خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مصوبه مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
ماده 59 یعنی پرداخت مالیات نقل و انتقال املاک می باشند. بنابراین کلیه واحدهای ساخته شده یا در حال ساخت که پروانه آنها مربوط به قبل از سال 1395 می باشد، در هر زمانی که به فروش برسند مشمول مالیات ساخت و فروش نمی باشند و صرفا مانند سایر املاک مشمول مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون که 5 درصد ارزش معاملاتی است خواهند بود. وی در این رابطه تاکید کرد: طبیعتا سازندگانی که ساختمان را به ...
سهام 2 شرکت بانک مرکزی فروخته می شود
با نمایندگی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران و شرکت دخانیات ایران با سهم واگذاری 5درصدی متعلق به وزارت صنعت در فهرست مذکور قرار گرفته اند. به گزارش تسنیم، در ماده 18 قانون اجرای اصل 44 قانون اساسی آمده است، جهت تسهیل امر واگذاری بنگاههای مشمول واگذاری، از زمان تصویب فهرست بنگاهها توسط هیأت واگذاری اقدامات زیر انجام می شود: 1 کلیه حقوق مرتبط با اعمال مالکیت بنگاهها به وزارت امور اقتصادی و دارایی منتقل می شود. 2 از زمان تصویب واگذاری، هرگونه نقل و انتقال اموال و داراییهای ثابت بنگاه بدون مجوز وزارت امور اقتصادی و دارایی در حکم تصرف غیرقانونی در اموال دولتی محسوب و قابل پیگرد قانونی است. ...
مصوبه جدید دولت برای بازخرید و بازنشستگی کارمندان مازاد
خزانه داری کل کشور واریز نمایند. سازمان برنامه و بودجه کشور موظف است پس از اطمینان از وصولی ردیف درآمدی، اعتبار ردیف (165-530000) جدول شماره (9) قانون بودجه سال 1396 کل کشور را به طور متناسب برای اجرای مفاد بند (ج) تبصره (12) قانون بودجه سال جاری به دستگاه های اجرایی ذی نفع اختصاص دهد. ماده 4- دستگاه های اجرایی موظفند پس از حصول اطمینان از دریافت اعتبار موضوع این آیین نامه از خزانه داری کل ...
کاربردهای اسناد خزانه در شبکه بانکی
حال حاضر بانک مرکزی در صورتی که حسابی در پایان یک روز دارای مازاد باشد، سودی به آن نمی پردازد؛ اما اگر به هر دلیل منفی باشد، حساب را با نرخ 34درصدی جریمه می کند. در این شرایط، بانک می تواند اسناد خزانه دریافتی از دولت را تحویل بانک مرکزی داده و از این مسیر بدهی های بانک به بانک مرکزی تسویه می شود و دیگر مشمول پرداخت جریمه های سنگین نخواهد شد . ت- استفاده از اوراق جهت پرداخت ذخایر قانونی ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
نژاد با بیان اینکه مطابق قانون مالیات های مستقیم، اولین نقل و انتقال ساختمان علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده 59 قانون مالیات های مستقیم، مشمول مالیات علی الحساب به نرخ 10 درصد به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است، گفت: مالیات قطعی مودیان موضوع این ماده پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می شود و البته براساس آئین نامه مذکور، مالیات علی الحساب پرداختی ساخت و فروش املاک پس از ...
ارگان وزارت صنعت احیای وزارت بازرگانی را به چالش کشید
نظر اعمال سیاست های یکپارچه صنعتی، معدنی و تجاری با چالش های متعددی مواجه بودند که ادغام آن ها را به منظور جلوگیری از دوگانگی و تعارض سیاست های صنعتی و تجاری توجیه پذیر می ساخت. این در حالی است که مطابق ماده 53 قانون برنامه پنجم توسعه نیز کوچک سازی دولت و کاهش تعداد وزارتخانه های دولتی به دولت تکلیف شده بود. اگرچه برای شکل گیری و انسجام ساختار جدید مدت زمان کافی و انجام یک سلسله اقدامات و الزامات ...
