خانه
تشریح مزیت های اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات شبکه بانکی / آغاز ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تحقق سرمایه گذاری خرد در حوزه مسکن با صندوق های املاک و مستغلات
که ابتدا دارایی مورد نظر خریداری و پس از آن پذیره نویسی انجام می شود. او می گوید: پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات به روش فوق انجام شد، اما در دومین روش که دومین صندوق املاک و مستغلات از این روش پذیره نویسی خواهد کرد، ابتدا پذیره نویسی نقدی صورت گرفته و پس از جمع آوری منابع، نسبت به خرید ملک متناسب با مبلغ پذیره نویسی با رعایت مفاد اساسنامه و امیدنامه، اقدامات لازم انجام می شود ...
بخشی ازمالیات های وصول شده به صندوق های بازنشستگی داده شود
به تایید شورای نگهبان نرسد، به دلیل کمترشدن ورودی صندوق ها و بالا رفتن توقع و تعهدات با بحران مواجه خواهیم شد. این کارشناس بورس هشدار داد: افراد پس از بازنشستگی به دلیل ناتوانی از فعالیت، باید امورات خود را با این صندوق ها بگذراند. لذا اگر این مشکلات رفع نشود باعث بحران های جدی امنیتی و اجتماعی خواهد شد. باید مدیریت در این صندوق ها به صورت درست و اصولی انجام شود به نحوی که نه تنها منابع ...
تشریح آخرین وضعیت پروژه 288 واحدی نهضت ملی مسکن در جیرفت
...، ساخت آپارتمان آنها شروع شده است. وی با اشاره به پروژه 288 واحدی نهضت ملی مسکن شهر جیرفت و مطالبات مردمی در این زمینه خاطر نشان کرد: در اوایل طرح با توجه به تاکیدات دولت مبنی بر استفاده از تمامی پتانسیل ها برای ساخت مسکن، بخشی از کارها به ارگان و سازمان های دیگر به عنوان کارگزار سپرده شد و این پروژه نیز از همان طرح ها بود که به ستاد اجرایی فرمان امام سپرده شد. مدیرکل راه ...
تعداد صندوق های املاک و مستغلات تا پایان سال 3 برابر می شود
گذاری فعال برسد. گفتنی است که صندوق املاک و مستغلات (REIT) عملاً نوعی سرمایه گذاری خرد در در حوزه املاک و مستغلات توسط مردم محسوب می شود به این صورت که افراد می توانند به جای خرید یک واحد کامل ملک، اعم از مسکونی، تجاری یا اداری نسبت به خرید بخش کوچکی از یک ملک با سرمایه گذاری های خرد خود اقدام نمایند. اولین صندوق املاک و مستغلات 26 مهر 1401 در فرابورس ایران پذیره نویسی شد که با وجود مهلت آن تا دهم آبان ، کل واحدهای عرضه شده آن به ارزش 300 میلیارد ریال در نخستین روز از سوی متقاضیان خریداری شد. ...
عشقی: ذائقه مردم بیشتر به سمت سرمایه گذاری در حوزه مسکن است
، مسیری را در بازار سرمایه شروع کردیم. نتیجه این مسیر آن شد که در این کارگاه ها سعی کردیم ادبیات تامین مالی در بازار سرمایه را تامین و نهادسازی کنیم. انتظار داریم نهادهای مالی در بحث نوآوری و تبدیل دارایی کلان به دارایی هایی برای مشارکت مردم به ویژه در بخش مشارکتی، پیشقدم باشند. عشقی در ادامه گفت: صدور مجوز دومین صندوق املاک و مستغلات برای بانک شهر آغاز شده و در چند روز آینده رونمایی ...
علت گرانی مسکناحتکاراست
به گزارش قم پرس مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در مراسم رویداد و نمایشگاه شرکت های دانش بنیان حوزه مسکن و حمل و نقل با تاکید بر اینکه پروژه نهضت ملی مسکن یکی از بزرگترین پروژه های کشور است، گفت: پروژه نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ ترین پروژه های ساختمانی طی 100 سال اخیر است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در حوزه تأمین منابع مالی، مصالح و کیفیت باید نقاط ضعف و قوت را این وزارتخانه را ...
