رخنه رکود در بازار مسکن / پیش بینی قیمت مسکن در سال آینده
سایر منابع:
سایر خبرها
دخل و خرج ناتراز
نشاندهنده اداره گران شهر و تشدید تورم و فقر در اصفهان هم هست. سهم بودجه عمرانی سال آینده 69 درصد از کل بودجه پیش بینی شده که در صورت تخصیص قرار است 651 پروژه عمرانی را به ثمر برساند.66 پروژه شاخص شهری، 128 پروژه مهم منطقه ای و 457 پروژه منطقه ای و محله محور تعریف شده که پروژه هایی مثل مترو، رینگ چهارم، مرکز همایش های بین المللی، تأمین اتوبوس، بهبود و ساماندهی معابر، فضای سبز و خدمات شهری و.... در لایحه ...
قیمت آزاد خودروهای مازاد
طبق توافق صمت و فعالان صنعت خودرو، قرار بر این شده که خودروسازان 120هزار دستگاه محصول مازاد خود را در حاشیه بازار به فروش برسانند. منظور از حاشیه بازار این است که خودروسازان محصولات خود را با قیمتی معادل پنج درصد زیر نرخ بازار آزاد به فروش برسانند. همچنین شرط وزارت صمت برای فروش خودرو در حاشیه بازار این است که خودروسازان تعهد عقب افتاده در مورد محصولاتی که می خواهند در حاشیه بازار به فروش برسانند، نداشته باشند. بنابر توافق موردنظر، دو خودروساز بزرگ کشور عنوان کرده اند که هر کدام می توانند 60هزار دستگاه محصول مازاد بر تعهدات خود در سامانه یکپارچه را تا پایان سال به تولید برسانند. بنابراین این امکان وجود دارد که آنها در مجموع 120هزار دستگاه خودرو مازاد بر تعهدات امسال، به تولید برسانند و در حاشیه بازار بفروشند. با این حال مشکل اینجاست که توافق سه جانبه صمت، خودروسازان و قطعه سازان ضمانت اجرایی ندارد و باید ...
گلستان هیچ کمبودی در نهاده های دامی ندارد
به گزارش خبرنگار بازار ، محمد برزعلی صبح دوشنبه در نشست با گروه خبری فجر گلستان که به مناسبت دهه فجر در محل شورای هماهنگی تبلیغات اسلامی استان گلستان تشکیل شده است، اظهار کرد: گلستان رکورد 14 میلیون جوجه ریزی در ماه را شکست و نزدیک به 16 میلیون جوجه ریزی را به نام خود ثبت کرد. رئیس سازمان جهاد کشاورزی گلستان با بیان اینکه 24 درصد تولید ناخالص استان در حوزه کشاورزی است، افزود: در سال گ ...
قیمت خانه در 1403 چه می شود؟
.... بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما بازیگر اصلی است و متاسفانه اقداماتی هم که تا به امروز انجام شده، منتج به کاهش تورم نشده است و یا اساسا اگر کاهشی هم صورت گرفته، چشم گیر نبوده است. ...
افزایش 50 درصدی هزینه تولید مسکن در یک سال
کانون سراسری انبوه سازان در مورد هزینه های ساخت گفته است که هزینه ساخت مسکن بدون عوارض شهرداری، بیمه و نظام مهندسی ساختمان برای یک واحد پنج طبقه متری 12.5 میلیون تومان است. بر این اساس به نظر می رسد هزینه تولید مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد رشد داشته است. مهمترین عامل افزایش قیمت مسکن پورحاجت با تاکید بر اینکه مهمترین عامل افزایش قیمت مسکن بی ثباتی اقتصادی ...
نهضت بی توجهی به مسکن ملی؛ خانه، با بخشنامه نمی شود| بانک ها سهم خواهی می کنند!
