خانه
3 چالش مهم در بازار مسکن ایران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آخرین قیمت مسکن در تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران؛ آخرین آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد: در سال 1402، میانگین افزایش قیمت مسکن در شهر تهران با رشد 24.8 درصدی مواجه شده و روی رقم 81 میلیون و 440 میلیون تومان ایستاده است. طبق آمارهای بانک مرکزی، افزایش قیمت مسکن تفاوت بسیار زیادی نسبت به رشد تورم مصرف کننده در سال گذشته داشته و به نوعی، بخشی از حباب قیمتی مسکن که ناشی از رشدهای بزرگ در سال ...
تورم، اصلی ترین چالش اقتصاد کشور در 1403
ساعت 24 - عباس آرگون، عضو هیات رئیسه اتاق بازرگانی تهران،در یادداشتی تحلیلی با اشاره به چالش هایی که از سال های گذشته برای اقتصاد ایران به یادگار مانده و تشدید و تعمیق شده است، توضیح داد هم چنان اصلی ترین مساله اقتصاد ایران تورم مزمن و بالاست و سیاستگذار اقتصادی باید تمام توان خود را به کنترل و کاهش تورم معطوف کند. ...
افزایش قیمت لپ تاپ در 1403
افزایش قیمت این کالا می شود. اکوایران درگفت گویی با محمدرضا فرجی تهرانی، رئیس اتحادیه فناوران رایانه تهران به چالش های موجود در بازار لپ تاپ در سال گذشته بپردازد. فرجی می گوید: یکی از مهم ترین چالش هایی که در سال 1402 درگیر آن بودیم کاهش 15 درصدی سقف واردات لپ تاپ بود. در ماه های پایانی سال 1402، وزارت صمت دستور کاهش 85 درصدی مجوز واردات کالاهای آی تی را صادر کرد ...
فرش قرمز بورس در سال جدید
بالاخره به طور رسمی سال جدید شروع شد و از روز سه شنبه شاهد شروع کار در تمامی بازارها بودیم. طی یک هفته کاری اخیر تنها چند بازار کار داشتند و به واسطه تعطیلات وسط هفته بازارها رونق چندانی نداشتند و برخی از سرمایه گذاران منتظر آغاز رسمی روزهای کاری بودند. البته این آغاز رسمی چندان خوش آیند نبود و در این روز شاهد رشد 16 برابری خروج سرمایه از معاملات بازار بودیم و به نوعی شروع سال برای بورسی ها چندان خوب نبود. ...
افسار از دست شی رها شده است؟
سرمایه گذاران چینی سال جدید میلادی را با آشوب بسیاری آغاز کرده اند. حتی بازار سهام در آمریکا هم رشدی قابل ملاحظه را به ثبت رساند با این حال در چین و هنگ کنگ شاهد ریزش 1.5 تریلیون دلاریِ بازار در ماه ژانویه یعنی نخستین ماه از سال 2024 بوده ایم. سرمایه گذاران خرد از این وضعیت به وحشت افتاده اند و حتی پای شی جین پینگ، رئیس جمهوری چین هم به میان آمده است. فعلاً به نظر می رسد شرایط کمی تحت کنترل ...
دلار رکورد زد / ارزش ریال سقوط کرد
هیجان و تنش های جدید در بازارهای رقیب بازار سرمایه شود. بازار سرمایه به واسطه افزایش قیمت دلار می توانست شرایط بهتری را تجربه کند اما با توجه به اینکه این خبر ریسک جنگ را افزایش می دهد، حتی اگر محتمل نباشد می تواند هیجان کوتاه مدتی را به بازار وارد کند. او افزود: اما مساله اصلی تر این است که روز گذشته بازار می توانست بیشتر از اینها منفی شود، یعنی به نظر می رسد که بدنه دولت تلاش می کند ...
