تاثیر رفتار بازارهای موازی بر بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
ترکش های افزایش قیمت دلار بازار مسکن را فلج کرد
عوامل اثرگذار بر بازار مسکن گفت: آنچه در حال حاضر برای بازار مسکن مهم است، رفتار بازار های موازی از جمله دلار و سکه است که هر چه به پایان سال نزدیک می شویم با التهابات، تغییر بها و کنترل قیمت از سوی دولت مواجه می شود. وی افزود: بازار های موازی می توانند در دل خود معامله داشته باشند، اما بازار مسکن تا تاثیر ثابت شده ای را از این بازار ها از جمله افزایش قیمت دلار بگیرد، کمی زمان می برد ...
ناپایداری بازار مسکن در ایران
بازار ساخت و معاملات مسکن در سال 1402 روند مثبتی نداشت و سیاست های انقباضی دولت نیز باوجود ایجاد آرامش موقتی در این عرصه در عمل مشکلی بر مشکلات قبلی اضافه کرد. ساخت وساز مسکن امسال را در رکود گذراند. فعالان این حوزه نیز معتقدند دیگر توانی نزد مردم برای خرید خانه باقی نمانده است. اما با این شرایط چه افقی می توان برای بازار معاملات و ساخت مسکن در سال 1403 در نظر گرفت؟ بازار مسکن طی یک ...
درباره ی مسکن ، تورم و بازار حق با مخبر بود
تناقضی دارد که تاریخی و ریشه دار است. ایضاً در بخش مسکن نیز اکثر کارشناسان مسکن، انبوه سازان و کسانی که دستی در حوزه ی ساخت و ساز دارند بارها گفته و تاکید کرده اند که؛ دخالت دولت در امر خانه سازی، ضمن آن که برای دولت یک ناکامی بر جای می گذارد، قیمت مسکن افزایش پیدا می کند و تورم در بخش اجاره بها و زمین نیز تصاعدی خواهد شد. منهای آن چه مخبر گفت و بدون توجه به این که، دولت ها ...
درمان رکود بازار مسکن؛ از عرضه زیاد و صنعتی سازی تا خانه های کپسولی
پایین است. آن چیزی که اتحادیه املاک در چند ماه گذشته مطرح کرده بود، حاکی از این است که نه تنها بازار مسکن رشد نداشته، بلکه رشد نزولی هم داشته است. بااین حال در بهار و خرداد 1403 هم شاهد هم رونق بازار مسکن و هم کاهش قیمت مسکن خواهیم شد. احمدی نیز دراین باره افزود: تولید مسکن به نسبت تقاضایی که برای آن وجود دارد، کم است و مسکن به کالای سرمایه ای تبدیل شده و هر چه ظرفیت تولید مسکن را افزایش دهیم، مردم ...
عرضه قطره چکانی برای مدیریت قیمت گذاری فولاد/ آشفتگی بازار مسکن در تلاطم های اقتصادی کشور
در بخش مسکن داشته باشد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن اضافه کرد: در هر صورت، بخشی از تکالیف دولت، مداخله در حوزه مسکن حمایتی است و شاید بتوانند مسکن های حمایتی را به هر نحوی پوشش دهد؛ اما موضوع اصلی این است که حدود 97 درصد تولید، توسط بخش خصوصی کشور انجام می شود که این بخش، مواد مورد نیاز خود را از بنگاه های اقتصادی مختلف مانند بنگاه های تولیدی فولاد تهیه می کند. پورحاجت ...
قیمت دلار فروکش می کند؟
برخی رسانه هاست. به عنوان مثال بحث انتخابات آمریکا از هم اکنون به عنوان یکی از عوامل ایجاد اخبار منفی در رسانه های معاند مطرح شده تا به نوسانات اخیر دامن بزند و به نظر من قیمت به زودی و با فروکش کردن التهابات، کاهش یافته و نهایت به ثبات می رسد. این فعال اقتصادی ادامه داد: اینکه در برخی جلسات رسمی و غیر رسمی دولتی صحبت از بالا رفتن قیمت دلار می شود، به خودی خود باعث افزایش انتظارات تورمی ...
