تعیین سقف اجاره بها ضمانت اجرایی دارد؟

خبر خوب برای مستاجران / ساماندهی بازار اجاره و مسکن در سال 1403

جدید عرضه زمین در تهران را شاهد خواهیم بود. ساماندهی بازار اجاره و مسکن نوروزی گفت: برای ساماندهی بازار اجاره و مسکن یک خلا قانونی داشتیم که وزات راه و شهرسازی با کمک مجلس طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در 14 بند ماده ارائه کرد که از این تعداد 11 ماده در شورای نگهبان به تصوب رسید. او گفت: ماده 8 این قانون که برای قیمت گذاری در اجاره مسکن است که درصد اجاره مسکن ...

کاهش قیمت خانه / بازار مسکن جان می گیرد

نوروزی در ادامه گفت: برای تنظیم بازار اجاره و مسکن، یک قانون خالی قانونی وجود داشت که وزارت راه و شهرسازی با همکاری مجلس، طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره را در 14 ماده ارائه کرد. از این 14 ماده، 11 ماده توسط شورای نگهبان تصویب شد. سال گذشته بود که طرح کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره در مجلس مورد بررسی قرار گرفت. طرحی که به اعتقاد فعالان بازار مسکن، تنها در صورت اجرایی ...

فاجعه در بازار مسکن / این قشر سال سختی در پیش دارند

... 50 درصد ساکنان تهران مستاجرند گودرزی افزود: بیش از 50 درصد ساکنان تهران مستاجر هستند. این مستاجران از تمامی مستاجران کشور مستثنی شده اند و درگیر یک بازار رها شده با قیمت گذاری ناعادلانه هستند. هیچ نهادی مستاجران را گردن نمی گیرد وی با تاکید بر ترک فعل های نهادهای مسئول در حوزه مسکن ادامه داد:کم کاری ها و ترک فعل های مجلس گذشته باعث شده در این حوزه مشکلات ...

مسکن باید به کالای مصرفی تبدیل شود/ پیش بینی وضعیت مسکن در سال 1403

مجلس یازدهم با بیان اینکه اجاره بهای مسکن به صورت حبابی افزایش پیدا کرده است، گفت:سران سه قوه برای حمایت از مستأجران و سازماندهی وضعیت آشفته اجاره مسکن، سقف اجاره بها را تعیین کردند و این موضوع به نام قانون افزایش اجاره بها یا قانون تمدید اجاره نامه به کار می رود . این نماینده مجلس اظهار داشت:بر اساس مصوبات مجلس قانون اجاره بهای مسکن باید برای کلان شهرها 25 درصد و شهرهای کوچک 20 درصد ...

ارزانی به بازار مسکن رسید / طرح ویژه دولت برای کاهش قیمت خانه

پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص کاهش قیمت مسکن در سال آینده گفت: قیمت مسکن یکی از دغدغه های دولت است اما دولت مداخله مستقیم در قیمت مسکن ندارد، ما منتظر این هستیم که قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره ابلاغ شود و این موضوع هنوز در شورای نگهبان، مجمع تشخیص مصلحت و مجلس در حال بررسی است و امیدواریم که در سال آینده این قانون ابلاغ شود. وی بابیان اینکه این قانون دست ما را برای بسیاری ...

حل بحران مسکن با تغییر کاربری ساختمان های اداری

2019 تا 2022 با افت 18 درصدی مواجه بوده است و در سانفرانسیسکو، اجاره بها در مدت مشابه 28 درصد کاهش داشته است. پیش از این، مدت زمان اجاره در بخش املاک اداری، اغلب 10 سال یا بیشتر بود که درآمد ثابتی را برای مالکان فراهم می کرد، اما کاهش تعداد کارمندان حاضر در مناطق تجاری و اداری، باعث تغییر تمایل مستأجران نسبت به اجاره های بلندمدت شده است. بعضی شرکت ها پس از انقضای اجاره نامه فعلی خود، برای تمدید ...

نظارت الکترونیکی بر مشاوران معاملات املاک مشهد از سال 1403

قرارگاه مهار تورم است که اجرای آن برای همه صنوف مشاور معاملات املاک الزامی است. مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف خراسان رضوی گفت: طرح نظارت بر فعالیت مشاوران معاملات املاک در کلانشهر مشهد به منظور نظارت بر اجرای مصوبه سران قوا در خصوص تعیین افزایش 20 درصدی اجاره بها و جلوگیری از اعمال نرخ های بیشتر از ابتدای امسال با جدیت پیگیری شد و بر این اساس چهار هزار و 300 مورد بازرسی از واحد های مشاور ...

