سایر منابع:
سایر خبرها
رای مجمع تشخیص مصلحت نظام به عدم ابطال سند غیررسمی ملکی آیا مبایعه نامه ها دیگر اعتبار ندارند؟
برای مردم جهت اراضی و املاک قولنامه ای آنها وجود ندارد گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سازمان ثبت مکلف است سامانه ای را فعال کند و در این سامانه مالکین اراضی و املاک قولنامه ای باید مدارک و مستندات مالکیت خود را با مهلت دو ساله بارگذاری کنند و دو سال بعد از بارگذاری مستندات نیز فرصت دارند که نسبت به دریافت سند اقدام کنند و در مجموع حدود 4 سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامه ای فرصت داده شده است. بنابراین اسناد عادی در اختیار مردم از اعتبار نمی افتند و در این فرآیند به مردم برای تبدیل آنها به اسناد رسمی فرصت داده می شود. ...
دارندگان اسناد قولنامه ای بخوانند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در مجموع حدود 4 سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامه ای فرصت داده شده است. حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتبار بخشی به اسناد [...]
تصویب طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول+تصاویر
ماده(1) طرح و تبصره الحاقی آن پرداخت. در ادامه جلسه، دوتن از فقهای شورای نگهبان، اشکالاتی بر مصوبه کمیسیون حقوقی و قضائی مجمع وارد کردند که آیت الله آملی لاریجانی به این اشکالات پاسخ گفت و متن اصلاحی کمیسیون راجع به ماده(1)طرح را منطبق بر مصلحت مورد تاکید رهبر معظم انقلاب در خصوص عدم پذیرش دعاوی مرتبط با معاملات ثبت نشده در محاکم ،دانست. پس از اعلام نظر غضنفرآبادی رئیس ...
کاهش ریسک پروژه های پیش فروش مسکن با ثبت اسناد رسمی
ماده یک درباره اسناد گذشته نیست و این کار راجع به کارهای آینده است و بعد از تواریخی که آمده است، قانون لازم الاجرا است. تدابیر بسیار خوبی در قانون پیش بینی شده است که اگر عزیزان ادعای خود را اکنون اثبات کنند سند رسمی به آنها داده خواهد شد . همچنین در پایان بیضایی کارشناس مسکن گفت: یکی از روش های تامین مسکن همین پیش فروش است و به دلیل ریسک بالا به خصوص در پروژه های کلان، با ثبت شدن اسناد رسمی این ریسک کاهش داده می شود و مردم با اطمینان بیشتر می توانند در پیش فروش مسکن مشارکت داشته باشند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
برنامه بانک سپه برای خروج از ترکیب سهامداری شرکت نیروگاهی
. در این واگذاری قیمت پایه هر سهم 9491 ریال، ارزش معامله 13 هزار میلیارد تومان و سپرده حضور در رقابت 1.3 هزار میلیارد تومان تعیین شده است. خریدار در صورت خرید نقدی موظف است کل مبلغ مورد معامله را حداکثر طی دو روز کاری از تاریخ معامله پرداخت کند. در صورت درخواست خرید شرایطی کارگزار خریدار ملزم است 10 درصد ارزش کل معامله را به صورت نقدی حداکثر طی 14 روز کاری پس از انجام معامله پرداخت و ...
وکالت نامه چیست | رایج ترین وکالت نامه های رسمی کدامند؟
...> از آنجایی که فروش ملک کار ساده ای نیست و بعد از کلی سر و کله زدن با مشتریان مختلف و رفت و آمد به معامله می انجامد. این مسأله بسیار وقت گیر است و هر کسی اینقدر وقت ندارد که همه چیز را رها کند تا پس از چند ماه دوندگی ملک خود را بفروشد. راه حل مسأله آسان است با تنظیم یک وکالت نامه فروش ملک می توانید یک وکیل بگیرید تا در بهترین فرصت ملک را با قیمت منصفانه ای بفروشد. وکالت نامه خرید ملک ...