رتبه اول خراسان جنوبی در طرح نهضت ملی مسکن
محدوده شهرهای استان الحاق شد اما از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون بیش از 5 هزار هکتار به محدوده های شهرهای خراسان جنوبی الحاق شده است. وی بیان کرد: خراسان جنوبی رتبه اول کشور در تمامی مراحل ساخت طرح نهضت ملی مسکن را کسب کرده است. استاندار خراسان جنوبی از اداره کل راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، انبوه سازان، مدیران حوزه زیرساخت ها، شهرداران، نظام مهندسی، بانک ها و رسانه های استان برای ...
اجرای موفق طرح نهضت ملی مسکن در مرحله تسهیلات متوقف نشود
به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از خراسان جنوبی، علیرضا عباس زاده شامگاه (20 اسفند) در شورای مسکن استان اظهار کرد: اکنون طرح نهضت ملی مسکن به عنوان مهمترین پروژه دولت سیزدهم و نیاز اساسی مردم در حال انجام است. وی با اشاره به روند پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن گفت: علاوه بر بانک مسکن، بانک های ملت، ملی، صادرات، تجارت و اخیراً هم بانک رفاه متولی پرداخت تسهیلات هستند که با ایجاد شرایط ...
تولید تونر مورد نیاز چاپگر ها با دستگاه ایران ساخت
دلار و در سال حدود 30 میلیون دلار ارز از کشور خارج می شود؛ اگر دریک بازار سالم و رقابتی مواد اولیه از پتروشیمی های داخلی تهیه شود، سبب ارزان تر شدن محصول، ایجاد اشتغال، توسعه تولید در شهر های دیگر، گسترش فناوری وصادرات آن می تواند سبب ارزآوری نیز شود. حسنی با اشاره به ظرفیت تولید 100 تن در سال توسط خط تولید این شرکت دانش بنیان گفت: به واسط رسیدن به این ظرفیت تولید، 10 نفر مستقیم و 60 نفر غیر مستقیم مشغول می شوند انتهای پیام/ ...
پیش بینی وضعیت امروز بورس
صندلی ریاست بانک مرکزی می نشیند، باید یک بار تجربیات اشتباه گذشته را تکرار کند ! همانطور که طی روزهای اخیر هم اشاره شد، اصلاح دلار نیما برای سال جدید را اجتناب ناپذیر می دانیم چراکه با توجه به خبرها و زمزمه ها، موضوع نرخ نیما به زودی دستخوش تغییرات جدی و جدیدی خواهد شد. اثرات نسبی این تغییرات را از همین حالا می توان در معاملات بورس کالا مشاهده کرد. به نظر این اتفاق در کنار افزایش نرخ ارز در بازار آزاد می تواند مهم ترین رویداد و به نوعی نقطه عطف آغاز حرکت بسیاری از سهم ها باشد. همیشه جریان نرخ ارز شجاعت و انگیزه را بین تحلیلگران افزایش داده است. ...
هیجان پایان سال بازار آهن تخلیه شد!
تومان در حال معامله است. در این میان فاصله بین دلار آزاد و نیمایی نیز به بالاترین حد خود در سال جاری و به 53 درصد رسید. این در حالی است که روند تقاضا در روزهای پایانی سال همچنان صعودی است و معامله گران رشد قیمت در بازارهای جهانی را دلیل افزایش محدود قیمت دلار در بازار داخلی می دانند. باید توجه داشت که روند صعودی قیمت در بازارهای جهانی در التهابات بازارهای داخلی بی ...
