خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن همدان همچنان بر مدار گرانی می چرخد| اوج گیری قیمت های نامتعارف اجاره بها
12 تا 13 میلیون تومان به ازای هر مترمربع معامله می شوند . وی بابیان اینکه هرسال تصور می کنیم سال بعد شرایط بهتر می شود و می توانیم ملک مناسب تری را برای زندگی رهن و اجاره کنیم اما اوضاع رو به وخامت می رود، گفت: تأمین مسکن مهم ترین فرآیند زندگی بشری است، به همین جهت در بیشتر شهرهای کشور حداقل میزان و حداکثر میزان قیمت مسکن مشخص شده اما در شهر همدان این موضوع انجام نگرفته و بازار مسکن ...
تاثیر افزایش قیمت مسکن بر نرخ اجاره
سال گذشته خبر داد.بر این اساس در زمستان سال گذشته شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279.7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها مسکن در زمستان گذشته نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه ...
کل افزایش حقوق مستأجران در جیب مالکان!
آینده دوباره بحث تمدید قرارداد مستاجرها، افزایش قیمت ها و دردسرهاشون شروع می شه، دولت و مجلس برنامه ای برای مستاجر ها دارند؟ مسئولانم مثل مردم از این بنگاه به اون بنگاه دنبال خونه با اجاره کمتر می گردن؟ میثم رمضانعلی: محله ای که تا دو سه سال قبل، سقف اجاره ها چهار تومان بود، الان خانه هایی با اجارۀ 12 تا 20 میلیون، زیاد شده است. برای یک محله متوسط، باید 200، 330 تومان پول رهن و حداقل ...
وضعیت اجاره مسکن در آمارهای رسمی و آگهی ها / تابستان سخت پیش روی مستاجران
این عدد معادل 77 میلیون و 400 هزار تومان و در منطقه 18 و 19 (به عنوان ارزان ترین نقاط تهران) حدود 16 میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود. این گزارش می گوید در منطقه یک و دو خانه ها 10 تا 12 درصد گران شده اند و رشد قیمت واحدهای مسکونی منطقه 19 نزدیک 14 درصد است. فرمول های محاسبه ارزش ملک در بازار اجاره افزایش قیمت خانه در تهران باعث شده فرمول های محاسبه نرخ اجاره بها کارایی خود ...
رشد شدید اجاره بها در محلات فقیرنشین
بیشتر از 51 درصد مردم تهران اجاره نشین به شمار می آیند. مستأجرانی که زیر بار فشار گرانی و اجاره خانه گاهی ناچار به مهاجرت و جابه جایی به حومه شهر شده اند. آخرین گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد در فصل زمستان 1400 مستأجرانی که قرارداد اجاره خود را تمدید کرده اند، به طور میانگین با 50.9 درصد افزایش اجاره بها مواجه شده اند. در محله های فقیرنشین شهر، اما اوضاع خانه به دوش ها وخیم ...
رشد شدید اجاره بها در محلات فقیرنشین
ها مالک خانه هستند و بیشتر از 51 درصد مردم تهران اجاره نشین به شمار می آیند. مستأجرانی که زیر بار فشار گرانی و اجاره خانه گاهی ناچار به مهاجرت و جابه جایی به حومه شهر شده اند. آخرین گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد در فصل زمستان 1400 مستأجرانی که قرارداد اجاره خود را تمدید کرده اند، به طور میانگین با 50.9 درصد افزایش اجاره بها مواجه شده اند. در محله های فقیرنشین شهر، اما ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
همچنین در فصل زمستان 1400، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50,9 درصد بوده است. طبق اطلاعات مرکز آمار ایران، در این بازه زمانی 5 ساله، مستأجران مناطق شهری استان لرستان تورم 288 درصدی را تجربه کرده اند که بالاترین رقم محسوب می شود درحالی که تورم تجربه شده مستأجران شهرنشین مناطق استان خراسان رضوی از 85درصد فراتر نرفته است. البته ...
پرداخت 1/7 میلیارد تومان اجاره و ودیعه مسکن به مددجویان کمیته امداد
به گزارش گروه دریافت خبر عصراترک، مجید الهی راد با بیان اینکه اکنون هزار و 500 خانوار مددجوی تحت حمایت این نهاد مستأجر هستند، گفت : پارسال کمیته امداد استان بیش از یک میلیارد تومان اجاره بها به مددجویان فاقد منزل مسکونی ساکن در منازل استیجاری پرداخت کرده است . وی با بیان اینکه این نهاد طی سال قبل 136 مورد ودیعه مسکن به ارزش حدود 700 میلیون تومان به خانوارهای مستاجر تحت حمایت پرداخت ...
