سایر منابع:
سایر خبرها
رئیس سازمان ثبت: با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 4 سال به مردم برای دریافت اسناد ...
تصویب و نهایی شدن این طرح، حاکمیت بهداشت قضایی و حقوقی در بحث تملک، خرید و فروش و معاملاتی است که در مورد اموال غیرمنقول انجام می شود و دغدغه های مردم و حاکمیت در بحث این نوع معاملات کاهش خواهد یافت. وی با تأکید بر اینکه هیچ گونه نگرانی برای مردم جهت اراضی و املاک قولنامه ای آن ها وجود ندارد گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سازمان ثبت مکلف است سامانه ای ...
مبایعه نامه تعیین تکلیف شد
فروش ملک که در سامانه ثبت الکترونیکی سازمان ثبت اسناد رسمی، به ثبت نرسد، باطل است و در هیچ اداره یا محکمه ای، قابل پذیرش نیست . نمایندگان مجلس با این ماده، قصد داشتند یک بار برای همیشه، چالش پرریسک یک ملک با دو سند (مبایعه نامه یا سند عادی و سند محضری یا همان سند رسمی) را حل و فصل کنند و به نوعی، از سند عادی یا همان مبایعه نامه اعتبارزدایی کنند. در این سال ها، اعضای شورای ...
چرا اعتبار اسناد عادی برای مردم تهدیدآفرین است؟
بارها دیده شده است که شخصی یک ملک را به واسطه قولنامه به ده ها مشتری فروخته است و همین موضوع موجب ضرر مردم شده است. به اعتقاد کارشناسان حقوقی، راهکار برون رفت از وضعیت آشفته فعلی، از بین بردن اعتبار اسناد عادی است. باطل شدن معاملات عادی در خصوص اموال غیرمنقول از نظر برخی فقها بلااشکال است و مصلحت کشور و نظام در آن قرار دارد. باید منتظر ماند و دید تصمیم اعضای مجمع چیست و آیا این معضل قدیمی برطرف می شود؟ ...
دارندگان اسناد قولنامه ای بخوانند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در مجموع حدود 4 سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامه ای فرصت داده شده است. حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتبار بخشی به اسناد [...]
کاهش ریسک پروژه های پیش فروش مسکن با ثبت اسناد رسمی
ماده یک درباره اسناد گذشته نیست و این کار راجع به کارهای آینده است و بعد از تواریخی که آمده است، قانون لازم الاجرا است. تدابیر بسیار خوبی در قانون پیش بینی شده است که اگر عزیزان ادعای خود را اکنون اثبات کنند سند رسمی به آنها داده خواهد شد . همچنین در پایان بیضایی کارشناس مسکن گفت: یکی از روش های تامین مسکن همین پیش فروش است و به دلیل ریسک بالا به خصوص در پروژه های کلان، با ثبت شدن اسناد رسمی این ریسک کاهش داده می شود و مردم با اطمینان بیشتر می توانند در پیش فروش مسکن مشارکت داشته باشند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
تلاش برای 80 درصد شدن کاداستر زراعی استان یزد تا پایان دی ماه
برگ کاداستری را از بین رفتن امکان جعل این اسناد عنوان کرد و یادآور شد: قانون جامع حدنگار (کاداستر) در سال 1393 تصویب شد که طبق این قانون می بایست تمام اسناد دفترچه ای طی 5 سال به اسناد تک برگ تعویض می شد که با وجود گذشت چهار سال از مهلت مقرر هنوز تمامی اسناد دفترچه ای حد نگار نشده است. اقبال افزود: با توجه به پایان فرجه قانونی برای تعویض اسناد دفترچه ای، هیچ گونه خدمات ثبتی به این اسناد داده نمی شود، بنابراین مالکین باید در اسرع وقت برای تبدیل اسناد دفترچه ای خود اقدام کنند. ...
