرایی شدن این طرح قرار است میزان درصد افزایش و حد مجاز آن تعیین و با ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
... وزارت راه و شهرسازی هم در آخرین تصمیم خود در این باره به ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اشاره می کند. بر اساس این ماده قانونی، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، یک تبصره هم دارد که می گوید اگر موجری سقف افزایش اجاره بها ...
وام مسکن کفاف خرید هفت متر خانه را می دهد ،در این شرایط، بانک مسکن می خواهیم چکار؟ + کل کارکردهای بانک ...
...: دلمان را خوش کرده ایم که کشور بانکی تخصصی بنام بانک مسکن دارد؟ بانکی که عهده دار مهندسی مالی برای تامین اعتبار منجر به دسترسی به مسکن شهروندان باید باشد. اما در عمل، با بانکی مواجه هستیم که اعتبارات ارایه شده توسط آن ، تنها می تواند تامین کننده هزینه 6-7 متر خانه در تهران باشد. مجید گودرزی (تحلیلگر اقتصادی) در این خصوص معتقد است که ما با بحران جدی کاهش قدرت خرید و فروش مسکن در ایران مواجه هستیم. ابزار های مالی برای خرید مسکن در کشور تحت تاثیر سرکوب دستمزد و سرکوب تقاضا ، قابلیت خود را از دست داده اند. موضوع تنها فاصله قیمتی وام مسکن با قیمت متعارف خرید یک واحد مسکونی کوچک نیست. مساله اینجاست که اگر تسهیلات نیز افزایش یابد، کسی در ایران قادر به پرداخت اقساط آن نخواهد بود چرا که دستمزد از موج تورمی به شدت عقب مانده و حتی پرداخت اقساط تسهیلات کنونی مسکن نیز در قدرت بسیاری از شهروندان نخواهد بود. وی با اشاره به اینکه کاهش قدرت خرید مسکن سبب شده است با ...
ریل گذاری برای ساماندهی بازار اجاره بها در مجلس یازدهم به پایان رسید
لید است وی ادامه داد: شورای محترم نگهبان در هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تأیید کرد و این قانون جهت اجرا، ابلاغ شد. تا پیش از مجلس یازدهم، هیچ قانون مدونی برای سامان دهی اجاره بها وجود نداشت. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در این چند سال، لطمه جدی به معیشت مستاجران زده است. ساماندهی بازار اجاره بها از مطالبات قدیمی مردم از مجلس بود که توانستیم پس از دهه ها، آن ر ...
تکمیل سامانه املاک و اسکان همچنان بلاتکلیف
آسیه فروردین، خبرنگار: سه سال از راه اندازی سامانه املاک و اسکان می گذرد و با وجود تلاش های دولت سیزدهم برای تکمیل آن، نبود هم افزایی بین نهادهای اجرایی کشور به ویژه توانیر و سازمان ثبت اسناد و املاک، روند شناسایی، مالیات ستانی و برخورد با متخلفان را مختل کرده است؛ موضوعی که می تواند به آشفتگی بازار مسکن خصوصا اجاره بها در هفته های آینده دامن بزند. چرا سامانه ملی املاک؟ سامانه ...
واریزی شبانه دومیلیونی به حقوق بازنشستگان | جزئیات اضافه کردن دو گزینه خوب به حقوق بازنشستگان
محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس، در صحن علنی مجلس: شورای محترم نگهبان در هفتۀ گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تأیید کرد و این قانون جهت اجرا ابلاغ شد. تا پیش از مجلس یازدهم، هیچ قانون مدوّنی برای سامان دهی اجاره بها وجود نداشت. افزایش افسارگسیختۀ اجاره بها در این چند سال لطمه جدی به معیشت مستأجران زده است. سامان دهی بازار اجاره بها از مطالبات قدیمی مردم از مجلس بود که توانستیم پس از دهه ها آن را به سرانجام برسانیم و ریل گذاری لازم برای ساماندهی این بازار در مجلس یازدهم به اتمام رسید. اجرای دقیق و کامل این قانون، بار مهمی از دوش ضعیف ترین طبقات جامعه برخواهد داشت. ...
نقشه مصوب دولت برای مشاوران املاک چیست؟
قانون تازه مصوب ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها که به سقف گذاری برای اجاره بها معروف شده، برای مشاوران املاک نقشه کشیده است. براساس این قانون، پورسانت مشاوران املاک به صورت خودکار توسط سامانه رهگیری معاملات مسکن، محاسبه و به خریدار و فروشنده اعلام می شود. روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: این قانون پورسانت فعلی بنگاهی ها که نیم درصد یا یک درصد قیمت آپارتمان است را قبول ندارد و ...
