خانه
1403؛ سال خرید مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آخرین قیمت مسکن در تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران؛ آخرین آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد: در سال 1402، میانگین افزایش قیمت مسکن در شهر تهران با رشد 24.8 درصدی مواجه شده و روی رقم 81 میلیون و 440 میلیون تومان ایستاده است. طبق آمارهای بانک مرکزی، افزایش قیمت مسکن تفاوت بسیار زیادی نسبت به رشد تورم مصرف کننده در سال گذشته داشته و به نوعی، بخشی از حباب قیمتی مسکن که ناشی از رشدهای بزرگ در سال ...
جهنم مسکنی تهران برای کارگران / ساخت و ساز خانه در تهران به بن بست رسید
گزارش جدید بانک مرکزی نشان می دهد که قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در اسفند ماه 1402 نسبت به بهمن ماه 4 درصد افزایش یافته است. این افزایش در حالی رخ داده که تعداد معاملات مسکن تقریباً در همان سطح بهمن ماه باقی مانده است. بر اساس این گزارش، در اسفند ماه 1402، 6 هزار و 179 واحد مسکونی در تهران معامله شده است که 0.1 درصد کمتر از بهمن ماه است. این نشان می دهد که سطح معاملات تقریباً ثابت مانده است. با این حال، مقایسه تعداد معاملات با اسفند 1401 ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
دوره انتظار خرید مسکن از 100 سال هم گذشت
بود شیب سرمایه گذاری پس از این سال ها به خصوص از سال 1400 به بعد رو به کاهش رفت. در آخرین گزارشی که بانک مرکزی منتشر کرد قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران طی اسفند ماه 1402 نسبت به بهمن ماه نزدیک به 4 درصد افزایش داشت و این افزایش درحالی رخ داد که تعداد معاملات مسکن تقریبا در سطح بهمن ماه مانده بود. در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت اعلام شد که در اسفند ماه 6 هزار ...
سلیقه خریداران مسکن در تهران زیر و رو شد!
مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت ارائه می دهد، مشخص می کند حجم خریدوفروش ها در اسفند 1402 درقیاس با اسفند 96 تقریبا نصف شده است. از طرفی دیگر همزمان با کاهش میزان معاملات مربوط به واحد های نوساز یا با عمربنای زیر پنج سال، شاهد رشد سهم خانه های قدیمی ساز در خریدوفروش ها هستیم. کاهش 15 درصدی حجم معاملات خانه نوساز در تهران معاملات مسکن تهران در آخرین ماه سال گذشته شامل 46. ...
پوست اندازی تورم اجاره
روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. مشخصه اصلی این دوره از بازار اجاره مسکن که به صورت محسوس از اواخر دهه 90 –به طور دقیق از سال 99، یعنی دو سال پس از شروع جهش قیمت مسکن- شکل گرفته، پوست اندازی تورم ...
رکود تورمی چه بلایی بر سر بازار مسکن آورد؟/دوره انتظار خرید خانه از 100 سال گذشت
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس،در آخرین گزارشی که بانک مرکزی منتشر کرد قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران طی اسفند ماه 1402 نسبت به بهمن ماه نزدیک به 4درصد افزایش داشت و این افزایش درحالی رخ داد که تعداد معاملات مسکن تقریبا در سطح بهمن ماه مانده بود.سالی که گذشت برای [...]
سبقت ملکی از تهران
به روزرسانی داده های قیمت املاک مسکونی در استان های کشور بعد از دو سال، از تغییرات بزرگ در بازار مسکن کشوری حکایت دارد. مرکز آمار ایران که تا سال 1400، به شکل فصلی نبض معاملات مسکن کشوری و همین طور نبض اجاره و معاملات زمین را اعلام و منتشر می کرد، در تعطیلات نوروز 1403، به توقف دو ساله انتشار عمومی وضعیت مهم ترین بازار مصرفی خاتمه داد و البته به جای اعلام قیمت مسکن استانی ، نرخ های رشد شاخص قیمت آن هم نه برای همه 31 استان که برای 24 استان را مخابره کرد. بررسی های ...
دوره انتظار خرید مسکن در کشور از یک قرن گذشت
به گزارش زیرنویس به نقل از اعتماد، سالی که گذشت برای بازار مسکن سالی کم فروغ بود؛ به گونه ای که میزان ساخت و سازها نسبت به سال های ماقبلش به کمترین حد خود رسید که برخی کارشناسان آن را نشانه ای از دلسردی سرمایه گذاران بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن عنوان می کنند. با نگاهی به وضعیت سرمایه گذاری [...]
پیش بینی قیمت مسکن در سال جدید
ماه قبل و ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب 0.1 و 6.4 درصد کاهش نشان می دهد. بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 81.4 میلیون تومان بود که حاکی از افزایش 3.8 درصدی نسبت به ماه قبل و رشد 24.8 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن است. افزایش هزار برابری قیمت مجید ...