متبلور شدن مردمی سازی اقتصاد در هلدینگ صباانرژی با رقم خوردن بزرگترین تامین مالی در تاریخ بورس ایران
.... یعنی توانستیم 4 هزار و 450 میلیارد تومان از طریق بازار سرمایه منابع جذب کنیم که در نوع خود بزرگترین تامین مالی در تاریخ بازار بورس ایران است. امسال صبا فولاد 3 همت سود خواهد ساخت مدیرعامل هلدینگ صباانرژی گفت: با توجه به اطمینانی که از ارزندگی این سهم وجود داشت، این عرضه را انجام دادیم. باید این نوید را به سرمایه گذاران عزیز بدهیم که آن ها در پروژه بسیار خوبی سرمایه ...
دکتر جوکار، پیگیر تسریع در روند اجرای شبکه فاضلاب شهر یزد
به گزارش یزدفردا: با توجه به مشکلات مردم و بسیاری از مناطق و محلات شهر یزد، مصوباتی جهت تسریع در روند کار، تصویب و مسئولان مربوطه، ملزم به اجرای آن شدند. عقد قرارداد با سه پیمانکار توسط صندوق بازنشستگی فولاد و شرکت سنگ آهنگ مرکزی ، واریز مبلغ یکصد میلیون تومان به صورت ماهیانه از سوی شرکت سنگ آهن مرکزی به حساب آبفا استان یزد ، جذب سرمایه گذار جدید به طرح، توسط صندوق بازنشستگی فولاد ، تزریق منابع به پروژه، از دی ماه 1402 از جمله مهم ترین مصوبات این نشست بود. نویسنده : یزدفردا منبع خبر : خبرگزاری فردا ...
پروژه 1100 واحدی قرچک ورامین آماده واگذاری است
به نقل از وزارت راه و شهرسازی، عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن در همایش بررسی پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن که با حضور سیدمحمد حسینی معاون پارلمانی رییس جمهور برگزار شد به تشریح فعالیت های بانک مسکن در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن پرداخت. مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اینکه پروژه 1100 واحدی قرچک ورامین با تلاش های دولت سیزدهم و آن بانک بعد از وقفه ای حدود 10 ساله در یک سال گذشته تکمیل شد ...
امضای تفاهمنامه همکاری سه جانبه بانک شهر
پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: در اولین همایش نهضت تامین مالی شهر تفاهمنامه همکاری مشترک میان مجمع شهرداران کلان شهرهای ایران، سازمان بورس و اوراق بهادار و بانک شهر امضاء شد. به گزارش بانک مردم و به نقل از روابط عمومی بانک شهر، در اولین همایش نهضت تامین مالی شهر که با حضور دکتر سیدمحمدمهدی احمدی مدیرعامل بانک شهر، مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران، علیرضا زاکانی شهردار تهران، مجید عشقی ...
ایجاد فرآیند اختصاصی برای صدور مجوزهای حوزه مدیریت شهری در بازار سرمایه
...، سازمان بورس و بانک شهر امضا شد. متن این تفاهم به شرح ذیل است؛ با اتکا به خداوند متعال به منظور بهره مندی متقابل از ظرفیتهای قانونی بازار سرمایه در جهت مشارکت شهروندان در توسعه و آبادانی کشور و در راستای هم افزایی و هماهنگی اثر بخش با محوریت تأمین مالی شهر و پروژه های شهری در طرح نهضت تامین مالی شهر با رعایت کلیه قوانین و مقررات حاکم بر بازار سرمایه با حضور جناب آقای دکتر ...
