خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دست سنگین رکود بر سر مصالح ساختمانی/ قیمت سیمان 70 درصد افزایش یافت
هزینه های حمل و نقل و عرضه سیمان در بورس از عوامل تاثیر گذار بر قیمت این کالاست. رییس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی شهرستان بیرجند ادامه داد: بازار فروش مصالح ساختمانی از ابتدای امسال با رکود مواجه بوده که این موضوع همچنان ادامه دارد و دلیل آن مشخص نبودن قیمت های ساخت و ساز برای تولید کنندگان مسکن بوده است، لذا در این شرایط افراد به علت ریزشی بودن قیمت مسکن و کاهش خرید و فروش ملک از ساخت ...
بازار اصلی ترین علت تخریب بافت تاریخی تهران است
: اینها شهر را به یک پرتگاهی می برد و به جایی می رسد که زمین در آن ارزشمند می شود و ساخت ساز سودآور. در تهران مساله پیچیده تر است، یعنی تمام این ضریب ها چند برابر می شود، به این دلیل که دو یا سه قطب مهم زندگی شهری در تهران برهم قرار گرفته است و اینها مساله را تشدید می کند. وی یادآور شد: اگر در شهر تهران کارکرد بازار تاریخی کارکرد متعادل تری بود و ما فرصت هایی در شهر تهران برای توسعه صنعت ...
هوشمندسازی مساله حیاتی امروز بخش معدن
جریان جهانی معدن کاری هوشمند گفت: اینطور نیست که شرکت های داخلی به این روندها بی توجه باشند اما در غیاب زیرساخت ها، حرکت به سمت هوشمندسازی کند و ناقص است. البته ما به عنوان یکی از شرکت های فعال در صنعت مس تلاش هایی را در راستای استفاده از داده ها در این حوزه انجام دادیم که در نهایت به اندازه کل سود پروژه از محل داده ها و مسیر هوشمندسازی، کسب سود صورت گرفت. به رغم چنین پیشرفت هایی اما فضا برای ...
سه علت شکست سیاست های مسکن
ساخت و عرضه مسکن و همچنین غفلت از سیاست عرضه مسکن استیجاری برای پوشش نیاز تامین مسکن گروه های کم درآمد فاقد توان مالی برای تملک را از مهم ترین چالش های سیاستگذاری مسکن در ایران از گذشته تاکنون عنوان کرد. چالش هایی که در نهایت منجر به بروز بحران فعلی در بازار مسکن شده است. این استاد دانشگاه ضمن بیان زوایای مختلف مساله مسکن گفت: باید بدانیم مساله مسکن هم جزئی از اقتصاد کلان به شمار می رود، بنابراین ...
تردد خودروهای تک سرنشین به افزایش حجم ترافیک در کلان شهرها دامن زده است
شهری تاکید کرد و گفت: اگرچه عملکرد دولت و شهرداری ها در توسعه حمل و نقل عمومی مناسب نبوده اما نقش مردم در عدم استفاده از خودروهای تک سرنشین حائز اهمیت است. نماینده مردم نی ریز، استهبان و بختگان در مجلس شورای اسلامی افزود: هر چقدر دولت و شهرداری ها برای ساخت آزادراه و بزرگراه ها هزینه کنند و ناوگان حمل و نقل عمومی به لحاظ کمی و کیفی توسعه پیدا کند اما مردم فرهنگ عدم استفاده از خودرو شخصی ...
بازگشت آرامش به بازار مسکن
. با این حال، به طور کلی در دهه های اخیر، بازار اجاره خانه در ایران تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار گرفته است. در ادامه، به برخی ویژگی های بازار اجاره خانه در ایران اشاره خواهیم کرد. یکی از مسائل مهم در بازار اجاره خانه در ایران، افزایش قیمت ها است. در برخی شهرها، به ویژه شهرهای بزرگ، قیمت اجاره خانه ها به دلیل عوامل مختلفی مانند تورم، کاهش قدرت خرید مردم و نبود تعادل بین عرضه و تقاضا ...