افسار گسیختگی نرخ اجاره بها در سایه بی قانونی/ اینجا خرم آباد است یا بهشت دلالان!
اجاره بهای مناطق شهری در کل کشور معادل 28.1درصد بوده است درحالی که اجاره نشینان مناطق شهری لرستان در همین فصل با تورم 40درصدی نسبت به فصل مشابه سال قبل مواجه بوده اند که بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه محسوب می شود. براساس اطلاعات مرکز آمار ایران و شواهد و مستندات لرستان وضع وخیمی را در حوزه اجاره بها تجربه کرده است، اتفاقی که فارغ از دلایل آن زندگی را برای مستأجران سخت کرده است. ...
سرعت نجومی رشد قیمت اجاره در جنوب تهران / ضعف قانونی و نظارتی
در سال های اخیر رشد افسارگسیخته ای را تجربه کرده است. در سه سال گذشته در تمام مناطق ایران به شدت بالا رفته است، اما در جنوب تهران به طور خاص شاهد سرعت بالاتر رشد شدید در سال های اخیر بوده ایم. آمارهای رسمی از سه برابر شدن متوسط در سه سال گذشته در مناطق شهری کشور حکایت دارد، اگرچه براساس آمارهای غیررسمی به نظر می رسد قیمت اجاره در شهرهای مختلف ایران در سال های اخیر بسیار بیشتر از این مقدار رشد کرده باشد. به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، در سال های اخیر شاهد رشد شدید نرخ اجاره بها بوده ایم ...
گفت وگو با صاحبخانه ای که اجاره خانه هایش صلوات است!
این روز ها اخبار افزایش اجاره ها، کام همه مستاجران را تلخ کرده و شبکه های اجتماعی هم پر شده از جدول های مقایسه نرخ اجاره بها با سال های گذشته در چند کلان شهر که حکایت از روز های سخت برای اجاره نشین ها دارد. در این بین، صاحبخانه ای در تهران زندگی می کند که از 24 سال پیش که فقط یک واحد آپارتمان اضافه داشته تا امروز که به 8 واحد رسیده، نیت کرده که این واحد های مسکونی را هر سال به رایگان با اجاره یک ...
افزایش حقوق ها به جیب مردم نرفته؛ اجاره را در یزد گران کرد!/ بی رحم در اجاره بها پدیده شوم این روزهای یزد
در بحث اجاره بها نیازمند فرهنگ سازی هستیم و صاحب خانه ها نسبت به این موضوع باید توجه داشته باشند. وی افزود: نمی توان گفت در کدام منطقه چقدر افزایش اجاره بها صورت گرفته و هر منطقه به نسبت خود رشد غیر منطقی خود را داشته است حتی در مناطق کم برخوردار که نرخ اجاره بها امروز بر فرض 2 میلیون تومان است این نرخ باید در حقیقت یک میلیون تومان باشد. ***اجاره بهای 28 میلیونی و متقاضیانی ...
بیضایی: قیمت گذاری دولتی اجاره بها روش مطمئنی نیست/ راهکاری برای کنترل اجاره مسکن
داده اند. این موضوع می تواند در کنترل و ثبات قیمت اجاره به تا حدودی تاثیر داشته باشد. باز هم تاکید می کنم منافع بنگاه و دلال در افزایش قیمت ملک نباید دخیل شود. کارشناس بازار و صنعت مسکن در این باره خاطر نشان کرد: عرضه واحد های خالی از سکنه نیز راهکار دیگری برای پاسخگویی به نیاز انباشته مسکن در بازار است. با توجه به عدم پاسخگویی به نیاز های متقاضیان مسکن در چند سال گذشته اخذ مالیات از خانه های خالی و زمین که منجر به عرضه واحد های خالی از سکنه می شود می تواند در شکستن قیمت و کاهش قیمت مسکن و اجاره بها موثر باشد. ...
موضوعات حقوقی که باید مالکان و مستاجران در زمان عقد و فسخ قرار داد بدانند+ فیلم
...، که قطعا حق با مستاجر است. مثلا اگر 1/2 تاریخ انقضای قرارداد است طبق قانون مستاجر باید در این تاریخ تخلیه کند. اگر مایل به ادامه قرارداد اجاره نیست نمیشود قرارداد را تمدید کرد؛ و حتما باید در تاریخ 1/2 مبلغ ودیعه آماده باشد. البته میتوانند باهم توافق کنند مثلا برای ده روز بعد، اما بدونه توافق شورای حل اختلاف حق را به مستاجر میدهد که میخواهد تخلیه کند. یک راه حل وجود دارد که این تدبیر در قرارداد ...