وزیر راه و شهرسازی: دولت دخالت مستقیم در قیمت مسکن ندارد/ از ورود چینی ها به بخش مسکن استقبال می کنیم

مالی است چراکه شرکت های داخلی توان بالا برای ساخت وجود دارد و این حوزه با هیچ مشکلی مواجه نیستیم. وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره کنترل قیمت در بازار مسکن اظهار داشت: قیمت مسکن یکی از دغدغه های دولت است اما دولت مداخله مستقیم در قیمت مسکن ندارد، ما منتظر این هستیم که قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره ابلاغ شود و این موضوع هنوز در شورای نگهبان، مجمع تشخیص مصلحت و مجلس در حال بررسی است و ...

رشد 27 درصدی تولید مسکن در کشور

دولت تأمین و آماده و واگذار می شود؛ به این ترتیب هزینه زمین که نزدیک به 70 درصد هزینه کل مسکن را در بر دارد در نهضت ملی مسکن حذف شده است تا قیمت تمام شده واحدها متناسب با شرایط متقاضیان باشد. بر اساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی تا کنون بیش از 40هزار هکتار اراضی دولتی آماده سازی و به محدوده شهرها الحاق شده است. بزرگی این عدد در مقایسه نهضت ملی مسکن با مسکن مهر مشخص می شود. در طرح مسکن مهر حدود 8 ...

از اعلام جزئیات ثبت نام وام های دانشجویی تا تعطیلی خوابگاه ها در ایام نوروز

اسفند است. دانشجویانی که تا این زمان مشخص شده نسبت به پرداخت اجاره بها اقدام کنند از 10 درصد تخفیف برخوردار خواهند شد. آیین دانش آموختگی بیش از 2000 فارغ التحصیل شریف برگزار می شود بیش از 2000 فارغ التحصیل دانشگاه صنعتی شریف اردیبهشت ماه 1403 در کنار استادان و خانواده هایشان، دانش آموختگی خود را جشن می گیرند. آیین دانش آموختگی سال تحصیلی 1402-1401 دانشگاه ...

قیمت 360؛ تخصصی ترین مرجع اعلام قیمت مسکن

بازار اجاره بها در پایتخت و بقیه شهر های کشور فعالیت دارد و خبرنگاران این حوزه به کمک منابع قابل اعتماد گزارش ها و تحلیل های مربوط به این بخش را در اختیار مخاطبان قرار می دهند. قیمت مسکن را از کجا پیدا کنیم؟ قیمت مسکن در پایتخت به شکل رسمی معمولا توسط مرکز آمار ایران و بانک مرکزی اعلام می شود. به جز تهران، عددورقم دقیقی از قیمت مسکن در سایر شهر ها وجود ندارد، اما بانک مرکزی و ...

در بازار مسکن، همه زیان میکنند جز بانک ها و دلالان

قوانین توجهی ندارند و با اجرای قانون در بخش مسکن به شدت مقابله می کنند و با تمام ظرفیت شان تلاش دارند مالیاتی بابت مسکن پرداخت نکنند این در حالی است که ابزار مالیاتی به عنوان بازوی قدرت تنظیم بازار مسکن محسوب می شود که در تمامی دنیا هم از آن بهره می برند. به عنوان نمونه در سال 1991 در کشور آلمان غربی و شرقی تنها با یک مصوبه دولت آلمان توانست به مدت 32 سال بازار مسکن به عنوان یکی از لنگرگاه های ...

جزئیات بودجه 56 همتی شهرداری مشهد در 1403

نرخ کارشناس رسمی دادگستری به صورت سالانه اقدام کند. حداقل 60 درصد بودجه ردیف استحصال اراضی مورد نیاز اجرای پروژه های شهری به جز اراضی مربوط به پلاک 176 را به پروژه های مربوط به حاشیه شهر اختصاص یابد. به منظور تأمین ناوگان اتوبوسرانی نسبت به خرید 500 دستگاه اتوبوس تا سقف 40 هزار میلیارد ریال اقدام شود. به منظور تأمین ناوگان خط یک قطار شهری نسبت به خرید 60 دستگاه ...