درآمدی بر مبانی و آسیب شناسی رویکردها و روش های اصول فقه
مقام بحث و بحث دلالت دلیل واجب منسوخ بر استحباب، در تنافی خواهد بود؛ لذا اخذ قید به نحو تعدد مطلوب، خارج از مفروض مساله بوده و نگره ی صاحب کفایه قابل نقض و رد است. دانلود مقاله درنگی در مصادیق تعزیرات منصوص در فقه امامیه (تبیین تبصره 2 ماده 115 قانون مجازات اسلامی سال 92) / محمدجواد اکبری، سیدحسین هاشمی بر اساس تبصره 2 ماده 115 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 92، مجازات هایی که ...
قانون پیش فروش مسکن به ضرر خریدار و فروشنده است/ وزارت راه اصلاحات این قانون را به مجلس ارائه نکرد
ساز را ابلاغ کرده که به گفته اکثر کارشناسان و انبوه سازان ابلاغ قانون دریافت مالیات مستقیم از سازندگان مسکن موجب احتکار و حتی افزایش قیمت مسکن در سال های آینده خواهد شد. بهادری در پاسخ به این سؤال که آیا موافق و یا مخالف تفکیک وزارت راه و شهرسازی است، گفت: بنده موافق تفکیک هستم چرا که بیش از 20 معاونت در حال حاضر در وزارت راه و شهرسازی فعال هستند و رسیدگی مناسب به تمام امور حمل ونقل و ...
کمیسیون مالیات اتاق ایران با بررسی پنج سند بودجه سنواتی شناسایی کرد
سوی دیگر، به افزایش هزینه های تولید به واسطه افزایش قیمت عوامل تولید همچون افزایش هزینه استخدام نیروی کار و افزایش قیمت کالاهای واسطه ای و سرمایه ای می انجامد که برآیند تمامی موارد یاد شده با تاثیرگذاری منفی روی حاشیه سود بنگاه های اقتصادی، از انگیزه فعالان اقتصاد به موضوع تولید و سرمایه گذاری می کاهد. ازاین رو، این نتیجه حاصل می شود که افزایش درآمدهای مالیاتی از طریق افزایش مالیات بر ارزش افزوده ...
مسدود شدن تنها معبر خروج از رکود با اخذ مالیات 10 درصدی از فروش مسکن/ سیاست های تشویقی جایگزین سیاست های ...
ساخت و ساز بیشتر در کشور خواند و گفت: عدم توجه به وضعیت فعلی بازار مسکن و ضرورت خروج از رکود در بخشنامه اخیر سازمان مالیاتی کشور ملموس است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: با پیگیری های بسیار مانع از اجرایی شدن بخشنامه مذکور در راستای کمک به بخش مسکن و خروج آن از رکود خواهیم بود. به گزارش مرور نیوز ، بر اساس بخشنامه سازمان امور مالیاتی، درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان در حیطه قوانین مربوط به مالیات بر درآمد بوده و در شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت مالیات علی الحساب 10درصدی از اشخاص حقیقی اخذ خواهد شد. ...
عدویی که سبب خیر می شود
زمان صدام، حتی تصورش هم برای ایران نا ممکن بود، اما به مدد آمریکا، عراق بعد از صدام به حیاط خلوت ایرانیان بدل شد. : طرح خاورمیانه بزرگ که پس از یازده سپتامبر توسط کالین پاول ارایه شده بود، بعدها مورد تعدیل واقع شد و در دستور کار آمریکا جهت سقوط بعضی از متحدان خود در خاورمیانه و شمال آفریقا قرار گرفت. پیش بینی آمریکا سقوط دیکتاتورها و انتقال قدرت به دولت های دموکراتیکی بود که با حفظ منافع این کشور ...
شوک قیمتی مسکن با مالیات جدید در راه است؟
به گزارش مازند اصناف فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور درباره روش جدید محاسبه مالیات ساخت و ساز مسکن گفت: در این روش پایه ارزش معاملات املاک جا به جا شده است و نحوه محاسبه سود و زیان بر اساس ارزش معاملاتی املاک نیست بنابراین زود است که بخواهیم قضاوت کنیم آیا قانون مالیاتی جدید به نفع سازندگان مسکن شده یا خیر . وی افزود: بر اساس آن چه کارشناسان مسکن بررسی کرده اند به نظر ...
