درمان رکود بازار مسکن؛ از عرضه زیاد و صنعتی سازی تا خانه های کپسولی
سایر منابع:
سایر خبرها
ابزار های جدید بانک مرکزی برای افزایش حجم تسهیلات ساخت مسکن
...، تسهیل دسترسی به وام ها و همکاری با ذی نفعان، می تواند به رشد و توسعه بخش ساخت مسکن به عنوان یک رکن اساسی در توسعه اقتصادی و اشتغال آفرینی کشور و همچنین رفع نیاز خانوار به مسکن و تعدیل قیمت ها در بازار مسکن کمک کند. با در نظر گرفتن ابزار ها و سیاست های مناسب، بانک مرکزی می تواند با موفقیت سرمایه گذاری در ساخت وساز مسکن را ارتقا دهد و به رفع کمبود مسکن در کشور کمک کند. تمرکز بر کاهش قدرت ...
خانواده های دارای فرزند چهارقلو در کرمان صاحب خانه می شوند
به گزارش کرمان نو به نقل از مهر، محمدمهدی فداکار استاندار کرمان، ظهر سه شنبه 22 اسفندماه در شورای مسکن استان کرمان افزود: با هماهنگی اداره کل راه و شهرسازی استان کرمان، برای خانواده های دارای فرزند چهارقلو زمین اختصاص یافته و کمک می کنیم با منابع غیردولتی ساخت وساز انجام شود. درصد کمی از تاییدشدگان نهضت ملی مسکن کرمان 40 میلیون تومان واریز... سهمیه جدید وام 200 میلیون تومانی ...
وعده خیالی دولت / بازار مسکن معطل حرف های پوچ شد
مسکن روستایی با تسهیلات مختص خانه سازی دولتی، در اظهارنظرهای مسوولان جزو آمار نهضت ملی مسکن اعلام شده است، جمع کل تسهیلاتی که در دو سال اخیر از بابت نهضت ملی مسکن و همچنین سایر پروژه های حمایتی از سوی دولت در این بخش پرداخت شده رقمی حول و حوش 235 همت است. در صورت کسر 36 همت مربوط به تسهیلات ساخت 120 هزار واحد مسکونی که در قالب نهضت ملی مسکن تاکنون تکمیل و تحویل شده است، حدود 200 همت ...
سگ روباتیک لنوو شش پا از آب درآمد
...: شرکت لنوو نیز وارد عرصه تولید سگ های روباتیک شده و محصول آن Daystar Bot GS نام دارد. به گزارش گیزموچاینا، طراحی این روبات شبیه سگ روباتیک شرکت بوستون دینامیک است، اما یک جفت پای اضافی دارد که به ثبات بیشتر آن و قابلیت مانور روی سطوح ناهموار کمک می کند. Daystar Bot GS برای فعالیت در محیط های چالش برانگیز ساخته شده و دارای سیستم های کنترل پیشرفته و الگوریتم های ادراک پیشرفته محیط اطراف است. این روبات برای بخش های تجاری، صنعتی و عمومی عرضه می شود تا در حوزه های ساخت وساز، بازرسی و حتی عملیات های جست وجو و نجات به کار رود. ...
ثبت نام وام یارانه 2/250/000 بدون سود شروع شد | با این کد دستوری برای ثبت نام وام بلاعوض اقدام کنید
چه باید کرد، باتوجه به این که معاون اول رئیس جمهور هم چندی پیش به اصناف یادآور شد که آن ها هم باید در این کنترل کمک کننده باشد، اما ظاهرا اراده ای وجود ندارد، گفت: متاسفانه در تنظیم بازار شب عید بر اساس سیاست های اقتصادی فشار بر گرده اقشار ضعیف جامعه مخصوصا کارگران است و در این مساله شکی نیست، اما دولت وظایفی دارد و صرف نظر از این که چه کسی ذی نفع است باید در قالب شورای تنظیم بازار، مدیریت بازار ...