زمین 54 هزار واحد مسکونی در خوزستان واگذار می شود
سال جدید شاهد تحول عظیم در صنعت مسکن استان باشیم. خانچی در ادامه با اشاره به کلنگ زنی بیش از چهار هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در دهه مبارک فجر امسال افزود: از ابتدای فعالیت دولت سیزدهم تاکنون 10 هزار واحد مسکونی در قالب مسکن مهر، محرومین و نهضت ملی به متقاضیان واگذار گردید و در دهه مبارک فجر نعملیات اجرایی بیش از چهار هزار واحد مسکونی آغاز شد. معاون هماهنگی امور عمرانی ...
دلار در گردونه نظام های ارزی
مدیریت تقاضا، باعث شد باوجود کمبود شدید درآمدهای ارزی، نرخ دلار افزایش پیدا نکند.دهه بعد از سال 67، دوره اوج گیری تورم در اقتصاد ایران بود. باوجود اینکه نخستین دولت بعد از دفاع مقدس، کار خود را با نرخ تورم 9 درصدی شروع کرد، اما تورم در این دوره تا نرخ 49 درصد در سال 74 افزایش یافت و تا سال 76 نیز همچنان حدود 20 درصد باقی ماند. در سال های 68 و 69 نرخ ارز همپای تورم بالا رفت و به همین دلیل، تغییر عمده ای ...
جدی می فرمائید؟ پس ما هر سال حقوق و عیدی کارکنان دولت را از کجا در می آوریم؟
بورس نیوز: ظاهراً وقوع برخی رویداد ها و چرخه های اقتصادی ناخوشایند در کشور ما، تبدیل به عادتی هر ساله شده و این موضوع ربطی به دولت ها و رئیس جمهور هایی خاصی هم ندارد. سال هاست به طور سنتی، نرخ دلار در ماه ها و روز های انتهایی سال به طرز نگران کننده ای افزایش می یابد، بازار بورس و حمایت از برخی سهام معلوم الحال به طرز مشکوکی تقویت می شود، دولت سکه های ضرب شده خود را باقیمت های کذایی و شگفت آوری به مردم می فروشد، بازار انتشار اوراق با نرخ های تأمل برانگیز داغ می شود، از طرح هایی ابداعی نظیر پیش فروش خودرو های وارداتی رونمایی می گردد و موارد بسیاری که همه وهمه حکایت از یک م ...
بازخوانی سیاست های ناجی چین/ چه چیزی کمونیست ها را نجات داد؟
سال 1990 رسید. صادرات میوه و سبزیجات از 1.1 میلیارد دلار در سال 1980 به 2.3 میلیارد دلار در سال 1990 رسید. امنیت غذایی، یکی از بهانه هایی بود که بخش کشاورزی چین را تا سال ها تحت سلطه دولت قرار داده بود. سلطه ای که در نهایت نه تنها امنیت غذایی کشور را تأمین نکرد، بلکه منجر به قحطی گسترده و مرگ میلیون ها نفر بر اثر این قحطی شد؛ حالا با انجام تدریجی اصلاحات در بخش کشاورزی، کالری مصرفی مردم ...
دلار، تورم و تحریم ها
از تلاش برای حفظ ثبات در بازار ارز تا تزریق دوره ای پول های خارجی جدید در بازار، از برخورد با مفسدان و دلالان تا وعده مقابله با گرانفروشی تنها بخشی از برنامه هایی است که در تمام سال های گذشته بارها از سوی دولت های مختلف مطرح شده و هر بار مسوولان اقتصادی این وعده را داده اند که با اجرای سیاست های تازه موج جدیدی از آرامش وارد بازار خواهد شد و البته تجربه این سال ها ثابت کرده که بخش مهمی از این طرح ها توان تاثیرگذاری بلندمدت ندارند. ...
زنجیره های صنعت ساختمان نیازمند تعامل با یکدیگر هستند
محمد ابراهیم پور صبح شنبه در نشست《 بررسی نقش دستگاه های خدمات رسان در توسعه مسکن و مطالبات فعالان این حوزه از دولت 》که با همکاری خبرگزاری بازار برگزار شد، اظهار کرد: مجموعه صنعت ساختمان از چند زنجیره تشکیل شده و اگر یکی از این زنجیره ها دچار اختلال شود بقیه هم دچار چالش می شوند. عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گلستان و فعال صنعت ساختمان افزود: انبوه سازان در صنعت ساخت فعالیت حرفه ...