دلار بازار مسکن را به هم می ریزد؟
دنیای اقتصاد نوشت: اما این اتفاق، بخشی از اتفاقات کلیدی مسکن 1402 است. سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان 65 درصد نسبت به سال 1401 افزایش یافت و به 75 میلیون تومان رسید. به این ترتیب قیمت مسکن برای ششمین سال متوالی با جهش همراه شد. این جهش های مکرر نیمه خالی بازار مسکن است که نشان می دهد، هر [... ...
کنترل رشد نقدینگی مانع جهش ارزی 1403 خواهد شد؟
آخرین بار در سال 1397 (23.1 درصد) محقق شده بود. رشد نقدینگی در پایان سال 1402 کمترین میزان رشد نقدینگی در طول 5 سال گذشته است. در واقع از سال 97 به بعد همواره رشد نقدینگی بالاتر از 25 درصد بوده و در سال هایی این عدد به فراتر از 40 درصد نیز رسیده است. گفتنی است بررسی این روزهای بازار غیر رسمی ارز نشان می دهد که نرخ ارز غیر رسمی در این روزها روندی متفاوت با روند رشد نقدینگی ...
بازگشت به مدار تعادل؟
ارزش معاملات خرد بازار سرمایه روز سه شنبه که شامل سهام و حق تقدم بازار می شود، مقدار 4هزار و 293میلیارد تومانی را ثبت کرد. به علاوه 529میلیارد تومان پول حقیقی نیز از گردونه معاملات بازار خارج شد. در این میان سه نماد فولاد ، شپنا و وبملت بیشترین تاثیر را بر شاخص کل بورس تهران و نمادهای خاور ، آریا و وسپهر بیشترین تاثیر را بر شاخص کل فرابورس داشتند. همچنین ذوب ، خودرو و شستا سه نماد پرتراکنش روز گذشته بازار بودند. بازار سرمایه سال گذشته در باتلاق بی رمقی و کم توانی عجیبی فرو رفته بود و شاخص کل بورس تهران در حالی بازدهی 11.97درصدی را به ارمغان آورد که در نوسان و افت وخیز انواع ریسک ها سال را به اتمام رساند. بر همین مبنا بود ...
پیشوازی سبز به سبک بهار؟
به زارش می متالز، با وجود اینکه بازار در ابتدای سال گذشته رشد جذابی را از خود به نمایش گذاشت و اواسط اردیبهشت ماه موفق به فتح قله تاریخی 2میلیون و 535هزار واحدی شد، اما در ادامه راه از مسیر رشد خود منحرف شد و سر از سنگلاخ و جاده پرپیچ وخم انتشار اخبار ضد ونقیض درآورد و روز های سختی را پشت سر گذاشت. در این میان شاخص کل بورس تهران در روز های ابتدایی سال جاری تا 11فروردین ماه بازدهی3درصدی ...
رکورد رکود مسکن/ جزئیات سه اتفاق کلیدی در بازار مسکن؛ ماجرای ساز جدایی از دلار چیست؟
مسکن تهران چه پیامی در دل خود دارد و مخاطب پیام کیست؛ دولت یا مردم؟ بررسی های دنیای اقتصاد برای پاسخ به این پرسش، ابتدا نگاه جامع و تحلیلی به وقایع کلیدی بازار مسکن در یک سال 1402 انداخته است. دوپینگ ارزی تورم مسکن قیمت مسکن در دو ماه پایانی سال گذشته، از ثبات نسبی ماه های قبل از آن خارج شد و در مسیر صعود، به نوعی دوپینگ کرد. هر چند این دوپینگ به دلایلی که در این ...
واکنش بازار خودرو به حادثه تروریستی دمشق؛ دنا یک روزه 95 میلیون گران شد!
از ابتدای سال 1403 شاهد نوسانات قیمت خودرو بودیم که عمدتا روند افزایشی بود. در این بین افزایش نرخ خودرو چندان محسوس نبود اما امروز 14 فروردین با آغاز به کار رسمی بازار خودرو قیمت ها رنگ واقعی تری به خود گرفت. یکی از علل افزایش شدید قیمت خودرو در روز جاری را می توان حوادث اتفاق افتاده در روز گذشته دانست. عصر دیروز 13 فروردین ماه بود که جنگنده های رژیم صهیونیستی در حمله ای ...