صدور بیش از 22 هزار سند مالکیت اراضی کشاورزی در روستا های گلستان
صدور سند آنان انجام شود. رضائیان گفت: افرادی هم که سند قولنامه ای و دست نوشته دارند می توانند به صورت انفرادی از طریق درگاه سازمان ثبت و یا از طریق شرکت های معین ما اقدام کنند. او افزود: کلیه دست نوشته های منعقده در خانواده ها و قولنامه هایی که مشاوران املاک تنظیم کردند معتبر است و افراد می توانند برای دریافت سند آن اقدام کنند. سید محمد حسینی مدیر کل بنیاد مسکن ...
وکالت نامه چیست | رایج ترین وکالت نامه های رسمی کدامند؟
...> از آنجایی که فروش ملک کار ساده ای نیست و بعد از کلی سر و کله زدن با مشتریان مختلف و رفت و آمد به معامله می انجامد. این مسأله بسیار وقت گیر است و هر کسی اینقدر وقت ندارد که همه چیز را رها کند تا پس از چند ماه دوندگی ملک خود را بفروشد. راه حل مسأله آسان است با تنظیم یک وکالت نامه فروش ملک می توانید یک وکیل بگیرید تا در بهترین فرصت ملک را با قیمت منصفانه ای بفروشد. وکالت نامه خرید ملک ...
ریل گذاری 10 ساله امنیت غذایی کشور کلید خورد
با محوریت شورای عالی انقلاب فرهنگی و با مشارکت 26 دستگاه از سه قوه مجریه، مقننه و قضاییه در دو سال تدوین و به روز رسانی شد. وی با اشاره به اینکه با اجرای این سند ریل گذاری ده ساله در امنیت غذایی کلید می خورد، افزود: دبیرخانه این سند در جایگاه اجرایی در وزارت جهاد کشاورزی مستقر خواهد شد. خیام نکویی ادامه داد: سازمان برنامه و بودجه متولی تامین اعتبار اسناد ملی حوزه علم و فناوری اعتبارات ...
نوسازی در بافت های ناکارآمد کلان شهرها اتفاق نیفتاده است
تصریح کرد: در ایران قوانین و مقررات بازآفرینی شهری که شامل آئین نامه ها، بخش نامه ها و دستورالعمل ها از جمله قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن سال 1387، قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری سال 1389، سند ملی راهبردی احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، سیاست های کلی نظام در بخش مسکن و شهرسازی – ابلاغیه مقام معظم رهبری سال 1389، آئین نامه ...
مبایعه نامه تعیین تکلیف شد
چالش دست کم 5ساله نهادهای حاکمیتی برسر نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه نامه های ملکی ، سرانجام با مصوبه ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه های مرتبط، حل و فصل شد؛ اما آیا چالش یک ملک، دو سند برای خریداران و فروشندگان هم مرتفع می شود؟ مجمع تشخیص، ماده جنجالی از طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یعنی ماده یک را تعیین تکلیف کرد. این طرح... در حالی که نرخ اسمی ارز نشان دهنده قیمت نسبی ارز بین دو کشور است، نرخ حقیقی ارز قیمت نسبی کالاها و خدمات در دو کشور را اندازه گیری می کند. نرخ حقیقی ارز، نسبت قیمت کالاهای قابل مبادله (کالاهایی که در تجارت استفاده می شوند)... قانون بانک مرکزی بعد از نیم قرن تغییر کرده و در ظاهر اختیار عمل و استقلال بیشتری در آن برای بانک مرکزی در نظر گرفته شده است. با این حال مسائل مربوط به اثربخشی اصلاح سیاست های اقتصادی از عوامل اقتصاد سیاسی مسوول سیاست های... دنیای اقتصاد : ایران و قطر برای افزایش حجم مبادلات تجاری دوجانبه برنامه ریزی می کنند. در افتتاحیه نهمین کمیسیون همکاری های مشترک اقتصادی ایران و قطر، دو طرف از تمایل خود به گسترش همکاری ها گفتند. بازار قطر بازاری جذاب، اما سختگیر است. هرچند... دنیای اقتصاد : منابع دیپلماتیک به شرط ناشناس ماندن به الشرق الاوسط ترکی توضیح دادند که لغو ناگهانی سفر رئیسی به دلیل تلاش او برای تحت فشار قرار دادن ترکیه برای اتخاذ موضعی فراتر از لفاظی های تند علیه اسرائیل بوده است. آنها اظهار کردند که رئیسی... دنیای اقتصاد : تورم چین در ماه نوامبر با ثبت سطح رقم منفی 0.5درصدی برای دومین ماه متوالی در محدوده منفی و در کف سه ساله قرار گرفت. افت قیمت مواد خوراکی از اصلی ترین علل این کاهش به شمار می رود. با این حال و با توجه به ثبات قیمت ها در بخش مسکن... ...
