خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سرنوشت ساختمان های متروکه پاریس برای تحقق اهداف کربن صفر
در پاریس بر پروژه های بازآفرینی متمرکز است و سه چهارم از 1200 تا 1500 مجوز صادر شده در این شهر از سال 2020 تاکنون، مربوط به درخواست تغییر ساختارهای موجود است. با استدلال منطقی و اتخاذ رویکردی بلندمدت، پاریس در حال آماده سازی برای رویارویی با گرمایش جهانی و کمبود فزاینده منابع است؛ چراکه بخش ساختمان، مسئول 36 درصد از انتشار گازهای گلخانه ای در اروپا است. فرانسه امیدوار است که تا سال 2050، به هدف ...
رشد 27 درصدی تولید مسکن در کشور
بازار اجاره همزمان چند برنامه را در حال اجرا دارد که نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک به عنوان مهم ترین بخش فعال بازار مسکن و شناسایی واحدهای خالی برای عرضه به بازار بخشی از آن است. بیش از 100 هزار مستأجر تا کنون قرارداد خود را در سامانه خودنویس ثبت کرده اند و از خدمات این سامانه در صدور کد رهگیری رایگان استفاده کرده اند. در بازار اجاره همچنین دو برنامه حمایتی پرداخت وام ودیعه مسکن و راه ...
تهدید زیست پذیری شهرها با آسمان خراش ها
های باریک قرون وسطایی و ساختمان های فرسوده پاریس را با خیابان های وسیع، میدان های عمومی، پارک ها و یک سیستم فاضلاب جدید جایگزین کرد. در همان زمان ساختمان های شش طبقه با نمای سنگی در شهر ساخته شد که حتی امروز در سراسر شهر قابل مشاهده هستند. پس از پایان جنگ جهانی دوم، نیاز به توسعه مجدد شهر برای نسل جدید، منجر به ساخت سازه های آسمان خراش از جمله برج مونپارناس شد. این ساختمان 231 متری در سال ...
شهر دوناتی در تهران
کلان شهر تهران با خرابی تازه از محل سال ها فروش مجوز تراکم ساختمانی روبه رو شده، به طوری که مناطق مرکزی پایتخت به ویژه منطقه 6 و به صورت فراگیر، مناطق 6 تا 12 در حال حاضر شاهد حجم قابل توجهی ساختمان متروک و بناهای در حال تخریب به واسطه سال ها عدم بهره برداری است. گزارش دنیای اقتصاد براساس اطلاعات تصویری و داده های تحلیلی که حسین ایمانی جاجرمی، صاحب نظر و جامعه شناس شهری در اختیارمان قرار داده، حاکی است، در یک سال اخیر تعداد ساختمان های متروکه در مرکز پایتخت به شکل چشم ...
ویران شهری؛ روی تاریک تفکیک اقتصادی و اجتماعی پایتخت های اروپایی
موقعیت های اجتماعی، آموزشی و مسکن بهتری برخوردار هستند. در نیمه شرقی این شهر بیشتر مهاجران زندگی می کنند و اجاره بها برای مسکن های قدیمی بسیار پایین تر از بقیه مناطق است. ساختمان های این منطقه از نوع ساختمان های پیش ساخته هستند که قدمت آنها به جمهوری آلمان برمی گردد و به همین دلیل هزینه کمی برای بازسازی آنها پرداخت می شود. تفکیک اجتماعی همواره تفکیک فرهنگی را به دنبال دارد، در برلین شمالی ...
از ورود چینی ها به بخش مسکن استقبال می کنیم
های جدید کشور چین در بخش ساختمان هم در مذاکرات مطرح است و باید بتوانیم از تکنولوژی های جدید دنیا برای افزایش سرعت ساخت و ساز و ارتقای کیفیت ساختمان ها استفاده کنیم. وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: البته معطل چینی ها نمانده ایم و همانطور که می بینید ساخت و ساز مسکن در جریان است و در حال حاضر تنها در پروژه نهضت ملی مسکن 2 میلیون و 400 هزار واحد در مراحل مختلف ساخت از جمله تامین زمین تا سایر ...