غبار تورم را فرو نشانید
مهم که نیاز اساسی جامعه امروز ماست. با بررسی راهکار های مختلف مطرح شده در این بخش، مهم ترین و کلیدی ترین بحث در این حوزه، مسئله و تصمیم گیری مرتبط با ساخت مسکن و افزایش عرضه مسکن در اقتصاد است. چه آنکه، توسعه ساخت وساز، محرک تولید به شمار می رود. مسکن به عنوان بزرگ ترین عامل در سبد هزینه خانوار، بیشترین اثر را بر تورم خانوار دارد و همچنین مهم ترین شاخصه بی عدالتی در بین جامعه ایران، ناعدالتی ...
آخرین وضعیت پیش فروش متری مسکن در بورس
به گفته معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران، تاکنون دو شرکت سرمایه گذاری در حوزه مسکن مدارک خود را برای انتشار اوراق تحویل داده اند و به نظر می رسد به زودی باید از ابزار جذاب پیش فروش متری مسکن در تالار بورس کالا رونمایی کرد. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری فارس ، داشتن سرپناه و خرید خانه همیشه یکی از دغدغه های مهم افراد به خصوص قشر جوان جامعه است، دولت نیز به ...
مسکن حباب دارد؟
حال و روز نبض قیمت مسکن و مسیری که پیش روی این بازار قرار دارد، با استفاده از سه قطب نما سنجش شد. حباب سنج های بازار مسکن نشان می دهد در میانه تابستان از اندازه حباب مسکن کاسته شده است اما با این حال همچنان اضافه پرش مسکن امری غیر قابل انکار است. در این شرایط سیاستگذار می تواند با پایبندی به ادامه طی مسیر بازگشت قیمت مسکن به محدوده متعارف، مانع از شکل گیری تلاطم دوباره در این بازار شود. به گزارش دنیای اقتصاد ، روند نزولی قیمت مسکن در تهران در فاصله دو تا سه ماه گذشته سبب شده بازار اجاره نشینی هم تحت تاثیر این تغییرات قرار بگیرد. هرچند مدت هاست هیچ نوری به بازار تابانده نمی شود و فعالان و تحلیلگران بازار مسکن در تاریکی مطلق ناشی از نبود آمار موثق و رسمی قرار دارند اما تحقیق میدانی حکایت از آن دارد که سرعت رشد اجاره بها در پایتخت در طول ماه های اخیر همپای تورم عمومی و تورم مسکن یک روند کاهشی را طی کرده است. اگرچه آنچه اجاره نشین ها به شکل ملموس حس می کنند این است که این افت سرعت رشد اجاره بها آن قدرها هم نفعی برایشان نداشته چراکه به طور کلی سطح میانگین اجاره بها در حال حاضر در اغلب مناطق متوسط نیمه شمالی شهر بسیار بالا بوده و این موضوع به اخراج مستاجرها از مح ...
شناسایی 700 هزار ملک لوکس در کشور
در دولت قبل، میانگین ساخت مسکن 400 هزار واحد بوده است. لذا در همان دولت سالانه ششصد هزار مسکن کمبود داشته ایم و عرضه و تقاضا اصلاً با هم هماهنگ نبوده است. وی به چالش های حوزه مسکن اشاره کرد و افزود: چالش اسناد غیررسمی یک مسئله مهم است. برای نمونه اگر می توانستیم مسئله پیش فروش را حل کنیم، بسیاری از منابع مالی خرد مردم وارد تولید مسکن می شد. این مقام مسئول حوزه مسکن با اشاره ...
تورم مصالح ساختمانی کاهش یافت؟
نیز که در خردادماه 32 هزار 111 تومان قیمت داشته است اکنون قیمت آن کیلویی 30 هزار و 274 تومان برآورد می شود. همان طور که گفته شد اصلی ترین بازیگر کنونی بازار معاملات مسکن و ساخت و ساز، رکود است. برخی نیز همین رکود در ساختمان سازی و نبود متقاضی را دلیلی برای آرامش کنونی بازار مصالح ساختمانی و کاهش قیمت نسبی آن می دانند. البته برخی دیگر نیز شرایط فعلی قیمت دلار را در این روند ...