بهترین فایل های اجاره اطراف تهران با بودجه 1.5 تا 2.5 میلیون در ماه
به شهر های اطراف تهران برویم، اوضاع چطور پیش می رود؟ منظورمان شهر هایی است مثل کرج، شهریار و رودهن. اجاره خانه در کرج اجاره خانه در کرج با کرایه 1.5 تا 2.5 میلیون در ماه به 10 میلیون تا حدود یک میلیارد پول پیش نیاز دارد. در محله عظیمیه که یکی از مناطق گران قیمت این شهر است، واحد 200 متر با سه اتاق خواب، ماهانه دو میلیون تومان اجاره می خواهد اما رقم ودیعه برای این خانه یک ...
دستور اجاره را پایین می آورد؟
ساختمانی را رها کنیم و انتظار داشته باشیم با بخشنامه قیمت ها در بخش فروش و اجاره کنترل شود. بنابراین گزارش، هنوز پیک جابه جایی آغاز نشده، بنابراین تغییرات نرخ اجاره در مقایسه با اواخر سال گذشته چندان محسوس نبوده است. آن طور که بانک مرکزی گزارش داده اسفندماه پارسال در تهران اجاره بها نسبت به بهمن ماه 0.4 درصد افزایش داشته و نرخ رشد سالیانه آن نیز 46 درصد بوده است. این ارقام برای کل کشور ...
بازار بی صاحب اجاره در بوشهر + نمودار
...> رشد اجاره مسکن در بوشهر دو برابر مصوبه دولت! از نکات دیگر گزارش مرکز آمار اینجاست که طی زمستان پارسال اجاره بهای واحدهای مسکونی نسبت به فصل مشابه سال 99، بالغ بر 28.1 درصد افزایش یافته است. بر مبنای این گزارش، میزان افزایش اجاره بها در بوشهر در زمستان 1400 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 26.4 درصد بوده است. این درحالی است که اوایل سال گذشته وزارت راه ...
بازار نابسامان اجاره مسکن در تهران/ رهن 2.3 میلیارد تومانی آپارتمان 130 متری
رسید که نسبت به فصل قبل 6٫4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8٫6درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1٫5 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها مسکن در زمستان گذشته نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28٫1درصد بوده که نسبت به فصل پاییز سال 1400 با 25٫7 درصد 2٫4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. ...
اتاق روی پشت بام؛ 15 رهن، 2 میلیون اجاره!
.... اگر 650 هزار تومان اجاره دارید، مبلغ رهن کمتر می شود. حدود 138 میلیون تومان. البته اگر در مناطق مرکزی شهر تهران به دنبال اجاره خانه باشید، با 650 هزار تومان اجاره، راه به جایی نمی برید. مگر اینکه رهن را بالا ببرید. مثلا برای یک واحد 60 تا 70 متری حدود 500 تا 600 میلیون تومان باید در حساب بانکی تان کنار گذاشته باشید.ناگفته هم می دانید که نوساز بودن ملک، پارکینگ داشتن، انباری و... هر کدام ...
بازار اجاره مسکن رکورد زد/ پشت بام خوابی نداریم؛ اجاره اتاق بله
، برای چند روز اتاقی اجاره می کنند. افزایش اجاره بها به حدی است که با قیمت های قبلی نمی توان وارد بازار شد وی درباره افزایش اجاره بها در تهران گفت: این موضوع کالا صحیح است و به عینه می توانیم افزایش اجاره بها را مشاهده کنیم؛ اما درصد آن مشخص نیست و در مناطق مختلف، میزان افزایش اجاره بها متفاوت است. لطفی بیان کرد: با قیمت هایی که قبلاً می شد واحد مسکونی اجاره کرد، دیگر امکان اجاره کردن در سال جاری وجود ندارد. به گفته این فعال صنفی بازار مسکن، دولت باید به جد به حوزه اجاره داری حرفه ای ورود کند. ...
هدایت گرانی ها به بازار اجاره بها
... در حال حاضر بسیاری از خانوارها به حاشیه شهرها پناه برده اند و حتی بسیاری که به خانه دار شدن نزدیک بودند با جهش یکباره قیمت ها در این بازار نه تنها مستأجر باقی ماندند بلکه وضعیت شان نسبت به قبل بدتر شد؛ چرا که به دلیل بالا رفتن میزان اجاره بها قادر به اجاره منزل سال قبل نبودند. قاعدتاً مستأجران اگر بخواهند منزل سال قبل خود را مجدد اجاره کنند نیاز به پرداخت مبلغی بالاتر دارند و باید هم هزینه ...