قیمت اجاره خانه در مناطق 15گانه اصفهان+ جزئیات
و کامرانیه چند؟ قیمت مسکن در تهران چقدر رشد کرد؟ بررسی وضعیت قیمت مسکن در شهرهای جدید/ رشد 44.5 درصدی اجاره بها در تهران راستی آزمایی ادعای خاندوزی درباره بازار مسکن دهه 90/ دولت سیزدهم رکورددار بیشترین رشد قیمت اجاره منبع: eghtesadnews-647704
این مستاجران فرصت 5 ساله شکایت دارند
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تعیین سقف اجاره و رعایت سقف اجاره تعیین شده در قالب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن دارای ضمانت نامه اجرایی بسیار دقیقی و سختگیرانه ای است گفت: در صورتی که موجر اجاره ای بیش از تعیین سقف اجاره شده دریافت کند علاوه بر آنکه باید مبلغ مازاد دریافت شده به مستاجر بازگرداند ...
ریزش سهمگین بازار سرمایه
بار در انتقادها پاسخ می دهند که دولت سیزدهم عملکرد بسیار مثبتی درخصوص بورس داشته است. تابلوی معاملات بورس تهران روز گذشته رنگ سبزی به خود ندید و یکپارچه سرخ پوش بود. البته محرک های زیادی به کمک بازار سرمایه آمدند که بیش از روزهای گذشته سرخ پوش شود، برای نمونه سود موثر اوراق اسناد خزانه برای اولین بار به بیش از 36 درصد رسید. سال گذشته با افزایش نرخ سود این اوراق در تابستان و همزمان با ...
پیش بینی بورس فردا 31 اردیبهشت 1403 / چه کسی شاخص کل را جابه جا کرد؟
به گزارش اکوایران، در بازار امروز یکشنبه 30 اردیبهشت ماه 1403 عدد شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران بیش از 62 هزار واحد افت کرد تا اهالی تکنیکالی و بنیادی کار بازار سرمایه به سیگنال های نزولی صادر شده توسط بانک مرکزی و دولت مهر تایید نهاده باشند. نرخ اخزا در بازار این روزها به اعداد بالاتر از 35 درصدی رسیده است. سود آوری شرکت های بورسی در آخرین گزارش منتشر شده در سامانه کدال ارقامی را ...
کنترل بازار مسکن با برنامه های بلندمدت
است که از صنایع فولاد، سیمان، مصالح ساختمانی، شیرآلات و... بطور غیرمستقیم حمایت شده است. رویکرد کلی و اولویت اصلی در این حوزه باید افزایش عرضه مسکن باشد، زیرا با سیاست توسعه مسکن ملکی و به ازای خروج یک خانوار از حوزه استیجاری، گویی یک واحد مسکن به بازار اجاره عرضه شده و بدین ترتیب کنترل التهابات بازار امکان پذیرتر است. در کشور ما هم اکنون تورم زمین از تورم مسکن، تورم مسکن از تورم اجاره بها و تورم ...
برگزاری نشست شورای عالی مسکن با حضور وزیر برای نهضت ملی مسکن – هشت صبح
مناسب که در 26 اردیبهشت 1403 به تصویب هیأت وزیران رسید، یادآور شد: بورس کالا مکلف شد این محصولات را با نرخ های حمایتی و مناسب تر برای تأمین مسکن حمایتی در اختیار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار دهد. همچنین در ادامه این نشست وزیر راه و شهرسازی به ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها تصریح کرد: دستورالعمل های اجرایی این قانون از جمله تعیین ساز و کارهای تعیین سقف قیمت اجاره لازم ...
بهار متفاوت بازار اجاره + جدول قیمتی
یک واسطه گر ملکی از افزایش تقاضا در بازار اجاره خبر می دهد و می گوید پیشنهاد افزایش اجاره بها از سوی مالکان حدود 50 درصد است. به گزارش روند بازار ، برخلاف بازار سرد خریدوفروش ملک، فصل داغ اجاره فرا رسیده است و مشاوران ملکی از افزایش تقاضا در این بخش خبر می دهند. یک واسطه گر ملکی در نواب با اشاره به افزایش متقاضیان رهن و اجاره در این محله می گوید: نسبت به سال گذشته، رهن و ...
مشکلات زیرساختی برای مدیریت بارندگی های شدید در مشهد شناسایی و رفع شود
شده در این قانون باشیم. وی ادامه داد: هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تایید شورای نگهبان رسید. تا پیش از مجلس یازدهم هیچ قانونی برای ساماندهی بازار اجاره بها وجود نداشت و افزایش افسارگسیخته اجاره بها لطمه جدی به مستاجران زده است. مجلس شورای اسلامی این قانون را پس از دهه ها به سرانجام رساند و اکنون برای ساماندهی بازار اجاره بها قانون داریم. اجرایی کردن کامل این ...