جزئیات بودجه 56 همتی شهرداری مشهد در 1403
نرخ کارشناس رسمی دادگستری به صورت سالانه اقدام کند. حداقل 60 درصد بودجه ردیف استحصال اراضی مورد نیاز اجرای پروژه های شهری به جز اراضی مربوط به پلاک 176 را به پروژه های مربوط به حاشیه شهر اختصاص یابد. به منظور تأمین ناوگان اتوبوسرانی نسبت به خرید 500 دستگاه اتوبوس تا سقف 40 هزار میلیارد ریال اقدام شود. به منظور تأمین ناوگان خط یک قطار شهری نسبت به خرید 60 دستگاه ...
شرایط اعطای تسهیلات 350 میلیون تومانی ساخت مسکن چیست؟!
رئیس بنیاد مسکن لارستان جویا شدیم. هادی میزان، رئیس بنیاد مسکن لارستان با اشاره به اینکه تسهیلات احداث مسکن در شهرها در واقع 550 میلیون با بهره حداقل 18 درصد است، گفت: اولویت دفتر مدیریت بحران استانداری در خصوص مقاوم سازی مسکن های غیرمقاوم با روستاها است اما در این طرح شهر های زیر 25000 نفر نیز شامل می شود. میزان با بیان اینکه وام 350 میلیون تومانی با بهره 5 درصد با اولویت ...
معتمدین محلات چشم ناظر شورای اسلامی شهر تهران خواهند بود
نتوانستند به فعالیت خود ادامه دهند. سید احمد علوی ادامه داد: ما در این دوره یکبار دیگر این نظام نامه را احیا کردیم و در حال شکل دادن مجدد به هئیت امنای محلات هستیم. وی افزود: همه نهادهای فعال و اثرگذار در محلات باید دور هم جمع شوند تا برای محله تصمیم بگیرند. بخشی از هئیت امنای محلات را نمایندگان سازمان و ارگان های حاضر در محلات و بخش دیگر را معتمدین محلات که از سوی شورای شهر ...
مدیریت هوشمند آب با روش نوآور بارسلون
انعطاف پذیر را به شهروندان می دهد. ابتکارات مدیریت هوشمند آب در بارسلون بارسلون یکی از متراکم ترین شهرها در میان بزرگترین شهرهای اروپا است که این ویژگی با وجود مزایای زیست محیطی، چالش های محلی از جمله تأمین آب را دشوارتر می کند. در سال 2011، این شهر یک شبکه واحد تبادل اطلاعات شهری با لایه های متعدد را ایجاد کرد که الگوی سایر شهرها شد. لایه حسگر به نام Sentilo، برای جمع آوری داده ...
بررسی جامع هزینه های زندگی در اسپانیا
به سبک زندگی، محل زندگی و تعداد اعضای خانواده بستگی دارد. • ارزان ترین و گران ترین شهرها: بارسلونا و مادرید به عنوان گران ترین شهرهای اسپانیا شناخته می شوند. در حالی که شهرهای کوچک تر مانند والنسیا، سویا و مالاگا از هزینه های زندگی پایین تری برخوردارند. • واحد پول: واحد پول اسپانیا یورو (EUR) است. هزینه های اساسی • مسکن: هزینه مسکن بخش قابل توجهی از ...
فاجعه در بازار مسکن / این قشر سال سختی در پیش دارند
بیشترین فشار را در سال آینده تجربه خواهند کرد. کارگران ناتوان از اجاره مسکن وی می افزاید:این حقوق فعلی کارگران حتی اجاره یک واحد کوچک در فاصله 20 تا 30 کیلومتری تهران را نمی دهد.بخش بزرگی از جامعه کارگری ما با عدم تناسب دستمزد کارگران و نرخ تورم تحت فشارند و در فقر مطلق زندگی میکنند و منبعی برای سوء استفاده بسیاری از کارفرمایان شده که از این تنگناهای معیشتی جامعه کارگران برای به کارگیری آنان با حقوق پایین بهره می برند. منبع: رکنا ...