نهضت ملی مسکن هستند بهتر است زمینه ورود انبوه سازان را در کنار بانک ها، برای طرح نهضت ملی مسکن فراهم کند. حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن نیز در این خصوص به خبرنگار خبرگزاری بازار می گوید: بانک های خصوصی و عمومی از اعطای تسهیلات به بخش مسکن طفره می روند. بهتر است دولت بانک ها را نیز در طرح نهضت ملی مسکن سهیم کند تا اگر به عنوان مثال تسهیلات با نرخ سود 18 درصد پرداخت شد ...
آینده ترسناک قیمت دلار / یک تورم صد درصدی جدید
) تنظیم بازار و شکستن نرخ استفاده کرده و با هزینه تقریباً نصف، دست به واردات می زند تا به زعم خود تورم را کنترل کند! مثلاً وقتی می خواهد از گندمکاران داخلی گندم بخرد، نرخ گندم وارداتی را بر اساس دلار رانتی محاسبه کرده و بر اساس آن به حساب تولیدکنندگان داخلی می رسد و تازه منت هم بر سر آنان می گذارد که ده درصد گران تر از قیمت جهانی گندم از داخل می خریم تا به تولیدکننده داخلی کمک کرده باشیم ...
پیش بینی بورس فردا سه شنبه 10 بهمن 1402
پیش بگیرد انتظار می رود که حداقل به اندازه تورم رشد داشته باشیم. ما در یک سال گذشته نزدیک 50 درصد تورم داشتیم در حالی که این نرخ را در شاخص ها نمی بینیم. به گفته او شاخص بورس یک رشد ذخیره ای دارد که انتظار دارم در آینده آزاد شود. اینکه چه زمانی این اتفاق بیفتد شاید بعد از انتخابات باشد شاید هم در بهار؛ هر موقع که سیاست گذار اجازه دهد. ضمن این که بازار همواره در اسفند ماه یک رشدی را به ...
چرا تورم تولید و مصرف فاصله دارند؟
به بالای تورم تولیدکننده، احتمالاً با توجه به ترکیب آن، بزرگ تر از نوسان مثبت تورم مصرف کننده بوده است. شکاف فعلی وضعیتی برعکس ابتدای 1400 است. به طوری که با وجود شباهت روند دو نرخ تورم، مقادیر تورم مصرف کننده حدود 20 واحد درصد بالاتر است. کدام محصولات داخلی بیشتر گران شدند؟ در میان گروه های اصلی، بیشترین افزایش قیمت طی یک سال گذشته به هتل و رستوران برمی گردد که ...
گزارش بورس امروز دوشنبه 9 بهمن ماه 1402
.... 2- معاون بانک مرکزی اعلام کرد: به منظور استمرار روند نزولی تورم تا پایان سال، اقدامات جدید بانک مرکزی در استفاده از ابزار های سیاست پولی به زودی ابلاغ می شود. 3- دبیر انجمن کارفرمایی صنعت پتروشیمی: توافق پتروشیمی ها با بانک مرکزی برای تنظیم بازار ارز 4- افزایش سرمایه 1700 درصدی فروژ از محل سود انباشته و مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها، مورد تائید حسابرس قرار گرفت. 5- رشد ...
سه پرده از دلواپسی بورس
معاملات صنعت ساختمان و انبوه سازان که سال مالی بسیار خوبی داشتند، روز گذشته نیز بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص دادند. علاوه بر این صنعت یادشده نیز بیشترین ورود پول حقیقی را معادل 496 میلیارد تومان شاهد بود و بسیاری از نمادهای گروه مثبت بودند. یکی از دلایل روند صعودی این گروه آن است که دولت قعلی تلاش دارد تا با پیمانکارها، تعاونی ها و انبوه سازان ساختمانی در ساخت یک میلیون ...