نسخه اماراتی برای اقتصاد مصر جواب می دهد؟
منطقه راس الحکمه است که در 300 کیلومتری شمال غرب قاهره قرار دارد. صندوق ثروت امارات قصد دارد تا 11 میلیارد دلار از سپرده های امارات در بانک مرکزی مصر را نیز در سایر پروژه های ساخت وساز این کشور سرمایه گذاری کند. گفته می شود دولت مصر 35 درصد از سهام این پروژه ها را برای خود نگه داشته و مابقی را که شامل ایجاد هتل ها، مراکز گردشگری، طرح های تفریحی، مناطق مالی و تجاری و یک فرودگاه است، به ...
قیمت آپارتمان در طولانی ترین خیابان تهران / خرید آپارتمان 3 خوابه با قیمت استثنائی در این محله + جدول
...> دسترسی های مناسب محله و خیابان ولیعصر باعث شده تا تراکم جمعیتی آن در سال های اخیر افزایش پیدا کند و افراد زیادی خواهان خرید و یا اجاره خانه در این منطقه باشند. در ادامه به بررسی قیمت آپارتمان در محله ولیعصر تهران می پردازیم. برای خرید یک آپارتمان 84 متری دو خوابه، با سنی حدود 30 سال باید 6 میلیارد و 200 هزار تومان بودجه داشته باشید. خرید یک واحد 74 متری 2 خواب، سال ساخت ...
از رسانه ها/ چشم انداز مطلوبی برای خانه دار شدن دهک های کم درآمدی نیست
شفقنا_ آرمان ملی نوشت: ما در یازده ماه گذشته با تورم بالای 40 درصد مواجه هستیم. این افزایش تورم نهاده های مسکن در کنار جهش قیمت ارز و ماندگاری تورم به نظر می رسد که چشم انداز مطلوبی برای خانه دار شدن دهک های کم درآمدی نیست و سال آینده هم بازار مسکن، شرایط بازار مسکن سال جاری را خواهد داشت؛ تازه این خوش بینانه ترین حالت است. به گزارش شفقنا، هادی حق شناس در مطلبی با عنوان مسکن و سیاست ...
50 درصد از پایتخت نشین ها مستاجر هستند / دولت سیزدهم کمتر از یک میلیون مسکن تحویل خواهد داد
. اگر ساخت یک مجتمع در ایران یک سال و نیم به طول می انجامد، در کشورهای توسعه یافته ظرف دو الی سه ماه ساخته می شود. از عمر دولت سیزدهم حدود یک سال باقی مانده است و اگر دولت تمام تلاش خود را انجام دهد تا وعده ساخت 4 میلیون مسکن را محقق کند، در نهایت می تواند کمتر از یک میلیون مسکن تولید و عرضه کند. دولت سیزدهم علیرغم اینکه ایده داشت، اما تصوراتش در عمل و اجرا با واقعیت ها فاصله داشتند. کدخبر: 979751 1402/12/23 07:56:18 لینک کپی شد دبیر: اصغر آزاددل ...
ضرورت افزایش تولید مسکن
سرمقاله تامین زمین می تواند به عنوان اصلی ترین ضرورت تامین مسکن، به افزایش ساخت و ساز و برطرف کردن نیاز مردم به مسکن بیانجامد. تامین مسکن یکی از مشکلات اساسی مردم و به خصوص جوانان محسوب می شود. در طول سال های اخیر، دولت های مختلف برای ساماندهی بازار مسکن طرح های بسیاری را مطرح کردند که برخی موفق و اکثر این طرح ها شکست خورده است. همچنین باید راهکاری درست برای بهبود معیشت مستأجران ...
دنیای اقتصاد:سهم پایین مردم از تسهیلات بانکی؛ وام مسکن سهم پروژه های دولت می شود
دنیای اقتصاد: تقاضای خرید مسکن از صف وام های بانکی هم سقوط کرد. بررسی ها با استناد به آمار رسمی، نشان می دهد سهم وام خرید مسکن از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به بخش های مختلف اقتصادی به زیر 2 درصد رسیده، در حالی که این سهم در سال 96، رقمی نزدیک به 5 درصد بود. این خروج اجباری تقاضا سه علت دارد. تقاضای وام خرید خانه تقریبا از صف تسهیلات بانکی در کل شبکه بانکی کشور محو شده است. بررسی ...