استان کرمان از مرحله تامین زمین برای نهضت ملی مسکن عبور کرد
پیدا کرده است. وی در ادامه به میزان ثبت نامی های چهار شهر استان که جمعیت بالای 100 هزار نفر دارند که شامل کرمان ، سیرجان ، رفسنجان و بم می باشند که به ترتیب این شهرها 35 ، 15 ، 10 و 6 درصد میزان ثبت نام متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن می باشد که آمار کل ثبت نامی ها در شهرهای بالای صد هزار نفر 66 درصد و در شهرهای زیر صد هزار نفر 34 درصد مجموع کل ثبت نامی های متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن می باشد ...
تعیین سقف اجاره بها ضمانت اجرایی دارد؟
رهن ادامه پیدا کند. بر این اساس در سال 1401 نیز تعیین سقف اجاره در ستاد تنظیم بازار تصویب شد و سال جاری نیز شورای عالی مسکن بر اساس مصوبه خود، حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران را تا 25 درصد و سایر شهرها را تا 20 درصد مجاز دانست. مسئولان متولی این امر ادعا می کنند این طرح می تواند بازار نابسامان اجاره را تا حد ممکن کنترل کند و آبی بر آتش مشکلات مستاجران باشد ...
از رسانه ها/ نهضت ملی مسکن، قربانی بلندمرتبه سازی
، بالاترین مرجع تصمیم گیری و سیاست گذاری شهرسازی و معماری کشور است، نشان می دهد ترویج بلندمرتبه سازی و توسعه عمودی، منطقی نیست و این اقدام نه تنها سبب ارتقای کیفیت سکونت در شهر نمی شود، بلکه موجب تنزل آن می شود. یکی از راهبردهای این پژوهش که در سال گذشته انجام شده، بازنگری در طرح آمایش سرزمین با توجه به وجود زمین کافی و مناسب در ایران و امکان گسترش افقی پایدار و ضابطه مند شهرها و سکونتگاه ها اعلام ...
قانون گریزی در روز روشن
اتباع خارجی ممنوع است، با این حال در بعضی از مناطق از جمله تهران، قم، مشهد، مازندران و دیگر شهرها با استفاده از قولنامه خریدوفروش ملک و ویلا انجام می دهند. طبق ماده یک آیین نامه چگونگی تملک اموال غیرمنقول توسط اتباع خارجی غیرمقیم در جمهوری اسلامی ایران مصوب هیات وزیران، اتباع خارجی که بدون داشتن پروانه اقامت دائمی به منظور سیاحت و استفاده ییلاقی مسافرت های منظم فصلی در سنوات متعدد و متوالی به ایران ...
راهنمای رفت وآمد در کاپادوکیا
رفت وآمد و گردش در کاپادوکیا آشنا شوید. شکل اصلی حمل ونقل عمومی در کاپادوکیا تاکسی خطی یا dolmuş است. این مینی ون ها مسیرهای مشخصی را در اطراف شهرها و روستاهای منطقه طی می کنند و عمدتاً نیز توسط مردم محلی مورد استفاده قرار می گیرند اما گردشگران نیز از آن ها استقبال می کنند. در مکان های بزرگتر مانند گورمه، مکان های اختصاصی وجود دارد که این مینی ون ها به آنجا می آیند و می روند و اغلب دفاتر ...
