سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی قیمت مسکن در سال جدید
: بازار اجاره تا سال 1402 با شرایط سختی مواجه شد اما در سال 1403 شرایط به سیاست های دولت برمی گردد که چه اتفاقاتی رقم می خورد. او افزود: فروشنده ها حاضر بودند با رکود بازار، قیمت را پایین تر از عرف منطقه بفروشند اما با افزایش دلار از 50 به 60 هزار تومان، دست نگه داشتند و صبر کردند تا ببینند در سال جاری چه اتفاقی می افتد. امید می رود در سال جاری با سیاست درست و آینده نگری در حوزه مسکن ...
امکانات و تسهیلات رانتی، شرکت های خصولتی را بی رقیب کرده است
سید محمد مرتضوی در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: در یک اقتصاد مطلوب بایستی بیش از 50 درصد این حوزه در اختیار بخش خصوصی باشد این در حالی است طبق گفته کارشناسان سهم این بخش در کشور هشت تا 10 درصد است. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان با بیان اینکه عدم حضور بخش خصوصی رقابت را در تولید، عرضه، خرید و فروش کمرنگ می کند و از کیفیت محصولات می کاهد، افزود: در اختیار گرفتن تمام ...
تشدید مالیات ستانی سطحی نگر ترین روش پرکردن خزانه است
ایرج رهبر در گفت وگو با خبرنگار بازار به سیاست های دولت مبنی بر افزایش مالیات ستانی اشاره و اظهار کرد: می توان از این روش به عنوان سطحی نگر ترین روش برای افزایش خزانه توسط دولت یاد کرد. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با تاکید به اینکه افزایش مالیات منجر به دلزدگی از تولید خواهد شد، افزود: چنانچه تولید افزایش یابد و مشوق های مالیاتی در نظر گرفته شود اشتغال ایجاد شده و بار بزرگی ...
3 چالش مهم در بازار مسکن ایران
سانات اقتصادی و قیمت ارز و تورم در اقتصاد ایران دستخوش تغییر شود و رو به بالا حرکت کند، تاثیرات عینی خود را نیز در بازار مسکن به نمایش خواهد گذاشت. از این رو، اینکه به حوزه مسکن به صورت جزیره ای نکاه کنیم و فکر کنیم که می توانیم چالش ها در این عرصه را به صورت انفرادی مخاطب قرار دهیم، چندان منطقی به نظر نمی رسد. و در نهایت سوم اینکه روند ساخت و عرضه مسکن در کشورمان در قیاس با تقاضای ق ...
پیش بینی قیمت دلار 15 فروردین 1403
دولت ها همیشه سوار بر نرخ دلار هستند و در میان مدت و بلندمدت، تورم است که افسار دلار را به دست می گیرد. این مساله باعث افزایش قدرت دلار نسبت به ریال و افت محتمل ریال در آینده خواهد شد. پیش از این اعتقاد فعالان بازار ارز مبنی بر این بود که اگر شوکی در بازار رخ ندهد، انتظارات تورمی تغییر چندانی نخواهد کرد و در کل شرایط اقتصادی نسبتا مشابه سال 1402 خواهد شد. اما به نظر می رسد اخبار ...
تنش های سیاسی؛ آتشی که به جان بازار ارز انداخته است/ دلار با ادامه تورم 50 درصدی به این عدد می رسد
.... کاهش مصرف یعنی کاهش تولید، از مواد غذایی بگیرید تا خودرو و ساخت و ساز. اقتصاد ما سال به سال آب می رود و بازار ارز هم بر پایه این همین داستان تعیین می شود. بیشتر بخوانید: ماجراجویی های سیاسی؛ بیزینس ریسکی که دولت تحمیل می کند آن طور که این کارشناس بازار های مالی تحلیل می کند عاملی مثل تنش های سیاسی نسبت به کاهش تولید اثرات موقتی تر و ناپایدارتری دارد. این ...
بازار خودرو با گرانی استارت خورد
کرده و به نظر می رسد متاثر از نوسانات ناشی از افزایش نرخ ارز و تورم، فعالیتش را ادامه دهد. در کل با توجه به مولفه های حاکم بر اقتصاد کلان، کارشناسان معتقدند رکود سال گذشته بازار خودرو به سال جاری نیز منتقل شده و احتمالا در سال 1403 شاهد ادامه دار شدن رکود در این بازار باشیم. صمت در این گزارش در گفت وگو با کارشناسان و فعالان حوزه خودرو، وضعیت بازار خودرو در هفته های اخیر را بررسی کرده که در ادامه می ...