6 نشانه شکست دولت در برنامه های حوزه مسکن
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد، فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن در یادداشتی نوشت: افزایش تولید و عرضه مسکن به میزان 4 میلیون واحد در طول چهار سال از اصلی ترین وعده های دولت جدید در سال 1400 بود. بنا بر آن بود که این امر با اتکا به قانون جهش تولید مسکن و اجرای طرح نهضت ملی مسکن محقق شود. تنوع قیمت مسکن در منطقه 12تهران / خانه در بهارستان متری چند؟ مجموعه کارشناسی ...
اصرار به حضور چینی ها برای ساخت مسکن در ایران / سایه قیمت دلار بر بازار مسکن
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه مردم به راحتی می توانند از سامانه خودنویس به راحتی کد رهگیری دریافت کنند و نیازی به پرداخت پول به املاکی ها نیست، گفت ...
چرا بانک ها دوست ندارند به بخش مسکن وام بدهند؟
به گزارش صدای بورس ، در این میان، سیاستگذار تصور می کند، وام خرید خانه فقط در تهران کارآیی خود را از دست داده و در خیلی از شهرهای کشور همچنان اثرگذار است . اما این تصور کاملا نادرست است چون، تورم مسکن در کل کشور برابر تورم مسکن تهران شده است. رشد همسان قیمت مسکن را می توان از روی نسبت قیمت مسکن تهران به برخی شهرهای بزرگ و متوسط یا کوچک برای سال های 96 و هم اکنون مشاهده کرد. دو سال بعد ...
تقویت قدرت خرید کارگران
سرمقاله قیمت مسکن طی سال های اخیر به شکل فزاینده ای افزایش یافته است. افزایش قیمت مسکن تا اندازه ای بوده که حمایت های دولت در هر تاثر چندانی در بهبود وضعیت نداشته است. وام ها و تسهیلاتی هم که در قالب ودیعه مسکن پرداخت می شود به تمام افراد نیازمند نرسیده و و آن تاثیری که باید را در قشر نیازمند نداشته است. به عبارتی تورم در بخش مسکن منجر به کاهش تاثیرگذاری حمایت های دولتی شده است. ...
ناپایداری بازار مسکن در ایران
بازار ساخت و معاملات مسکن در سال 1402 روند مثبتی نداشت و سیاست های انقباضی دولت نیز باوجود ایجاد آرامش موقتی در این عرصه در عمل مشکلی بر مشکلات قبلی اضافه کرد. ساخت وساز مسکن امسال را در رکود گذراند. فعالان این حوزه نیز معتقدند دیگر توانی نزد مردم برای خرید خانه باقی نمانده است. اما با این شرایط چه افقی می توان برای بازار معاملات و ساخت مسکن در سال 1403 در نظر گرفت؟ بازار مسکن طی یک ...
بانک ها علاقه ای به پرداخت وام برای مسکن ندارند
دنیای اقتصاد نوشت: تقاضای خرید مسکن از صف وام های بانکی هم سقوط کرد. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمار رسمی، نشان می دهد سهم وام خرید مسکن از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به بخش های مختلف اقتصادی به زیر 2 درصد رسیده، در حالی که این سهم در سال 96، رقمی نزدیک به 5 درصد بود. [...]
130 هزار واحد مسکونی برای کارگران و صنعتگران ساخته می شود/ توسعه مسکن سازی برای کارگران
افراد نیازمند نرسیده و و آن تاثیری که باید را در قشر نیازمند نداشته است. به عبارتی تورم در بخش مسکن منجر به کاهش تاثیرگذاری حمایت های دولتی شده است. بخش کارگری در تامین مسکن مشکلات زیادی دارد. جمعیت کثیری از این قشر مستأجر هستند. در کشورهای خارجی خانه های اجاره ای وجود دارد که برای دولت است و دولت آنها را با قیمت پایین در اختیار مردم قرار می دهد که آنها فشارمالی عمده ای را احساس نکنند. این ...