اسناد رسمی 42 روستای منطقه مغان صادر می شود
...: تعیین تکلیف و صدور اسناد 42 روستا در محدوده کشت و صنعت یک مطالبه 50 ساله مردمی و تاکیدات نماینده، ولی فقیه در استان بوده است. حجت الاسلام کثیرلو اضافه کرد: مشکلی که در این منطقه وجود داشت این بود که این افراد در این منطقه سکونت دارند، ولی قانون می گوید کسی مالک است که سند به نام اوست و این افراد سندی به نام خودشان نداشتند. وی گفت: برای حل این مشکل حدود 2 ماه کار جهادی انجام شد و با ...
چند نکته درباره امضای الکترونیکی و کاربرد مهم آن
ثبتی از قبیل دریافت خدمت از دفاتر اسناد رسمی، دفاتر ازدواج و طلاق و ادارات ثبت شرکت ها لازم است منوط به اخذ گواهی امضای الکترونیکی موضوع ماده (31) قانون تجارت الکترونیکی مصوب سال 1382 است. البته اتباع خارجی فاقد حساب کاربری در سامانه ابلاغ الکترونیک قوه قضائیه و اشخاصی که به عنوان محکوم یا متهم در زندان ها و بازداشتگاه ها حضور دارند و همچنین ارائه خدمات موضوع این بند در خارج از کشور از حکم این بند مستثنی هستند. ...
افزایش 110 هزار واحدی شاخص بورس آذربایجان غربی
مدیر تالار بورس آذربایجان غربی گفت: شاخص بورس در استان بیش از 110 هزار واحد افزایش یافت. به گزارش پایگاه خبری دروازه سنگی ، مدیر تالار بورس منطقه ای آذربایجان غربی گفت: هفته گذشته تعداد 125 میلیون و 419 هزار و 23 برگ از اوراق اسناد خزانه اسلامی، سهم و حق تقدم از سهام شرکت های بورسی و فرابورسی به ارزش افزون بر 689 میلیارد و 388 میلیون ریال در تالار منطقه ای ارومیه مورد معامله قرار گرفت ...
اخذ سند مالکیت با ایجاد سامانه ثبت ادعا
؛ بنابراین برای ساماندهی به این موضوع در چند سال پیش اقدام به ارائه طرحی شد به عنوان ارتقای اعتبار سند رسمی که بعداً تبدیل شد به طرح الزام به ثبت رسمی معاملات. این طرح طی چند سال در مجلس در کمیسیون های مختلف مورد بررسی و کارشناسی قرار گرفت نهایتاً منجر به تصویب آن در مجلس شد. بنا به آن ایراداتی که شورای نگهبان به موضوع داشتند، چند بار بین مجلس و شورای نگهبان رد و بدل شد، در نهایت در دی ماه سال گذشته مجلس ...