نوسازی بافت های فرسوده با حضور مالکان جان دوباره ای می گیرد
مشارکت مردم بوده و اساس کار خود را در دولت سیزدهم در اجرای رهنمودهای عملیاتی مقام معظم رهبری بر این موضوع قرار دادیم که شعار سال نیز تاییدی بر سیاست های شرکت است. اجرای طرح کلید به کلید و کلید به زمین معاون وزیر راه و شهرسازی مدیریت اجرای طرح کلید به کلید یا کلید به زمین را از دیگر برنامه های امسال شرکت عنوان کرد و افزود: جلب مشارکت سازندگان بخش خصوصی در احداث 10 هزار واحد ...
پیش بینی تعدادی از اقتصاددانان از نرخ ارز در سال 1403 + جزئیات
تورم در سال 1403 به طور متوسط حدود 40 درصد باشد، و اگر فرض کنیم دولت تصمیم بگیرد که به طور منطقی با نرخ ارز برخورد کند، نرخ های غیرواقعی و مصنوعی و رانتی را کنار بگذارد، برای اول تابستان نرخ 67 هزار تومان، و برای اول پائیز 75 هزار تومان منطقی به نظر می رسد و در ادامه البته تا آخر سال آینده دلار 95 هزار تومانی هم دور از ذهن نیست. این البته به شرطی است که فروض ما محقق شود. سمیعی گفت ...
عروسی به کوچه مستاجران می آید
رکود صنعت ساختمان نداشته و شاید هم سیاست های انقباضی که دولت در این حوزه داشت، به نوعی تداوم رکود را در بازار مسکن رقم زد. پورحاحت عنوان کرد: بر همین اساس، به نظر می رسد سال 1403 یکی از سال های بسیار پرتلاطم برای حوزه اقتصاد کشور باشد. از یک سمت بحث مالیات ها را داریم و از سوی دیگر، از همین ابتدای سال 1403، افزایش نرخ حقوق و دستمزد را شاهد هستیم که کف آن بالغ بر 35 درصد است. وی ...
نزولی شدن قیمت مسکن در روزهای نخست 1403
بنگاه های معاملات املاک به منظور کاهش تخلفات، معاملات مسکن به سمت معاملات مصرفی سوق پیدا کرده است. برنامه دولت برای مسکن، ادامه ساخت و ساز و تولید، عرضه مسکن مناسب مصرف به بازار، نظارت بر بازار و حمایت از مستأجران است. در برنامه نهضت ملی مسکن ساخت 4 میلیون واحد مورد نظر است که بر اساس آخرین آمار، 2.5 میلیون واحد وارد فاز اجرایی شده و برنامه متولیان حوزه مسکن تحویل ماهانه واحدها در سال جدید ...
پیش بینی 7 اقتصاددان از نرخ ارز در سال 1403؛ قیمت واقعی دلار چقدر است؟
هزار تومان صحیح باشد، و اگر فرض کنیم نرخ تورم در سال 1403 به طور متوسط حدود 40 درصد باشد، و اگر فرض کنیم دولت تصمیم بگیرد که به طور منطقی با نرخ ارز برخورد کند، نرخ های غیرواقعی و مصنوعی و رانتی را کنار بگذارد، برای اول تابستان نرخ 67 هزار تومان، و برای اول پائیز 75 هزار تومان منطقی به نظر می رسد و در ادامه البته تا آخر سال آینده دلار 95 هزار تومانی هم دور از ذهن نیست. این البته به شرطی است که ...
آدرس غلط قیمتگذاری دستوری به بازار/ نه تورم کنترل شد نه تولید رونق گرفت
اقتصاد آنلاین - رجا ابوطالبی: رئیس جمهور در اولین جلسه هیئت دولت در سال 1403 به موضوع مهم نظارت بر روند قیمت گذاری و جلوگیری از هر گونه افزایش بی رویه قیمت ها پرداخت؛ موضوعی که همچنان راه به بیراهه رفتن دولت در تصمیمات اقتصادی به خصوص در حوزه بازار را نشان می دهد؛ چراکه تجربه ثابت کرده قیمتگذاری دستوری و نظارت بر روند قیمت ها آن هم از سوی دولت، هیچگاه منجر به برقراری آرامش در بازار نشده و در ...
سال 1403 یکی از سال های پرچالش برای بازار و قیمت خودرو
نخواهد بود صدرایی گفت: وضعیت بازار خودرو در سال آینده، همه ساله یک سوال تکراری برای خریداران خودرو در یک سیستم اقتصادی بی ثبات است. قبلاً هم اشاره کردم که خریدار امروز برنده فردا خواهد بود، زیرا در هر صورت کشور دچار اقتصاد تورمی بوده و پیش بینی می شود که با شرایط موجود، حداقل 40 درصد الی 60 درصدی تورم وجود داشته باشد. او ادامه داد: علاوه بر آن در نیمه دوم سال جاری، انتخابات ...