ترکیه و ایران به سرعت به سوی پیر سالی (سالمندی) پیش میرود
اجاری حتی در هر سال بعد از تخلیه مورد اجاره با درصد هایی که تناسبی با حقوق و سطح درآمد جوانان و حقوق بگیران ندارد افزایش می یابد و در این میان کنترل افزایش قیمت ها و مهار اجاره بها و قیمت مساکن برای دولت های ایران و ترکیه هم غیر ممکن شده است و توجه و حل این معضل در اولویت های ثانوی هر دو دولت قرار گرفته است. رکورد بازار و اقتصاد در همه حوزه ها و عدم تامین به موقع سرمایه در گردش پیمانکاران ...
سنگ اندازی بانک ها در پرداخت وام به سن و سال ضامن ها رسید!
فقط یک ماه از ابلاغیه بانک مرکزی برای دریافت وام ودیعه مسکن می گذرد؛ ولی این روزها شعب پرداخت کننده وام به بهانه قرار گرفتن در ایام پایانی سال، اعطای وام را متوقف کرده اند؛ ضمن اینکه شرایط ضامن برای وام ودیعه مسکن هم بسیار دشوار است و بیشتر بانک ها یک یا دو ضامن کارمند دولت از متقاضیان می خواهند. شرایطی که مهیا کردنش به این راحتی ها نیست. تورم بخش مسکن در این سال ها به نحوی پیش رفته و ...
کاهش قیمت مسکن در گرو توسعه شهری / حذف هزینه زمین از ساخت مسکن
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. پس زمینه خاطرات همه ایرانیان، خانه های حیاط داری است که متناسب با بافت جغرافیای هر منطقه تفاوت هایی داشته است. تا 80 سال پیش نیز روال ساخت وساز در کشور بر همین مبنا ...
تورم بی سابقه در بازار مسکن / توان اقتصادی مردم با قیمت ها هماهنگ نیست
بخش آن فعالان بخش خصوصی هستند که صفر تا 100 پروژه ها را خود برنامه ریزی می کنند و همیشه در بازار مسکن حضور دارند. وی افزود: بخش دوم نیز دولت است که طرح هایی مانند مسکن مهر و نهضت ملی مسکن را پیش می برد، اما آنچه امروز به نظر می رسد این است که شرایط مساعدی در صنعت ساخت و ساز وجود ندارد و پیش بینی می شود سال آینده نیز بر همین مدار حرکت خواهیم کرد. شرایط تولید و عرضه مسکن وضعیت خوبی ندارد ...
درباره ی مسکن ، تورم و بازار حق با مخبر بود
تناقضی دارد که تاریخی و ریشه دار است. ایضاً در بخش مسکن نیز اکثر کارشناسان مسکن، انبوه سازان و کسانی که دستی در حوزه ی ساخت و ساز دارند بارها گفته و تاکید کرده اند که؛ دخالت دولت در امر خانه سازی، ضمن آن که برای دولت یک ناکامی بر جای می گذارد، قیمت مسکن افزایش پیدا می کند و تورم در بخش اجاره بها و زمین نیز تصاعدی خواهد شد. منهای آن چه مخبر گفت و بدون توجه به این که، دولت ها ...
پایان امپراتوری اقتصادی چین رقم خورد؟
به گزارش اقتصادنیوز، چین در میانه بحران اقتصادی عمیقی قرار دارد. با انباشته شدن کوهی ناپایدار از بدهی، نرخ رشد در حال کاهش است. نسبت بدهی به تولید ناخالص داخلی چین در سال 2023 به رکورد 288 درصد رسید. اما حتی این رقم چشمگیر نیز گویای این واقعیت نیست که بیشتر آن برای خرید دارایی هایی که دیگر درآمد کافی برای بازپرداخت بدهی ندارند، قرض گرفته شده است. این امر به ویژه در بخش مسکن صدق می کند، حوزه ای که ...
پیش بینی رکود بازار مسکن تا پایان دولت دوم رییسی
دومینو تورمی در جامعه تبدیل می شود؛ چرا که مسکن با 2500 کالا در ارتباط است. این معضل به تورم در تورم تبدیل می شود. یعنی تورم، تورم را هُل می دهد تا شتاب بگیرد . تورم فروشی شهرداری ها! این فعال صنعت ساختمان، تراکم فروشی توسط شهرداری ها را از دیگر عوامل ایجاد تورم در بازار ملک دانست و گفت: از حدود 30 سال قبل قانونی گذاشته شد که شهرداری ها از دولت مستقل شدند و به آنها گفتند خودت ...