سبقت نمادهای کوچک از شاخص سازان
نکته قابل توجه درخصوص بازار سرمایه در روز گذشته رشد قابل توجه در سهام کوچک و متوسط بود که این موضوع باعث شد شاخص کل هم وزن رشد حدود یک درصدی را ثبت کند؛ این در حالی است که شاخص کل تنها 0.06 درصد رشد داشت. کارشناسان معتقدند باثبات در بازار دلار و کاهش ریسک های سیستماتیک و تصمیمات دولتی، بازار سرمایه با وجود ارزندگی فعلی روند روبه رشدی خواهد داشت. از طرفی تا شاخص کل به محدوده حمایتی دو میلیون و 100 ...
دلار یک کانال دیگر هم بالا رفت/ سنگدوینی: احتمالا قیمت دلار تا این سطح تغییر می کند
، تحلیلگران و فعالان بازار، چند عامل را در نوسان قیمت دلار دخیل می دانند. یکی از عواملی که تحلیل گران برای نوسان بازار ارز عنوان می کنند، ناشی از رشد نرخ حواله درهم است. در همین راستا امروز هم برخی ها مدعی بودند که فشار معامله گران برای خرید درهم تا حدودی بیشتر از چند روز قبل بود. از سوی دیگر، افزایش تقاضای فصلی ارز برای سال نوی چینی، به مشکل خوردن تجار در عراق به خاطر عدم دسترسی ایران ...
تاثیر تنش های سیاسی بر بازار ارز/ باوجود تورم، افزایش نرخ ارز پیش بینی می شد
معاون ارزی اسبق بانک مرکزی گفت: سه موضوع تنش با آمریکا، تنش های منطقه و جنگ غزه دست به دست دادند که این افزایش حدود 10 درصد نرخ ارز (با احتساب نرخ دلار امروز -55 هزار و 300 تومان) اتفاق بیفتد و بر روی افزایش نرخ ارز در ایران موثر بود اما نباید اثرگذاری نرخ تورم بر نوسانات نرخ ارز را فراموش کرد و با تورم بالای 40 درصد در ایران، افزایش نرخ ارز غیرقابل پیش بینی نبود. سید کمال سیدعلی، معاون ارزی اسبق ...
ناسازگاری نهضت ملی مسکن با جیب مردم
اما نهضت ملی مسکن از چالش اساسی تامین منابع مالی رنج می برد و تسهیلاتی که به این منظور در نظر گرفته شده هم نرخ بالایی دارد و به رغم وعده های دولت، تا به امروز این نرخ کاهش پیدا نکرده است. نرخ تسهیلات برای پروژه های خود مالکی 23 درصد و برای پروژه های دولتی ظاهرا این نرخ به 18 درصد کاهش پیدا کرده که در هر صورت هر دو رقم بسیار قابل توجه بوده، ضمن اینکه یارانه ای هم در این خصوص اعمال نشده است. مبلغ اقساط پرداختی توسط متقاضیان بسیار زیاد است و متاسفانه امکان تامین آن برای گروه های هدف که معمولا دهک های دو، سه و چهار هستند، ...
یک پیش بینی جدید درباره قیمت مسکن در سال 1403
می کند: مسکن هم یک کالای کاملا تولیدی است و نهاده های تولید، تاثیر مستقیم روی افزایش قیمت می گذارد. بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما ...
سیاست عامل گرانی است/ طولانی شدن درگیری ها و شدت گرفتن تنش برای بازار ها سمی مهلک است
، با تورم بالای 40 درصد، افزایش قیمت دلار قابل پیش بینی بود. نرخ ارز با دو عامل تورم و نوسانات بین المللی دچار تغییر می شود. به غیر از این دو عامل تنش های سیاسی و اخبار آن نیز از جمله عوامل موثر بر نوسانات نرخ ارز است. ستاره صبح در گفت و گویی با آلبرت بغزیان، اقتصاددان و استاد دانشگاه تهران به بررسی بازار ارز و شرایط جدید آن پرداخته که در ادامه می خوانید: وضعیت بازار ارز چگونه است؟ آیا می ...