ریز و درشت آشپزخانه در شوش | کف و سقف قیمت سرویس غذاخوری، قابلمه، قاشق و چنگال و بلور و کریستال چند؟

از ظروف چینی و بلور گرفته تا وسایل برقی خوب عمل کرده اند و در حال حاضر برندهای ایرانی در بازار لوازم خانگی زیاد است. این موضوع در بازار شوش هم قابل رویت است و به اذعان فروشندگان این بازار، برخی برندهای ایرانی در کیفیت چیزی از برندهای خارجی کم ندارند. نمونه مسلم آن، در بازار ظروف چینی است. محمودی در این باره می گوید: ظروف چینی موجود در بازار ایران بیشتر تولید ایران و چین است. در این میان، تولیدات ...

فقط 25 درصد از دستگاه های دولتی مهدکودک دارند

این دانشگاه ها به خصوص شیفت شب و شیفت روزهای تعطیل دارند، مهد کودک های خودشان را راه اندازی کردند و الان فعال هستند. هنوز تعداد سازمان ها و دستگاه هایی که در همین حوزه های ستادی تهران، مهدکودکشان را راه نینداخته اند خیلی بیشتر است. بعضی از این سازمان ها محدودیت مربوط به فضای فیزیکی دارند. بعضی هم به دلیل اینکه هنوز نتوانستند مجوزهایشان را از سازمان تعلیم و تربیت وزارت آموزش و پرورش ...

حقوق کارگران 1403 امروز تعیین می شود | سبد معیشت کارگران 25 میلیونی یا 18 میلیونی؟

بنیاد شهید به طور کامل از بنگاه داری خارج شده است

سازمان اقتصادی کوثر وابسته به بنیاد شهید و امور ایثارگان و بیکاری کارگران این شرکت اظهار کرد: باید در قوه قضاییه با فردی که با ضمانت این شرکت تسهیلات گرفته ولی بازپرداخت نکرده است برخورد شود. وی با بیان اینکه 100 درصد سهام این شرکت از بنیاد شهید به بنیاد مستضعفان منتقل شده گفت: بر اساس دستور رهبر معظم انقلاب و تأکیدات رییس جمهور بنیاد شهید به طور کامل از بنگاه داری خارج شده است و شرکت های ...

سرنوشت نامعلوم بودجه 1403

در شرایطی که تلاطم های اخیر به وجود آمده در بازارهای کلانی مانند طلا و ارز، موجی از نگرانی را در میان مردم به وجود آورده، این انتظار وجود داشت که نمایندگان مجلس در کنار دولت برای برنامه ریزی در حوزه های کلان اقتصادی گام های محکمی بردارند اما در حالی که مجلس چند هفته درگیر فضای انتخاباتی بود، روز گذشته اعلام شد که جلسات علنی مجلس در سال جاری به پایان رسیده و جلسه بعدی در 19 فروردین 1403 تشکیل می شود! آخرین جلسه صحن مجلس شورای اسلامی در سال 1402 صبح روز سه شنبه 22 اسفند 1402 به ریاست عبدالرضا مصری نایب رییس مجلس شورای اسلامی برگزار شد. ...

ضرورت افزایش تولید مسکن

اتخاذ شود. دولت هم می تواند به کمک شهرداری ها، تعامل میان وزارت و راه شهرسازی را افزایش دهد و نسبت به ساخت واحدهای اجاره ای اقدام نماید. بنابراین دولت می تواند از مسیر شهرداری ها که در هر شهر زمین دارند، ورود پیدا کند و واحدهای کوچک بسازد و با شرایط معقول و منطقی در اختیار مستأجران قرار دهد. استفاده از توان و ظرفیت تکنولوژی های ایرانی در طی سال های گذشته به ویژه در حوزه ساخت وساز بسیار حائز ...

رهن خانه با 300 میلیون تومان در این نقاط تهران + جدول

به گزارش شهر بورس به نقل از اکوایران، بررسی های اکوایران از فایل های عرضه شده رهن و اجاره خانه در پایتخت نشان می دهد که با 300 میلیون تومان در تهران می توان واحدی تا مساحت 85 مترمربع را به صورت رهن کامل اجاره کرد که البته اغلب این واحدها در موقعیت مرکزی، جنوبی و شرق تهران قرار گرفته اند. با این بودجه می توان آپارتمان های نوساز نیز به صورت رهن کامل اجاره کرد و باید در نظر داشت که برخی ...