معرفی 6 روش تامین مالی جدید از سوی بانک شهر/ بهره گیری از ظرفیت صندوق های املاک و مستغلات
مدیرعامل بانک شهر تاکید کرد: نگاه سنتی در تامین ابزارهای مالی برای اداره شهر باید کنار گذاشته شود. مدیرعامل بانک شهر تاکید کرد: نگاه سنتی در تامین ابزارهای مالی برای اداره شهر باید کنار گذاشته شود. به گزارش روابط عمومی بانک شهر، دکترسید محمدمهدی احمدی در اولین همایش نهضت تأمین مالی شهر که
علت قیمت های سرسام در مسکن
دستور کار داریم که به مرور از سال آینده به مردم واگذار خواهد شد. بنابه گفته وزیر راه و شهرسازی، هشت هزار هکتار زمین، در کل مسکن مهر مورد استفاده قرار گرفت که این رقم در نهضت ملی به 52 هزار هکتار رسید. همچنین 500 هزار فقره زمین برای توسعه ساخت و ساز روستا تا پایان امسال برنامه ریزی شده است. بذرپاش با اشاره به افزایش 35 درصدی وام مسکن به منظور صنعتی سازی، عنوان کرد که مقررات لازم به بانک ها و دو صندوق به منظور تامین منابع، وضع شده است. ...
بزرگترین تامین مالی در تاریخ بورس ایران رقم خورد
و 450 میلیارد تومان از طریق بازار سرمایه منابع جذب کنیم که در نوع خود بزرگترین تامین مالی در تاریخ بازار بورس ایران است. امسال صبا فولاد 3 همت سود خواهد ساخت مدیرعامل هلدینگ صباانرژی گفت: با توجه به اطمینانی که از ارزندگی این سهم وجود داشت، این عرضه را انجام دادیم. باید این نوید را به سرمایه گذاران عزیز بدهیم که آن ها در پروژه بسیار خوبی سرمایه گذاری کرده اند. در حال حاضر ...
امضاء تفاهمنامه همکاری مشترک میان مجمع شهرداران کلان شهرهای ایران، سازمان بورس و بانک شهر
به گزارش تجارت گردان به نقل از روابط عمومی بانک شهر، در اولین همایش نهضت تامین مالی شهر که با حضور دکتر سیدمحمدمهدی احمدی مدیرعامل بانک شهر، مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران، علیرضا زاکانی شهردار تهران، مجید عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار و جمعی دیگر از مسئولان در سالن همایش های برج میلاد برگزار شد، تفاهمنامه همکاری مشترک مجمع شهرداران کلان شهرهای ایران، سازمان بورس و بانک شهر امضاء شد. ...
استاندار همدان در جلسه شورای تأمین مسکن استان خبر داد: آمادگی 15 بانک جهت ارائه تسهیلات به متقاضیان مسکن ...
...، کار انجام گیرد. نماینده عالی دولت در استان از تغییر کاربری زمین های متعلق به سازمان اوقاف و امور خیریه با نظر کارشناسان مربوطه خبر داد و گفت: در شهرستان هایی که این موضوع نیاز به پیگیری دارد، با دستور و نظر فرمانداران، اقدامات قانونی صورت گرفته تا روند کار دچار اختلال نشود. وی ضمن تأکید بر توجه به سراب گیان به عنوان یک شهر طبیعی و تفریحی و توریستی، بیان کرد: هتل و اقامتگاه ...
بازدید معاون پارلمانی رئیس جمهوری از ستاد مرکزی بانک مسکن
ترین رسالت دولت، یعنی تأمین مسکن را بر عهده دارد. 3 حجت بانک مسکن بنا بر اعلام سیدعباس حسینی، اکنون این بانک سه رسالت بر عهده دارد که شامل حجت شرعی، یعنی اجرای فرمایشات مقام معظم رهبری و همچنین عمل به قانون نهضت ملی مسکن و تحقق شعار دولت مبنی بر رفع نیاز مردم در زمینه تأمین مسکن می شود. الگوسازی از پروژه قرچک او به اتمام پروژه ساخت 1100 واحد مسکونی در ...