پیش بینی انبوه سازان درباره قیمت مسکن در سال 1403
فرشید پورحاجت می گوید: امروز براساس آنچه که رصد کردیم، طی 10، 15 روز گذشته مصالح ساختمانی با افزایش قیمت مواجه شدند. پورحاجت می افزاید: شاید بخشی از این موضوع هم برمی گردد به مسایلی که در رابطه با گاز وجود دارد. دو نهاده سیمان و فولاد، امروز تقریبا به یک نقطه ثبات قیمتی رسیدند؛ هر چند که [...]
یک پیش بینی عجیب از بازار مسکن در سال 1403
تولیدی است و نهاده های تولید، تاثیر مستقیم روی افزایش قیمت می گذارد. بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازار ها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما بازیگر اصلی است و متاسفانه اقداماتی هم که تا به امروز انجام شده، منتج به کاهش تورم نشده است و یا اساسا اگر کاهشی هم صورت گرفته، چشم گیر نبوده است. منبع: خبر آنلاین ...
صدای پای گرانی مسکن / آماده افزایش قیمت خانه باشیم؟
کالای کاملا تولیدی است و نهاده های تولید، تاثیر مستقیم روی افزایش قیمت می گذارد. بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما بازیگر اصلی است و متاسفانه اقداماتی هم که تا به امروز انجام شده، منتج به کاهش تورم نشده است و یا اساسا اگر کاهشی هم صورت گرفته، چشم گیر نبوده است. منبع: خبر آنلاین ...
سناریو عجیب برای افزایش قیمت مسکن
، امروز تقریبا به یک نقطه ثبات قیمتی رسیدند؛ هر چند که امروز بحث افزایش هزینه های باربری را هم داریم. وی عنوان می کند: مسکن هم یک کالای کاملا تولیدی است و نهاده های تولید، تاثیر مستقیم روی افزایش قیمت می گذارد. بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به ...
افزایش سرسام آور هزینه های ساخت مسکن / مرهم اصلی زخم بازار مسکن چیست؟
.... هزینه ساخت مسکن با توجه به نرخ تورم عمومی و رشد قیمت نهاده های تولید مسکن در سال 1402 یک سال متمایزی را نسبت به سال های گذشته داشته است به طوریکه بیشتر سازندگان عنوان می کنند که هیچ سالی مثل امسال از میزان تحمیل هزینه ها ضرر نکرده اند. اکثر انبوه سازان و سازندگان حرفه ای بر این باور هستند که باید میزان هزینه های تحمیل شده به پروژه را بدانید تا بتوانید هزینه های پروژه ...
بسته خبری / از رشد چشمگیر بورس تا افزایش هزینه های ساخت مسکن
تغییرات کمی همراه شد. افزایش سرسام آور هزینه های ساخت مسکن / مرهم اصلی زخم بازار مسکن چیست؟ پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه هزینه ساخت مسکن در شهرهای مختلف متفاوت است و رشد زیادی در امسال داشته است گفت: هزینه ساخت مسکن با احتساب عوارض حداقل 15 میلیون تومان است. مبلغ دقیق پاداش پایان خدمت کارمندان مشخص شد با تصویب مجلس، پاداش پایان خدمت ...
دردسرهای بانکی شرکت های ساختمانی
میزان پرداخت وام در نوع اول به علت عدم همکاری بانک ها در صورت وضعیت مناسبی قرار ندارد، گفت: در خصوص وام دوم نیز می توانم ادعا کنم این میزان وام نسبت به تورم موجود در ساخت وساز شامل رشد قیمت نهاده های ساختمانی، دستمزدها، پروسه طولانی و پر هزینه کسب جوازهای ساخت و هزینه های جانبی بسیار اندک و تقریبا نا کارآمد است. وی با بیان اینکه موفقیت در جهش تولید مسکن نیازمند مشارکت تمامی بانک هاست، گفت ...