خرید تضمینی سیب زمینی از کشاورزان آغاز شد
مدیریتی که در بازار و صادرات و تهیه نهاده ها دارند دچار مشکل نمی شوند. فصاحت گفت: در حوزه صادرات یکی از مشکلات اساسی عدم رعایت استانداردهای صادراتی است که در صورت تعریف شاخص ، صادرکنندگان می تواننند بر اساس نیاز کشورهای مقصد محصول را تولید و صادر کنند. وی در پایان گفت: همچنین در بازارهای جهانی محصولات ایرانی با وجود کیفیت بالا، به دلیل بسته بندی نامناسب نسبت به محصولات خارجی از قیمت بسیار پایینی برخوردارند، این مسئله می تواند با ورود شرکت های تخصصی در حوزه صادرات به نحو چشمگیری به نفع تولیدکننده ایرانی مرتفع شود. ...
پیش بینی مهم انبوه سازان از قیمت مسکن در سال 1403/ جهش شدید قیمت مسکن در راه است؟
فرشید پورحاجت در گفت وگو با پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس درباره وضعیت بازار مسکن، اظهار داشت: در سال 1402، رکود و تورم به طور همزمان نقش آفرین حوزه اقتصاد و به طور خاص اقتصاد مسکن بودند و به نوعی می شود گفت یک رهاشدگی در این بازار را ما شاهد بودیم. وی افزود: این در حالی است که [...]
پیش بینی قیمت طلا و سکه 14 فروردین 1402 / قیمت فلزات گران بها افزایش می یابد؟
به گزارش زیرنویس ،13 روز از سال 1402 گذشته و به نظر می رسد قیمت دلار خود را در پله اول کریدور ششم تثبیت کرده است؛ کارشناسان و فعالان حوزه اقتصاد معتقد هستند در ماه های آینده روند افزایشی قیمت دلار ادامه خواهد داشت. تجارت نیوز در گزارشی نوشت:این کارشناسان به تورم بالای 40 درصد اشاره می کنند و [...]
کاهش 60 درصدی معاملات مسکن تهران در 1402
. براساس این داده ها، معاملات مسکن سال 1402 کاهش 75 درصدی نسبت به معاملات 11ماهه سال 1396 داشته که اوج معاملات مسکن در تهران بوده است. قابل ذکر است از آنجایی که بین 70 تا 75 و حتی 80 درصد از معاملات مسکن در شهر تهران جزء معاملات سرمایه ای و سفته بازانه است، سقوط 60 درصدی معاملات مسکن در سال گذشته و خروج گروه های مذکور از بازار و ناامیدی آنها از جهش قیمت ها، نشانه مهمی از موفقیت سیاست کنترل تورم دولت است. ...
دبیر اتحادیه مشاوران املاک : فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران ارز راه و ساختمان
تابعی از بهای مسکن است. از این رو افزایش نرخ دلار بر نرخ اجاره هم اثرگذار است. دبیر اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به سایر عوامل اثرگذار بر بازار اجاره گفت: از دیگر عوامل مهم و موثر، وضعیت اقتصاد کلان است و وقتی درآمدها کاهش پیدا می کند موجران برای حفظ قدرت خرید خود، به اجاره بها فشار آورد می کنند. لطفی با بیان اینکه شاهد جابه جایی و نزول منطقه سکونت خانوار خواهیم ...
بررسی بازار مسکن عربستان / مدیریت بازار املاک با تنوع بخشی به تسهیلات خرید مسکن
تابعیت عربستان. دولت عربستان در حال حاضر در تلاش برای افزایش تسهیلات مسکن در سال های آینده است که این امر می تواند به روند خرید مسکن و کنترل بازار کمک کند. سیاست های عربستان برای کنترل تورم مسکن اکنون که دلایل افزایش قیمت مسکن در این کشور و تسهیلات خرید خانه عنوان شد، باید بررسی کرد دولت عربستان چه راهکارهایی برای کنترل و توقف تورم مسکن در این کشور در نظر دارد. اولین ...
قیمت اوره بازنگری می شود| خبری از تسویه بدهی شپدیس، شیراز، کرماشا، خراسان و شلرد نیست
نیز وجود دارد، گفت: فعلا هیچ برنامه ای وجود ندارد. قیمت اوره در بازارهای جهانی چند؟ 30 درصد اوره تولیدشده در ایران به طور تکلیفی تحویل وزارت کشاورزی می شود. حدود 70 درصد باقی مانده تقریبا در بازارهای صادراتی به فروش می رسد. میانگین قیمت تمام شده جهانی در سال 1402، میانگین حدود 340 دلار بوده است. در واقع اگر قیمت دلار را حدود 50 هزار تومان در نظر بگیریم می توان ادعا ...