چرا اعتبار اسناد عادی برای مردم تهدیدآفرین است؟
بارها دیده شده است که شخصی یک ملک را به واسطه قولنامه به ده ها مشتری فروخته است و همین موضوع موجب ضرر مردم شده است. به اعتقاد کارشناسان حقوقی، راهکار برون رفت از وضعیت آشفته فعلی، از بین بردن اعتبار اسناد عادی است. باطل شدن معاملات عادی در خصوص اموال غیرمنقول از نظر برخی فقها بلااشکال است و مصلحت کشور و نظام در آن قرار دارد. باید منتظر ماند و دید تصمیم اعضای مجمع چیست و آیا این معضل قدیمی برطرف می شود؟ ...
افزایش 110 هزار واحدی شاخص بورس آذربایجان غربی
مدیر تالار بورس آذربایجان غربی گفت: شاخص بورس در استان بیش از 110 هزار واحد افزایش یافت. به گزارش پایگاه خبری دروازه سنگی ، مدیر تالار بورس منطقه ای آذربایجان غربی گفت: هفته گذشته تعداد 125 میلیون و 419 هزار و 23 برگ از اوراق اسناد خزانه اسلامی، سهم و حق تقدم از سهام شرکت های بورسی و فرابورسی به ارزش افزون بر 689 میلیارد و 388 میلیون ریال در تالار منطقه ای ارومیه مورد معامله قرار گرفت ...
تلاش برای 80 درصد شدن کاداستر زراعی استان یزد تا پایان دی ماه
برگ کاداستری را از بین رفتن امکان جعل این اسناد عنوان کرد و یادآور شد: قانون جامع حدنگار (کاداستر) در سال 1393 تصویب شد که طبق این قانون می بایست تمام اسناد دفترچه ای طی 5 سال به اسناد تک برگ تعویض می شد که با وجود گذشت چهار سال از مهلت مقرر هنوز تمامی اسناد دفترچه ای حد نگار نشده است. اقبال افزود: با توجه به پایان فرجه قانونی برای تعویض اسناد دفترچه ای، هیچ گونه خدمات ثبتی به این اسناد داده نمی شود، بنابراین مالکین باید در اسرع وقت برای تبدیل اسناد دفترچه ای خود اقدام کنند. ...
افزایش 110 هزار واحدی شاخص بورس آذربایجان غربی
...، سهام و حق تقدم 166 شرکت را معامله کردند که نمایندگی شرکت کارگزاری توسعه سهند بیشترین ارزش ریالی معاملات منطقه را با 28 درصد به خود اختصاص داد و سهام شرکت تولیدی و خدمات صنایع نسوز توکا با 9 درصد ارزش کل معاملات در رده نخست معاملات تالار منطقه ای ارومیه قرار گرفت. مدیر تالار بورس آذربایجان غربی گفت: شاخص کل بازار بورس با 110 هزار و 678 واحد افزایش در مقایسه با هفته قبل به رقم 2 میلیون و 171 هزار و 23 واحد و همچنین شاخص کل بازار فرابورس نیز با 886 واحد افزایش نسبت به هفته قبل، به رقم 26 هزار و 196 واحد رسید. ...
فرماندار: املاک قولنامه ای مانع بازسازی بافت های فرسوده ملارد است
به گزارش ایرنا ، جابر کریمی روز شنبه در نشست با غلامرضا اسحاقی، معاون مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران بر لزوم صدور سند مالکیت املاک قولنامه ای در بافت های فرسوده شهرهای ملارد و صفادشت تاکید کرد. وی اظهار داشت: احیای بافت فرسوده شهرستان ملارد، نیازمند صدور سند مالکیت املاک قولنامه ای است. این مسئول مشکلات املاک قولنامه ای را یادآور شد و گفت: املاک قولنامه ای به یک معضل ...