ساخت 1.5 میلیون واحد مسکونی در طرح نهضت ملی/ زمین برای احداث 1.8 میلیون واحد تامین شد
تولید مسکن با توجه به اینکه پرداخت تسهیلات از سوی بانک ها به عنوان یکی از راهکارها با هدف تولید و عرضه مسکن به خصوص به دهک ها و اقشار محروم کشور بوده است، به همین منظور با دستورالعمل های صورت گرفته و ملزم کردن بانک ها به پرداخت تسهیلات، تاکنون 147 همت تسهیلات برای افزایش تولید و عرضه مسکن پرداخت شده است. دولت سیزدهم در کنار تولید مسکن در شهرها، نوسازی و بهسازی مسکن روستایی را ...
آدرس غلط وزیر مسکن کانادا
اخیرا وزیر مسکن این کشور از برنامه ریزی برای اعمال محدودیت در پذیرش دانشجوهای خارجی با هدف کنترل روند رشد اجاره بها و قیمت مسکن خبر داد. این اعلامیه وزیر نشان می دهد، مقصر یا متهم اصلی افزایش هزینه تامین مسکن در کانادا، مهاجران هستند. هر چند جمعیت مهاجر ساکن کانادا در یک سال اخیر بیش از آنچه هدف گذاری شده بود، افزایش پیدا کرده است اما صفحه نمایشگ ...
3343 واحد نهضت ملی در شهرها به بهره برداری رسید
به گزارش بازار ، حمیدرضا سهرابی، با بیان اینکه تعهد بنیاد در طرح نهضت ملی مسکن در حوزه شهری ساخت 200 هزار واحد در شهرهای کوچک است، خاطرنشان کرد: از این تعداد تاکنون هشت هزار واحد به متقاضیان واگذار شده که سه هزار و 343 واحد در هفته دولت به بهره برداری رسیده است. وی با اشاره به اینکه تاپایان سال بین چهار تا پنج هزار واحد دیگر در قالب نهضت ملی مسکن در شهرهای کوچک افتتاح می شود، بیان داشت ...
تشکلی برای حذف دلال
لیمو بدهیم، باید برای اعتبارات تخصیص یافته به این سازمان مدیریت کنیم. وی بابیان اینکه لیموترش تابع عرضه و تقاضا است و قیمت دستوری نمی تواند بازار را کنترل کند و قیمت ها را بازار معین می کند گفت: دولت به عنوان یک خریدار و فروشنده وارد عرصه نمی شود بلکه تنظیم کننده و سیاست گذار است و نقش حمایتی و مشاوره ای دارد. ورود دولت بعد از افت قیمت لیموترش مویدی در رابطه با ورود دولت بع ...
تشریح نظر شورای نگهبان درباره اصل 44 قانون اساسی
بررسی روندی موضوعات و اخبار اقتصادی کمک می کند تا درک درستی از وضع امروزمان در حوزه اقتصادی داشته باشیم.در این بررسی تاریخی برخی موضوعات، نهادها و اشخاص به صورت خاص مورد بررسی قرار می گیرد تا مخاطب با مطالعه آنها به شناخت نسبی از اوضاع اقتصادی ایران دست یابد. در سال 1402، اقتصادنیوز در نیم قرن با اقتصاد ایران با استفاده از اخبار و گزارش های روزنامه های اطلاعات و دنیای اقتصاد هر روز ...