4 تغییر در سرنوشت بنگاه های ملکی با تصویب قانون جدید
نسخه نهایی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در مجلس تصویب شد و اردیبهشت امسال از سد شورای نگهبان نیز عبور کرد، فرمولی جدید را برای محاسبه پورسانت بنگاه های معامله ملکی تعریف می کند. احتمال می رود که اجرایی شدن این قانون، فعالیت این صنف را با 4 تغییر احتمالی مواجه کند. به گزارش کاماپرس، در روزهای اخیر قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تصویب شورای نگهبان رسید ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه کرد که به ما می گوید سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر ها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی تعیین می شود. اگر بخواهیم کمی این موضوع را باز کنیم، باید بگوییم در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها اقدام می کند که رشد ...
دخالت دولت در بازار اجاره مسکن
هفته گذشته مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اعلام کرد: دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. تعیین سقف اجاره بها اگر چه در دوره ای که کرونا به اوج خود رسیده بود توسط شورای عالی مسکن صورت می ...
شوک به تهرانی ها / مستاجران در حسرت باقی ماندند
. وی افزود: مخاطب دیگر این قانون مشاوران املاکی هستند که ممکن است باعث اختلال بازار مسکن شوند. این مقام مسئول گفت: در تلاش هستیم عرضه واحدهای مسکونی را بیشتر کنیم و در حال حاضر حدود 2.5 میلیون واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت قرار دارند. آیا دخالت دولت بازار اجاره مسکن را آرام می کند؟ وزیر راه و شهرسازی گفت: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین بار ...
دخالت دولت در بازار اجاره مسکن؟!/ کارشناس مسکن: با تورم 40 درصد اجاره بها کنترل نمی شود
به گزارش خبرنگار اقتصاد آنلاین ؛ هفته گذشته مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اعلام کرد: دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. تعیین سقف اجاره بها اگر چه در دوره ای که کرونا به اوج خود رسیده ...
زمین 140هزار واحد مسکن تأمین شد/تخصیص خط اعتباری به مسکن کارگران
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، ارسلان مالکی، معاون وزیر راه و شهرسازی درباره آخرین وضعیت مسکن کارگران و این که کدام پیمانکاران می توانند از این ظرفیت برای کارگران مجموعه استفاده کنند، اظهار داشت: تا کنون برای 140هزار واحد مسکن کارگری زمین تأمین شده است و هر منطقه ای که بتوانیم زمین را تأمین کنیم نسبت به ارایه زمین برای مسکن کارگران اقدام می کنیم، اما این اراضی به پیمانکاران تعلق ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تایید شورای نگهبان رسید
به گزارش زیرنویس از خانه ملت ، محمد باقر قالیباف در جلسه علنی امروز- یکشنبه 30 اردیبهشت- مجلس شورای اسلامی در نطق پیش از دستور خود با تبریک فرا رسیدن سالروز میلاد امام رضا (ع) گفت: ما در کشور عزیزمان ایران هر چه داریم از این امام رئوف داریم و امیدواریم همانند گذشته توجهات امام [...]
طرح ساماندهی اجاره مسکن بار مهمی از دوش جامعه برمی دارد +ویدئو
به گزارش تجارت نیوز ، محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی، در نطق پیش از دستور گفت: شورای نگهبان در هفته گذشته قانون ساماندهی اجاره مسکن را تأیید کرد و این قانون جهت اجرا، ابلاغ شد. او افزود: تا پیش از مجلس یازدهم، هیچ قانون مدوّنی برای سامان دهی اجاره بها وجود نداشت. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در این چند سال، لطمه جدی به معیشت مستاجران زده است. قالیباف گفت: ساماندهی ...
خشایار باقرپور: قانون سامان دهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
شکست خواهد خورد. ابلاغ قانون جدید برای اجرا ابراهیم رئیسی، رئیس کابینه سیزدهم، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را برای اجرا ابلاغ کرد. این قانون در جلسه علنی روز دوشنبه 10 اردیبهشت در مجلس شورای اسلامی تصویب شد و در تاریخ 12 اردیبهشت به تأیید شورای نگهبان رسید و حالا از سوی رئیس جمهوری برای اجرا به دستگاه های مرتبط مانند قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
مشاور وزیر راه و شهرسازی شرایط معافیت از مالیات بر اجاره، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را اعلام کرد. به گزارش سایت صبح ساحل (هرمزگان) به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سیدجواد سادات درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن گفت: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای ...
اعلام شرط دولت / چگونه از پرداخت مالیات خانه معاف شویم؟
به گزارش زیرنویس،وزارت راه و شهرسازی، “سید جواد سادات” درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. [...]