10 تابلو از اقتصاد 1403
75کارشناس و اقتصاددان در نظرسنجی جامع دنیای اقتصاد تاکید کردند جهت گیری سیاسی کشور در راستای حل چالش های بین المللی و احیای اعتماد اجتماعی در کنار سیاستگذاری های اقتصادی در بخش های پولی-بانکی و تجاری-صنعتی مهم ترین عوامل در استحکام بخشی به اقتصاد ایران در سال جدید خواهند بود. این کارشناسان معتقدند از آنجا که سکانداران اقتصاد ایران با مساله تحریم و... اقتصاد ایران در سال1403 با چالش های فراوانی روبه رو خواهد بود. به واسطه این چالش ها، به نظر می رسد که نرخ رشد تولید ناخالص داخلی حقیقی نمی تواند از مرز 4درصد عبور کند؛ نرخ تورم قیمت کالاهای مصرفی نیز احتمالا بیشتر از 30درصد... دنیای اقتصاد : بازار مسکن 1402، یک نیمه پر داشت، یک نیمه خالی. بخش امیدوارکننده بازار املاک تهران در سالی که گذشت، مقاومت روند رشد قیمت آپارتمان ها در برابر اثرپذیری کامل از جهش ارزی آخرسال بود که این اتفاق دو علت اصلی داشت. اما واقعیت دیگر... در هر زمان و هرجا که صحبت از اقتصاد رفتاری در میان باشد، نام او نیز شنیده خواهد شد، دنیل کانمن که نخست با کتاب تفکر، سریع و کند و سپس کتاب نویز مرز افتصاد و روان شناسی را از میان برداشت و تحولات بزرگی را در اقتصاد جریان اصلی... دنیای اقتصاد : منابع خبری روز گذشته گزارش دادند رژیم صهیونیستی ساختمان مجاور سفارت ایران در دمشق را هدف حملات هوایی قرار داده است. برخی منابع مدعی شدند 6 نفر در این حمله به شهادت رسیده اند. دنیای اقتصاد – گروه اقتصاد بین الملل : اقتصاد اروپا در شرایط مساعدی قرار ندارد و با چالش های مهمی مانند بحران انرژی و واردات کالاهای ارزان چینی مواجه است. اما از منظر اکونومیست، چالش اصلی پیش رو احتمال بازگشت ترامپ و دور جدید جنگ تعرفه ای خواهد بود. تحلیلگران... ...
نفس بورس بریده شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا به نقل از خبرآنلاین: یک کارشناس بازار سرمایه گفت: انتظار نداریم که اقتصاد ایران بتواند نفسی بکشد. وقتی اقتصاد ایران نفس نکشد، نمی توانیم در واقع شاهد تغییرات جدی در بورس باشیم. بازار سرمایه در حالی امروز کار خود را پس از تعطیلات نوروزی به شکل جدی آغاز کرد که در ساعت های اولیه روز در مسیر ریزشی قرار گرفت. این در شرایطی است که سال 1402 برای بازار ...
نفس بورس گرفته شد/ امیدی به نجات بورس از تله رکودی است؟
مریم فکری: بازار سرمایه در حالی امروز کار خود را پس از تعطیلات نوروزی به شکل جدی آغاز کرد که در ساعت های اولیه روز در مسیر ریزشی قرار گرفت. این در شرایطی است که سال 1402 برای بازار سرمایه چندان خوشایند نبود. بررسی ها نشان می دهد که بازار سهام ابتدای سال 1402 سبزپوش بود و توانست [...]
اما و اگر نقطه ضعف های تبلیغات محیطی / پشت پرده هزینه های سرسام آور تبلیغات صدا و سیما
خلاقیت در طراحی و اجرای تبلیغات محیطی تاثیر بسیار بالایی بر مخاطب دارد و اهمیت حضور تیم های با کیفیت متشکل از کپی رایترها و طراحان گرافیک خلاق نسبت به سال های گذشته بیش از پیش نمایان شده است. وقتی ابر سازمان ها با بحران های درآمدی مانند عدم تطابق محصول با نیازهای جدید بازار یا ریزش مشتری به دلایل متعدد و یا حضور رقبای مدرن و جذاب تر رو به رو هستند به دلیل بالابودن هزینه های جاری، درابتدا با ...