گلایه سازندگان از شهرداری؛ لزوم ارائه خروجی مالی صحیح از سوی این نهاد به تامین اجتماعی
به گزارش ب ازار، سید محمد مرتضوی صبح شنبه در نشست بررسی نقش دستگاه های خدمات رسان در توسعه مسکن و مطالبات فعالان این حوزه از دولت که با همکاری خبرگزاری بازار در اتاق بازرگانی گرگان برگزار شد، اظهار کرد: قانون تامین اجتماعی امسال دو بار تغییر کرد. رئیس کمیسیون احداث و خدمات فنی مهندسی اتاق بازرگانی گرگان افزود: مجلس شورای اسلامی تصمیم گرفت بر اساس حقوق، چهار درصد از دستمزد کارگران را ...
جذب سرمایه گذاری چینی ها در ایران نقطه قوت شهرداری تهران محسوب می شود
سایر کشورها موفقیت بالاتری به حساب می آید. ضمن این که مهمترین وعده دولت سیزدهم، ساخت 4 میلیون مسکن طی چهار سال بوده است و در حال حاضر بیش از دو سال از آغاز به کار دولت فعلی سپری شده و دستگاه اجرایی باید بتواند در فرصت باقیمانده، این وعده خود را محقق کند. در چنین شرایطی، شهرداری و سایر نهادهای ذی ربط نیز در حد توان خود می توانند به محقق شدن وعده دولت کمک کنند. شهرداری برای ساخت 200 هزار ...
افزایش قیمت طلا و دلار، بازار مسکن را به هم ریخته است
دل خود معامله داشته باشند، اما بازار مسکن تا تاثیر ثابت شده ای را از این بازارها از جمله افزایش قیمت دلار بگیرد، کمی زمان می برد. باید اثبات شود دلار واقعا در مسیر صعودی است. غیبی درباره رفتار فعالان بازار توضیح داد: معامله گران در بخش مسکن متوجه رفتار دولت هستند که می تواند این بازار را کنترل کند یا خیر. وی افزود: نتیجه التهابات بازارهای موازی در پایان سال 1402 باعث شده است ...
آپارتمان های زیر قیمت / در این مناطق صاحب مسکن شوید + جدول
. وی در خصوص چشم انداز خود از سال 1403 افزود: در حال حاضر بازار کماکان در حالت رکودی است و به نظر می رسد در چند ماه ابتدایی سال 1403 نیز تغییری در روند فعلی اتفاق نیفتد. رهبر اضافه کرد: این موضوع ناشی از آن است که بازار مسکن تورم بالایی داشته و توان اقتصادی مردم نتوانسته به آن تعادل برسد. در نهایت نیز بازار در وضعیت رکودی فرو رفته است. رئیس انجمن انبوه سازان تهران ...
افزایش قیمت طلا و دلار، بازار مسکن را به هم ریخته است
تجارت نیوز نوشت: قیمت دلار طی روزهای اخیر توانست دوباره در سطح 60 هزار تومانی قرار گیرد. روند صعودی قیمت دلار، بازار مسکن را نیز تحت تاثیر قرار داد و انتظارات تورمی را در این بازار بالا برد؛ به نحوی که بسیاری از نشست های معاملاتی پایان سال در بازار مسکن لغو شد. منصور غیبی، تحلیلگر بازار [...]
مانع تراشی مدیران گلستان در اجرای دستور وزیر | راه و شهرسازی بخش خصوصی را کنار گذاشت
اداره کل راه و شهرسازی پذیرفته نشد و عنوان شد که این بخشنامه مربوط به مسکن مهر بوده و صرفا بنیاد مستضعفان، قرارگاه خاتم الانبیا و بنیاد مسکن می توانند به عنوان کارگزار در پروژه ها مشارکت کنند. * با توجه به عدم همکاری راه و شهرسازی گلستان، وضعیت پروژه های دولتی به چه صورت است؟ انبوه سازان حتی قیمت پیشنهادی خود را که با جمع بندی کارشناسان راه و شهرسازی تعیین شده بود اعلام کر ...