استفاده از روش های نوآورانه و فناورانه برای تحول در حوزه پرداخت شهری در دستور کار است
نوین و نوآورانه متناسب با مزیت های رقابتی بانک شهر، کاهش میزان وابستگی درآمدی هلدینگ و شرکت های زیرمجموعه به بانک شهر، توسعه فضای همکاری و مشارکت با شرکت های هلدینگ با هدف همسویی راهبردی و سرمایه گذاری مشترک، ایجاد زیرساخت یکپارچه پرداخت خرد شهری مبتنی بر کیف پول الکترونیکی بانک شهر و همچنین مشارکت در پروژه های ملی با هدف ارتقای جایگاه بانک شهر و توسعه کسب وکار از برنامه های کوتاه و میان مدت ما است. انتهای پیام/ لینک کوتاه لینک کپی شد بانک شهر ...
ضرورت افزایش تولید مسکن
اتخاذ شود. دولت هم می تواند به کمک شهرداری ها، تعامل میان وزارت و راه شهرسازی را افزایش دهد و نسبت به ساخت واحدهای اجاره ای اقدام نماید. بنابراین دولت می تواند از مسیر شهرداری ها که در هر شهر زمین دارند، ورود پیدا کند و واحدهای کوچک بسازد و با شرایط معقول و منطقی در اختیار مستأجران قرار دهد. استفاده از توان و ظرفیت تکنولوژی های ایرانی در طی سال های گذشته به ویژه در حوزه ساخت وساز بسیار حائز ...
بستن قرارداد پیش فروش ملک غیر قانونی
گزاری کند و در دفاتر مشاور املاک فقط انعقاد قولنامه و قرار داد انجام می شود وی گفت: تمامی مدارک احراز هویت دفاتر مشاورین املاک از جمله کد رهگیری باید در معرض دید مشتریان قرار گیرد تا هنگام مراجعه مشتری هویت دفتر مشاور املاک مشخص و بدون مجوز نباشد. لقمانی با اشاره به تعدد دفاتر مشاور املاک در استان افزود: در استان اصفهان 11 هزار دفتر مشاور املاک وجود دارد که از این تعداد در بیش از ...
نمونه های موفق گسترش فضای عمومی در شهرهای کم فضا
آوری هوشمند آب باران و عمل به عنوان یک مانع در برابر طوفان هایی است که بر منطقه مسکونی اطراف بسیار تأثیر می گذارد. یک ساختمان دیگر نیز در این شهر تأسیس شده است که هنگام بارش های شدید به عنوان یک مخزن بزرگ برای جمع آوری آب باران و توزیع مجدد برای آبیاری عمل می کند و در زمان خشک بودن، یک فضای تفریحی است. علاوه بر فضاهای عمومی، بسیاری از فضاهای خصوصی مانند مزارع شناور و دفاتر شناور نیز در این شهر اجرا شده تا انعطاف پذیری را در شهر افزایش دهد. بدون شک، این شهر به عنوان نمونه ای که از شرایط اقلیمی به نفع خود استفاده می کند بسیار حائز اهمیت است. ...
مردم این 15 شهر جهان قابل اعتمادتر هستند
مداوم در حال تغییر است، اعتماد برای کسب وکارها در تمام صنایع ضروری تر شده است. اما در این مطلب که یاهو منتشر کرده برای مشخص کردن صادق ترین شهرها در جهان، از امتیازسرمایه گذاری خطرپذیر Finom در رتبه بندی نوآورترین شهرهای آن ها استفاده شده تا 15 شهر برتر جهان بر اساس نمرات سرمایه خطرپذیر انتخاب شوند. ایده این بوده است که محیط های شفاف و قابل اعتماد سرمایه گذاری را جذب کند. صداقت باعث تقویت ...
تبدیل زباله به انرژی و ارزش آفرینی برای شهرها
زباله در سال بسوزاند. در مینیاپولیس آمریکا، کارخانه هنپین 27 درصد از زباله های شهر را برای تولید انرژی استفاده می کند. در کپنهاگ، کارخانه Amager Bakke/Copenhill سالانه 440 هزار تن زباله می سوزاند و انرژی گرمایشی 150 هزار خانه را تأمین می کند. در ادامه تجهیزات نیروگاه های WtE در پاریس و استکهلم، شهرهای نمونه مدیریت پسماند جهان بررسی می شود. *کارخانه Iss ...