پلمب 84 واحد صنفی متخلف خرید و فروش املاک در البرز
املاک موظف به دریافت کدرهگیری بوده و مالک و مستاجر، خریدار و فروشنده بهتر است قرارداد هولوگرام دار (برچسب تمام نگار) که در سامانه ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد را از مشاوران املاک درخواست کنند. رییس اتاق اصناف مرکز البرز یادآور شد: براین اساس برای انجام هر گونه معامله ملکی از قبیل خرید و فروش، یا رهن و اجاره در بنگاه ها 2 طرف معامله حاضر شده و با اعلام مشخصات ملک مورد نظر و 2 طرف معامله ...
ریل گذاری 10 ساله امنیت غذایی کشور کلید خورد
با محوریت شورای عالی انقلاب فرهنگی و با مشارکت 26 دستگاه از سه قوه مجریه، مقننه و قضاییه در دو سال تدوین و به روز رسانی شد. وی با اشاره به اینکه با اجرای این سند ریل گذاری ده ساله در امنیت غذایی کلید می خورد، افزود: دبیرخانه این سند در جایگاه اجرایی در وزارت جهاد کشاورزی مستقر خواهد شد. خیام نکویی ادامه داد: سازمان برنامه و بودجه متولی تامین اعتبار اسناد ملی حوزه علم و فناوری اعتبارات ...
آگهی مزایده عمومی (نوبت اول) سازمان منطقه آزاد تجاری - صنعتی قشم
سازمان منطقه آزاد تجاری - صنعتی قشم در نظر دارد فروش 1 قطعه زمین به متراژ 294 متر مربع با کاربری مسکونی واقع در شهر سوزاء را از طریق مزایده عمومی به اشخاص حقیقی و حقوقی واجد شرایط به صورت نقد و یکجا به فروش برساند. -قیمت پایه زمین طبق لیست ( ذیل ) مبلغ و نوع تضمین شرکت در مزایده: 10 % ( ده درصد ) قیمت پایه زمین،که به صورت ضمانت نامه بانکی بنام سازمان منطقه آزاد تجاری - صنعتی ...
حواله خودرو چند؟ | دور زدن قانون در بازار خودرو باز هم سوژه رسانه ها شد
تحویل خودرو به تمام ثبت نام کنندگان با هدف برچیده شدن بساط سفته بازی از توجیهات فروش یکپارچه از سوی سیاستگذار خوانده می شد، با این حال نه تنها حجم این معاملات کم نشده، بلکه بازار سفته بازی با حواله خودرو رونق هم گرفته است. به تازگی بازار خرید و فروش حواله های خودرو داغ شده است. این اتفاق سه دلیل عمده نیز دارد. اول آنکه ثبت نام کنندگان و برندگان قرعه کشی سامانه یکپارچه خودرو هزینه پرداخت ...
بهترین وکلا و مشاوران حقوقی ملکی در دفتر حقوقی محمد حاجیلو
سرمایه گزاری افراد است. امور ملکی که غالبا وکیل ملکی برای شما انجام می دهد به شرح زیر است: امور ملکی برای الزام به فک رهن مطالبه سرقفلی یا حق کسب پیشه تحویل مبیع افراز اموال غیر منقول رفع مزاحمت طرح دعاوی حقوقی و کیفری ملکی امور ملکی و طرح دعاوی مربوط به آنها می تواند هم حقوقی باشد ، هم کیفری. به عنوان مثال الزام به تنظیم سند رسمی امری حقوقی در امور املاک است. حال ...
تجزیه و تحلیل کارآیی شاخص احساس در معاملات
...، تغییرات احساسات منجر به معاملات اخلالی بیشتر، سوءاستفاده بیشتر و بی ثباتی بیش از حد خواهد شد. این اتفاق نظر وجود دارد که معامله گران اخلالی می توانند در کوتاه مدت حرکت های بزرگ قیمتی و نوسانات بیش از حد را ایجاد کنند. سنتیمنت بازار از معیارهایی ا ست که احساسات خریداران و فروشندگان را نمایش می دهد. گاهی اوقات به عنوان روشی برای تحلیل قیمت ها در بازار و رفتار معامله گران استفاده می شود. برخی از ...