نقلی اما لوکس
متراژها کوچک است و هم لوکس... در آگهی های مربوط به املاک این روزها یک واژه کلیدی مشترک است: لوکس . تا چند سال قبل این واژه بیشتر درباره خانه های متراژ بالا با نقشه ها و متریال خاص به کار می رفت که تعداد آنها در تهران محدود بود، حالا اما بخش عمده املاک نوساز تهران با همین توصیف است که به مشتریان عرضه می شوند. مثل همین ساختمان پلاک 8/13، ایستاده در میانه یکی از فرعی های مشجر خیابان یوسف ...
میزان مالیات جدید مسکن برای سودهای مختلف چقدر است؟ + جدول
: در آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم، تکلیف نحوه پرداخت مالیات مربوط به ساخت و ساز مسکن مطرح شده است. تقوی نژاد افزود: این ماده قانونی، قبلاً در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و بر اساس ماده 77، مالیات مقطوع 10 درصد از سازندگان واحدهای مسکونی که دو سال از زمان پایان کار آن ها گذشته بود، اخذ می شد. میزان سود فروش مسکن سهم مالیات از سود ...
سونامی ساخت واحدهای لوکس در کشور
مهدی روانشادینا عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با اشاره به اینکه در حال حاضر در رکود 4 ساله بازار مسکن قرار داریم، گفت: با توجه به علائمی که سال گذشته نشان داده شد به نظر می رسد که این رکود به سمت خروج از بازار مسکن است. وی به مشکلات موجود در بازار مسکن اشاره کرد و گفت: در سال های 92 تا 93 سونامی واحدهای لوکس خالی در کشور ایجاد شد و سازندگان و سرمایه گذاران به ...
از توهین بی سابقه بهناز جعفری به اهالی رسانه تا حذف بخش بین الملل نمایشگاه قرآن به خاطر حمله داعش
کسب و کار حوزه نشر و فروش کتاب، فقدان کتابفروشی ها در دستورکار حمایتی نهادهای مسئول در سنوات گذشته و رکود روزافزونی که در اقتصاد این حوزه به چشم می خورد، موجب شده که مسئولان مربوطه چاره کار را در اعطای تسهیلات برای راه اندازی و تجهیز کتابفروشی ها جستجو کنند؛ البته در راستای قانون اهداف و وظایف وزارت ارشاد و در اجرای ماده 4 آیین نامه نحوه پرداخت یارانه در حوزه نشر و نیز تحقق اهداف سند چشم انداز در ...
ادغام دو وزارتخانه "صنعت و معدن" و "بازرگانی" و پیامدهای انتزاع مجدد آنها
. در سال 1390 ادغام وزارت بازرگانی و صنایع و معادن با اهداف مشابهی به انجام رسید. اساساً وزارتین صنعت و معدن و بازرگانی ازنقطه نظر اعمال سیاست های یکپارچه صنعتی، معدنی و تجاری با چالش های متعددی مواجه بودند که ادغام آن ها را به منظور جلوگیری از دوگانگی و تعارض سیاست های صنعتی و تجاری توجیه پذیر می ساخت. این در حالی است که مطابق ماده 53 قانون برنامه پنجم توسعه نیز کوچک سازی دولت و کاهش تعداد ...
بیش از 60 درصد مهندسان بیکار هستند یا بیمه ندارند /کاهش 30 درصدی ساخت و ساز در اردبیل
شوند اما در یک سال گذشته سخت گیری شدیدی در کمیسیون ماده 5 صورت پذیرفته و بسیاری از این پرونده ها از این کمیسیون خارج نمی شوند بنابراین ساخت و ساز در این دوره نسبت به سال های گذشته کاهش چشمگیر پیدا کرده است و در حال حاضر بیشترین ارجاعات صورت گرفته در این سازمان نیز مربوط به اصلاح نقشه یا افزایش زیربنا در ساخت و ساز های گذشته است. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اردبیل گفت در بحث صنفی ...