اوج گیری قیمت اجاره خانه در تهران

امسال بازار مسکن از رکود خارج شده و قیمت ها با نوسان روبرو شده است. بیگی نژاد با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها در تهران گفت: قیمت های اجاره امسال روند رو به رشدی داشته اند و راه اندازی سامانه خودنویس برای بازار اجاره از سوی دولت عملا تاثیری در بازار اجاره مسکن نداشته و این موضوع که عنوان می کنند رایگان شدن نرخ کمیسیون ها در این بازار تاثیر داشته موضوع چندان درستی نیست چرا که این اقدامات ...

رشد 540 درصدی اجاره بها در دهه 90

خانواده ای چهارنفره در حوالی مرکز شهر تهران، برابر با دستمزد یک فرد بر اساس میزان حقوق وزارت کار است. مبلغ اجاره بها برای یک متر بنای مسکونی 540 درصد رشد کرد روند تورم اجاره بها در دهه 90 را می توان با گزارشی که مرکز آمار ایران به تازگی منتشر کرده است، برآورد کرد. این گزارش که در مورد شاخص های عدالت اجتماعی است نشان می دهد، سال 1390 متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه ...

الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403

شد و تا زمان دریافت پروانه کسب و رفع نواقص فک پلمپ نخواهند شد. وی در پایان خاطر نشان کرد: مطابق با ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه(کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. ...

موافقت شورای شهر بیرجند با گره گشایی اراضی باغ کارگشا

قرارداد اجاره محل سینمای 5 بعدی در پارک آزادگان در راستای حمایت از سرمایه گذار بخش خصوصی گفت: مجوز راه اندازی نانوایی سنگک در بازار روز خیابان بهشتی نیز مورد موافقت اعضا قرار گرفت. رئیس شورای اسلامی شهر بیرجند از طرح نامه های کمیسیون های فرهنگی و عمران شورا در این جلسه خبر داد و افزود: شورا با تملک 15 ملک شامل 11 مورد در بازار بیرجند با هدف بهسازی و نوسازی لاین دوم محور تاریخی- فرهنگی بازار ...

اولویت های مجلس دوازدهم؛ از کنترل قیمت ها تا ساماندهی بازار مسکن

های مجلس دوازدهم عنوان کرد: یکی از این اولویت ها موضوع مسکن است؛ اینکه وزیر دولت قبل در رابطه با مسکن هیچ اقدامی نکرد و آجری روی آجر دیگر نگذاشت و حتی به این موضوع افتخار کرد و مسکن مهر را مزخرف نامید، باعث شد، قیمت مسکن و اجاره بهای آن بالا برود و حتی موجب بیکاری کارگران شد. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: اگر موضوع مسکن حل شود، بر آرامش خانواده ها تأثیر خواهد گذاشت ...

بحران مسکن وارد فاز جدید شد/ مستاجران توان پرداخت شارژ ساختمان را هم ندارند

. 119236 واحد باقی مانده مسکن مهر بوده که تکمیل و تحویل داده شده است. همچنین تعداد 290958 واحد به صورت واگذاری انفرادی و گروهی زمین در شهرها به صورت اجاره 99ساله، تعداد 69996 واحد به صورت واگذاری در راستای ماده 4 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، تعداد 74859 واحد واگذاری انفرادی و گروهی زمین در دهکدههای شهری یا روستا شهرها، تعداد 666128 واحد به صورت انبوه سازی روی اراضی دولتی با مشارکت دولت و ...

رسیدگی به دو هزار و 927 پرونده در هیات ماده 251 مکرر قانون مالیات های مستقیم

حقیقی تا سقف یک میلیارد ریال مالیات قطعی شده که در مرجع دیگری قابل طرح نبود، بررسی درخواست ها و شکوائیه ها در استان انجام شده است. مدیرکل امور اقتصادی و دارایی خراسان جنوبی بیان داشت: از سال 97 تا کنون دو هزار و 927 پرونده به هیأت موضوع ماده 251 مکرر قانون مالیات های مستقیم در استان وارد شده که 74 درصد پرونده ها مربوط به ارزش افزوده، 23 درصد عملکرد و 2 درصد در حوزه املاک بوده است. ...