کسب سود پایدار در بازارهای مالی چطور امکان پذیر است؟
، انجام معاملات، و مدیریت حساب های معاملاتی برای معامله در بازار فارکس را به معامله گران ارائه می دهند. صرافی ها هم که به عنوان بازاری برای خرید و فروش دارایی های مالی، به معامله گران اجازه میدهند تا دارایی های خود را در بازار مبادله کنند. معامله گران با انتخاب صرافی خوب میتوانند از خدمات مختلفی مانند نقدینگی بالا، تسویه سریع معاملات و امنیت سرمایه گذاری بهره مند شوند. پس انتخاب بروکر یا صرافی مناسب، یکی از مهم ترین تصمیماتی است که یک معامله گر باید بگیرد. آنها پیش از انتخاب بروکر یا صرافی، میبایست به عوامل مختلفی مانند هزینه ها، خدمات ارائه شده، و امنیت توجه نمایند. ...
بهترین صرافی برای فیوچرز در ایران: بینگ ایکس bingx
. قابلیت ها و خدمات برجسته BingX BingX به عنوان یکی از صرافی های پیشرو، امکان خرید و فروش جهانی ارز های دیجیتال را به کاربرانش ارائه می دهد. با طراحی کاربرپسند و یک سایت معاملاتی حرفه ای، شما می توانید به راحتی معاملات خود را انجام دهید. BingX برای تشویق معامله گران موفق، پاداش هایی را در نظر گرفته است که با افزایش حجم معاملات، کمسیون های پاداشی را به تریدرها تعلق می ...
پیش بینی وضعیت امروز بورس
به گزارش اخباربانک ، البته میزان کاهش ارتفاع شاخص هم وزن مقداری کمتر بود و همین مساله نشان می دهد که فضا خیلی هم سخت و پیچیده نبوده اما به هر جهت نخستین روز کاری هفته با رنگ سرخ سپری شد. ارزش ارزش معاملات که روز چهارشنبه بواسطه قرار گرفتن در روزهای پایانی هفته تا سطح 5.9 همت افت کرده بود، با یک افت 5 درصدی دیگر به 5.6 همت رسید و رقمی بالغ بر 360 میلیارد تومان پول از بازار داد. بازار را ...
کامودیتی چیست و انواع آن کدامند؟
سطح باقی نماند و به مرور زمان زیرساخت لازم برای فعالیت معامله گران نیز در آن مهیا شد؛ افرادی که نه تولیدکننده کامودیتی ها هستند و نه در بین مصرف کنندگان این کالاها قرار می گیرند، بلکه صرفا به دنبال آن هستند که از محل نوسانات قیمت این دارایی ها برای کسب سود استفاده کنند. بورس کالای شیکاگو (CME) به عنوان نماد اصلی و شناخته شده ترین بازار کامودیتی در سطح جهان شناخته می شود. معاملات کامودیتی ...
کشاورزان استان بوشهر برای دریافت سند ثبتی اقدام کنند
و ملک های مسکونی می بایست در خصوص دریافت سند های ثبتی اقدام کنند تا کمتر دچار این نوع دعاوی شوند و حتی بتوانند بهره کافی از اسناد خود در استفاده از تسهیلات بانکی داشته باشند. مهر انگیز یکی از موضوعات مورد درخواست مراجعین در این دیدار، استفاده از ارفاقات قانونی دانست و گفت: دستگاه قضائی استان در راستای کاهش جمعیت کیفری گام های مؤثری برداشته و اقدامات خوبی داشته که همچنان به حوزه های ...
رئیس سازمان ثبت: با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 4 سال به مردم برای دریافت اسناد ...
تصویب و نهایی شدن این طرح، حاکمیت بهداشت قضایی و حقوقی در بحث تملک، خرید و فروش و معاملاتی است که در مورد اموال غیرمنقول انجام می شود و دغدغه های مردم و حاکمیت در بحث این نوع معاملات کاهش خواهد یافت. وی با تأکید بر اینکه هیچ گونه نگرانی برای مردم جهت اراضی و املاک قولنامه ای آن ها وجود ندارد گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سازمان ثبت مکلف است سامانه ای ...