شهردار تهران تاکید کرد: لزوم توجه به فرهنگ تحقق قانون اساسی
که خوبی های گذشته را نفی نکنیم. لذا باید برای و مسئولین دولتی اتفاقاتی رخ دهد که ظرفیت را باز کند. زاکانی اعتمادسازی در بین مردم را شرط رسیدن به اهداف مورد نظر در تحقق اهداف نهضت تامین مالی شهر دانست و افزود: باید طوری مدیریت کنیم که مردم برای سرمایه گذاری اعتماد کنند. حرکت شهرداری ها به سمت استفاده از ابزارهای نوین، ارز دیجیتال و استفاده سرمایه مردم برای پروژه های شهری دولت، موضوعی است که باید مورد توجه قرار بگیرد. ...
اعلام آمادگی بازار سرمایه برای کمک به تامین مالی پروژه های شهری
شد که این مسئله می تواند مشکلاتی را به دنبال داشته باشد، لذا نیاز شهرداری ها به بحث روش های تامین مالی و همکاری های مردم بیش از پیش مطرح است، این موضوع تنها دغدغه کشور ما نیست، بلکه در تمام کشورها این مسئله مطرح می شود. رئیس سازمان بورس تصریح کرد: شهرداری ها از طریق منابع بودجه ای شهرداری ها، استقراض (تقریبا از حدود 800 همت اوراق سررسید نشده بازار سرمایه تنها 20 همت آن مربوط به شهرداری ...
امکان فروش متری مسکن فراهم می شود
اطلاعات خیلی محدود است. رئیس سازمان بورس افزود: لازمه استفاده از بازار سرمایه برای شهرداری ها شفافیت است. کل شهرداری ها باید اطلاعات مالی خود را در سامانه کدال منتشر کنند. عشقی در پایان اضافه کرد: موضوع دیگر، مدیریت تعارض منافع در تصمیم گیری ها در طرح های حمایت از تامین مالی شهر است. یعنی در اجرای پروژه ها باید منافع تمام ذی نفعان رعایت شود و به سمت یک ذی نفع خاص هدایت نشود. ...
مقدمات فروش متری مسکن تا انتهای سال عملیاتی می شود
به گزارش هاناخبر ، مجید عشقی در نخستین همایش نهضت تأمین مالی شهر که صبح امروز-23 آذرماه 1402- در محل برج میلاد تهران برگزار شد، با اشاره به نیاز جدی شهرداری ها به تامین مالی و مشارکت مردم در این عرصه اظهار کرد: نحوه تامین منابع مالی شهرداری ها در کشورهای مختلف از جمله موضوعات مهم است؛ هرچند نوع خدمات شهرداری ها در کشورهای مختلف، تفاوت دارد. وی با بیان اینکه منابع بودجه سالیانه شهرداری ...
در تهران 17 هزار هکتار بافت ناپایدار وجود دارد
به گزارش مرور نیوز، علیرضا زاکانی ، شهردار تهران امروز در مراسم نهضت تامین مالی شهر حضور یافت و گفت: آنچه که مراجع بین المللی ذکر کردند که در سال 2050 قرار است 70 درصد جمعیت کره زمین در شهر ها ساکن باشند، در کشور ما تحقق یافته است؛ لذا باید چاره آن را بیندیشیم. زاکانی عنوان کرد: روستا ها جایگاه تولید است و عادت گذشته شهر در مصرف، عادت بسیار بدی است. شهر ها باید در مسیر تولید قرار بگیرند و این موضوع نیازمند این است که منابع و امکانات لازم را در شهر ها فراهم کنیم. شهردار تهران درخصوص هدایت نقدینگی کشور گفت: درحال حاضر با حدود 7 هزار همت نقدینگی در جامعه مواجه هستیم که مانند سیل به هر سمتی حرکت کند آن بخش را ویران می کند. اگر در هر بازاری، مانند بازار مسکن، ارز و طلا وارد شود آن بخش را از تعادل خارج می کند؛ این خروج از تعادل نیاز به پیشگیری دارد. وی