تخصیص 58 میلیارد تومان به اصلاح شبکه آب یاسوج در 2 سال
.... رییس هیئت مدیره و مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب کاشان از افتتاح و کلنگ زنی 20 پروژه این شرکت به ارزش 4.483 میلیارد ریال همزمان با آغاز دهه فجر خبر داد. با حضور وزیر نیرو، در دومین دور سفر ریاست جمهوری به هرمزگان سد درکاه بشاگرد هرمزگان افتتاح و وارد مدار بهره برداری شد. طرح تغذیه مصنوعی دشت گزیر که به روش چاه تزریقی در در شهرستان بندرلنگه اجرایی شده ، در دوم ...
قطار سریع السیر کالیفرنیا با سرعت دیوانه وار 355 کیلومتر
شهر بیکرزفیلد تا مرسد کشیده شده و دارای ایستگاه های متعدد در مسیر خواهد بود. قطارهای این خط با سرعت حدود 220 مایل (354 کیلومتر) در ساعت حرکت خواهند کرد. در مرحله بعدی، این پروژه گسترش یافته و یک خط ریلی گلوله ای عظیم بین لس آنجلس و سانفرانسیسکو کشیده می شود که تمامی شهرهای بین راهی را پوشش خواهد داد. زمان سفر در این مسیر حدود 3 ساعت برآورد شده است. قانونگذاران از فواید متعدد ...
بحران مسکن وارد فاز جدید شد/ مستاجران توان پرداخت شارژ ساختمان را هم ندارند
انتظار برای خرید ملک در تهران 54 سال، در دوحه 48 سال و در بغداد 40 سال است.معاون توسعه مسکن شرکت عمران شهرهای جدید بیان کرد: با فرض استقرار تقریباً 8.5 میلیون نفر در هر دهک، حدود 6 دهک از جامعه قادر به خرید مسکن نمی باشند و حتی برخی از ساکنان آپارتمان ها قادر به پرداخت هزینه های ساختمان و شارژ آن را ندارند. این افراد قید خرید خانه را زدند! به گزارش تجارت ، روح الله اکبری اظهار ...
تأسیس صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان از سوی شهرداری مشهد
ساختمانی می کنند. در ادامه حتما بخوانید در صدوهشتمین جلسه صحن علنی شورای اسلامی شهر مشهد مقدس چه گذشت؟ (21 اسفند 1402) | کلیات بودجه 1403 شهرداری مشهد تصویب شد رئیس کمیسیون اقتصادی و مشارکت های شورای اسلامی شهر مشهد بابیان اینکه سرمایه گذاران با خرید واحد های این صندوق ها در تأمین مالی ساخت وساز شریک می شوند اظهار کرد: زمانی که پروژه های عمرانی به اتمام رسید، سود حاصل از فروش آن ...
کاهش جریمه شکربن
و همچنین پیرو ابلاغیه شماره 140201201115002919مورخ 23/11/1402 ، موضوع پس از ارائه مدارک و مستندات مثبته و بررسی مجدد امر در واحد قیمت گذاری سازمان حمایت، مبلغ جریمه تعزیراتی شرکت کربن ایران از مبلغ 318.815 میلیون ریال اولیه با احتساب 123.195 میلیون ریال تعدیل به رقم195.620 میلیون ریال کاهش یافته است .شایان ذکر است رقم 318.815 میلیون ریال در سنوات قبل ذخیره در دفاتر شرکت شناسایی گردیده است که با توجه به ابلاغیه مذکور مبلغ 123.195 میلیون ریال از ذخیره مزبور برگشت داده می شود. بدیهی است که شرکت موضوع را تا حصول نتیجه از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری می نماید. ...