تصویب ماده ی یک طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول
.... در ادامۀ جلسه، دوتن از فقهای شورای نگهبان، اشکالاتی بر مصوبۀ کمیسیون حقوقی و قضائی مجمع وارد کردند که آیت الله آملی لاریجانی به این اشکالات پاسخ گفت و متن اصلاحی کمیسیون راجع به مادۀ یک طرح را منطبق بر مصلحت مورد تأکید رهبر معظم انقلاب در خصوص عدم پذیرش دعاوی مرتبط با معاملات ثبت نشده در محاکم دانست. پس از اعلام نظر غضنفرآبادی رئیس کمیسیون حقوقی و قضائی مجلس و محمد دهقان ...
سند یک هزار و 200 زمین طرح نهضت ملی مسکن صادر شد
...: هم زمان با پیشرفت فیزیکی طرح های نهضت ملی مسکن در این استان، صدور اسناد اراضی آن به متقاضیان در حال انجام است. وی با تاکید بر اینکه خرید و فروش فیش مسکن ممنوع است، بیان داشت: تمام معاملات حاصل از خرید وفروش فیش مسکن، باطل و خریدار و فروشنده از نظر قانون مجرم هستند. مدیرکل راه و شهرسازی قم با اشاره به مساله پرداخت وام مسکن توسط بانک های عامل، عنوان کرد: ترهین (انعقاد ...
بهترین وکلا و مشاوران حقوقی ملکی در دفتر حقوقی محمد حاجیلو
سرمایه گزاری افراد است. امور ملکی که غالبا وکیل ملکی برای شما انجام می دهد به شرح زیر است: امور ملکی برای الزام به فک رهن مطالبه سرقفلی یا حق کسب پیشه تحویل مبیع افراز اموال غیر منقول رفع مزاحمت طرح دعاوی حقوقی و کیفری ملکی امور ملکی و طرح دعاوی مربوط به آنها می تواند هم حقوقی باشد ، هم کیفری. به عنوان مثال الزام به تنظیم سند رسمی امری حقوقی در امور املاک است. حال ...
فرماندار: املاک قولنامه ای مانع بازسازی بافت های فرسوده ملارد است
به گزارش ایرنا ، جابر کریمی روز شنبه در نشست با غلامرضا اسحاقی، معاون مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران بر لزوم صدور سند مالکیت املاک قولنامه ای در بافت های فرسوده شهرهای ملارد و صفادشت تاکید کرد. وی اظهار داشت: احیای بافت فرسوده شهرستان ملارد، نیازمند صدور سند مالکیت املاک قولنامه ای است. این مسئول مشکلات املاک قولنامه ای را یادآور شد و گفت: املاک قولنامه ای به یک معضل ...
کشاورزان استان بوشهر برای دریافت سند ثبتی اقدام کنند
و ملک های مسکونی می بایست در خصوص دریافت سند های ثبتی اقدام کنند تا کمتر دچار این نوع دعاوی شوند و حتی بتوانند بهره کافی از اسناد خود در استفاده از تسهیلات بانکی داشته باشند. مهر انگیز یکی از موضوعات مورد درخواست مراجعین در این دیدار، استفاده از ارفاقات قانونی دانست و گفت: دستگاه قضائی استان در راستای کاهش جمعیت کیفری گام های مؤثری برداشته و اقدامات خوبی داشته که همچنان به حوزه های ...
ادله شرعی فرمان مقام معظم رهبری در مورد اعتبارزدایی از معاملات با اسناد عادی
سجاد هوشمندی استاد دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری در یادداشتی که در اختیار خبرگزاری میزان قرار داد در رابطه با اعتبارزدایی از معاملات با اسناد عادی، نوشت: به دنبال تشدید اختلافات بین مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان در خصوص طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی و مخالفت قطعی فقهای شورای نگهبان با سلب اعتبار از معاملات با اسناد عادی و همینطور ارجاع امر به مجمع تشخیص مصلحت نظام، و اظهارات برخی از مقامات ...