مسکن در تله گرانی
منفی داشته باشد. افزایش نرخ مسکن باعث افزایش فشار بر درآمد خانوارها می شود، به طوری که اکنون بخش زیادی از جامعه بیشتر درآمد خود را برای پرداخت هزینه های مسکن صرف می کنند و این موضوع سبب کاهش توان خرید و وقوع نابرابری درآمدی شده است. درودگر عنوان کرد: ما با یک ابررکود سنگین؛ هم در ساخت وساز و هم در خرید مصرفی بازار مسکن مواجهیم. متاسفانه درحال حاضر تلاشی برای بهبود بازار مسکن دیده نمی شود ...
بازدهی بازارها در هفته سوم اسفند 1402| سقف رشد بازدهی زده شد
به گزارش بازار ، بازدهی بازارها در هفته سوم اسفند بیشترین رشد قیمت را در بازارها طی یک سال اخیر داشت. قله قیمت ابتدا با رشد قیمت دلار فتح شد و در بازارهای داخلی اثر مستقیم گذاشت و با التهابات بازارهای جهانی صعودی تر شد. در پی رشد دلار، بازار طلا نیز صعود چشم گیری داشت و بورس نیز سهم قابل توجهی از رشد ارزش شاخص کل را کسب کرد. باید توجه داشت روند صعودی قیمت در بازارهای جهانی در التهابات بازارهای داخلی بی تاثیر نبود. رشد طلای جهانی و بیت کویین اثر صعودی قیمت دلار را تقویت کرد و بازارها به شکل شارپی تری در روند افزایشی قرار گرفتند. ...
حرکت بورس روی مدار تعادل
ازبازار سرمایه بگیریم.این احتمال وجود دارد که معامله گران و سرمایه گذاران ترس و گمراهی را در معاملات هفته آتی داشته باشند که به بازار نمود پیدا می کند. در کنار این مسائل احتمالی در راستای خرید به سبب انتظارات برای آینده قیمت دلار بالاتر از عدد فعلی وجود دارد که تمام این عوامل در کنار هم باعث می شود بازار متعادلی را شاهد باشیم. ...
اگر قصد سرمایه گذاری دارید بخوانید | پیش بینی قیمت دلار اینبار متفاوت
دلار 70 تومانی برسیم؛ احتمالا نرخ 62 هزار تومان میانگین سال آینده است سیاوش غیبی پور، کارشناس اقتصادی، درباره عدم توان دولت در کنترل مؤلفه های اقتصادی به انتخاب گفت: کارکرد بخش خصوصی، تغییرات بودجه، مجلس و بانک مرکزی نیز بر روی قیمت ارز اثر دارد. آنچه در دنیا الان رایج است، کشور هایی که بانک مرکزی شان مستقل عمل می کند، قدرت تأثیرگذاری بیشتری از دولت دارند. ما به دلیل اینکه بانک مرکزی آن ...
علت التهابات اخیر بازار طلا مشخص شد / حباب سکه افزایش یافت
در بازارهای جهانی، شرایط اقتصادی، نرخ ارز و حتی پیش بینی های سیاسی و اقتصادی قرار می گیرد. نادر بذرافشان، در رابطه با وضعیت یک هفته اخیر بازار سکه و طلای داخلی، اظهار کرد: در هفته ای که گذشت، افزایش چشمگیری در حوزه اونس جهانی طلا اتفاق افتاد که حدود 81 دلار صعود قیمت داشت که در حال حاضر 2164 دلار قیمت دارد. از سوی دیگر، بازار داخل نیز قیمت طلا و سکه نسبتاً قابل توجهی داشت. ...