افزود: باید بتوانیم از این نقدینگی به عنوان بزرگترین ظرفیت سازندگی کشور استفاده کنیم. زاکانی درخصوص بکارگیری نقدینگی در مسیر ساخت مسکن گفت: دولت مکلف است 4 میلیون مسکن بسازد، نقدینگی جامعه هم 7 هزار همت است. نیاز برای ساخت مسکن در پایین ترین سطح، 4 هزار همت تخمین زده می شود. اگر نقدینگی در این مسیر قرار بگیرد موضوع اشتغال و اقتصاد و تامین مسکن به عنوان بزرگترین مشکل ما حل می شود. این مقام مسئول در ادامه گفت: سال گذشته تجربه جدیدی را در تهران داشتیم. 2080 داشتیم که آن ها را بررسی کردیم و به انتخاب شهروندان گذاشتیم که می خواهند کدام پروژه انجام شود. 1462 پروژه در نهایت انتخاب شد که از این تعداد تنها 18 پروژه شروع نشده و 900 پروژه خاتمه پیدا کرده است. وی افزود: این پروژه ها، پروژه های کلان شهری نیست، پروژه هایی است که مردم در محیط های اطراف خود با آن زندگی می کنند. زاکانی درخصوص تامین مالی شهر ها گفت: منابع مالی گلوگاه جدی است. برای تامین منابع مالی، شروع کار ما با انضباط مالی بود. به این شکل که با انضباط مالی، آن شهر چیزی که دارد را خوب می بیند و در جایگاه خودش مصرف می کند. شهردار تهران در ادامه عنوان کرد: شهر ها به سرعت به سمت فرسودگی پیش می روند. در تهران و باقی شهر ها بافت هایی به عنوان بافت های ناکارآمد داریم که در دل این ها بافت های فرسوده وجود دارد. این بافت ها سست هستند و به آن ها نمی توان دسترسی داشت. همچنین در مخاطرات بیشترین هزینه را این بافت ها ایجاد می کند. وی اضافه کرد: در تهران 17 هزار هکتار بافت ناپایدار وجود دارد که نزدیک 4500 هکتار آن، بافت فرسوده است و حتی با مولفه های جدید، به 6 تا 7 هزار هم هکتار می رسد. زاکانی اظهار کرد: باوجود اینکه می توان مسکن را خارج از شهر ها ساخت، ولی اولویت اولا در جایی است که زیرساخت های آن موجود است، دوما جایی که بافت فرسوده وجود دارد و باید آن را نوسازی کرد. شهردار تهران تاکید کرد: مردم باید فکر، امکانات و مال خود را در این ظرفیت هایی که بوجود آمده وارد کنند. مسکن می تواند عمده نقدینگی کشور را جذب کند. از طرفی مردم سود سرمایه گذاری خود را می برند و از طرف دیگر بخشی از مشکلات ساخت مسکن حل می شود. وی افزود: بخشی از حمل و نقل کشور امروز متعلق به حمل و نقل عمومی است. در تهران 34 درصد حمل و نقل عمومی است که اصلا کافی نیست و باید به 70 درصد افزایش پیدا کند. برای این کار ها نیاز به امکانات و اعتبارات است که توسط خود مردم تامین شود و در آینده هم صاحب این امکانات می شوند. زاکانی در پایان ...
عرضه پروژه های سرمایه گذاری مناطق آزاد در بورس؛ بزودی
به گزارش بازار ، حجت الله عبدالملکی با بیان اینکه شرایط برای همکاری با سازمان بورس در مناطق آزاد فراهم شده است، اظهار کرد: در نمایشگاه سرمایه گذاری کیش با رییس سازمان بورس مذاکراتی برای ایجاد میز مشترک با هدف استفاده از ظرفیت بازار سرمایه برای تامین مالی پروژه های سرمایه گذاری در مناطق آزاد انجام شد. وی افزود: بسترها و روش های قانونی مانند ایجاد صندوق و شرکت پروژه برای این اقدام وجود ...