اجرای برنامه های راهبردی نظام مهندسی ساختمان مازندارن از 27 خردادماه
سازمان برگزار می شود. وی افزود: به استناد ماده 52 آئین نامه اجرائی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مقرر شد اعضایی که مایل به ارائه وکالت در انتخابات هستند از 27 تا 31 خرداد ماه به دفاتر نمایندگی شهر مربوطه مراجعه و نسبت به موضوع اقدام نمایند. مهری با اشاره به فرایند تشکیل کمیته های تخصصی در دفاتر اظهار داشت: مقرر است هر یک از دفاتر فراخوان عضویت در کمیته های تخصصی را اعلام ...
از جریمه 100 میلیون تومانی برای وزارت بهداشت تا، اما و اگرهای شیوع وبا و تب کنگو در کشور
ماه رمضان به تعویق می افتاد، ولی امروزه خوشبختانه با عملکرد خوب سازمان انتقال خون نه تنها عمل های اورژانسی بلکه عمل های جراحی عادی نیز در این ماه انجام می شود. هاشمی با اشاره به اینکه 52 درصد اهدا کنندگان خون به طور مستمر این کار خداپسندانه را انجام می دهند، عنوان کرد: زمانی ذخیره خون کشور یک روز بود که امروزه این میزان به هفت روز افزایش یافته است. فروش حلیم پنبه ای در واحدهای ...
جزئیات مالیات ساخت و ساز مسکن/ مالیات 15 درصدی برای سود 50 میلیونی
نفر جمعیت از پرداخت مالیات ساخت و ساز مسکن معاف هستند. تقوی نژاد افزود: کسانی مشمول آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم هستند که پروانه ساخت و ساز مسکن آن ها از تاریخ یکم فروردین سال 1395 به بعد اخذ شده باشد. وی اضافه کرد: معمولاً بیشتر قیمت تمام شده مسکن را قیمت زمین تشکیل می دهد و قیمت زمین به تاریخ روز محاسبه می شود بنابراین مالیات ها در مجموع افزایش نمی یابد ...
برج بازی روی گسل/ کل منطقه 22 اشکالات اساسی دارد
، گفت: به ویژه در پهنه S که شامل بلندمرتبه سازی ها و مجتمع های بزرگ مقیاس مثل مال ها می شود، به هیچ عنوان تکالیفشان انجام نشده که این تعداد پروانه را صادر کرده اند و در این سال ها به صورت موردی اقدام کردند و در شورای عالی منطقه و یا در نهایت در کمیسیون ماده پنج با رویکرد درآمدزایی تصمیم گرفتند. حرف ما این است اگر پیوست های مطالعاتی انجام می شد، بسیاری از این برج ها، مال ها و مگامال ها مجوز نمی گرفتند ...
واکنش سازنده ها به مالیات بر ساخت
(59) این قانون مشمول مالیات علی الحساب به نرخ ده درصد (10%) به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است. مالیات قطعی مودیان موضوع این ماده پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می شود. تبصره2 شمول مقررات این ماده درخصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد. تبصره3 شهرداری ها موظفند همزمان با صدور پروانه ساخت و همچنین ...
رئیس همدان باید 602 میلیارد تومان درآمد کسب کند
به گزارش نافع ،به نقل از خبرگزاری فارس از همدان، اسکندر صیدایی ظهر امروز در شورای برنامه ریزی و توسعه استان همدان با بیان اینکه شورای برنامه ریزی امروز موضوع اعتبارات و تملک هزینه ای را بر عهده دارد، اظهار کرد: افق پیش روی منابع مالی کشور را خوشبینانه و خوب می بینیم و براساس اطلاعات، مالیات ها و فروش نفتی سالی بهتر از سال های گذشته را خواهیم داشت. وی ادامه داد: در عالی ترین سطح ممکن ...