گزارش روزانه بورس 7 بهمن/ روز خوب انبوه سازان
- اخبار اقتصادی - به گزارش ایران اکونا به نقل از خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بازار سهام اولین روز کاری هفته را در تقریبا در محدوده ی صفر تابلو شروع کرد، اما رفته رفته با توجه به نزدیک شدن به ساعات انتهایی بازار بر فشار عرضه ها افزوده شد. نکته ی قابل توجه معاملات امروز رشد اکثر سهام گروه انبوه سازی بود. بنابراین در پایان معاملات امروز شاخص کل بورس اوراق بهادار با رشدی 3 ...
قاچاق، صنعت قطعه را زمینگیر می کند
آمار رشد قیمت ها تا بهار 1402 به حدود 60 درصد رسید و از آن پس تا پایان پاییز این رشد تا 80 درصد نیز ادامه داشت. به گفته دبیر انجمن قطعه سازان، نرخ قطعات تولیدی خودرو در داخل کشور متاثر از نرخ آزاد 4 مولفه مس، آلومینیوم، ورق های فولاد و پتروشیمی است که این مواد اولیه باید به صورت آزاد از بازار و وابسته به نرخ ارز تامین شود و طبیعتا نرخ قطعات متاثر از نرخ ارز است و همین موضوع موجب افزایش نرخ قطعات ...
مردم نگران بالا رفتن قیمت دلار نباشند! / ارز ارزان می شود؟
داشت قیمت دلار با دو فاکتور و عامل نرخ تورم و نوسانات بین المللی دچار نوسان می شود و نرخ تورم در این بخش تاثیر خاص دارد. به غیر از این عامل اثرگذاری نرخ تورم، در کشورمان عامل اثرگذار دیگری بر نوسان نرخ ارز وجود دارد که آن هم تنش های سیاسی است و اثر اضافه ای بر روی عوامل موثر در افزایش نرخ ارز می گذارد. این کارشناس ارزی ادامه داد: بنابراین انتظارات تورمی تحت تاثیر تنش های سیاسی با اخبار ...
توقف تولید خودرو با چاشنی احتکار
داخلی بین 200 تا 700 میلیون است که با قدرت خرید مردم تناسب بیشتری دارد تا خودروهای وارداتی. بنابراین حتی آن رقابتی هم که مد نظر وزارت صمت است شکل نخواهد گرفت که قدمی در راستای بهبود بازار برداشته شود. با وجود این ضربه های پی در پی از افت تولید بر گرده مردم، شائبه هایی از احتکار خودرو در بازار و تاخیر در تعهدات خودروسازان نیز اوضاع را نور علی نور کرده است امروز مصرف کننده با بازاری روبرو ...
تقویت 3 هزار واحدی شاخص کل بورس در اولین روز معاملاتی هفته
نقدینه - شاخص کل بازار سرمایه که روز کاری گذشته 0.16 درصد رشد کرده بود، امروز نیز 0.16 درصد مثبت شد. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، شاخص کل بازار سرمایه امروز (شنبه 7 بهمن) 3 هزار و 363 واحد رشد کرد و در کانال دو میلیون 126 هزار واحدی ایستاد. بدین ترتیب در این روز شاخص کل بازار سرمایه 0.16 درصد تقویت شد. شاخص هم وزن 0.74 درصد رشد کرد و در کانال 733 هزار واحدی ایستاد. ...
دلار یک کانال دیگر هم بالا رفت/ سنگدوینی: احتمالا قیمت دلار تا این سطح تغییر می کند
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، در حالی در ابتدای معاملات دیروز، بازار ارز با ریزش قیمت دلار، کار را آغاز کرده بود، اما در نهایت در پایان معاملات یک کانال بالا رفت و از مرز 56 هزار تومان هم گذشت. تغییر کانال ارز را در شرایطی در بازار شاهد هستیم که رییس کل بانک [...]