متراژ غالب عرضه در بازار مسکن تهران
اغلب متقاضیان مسکن حاضر در بازار مسکن این روزها از جنس متقاضیان مصرفی هستند و تقاضای سرمایه ای در بازار بسیار کم است. در نتیجه مساله قدرت خرید بیش از هر زمان دیگری در بازار مسکن اهمیت دارد و نمی توان انتظار داشت در بازاری که فایل های بزرگ متراژ به مراتب بیشتر از آپارتمان های نقلی است، معامله به سادگی میسر شود. بررسی جنس متراژی عرضه مسکن در روزهای اخیر حاکی از این است که مالکان واحدهای بزرگ متراژ تمایل بیشتری به فروش واحدهای خود دارند و عرضه واحدهای کوچک متراژ بسیار محدود است. با وجود این نمی توان انکار کرد که اگر محل مورد ...
رونمایی بهمن موتور از خودروی لوکس اقتصادی اش | هاوال H6 بهمن موتور را بشناسید + عکس و مشخصات فنی
ود که واحد طبقه 15، یک و نیم برابر اوراق پایه ارزش دارد. معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران تاکید کرد که همه شرایط و جزییات قیمتی در کل واحدهای یک پروژه به طور شفاف در امیدنامه عرضه می آید و سرمایه گذاران قبل از خرید باید به طور کامل این بندها را مطالعه کنند. وی تصریح کرد: تاکنون دو شرکت سرمایه گذاری در حوزه مسکن مدارک خود را برای انتشار اوراق تحویل داده اند ...
کسب سود از بازار منفی با استفاده از اوراق مشتقه
، تصریح کرد: اوراق مشتقه در ایران با آتی سکه در بورس کالا، آغاز به کار کرد و با توسعه این بازار طی چند سال اخیر، بازار اختیار سهام به سرعت در حال پیشرفت بوده و ارزش معاملات آن حتی به 200میلیارد تومان نیز رسیده است. میثمی در مورد مزایای انتشار اوراق مشتقه در بازار سرمایه، عنوان کرد: سال 99 اگر بازار اوراق مشتقه قوی داشتیم بازار با حباب های سنگین مواجه نمی شد؛ زیرا این بازار کاملا دوطرفه ...
منابع تخصیص ارز خودروسازان تغییر نمی کند
رییس دولت سیزدهم تاکید کرده بود این اتفاق می تواند تبعاتی را متوجه تولید و عرضه خودرو کرده و تمام رشته هایی که سبب کاهشی شدن قیمت بازاری خودرو شده را پنبه کند. بررسی شرایط حاکم بر بازار خودرو نشان می دهد تحلیل شورای رقابت درست است. چنانچه قرار باشد خودروسازان ارز مورد نیاز خود را از مسیرهایی غیر سامانه نیما تامین کنند، این اتفاق به طور مستقیم روی تیراژ تولید آنها اثر منفی می گذارد و کاهش ...
ساماندهی بازار مسکن در گرو الحاق زمین به شهر ها
مسکن با اشاره به جزئیات سیاست گذاری مسکن و زمین پس از انقلاب اسلامی به خبرنگار فارس گفت: در تمام این دهه ها دغدغه و سوال دولت بر محور عرضه کردن زمین و یا عرضه نکردن شکل گرفته است، زمین های دولتی علی القاعده باید در خدمت برنامه های کلان تامین مسکن و توسعه فیزیکی شهرها باشد. وی افزود: با همین منطق، بخش زیادی از این اراضی در سال های اخیر و در دولت های مختلف، با هدف ساخت مسکن در مقیاس های ...
الحاق 15 هزار واحد زمین مسکونی در اطراف شهرهای استان قم
، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز در این مراسم با اشاره به اختصاص 10 هزار قطعه زمین روستایی برای ساخت وساز نهضت ملی مسکن در اطراف شهرها اظهار کرد: این کار معضل کمبود زمین در شهرها را برطرف می کند چرا که در برخی از شهرها با معضل تأمین زمین روبه رو هستیم. وی با اشاره به تحویل 162 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن به متقاضیان در کشور، گفت: نیمی از واحدهای مسکونی طرح ملی مسکن در شهرها در دست ساخت است که شامل 505 هزار واحد می شود. کد خبر 683431 ...