رکورد رکود مسکن
، معاملات مسکن 1402 با میانگین قیمت هر مترمربع 81 میلیون و 400 هزار تومان در آخرین ماه به پایان رسید. در اثر این رشد ها و البته رشد تند قیمت در ابتدای سال گذشته، میانگین یکساله قیمت مسکن در تهران طی 1402 به رقم 75 میلیون و 700 هزار تومان رسید که 65 درصد نسبت به میانگین 12 ماهه قیمت در 1401، جهش پیدا کرده است. این جهش، اولین اتفاق کلیدی بازار مسکن 1402 بود به طوری که، ابعاد رشد ...
عیدی شاخص به سهامداران
بورس تهران در سال گذشته نتوانست عملکرد امیدوارکننده ای از خود برجای بگذارد و همین موضوع نگاه ها را در سال جاری معطوف به تالار شیشه ای کرده است. برخی معتقدند که با عملکرد مایوس کننده ای که در سال گذشته در بازار سهام به ثبت رسید، در سال جاری می توان به معاملات سهام نگاه امیدوارانه تری داشت تا بتواند جاماندگی سال گذشته خود نسبت به تورم و دیگر بازارها را جبران کرده و حتی از دیگر بازارها ...
رشد ارزش معاملات خرد در بازار سهام
اعداد و ارقام بالاتر را مخابره کند. عملکرد منفی شاخص های بورس در معاملات روز سه شنبه چهاردهم فروردین ماه 1403، شاخص کل بورس تهران 15 هزار و 907 واحد نسبت به روز کاری گذشته پایین تر ایستاد و به سطح 2 میلیون و 245 هزار و 265 واحد رسید. بازدهی این شاخص منفی 7 دهم درصد بوده است. شاخص کل هم وزن بورس نیز با کاهش 10 هزار و 384 واحدی در رقم 759 هزار و 824 واحدی ایستاد. بازدهی ...
واکنش بانک مرکزی به جهش نرخ ارز و سکه/ سقف حقوق کارگران در 1403/ خط و نشان وزیر اقتصاد برای بانک های ...
پیمانه اقتصادی تابناک هر روز بسته ای خبری از آخرین اخبار و تحولات مهم اقتصادی ایران و جهان ارائه می کند؛ پیمانه ای شامل تغییرات 24 ساعت اخیر از بازار هایی همچون ارز، خودرو، طلا، انرژی و مسکن، که در کنار آن به واکنش ها و صحبت های اقتصادی مسئولان نیز پرداخته می شود. قرمزپوشی بورس تهران شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز (سه شنبه 14 فروردین ماه) با 15 هزار و 727 واحد رشد ...
طلایی شدن تالار نقره ای
...، حجم فروش ها افزایش 28درصدی داشت و به این ترتیب ارزش این بازار نسبت به حجم فروش رشد بیشتری داشت. برتری ارزش معاملات نسبت به حجم فروش در این بازار نتیجه رشد قیمت کالاها متاثر از تورم بود. هنوز آمار رسمی تورم سالانه کشور برای 1402 اعلام نشده است، اما آخرین آمار رسمی نرخ تورم سالانه کشور تا دی ماه 1402 را 43.6 درصد اعلام کرد. همچنین گمانه زنی های اولیه، تورم سالانه کشور در سال 1402 را در محدوده ...
تورم قیمت اجاره خانه کاهشی شد
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. تورم نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در بهمن سال گذشته 37.3 درصد بود. این ارقام نشان می دهد تورم نقطه به نقطه در اسفند نسبت به بهمن، 12.5 واحد درصد کاهش یافته است. طبق گزارش بانک مرکزی، تورم ماهانه مسکن شهر تهران 3.8 درصد بوده است. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند ماه حدود ...
کاهش بی سابقه معاملات مسکن تهران از سال 95 تاکنون| بهترین فصل خرید و فروش 3 ماه آخر سال است
از سال 1395 و حتی قبل از آن بوده است. براساس این داده ها، معاملات مسکن سال 1402 کاهش 75 درصدی نسبت به معاملات 11ماهه سال 1396 داشته که اوج معاملات مسکن در تهران بوده است. قابل ذکر است از آنجایی که بین 70 تا 75 و حتی 80 درصد از معاملات مسکن در شهر تهران جزء معاملات سرمایه ای و سفته بازانه است، سقوط 60 درصدی معاملات مسکن در سال گذشته و خروج گروه های مذکور از بازار و ناامیدی ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
خبرگزاری جماران نوشت: بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1402 اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه این شاخص در اسفندماه سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 5 /44 و 6 /51 درصد بوده است. ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
بانک مرکزی اعلام کرد بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. جماران می نویسد: بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر ...