سه رویکرد به رمز ارز
این است که معامله رمزارز، به طور کامل غیرقانونی اعلام شود و دولت اعلام کند که هر نوع معامله رمزارز، قاچاق و مشمول کیفر است. این رویکرد، ساده ترین رویکرد نسبت به این مساله است و باعث می شود که معامله رمزارز به صورت پنهانی و پشت پرده انجام شود و مقامات قضایی و مجریان قانون همواره به دنبال کشف معاملات رمزارز و به مجازات رساندن مرتکبان آن باشند. ساده بودن این رویکرد به معنای کم هزینه بودن آن نیست و بخش ...
نیاز بازار خودرو به حذف انگیزه های دلالی
جامع معاملات خودرو ایجاد شود، سامانه ای که به صورت آنلاین تمام تراکنش های خرید و فروش خودرو در آن مشخص است و ماهیت فروشنده و خریدار ثبت می شود. علاوه بر این سبب می شود دستگاه سیاست گذار ما بر اساس داده های روشن، بازار خودرو را ببینند. در حال حاضر استناد ما برای قیمت خودرو، سایت های خصوصی چون دیوار و ایران جیب است که بعضا قیمت سازی می کنند. او در ادامه می گوید: وقتی دیتا و اطلاعات درستی ...
بهترین موسسه حسابداری در تهران کدام است؟
" منصفانه ترین قیمت برای تضمین انجام امور مالی " است. جزییات بیش تر را در این آدرس اینترنتی دنبال کنید. شرکت حسابداری، مالیاتی و مالی رایان محاسبان این شرکت ، از دفاتر فعال مالی تهران و کرج است که سرویس های جامع به مشتریان ارائه می کند. برای کسب اطلاعات تکمیلی به این نشانی مراجعه کنید. نرم افزار حسابداری رایگان محاسب 24 برای ثبت اسناد حسابداری خود ...
مهمترین و بیشترین عناوین پرونده های ملکی در ایران
جرم شکل گرفته و با طرح شکایت در دادسرا و دادگاه های مربوطه جهت رسیدگی ارجاع گردیده و به لحاظ جرم انگاری و مشمول مجازات بودن از اهمیت ویژه ای برخوردار هستند. دعاوی ثبتی نیز در حوزه های ملکی دسته بندی می شوند که مرتبط با اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشند که انتخاب بهترین وکیل ملکی و ثبتی برای حل این دعاوی بسیار اهمیت دارد. نقش وکلای ملکی در پرونده های قانونی این حوزه بسیار چشم گیر است ...
سهم 2 درصدی ایران از تولید علم
های چهارگانه کشور، شورای عالی نوجوانان و جوانان برخی از آنها هستند و اینها کارهای بزرگی بود که شورا در دوره ای که رهبر معظم انقلاب، رئیس جمهور و رئیس شورای عالی انقلاب فرهنگی بودند، انجام داد و بیشترین جلسات شورا نیز در دوره ای که حضرت آیت الله خامنه ای رئیس جمهور بودند تشکیل شد. وی، دستاورد دوم شورای عالی انقلاب فرهنگی را سند نگاری ذکر کرد و تصویب اسناد مهمی نظیر سند تحول بنیادین ...
نحوه اصلاح ثبت سفارش با تغییر کد تعرفه و شرح کالا ابلاغ شد
منابع این بانک و نظام یکپارچه معاملات ارزی (نیما) بالاخص مواردی که به نرخ ترجیحی معادل 420,000 ریال به ازای هر دلار یا به نرخ فروش حواله کالاهای اساسی و ضروری (EC) مندرج در سامانه معاملات الکترونیکی ارز (ETS) یا به نرخ مندرج در سامانه معاملات الکترونیکی ارز (ETS) از تاریخ 1401/10/10 در محدوده (285.000 ریال به ازای هر دلارتأمین ارز شده اند )؛ موارد ذیل در خصوص امکان اصلاح ثبت سفارش با رعایت سایر ...