عدم ثبات قیمت و نبود تعادل نرخ عامل اصلی رکود در بازار مصالح ساختمانی
سیدعلی اکبر ساداتی نماینده اتاق اصناف ایران در استان مازندران و رئیس اتحادیه صنف مصالح ساختمانی شهرستان سوادکوه شمالی در گفت وگو با خبرنگار ما اظهار کرد: افزایش قیمت انواع فلزات و مصالح ساختمانی بر قیمت تمام شده ساخت و سازها تاثیر گذار بوده و قیمت مسکن نیز برای مردم به یک دغدغه اصلی تبدیل شده است. وی تصریح کرد: صنوف با سه تا پنج درصد سود، حاشیه سود بسیار پایینی دارند و در شرایط رکود ...
افزایش قیمت سیمان تا کجا افزایش خواهد داشت؟
مواجه شود. اختلال و کاهش در تولیدی که از آن طرف با افزایش تقاضا روبه رو و رشد قیمت سیمان را به دنبال داشته است. تابستان سال 1400، اولین تابستانی بود که سیمان در بورس کالا عرضه می شد و کارخانه ها مشکل قطعی برق داشتند. تجربه ی این معضل باعث شد که دولت در تابستان 1401 با تمهیداتی که چیده بود بتواند تا حد خوبی کمبود برق را مدیریت کند و کارخانجات سیمان بتوانند تقریبا به همان میزان قبل، سیمان ...
مستاجرها به زودی صاحب خانه می شوند؟!
ارکان دولت وجود دارد و استانداران و مدیران استانی نیز پای کار هستند، بتوانیم تا پایان سال تعداد قابل توجهی از پروژه های نهضت ملی مسکن را با سرعت بیشتر در سال آینده را تکمیل کنیم و تحویل مردم بدهیم. وی تأکید کرد: اکنون تولید مسکن که یکی از ضرورت های کشور، قانون و نیاز مردم است، سرعت مناسبی پیدا کرده و عملکرد استان ها نیز مناسب است و می توان به برنامه تولید مسکن دولت سیزدهم جامه عمل پوشاند ...
بازگشت فروش متری مسکن
با این حال بیش از دو سال از زمان روی کار آمدن دولت می گذرد و به تازگی دستورالعمل و نحوه فروش مسکن در قالب متری تشریح شده است. هفته قبل معاون توسعه بازار بورس کالای ایران با تشریح اوراق سلف فروش متری مسکن در بازار سرمایه اعلام کرد، سازندگان مسکن می توانند برای ساخت یا تکمیل یک پروژه ساختمانی با انتشار اوراق سلف موازی مسکن در بورس کالا، بخشی از سرمایه مورد نیاز خود را برای اتمام پروژه و تحویل به ...
پرداخت به موقع تسهیلات از شروط اصلی موفقیت نهضت ملی مسکن است
بازار اجاره بها را مورد تاکید قرار داد و اظهار داشت: دولت معتقد به قاعده عرضه و تقاضا در بازار است و اساساً در قیمت گذاری ها دخالتی ندارد، اما بنا به وظیفه قانونی خود قطعاً در مقابل سوداگری و اجحاف نسبت به مستأجر و موجر ایستادگی خواهد کرد. رئیس جمهور نظارت دقیق بر مشاروین املاک را از وظایف قانونی اتحادیه مشاورین املاک دانست و تاکید کرد که نتیجه این نظارت باید جلوگیری از هر گونه اقدام ...
برپایی پاویون دانش بنیان ها درنمایشگاه نفت و گاز
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، در این پاویون که به همت صندوق نوآوری و شکوفایی و طی روزهای 19 تا 22 آذر ماه امسال برپا می شود، شرکت های دانش بنیان ایرانی به عرضه محصولات و نمایش توانمندی های خود در حوزه نفت، گاز و پتروشیمی می پردازند. در نمایشگاه ساخت داخل (بازار تکنولوژی و نوآوری) نفت، گاز و پتروشیمی، فروشندگان تکنولوژی فرصت می یابند تا ایده ها و تکنولوژی های خود را به معرض نمایش گ ...