ادله شرعی فرمان مقام معظم رهبری در مورد اعتبارزدایی از معاملات با اسناد عادی
قضایی در مورد بی نظمی حاصل از معاملات اموال غیر منقول که باعث اختصاص حدود 30 درصد از پرونده های جاری در محاکم به دعاوی ناشی از اسناد عادی نهایتا در مورخه 1402/04/06 مقام معظم رهبری در دیدار با مسئولین قضایی کشور بیان کردند:" مصلحت قطعی کشور در سلب اعتبار از معاملات غیر رسمی در اموال غیر منقول به عنوان یکی از مناشئ و مصادیق فساد است " چنین در ادامه بیان داشتند:" خیلی از فساد ها در مورد اموال غیرمنقول ...
سه رویکرد به رمز ارز
این است که معامله رمزارز، به طور کامل غیرقانونی اعلام شود و دولت اعلام کند که هر نوع معامله رمزارز، قاچاق و مشمول کیفر است. این رویکرد، ساده ترین رویکرد نسبت به این مساله است و باعث می شود که معامله رمزارز به صورت پنهانی و پشت پرده انجام شود و مقامات قضایی و مجریان قانون همواره به دنبال کشف معاملات رمزارز و به مجازات رساندن مرتکبان آن باشند. ساده بودن این رویکرد به معنای کم هزینه بودن آن نیست و بخش ...
بهترین موسسه حسابداری در تهران کدام است؟
" منصفانه ترین قیمت برای تضمین انجام امور مالی " است. جزییات بیش تر را در این آدرس اینترنتی دنبال کنید. شرکت حسابداری، مالیاتی و مالی رایان محاسبان این شرکت ، از دفاتر فعال مالی تهران و کرج است که سرویس های جامع به مشتریان ارائه می کند. برای کسب اطلاعات تکمیلی به این نشانی مراجعه کنید. نرم افزار حسابداری رایگان محاسب 24 برای ثبت اسناد حسابداری خود ...
مهمترین و بیشترین عناوین پرونده های ملکی در ایران
جرم شکل گرفته و با طرح شکایت در دادسرا و دادگاه های مربوطه جهت رسیدگی ارجاع گردیده و به لحاظ جرم انگاری و مشمول مجازات بودن از اهمیت ویژه ای برخوردار هستند. دعاوی ثبتی نیز در حوزه های ملکی دسته بندی می شوند که مرتبط با اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشند که انتخاب بهترین وکیل ملکی و ثبتی برای حل این دعاوی بسیار اهمیت دارد. نقش وکلای ملکی در پرونده های قانونی این حوزه بسیار چشم گیر است ...
سهم 2 درصدی ایران از تولید علم
نیاز داریم، کشورهای پیشرفته سندهای متعدد دارند، سند بسندگی خطاست وگرنه حکمرانی در موضوعات مختلف بدون داشتن اسناد راهبردی امکانپذیر نیست. حجت الاسلام خسروپناه درباره تصویب ضوابط در این شورا نیز بیان داشت: به عنوان مثال، مصوبه کنکوری شورا باعث شد که دست مافیای کنکور قطع شود و این کار مهمی بود. اینکه معدل دبیرستان در ورود به دانشگاه نقش داشته باشد مساله مهمی بود. تعیین ضوابط دیگر در موضوعات ...
نرمش آخر هفته بازار ها
با نزدیک شدن به تعطیلات، فعالان کلان بازار معاملات خود را بسته و سکان تعیین نرخ بازار به دست معاملات خرد می افتد. این معاملات نیز عمدتا در حجم های کم و با اختلافی اندک نسبت به معاملات کلان صورت می پذیرد در نتیجه سطح عمومی نرخ ها در بازار افزایش می یابد. درصورتی که این رشد قیمت ها با سیگنال های منفی همراه نشود، با شروع کار بازار در روز های کاری جدید نرخ ها به حالت عادی خود بازمی گردند. همزمان با ...