6 ابزار برای تامین مالی شهرداری ها
نظر گرفتیم که در این رابطه می توان به صندوق های املاک و مستغلات و زمین و ساختمان در راستای مولدسازی ، توکنایز کردن (رمز ریال)، افزایش تامین مالی های تجمعی (کرادفاندینگ)، اوراق صکوک در کنار اوراق مشارکت (پروژه های سودآور)، صندوق منفعت سوخت، استفاده از ظرفیت ها و ابزارهای بازار پول همچون (اوراق برات کارت، LC داخلی، اوراق گواهی سپرده سرمایه گذاری خاص و...) اشاره کرد. مدیرعامل بانک شهر در ...
توسعه شهری نیازمند استفاده از تامین مالی به روش های نوین است
شهری و روستایی باید تلاش های لازم را انجام دهند. رئیس شورای شهر تهران تصریح کرد: روش های مختلفی برای تأمین مالی وجود دارد که متخصصان باید به منظور تسریع این امر، همفکری های لازم را انجام دهند. دیدگاه های سنتی را باید به منظور توسعه شهری تغییر دهیم. چمران گفت: اجرای پروژه های بزرگ برای شهرداری ها بسیار دشوار است و خود باید به سمت روش های مختلف تامین مالی بروند، دولت و مجلس می ...
مهدی چمران: اعتماد مردم بزرگ ترین سرمایه ملی است
به گزارش ستاد خبری همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران ضمن عرض تسلیت ایام فاطمیه درباره همایش نهضت تامین مالی شهرگفت: امید است نتایج حاصل از برگزاری این همایش و نمایشگاه و نشست های آموزشی برای مدیران و کارمندان شهرداری های کل کشور مفید باشد زیرا شهرداری ها علاقه شدیدی به آبادانی شهر خود دارند و آبادانی شهرها یعنی آبادانی کشور و مردم نیز تفاوتی بین شهرداری و دولت ...
راه اندازی نخستین گلخانه تلفیقی کشور در همدان با حمایت صندوق کارآفرینی امید
به گزارش ایرنا ، کمک به توسعه کسب و کارهای کوچک و حمایت از شرکت های دانش بنیان یک ضرورت انکارناپذیر برای توسعه کشور و اشتغالزایی جوانان به شمار می رود. صندوق کارآفرینی امید همدان با فراهم کردن شرایط برای پرداخت تسهیلات با برنامه به متقاضیان توسعه کسب و کارها، توانمندسازی و حمایت از جوانان با انگیزه در ایجاد کسب و کارهای خرد و زود بازده، هدفمندی تسهیلات پرداختی، حمایت از فعالیت های ...
از گرانی مسکن با احتکارتا عرضه واحدهای مسکونی بانک ها به بازار
پروژه نهضت ملی مسکن یکی از بزرگترین پروژه های کشور است، گفت: پروژه نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ ترین پروژه های ساختمانی طی 100 سال اخیر است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در حوزه تأمین منابع مالی، مصالح و کیفیت باید نقاط ضعف و قوت را این وزارتخانه را شناسایی کنیم البته ساخت مسکن های ویلایی را هم در برنامه داریم که به مرور از ابتدای سال آینده شرایط واگذاری به به مردم اجرا خواهد شد. ...
دهه فجر؛ تحویل 2هزار واحد مسکونی نهضت ملی پرند
دولت قرار گرفت. برخی موانع با برنامه ریزی های مناسب هموار شد اما تأمین منبع مالی با توجه به بودجه محدود دولت قطعاً کار دولت سیزدهم را دشوار کرده است. مسکن از ضرورت های زندگی امروز مردم بویژه جوانان است و در دولت سیزدهم با اولویت دنبال می شود. راه و شهرسازی و دیگر دستگاه ها تلاش می کنند تا دسترسی مردم به مسکن را بهبود بخشند و در این مسیر زمین، تسهیلات و مصالح را برای ساخت مسکن فراهم کنند. دبیرسرویس: #جوادمحمدی منبع : مهر قم پرس منتظر دریافت اخبار و پیام های هموطنان عزیز می باشد. ...
گزارش شهردار تهران از مشارکت مردم در پیشرفت پروژه های شهر تهران
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