شهردار به قصد ریاست جمهوری نیاید
شرق و غرب ظرفیتی نداشت. با این مبنا اجازه داده شد تعداد طبقات در تهران افزایش یابد و عوارضی برای آن تصویب شد به نام عوارض تراکم؛ یعنی اینکه گفته می شود، فروش تراکم، در اصل فروش تراکم مطرح نبوده است، بلکه کسب عوارض قانونی برای ساخت وساز مطرح بود. کسی که در حد 120 درصد حق خود می خواست ساختمان سازی کند، این کار را انجام می داد؛ اما کسی که بیشتر از آن می خواست بسازد، باید عوارضی پرداخت می کرد. آن ...
بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از سکونتگاه های غیررسمی تبریز/ شروع عملیات احداث تونل درمحور طالقان – ...
به شهرهای با جمعیت بالای 25 هزار نفر است که تا پایان امسال تحویل داده می شوند. قزوین مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین در نخستین جلسه هیات چهار نفره استان در سال 96 ضمن تأکید بر رعایت ضوابط مبحث سوم مقررات ملی ساختمان گفت: حفاظت ساختمان ها در برابر حریق و لزوم پیش بینی راهکارهای مورد نیاز برای جلوگیری از هر گونه خطر احتمالی بر اساس آیین نامه به ویژه برای ساختمان های بلندمرتبه ...
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
گذشت و پیش بینی آینده بازار مدیر امور اعضای کانون کارگزاران با بیان که پیش بینی می شود معاملات در هفته پیش رو با آرامش و تعادل انجام شود تاکیدکرد: هیجان زدگی آفت بازار سرمایه است و بر این اساس در شرایط بحرانی لازم است تا سهامداران خبرها را از منابع موثق پیگیری کنند و عجولانه اقدام به فروش سهام نکنند. بهنام بهزادفر در گفتگو با "سنا" افزود: محرک های رشد بازار سرمایه در حال حاضر، کاهش نرخ ...
آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه/ عدم انطباق ضوابط بلندمرتبه سازی ارایه شده توسط شهرداری تهران ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، هفته گذشته بازار معاملات مسکن با تصویب و ابلاغ قانون و دستورالعمل دریافت مالیات جدید از ساخت و ساز، صفحه ای دیگر را برای بازار معاملات مسکن در 4 سال آتی دولت دوازدهم رقم زد. آینده ای که به گفته کارشناسان حوزه مسکن داری 5 نقطه روشن و 4 دافعه است. گفته می شود، ساخت و سازهای بعد از سال 95، مشمول مالیات جدید می شوند. همچنین آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه و تاکید وزیر راه و شهرسازی در پنجمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال 96 و صد ...
ساخت و سازهای بدون پروانه یاسوج تخریب می شوند/لزوم همکاری متولیان
شعار سال: حسین سهمگین ظهر پنج شنبه در نشست شورای فنی استان در خصوص بررسی و تعیین وضعیت ساخت و سازهای شهری و حوزه ساختمانی افزود: شهرداری و تمامی نهاد های حاکمیتی موظف شدند نسبت به تخریب ساختمان های بدون پروانه از طریق کمیسون ماده 100 اقدام کنند . سهمگین اظهار کرد: دستگاه ها از پذیرش و گردش اداری مسائل این ساختمان ها در هر مرحله ای خودداری نمایند . سهمگین با اشاره به اینکه در ...
توفیق اداره کل راه و شهرسازی گیلان در اجرای ماده 27 قانون تنظیم مقررات مالی/ مذاکرات اولیه با سرمایه ...
شرایط مناسب اشاره کرد . خاوری واگذاری ساخت مجموعه ورزشی سلیمانداراب را از دیگر اقدامات انجام شده در فرآیند واگذاری امور به بخش خصوصی در راستای ماده 27 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت اعلام کرد. وی تصریح کرد: در راستای توانمند سازی محلات هدف و سکونت گاه های غیررسمی، ساخت سالن ورزشی، یک باب مدرسه و ساختمان کتابخانه در محله سلیمانداراب از منابع عمرانی در سنوات گذشته انجام شده و ...