بازار ارز در سال 1402 به خوبی مدیریت شد/ امکان تحقق کاهش تورم به کانال 20درصد
مجتبی یوسفی ، عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار ایبنا گفت: ما در یک سال گذشته بویژه زمستان 1402 شاهد اتفاقات امنیتی مختلفی در سطح منطقه بودیم که مسائل اقتصادی، کشورهای منطقه و اقتصاد جهانی را تحت تاثیر خود قرار داد. اتفاقاتی همچون عملیات طوفان الاقصی، جنگ یمن، سوریه و ... که بر اقتصاد و بازار ما برخلاف پیش بینی ها تاثیراتی حداقلی داشت. وی اظهار داشت: اگرچه در وقوع ...
افزایش قیمت مسکن در 1403 دور از ذهن نیست
افزایش قیمت مسکن دور از ذهن متصور نیست، اما در حوزه رکود هم به نظر می رسد شکاف عمیقی که امروز در حوزه حقوق و دستمزد و منابع درآمدی مردم وجود دارد، باز هم نقش خود را در حوزه مسکن و ساختمان خواهد داشت. پورحاجت افزود: دولت باید یک برنامه ریزی عاجل و سیاست ورزی مناسبی برای سال 1403 در حوزه مسکن و ساختمان داشته باشد. دولت به طور شفاف باید تکلیف خود را مشخص کند که آیا این رکود به نفع اقتصاد مسکن ...
ممنوعیت صدور بخشنامه های خلق الساعه اجرایی می شود
در صورت ثبت در سامانه ملی قوانین و مقررات در زمان مقتضی، لازم الاجرا هستند. در ادامه روحانی معاون سیاست گذاری اقتصادی وزارت اقتصاد گفته است: ماده 24قانون محیط کسب و کار در حوزه بخشنامه های یک شبه صادر شده طبق این قانون دولت مکلف است اقدامات خلق الساعه برای مدیریت بازار های مختلف یا مدیریت بخش های مختلف نداشته باشد دولت کاملا با مصوبه مجلس شورای اسلامی مِسر است بسرعت وارد اجرای این قانون ...
سناریوهای احتمالی برای سال 1403
برآن تأکید بسیار داشته و دارد افزایش سهم مالیات در بودجه است. در مبانی نظری اقتصاد نیز مالیات ها سهم اصلی در تأمین بودجه به خصوص بودجه جاری را دارند اما در ایران به دلیل وجود نفت، همیشه سهم مالیات پائین تر بوده است. دولت در دو سال و نیم گذشته با پشتکار زیاد تلاش کرده که سهم مالیات را افزایش دهد و تا اندازه زیادی نیز موفق بوده است. همین موفقیت باعث شده تا در پیش بینی بودجه سال 1403 به میزان قابل ...
وضعیت بازار مسکن در سال 1403 / قیمت خانه به دلار ربط دارد؟
کند تا این بازار که تأثیر پذیرفته از سایر بازارهاست، تحت کنترل باقی بماند. او ادامه داد: در ابتدای سال حقوق و دستمزد افزایش پیدا کرده و قیمت نهاده های ساختمانی نیز متأثر از تورم و نرخ ارز، مترصد افزایش است. در این میان وضعیت بازارهای موازی هم باید مشخص شود و درمجموع، اگر اتفاق خارج از انتظاری در این حوزه ها رخ ندهد، می توان انتظار داشت که بازار مسکن هم اثر کمتری بپذیرد. گودرزی افزود: در شرایط فعلی، بازار مسکن منتظر این متغیرهاست و طبق روال همه ساله، بعد از تعطیلات نوروزی منتظر کشف قیمت های جدید خواهد بود. منبع: همشهری ...
قیمت مسکن در آینده از بازارهای موازی تاثیر می پذیرد
... اثر می پذیرد و از منظر کلان، آنچه در سال جدید برای این حوزه رخ می دهد، بیش از هر چیز وابسته به رفتارهای دولت و سیاست های اوست. کیانوش گودرزی افزود: دولت در سال گذشته سرگرم سیاست های انقباضی و مهار تورم بود و در بازار ارز نیز موفق شد ثبات نسبی بازار را حفظ کند. هم زمان در نهضت ملی مسکن نیز دولت در حال برنامه ریزی برای احداث ساختمان های جدید و تسهیل تولید بود و اگر این سیاست ها در عمل و نه ...
آیت الله العظمی سبحانی در دیدار استاندار قم: ویلایی سازی باید در دستور کار باشد
مرغوب به شمار می رود نسبت به کاشت بیشتر این دو میوه در قم باید توجه ویژه شود. ح️ضرت آیت الله سبحانی در بخش دیگری از سخنان خود ضمن انتقاد از وضعیت ساختمان سازی در شهر قم، عنوان کردند: این روزها شاهد انبوه سازی آپارتمان در قم هستیم، نکته قابل توجه این است که ساختمان سازی نباید به صورت کامل به سمت آپارتمان سازی برود بلکه باید ویلایی سازی هم در دستور کار شما باشد. ️ایشان در ادامه ...