ابتکار راهکارهای ساماندهی به بازار اجاره را بررسی کرد مرثیه ای برای خانه به دوشان
کیمیا نجفی افزایش نرخ اجاره بها طی سال های اخیر باعث شده است تا عبارت اجاره نشینی و خوش نشینی به تاریخ بپیوندد و حالا که فصل جابه جایی است مستاجران باید کفش های آهنی به پا کنند و از این بنگاه به آن بنگاه به دنبال پیدا کردن خانه ای متناسب با قدوقواره درآمدشان باشند، تازه اگر خانه ای پیدا شود. این روزها در میان گلایه و اعتراض بسیاری از خانوارها نسبت به نرخ اجاره بها و وضعیت نامناسب ...
یک میلیارد تومان اجاره مسکن مددجویان خراسان شمالی پارسال پرداخت شد
مجید الهی راد روز دوشنبه در حاشیه بازدید از واحدهای مسکونی محرومان در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: در مجموع هزار و 502 نفر مددجوی زیر پوشش این نهاد مستاجر هستند که از این تعداد فقط هزار و 96 مورد اجاره بها در سال گذشته پرداخت شد. وی گفت: در سال 1399، نیز هزارو 189 مورد مستاجر بودند که از این تعداد به 952 نفر به ارزش هفتصد و 42 میلیون تومان پرداخت شد. وی افزود ...
مسکن زور گرانی بیشتر ندارد
به گزارش عصر امروز تعادل به بررسی وضعیت بازار مسکن پرداخته است: اسفندماه سال 1400 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 35 میلیون و 120 هزار تومان در هر متر مربع گزارش شد، که نسبت به ماه بهمن و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.2 درصد و 16 درصد افزایش دارد. همراستا با افزایش قیمت مسکن، رشد حدود 50 درصدی اجاره بهای مسکن که مشکلاتی را برای اقشار اجاره نشین ایجاد کرده، یکی از گلایه های مطرح شده توسط نمایندگان مجلس ...
رشد اجاره بها پابه پای افزایش قیمت خرید مسکن
بسیار بالایی مواجه هستیم که اجاره منزل مناسب برای مردم را دچار مشکل کرده است و بسیاری از خانوارها مناطق جنوبی و حاشیه ای شهر را برای سکونت برگزیده اند. قلی خسروی افزود: بارها طرح هایی برای جان بخشی به بازار مسکن و افزایش قدرت خرید مردم برای پرداخت اجاره بها و یا خرید خانه توسط دولت قبل اجرا شد، اما در عمل ناکامی حاصل شد و قدرت خرید مردم افزایش نیافت و همچنان مشکل مسکن با مردم همراه شد و ...
عامل گرانی مسکن و اجاره بها کیست؟
استیجاری در سال 1400 با افزایش مواجه بوده؛ به شکلی که در شهر تهران میزان افزایش نرخ اجاره بها در مقایسه با ماه های مشابه سال 1399 از 32.3 درصد در فروردین ماه به 51.6 درصد در آبان ماه رسیده و در اسفندماه این شاخص 46 درصد بوده است. درواقع روند افزایش قیمت اجاره مسکن در کلان شهر تهران از آبان ماه به بعد کندتر از قبل شده است. امید می رود با ادامه روند کاهشی در سال 1401 وضعیت قیمت ها در بازار مسکن اجاره ای ادامه یابد. ...
واکاوی نقش بنگاه های املاک در التهاب بازار مسکن
تشریح نحوه عملکرد بنگاه های شبکه ای افزود: بررسی های انجام شده از سوی تیم مطالعاتی مسکن دانشگاه علم و صنعت روی 100 آگهی یکی از مناطق بیست و دو گانه شهر تهران مشخص کرد، 87 آگاهی ثبت شده در یک منطقه از سوی یک بنگاه مشاور املاک شبکه ای ثبت شده است. حال فرض کنید شما به عنوان یک شهروند، قصد خرید یا اجاره خانه ای را دارید. در این صورت ابتدا برای کشف قیمت به یک نرم افزار یا سایت فروش اینترنتی ...
پرداخت اجاره بهای مسکن به 780 خانوار مستاجر تحت حمایت کمیته امداد قائم شهر
خمینی(ره)شهرستان قائم شهر گفت: 780 خانوار مستاجر تحت حمایت قرار دارند که در سال گذشته 990 میلیون تومان برای کمک به رفع مشکل مسکن این خانوار پرداخت شد. وی افزود: سال گذشته 37 فقره وام ودیعه مسکن نیز به مبلغ 430 میلیون تومان از محل صندوق امداد ولایت به خانوارهای تحت حمایت پرداخت شده است. یعقوبی تصریح کرد: این تسهیلات در اقساط 60 ماهه و تا سقف 20 میلیون تومان و با نرخ سود چهار ...