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
است که نشان دهنده فشار تورم بر قدرت خرید مشتریان بازار مسکن است. در همین زمینه، همشهری آنلاین نیز در گزارشی نوشته است که بازار مسکن در اسفند سال گذشته و در سایه ناآرامی های موقتی بازار ارز، وارد روند صعودی شد و آن گونه که اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرده بود، بر اثر انتظارات تورمی ناشی از تحولات بازارهای موازی، قیمت مسکن در اسفند گذشته با رشد بالاتری نسبت به ماه های قبل مواجه شد ...
میانگین قیمت مسکن در تهران به متری 81 میلیون تومان رسید!
معاملات نیز به واحد های مسکونی با ارزش کمتر از 6 میلیارد تومان اختصاص داشته است. تحولات بازار اجاره نیز نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند 1402 معادل 2 درصد شاخص های مزبور نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در اسفند سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 44.5 و 51.6 درصد است. منبع: برنا قیمت خانه به اشتراک گذاری ...
قیمت مسکن در گرانترین و ارزانترین مناطق تهران + جدول
کیان آنلاین – خبر آنلاین در گزارشی نوشت: آخرین آمار های رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد: در سال 1402، میانگین افزایش قیمت مسکن در شهر تهران با رشد 24.8 درصدی مواجه شده و روی رقم 81 میلیون و 440 میلیون تومان ایستاده است. طبق آمار های بانک مرکزی، افزایش قیمت مسکن تفاوت بسیار زیادی نسبت به رشد تورم مصرف کننده در سال گذشته داشته و به نوعی، بخشی از حباب قیمتی مسکن که ناشی از رشد های بزرگ ...
جزئیات تغییرات قیمت مسکن تهران در اسفند 1402 + جدول راه و ساختمان
بانک مرکزی ضمن بروزرسانی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران اعلام کرد در اسفند سال 1402 تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 6.2 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب 0.1 و 6.4 درصد کاهش نشان می دهد. بر این اساس، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ...
قیمت مسکن نجومی شد / خرید خانه را فراموش کنیم؟
قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل است. در دی ماه 1402 تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 2،2 درصد بوده که در مقایسه با همین گزارش در ماه قبل که 2.9- درصد بوده است، 5.1 واحد درصد افزایش داشته است. در دی ماه 1402 تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 2,2 درصد بوده که در مقایسه با همین گزارش در ماه قبل که 2.9- درصد بوده است، 5.1 واحد درصد افزایش داشته است. نرخ تورم سالانه در ...
کاهش 60 درصدی معاملات مسکن تهران در 1402
. براساس این داده ها، معاملات مسکن سال 1402 کاهش 75 درصدی نسبت به معاملات 11ماهه سال 1396 داشته که اوج معاملات مسکن در تهران بوده است. قابل ذکر است از آنجایی که بین 70 تا 75 و حتی 80 درصد از معاملات مسکن در شهر تهران جزء معاملات سرمایه ای و سفته بازانه است، سقوط 60 درصدی معاملات مسکن در سال گذشته و خروج گروه های مذکور از بازار و ناامیدی آنها از جهش قیمت ها، نشانه مهمی از موفقیت سیاست کنترل تورم دولت است. ...
بورس در انتظار روزهای بهتر
بر بی اعتمادی سهامداران گذاشت تا بازار ریزشی سنگین تر از سال 99 را احساس کند و جوی رکودی بر معاملات بازار حاکم شود. بورس تهران در روز 17 اردیبهشت ماه 1402 با خروج 4 همت پول حقیقی از بازار سهام، شاهد ورود شاخص کل به یک روند اصلاحی بود. روندی که در نهایت با 350 هزار واحد افت تراز شاخص کل اندکی تثبیت شد اما رکود شدید معاملاتی موجب ایستایی شاخص کل برای چندین ماه شد. همزمانی مصوبه نرخ گاز خوراک با ریزش ...
کاهش60 درصدی معاملات مسکن در سال 1402
دانستنی آنلاین : براساس اعلام بانک مرکزی ایران، سال 1402 کمترین مقدار معاملات مسکن از سال 1395 و حتی قبل از آن را داشته است. به گزارش دانستنی آنلاین، مقایسه داده های معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد در 11ماهه سال 1402 درمجموع 41 هزار و 844 فقره ملک در پایتخت معامله شده که نسبت به معامله نزدیک به 99 هزار فقره ای 11ماهه سال 1401 کاهش 58 درصدی داشته است. طبق این داده های بانک ...
تغییر کانال شاخص کل بورس
بازار داخلی عملکرد هفتگی قابل توجه شاخص ها معاملات بازار سهام در سال 1403با رشد قابل توجه و امیدوارکننده شاخص های اصلی آغاز شدند. به طوری که در پایان ساعات معاملاتی روز یکشنبه 5 فروردین، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران 1.88 درصد افزایش یافت و در محدوده 2 میلیون و 236 هزار واحد قرار گرفت. در این روز شاخص کل توانست پس از 60 روز معاملاتی (از 3 آذر) مجددا وارد کانال 2 میلیون و 200 هزار ...