چشم انداز صنعت و بازار خودرو در سال 1403
...، احتمالا سال پر چالشی برای بازار و صنعت خودرو خواهد بود؛ زیرا از یک طرف در بخش خودروهای زیر یک میلیارد تومان با چالش های جدی روبه رو هستیم و نمی دانیم چه اتفاقی می افتد؛ اما در بخش خودروهای بالای یک میلیارد تومان، تنوع زیادی وجود دارد؛ اما احتمالا در این بخش هم شاهد رکود خواهیم بود. روند بازار خودرو در سال 1403 به عوامل مختلفی بستگی دارد. سیاست های دولتی، نرخ تورم و نوسانات ارز به ...
چشم انداز صنعت بانک ها و مؤسسات اعتباری در سال 1403/ سهم 40 درصدی بانکی ها از خروج پول حقیقی سال گذشته!
به گزارش اکوایران، صنعت بانک ها و مؤسسات اعتباری یکی از 52 صنعت فعال بورس تهران است و در بین صنایع اصلی و بزرگ بازار سهام دسته بندی می شود. شاخص صنعت بانک ها و مؤسسات اعتباری بازار سهام در سال 1402 شاهد افزایش تراز 23 درصدی بود؛ در حالی که شاخص کل بورس تهران در این مدت 12 درصد افزایش تراز داشت. با این حال بازدهی شاخص این صنعت نتوانسته است عقب ماندگی سال 1401 را جربان کند. در سال 1401 شاخص این ...
سکه به کانال تاریخی 41 میلیون تومان رسید/ حراج سکه های بدون تاریخ منتفی است؟
مثقال طلای آبشده (مظنه) 14 میلیون و 915 هزار تومان و یک گرم طلای 18 عیار نیز 3 میلیون و 443 هزار تومان است. بر اساس این گزارش؛ دی ماه سال گذشته فرزین رئیس کل بانک مرکزی در شرایطی که قیمت سکه طرح جدید نسبت به امروز 10 میلیون تومان ارزان تر بود، وعده داد که به زودی سکه تمام با طرح جدید و بدون تاریخ به بازار عرضه می شود. اما تا به امروز این سکه های بدون تاریخ راهی بازار نشده است و باید منتظر ماند تا شاید در هفته های آتی، دوباره مرکز مبادله حراج سکه را در دستور کار قرار دهد تا بلکه سکه های بدون تاریخ هم رونمایی شود. ...
مداخله دولت؛ مساله مهم بازار و اقتصاد کشور
.... مساله مهم بازار در کشور ما حضور و مداخله دولت است، این موضوع باید به مرور حل می شد و ما شاهد این بودیم که دولت از اقتصاد بیرون می رود. در دهه های گذشته این اتفاق در کشورمان افتاده و امروزه شاهد برکات آن هستیم. نمونه این وضعیت هم صنعت مخابرات است، بعد از این دولت فقط رگولاتوری در مخابرات را پیش گرفت، قیمت سیم کارت موبایل که در آن زمان یک میلیون تومان بود و مردم باید برای خرید آن صف ...
آینده تاریک بازار سرمایه
عملکرد بازارهای مالی در آینده، یکی از مهم ترین شاخصه های موثر در پیش بینی عملکرد بازارهای مالی و سرمایه ای است، اما باید اقرار کرد اقتصاد ایران با سطحی از مشکلات و چالش ها، دست وپنجه نرم می کند که در عمل قابلیت پیش بینی پذیری از آن سلب شده است. بازار سرمایه یکی از بی بازده ترین دوران خود را در سال 1402، پشت سر گذاشت و در عمل از تمام بازارهای رقیب، جا ماند. رکود، وصف غالب بورس تهران در سال گذشته بود و ...