تاثیر تورم در قیمت تمام شده مسکن سال 1403 چقدر است؟
منجر شود. بنابراین، استراتژی های دولت در مدیریت تورم می تواند تاثیر قابل توجهی بر بازار مسکن داشته باشد و باید به دقت توسط سرمایه گذاران و خریداران مسکن مورد توجه قرار گیرد. در پایان، تاثیر تورم بر قیمت تمام شده مسکن در سال 1403 نمی تواند نادیده گرفته شود. این مقاله با بررسی عوامل اساسی اثرگذار بر تورم در بخش مسکن، نقش شرکت های ساختمانی در کنترل هزینه های ناشی از تورم، تحلیل نقش تورم در ...
صفحه یک: مهمترین گزارش های اقتصادی تجارت نیوز
.../ هشدار برای صرف نظر بیماران از دریافت خدمات درمانی اتمام حجت مدیرعامل ایران خودرو با حواله داران پژو پارس/ پارس نداریم، خودروی گران تر بگیرید! پرداخت 4,794 همت وام بانکی تا پایان بهمن ماه/ وام تامین سرمایه در گردش؛ اصلی ترین نیاز کسب وکارها کاهش هزینه ساخت مسکن با بازگشت به معماری ایرانی/ خانه های یک طبقه، نیاز بازار مسکن را پاسخ می دهند؟ تحلیل تکنیکال اهرم اسفند 1402/ سوت آغاز موج صعود اهرم به صدا می آید؟ صنعت لیتیوم در انتظار اقدامات دومین تولیدکننده بزرگ جهان مهمترین گزارش های اقتصادی تجارت نیوز به اشتراک گذاری ...
اجرای موفق طرح نهضت ملی مسکن در مرحله تسهیلات متوقف نشود
به پنج میلیون تومان کاهش پیدا کند و پس از دو سال نیز اقساط وام به صورت پلکانی دریافت خواهد شد. عباس زاده در ادامه با ارزیابی خوب عملکرد انبوه سازان خراسان جنوبی در طرح نهضت ملی مسکن، آن را الگویی مناسب برای کل کشور اعلام کرد که ساخت مسکن توسط آنان طبق قرارداد در حال اجرا است. وی بیان کرد: عملیات اجرایی ساخت مدرسه 12 کلاسه با همکاری انبوه سازان در سایت نهضت ملی مسکن شهر بیرجند ...
سرپناه نصف درآمد را می بلعد
بندیم و اجازه توسعه افقی نمی دهیم و مجوز ساخت در ارتفاع صادر می کنیم، در عمل رانت می فروشیم. کمتر از 20 درصد سود فروش تراکم به مدیریت شهری می رسد و 80 درصد آن به جیب سرمایه دار می رود و تورم این مسئله نیز به اقشار پایین می رسد. وی در بیان راهکارهای حل مشکلات مسکن گفت: مشکل اصلی در بخش مسکن آن است که مردم را با انبوه سازی و متراکم سازی حذف کرده ایم. هر 3 ماه به مردم پیامک می زنیم که متقاضی ...
13 هزار واحد نهضت ملی مسکن در بهارستان در دست ساخت است
شرایط برای خانه دار شدن کمک کنیم. این مقام مسئول در شهر جدید بهارستان ادامه داد: در حدود 35 هزار نفر متقاضی ثبت نام شده داریم که تاکنون امکان تأمین زمین برای این عده فراهم نشده است. رحیمی گفت: از 19 متقاضی که تأمین زمین برای آنها انجام شده است، عملیات اجرایی 13 هزار واحد آغاز شده است و ساخت و ساز این واحدها در مشارکت با انبوه سازها در حال انجام است که در مراحل مختلف اجرا قرار دارند. وی در خصوص باقیمانده مسکن مهر گفت: تکلیف دولت در مسکن مهر بهارستان به شکل کامل انجام و واحدها تحویل مردم شده است. ...