1403؛ سال خرید مسکن
قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند 1402 با رشد 24.8 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل به 81 میلیون و 440 هزار تومان رسید.بر این اساس، رشد ماهانه متوسط قیمت هر متر مربع مسکن تهران در اسفند سال گذشته نیز 3.8 درصد بوده است. افت معاملات ملکی در اسفند بر اساس این گزارش، بانک مرکزی ضمن بروزرسانی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران اعلام کرد، در اسفند ...
افزون بر 99 هزار مترمربع فرش دستباف در استان اردبیل تولید شد
مسعود ایرانی مدیرکل صنعت، معدن و تجارت استان اردبیل گفت: وضعیت خوبی را در مجموع در بخش فرش دستباف استان اردبیل در دولت سیزدهم شاهد هستیم، به طوری که در یک سال گذشته حدود 44 هزار بافنده فعال استان هر ماه میانگین 9 هزار مترمربع تولید فرش داشتند. وی با اشاره به حمایت های دولت سیزدهم از تولیدات داخلی افزود: در همین راستا از بین افراد واجد شرایطی که برای دریافت تسهیلات به بانک های عامل ...
آپارتمان 75 متری در ارزان ترین منطقه تهران چند؟
بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و بازده اغلب بازارهای موازی، رکورد کمتری را به ثبت رساند. بر اساس آمارها، در سال گذشته برآیند تغییرات قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران، میانگین قیمت شهر را به بالای 81 میلیون تومان رساند. به گزارش همشهری آنلاین، آخرین آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد: در سال 1402 ...
22 هزار مترمربع به بوستان های منطقه 17 اضافه می شود
به تملک شهرداری منطقه درآمده است؛ مطالعات و طراحی تبدیل این ملک به بوستان نیز در حال انجام است و در آینده ای نه چندان دور، به بوستان تبدیل خواهد شد. شهردار منطقه 17، خاطرنشان کرد: در دوره جدید مدیریت شهری و در 12 آذرماه سال 1401، یک بوستان 14 هزار متری نیز در محله وصفنارد توسط شهردار تهران افتتاح و بهره برداری شد و در اختیار شهروندان منطقه قرار گرفت. ...
جزئیات تغییرات قیمت مسکن تهران در اسفند 1402
به گزارش مردم فردا ،بانک مرکزی ضمن بروزرسانی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران اعلام کرد در اسفند سال 1402 تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 6.2 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب 0.1 و 6.4 درصد کاهش نشان می دهد. بر این اساس، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق ...
هشدار به خریداران نقره/ محصول تقلبی نخرید
به گزارش اکونگار به نقل از تجارت نیوز، افزایش قیمت طلا در سال های اخیر رونق بازار نقره را به همراه داشته است، مسأله اصل بودن نقره یکی از چالش هایی است که برای خریداران مطرح است. نادر بذرافشان رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در این خصوص می گوید اگر مردم از واحدهای دارای مجوز فعالیت، خرید کنند، در صورت بروز هرگونه مشکل، اتحادیه طلا و جواهر تهران موضوع را پیگیری و حل و فصل خواهد کرد. خرید ...
ظهره وند: زنان و فقر، دو چالش اصلی کابل/پیروزی شهباز شریف و حذف عمران خان در اسلام آباد/ ائتلاف دهلی نو ...
و حوزه های رأی گیری اقدام به خط دهی کرده و اعلام کرده بود که مردم باید به یک سری از حوزه های مشخص بروند و رأی خود را در آنجا به صندوق بیندازند که این مسالٔه هم باعث ایجاد شائبه هایی شد. همچنین ارتش اعلام کرده بود که اعلام نتایج نهایی انتخابات دو هفته به طول می انجامد که این اقدام هم اساساً برای اولین بار مطرح شد؛ چراکه در ادوار گذشته نهایتاً ظرف یک روز بخش اعظمی از آراء خوانده می شد و نتایج را به ...
